公司估值的各种计算方法之欧阳歌谷创作
百年一人《技术分析系列讲座》1～7讲之欧阳歌谷创编
百年一人《技术分析系列讲座》第一～七讲笔记欧阳歌谷（2021.02.01）第一讲第一讲时间：2008年8月30日第一讲的三个重点：1、技术分析到底有没有用2、如何培养学习技术指标的能力3、用MACD为例说明如何学习和使用技术指标第一部分：技术分析到底有没有用1. 技术分析绝对是有用的，掌握技术分析的方法可以使你成为资本市场中的少数人。
2. 有非常多的成功案例，只不过不是所有成功者都愿意说出来。
例如：西蒙。
3. 技术分析是一条十分难走的路，是一条不归路。
4. 百年老师1997年11月17日开始研究证券市场后经历了七个阶段：第一阶段：感性认识阶段（什么都不懂）●投资：买了有代表性的证券书籍●投资：买了所有证券分析软件第二阶段：博览群书阶段（先博后精）：《股票趋势技术分析》、《股票操作学》等；第三阶段：瞎子摸象阶段（打基础）：用各种软件钱龙、汇金等；●用半年时间研究各种指标（一百多个指标）第四阶段：自以为是阶段（半年后）——其实很多问题都不懂第五阶段：全面否定阶段（在1998年进行理性思考）——接触了几个关键的人第六阶段：建立自己独立的操作系统（1999年-2000年5月）——在决定建立自己的操作系统前，已经有自己的数学模型了（几何学和数字学建立起来的）。
第七阶段：丰富完善阶段（至今）●例如以预测为主变成以确认交易为主（运作规模资金主要是心理压力）5．再次强调技术分析绝对有用，但技术分析是一条十分难走的不归路，当你决定放弃的时候可能是你离真理最近的时候。
第二部分：如何培养学习技术指标的能力1. 2002年发表了一些文章，两篇有代表性的文章：《走自己的路，自己帮自己》和《如何构造自己的操作体系》（但目前已经不用了）；2. 授之以鱼还是授之以渔的问题。
教一个思考问题的方法比教一个技巧要重要的多。
3. 保持一个开放性思维：善于学习，不要轻易否定别人，不要先入为主。
最简单的问题往往最难解决。
4. 先博后精●高手如塔，知道重点，深入研究过而已。
资产评估的基本方法欧阳引擎
资产评估的基本方法欧阳引擎（2021.01.01）资产评估基本方法有三种：市场法是通过在现行市场上搜集与待估资产相近的参照物及其近期交易价格等数据为基础，经过类比对参照物进行差异分析与价格调整，从而推定待估资产价值的评估方法；成本法是以待估资产现时重置成本扣除其各项损耗，以此确定待估资产的价值；而收益法则看重未来，是通过估测待估资产未来各期的预期收益进而并折为现值，作为评估值。
资产评估的方法有很多，但比较常用的基本方法有市场法、成本法和收益法。
第一节市场法一、市场法的概念市场法又称市场比较法或市价比较法，是利用现行市场上与待估资产同样或类似的资产（参照物）的近期交易价格为基础，经过直接比较或类比对参照物进行异同分析，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定待估资产价值的一种评估方法。
市场法以均衡价值观为理论基础，是一种最简单有效的方法，评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。
市场法以替代原则为灵魂，因为任何一个正常的投资者都不会接受高于相同用途的替代品的价格，既然是待估资产，就不能高于该资产的市场价，这才符合市场规律。
在决定是否选择市场法来评估资产价值时，首先要确定它是否具有一个充分发育活跃的公开市场，其交易环境是否公平、监督机制是否合理等系列条件。
其次，还要看市场上是否具有可比参照物及与相同的活动，是否能够搜集到相关交易数据。
市场法评估的主要步骤包括：1.要有明确的资产评估对象，查找类似的参照物；2.根据资产种类查找对资产价值影响较大的因素，并且根据参照物对这些不同因素进行分析、并调整其价值，得到最初结果；3.初评结果进行分析，用统计分析或其他方法分析最初结果的合理性。
二、市场法的应用举例【例3-1】南阳市曹路镇有一待估宗地G需要评估，现搜集到与待估宗地条件类似的于2011年进行交易的6宗地，具体情况如表3-1所示：表3-1 类似的宗地交易案例数据上表中成交价的单位为：元/m2。
公司估值的各种计算方法
公司估值的各种计算方法公司估值是指对一家公司的价值进行定量估计的过程。
其目的是为了判断公司的价值与风险，从而进行投资决策、估价交易或进行资产分配。
公司估值的方法可以分为几种主要的计算方法，包括净资产法、市盈率法、现金流量法、股权融资法等等。
1.净资产法：净资产法是以企业的资产和负债的净值为基础，计算企业的估值。
净资产法的基本原理是，企业所有权归属于股东，而净资产就是股东的净资产，也是股东对企业享有的所有权益。
净资产法可以利用公司的资产负债表进行估值，即净资产=总资产-总负债。
2.市盈率法：市盈率法是以公司的市盈率作为估值的依据。
市盈率是指市场价格与公司每股收益之比。
一个公司的市盈率越高，表明市场对该公司的未来盈利能力越有信心，因此其估值也越高。
市盈率法适用于上市公司，且对盈利情况较为稳定的公司适用性较好。
3.现金流量法：现金流量法是以公司的现金流为基础进行估值。
现金流量是企业运作中实际产生的现金流入与流出的总和。
现金流量法将企业的现金流量贴现到现值，得出企业的估值。
现金流量法更加注重企业的现金流状况，考虑了企业盈利能力的变化、盈利能力的稳定性和现金流量的持续性等因素。
4.股权融资法：股权融资法是以公司的融资情况为基础进行估值。
股权融资法主要是根据对不同股权投资项目的估值，计算公司的整体估值。
在股权融资法中，通常采用风险溢价法、净资产收益法、市净率法等方法来计算各股权的估值，然后将各个股权的估值相加得到公司整体的估值。
