建筑工程施工中防水防渗技术的应用

建筑工程施工中防水防渗技术的应用

发表时间：2018-05-22T10:16:49.760Z 来源：《基层建设》2018年第4期作者：杨琪[导读] 摘要：建筑施工中时常会出现渗水、漏水现象，渗漏问题作为建筑工程施工中易发常见的质量问题，影响了人们的生活质量，影响了建筑的使用性能及使用寿命。

滕州市房地产综合开发有限公司山东滕州 277500 摘要：建筑施工中时常会出现渗水、漏水现象，渗漏问题作为建筑工程施工中易发常见的质量问题，影响了人们的生活质量，影响了建筑的使用性能及使用寿命。因此，必须重视施工中的渗漏问题，加大力度做好建筑的防水防渗施工，从而保证建筑工程的施工质量。

关键词：建筑工程防水防渗问题分析技术应用前言：建筑施工中，提高建筑工程的防水防渗施工技术是降低工程的渗漏危害并确保工程建设质量的重要保障。在施工过程中必须重视渗漏问题，严格执行防水防渗施工的相关规范、标准，对一些容易引发渗漏问题的地方要注重防水防渗工作，正确应用防水防渗施工技术，确保工程建设质量。

一、建筑工程施工中防水防渗技术的重要性

建筑工程施工中渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏不仅降低了人们的居住生活质量，同时也会严重影响到建筑物结构的稳定性。施工中防水防渗技术关系到建筑工程的整体质量，如果没有引起足够的重视，就会发生渗漏现象，引起质量问题，将会影响建筑的安全性和经济性。建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，可以有效地防止建筑不受到浸蚀，可以全面保护建筑结构及使用功能，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，还能避免各种问题的发生。通过应用防水防渗技术，可以提高对建筑空间结构的保护工作，合理安排分项施工，与适当的防水材料相结合，可以防止渗漏和浸蚀现象的发生，能够有效地使建筑的使用年限得到延长。所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，严格按照施工工艺操作，从而保证无渗漏的发生。在建筑施工中加强防水防渗施工技术的应用一方面可以推动我国建筑业的发展，促进了社会经济效益的增长，也提高了施工企业的信誉。另一方面能够为人们提供舒适的生活环境，提高人们的生活质量，确保人们的财产不受损害。工程建设中防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响到建筑工程施工的质量，因此，要予以高度重视，要充分认识到防水防渗技术的重要性，要在施工中不断提高防渗漏施工技术水平，加强施工管理，不断应用新技术，新材料，新工艺，最大程度上提高建筑工程的防水防渗施工水平，保证施工质量。

二、施工中出现渗漏问题的成因分析

建筑施工中形成渗漏问题的原因是多方面的，有的为了增加效益，节约成本而使用劣质的施工材料、防水材料。有的缺少健全有效的管理制度，造成管理不善，对工程建筑材料的质量把关不严而造成了渗漏问题的发生。施工人员的综合技术水平，也是引起渗漏问题发生的因素。为了追赶工期，忽略了关键位置的有效处理，缺乏必要的养护，致使出现渗漏现象。（1）外墙渗漏。外墙渗漏主要是主体结构和外墙在施工的过程中脚手架的空洞封堵不严，抹灰施工不规范，造成外墙抹灰层空鼓、开裂，从而引起渗漏。建筑物门窗大多采用塑钢、铝合金等型材，这些材料与建筑墙体性能差异较大，极易受外界温度应力的影响而产生裂缝，有的门窗洞口周边密封不严，都能造成渗漏。（2）厨、卫间渗漏。厨、卫间渗漏比较多见，造成厨、卫间渗漏的主要原因是厨、卫间管道较多，多以交叉管路形式存在，穿墙管、地漏较多，管路受到压力、堵塞等因素影响，容易造成管道破裂，引发渗漏现象。有的施工材料如：管材、阀门等质量不合格，达不到标准要求容易损坏，造成泄漏渗水。施工中不能严格按照标准规范进行施工作业，有的施工人员技术水平有限达不到施工要求都能造成漏渗水现象。（3）顶层渗漏。引起顶层渗漏的主要原因是防水防渗工作不到位，由于顶层表面长时间受到自然环境影响，风吹日晒、雨淋极易使顶层表面出现开裂、受力膨胀现象，从而导致下雨渗透现象发生。施工中选材不够严格，用了不合格的防水材料，施工过程不规范不标准，有的为节约成本偷工减料以次充好，而且相应的防水措施不到位，无法保障顶层屋面的防水效果。顶层的一些关键连接部位没有按规范进行处理也引发了渗漏现象。

三、建筑工程施工中防水防渗技术的应用

3.1加强施工材料的管理控制

材料是保证质量的基础，技术是手段。在建筑施工中应用防水防渗漏技术时，必须加强对施工材料的管理与控制。施工材料的质量和规格都要达到相关的规定和标准，要积极应用新材料、新技术、新工艺以提高建筑工程的防水防渗漏能力。要根据所建工程的需要选用合适的材料，以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防水防渗材料。对防水防漏水物料进行选择时，应对材料的性能有一定的了解，要清楚它们的优势与劣势，合理利用其优势进行施工。要根据建筑所需对材料进行合理的规划选择，以确保防水防漏材料能够有效的发挥其功效。

3.2屋面防水防渗施工技术的应用

建筑工程屋面防水防渗施工是比较重要的一项防水工程。施工过程中要避开阴雨天气，雨天会现积水现象，容易影响防水施工质量。施工中必须要熟悉掌握屋面防水防渗漏的要求，对屋面较容易出现渗漏的部分，在防水防渗技术应用的过程中进行重点控制。要严格执行《屋面工程技术规范》，屋面找平层的施工应当从水落口面标高拉坡度线，并对板面进行清扫和冲洗，然后先刷涂一遍素水泥浆，再用细石混凝土进行找平，并做好防水层处理，按规定进行养护，保证湿度，防止干裂。要注重防水材料的选择，使其符合屋面防水防渗漏的要求，屋面防水防渗施工技术应用的过程中，应重点考虑跑水、返水问题，严格规范防水防渗施工技术。

3.3外墙防水防渗技术的应用

外墙施工质量直接影响着建筑的整体安全性，在外墙结构施工中，要保证砌块的完整无裂缝，从源头上杜绝了渗漏问题的产生。砌块进入施工现场后，要及时采取合理的防潮措施，防止砌块因为受潮使外形发生改变，在使用前要用水进行湿润，保证砌块在施工后期的结构稳定，不会发生变形。外墙抹灰前要确保基层墙面符合规范要求，无灰尘、凹凸不平等现象，对表面较光滑的梁、柱要凿毛处理，并在与砌体结合部位铺设防裂钢丝网。抹灰要分层进行，每层厚度不得超过 10mm，待前一层抹灰凝结后，再进行下一层抹灰施工，脚手架洞内的砂浆要清除干净。要加强外窗与墙体间的密封处理，门窗框与洞口周边应用聚氨酯发泡剂填满，对于窗洞节点处，多采用构造防水。要注意窗台包边施工不得出现倒泛水，窗外边应低 10—20mm 留作泛水，必须做窗户上边建筑滴水线，并且粘接牢固。要采用有防水性能的涂料来代替不具防水功能的乳胶漆，