工民建中防渗漏技术探讨 于鑫
试论工民建工程中的防渗漏技术
现代物业Modern Property Management0 引言渗漏是工民建工程中常见的质量问题，工程之所以会出现渗漏，主要原因在于施工工艺不到位。
施工技术是工程建设质量的保障，要想有效避免渗漏问题的发生，在工民建工程中，就必须严格按照防渗漏施工技术来施工，做好施工技术管理。
1 工民建工程中防渗漏施工的重要性分析在工民建工程中，渗漏是工程施工过程中常出现的一个问题。
工程施工过程中出现渗漏也意味着施工质量不过关，而施工质量不过关就会影响到工程使用功能，严重的还会引发安全事故。
工民建工程中容易出现渗漏的部位有屋面、厨卫、墙体等，以屋面为例，屋面渗漏，就会造成室内漏水，进而影响到使用者的正常居住。
因此，在工民建工程中，做好防渗漏施工至关重要，以防渗漏施工技术为指导，可以避免渗漏的发生，保证施工质量，提高工程效益，推动工民建工程更好地发展。
2 工民建工程中的防渗漏技术分析防渗漏技术是工民建工程质量的保障，施工企业应当深入研究防渗漏技术，严格按照技术要求来施工，做好施工技术管理，进而保证施工质量，实现工程效益最大化。
2.1 做好防渗漏施工设计设计图纸是工民建工程施工的依据，工程设计图纸直接影响到了工民建工程防渗施工质量。
工民建工程防渗漏施工涉及的内容非常多，这也要求工程企业必须做好防渗漏设计[1]。
首先，设计院必须了解工程项目，深入施工场地，结合工程实际作为防渗漏设计工作，既要注重屋面的排水系统合理，也要做好屋面整体结构设计，确保各个部位紧凑；其次，科学计算防水相关参数，并在设计图纸上进行标注，以便施工人员施工。
2.2 屋面防水防渗技术屋面施工是工民建工程施工的重要组成部分，要想防止屋面出现渗漏，首先，应在屋面设置防水层，并在屋面防水层、板支端、转弯处等设置好分隔缝，纺织结构变形而破坏防水层；其次，在屋面施工时，要对泛水的坡度进行定位，确定其流水方向，确保泄水口和屋面的最高点保持在同一水平线上。
为了防止卷材下滑，要控制卷在屋面坡度在25%以内。
试论屋面防水建筑施工技术 于鑫
试论屋面防水建筑施工技术于鑫摘要：建筑物的屋面防水技术是一项十分重要的工作。
笔者在本文中，简单分析屋面防水建筑施工技术中的问题及屋面防水建筑施工技术的具体应用，希望能对相关从业人员有所裨益。
关键词：屋面防水，建筑工程，施工技术随着建筑业的迅速发展，建筑防水施工技术也取得了长足的进步。
它不仅改善了人们的生活，而且在建筑设计和建设中起到了举足轻重的作用。
因此，做好建筑屋面防水施工具有重要意义。
提高屋面防水质量也是施工人员应进一步研究的课题。
1屋面防水建筑施工技术中的问题1.1 防水材料性能不符合屋面防水建筑的标准要求就当前现状来说，我国仍然在建筑行业的屋面建设中所使用的部分防水材料的性能相对较低。
在低温情况下，这种材料容易出现裂痕，并且在高温情况下又容易融化，并且其防水性能、使用寿命的长短也并不是很尽人意。
由于使用的防水材料质量太差，在一些建设项目中，工程竣工后在客户适应过程中可能会会出现渗漏和渗漏。
为了改善防水技术，保证建筑屋顶的质量，旧的和落后的防水材料也是非常不利的。
1.2 建筑屋面防水设计不合理如果房屋中设计的排水坡在施工过程中没有合理的按照设计完成，也会给屋面防水带来不便和困难。
由于防水技术带来的一部分的影响，屋面排水系统的设计也是非常重要的，不合理的排水系统对于屋面的有效排水是极为不利的，这样也会遭成屋面在排水不利的情况下出现腐蚀的现象。
屋顶建筑的防水能力又会应为表面的腐蚀而降低，所以对房屋防水的施工技术的改进是非常必要的。
为了保证屋面区域的水顺利排放，必须科学合理地设计屋面排水系统，以改善屋面防水施工技术，提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。
2屋面防水建筑施工技术的具体应用2.1防水材料的选择若要提升建筑屋面的防渗性能，则需要对防水材料的选择予以重视，将性能较好材料作为优先选择。
对材料进行合理的应用，不仅可以减少不必要的损失，还能够延长建筑的使用寿命。
所以，工作人员进行防水材料的选择时，需要结合建筑工程进行，选择与屋面形式相适应的防水材料尤为重要，以此提高工程防渗性能，并改善当前屋面整体质量。
房屋建筑工程结构裂缝控制及处理技术 于鑫
房屋建筑工程结构裂缝控制及处理技术于鑫摘要：随着社会经济的飞速发展，人们的生活水平得到了明显的提升，这使人们的物质需求也不断增加，在这一背景下，我国的建筑行业也得到了良好的发展，但是在其发展的过程中，房屋建筑工程施工也出现了一些问题，进而导致建筑工程出现质量问题，其最为明显的就是结构裂缝问题，直接影响我国建筑行业发展。
本文就对房屋建筑工程中结构裂缝进行分析，同时提出相应的处理技术。
关键词：房屋；建筑；结构；裂缝我国经济的迅猛发展，同时也带动了房屋建筑工程行业的发展。
人们对房屋建筑的需求日益增加，导致房屋建筑的数量不断激增，这就使得我国的房屋建筑工程得到空前的发展。
近年来，人们大力推广各种新型材料以及各种新工艺，并且把它们广泛应用到房屋建筑工程领域。
尤其是商品混凝土和各种新型砌体材料在房屋建筑工程领域的广泛应用，为人们控制房屋建筑工程结构裂缝增添了更多的难度。
因此，我们需要进一步优化过去不完善的施工方法，为房屋建筑的质量提供强有力的保障。
下面我们就如果控制房屋建筑工程裂缝以及处理技术进行更深入的分析。
1、房屋建筑工程结构裂缝概述结构裂缝是房屋建筑施工过程中必然会遇到的施工质量问题，由于其裂缝的类型较多，所以在施工过程中不好控制，可按照施工裂缝的对应类型进行施工技术的针对性应用与分析。
现阶段，在房屋建筑施工中遇到最多的就是混凝土的收缩类裂缝，由于混凝土在制作完成后，会进行相应要求的养护，在养护过程中到施工环节，混凝土中的水分蒸发相对较快，容易导致整个混凝土的体积变小，形成一定的收缩徐变，进而导致混凝土结构的裂缝。
温度型裂缝，水泥硬化的过程中由于外界温差较大，在建筑工程施工过程中，会在结构整体强度相对薄弱的地方出现裂缝。
另外，结构体型的徐变导致的裂缝也会使得整个建筑结构相应的伸缩缝产生一定的裂缝。
还有支座型钢筋裂缝，在梁上部的支座处产生的裂缝，穿线管裂缝是在施工质量要求及施工控制的力度不同导致的，如外加剂在添加的过程中，由于掺入混凝土的量及相应的质量失去控制，输送管道堵塞，进而形成一定的徐变压应力，导致裂缝的产生。
工民建屋面防渗漏技术的探讨
８ ３ ０ ０ ０ ０
