房屋拆除方案

新建川藏铁路拉萨至林芝段拉萨地区相关代建工程标段LLDJSGZQ房屋

拆除专项施工方案编制：

复核：审核：中铁二十一局集团有限公司拉林铁路代建工程指挥部 15日

2018年3月

房屋拆除专项施工方案

一、工程概况：

二、 1.工程项目：本工程为新建拉萨西机务维修段房屋拆迁工程

2.工程地点：西藏自治区区域地质调查大队院内

3.拆除范围：区调队东侧围墙外三栋四层家属楼，一栋二层水房，全部拆除。

4.拆除建筑物规模：四栋楼7557平方米。

5.拆除工期：计划3月22日-4月5日完成。

本拆迁工程为砖混结构，屋面为现浇钢筋混凝土板，板厚12cm，外墙为30cm砖砌体，内墙为30cm砖砌体,每层顶板为现浇钢筋混凝土，板厚12cm。

本拆迁楼四周设有既有围墙，东侧距离既有废弃工厂围墙8m，南侧距离围墙15m，西侧距离围墙10m，围墙外为篮球场，北侧距离围墙6m，围墙外为空地。．

二、施工方案

经过现场实地调查，排查拟拆除构筑物与附近建筑物的位置关系，调查地下管线管路的路径，结合场地实际情况，我部制定拆迁方案如下：

1.拆除原则

采用先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。

2.拆除施工方法：

采用人工配合破碎挖掘机拆除的方法，首先由人工完成如下工作：2.1切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。

2.2做施工现场围挡，确定施工范围和区域。

2.3将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场，拆迁过程中配合机械割断钢筋，管道等设施。

机械拆除施工：

2.4拆除前，洒水车将拆除部分洒湿，降低扬尘。

2.5直接使用破碎挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除屋面、外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。

2.6剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁，破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，拆除过程中，随时洒水，减少扬尘产生。

2.7挖掘机配合破碎锤施工，随破随挖运，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤的运出场地，保证工作面。

清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。2.8. 三、施工工艺

四层砖混结构拆除工艺：搭设围挡→断水、电、气→对树木花草进行保护→门窗附属物拆除→拆除屋面板→墙体破碎拆除→梁柱破碎→

地下室拆除→渣土外运→平整场地。

1.搭设围挡

在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，防止非施工人员进入。

2.断水、电、气

每栋建筑拆除前由水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。

3.门窗附属物拆除

建筑物内的门、窗、暖气等设施由施工人员用镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运至场地外材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场地。

4.树木花草进行保护

在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤，花草、草坪等也用木板进行支挡保护。

楼房拆除5.

每栋楼拆除前先有安质人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，专职安全员要随时巡查，发现危险情况时用对讲机通知司机立即停止作业。

将破碎锤站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，拆除墙体要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残

墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人工用气割将钢筋等切割捡出，到材料堆放区切割时要有安全人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，施工人员再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。

6.地下室拆除

用破碎锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用A组填料按照规范要求分层填平。

7.关键部位的拆除方案

7.1管线部位的建筑拆除

拆除建筑前，对施工道路及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。

对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划出明显标记。7.2．7.3切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。

7.4拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。

7.5为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，保证临近建筑的安全。

7.6渣土的堆放与清运

建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘，并及时清运出场。

四、施工前的准备工作：

1.进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2.撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3.施工现场，在拆除前配备水车洒水防尘。

4.组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5.根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6.拆除前，技术人员对施工人员进行拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好签字记录。组织带班人员、安全员及施工人

员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工 7. 方法。

五、施工人员及机械配备情况3010人，施工劳务人员本拆迁工程由我部一分部完成，配备管理人员人。 1.施工负责人：对拆除工程的安全、质量、进度全面负责。技术负责人：对拆除工程进行技术指导；2. 对拆除工程质量进行监督检查；质量负责人 3.: 3.4.

安全负责人：对拆除施工过程中现场安全，制定各项安全措施；落实