除了以上几种常用的公司估值方法，还有其他一些方法，如利润贴现法、资本资产定价模型等。
这些方法都有其适用的场景和限制。
在实际应用中，往往需要综合运用多种方法进行估值分析，以得出一个较为准确的估值结果。
同时，公司估值还需要考虑一系列外部因素，如宏观经济环境、行业前景、竞争格局等。
总之，公司估值是一项复杂的任务，需要综合考虑公司的各种因素和指标。
不同的估值方法适用于不同的情况，投资者在进行公司估值时需要结合实际情况选择合适的方法，并充分考虑风险因素，从而做出正确的决策。
公司估值的各种计算方法
公司估值的各种计算方法1、可比公司法首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，比如P/E （市盈率，价格/利润）、P/S 法（价格/销售额）。
目前在国内的风险投资（VC ）市场，P/E 法是比较常见的估值方法。
通常我们所说的上市公司市盈率有两种：历史市盈率（Trailing P/E ）－即当前市值/ 公司上一个财务年度的利润（或前12 个月Forward P/E ）－即当前市值的利润）；预测市盈率（/公司当前财务年度的利润（或未来12个月的利润）。
动态市盈率（PE ）是指还没有真正实现的下一年度的预测利润的市盈率。
等于股票现价和未来每股收益的预测值的比值，比如下年的动态市盈率就是股票现价除以下一年度每股收益预测值，后年的动态市盈率就是现价除以后年每股收益。
Canadian Investment Review的George Athanassakos研究过，对于大公司为主的NYSE 的股票，买入低Forward P/E 的股票表现更好，而对于较多中小公司的NASDAQ 股的股票表现更好。
票，买入低Trailing P/E投资人是投资一个公司的未来，是对公司未来的经营能力给出目前的价格，所以他们用法估值就是：P/E公司价值＝预测市盈率×公司未来12 个月利润。
公司未来12 个月的利润可以通过公司的财务预测进行估算，那么估值的最大问题在于如何确定预测市盈率了。
一般说来，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣，比如说NASDAQ某个行业的平均历史市盈率是40 ，那预测市盈率大概是30 左右，对于同行业、同等规模的非上市公司，参考的预测市盈率需要再打个折扣，15-20 左右，对于同行业且规模较小的初创企业，参考的预7-10 了。
测市盈率需要在再打个折扣，就成了这也就目前国内主流的外资VC 投资是对企业估值的大致P/E 倍数。
财务分析指标之欧阳学文创作
一、偿债能力分析欧阳学文偿债能力是指企业偿还到期债务(包括本息)的能力。
偿债能力分析包括短期偿债能力分析和长期偿债能力分析。
(一)短期偿债能力分析短期偿债能力是指企业流动资产对流动负债及时足额偿还的保证程度，是衡量企业当前财务能力，特别是流动资产变现能力的重要标志。
企业短期偿债能力分析主要采用比率分析法，衡量指标主要有流动比率、速动比率和现金流动负债率。
1、流动比率流动比率是流动资产与流动负债的比率，表示企业每元流动负债有多少流动资产作为偿还的保证，反映了企业的流动资产偿还流动负债的能力。
其计算公式为：流动比率=流动资产÷流动负债一般情况下，流动比率越高，反映企业短期偿债能力越强，因为该比率越高，不仅反映企业拥有较多的营运资金抵偿短期债务，而且表明企业可以变现的资产数额较大，债权人的风险越小。
但是，过高的流动比率并不均是好现象。
从理论上讲，流动比率维持在2：1是比较合理的。
但是，由于行业性质不同，流动比率的实际标准也不同。
所以，在分析流动比率时，应将其与同行业平均流动比率，本企业历史的流动比率进行比较，才能得出合理的结论。
2、速动比率速动比率，又称酸性测试比率，是企业速动资产与流动负债的比率。
其计算公式为：速动比率=速动资产÷流动负债其中：速动资产=流动资产-存货或：速动资产=流动资产-存货-预付账款-待摊费用计算速动比率时，流动资产中扣除存货，是因为存货在流动资产中变现速度较慢，有些存货可能滞销，无法变现。
至于预付账款和待摊费用根本不具有变现能力，只是减少企业未来的现金流出量，所以理论上也应加以剔除，但实务中，由于它们在流动资产中所占的比重较小，计算速动资产时也可以不扣除。
传统经验认为，速动比率维持在1：1较为正常，它表明企业的每1元流动负债就有1元易于变现的流动资产来抵偿，短期偿债能力有可靠的保证。
速动比率过低，企业的短期偿债风险较大，速动比率过高，企业在速动资产上占用资金过多，会增加企业投资的机会成本。
XXX公司月度财务分析报告(实例)之欧阳歌谷创作
XXX公司月度财务分析报告欧阳歌谷（2021.02.01）单位：XXXX公司报告期间：4月目录1.财务状况总体评述52.财务报表分析62.1.资产负债表分析62.1.1.资产状况及资产变动分析62.1.2.流动资产结构变动分析72.1.3.非流动资产结构变动分析72.1.4.负债及所有者权益变动分析82.2.利润表分析82.2.1.利润总额增长及构成分析92.2.2.成本费用分析92.2.3.收入质量分析102.3.现金流量表分析102.3.1.现金净流量变动趋势分析112.3.2.现金流入流出结构对比分析112.3.3.现金流量质量分析113.财务分项分析123.1.盈利能力分析123.1.1.以销售收入为基础的利润率指标分析12 3.1.2.成本费用对获利能力的影响分析123.1.3.收入、成本、利润增长的协调性分析13 3.1.4.以资产/股东权益为基础的获利能力分析14 3.2.成长性分析153.2.1.资产增长情况分析153.2.2.