性能， 找 平层和防水 层是在保温 层完工后后要进 行的 ， 在夏季施 工时 尤 其 要注 意 ， —旦降雨要立 即对保温层采 取遮 盖措施 ， 避免保 温层进 水致 使含 水量过 高。 基层也要保持 干燥 ， 避 免出现 铺压不 实和 过实 构 屋面 的漏 水 原 因及处 理 描 旋
一
、
的变化 ， 最后导致平层开裂 。
时在屋面设 计时要考虑特殊情 况， —旦暴雨超过我们设 定的排 放能力时
就会超过 接缝造成 漏水 ， 所 以要安 装溢 流设备， 这一点往 往被忽略。 二 对 在履 面 的施 工中 耍注 意 以下事 项 ２ ． 材 料 选用 不当 ： 雨水管 材用塑 料管 材， 强度差 ， 容 易受 损 ； 由于 １ ． 对 防水 材 料的 选择要 重视 ， 当今市 面上流 通着 各式 各样 的防水 焊接 缝容易 出现 问题 ； 未根 据屋面的坡 度选择合 适的 材料， 必须选择 和 施 工相 符合 的材料 ， 不能 为节省成本 而以次 充好， 所 钢板 天沟 比较薄 ， 采光板 的板 型和 屋面彩板 的板 型， 波 峰较 小， 侧 向搭 接太 少， 不利 于排 以 对防水材 料的选择 性能好 是一方面， 还能符 合工程施 工的要求才行，
接 术
工 民建屋面防渗漏 技术 的探讨
李金星 新疆昆仑工程建设有限责任公司 乌鲁木齐
Ｉ 摘 要 】 在现 代工业和 民用建 筑工程的建设与使 用中， 防渗漏的技 术得到 了 极 大的应 用， 在 国内的工程建 设中， 对屋 面的渗漏问题 是需要得到 重视 的， 使用防渗漏技术 不仅可以提 高建筑的质量还 能使建筑的性 能更加 完善， 使 用寿命增长 。 本文对 混凝 土屋面及钢结构屋 面系统的漏水原因作 了 具体 的分析。 并分别对此提 出了 相应的解决措施 【 关键 词】屋面； 漏水原因； 防治措 施
建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨_13
建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨发布时间：2022-04-23T08:11:18.609Z 来源：《建筑实践》2022年1期作者：于琦程铭[导读] 目前我国经济和信息技术水平发展十分快速，我国建筑行业发展也十分快速于琦程铭山东润鲁建筑材料检测技术服务有限公司山东淄博 255120摘要：目前我国经济和信息技术水平发展十分快速，我国建筑行业发展也十分快速。
保障建筑施工过程中不出现漏水渗水情况的出现，可以有效地提升建筑施工的质量，同时可以保障人们居住环境的安全与健康，因此建筑施工人员应该提高重视程度。
在建筑施工材料的选择方面，把材料的防水防渗性能作为选择的首要要求。
在实际建筑施工过程之中，严格按照施工流程，保证每一环节的质量都达到要求，不断优化并对防水防渗技术改革，不断提升施工人员在施工过程中的防水防渗技术水平，使我国建筑行业中渗漏问题得到有效解决，促进我国建筑行业的不断高速发展。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；防水材料引言当前建筑物格局多样，人们不仅追求完美的居住功能空间，还对建筑物质量有较高的要求，这给当前建筑施工带来了严峻的考验，虽然建筑工程施工做了相应的改进，但是由于施工技术不达标、施工材料选择不当等因素的影响，导致当前不断出现建筑物渗漏现象，严重影响了工程质量。
鉴于此，展开对建筑施工中防水防渗施工技术的应用具有重要的现实意义。
1建筑施工过程中防水防渗施工技术的作用与价值1.1防水防渗技术可有效保证施工质量对于企业施工质量的检验，很大程度上是通过建筑的稳定性及安全性作为检测标准，然而一个建筑物如果时不时的出现渗水漏水现象，便可以看出该建筑物的质量出现了安全问题。
同时由于漏水渗水现象的出现，会对建筑结构造成不可避免的消极影响，使得建筑墙面发生掉皮、掉漆现象，甚至可能会增大建筑物的缝隙，使得建筑物是否稳定与安全难以得到肯定的答案。
因此，通过加强防水渗水技术，可以有效地改善以上的问题，极大地提升施工的效果与效率。
房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析_2
房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析发布时间：2021-08-30T11:23:21.657Z 来源：《城镇建设》2021年3月9期作者：于潇[导读] 随着我国建筑工程的不断发展，社会大众也越来越重视房屋建筑施工的质量于潇威海市建筑工程服务中心，山东威海 264200摘要：随着我国建筑工程的不断发展，社会大众也越来越重视房屋建筑施工的质量。
建筑施工人员需要先充分掌握建筑施工的基本技能，并要结合现实情况进行建筑施工，科学化的运用建筑施工技能，才能提升房屋建筑施工的工作效率，从而保障房屋建筑工程的整体质量，最终确保社会大众能够维持基本的日常生活，进而提升房屋建筑工程的建设性发展和建设。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；要点引言：由于社会大众对房屋建筑工程的要求越来越高，所以房屋建筑施工人员更应该努力提升自己的施工水平，才能提升房屋建筑施工的效率，满足社会大众的真正需求，从而为房屋建筑工程的发展提供了有利的条件。
因此，房屋建筑施工人员需要做好防渗漏工作，才能避免在房屋建筑施工中出现任何的安全问题。
1不同的渗漏类型1.1屋面在房屋建筑施工的过程中，最常见的就是屋面渗漏的情况，综合看来有以下两个方面的问题：第一，房屋建筑施工人员未能按照相关的建筑施工制度来进行施工，选取的房屋建筑材料未能达到建筑施工的基本标准，因而导致房屋建筑施工无法顺利进行下去；第二，房屋建筑施工人员需要充分重视每一个建筑施工的流程，不能忽视任何一个施工流程，因而房屋建筑施工人员必须具备较好的理论知识和技术水平，必须严格按照建筑施工标准来进行施工，才能符合建筑施工工作的基本要求，从而保障房屋建筑施工能够正常运作[1]。
1.2卫生间由于社会大众更加关注自身的生活水平，因而社会大众对房屋建筑的要求也不断提高，社会大众最关注的就是房屋里的卫生间，它本身包含了不同的空间和区域，基本上满足了社会大众的日常生活所需，因而社会大众越来越注重房屋的卫生间的设计，所以，房屋建筑施工人员必须仔细检查卫生间内的排水系统，尽可能避免出现排水管裂开的现象，一定要做好卫生间内的防渗漏工作，才能避免出现不良的状况，保障房屋建筑施工能够正常运作，从而确保社会大众的人身安全。
