物业人员外包合同
物业管理服务外包合同
物业管理服务外包合同一、合同目的为了明确甲方（物业管理单位）与乙方（物业服务公司）在物业管理服务外包过程中各自的权利和义务，促进双方的合作，特制定本合同。
二、合同双方1.甲方：_______（物业管理单位名称）地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.乙方：_______（物业服务公司名称）地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______三、合同范围本合同涉及甲方委托乙方提供的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.物业日常管理2.设施设备维护3.安全保卫4.环境卫生5.客户服务与投诉处理6.费用收缴与账务管理四、合同期限本合同自_______年_______月_______日生效，至_______年_______月_______日届满。
合同期满后，双方可以协商续约。
五、服务费用1.甲方应按照每月_______元的标准向乙方支付物业管理服务费用。
2.费用支付方式为：_______.3.乙方应在合同签订之日起_______日内提交相关服务费用的单位发票，甲方应按时支付。
六、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
2.甲方应提供乙方进行服务所需的必要条件和支持。
3.甲方应按合同约定及时支付服务费用。
乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。
2.乙方应对管理的物业进行安全管理，确保住户及物业的安全。
3.乙方有权按合同规定收取物业管理费，并负责管理相关账务。
七、违约责任若一方未能履行合同约定的权利与义务，另一方可以要求其承担违约责任，包括但不限于：1.赔偿因违约造成的直接损失；2.解约并追究相关法律责任。
八、合同变更与终止1.本合同的任何修改、补充须经双方书面同意。
2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。
九、争议解决合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向___________（指定的仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。
物业外包服务合同范本(3篇)
物业外包服务合同范本（3篇）物业外包服务合同范本（精选3篇）物业外包服务合同范本篇1甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。
合同期限：第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。
第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的合同。
物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。
第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。
费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。
第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。
第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。
支付方式为现金或银行转账。
一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。
如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。
（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。
（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。
（四）甲方应为乙方提供食宿。
（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。
物业外包服务劳动合同范本4篇
物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。
2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。
3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。
二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。
如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。
三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。
2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。
四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。
2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。
3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。
4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。
祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。
物业外包服务合同(通用5篇)
物业外包服务合同（通用5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：______乙方：______甲乙双方在公正、公正和互惠互利的基础上，经充分协商，双方就甲方使用乙方场地安装楼宇电视视频广告机事宜达成如下协议：一、使用乙方场地位置及电视广告机安装数量液晶电视广告机安装饰：______合计装机数量______台，尺寸：______寸。
甲方在乙方所治理的上述楼宇内的电梯大厅安装液晶电视广告机，共______台，尺寸：______寸。
在合同期内，甲方拥有在上述楼宇的独家电视广告播放权，乙方不能再与第三方签订类似的合同。
二、合作期限场地使用期限为________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，场地租赁期满后甲方如需续约（在同等条件下）将拥有优先权。
三、电视广告机播放时刻每天______点至______点，全年不停播。
四、电视广告机场地安置使用治理费双方协议书签定后，在使用期之日起15天内向乙方支付______台广告机________年的场地使用治理费（含电费）共______元人民币（小写：______元），往后在每年使用期到期后30天内支付下________年场地使用治理费。
五、甲方的权利与义务1、电视广告机由甲方投入并归甲方全部，负责安装拆动、使用和维护。
2、甲方所播放的广告内容必需符合工商广告治理法，禁止播出反动、淫秽、不雅及有损乙方企业利益、形象的广告信息，否则由此产生的阻碍和后果由甲方负全责。
3、甲方人员维护电视广告机时，须向乙方出示能够证明为甲方人员的身份证明，并由乙方备案。
4、甲方对电视广告机进行安装及维护时，应在白天工作时刻进行，要文明施工，不能损坏乙方电梯口外墙及其他设施，如因安装施工时造成的损坏，由甲方担当修复赔偿责任。
5、合作期间，乙方如需在其他场地的甲方电视广告机上公布广告，将拥有折上折的价格优待。
六、乙方权利与义务1、甲方支付全部款项后的五个工作日内，乙方需供应场地治理费发票。
招商局物业员工外包合同
甲方：招商局物业管理公司乙方：外包服务商鉴于甲方招商局物业管理公司（以下简称“甲方”）需要将部分物业管理工作外包给具有专业能力的乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的1. 甲方将以下物业管理工作外包给乙方：（1）物业管理区域内的日常保洁、绿化、秩序维护等工作；（2）物业管理区域内公共设施设备的维护保养；（3）物业管理区域内公共区域的清洁、消毒、除虫等工作；（4）物业管理区域内居民投诉、报修等处理工作；（5）甲方委托的其他物业管理工作。
2. 乙方负责按照甲方的要求，完成上述物业管理工作，确保物业管理区域的正常运营。
二、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__年，自合同生效之日起计算。
2. 合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方按照甲方的要求，完成合同约定的物业管理服务工作，甲方应支付乙方相应的服务费用。
2. 服务费用为人民币__元/月，共计__元。
支付方式为：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后__个工作日内支付当月服务费用。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）负责支付乙方合同约定的服务费用；（2）对乙方提供的服务质量进行监督，有权要求乙方改正不符合要求的服务；（3）负责物业管理区域内居民的利益，保障居民的正常生活秩序；（4）对乙方提供的服务进行评估，根据评估结果调整服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方要求，完成合同约定的物业管理服务工作；（2）保证服务质量，确保物业管理区域内的正常运营；（3）遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；（4）按时向甲方提交服务费用清单，并确保清单的真实性。
五、违约责任1. 甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的__%。
2. 乙方未按合同约定完成物业管理服务工作的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。
物业服务外包合同范本（精选10篇）
物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。
二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。
（2）大厅地面、墙面。
（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。
（4）校区整体建筑物外墙面。
2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。
校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。
（2）校属污水管道及化粪池。
阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。
3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。
4、楼内供暖系统。