利润增长稳定性分析153.3.现金流指标分析163.3.1.现金偿债比率163.3.2.现金收益比率173.4.偿债能力分析173.4.1.短期偿债能力分析173.4.2.长期偿债能力分析183.5.经营效率分析193.5.1.资产使用效率分析193.5.2.存货/应收账款使用效率分析193.5.3.营业周期分析203.6.经营协调性分析203.6.1.长期投融资活动协调性分析203.6.2.营运资金需求变化分析213.6.3.现金收支的协调性分析213.6.4.企业经营的动态协调情况分析224.综合评价分析234.1.杜邦分析234.2.经济增加值（EVA)分析231.财务状况总体评述4月，XXXX公司当月实现营业收入72,183.41万元，累计实现营业收入300,529.25万元,去年同期实现营业收入126,656.40万元，同比增加137.28％；当月实现利润总额2,509.69万元，累计实现利润总额9,906.00万元，较去年同期增加100.70％；当月实现净利润1,634.39万元，累计实现净利润7,851.99万元，较同期增加86.25％。
公司估值的4种计算方法
公司估值的4种计算方法公司估值是指根据一系列的财务和非财务因素，计算公司的价值。
在进行公司估值时，通常可以使用以下四种计算方法：1.市场比较法市场比较法是根据与目标公司类似的其他已上市公司或已完成交易的公司的市场价格和指标，通过比较得出目标公司的估值。
这种方法基于市场的供求关系，可以提供相对准确的估值。
常用的市场比较法有市盈率法、市净率法、市销率法和市现率法等。
市盈率法是根据已上市公司的市盈率来计算目标公司的估值。
市盈率是指目标公司的市值与净利润的比率。
如果目标公司业务与参照公司相似，并且参照公司的市盈率稳定，那么可以通过乘以目标公司的净利润来计算目标公司的估值。
市净率法是根据已上市公司的市净率来计算目标公司的估值。
市净率是指目标公司的市值与净资产的比率。
如果目标公司的净资产相对稳定，并且参照公司的市净率稳定，那么可以通过乘以目标公司的净资产来计算目标公司的估值。
市销率法是根据已上市公司的市销率来计算目标公司的估值。
市销率是指目标公司的市值与营业收入的比率。
如果目标公司的营业收入相对稳定，并且参照公司的市销率稳定，那么可以通过乘以目标公司的营业收入来计算目标公司的估值。
市现率法是根据已上市公司的市现率来计算目标公司的估值。
市现率是指目标公司的市值与现金流量的比率。
如果目标公司的现金流量相对稳定，并且参照公司的市现率稳定，那么可以通过乘以目标公司的现金流量来计算目标公司的估值。
2.直接收益法直接收益法是根据目标公司未来一定期限内的现金流量来计算公司的估值。
这个方法适用于已上市公司或盈利公司，可以通过计算未来现金流量的现值，并与投资报酬率进行比较来确定公司的价值。
直接收益法的计算步骤如下：1）预测未来一定期限内的现金流量。
2）确定折现率，一般选择投资报酬率。
3）将预测现金流量按照对应期限折现，并进行累加。
4）计算累加现金流量的净现值，即得到公司的估值。
3.企业价值法企业价值法是根据公司的全部资本结构来计算公司的估值。
投资企业的14种估值方法及10种常用方法之欧阳文创编
投资企业的14种估值方法及常用十种估值方法许多传统的天使投资家投资企业的价值一般为200万-500万，这是有合理性的。
如果创业者对企业要价低于200万，那么或者是其经验不够丰富，或者企业没有多大发展前景。
1、500万元上限法。
这种方法要求天使投资不要投一个估值超过500万的初创企业。
这种方法好处在于简单明了，同时确定了一个评估的上限。
2、博克斯法。
这种方法是由美国人博克斯首创的，对于初创期的企业进行价值评估的方法，典型做法是对所投企业根据下面的公式来估值：一个好的创意 100万元。
一个好的盈利模式 100万元。
优秀的管理团队 100万-200万元。
优秀的董事会 100万元。
巨大的产品前景 100万元。
加起来，一家初创企业的价值为100万元-600万元。
3、三分法。
是指在对企业价值进行评估时，将企业的价值分成三部分：通常是创业者，管理层和投资者各1/3，将三者加起来即得到企业价值。
4、200万-500万标准法。
许多传统的天使投资家投资企业的价值一般为200万-500万，这是有合理性的。
如果创业者对企业要价低于200万，那么或者是其经验不够丰富，或者企业没有多大发展前景;如果企业要价高于500万，那么由500万元上限法可知，天使投资家对其投资不划算。
这种方法简单易行，效果也不错。
但将定价限在200万-500万元，过于绝对。
5、200万-1000万网络企业评估法。
网络企业发展迅速，更有可能迅速公开上市，在对网络企业进行评估时，天使投资家不能局限于传统的评估方法，否则会丧失良好的投资机会。
考虑到网络企业的价值起伏大的特点，即对初创期的企业价值评估范围由传统的200万-500万元，增加到200万-1000万元。
6、市盈率法。
主要是在预测初创企业未来收益的基础上，确定一定的市盈率来评估初创企业的价值，从而确定投资额。
7、实现现金流贴现法。
根据企业未来的现金流，收益率，算出企业的现值作为企业的评估价值。
这种方法的好处是考虑了时间与风险因素。
公司估值的各种计算方法
公司估值的各种计算方法公司估值是指对一家公司的价值进行评估和计算的过程。
估值方法可以根据公司的性质、行业、财务状况和市场情况而有所不同。
下面是一些常见的公司估值计算方法：1. 企业价值（Enterprise Value，EV）方法：企业价值是指对整个公司的价值评估，计算公式为：EV=市值+净债务。
市值是指公司的市场价值，而净债务是指公司的债务减去现金和现金等价物。