建筑工程管理中存在的问题及应对措施于鑫
建筑工程管理中存在的问题及应对措施于鑫发布时间：2021-11-05T11:21:13.887Z 来源：《防护工程》2021年22期作者：于鑫张媛[导读] 突破原有固定模式，才能更好地吸引用户眼球，抢占市场先机。
济南市工程咨询院山东济南 250000摘要：近些年，伴随社会经济的快速提升，建筑工程现已变成我国社会发展中非常重要的构成部分，对经济社会的发展具有较大的促进性作用。
而且，建筑企业所面对的市场竞争伴随市场经济的快速发展而不断增大，所以，怎样提升建筑企业市场竞争力，并在市场当中占有一定地位是非常重要的。
建筑工程建设中有一项不可缺少的内容便是工程施工质量而且也是提升建筑行业竞争力的重要途径。
关键词：建筑工程；管理；问题；应对措施1建筑工程项目管理的重要性行业发展的同时，必须应对各种各样的市场竞争。
过度的恶意投标竞争很容易带来工程质量的欠缺，以至于出现劣质建筑、安全问题事故频发建筑，从而使利润减少甚至变成负值。
因此，通过积极有效的措施进行干预，重点检查工程质量是否达标与住宅是否安全，避免有人谋取私利，合理控制和管理工程建筑，就能够有效规避一些失误，促进整个建筑业的健康发展。
同时，物质水平的提高也促进了人们思想认识的提高，在对建筑质量进行审视时眼光也更加挑剔，建筑工程只有在确保质量达标这一基础上不断进行创造性实践，结合人民群众的迫切需要，突破原有固定模式，才能更好地吸引用户眼球，抢占市场先机。
2建筑工程管理中的问题2.1施工管理体系不完善我国现时期依旧没有构建健全的针对建筑工程施工质量管理的相关体系，很多建筑企业内部管理组织体系并不健全，在技术管理和人才管理及服务功能和组织体系上都不能满足当今建筑工程管理标准及要求。
尽管我国对此设置了相应规章制度，但是实际情况是很多建筑企业均都未贯彻和有效执行这些规范，严重的情况下，还有建筑企业仅设置工程项目承包部门，却并未设置材料的采购、质量控制及施工管理等相关部门，这样便致使工程施工管理规范性不足。
关于房屋建筑施工中渗漏施工技术探究
１ 房 屋建 筑 施工 中 的主 要渗漏 部位 分析
（ ３ ） 房屋建筑地下室防渗漏施工技术 的分析。房屋建筑地下室 防渗 漏 工程施工时 ， 必须优选 防水材料 ， 加强防水混凝土施工 ， 对 防水卷材的
工程 技 术
建材 发 展 导 向 ２ ０ １ ７年 ５月
关于房屋建筑施工中渗漏施工技术探究
徐 鑫
（ 潍坊 昌大建设集团有限公司 山东 潍坊 ２ ６ １ ２ ０ ５ ） 摘 要： 房屋建筑施工 中的防渗漏施工过程 中必须严格执行各阶段 的施工计划 ， 坚持 以设计 为先导 ， 施 工为基础， 监理为保证 的管理 方针 ， 采用“ 以防为主， 防治结合， 复合 防水， 多道 设防， 刚柔 结合， 综合 治理” 的原则， 有效确保工程 质量， 避 免渗水事件的发生 。本文对房 屋 建筑施 工中的主要渗漏部位 以及防渗漏施工技术进行了探讨。 关键 词 ： 房 屋建 筑 ； 渗 漏 部位 ； 施 工技 术
生 在 屋 面设 施 与现 浇 层之 间 的 一 些 节 点位 置 。这 个 部 分 的 漏 水 主 要 是 因 填土 、 结 构 自防 水 和 附 加 柔 性 防 水层 、 地 面 排 水 措 施 等 都 看 成 防 水 的 防 线， 认真做好 ； 所 谓“ 刚柔结合 ” ， 是 将 结 构 自防 水 混 凝 土 作 为 主 要 防水 屏
治理渗漏 水必须治理好结构渗漏水 ， 结构治水是根本 ； 同时选 且这个部分还会 出现 很多材料装饰 ， 所 以也就让渗水的几率很大 。外 窗 沉降 问题 ， 多道防线、 刚柔结合 ” 的全封闭防水方案。 所谓“ 多道 防线 ” ， 是指把 回 台渗水漏水 是一重要 部位 ， 加 强外窗台细部做 法， 杜绝 渗漏出现 。 ② 房屋 择“ 建筑 的屋面渗漏 。房屋建筑工程 的屋面 是渗漏 的高发部位 ， 渗漏 一般发
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
建筑工程jian zhu gong cheng183房建施工中防渗漏施工技术的应用探究◎牛鑫摘要：由于当前世界经济的快速增长，房地产等重要的民族产业也得到了快速发展。
同时，住房建设过程中开始出现问题，其中最普遍的就是漏水，这是有关部门，建筑公司和房主一直关注的问题。
房屋建筑中的漏水问题主要集中在房屋的屋顶，墙壁，厨房，浴室和其他特殊部分。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用分析自古以来房屋都是人们生活和学习的重要场所。
干净卫生，安全舒适则的生活环境是人们提高工作效率和生活品质的重要前提，在房屋建设中保证施工质量则是提高生活品质的重要前提。
随着社会的飞速发展和经济水平的不断提高，由于当今社会在对房屋的刚需不断加大，导致房屋建设项目也愈发加大。
其中最基本的要求就是房屋的防漏保护，这也是住宅检查和验收的重要标准之一。
防漏施工不仅保证了施工的整体性，更能对房屋居民产生重大影响。
一、房屋渗漏现象产生的原因在现在房屋建筑项目中，漏水是一个非常严重的问题，将严重影响房屋的整体质量，与住户的体验，导致房屋贬值。
只有认真调查房屋漏水的原因，才能有效地采取措施，对症下药，保证房屋建筑的质量与安全。
（一）建材质量问题房屋建设与建筑原材料密不可分，原材料质量与建筑工程质量密切相关。
当前，建筑市场上有许多不同类型的建筑材料，其种类和质量因世界而异。
高质量的防水材料是使房屋防水的极佳保护层，劣等的防水材料无法提供高质量的产品。
选择合适的防水材料不仅能节省成本，更能提高施工质量，而有些单位为了提高利润选择劣质的防水材料，这不仅损害了建筑公司在市场上的声誉，更极大地降低了住户的生活品质。
随着科学技术的不断发展，建设单位与施工单位应多多学习心得技术与知识，加深对新型材料的认识，才能更合理的选择新型材料，从而提高建筑物的质量。
（二）房建施工技术不达标专业的技术人员则是影响施工整体性的重要因素，选择合适的专业分包单位，更是建设方和总承包的工作重点，选择适合的专业技术工人活分包单位时应十分谨慎，在工人施工过程中更应该及时对其所施工位置的技术质量进行检查，并在建造房屋时注意施工细节。
关于工民建施工中防渗漏技术的探讨 于少柱