5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。
物业外包合同范本5篇
物业外包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就甲方物业管理服务事项达成如下协议：一、物业服务事项1. 物业服务范围：甲方委托乙方对位于_________的_________项目（以下简称“该项目”）提供物业管理服务。
该项目总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。
2. 物业服务内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业管理咨询、培训、指导；（2）物业服务方案的制定和执行；（3）物业设备的运行、维护和管理；（4）物业设施的保养和维修；（5）物业清洁、绿化和消杀服务；（6）物业秩序维护和安全防范；（7）车辆管理；（8）客户投诉处理；（9）其他与物业管理相关的服务工作。
二、物业服务期限本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
期满后，双方可协商续签。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据该项目的实际情况，双方协商确定物业服务费用为每月每平方米_________元，商业部分每月每平方米_________元，办公部分每月每平方米_________元。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。
具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前，向乙方指定的账户转账支付。
四、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和支持；（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业的公共秩序和环境卫生。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力达到合同约定的服务标准；（3）乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设备的正常运行；（4）乙方应对员工进行必要的培训和教育，提高员工的服务质量；（5）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同做好物业管理服务工作。
物业工程人员外包合同6篇
物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]鉴于甲方需要将部分物业工程人员外包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行。
二、外包服务内容1. 乙方根据甲方的需求，提供物业工程人员的外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安全监控等。
2. 具体服务内容、人员配置及工作要求以双方确认的《服务清单》为准。
三、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 若双方有意续签合同，应在合同到期前XX个月进行协商。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务内容和人数向乙方支付服务费用。
费用标准按照附件《服务费用明细表》执行。
2. 支付方式：[具体支付方式]。
3. 甲方有权根据实际需要调整人员配置，乙方应根据调整情况相应调整服务费用。
五、人员管理及培训1. 乙方应对其派遣的物业工程人员进行必要的管理和培训，确保其胜任工作，遵守甲方的规章制度。
2. 甲方有权对乙方派遣的人员进行工作考核，对不胜任工作的人员要求乙方及时更换。
3. 双方共同制定培训计划和岗位责任，确保服务质量。
六、设备维护与管理1. 乙方应确保其提供的设备正常运行，并定期进行维护保养。
2. 如设备出现故障，乙方应及时进行修复或更换，确保服务的连续性。
3. 甲方提供设备的使用场所和条件，乙方应合理使用并妥善保管。
七、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 任何一方违反本合同其他条款，均应承担相应的违约责任。
住宅物业人力外包服务合同
住宅物业人力外包服务合同甲方（委托方）：姓名：__________________联系地址：______________联系电话：______________乙方（受托方）：公司名称：______________法定代表人：____________联系地址：______________联系电话：______________一、服务内容。
1. 人员配备。
保安人员：负责小区的安全保卫工作，像24小时站岗、巡逻，保障居民的安全，就像小区的超级卫士一样。
他们得时刻保持警惕，不让任何可疑的人或事进入小区。
保洁人员：每天把小区的公共区域打扫得干干净净，楼道、电梯、小区花园等，到处都有他们忙碌的身影。
他们可是小区的清洁小能手，让小区始终保持整洁、漂亮。
绿化维护人员：精心照料小区里的花草树木，浇水、修剪、除虫，让小区像个美丽的大花园，居民们每天都能看到绿意盎然的景象。
物业客服人员：他们可是小区的贴心小管家呢。
居民有任何问题，无论是水电故障，还是邻里纠纷，都可以找他们。
他们会热情地解答，积极地协调解决问题。
2. 服务标准。
保安人员要着装整齐，态度礼貌，熟悉小区的安全设施和应急处理流程。
保洁人员要做到卫生无死角，垃圾及时清理，使用合适的清洁工具和清洁剂，确保小区环境干净卫生。