2. 市销率（Price-to-Sales Ratio，P/S）方法：市销率是指公司的市值与过去一年销售额的比率，计算公式为：P/S=市值/销售额。
这个方法适用于没有盈利数据或者盈利不稳定的初创公司。
3. 市盈率（Price-to-Earnings Ratio，P/E）方法：市盈率是指公司的市值与过去一年盈利的比率，计算公式为：P/E=市值/净利润。
这个方法可以用来比较不同行业的公司估值。
4. 现金流折现（Discounted Cash Flow，DCF）方法：现金流折现是指将未来的现金流量折现到现在，计算公式为：DCF=∑(现金流量/(1+折现率)^n)。
这个方法可以考虑公司的现金流量和时间价值。
5.基于市场交易的方法：基于市场交易的方法是指参考类似公司的交易价格来估值公司。
这可以包括类似公司的合并收购交易、上市公司的股价和交易指标等。
然后根据类似公司的估值指标来计算目标公司的估值。
6.基于资产的方法：基于资产的方法是指根据公司的资产价值来计算估值。
可以是根据净资产价值（净资产=总资产-总负债）或者是根据特定资产的估值来计算。
7.行业比较法：行业比较法是指根据同行业的公司的估值指标来计算目标公司的估值。
这可以包括市盈率、市销率等指标。
8.利润贡献法：利润贡献法是指根据公司的利润水平和预期增长率来计算估值。
可以根据预期利润和增长率来计算未来几年的利润，并将这些利润进行贴现。
这些方法可以单独使用，也可以结合使用，以得到一个更准确的估值结果。
上市公司财务报表分析之欧阳学文创编
内蒙古财经大学双学位学士论文欧阳歌谷（2021.02.01）上市公司财务报表分析—以上海锦江国际旅游股份有限公司为例作者张学敏学院会计学院（商务学院）专业会计学（）年级10级会计3班学号102061105指导教师王晓玲导师职称副教授摘要财务报表分析是根据企业的资产负债表、利润表、现金流量表等给出的数据，通过计算各种财务指标，分析判断企业的各种能力，其所包含的信息具有专业性和高度的概括性。
为了深入了解企业经营状况，透视企业管理质量以及战略实施的成效，上市公司财务报表分析备受各关注。
本文搜集了上海锦江国际旅游股份有限公司2009-2012年度财务报告，建立起本文研究的基础财务数据库，应用财务分析的相关理论和图表，分析了公司的偿债能力、营运能力、盈利能力的各项财务指标，然后，应运现金流量分析和杜邦分析体系对上海锦江旅游进行了更深入的剖析。
通过本文，旨在找出上海锦江旅游在上述方面的优势及不足。
本文最后得出该公司各方面运营良好，但是企业融资能力差，近年来受各方客观因素影响较大，应加强控制各项费用，努力提升服务质量，全面提高自身综合竞争力，使其在竞争中立于不败之地。
关键词：财务指标偿债能力营运能力盈利能力杜邦分析AbstractFinancial statement analysis is based on corporate balance sheets, income statements, cash flow statements and other data given by calculating various financial indicators, analysis and enterprise capacities, the information contains with professionalism and a high level of generality. To deepen the understanding of the business situation, perspective corporate management quality and the effectiveness of the implementation of the strategy, analysis of listed company's financial statements is concerned. This collection of Shanghai Jinjiang international travel company limited2009-2012-financial reporting, establishing the basis of this research financial databases, financial analysis of the relevant theories and charts, analyzes the company's solvency and viability, profitability, the financial targets, then departments of cash flow analysis, and du Pont analysis system on Shanghai Jin Jiang tour conducted a more in-depth analysis. With this article, aimed at finding out the advantages and deficiencies of the Shanghai Jinjiang travel in those areas. This article finally arrived at the company's well-run, but poor corporate finance capacity, larger in recent years under the influence of objective factors, should reinforce the cost control, and strive to improve service quality, and improve their comprehensive competitiveness so that it remain invincible in the competition.Keywords:financial index; debt paying ability;operationcapacity;profitability; DuPont analysis目录一、公司偿债能力分析 (1)（一）短期偿债能力 (1)（二）长期偿债能力分析 (1)1.