关于工民建施工中防渗漏技术的探讨于少柱摘要：随着建筑行业的快速发展，人们对建筑工程的质量标准的要求也不断提高，但是建筑工程在施工的过程中经常会出现大量房屋渗漏的问题，严重影响房屋的质量安全和建筑行业的信誉与形象，因此，在工民建工过程中增强防渗漏技术具有十分重要的意义。
基于此，本文对工民建施工中的防渗漏技术进行了具体分析。
关键词：工民建；防渗漏技术1.工民建渗漏的原因楼面施工面层时基层处理不清，水泥砂浆面层厚薄不均，导致面层空鼓、裂缝，削弱了面层的防水作用。
选用卷材防水、边角及转弯处施工难度大，油热烫手，油凉粘结不牢，容易出现渗漏。
大便器与冲洗弯头接头，误用铅丝绑孔，锈蚀断裂，积水于蹲台内，造成渗漏。
管道跑水滴漏、房间内积水是渗漏的重要隐患，防治卫生间、盥洗室楼面渗漏的关键是排水畅通。
地漏、排水口、清扫口安装不妥，流水坡面单一，坡高不足，甚至出现返坡，造成楼面积水。
排水管、地漏、卫生器具处渗漏是管道套管露出地面太短，达不到20mm、有些套管是薄铁皮卷制的，接头没铆焊，长锈腐蚀严重，已不能挡水；管件过楼板预留孔堵抹不当或堵抹不精心，混凝土密实度低，抗渗漏能力差，当地面有积水时就会出现渗漏。
水从四周墙上沿板缝或空心板洞进入隔壁房间，形成滴水、渗水。
墙面防水层高度不够，造成墙面洇水。
过楼板管件预留孔的位置不准确，安装管道时护孔剔凿，导致过管孔壁混凝土松裂，这些部位破坏了现浇板和墙面的整体性，即使过板也堵抹良好，其扩孔范围已形成渗漏隐患。
2.工民建施工中防渗漏具体技术分析2.1外墙防渗漏2.1.1外墙砌筑及抹灰处理①改善砂浆的和易性，改进操作方法以确保砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖缝内要填满砂浆，严禁干砖上墙。
②外墙多孔砖窗台处浇筑厚度≥6Om的C20混凝土，两端伸入墙内≥100m。
内配构造筋，同时要有10—20mm向外坡度。
③外墙填充墙与混凝土面结合处，粉刷底层中加≥200mm宽的钢丝网片，固定于粉刷层内，防止墙体与混凝土的收缩裂缝的产生。
工民建中防渗漏技术的相关探究
工民建中防渗漏技术的相关探究发表时间：2018-12-06T17:55:33.330Z 来源：《防护工程》2018年第22期作者：张东博[导读] 防漏技术在民用和工业建筑中的应用是非常普遍和重要的，它保证了施工的质量和进度，是一种重要的施工技术。
河南正天建筑工程有限公司河南安阳 456550摘要：防漏技术在民用和工业建筑中的应用是非常普遍和重要的，它保证了施工的质量和进度，是一种重要的施工技术。
在当今社会，施工现场的泄漏事故严重破坏了管道设备的完整性，破坏了工人和民用建筑的质量完整性。
因此，防漏技术在民用和工业建筑中的应用是非常必要的，这不仅可以提高建筑业的质量水平，而且可以帮助建筑企业节省建筑成本，实现经济效益。
关键词：工民建筑、施工管理、防渗漏引言：在现代工业和民用建筑工程的建设和使用中，泄漏是较为常见的质量问题之一，难以进行彻底的维修，给业主的居住和使用带来极大的不便，并可能造成很大的安全风险。
工民建筑建设中常见的漏水问题将主要损害建筑物的完整性，以及管道和相关设备的完整性，逐渐引起业界的关注。
只有努力提高中国工人建设和防漏技术的整体应用，才能为建筑业的生存和发展带来良好的经济效益和社会声誉。
1工民建外墙防渗技术工民建的外墙防渗受很多方面的影响，每一个环节都可能影响建筑的防渗质量，所以在施工过程中必须采取相应的预防手段。
在实际工程中造成外墙渗漏的因素有很多，其中主要原因就是降雨量过大，时间过长，建筑外墙有一定的抗渗等级，但是如果雨量过大就会在墙体形成水幕，这不仅会使外墙的钢性套管出现锈蚀，还能导致混凝土外墙和砖墙连接处最先发生渗漏。
所以在施工中。
首先要确保不同的楼层的外墙模板一次性配置到楼面以上的10cm左右的位置，防止不同楼层之间的的接搓处外模漏浆，进而导致外墙的发生渗漏现象。
其次要注重工民建的砌筑质量。
为了防止由于小砌块的干收缩性所引起的渗漏现象，要必须保证小砌块的养护时间在28d以上，同时也要注意对其进行必要的防潮遮雨。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究于钢鑫
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究于钢鑫摘要：房屋渗漏是房屋建筑中常见的一种质量问题，该种因素是影响房屋质量的重要原因之一，这严重影响居民的正常生活，因为影响房屋渗漏的因素较多，所以在施工的过程中一定要对施工人员进行严格约束，同时还应当进行技术革新。
本文就是针对防止房屋渗漏的施工技术进行分析。
关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏1 导言房屋渗漏现象是建筑工程施工建设过程中常见的一种房屋质量问题，同时这种问题也是一种技术问题。
导致出现这种问题的因素有很多，在施工的过程中出现渗漏问题会给房屋的质量带来严重的影响，所以对于施工过程中的技术问题应当进行严格控制，降低施工过程中出现渗漏的可能性。
2 房屋建筑施工中防渗漏施工的重要意义随着我国社会经济的不断发展，人们的生活质量有了一定程度的提高，尤其是对于房屋建筑的质量与使用功能来说，也提出了相关的要求。
房屋渗漏问题其实就是对建筑企业中的技术能力及建筑品质的考验。
在开展房屋建筑施工的过程中，要求施工企业要不断创新与完善自身的防渗漏施工技术，做好管理工作，同时还要从质量、施工及保护生态环境的角度上出发，这样才能满足人们对房屋建筑的使用需求。
只有建造出高质量的房屋建筑，才能保障居民安居乐业，同时也满足实际的需求。
因此，在进行房屋建筑施工中，要正确运用防渗漏施工技术，确保使用者的舒适满意度以及人身财产安全。
通过对防渗漏工程的施工质量进行控制，可以避免房屋建筑在施工中出现渗漏问题，对居民的正常生活等方面产生影响。
所以对于房屋建筑施工管理人员而言，就要制订出科学的管理体系，真正将这一管理体系落实到实际中去，从而实现质量上的监控与管理，避免房屋建筑出现渗漏问题，从而确保房屋建筑可以满足人们的使用需求。
3 房屋建筑渗漏问题的原因分析3.1 设计的不合理当前，房屋防渗设计的不合理是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要原因之一。
具体包含以下几种表现：其一，没有对施工现场进行必要的勘察，而闭门造车的结果就是防渗设计的质量难以保证，使得防渗设计在实际施工中缺乏一定的可行性。
水利工程施工中防渗技术要点的探讨 宿昕