绿化维护人员要掌握基本的园艺知识，按照季节和植物生长规律进行养护，让植物茁壮成长。
物业客服人员要具备良好的沟通能力，对居民的问题要及时回应，做到事事有着落，件件有回音。
二、服务期限。
本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
在服务期限届满前，双方应提前30天书面通知对方是否续签合同。
三、服务费用及支付方式。
1. 服务费用。
甲方应向乙方支付的服务费用为每月______元（大写：____________________）。
这个费用可是包含了乙方提供的所有人力外包服务的报酬哦，包括员工工资、福利、管理费用等等。
2. 支付方式。
物业外包服务劳动合同范本7篇
物业外包服务劳动合同范本7篇篇1甲方（用人单位）：_________________________乙方（员工）：_________________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本物业外包服务劳动合同，以明确双方的权利义务关系。
一、合同期限1. 合同签订日期：____年__月__日；2. 合同生效日期：____年__月__日；3. 合同结束日期：____年__月__日。
二、工作内容与地点1. 乙方应按照甲方的要求，担任________岗位工作，完成具体的物业服务任务。
2. 工作地点为_____________________________。
三、工作时间与休息休假1. 工作时间：按照甲方规定的工作时间制度执行。
2. 休息休假：按照国家法定休息日及甲方的相关规定执行。
四、薪酬与福利待遇1. 薪酬结构：基本工资+岗位津贴+绩效奖金+其他补贴；2. 薪酬支付：甲方按月支付乙方薪酬，支付日期为每月的______日；3. 福利待遇：按照国家及甲方的相关规定执行。
五、岗位职责与要求1. 乙方应按照甲方的岗位职责，认真履行物业服务工作；2. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；3. 乙方应完成甲方交付的其他合理任务。
六、劳动保护、安全卫生与医疗1. 甲方应提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；2. 乙方应严格遵守安全操作规程，确保安全生产；3. 甲方应按时为乙方缴纳社会保险费，包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险；4. 乙方在工作时间和岗位上患病或非因工负伤，甲方应承担相应的医疗责任。
七、保密条款与知识产权保护1. 乙方应对在工作中接触到的甲方商业秘密严格保密，不得泄露或擅自使用；2. 乙方在甲方工作期间因工作产生的知识产权归属甲方所有。
八、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致或一方存在过错，可解除合同；2. 合同终止：合同到期，双方不再续签，合同自动终止。
金礕物业劳务外包合同
金礕物业劳务外包合同一、合同主体1.1 甲方：______________________1.2 乙方：______________________二、合同标的2.1 劳务服务范围乙方负责为甲方提供物业管理相关的劳务服务，包括但不限于小区内公共区域的清洁卫生（如楼道清扫、垃圾清运等）、绿化养护（如草坪修剪、花卉浇水施肥等）、安全保卫（如门禁管理、巡逻等）等工作。
2.2 服务标准2.21 清洁卫生方面，公共区域应保持干净整洁，无明显污渍、垃圾堆积等现象，楼道地面每日清扫一次，垃圾每日清运至少两次。
2.22 绿化养护方面，草坪应定期修剪，高度保持在[X]厘米以内，花卉要根据生长需求及时浇水施肥，保证植物的健康生长。
2.23 安全保卫方面，门禁系统应正常运行，安保人员定时巡逻，每两小时巡逻一次，确保小区内人员和财产安全。
三、权利义务3.1 甲方权利义务3.11 甲方有权对乙方提供的劳务服务进行监督检查，如发现不符合服务标准的情况，有权要求乙方立即整改。
3.12 按照合同约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。
3.13 为乙方提供必要的工作条件，如提供存放清洁工具、保安设备等的场所。
3.2 乙方权利义务3.21 乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。
3.22 根据合同约定的服务范围和标准，自行组织安排劳务人员开展工作，并对劳务人员进行管理和培训。
3.23 遵守甲方有关物业管理的各项规章制度，爱护甲方提供的工作设施设备。
四、违约责任4.1 甲方违约责任4.11 如果甲方未按照合同约定的时间支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
4.12 若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的损失赔偿责任。
4.2 乙方违约责任4.21 若乙方提供的劳务服务未达到合同约定的标准，乙方应在甲方提出整改要求后的[X]个工作日内完成整改，如多次整改仍不合格，甲方有权扣除当月劳务费用的[X]%作为处罚。
物业外包人员合同范本
物业外包人员合同范本甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有物业相关业务需要外包，乙方具备相应的能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容乙方将按照甲方的要求，提供以下物业相关服务（具体服务内容详细列出）。
二、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为______元/月（或其他具体金额及计算方式）。