资产负债率 (2)2.股东权益比率 (2)3.产权比率（净资产负债率） (2)4.利息保证倍数 (2)二、公司营运能力分析 (2)（一）应收账款周转速度 (3)（二）存货周转速度 (3)（三）固定资产周转率 (3)（四）总资产周转率 (4)（五）流动资产周转速度 (5)三、公司盈利能力分析 (5)（一）总资产利润率 (6)（二）总资产净利润率 (6)（三）销售净利率 (7)（四）成本费用利润率 (7)（五）每股收益（调整后） (8)四、现金流量分析 (8)（一）现金流入量结构分析 (8)（二）现金流出量结构分析 (9)（三）现金流入量和现金流出量之比分析 (10)五、杜邦分析法 (10)六、财务分析总结 (11)参考文献 ................................................................................ 错误!未定义书签。
公司估值的各种计算方法.doc
公司估值的各种计算方法1公司估值的各种计算方法1、可比公司法首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，比如P/E（市盈率，价格/利润）、P/S法（价格/销售额）。
目前在国内的风险投资（VC）市场，P/E法是比较常见的估值方法。
通常我们所说的上市公司市盈率有两种：历史市盈率（Trailing P/E）－即当前市值/公司上一个财务年度的利润（或前12个月的利润）；预测市盈率（Forward P/E）－即当前市值/公司当前财务年度的利润（或未来12个月的利润）。
动态市盈率（PE）是指还没有真正实现的下一年度的预测利润的市盈率。
等于股票现价和未来每股收益的预测值的比值，比如下年的动态市盈率就是股票现价除以下一年度每股收益预测值，后年的动态市盈率就是现价除以后年每股收益。
Canadian Investment Review的George Athanassakos研究过，对于大公司为主的NYSE的股票，买入低Forward P/E的股票表现更好，而对于较多中小公司的NASDAQ股票，买入低Trailing P/E的股票表现更好。
投资人是投资一个公司的未来，是对公司未来的经营能力给出目前的价格，所以他们用P/E法估值就是：公司价值＝预测市盈率×公司未来12个月利润。
公司未来12个月的利润可以通过公司的财务预测进行估算，那么估值的最大问题在于如何确定预测市盈率了。
一般说来，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣，比如说NASDAQ某个行业的平均历史市盈率是40，那预测市盈率大概是30左右，对于同行业、同等规模的非上市公司，参考的预测市盈率需要再打个折扣，15-20左右，对于同行业且规模较小的初创企业，参考的预测市盈率需要在再打个折扣，就成了7-10了。
这也就目前国内主流的外资VC投资是对企业估值的大致P/E倍数。
公司估值的4种计算方法
公司估值的4种计算方法
1. 市盈率法：这是最常用的估值方法之一，根据公司的市盈率来确定估值。
市盈率是
市值与净利润的比率，反映了投资者对公司未来盈利能力的预期。
这种方法适用于有
稳定盈利历史和可预测盈利增长的公司。
2. 市净率法：市净率是市值与净资产的比率，反映了投资者对公司每股净资产的评估。
市净率法适用于资产密集型行业，如房地产、银行等。
这种方法可以衡量公司的净资
产贡献和潜在增值的能力。
3. 现金流量贴现法：这种方法以公司未来的现金流量为基础，使用贴现率折算到现值，来确定公司的估值。
现金流量贴现法适用于高增长行业，如科技、生物技术等。
它更
加重视未来现金流的贡献，而忽略公司当前的盈利水平。
4. 企业价值法：这种方法以公司的总市值为基础，包括股本、债务和少数股权。
它考
虑了公司的整体价值，包括经营业绩、资本结构和市场风险等因素。
企业价值法适用
于需要综合考虑公司整体情况的估值，如并购交易、股权融资等。
需要注意的是，不同的估值方法适用于不同的企业和行业。
在进行估值时，应根据具
体情况选择合适的方法，并结合定量和定性分析来进行综合评估。
房地产评估之成本法之欧阳歌谷创作
成本法及其运用欧阳歌谷（2021.02.01）要求1.熟悉成本法的含义；2.熟悉成本法的理论依据；3.掌握成本法适用的估价对象；4.熟悉成本法估价需要具备的条件；5.熟悉成本法估价的操作步骤；6.掌握房地产价格构成；7.掌握成本法的基本公式；8.熟悉重新购建价格的含义；9.熟悉重新购建价格的求取思路；10.掌握建筑物重新购建价格的求取方式；11.熟悉建筑物重新购建价格的求取方法；12.掌握建筑物折旧的求取；13.了解房屋完损等级评定的有关规定；14.了解房屋折旧的有关规定。
第一节成本法概述本节阐述成本法的含义（熟悉），理论依据（熟悉），适用的估价对象（掌握），成本法估价需要具备的条件（掌握）以及成本法估价的操作步骤（熟悉）。