水利工程施工中防渗技术要点的探讨宿昕摘要：水利工程项目本身的种类诸多，所以，存在的问题也多种多样，而渗透问题是其中最普遍的一种。
渗透问题的出现不仅会对水利工程使用的效果带来不利的影响，也会对工程项目下游居民的生命与财产安全带来危害。
所以，针对渗透问题必须要积极采取科学合理的防渗措施。
基于科学技术与社会的发展，同样也提高了水利工程施工质量与使用性能的要求，所以，对水利工程施工防渗技术的深入研究具有一定的现实意义。
关键词：水利工程；施工；防渗技术；要点1水利工程防渗施工技术应用的必要性水利工程的建设主要是为了可以对水资源进行更好的调节与利用，一个质量过硬的水利工程不仅可以很好地对水资源进行有效的调节与利用，而且还可以在一定程度上大大降低发生洪灾的几率，这也就为人民群众的安全提供了更加有力的保障。
而对于水利工程来说，防渗技术直接决定着工程的最终质量，对防渗技术进行科学合理的应用可以很好地提升水利工程的防渗加固效果，也就有效提升了水利工程的施工质量。
可是在具体的施工过程当中，会受到各种各样因素的影响，比如施工现场的地形或者是水文环境等方面。
因此在具体施工的时候一定要对相关的技术人员资质进行严格的审核，并提前做好一切施工准备工作，对施工现场进行详细的勘察与测绘，并且根据这些勘察的数据制定出一套最为科学合理的施工方案。
2防渗墙的种类以及特点2.1多头深层搅拌水泥土成墙工艺该成墙工艺是利用搅拌桩机将多头一次性钻进，当达到设计深度时，停止钻头的钻进，将水泥浆注入当中，直到钻孔返浆为止。
将水泥与土进行搅拌，形成水泥土桩，将桩跟桩之间进行搭接，就形成了水泥土防渗墙。
到目前为止，22米是最大的成墙深度，并且要求水泥土的渗透系数不能够大于10cm/s，抗压强度不能够小于0.3MPa。
该成墙工艺一般被应用于淤泥、黏土、砂砾以及砂土层。
具有优良的质量，并且不需要大量的投入，拥有着非常良好的发展前景。
2.2锯槽法成墙工艺使锯槽机的刀杆按照特定的倾斜角度在先导孔当中进行上下往返的切割运作，同时还要将开槽向前以0.8到1.5米每小时的速度移动。
探究工民建中的防渗漏技术要点
探究工民建中的防渗漏技术要点发表时间：2016-10-12T15:43:12.307Z 来源：《基层建设》2015年10期作者：王鑫[导读] 摘要：近年来，我国经济发展较快，与此同时工民建施工项目也获得一定程度的增加，本文在分析了建筑项目渗水的原因基础之上分析了如何有效控制工民建施工之中防渗漏。
正太集团有限公司摘要：近年来，我国经济发展较快，与此同时工民建施工项目也获得一定程度的增加，本文在分析了建筑项目渗水的原因基础之上分析了如何有效控制工民建施工之中防渗漏。
关键词：工民建；防渗漏；技术要点1、建筑工程项目渗水漏水的原因1.1、建筑材料的原因原材料作为任何一个工程项目建设的基础，其质量的好坏在很大程度上会对整个施工项目建设的质量起到至关重要的作用。
其中墙体材料对建筑工程项目建设的质量具有十分重要的意义。
这是因为外墙砖一般主要是用来填充墙体，而墙体的内部确实空心砖。
空心砖的温度远远高于混凝土的温度，因此在高温的影响下，容易造成混凝土柱和砖体之间出现裂缝，形成渗水漏水的现象。
1.2、建筑施工的原因建筑施工方面的原因主要存在于两点，即施工管理和施工人员综合素质。
一方面，在建筑工程项目中，由于管理方法不科学，管理人员既没有形成一套严格的管理体系，也没有在管理工作中认真履行好自己的职责，更没有做好相应的检查工作，最后导致建筑施工过程中出现严重的渗水漏水现象；另一方面，施工人员大都是没有接受高等教育的农民，他们普遍综合素质较低，并且在上岗之前，也没有接受过系统的培训，使得他们不仅操作技术达不到不断变化发展的建筑施工建设的要求，而且职业道德素质也普遍较低。
施工管理不科学和施工人员综合素质较低都会在很大程度上影响了整个建筑施工的质量，使得渗水漏水现象不断增多。
2、工民建施工中常出现的渗漏部位2.1、屋面漏水渗水当前对于建筑物来讲，屋面是其发生渗漏的高发区，而且多以屋面设施与现浇层之间的一些节点位置上容易发生渗漏。
给水排水工程中防渗漏处理探究 吴鑫1
给水排水工程中防渗漏处理探究吴鑫1摘要：现阶段，在工程建设过程中，对于工程标准有更高的要求，特别是与人们日常生产和生活息息相关的大型工程，一方面要求把工程建设周期进一步缩短，使工程建设节奏得到有效控制，另一方面要在更大程度上提升工程质量，有效节省工程成本，例如，在给水排水施工过程中就需要着重把握工程的施工质量，针对相关技术进行不断的完善和优化，确保渗漏问题得到充分规避。
基于此，本文就给水排水工程中防渗漏处理进行详细探究。
关键词：给水排水工程；防渗漏；处理方式1 引言渗漏是一种常出现的给水排水工程施工问题。
在出现渗漏问题之后，就容易影响工程质量。
对于建筑单位来讲，其需要探究给水排水工程施工中渗漏施工质量问题产生的原因，进而构建针对性地施工解决策略，从而更好地指导实践工作。
这样不仅可以防止渗漏问题的发生，而且可以提高工程质量。
因此，建筑单位需要重视排水管道关于防渗问题的施工工作。
2 给水排水工程渗漏原因2.1 材料原因在给水排水管道市场中，生产厂家提供了各类管道材料，优劣各有不同，质量也是有好有坏，且市场中逐渐出现新型管道材料，给管道施工带来很多好处，但也留下了许多问题。
许多施工企业在选购施工材料时，为了能够缩减成本，不断压缩管道材料的价格，从而引进了大批质量差、安全性低的施工材料，给给水排水工程渗漏问题的出现埋下了一定隐患。
同时，企业购入材料后，相关人员没有对材料的各项指标进行严格检查，施工人员在没有充分了解材料性能的情况下，就利用材料展开了给水排水管道施工环节，导致工程出现渗漏现象。
2.2 施工原因施工过程决定着施工结果，即是说给水排水系统的渗漏问题往往与施工过程有着密切关系，所以要解决给水排水渗漏问题，也必须要从施工过程入手。
在施工阶段，引发给水排水渗漏问题的主要原因包括以下几点：1）安装人员的能力不足，技术不过关，因人为操作不当，所以很容易引发渗漏问题。
例如在镀锌管套丝过程中，如果操作不到位，接口断丝或是缺口超过丝口总长度的10%，亦或是丝口过松、过紧等，都可能一方那渗漏；2）管道穿越混凝土板面所预留的孔洞所产生的渗漏通，一般来说原因之一是未针对楼面预留洞设置套管，预留口否认侧面过于光滑，在管道安装过程中直接开展二次浇注，未做凿毛，继而导致出现渗漏；3）预留洞口位置不够合理，安装人员对于板面混凝土的处理过于随意，很容易扩大预留洞口，导致板面混凝土体破裂，如果处理不妥善，必然会引发渗漏。
工民建中防渗漏技术探讨 郭心海