2. 支付时间：每月__日前支付上月费用。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。
2. 甲方应提供乙方工作所需的必要条件和支持。
（二）乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定的标准和要求提供优质服务。
2. 乙方应遵守甲方的相关规章制度。
五、保密条款双方应对在合作过程中涉及到的商业秘密和敏感信息予以保密。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任的承担方式和赔偿标准另行约定。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________日期：______年____月____日。
物业外包员工合同范本
物业外包员工合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]签署，有效期为[合同起始日期]至[合同终止日期]。
甲方（雇主）：公司名称：[公司名称] 地址：[公司地址] 法定代表人：[法定代表人姓名] 联系电话：[联系电话]乙方（员工）：姓名：[员工姓名] 身份证号码：[身份证号码] 住址：[住址] 联系电话：[联系电话]一、工作内容1.1 乙方将被聘用为物业外包员工，职务为[岗位职务]。
乙方的主要工作内容包括但不限于：•负责小区公共设施的保洁、维护和管理；•协助居民解决日常生活及住房环境问题；•维护小区秩序和安全等。
1.2 乙方应根据工作安排按时、按质完成工作任务，并服从甲方的合理工作安排。
二、工作时间和地点2.1 乙方的工作时间为每周工作5天，每天工作8小时，具体工作时间根据甲方的要求进行调整。
2.2 工作地点为[具体工作地点]，如甲方需要调整工作地点，应提前3天书面通知乙方。
三、工资和福利待遇3.1 乙方的基本工资为人民币[基本工资]元/月。
3.2 除基本工资外，乙方还享有以下福利待遇：•包括但不限于国家法定节假日、带薪年假、病假等，具体请参照公司相关规定；•社会保险及住房公积金等福利待遇，按照国家相关规定执行。
3.3 乙方应按时领取薪水，并自行缴纳个人所得税。
四、劳动纪律和规定4.1 乙方应遵守甲方的劳动纪律和管理规定，保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄漏或利用。
4.2 乙方应服从甲方的安全生产工作安排，采取必要的安全措施，确保工作场所的安全。
五、保密条款5.1 乙方在履行工作职责期间或工作合同终止后，无论因何原因，均不得泄露、复制、转让甲方的商业秘密或与甲方有关的任何信息。
5.2 乙方如违反保密条款，将承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
六、合同解除6.1 合同期满时，本合同自动终止。
6.2 下列情况下，甲方有权随时解除本合同：•乙方擅自辞职或不再履行劳动合同；•乙方严重违反劳动纪律或工作纪律；•乙方以舞弊或他人代替等不正当手段获得此工作；•其他严重影响工作效率和工作秩序的情况。
物业外包服务劳动合同范本6篇
物业外包服务劳动合同范本6篇篇1甲方（用人单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（员工）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方在甲方提供物业服务期间的相关事项，达成以下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容和工作地点1. 乙方应按照甲方的要求，在指定的物业服务岗位从事服务工作。
2. 乙方的工作地点为甲方所服务的物业项目所在地。
三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行，因工作性质需要，可能涉及加班。
2. 乙方享有国家法定的节假日休息及年假等休假权利。
具体请假制度按照甲方规定执行。
四、劳动报酬1. 乙方的基本工资标准为____元/月。
2. 甲方根据企业经济效益、当地物价水平以及乙方的贡献等，对乙方工资进行动态调整。
3. 甲方每月____日发放工资，如遇节假日或特殊情况可顺延。
五、社会保险和福利1. 甲方按照国家有关规定为乙方缴纳社会保险。
2. 乙方享受甲方规定的员工福利。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件。
2. 乙方应遵守甲方安全卫生制度，按照安全规程作业，防止事故发生。
3. 对从事有职业危害作业的劳动者，甲方应当定期组织进行健康检查。
七、规章制度及纪律约定1. 乙方应遵守甲方的各项规章制度，遵守服务礼仪规范，保持良好的服务态度。
2. 乙方违反服务纪律或规章制度，甲方可根据情节轻重给予相应处分。
八、合同解除和终止1. 甲乙双方均可按照《中华人民共和国劳动法》的规定解除或终止本合同。
2. 合同解除或终止时，乙方应当按照甲方的规定办理离职手续。
九、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。
物业外包人员合同模板
物业外包人员合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业外包人员合同模板甲方（物业公司）：【甲方名称】乙方（外包人员）：【乙方名称】鉴于甲方作为物业公司需要提供优质的物业服务，而乙方具备提供相关服务的能力，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 服务内容乙方同意按照甲方的要求，提供以下外包服务：【具体服务内容】第二条 服务期限本合同自【起始日期】至【终止日期】有效。