1.成本法的含义简要地说，成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值的方法。
具体地说，成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
所谓重新购建价格，是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。
所谓折旧，是指各种原因造成的房地产价值减损，其金额为房地产在估价时点的市场价值与在估价时点的重新购建价格之差。
成本法也可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法，即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加。
因此，成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。
但在该方法中也用到了通常意义上的成本，此外还用到了费用、支出、代价等相关概念。
因此，在遇到“成本”、“费用”、“支出”、“代价”等词时，要注意根据上下文的内容判定它们的具体内涵。
本质，是以房地产的重新开发成本为导向来求取房地产价值，测算出的价格称为积算价值。
优点：价值易于区别项目构成，测算有依据成本法是先分别求取估价对象时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
房地产项目投资经济测算之欧阳歌谷创作
房地产项目投资经济测算欧阳歌谷（2021.02.01）内容导图：1、基础知识2、常规开发项目经济测算3、租赁项目经济测算4、不动产价值测算一、基础知识1、需进行测算的三种常见情况：（1）、常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等（2）、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。
（3）、不动产价值测算原理为收益还原法，即柑橘未来收益测算不动产原值。
2、名词解释（1）、项目建设总投资对于一般房地产项目而言，其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。
根据区域内同类房地产项目的一般成本、委托方提供的材料、当地《建设工程价格信息》以及项目具体情况进行估算。
（2）、土地成本即土地的取得成本，一般是由购置土地的价款和在购置土地时由买方缴纳的水费构成。
土地取得的方式有三种：征用农地、场地平整及临时设施费等（3）、勘察设计和前期工程费主要包括勘察测量费、市场研究、规划设计费用、场地平整及临时设施费等。
（4）、建筑安装工程费土建工程费用、安装工程费用、装修装饰工程费（5）、室外工程和市政配套城市规划要求的区内基础设施配套和公共配套建设费用、室外工程主要是附属工程建设费用。
（6）、其他工程费包括工程监管费和竣工验收费（7）、管理费用指为组织和管理房地产经营活动所必要的费用。
（8）、财务费用财务费用市值为项目筹集资金二发生的各项费用，主要为借款利息。
（9）、可运用资金至开发物业销售、经营带来的现金净流入。
3、项目评价指标体系静态评价指标：（1）、投资收益率情态分析指标一：项目单位投资成本获得利润的能力，可以除以开发年数得出年投资收益率。
（2）、静态回收期情态分析指标二：是指在不考虑货币时间价值的条件下，以项目的净收益回收全部投资所需要的时间。
（3）、盈亏平衡点情态分析指标三：指收入全部等于成本时的项目销售率。
动态评价指标（1）、项目净现值动态分析指标一：净现值是投资项目在寿命期内（即投资活动有效期内）的净现金流量按基准收益率折算到项目建设期初的基准年后的数值。
资产评估公式大全之欧阳家百创编
成本法：欧阳家百（2021.03.07）基本公式：① 评估值＝重置成本－实体性损耗－功能性损耗－经济性损耗 ＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗② 评估值＝重置成本×综合成新率1、重置核算法 重置成本＝直接成本+间接成本 直接成本一般包括：购买支出、运输费、安装调试费等。
2、功能系数法 如果无法获得处于全新状态的被估资产的现行市价，就只能寻找与被估资产相类似的处于全新状态的资产的现行市价作为参照，通过调整功能差异，获得被估资产的重置成本。
称功能系数法，即根据功能与成本的函数关系，确定重置成本。
（1）功能价值法若功能与成本呈线性关系，计算公式：（2）规模经济效益指数法若功能与成本呈指数关系，计算公式：该方法计算的一般是更新重置成本。
3、物价指数法 如果与被估资产相类似的参照物的现行市价也无法获得，就只能参照物生产能力被估资产生产能力成交价参照物＝重置成本被估资产的⨯x⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯参照物生产能力被估资产生产能力重置成本参照物＝重置成本被估资产的采用物价指数法。
（1）定基物价指数（2）环比物价指数物价指数法计算的是复原重置成本。