工民建中防渗漏技术探讨郭心海发表时间：2018-06-13T09:50:07.310Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第1期作者：郭心海[导读] 在世界金融经济的推动以及国内良好的经济发展环境刺激下，我国的建筑行业有了极大程度的发展。
天津大维集团有限公司天津市 300385 摘要：在改革开放以后，我国的社会经济不断发展，国民生活水平也随之有所提高，对生活的品质要求也大大不同于从前，大部分人开始追求卓越。
在建筑行业蓬勃发展的今日，人们对居住建筑的要求也大大提高。
因此，在工民建施工过程中，必须首先以消费者的需求为出发点，引入多项新技术，全力打造另使用者满意的建筑。
对一些工民建中经常应用的防渗漏技术进行简单的介绍分析。
关键词：工民建；防渗漏技术；探讨引言在世界金融经济的推动以及国内良好的经济发展环境刺激下，我国的建筑行业有了极大程度的发展，正逐渐从粗放型的发展模式转为绿色性的发展模式，致力于各种环保、绿色、无污染的施工技术以及工程材料的研发，但迫于科学研究水平的限制，尽管目前建筑施工领域中各种防水材料已经有了显著的改善和提升，但房屋建筑渗漏问题仍然时有发生，影响了工民建绿色生态化的发展进程，因此有必要加强工民建中防渗漏问题的相关研究。
本文即试从工民建中常见的渗漏问题的角度出发，分析渗漏问题产生的原因并结合问题提出具体的改进建议，希望能提升工民建防渗漏技术的水平，早日实现我国建筑行业的绿色生态发展。
1防渗漏技术在工民建中的重要性分析对于建筑设施而言，除了建筑的稳定性之外，建筑能否长期投入使用也是其质量是否达标的重要参考因素，而在现实生活中，评价一幢建筑物是否能够长期使用的测量依据便是建筑物本身的安全性和在使用过程中的防渗漏性，安全性无需多说，是建筑使用的基础;而防渗漏性之所以是测量建筑物能否长期使用的重要因素，是因为房屋建筑被建造出来的核心目的便是为人们提供一个舒适、干净、安全的生活空间，而渗漏问题不仅会破坏房屋建筑的外观甚至内部环境、让建筑物空间内部变得潮湿，更会损伤建筑物本身的系统结构，降低建筑物的稳定性，易造成安全事故。
房建施工中防渗漏施工技术的应用 杨鑫
房建施工中防渗漏施工技术的应用杨鑫摘要：现阶段，随着我国建筑行业的不断发展，越来越多的新材料和新技术在房屋建筑施工中得到了应用，但是房屋渗漏的问题一直未得到彻底的解决。
为了有效的改善这一情况，在房屋建筑施工的过程中，施工单位必须具体问题具体分析，有针对性的采取有效的措施解决渗漏问题，为居民提供一个的舒适的生活环境。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用1防渗漏施工技术在房屋的建筑工程结构中，尤其是一些需要用水较多的房屋建筑工程结构，像是卫生间、厨房等地方，往往是房屋在建设中，出现渗水漏水最多的地方。
为了能够有效的改善房屋渗水漏水工作，防止渗水漏水对整个房屋进行腐蚀，在房屋建设的过程中，就要求房屋建设施工人员对防水防漏技术进行合理的运用，从而确保房屋质量，有效遏制房屋渗水漏水，为居住者提供更安心的居住环境。
在房屋施工建设的过程中，防水防漏工程技术是当前房屋建设技术中最主要的建设部分，防水防漏建设的影响能够直接影响到房屋的整体质量，以及房屋的使用年限和房屋安全性。
因此在房屋建设施工过程中，为了对这一现象进行有效的解决，就需要运用到房屋建设的防水防漏技术。
房屋建设防水防漏技术一般分为两个方面，一方面是房屋结构防水防漏，另一方面是建筑。
其中，对于结构防渗防漏的原理是根据房屋建筑在结构上混凝土收缩而做到的，混凝土收缩能够有效的提升房屋结构的抗裂性，来对渗水漏水现象进行避免。
2房屋建筑出现渗漏问题的原因分析2.1房屋设计问题在房屋建筑设计阶段，很多设计人员对房屋渗漏都缺乏必要的重视，因此导致防水工程设计缺乏科学性，考虑问题不全面，严重影响到了房屋建筑的防水性能。
例如，在进行建筑外墙设计的过程中，设计人员过度的追求美观，采用的饰面拼接方式十分花哨，导致砖和砖之间的密封材料无法嵌填，很容易在阴雨天气出现雨水渗漏情况。
此外，不同材料之间的连接问题也值得关注，若是处理不当也会存在渗漏的风险。
由此可见，设计人员对一些细节问题的忽视会留下渗漏隐患，对房屋建筑的正常使用造成负面影响。
房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析 丁鑫
房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析丁鑫摘要：由于我国城市的发展速度较快，所以房屋建筑行业得到了大跨度的进步，但值得人们的注意的是房屋建筑的数量虽然越来越多，建筑质量水平却没有得到专业技术人员的重视，这个问题的存在导致房屋建设过程中经常出现问题，其中较为常见的一种是房屋渗漏，这个问题不仅会拖后工程上缴的时间，后期的返工更是会增加建筑修建占用的成本。
本文对房屋建筑施工步骤中的防渗漏技术进行了简单的论述，仅供参考与借鉴。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；分析建筑市场中激烈的竞争虽然促进了房屋建筑事业的发展，但是在另一个层面上也导致了房产行业中各个企业在房屋建造中的弊端，一些质量问题在建筑过程中的逐渐显露出来，就是一些建筑企业为了节约建设成本在使用的原材料上偷偷动手脚，这虽然让建设的速度变得更快，也节约了大量的物力，但是房屋在使用中的问题也会暴露在用户使用过程中，给用户正常的生活与工作带来困扰。
放我渗漏问题在这些质量问题中属于最为常见且最为难以避免的一种，所以为了保障房屋建设质量的整体性，提升房屋的使用效果，施工技术人员必须依据建设实际情况对所使用的防渗漏技术进行选择。
1 造成房屋渗漏的主要原因种类1.1 设计的问题设计在建筑的整体建设中占据着异常重要的位置，原因是这个环节对建筑后续其他环节具有很强的指导意义，所以在开始的设计环节就应对渗透工艺上的相关措施进行提前了考虑，尽量做到更为全面、严谨、细致。
防止让房屋建设后期出现返工或是二次施工的问题。
此时就要求设计人员一定要有非常强的综合专业知识作为支撑，尽量在施工步骤开始之前就将各个环节可能出现的问题做出布控，防止后续的对问题进行整理耽误工程建设的进程。
每个建设工程上的实际施工环环境、基础、技术方法等都存在较大的差异，设计人员一定要具备依据实际情况对设计上的相关细节即兴全面考虑，让施工设计方案具备一定的实用性，为工程渗透部分的建设质量打下良好的基础，否则后续问题的出现将会环环相扣，引发出一系列麻烦。