第三条 服务地点乙方提供服务的地点为：【服务地点】。
第四条 服务质量和标准乙方应按照甲方的要求和标准提供服务，确保服务质量符合【服务质量标准】。
第五条 服务费用乙方向甲方提供的服务费用为【服务费用】。
第六条 支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：【支付方式】第七条 保密条款乙方同意对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，并不得向任何第三方泄露。
第八条 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 其他条款【其他条款】本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）： 日期：【甲方名称】 【签字】乙方（盖章）： 日期：【乙方名称】 【签字】这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
住宅物业人力外包服务合同
住宅物业人力外包服务合同一、合同双方。
甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。
甲方可是咱们小区物业管理的大当家哦。
乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。
乙方就像是带着一群得力助手来帮忙的小伙伴呢。
二、服务内容。
1. 人员派遣。
2. 工作范围。
保安要负责小区门口站岗、巡逻、监控查看等工作，可不能让任何可疑的人随便进出。
保洁员要打扫楼道、电梯、小区公共区域的卫生，垃圾都得及时清理掉，不能让垃圾在那“安居乐业”。
绿化维护人员要修剪花草树木、浇水、除虫，让咱们小区像个小花园似的。
三、服务期限。
服务期限为[开始日期]至[结束日期]。
这一段时间呢，就像是一场约定好的旅程，乙方要好好带着自己的团队给甲方做好服务。
四、服务费用。
1. 费用标准。
甲方每个月要给乙方支付[X]元的服务费用。
这个费用可是根据乙方派遣的人员数量、工作强度等因素定下来的。
这钱就像是给乙方小伙伴们的辛苦费，让他们能开开心心地干活。
2. 支付方式。
甲方会在每个月的[具体日期]之前，通过银行转账的方式把钱打到乙方的账户上。
乙方收到钱后，也可以给自己的员工发工资啦，大家都能欢欢喜喜的。
五、双方的权利和义务。
1. 甲方权利和义务。
甲方有权对乙方派遣的人员进行管理和监督，如果发现有人工作不认真或者不符合要求，可以要求乙方更换。
甲方要给乙方派遣的人员提供必要的工作条件，像保安亭、清洁工具、绿化工具这些东西都得准备好。
这就像给战士们准备好武器一样重要。
2. 乙方权利和义务。
乙方有权按照合同约定收取服务费用。
乙方要对自己派遣的人员进行培训，让他们知道自己的工作怎么做才好。
还要负责管理这些人员的人事关系，要是员工有什么问题，乙方得负责解决，可不能把麻烦都丢给甲方。
六、保密条款。
双方都要对在合作过程中知道的对方的商业秘密、业主信息等保密。
这些信息就像是宝藏一样，可不能随便泄露出去，要是泄露了，那可就不好玩了。
物业外包服务劳动合同范本与物业委托合同范本(二)5篇
物业外包服务劳动合同范本与物业委托合同范本(二)5篇篇1物业外包服务劳动合同范本#甲方（发包方）：[公司名称]#乙方（承包方）：[公司名称]#合同签订日期：[合同签订日期]#合同生效日期：[合同生效日期]#一、合同范围1.1 甲方将以下物业外包服务任务交给乙方完成：- [具体物业外包服务任务]1.2 乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，并接受甲方的监督和管理。
#二、服务期限2.1 本合同的服务期限为[服务期限]，自[开始日期]至[结束日期]。
#三、服务费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付以下费用：- [具体费用及金额]3.2 支付方式：- [具体支付方式]#四、双方权利义务4.1 甲方权利义务：- [甲方权利义务]4.2 乙方权利义务：- [乙方权利义务]#五、违约责任5.1 双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担以下责任：- [具体违约责任]#六、争议解决6.1 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
#七、合同变更和解除7.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。
7.2 变更或解除合同的书面协议，自双方签字或盖章之日起生效。
#八、其他约定事项8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
#九、合同的生效条件及时间：篇2物业外包服务劳动合同范本甲方（用工单位）：_________乙方（劳动者）：_________根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、劳动合同期限本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、工作内容和工作地点乙方同意根据甲方工作需要，担任_________岗位（工种）工作。
物业外包人员合同范本
物业外包人员合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、服务内容1. 乙方负责甲方所指定物业区域内的[具体服务内容，如保洁、绿化养护、安保等]工作。
2. 服务的具体要求和标准详见附件[具体附件名称]。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用总计为人民币______元/月（大写：________________元整）。