功能性损耗及其计量： 年净超额运营成本＝年超额运营成本×（1－所得税率） 据资产的剩余寿命和收益率（折现率）将年净超额运营成本折现，计算其功能性贬值额:被估资产功能性贬值额＝年超额运营成本×（1－所得税率）×（P/A,r,n ）经济性损耗及其计量：（1）因资产利用率下降导致的经济性损耗的计量经济性贬值额＝（重置全价－有形损耗－功能性损耗）×经济性贬值率（2）因收益额减少而导致的经济性损耗的计量经济性贬值额＝年收益损失额×（1－所得税率）×（P/A,r,n ） 收益法：（一）未来收益有限期1、每期收益不等额2、每期收益等额（二）未来收益无限期ni a ）（产的历史成本被估资产重置成本＝资%1+⨯),,()1(11)1(1)1(11n r A P A r r A r A r A P n n i i ni i ⋅=⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-⋅=+⋅=+=∑∑==rA P =1、稳定化收益法（年金化法）稳定化收益A 的估算方法：2、分段法3、增长率法市场比较法：调整差异：1、时间因素2、区域因素3、功能因素4、成新率因素：5、交易情况调整（一）直接比较法参照物与被估资产之间仅在某一方面存在差异，例如：成新率、功能等。
品牌价值评估方法之欧阳家百创编
品牌价值评估方法欧阳家百（2021.03.07）补充说明：经阅读文献发现，涉及到品牌价值评估方法方面的文章几乎每一篇都以成本法、收益法和市场价格法为主，也是目前我国主要的品牌价值评估方法。
一、不同视角的品牌价值评估法分类1.财务核算视角的品牌价值评估方法，我们将这些方法分为两类：财务核算角度的测评方法和未来收益角度的测评方法。
基于财务视角的方法主要有成本法、收益法、市场价格法、股票市值法和溢价法。
（目前国内主要的品牌价值评估方法是成本法、收益法和市场价格法这三种）(1)成本法。
成本法将品牌价值看成是获得或创建品牌所需的费用(包括所有的研究开发费、试销费用、广告促销费等)。
从具体操作上，又分为两种处理方法：一是历史成本法，即沿用会计计量中的传统做法，把品牌价值看成是取得品牌所付出的现金或现金等价物；二是重置成本法(现实重置成本)，指如果现实获得相同品牌或相当品牌要花费的资金。
从成本的角度估算品牌价值并不恰当，成本法考虑的是投入，但是，品牌作用的发挥有赖于品牌使用者的能力，品牌价值取决于品牌的市场表现。
品牌开创成本与其未来收益的不对称性以及大量的品牌投资并不必然带来品牌影响力同步增大的事实，使成本法在品牌测评方面具有不可克服的内在局限。
(2)收益法。
收益法认为品牌价值在于其提供了源源不断的未来收益的能力，测评品牌价值时应从其直接收益或净现值出发。
因此收益法着重考虑品牌带来的未来收益，通过在企业有形资产和无形资产收益的总和中，剔除掉有形资产、能够降低成本的其他非品牌因素(如专利)和产业因素(如管制)等因素，就可以从企业的总体价值中识别出品牌的价值。
在实际使用中，收益法的局限之处在于：首先，单纯由品牌带来的价值的估算有一定的难度；其次，采用何种适用折现率也是值得讨论的地方。
（3）市场价格法，即假定进行品牌交易,品牌的出售价格作为品牌价值。
作为商品,品牌可以用市场接受的价格进行交换,而这个价格是品牌的价值体现。
企业之间合谋研究之欧阳歌谷创作
企业之间的合谋问题欧阳歌谷（2021.02.01）——基于产品差异化条件下电信运营商间合谋行为机理研究一、基本概念、基本理论或内容（一）基本概念1.产生背景合谋的背景：不完全竞争会产生利润，这对外部来说，将产生很大的吸引力，使竞争者加入，从而会减少在位者的利润。
每个企业希望获得的利润，选择进入，但实际上这是在减少其他企业利润。
为了减少这种损失，企业之间会达成协议以替代竞争。
这就是合谋产生的背景。
2. 基本概念合谋就是指厂商旨在协调行业内各家厂商行动和限制竞争而采取的一些行为。
（Rees R，1993）在寡头垄断产业，由于产业内的厂商数量少，彼此之间的依存度大，相互协调行为也变得非常容易。
所以在寡头垄断产业内极易出现合谋行为。
合谋行为是企业策略性行为的一种，它的实施会影响企业的经营效率，甚至会对产业的市场结构产生影响。
默契合谋（Tacit Collusion or Non-cooperative Collusion）是指寡头垄断企业以一种纯粹“非合作”的方式进行的合作。
具体而言是指，在寡头垄断行业中，由于企业数目少，所以寡头企业很容易意识到他们之间具有很强的相互依赖性，企业能够仅通过观察（或预期）竞争对手的价格行为来相应地调整自己的行为。
在这种情况下，寡头企业之间不需要正式的书面协议，也不需要定期碰面商讨合作，只要双方都遵循一定的战略，在非合作前提下也能出现合作的结果。
在众多的默契合谋如何实现均衡的研究中，弗里德曼（1971）提出的“冷酷策略”和阿布鲁（1986）提出的“胡萝卜加大棒策略”是最具有影响力的。
冷酷策略（Grim Strategy）是在重复博弈下实现合谋稳定存在的一种策略。
它指的是这样的一种情况，在重复博弈中，只要所有的参与者都采取合作策略，即所有寡头企业都坚持合谋的价格或产量，那么合作就一直进行下去；但是如果有一个参与者背叛了合作，比如，一个寡头企业提高了产量、降低了价格等，那么合作就永远停止，所有参与者都对这一行为加以惩罚，即所有寡头企业都提高产量或都降低价格。
股票基本面分析的主要内容之欧阳学文创作
上市公司所属行业对股价的影响欧阳学文“行业”一词众所周知且在日常生活中广泛使用，但是很难也从没有人给它下过一个确切的定义。
这里只介绍行业的一般定义：行业是指作为现代社会中基本经济单位的企业，由于其劳动对象或生产活动方式的不同，生产的产品或所提供的劳务的性质、特点和在国民经济中的作用不同而形成的产业类别。
这就是说，行业是由一群企业组成的，这些企业由于其产品或劳务的高度可相互替代性而彼此紧密联合在一起，并且由于产品替代性的差异而与其它的企业群体相区别。
分析上市公司所属的行业与股票价格变化关系的意义非常重大。
首先，它是国民经济形势分析的具体化。
我们在分析国民经济形势时，根据国民生产总值等指标可以知道或预测某个时期整个国民经济的状况。
但是整个经济的状况与构成经济总体与各个行业的状况并非完全吻合。