房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析_4
房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析发布时间：2021-06-30T09:59:13.043Z 来源：《城镇建设》2021年第6期作者：于家兴[导读] 针对防渗漏技术进行深入的研究和探索，促进房屋建筑施工行业的全面发展。
于家兴身份证号码：3706021987021****摘要：防渗漏问题是我们国家急需解决的一个问题，为保证建筑工程在结束过后能够安全地进行使用，施工单位要做好施工工艺和施工技术的提升，保证房屋建筑的安全性和美观性，针对防渗漏技术进行深入的研究和探索，促进房屋建筑施工行业的全面发展。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；分析策略一、房屋建筑常见的渗漏现象漏水其实就是由于房屋的结构出现了水的扩散或者是出现了水渗透的情况，如果不能控制好水压就会出现这样的问题，造成十分严重的后果，对人们的生活造成严重的影响。
住户的投诉次数也会增多，对建筑单位的信誉有很大的影响。
因此，必须要重视起这个问题。
一般卫生间的漏水事件发生较多，这是由于卫生间一般用水较多。
卫生间的漏水情况主要出现在地面和墙面的交界处，还有可能是下水道节点处等地方，主要有渗水和管道滴漏等渗漏方式。
二、分析房屋建筑漏水原因（一）防水设施质量由于人们不够重视防水问题，因此施工人员就没有进行过系统的培训工作，也没有综合考虑各方面的因素，这就导致了房屋在设计质量上存在一定的问题，特别是防水设计上没有得到足够的重视。
实际上，在对房屋防水这一块是有明确规定的，对相关的设计以及设计质量也有明确的规划。
但是有些单位偷工减料，为了减少成本，并不按照方案行事，不按照规定办事，不结合实际情况来进行施工处理，仅仅是抄袭其他的建筑方案。
这就最终导致了房屋建筑的一系列防渗漏水的问题，对房屋建筑的细节也有十分严重的影响，最终造成更大的隐患。
首先，在进行房屋建筑时，一定要把排水问题放在第一位，注意各个地方的坡度与高度，一定要达到规范的要求。
还要关注设计的位置，着重保护一些容易漏水的地方。
房屋建筑施工中防渗漏施工技术 秦鑫
房屋建筑施工中防渗漏施工技术秦鑫摘要：现阶段，防渗漏已成为房屋建筑工程中一个关键施工要点，也是施工的一个难点。
如果施工单位没有控制好防渗漏施工的质量，将会造成渗漏问题发生，进而影响用户的正常生活，并使得用户对房屋建筑使用的满意度大大降低。
为此，施工单位需要加大对渗漏问题的重视程度，控制好防渗漏施工的质量，从而促进房屋建筑企业的长远发展。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术一、房屋建筑渗漏的主要原因（一）厨卫渗漏因厨卫的用水量比较高，若产生渗漏情况，将会给用户在的生活造成较大的不利影响。
大部分房屋建筑厨卫几乎都采用钢筋混凝土，若这一材料没有符合施工要求，或是施工操作步骤不标准，那么将造成混凝土开裂，从而出现渗漏。
同时，应建筑材料没有较好的质量，施工单位没有较高的施工水平，均会导致厨卫发生渗漏情况。
（二）外墙渗漏外墙渗漏出现的原因为：施工单位在开展连接墙的拉结筋施工工作时，没有较为标准的施工工艺，安装技术水平不高，这就严重影响到墙体砌筑，难以确保砌筑质量，甚至造成裂缝问题产生。
当遇到雨水天气，会发生外墙渗漏情况。
同时，若施工单位没有使用符合施工标准的施工材料，施工材料的质量较差，也会导致墙体发生变形、裂缝情况，这就引发外墙渗漏。
（三）其他位置渗漏对于房屋建筑的门窗区域，其之所以会发生渗漏情况，主要原因有：（1）洞口封堵不紧实；（2）衔接区域出现裂缝，若用户擅自凿洞，将造成渗漏情况发生。
对于房屋建筑的烟囱和空调孔区域，其之所以会发生渗漏情况，主要原因有：（1）施工人员在安装结束后，未及时加以封堵；（2）封堵效果不封闭[1]。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用（一）房屋建筑外墙中防渗漏施工技术应用造成房屋建筑外墙发生渗漏的主要因素为：裂缝、降水等。
为做好外墙防渗，施工单位应做到以下几点：（1）施工单位应结合施工现场的具体情况，对防渗漏施工的具体操作步骤进行合理的制动，对施工工序进行优化，从而提升外墙防渗施工质量；（2）施工单位应对外墙防渗的主次关系加以合理处理，确保各环节之间的协调一致，如：施工单位在开展可预见防水施工过程中，在处理加装钢丝网时，应保证混凝土浇筑带中不平整外墙墙面具有较好的适应向；并在房屋建筑的外墙对滴水线进行设置，这样能够将防渗效果进一步增强，进而保证即使遇到防水天气也不会发生渗漏情况；（3）对于外墙施工材料的选择，施工单位应尽量避免对空心砖的使用，若一定要使用空心砖，需把这一材料的棱角整齐面朝向外部，从而满足外墙防渗施工需求；对于墙体材料的选择，由于墙体材料会遇到不同的温度，这就出现了热胀冷缩情况，进而造成裂缝产生，这就使得严重影响房屋建筑的安全性；为此，施工单位应选用适宜的混凝土，将房屋建筑的刚度与强度进一步改善，通常选用的混凝土应具有较低的水化热，应对合适的外加剂进行添加，从而在极大程度上避免了渗漏情况的发生。
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工民建中防渗漏技术探讨于鑫
发表时间：2018-02-09T15:28:26.683Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第27期作者：于鑫[导读] 工民建工程的防水性能是十分重要的，施工队伍应当从避免建筑渗漏现象发生的角度进行防渗漏技术的研究。
浙江省二建建设集团有限公司浙江 310012 摘要：工民建中的渗漏问题不仅给使用者的生活带来不便，而且还存在一定的安全隐患，给我国建筑行业的发展以及市场经济的发展都带来很多负面的影响。
为了解决工民建的渗漏问题，我们主要需要从工程额施工入手，加强一些防渗漏技术的应用，并加强相关管理，解决一些渗漏的问题。
同时相关的研究人员还要加强工民建防渗漏技术的研究，进一步确保工程的质量，促进我国建筑行业的发展。
本文
就工民建中防渗漏技术进行简单的阐述。
关键词：工民建；防渗漏；技术；探讨