2. 甲方应在每月的[具体日期]前支付乙方上月的服务费用。
3. 支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督、检查和提出整改意见。
2. 按照合同约定及时支付服务费用。
3. 向乙方提供必要的工作条件和协助。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的服务内容、标准和要求，按时、保质完成服务工作。
2. 遵守甲方的物业管理规定，接受甲方的监督和管理。
3. 负责乙方工作人员的培训、管理和劳动保障等事宜。
4. 对服务过程中因乙方原因造成的损失和事故承担责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在限期内未整改或整改仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照服务费用的[约定比例]支付违约金。
3. 因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
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秩序维护和保洁服务外包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方一致认可并同意以下约定:
1.本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的服务外包关系。
不是劳务派遣关系。
甲方将秩序维护和卫生保洁工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方提供服务，乙方员工代表乙方进行服务。
2.甲方不因这些员工在甲方场所工作而与其产生任何劳动关系。
3.如果乙方的员工与乙方因任何员工发生劳资纠纷，与甲方无关，由乙方自行处理。
4.乙方应当在有甲方工作人员在场的情况下，将其与甲方的服务合同关系告知乙方的员工，并使这些员工知晓：自己只与乙方存在劳动关系而与甲方不存在任何劳动关系，甲方没有法律义务与他们签订劳动合同。
5.乙方应当在本合同签订后应立即与员工签订的劳动合同，并为员工建立简易人事档案。
服务具体约定：
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方22人（其中秩序员11人，保洁员10人，负责人1人）为甲方提供服务事项达成一致意见，签订本合同。
第一条服务内容
（一）秩序维护员
1.对双方确认的目标、区域实施安全保卫、秩序维护，做好防火，防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。
2.乙方秩序维护员的具体值勤岗位、职责范围和工作安排，由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。
（二）保洁员
1.小区范围内的公共场所（含会议室、办公室、卫生间）广场、道路、
停车场、楼道、公共区域的门窗、玻璃和绿地的卫生保洁工作，根据实际情况定期进行消毒和灭虫害。
2.按服务规范确定职责范围，划片包干，定时定责。
第二条甲方责任
1.为乙方秩序维护员提供必备的工作和生活条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习的场所等。
并提供食宿；为保洁员提供午餐和简易休息（更衣）室。
2.按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。
第三条乙方责任
1.乙方指派11名秩序维护员和10名保洁员员负责甲方的秩序维护和保洁工作。
员工应当形象好、气质佳、作风正派、身体健康、有一定的专业工作能力。
无违法记录，无犯罪前科。
2.乙方全体员工应严格履行甲方规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
3.乙方不得拖欠员工工资，在请求甲方支付服务费用时，应向甲方提供按时足额发放工资的证据材料。
4.乙方负责保证经营活动的合法性，对秩序维护工作的岗位职责范围及其他事项安排以及保洁分工，由甲乙双方协商确定。
5.乙方不得无故擅自调动派驻到甲方工作的人员，如须调动，应提前征得甲方同意后方可进行。
对甲方提出的不合格者及时补充和调换。
第四条服务费及支付方式
1.甲方每年向乙方支付服务费616800元，该服务费为包干价，包括但不限于乙方员工的工资总额、节假日、公休日、加班费、服装费、税费、福利费、保险、工具器材费等。
2.工资及费用测算见下表
3.服务费按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服务费，由乙方提供有效发票领取。
4.乙方每年负责全体员工人身意外伤害保险，并向保险公司投保。
第五条合同期限
本合同自年月日起生效，有效期限自年月日止。
(标准要求见附件)
第六条合同的变更及违约责任
1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。
2.在合同有效期内，任意一方提出终止合同，应提前一个月通知对方。
3.由于乙方人员进行服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。
第七条争议的解决方式
甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第八条附则
本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人(签字) : 代表人(签字) :
年月日年月日
签订地点: 签订地点:。