工民建工程的防水性能是十分重要的，施工队伍应当从避免建筑渗漏现象发生的角度进行防渗漏技术的研究，保证建筑质量，延长工民建工程的使用期限。
所以，施工人员首先应当明确造成建筑渗漏的具体原因，并以此作为基础来进行针对性的防渗漏技术的制定。
同时，施工人员还应当不断总结技术经验，积极实现防渗漏技术的应用创新，积极引入先进的防渗漏技术。
1常见的工民建渗漏原因分析1.1建筑材料不合格导致渗漏在建筑建造过程当中，使用到的最基本的原料就是建筑材料。
对于整个建筑过程施工项目的质量的高低来说，所选择的材料的好坏起着决定性的作用，假如说我们在施工过程中使用的材料不能够达到标准水平，会对整个建筑工程施工项目造成非常不好的影响。
在实际生活中，有很多的开发商一味地去追求经济效益最大化，在施工过程中能省则省，尽可能地将开支降到最低，在施工过程中去使用一些廉价劣质的材料，以这种方式来降低施丁成本费用，在此过程中牟取更高的利益，导致施工项目质量不过关，由于这些在质量和安全上都不达标的建筑的投入使用，使人们的生命财产安全不能够得到保障。
1.2房屋建筑施工质量问题导致渗漏在实际的施工过程中，施工质量的好坏和建筑渗漏之间有着非常紧密的联系，如果建筑施工项目的质量不合格，即使选择再好的建筑材料和再科学的设计方案，还是会出现渗漏现象。
在实际的施工过程中，每一个施工人员都应该明确自己的权利以及义务，做好自己的本职工作，使工作不会出现失误，保障施工质量，避免渗漏现象出现。
在实际的施工过程当中，因为施工工作人员所拥有的技术有限或者是态度不端正，都将会使防水性能不能够达到人们所预期的水平。
所以，施工项目的管理工作人员应该对工作更加负责，加强管理，保障质量。
2防渗漏技术的应用
2.1建筑外墙防渗漏技术的应用施工人员在进行外墙防渗漏施工时应当从以下两方面进行防渗到技术应用。
首先，施工人员在小砌块选择时应当保证砌块的养护在28h，这主要是因为小砌块的收缩性能较强，养护时间未达标准的小砌块在施工完成后会出现收缩裂缝，导致墙面水渗漏情况的发生。
小砌块进场后，施工人员应当避免砌块由于受潮而出现膨胀或干缩现象，导致其在实际应用中出现墙体裂缝。
同时，在进行小砌块施工时，施工人员还应当重点把控砂浆配比，严格按照施工要求来进行材料搅拌。
这直接影响到砌体的实际强度，影响墙体质量。
同时，施工人员还应当避免小砌块和其他建筑材料混合，这可能会导致墙体本身出现裂缝，更会造成气体本身的强度下降。
最终会导致由于线膨胀值差异而出现墙体裂缝。
另外，施工人员也应当严格就砌块砌筑的速度进行严格控制。
这主要是指在进行砌块墙体砌筑时，要保证每天的墙体砌筑高度在1.8m以内，这主要是避免过高的墙体砌筑产生过大的重力压力，从而造成墙体裂缝的出现。
2.2砼面板防渗漏技术的应用为避免砼面板处发生渗漏，施工人员不仅要注重外墙模版设置与混凝土浇筑操作。
同时还应当保证砼浇筑施工中的各个接缝连接的紧密度。
这需要施工人员在实际施工中首先把接缝处的浮浆以及疏松砼进行清理。
之后进行封膜处理，然后采用空压机进行整体清理操作。
为避免由于温差现象而造成的砼面板出现裂缝，施工人员还应当正确地进行砼的坍落度选择，把内外温差变化控制在3℃之内。
避免砼面板在实际应用中由于温差现象而出现裂缝，引起水渗漏。
2.3墙体的防渗漏技术应用墙体裂缝导致的渗漏问题是工民建筑工程中最常见的渗漏问题。
造成墙体裂缝的主要原因是由于该市工地的地基土质水平较低，或者建筑工程本身的形状不规范，导致地基的实际沉降水平不均匀。
同时，施工材料的质量低下或选择不合理，也是造成墙体裂缝问题的重要原因。
另外，为保证施工质量，建筑队伍应当将施工时间确定在春秋两季，避免温度过高或过低。
并且，在实际施工过程中，还应当根据具体的施工要求进行专门的变形缝以及伸缩缝等设计。
而屋顶作为重要的屋面结构，其本身的防水性能是十分必要的，同时还对房屋的保温隔热功能有着重要意义，在该结构中常见的漏水情况包括天沟、沿沟以及出气管道等位置的水渗漏。
要保证屋面的防渗漏性能，施工人员应当注重卷材和涂料的选择，保证其防水质量。
并且在屋顶防水层施工开展之前，应当注重对天沟檐沟的基层检查，保证该施工部分的平整与密实度。
2.4厨房的防渗堵漏技术应用在进行建筑结构设计时，为避免水渗漏情况所造成的不利影响，应当注重厨卫空间与其他空间的水平线设置保持一定的差异，具体表现为其他空间高度高于厨卫空间高度约50mm左右。
同时注重起坡操作，保持地漏口高度在相邻平面之上10mm左右。
并且注重室内墙体的抹灰操作，并添加一定的防水粉。
并且在进行烟道封堵操作时，应当在其中进行砌石砼的添加，并注重相应的清理工作。
并由管边作为终点进行相应的起坡点确定，控制范围在20cm之间。
此外，还应当注重地面防水施工，并在施工结束后进行试水操作，及时就可能存在的渗漏问题进行解决。
2.5门窗的防渗漏技术应用
施工单位在进行建筑门窗设计与施工时，应当尽可能选择铝合金材料，这主要是由于铝合金材料在运输与安装过程中不容易出现变形或损坏。
但是也应当避免损坏后的铝合金材料运用到实际施工中。
在门窗安装时应当保证其结构的紧密与稳固程度，安装后还应当进行门窗防风检测，避免门窗透风，保证门窗的防渗漏性能。
施工人员还应当在安装完成后进行窗框位置的砂浆填入，这样的做法主要是避免门窗空隙和漏洞的存在，必要情况下还可采用压力灌浆的方式进行问题处理。
2.6地下室的防渗漏技术应用
在进行地下室防渗漏施工时，需要重视对管道以及对接缝这两部分的处理，以保证结构伸缩缝、施工冷接缝和管道施工的质量。
此外，才进行材料选择时，一定要根据工程设计要求来选择施工材料与止水带，做好相应的混凝土施工管理工作，以尽可能地避免预铺水泥砂浆与混凝土灌注施工产生冲突而影响混凝土工程的施工质量。
3小结
随着社会经济的不断发展，近些年，我国的房地产市场呈现良好发展的势头，而地产建筑的工程质量是确保房地产市场发展的重要前提，我们也在不断发展相关技术，确保工民建的施工质量。
但是渗漏问题一直是工民建施工中的一个重要问题，严重影响建筑的使用功能，甚至还会产生一定的安全隐患。
所以，大力发展工民建施工中的防渗漏技可以保证工民建的基本质量，提高我国建筑行业的经济效益，促进我国社会主义市场经济的发展。
参考文献
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[3]李瑞泽.浅析工民建中的防渗漏技术要点[J].知识经济，2015，（12）：83.
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