当整个经济形势好时，只能说明大部分行业的形势较好，而不是每个行业都好；反之，经济整体形势恶化，则可能是大多数行业面临困境，而可能某些行业的发展仍然较好。
分析国民经济形势也不能知道某个行业的兴衰发展情况，不能反映产业结构的调整。
例如，一个世纪前，美国的铁路处于鼎盛时期，铁路股票炙手可热。
但是在今天，约有一半以上的美国人没有坐过火车，铁路股票已不能再引起人们的兴趣。
相反，过去被人们冷落的高新技术产业如计算机、移动式电话等行业的股票现在已是门庭若市。
这些说明，只有进行行业分析，我们才能更加明确地知道某个行业的发展状况，以及它所处的行业生命周期的位置，并据此作出正确的投资决策。
如果只进行国民经济形势分析，那么我们顶多只能了解某个行业的笼统的、模糊的轮廊。
其次，进行行业分析可以为更好地进行企业分析奠定基础。
前面已经说过，行业是由许多同类企业构成的群体。
如果我们只进行企业分析，则虽然我们可以知道某个企业的经营和财务状况，但不能知道其他同类企业的状况，无法通过横向比较知道目前企业在同行业中的位置。
而这在充满着高度竞争的现代经济中是非常重要的。
商业银行估值模型的解析之欧阳术创编
商业银行估值模型的解析本文通过对商业银行估值模型的解析，旨在建立一个以提升商业银行战略管理为目标的分析框架。
一、企业的价值和价值评估1、企业的价值估值是对企业价值的认识和判定。
企业的价值有两个概念：帐面价值和市场价值。
帐面价值可以视为会计准则核算的净资产，即总资产减去负债。
会计准则虽然在一些科目中引入了公允价值(fair value)，但总体上讲仍是以历史成本为标准的，因而并不能体现企业的未来；以财务数据为基础的资产负债表所显示的只是资产的数额和构成，而不能充分揭示资产的质量。
市场价值是企业在资本市场上交易(也包括非上市公司的兼并收购交易)的价格，它反映了企业未来的盈利能力。
企业是一种在资本市场上进行交易的商品，非专业的投资者很难判定其价值，这就需要资本市场上的专业机构对其进行估值。
2、估值的方法估值是对影响企业未来赢利的各种因素模拟和量化的过程，也是对企业外部各种不确定性和风险做出判定和测量的过程。
估值的结果会因研究人员对相关因素的选择、判定有所不同，但其采用的分析框架，即估值模型应是基本相同的。
估值通常使用的方法是现金流折现法(Discounted Cash Flow, DCF)，即对企业未来的现金流做出预测并以资本成本为折现率，得出其目前的价值。
另一种常用的方法是可比公司法，即参考同行业的可比公司在资本市场上交易的价格参数，计算出企业的市场价值。
就外部环境而言，宏观和行业周期性波动、相关地区的法律、监管政策、税务、信用环境等在企业估值中是不可或缺的，这些因素被视为企业估值的前提假设条件，本文不做专门讨论。
就企业本身而言，影响其未来盈利的因素很多。
这些因素之间的互动关系在不同阶段有的是正相关，有的是负相关；企业又处于一个竞争性的市场，这些因素及其相关性还应与行业平均值作比较；此外，处于不同地区和不同发展阶段的企业，这些因素也具有不同的特征。
所以，估值模型的运用是一项非常复杂的工作。
二、银行的估值模型商业银行(下称银行)是一个经营货币的服务型企业，其盈利模式、资产负债结构与生产企业和非银行金融企业不同，这也决定了其估值模型的参数选择和所使用的方法。
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公司估值的各种计算方法欧阳歌谷（2021.02.01）1、可比公司法首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，比如P/E（市盈率，价格/利润）、P/S法（价格/销售额）。
目前在国内的风险投资（VC）市场，P/E法是比较常见的估值方法。
通常我们所说的上市公司市盈率有两种：历史市盈率（Trailing P/E）－即当前市值/公司上一个财务年度的利润（或前12个月的利润）；预测市盈率（Forward P/E）－即当前市值/公司当前财务年度的利润（或未来12个月的利润）。
动态市盈率（PE）是指还没有真正实现的下一年度的预测利润的市盈率。
等于股票现价和未来每股收益的预测值的比值，比如下年的动态市盈率就是股票现价除以下一年度每股收益预测值，后年的动态市盈率就是现价除以后年每股收益。
Canadian Investment Review的George Athanassakos研究过，对于大公司为主的NYSE的股票，买入低Forward P/E的股票表现更好，而对于较多中小公司的NASDAQ股票，买入低Trailing P/E 的股票表现更好。
投资人是投资一个公司的未来，是对公司未来的经营能力给出目前的价格，所以他们用P/E法估值就是：公司价值＝预测市盈率×公司未来12个月利润。
公司未来12个月的利润可以通过公司的财务预测进行估算，那么估值的最大问题在于如何确定预测市盈率了。
一般说来，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣，比如说NASDAQ某个行业的平均历史市盈率是40，那预测市盈率大概是30左右，对于同行业、同等规模的非上市公司，参考的预测市盈率需要再打个折扣，15-20左右，对于同行业且规模较小的初创企业，参考的预测市盈率需要在再打个折扣，就成了7-10了。
这也就目前国内主流的外资VC投资是对企业估值的大致P/E 倍数。
比如，如果某公司预测融资后下一年度的利润是100万美元，公司的估值大致就是700-1000万美元，如果投资人投资200万美元，公司出让的股份大约是20％-35％。
对于有收入但是没有利润的公司，P/E就没有意义，比如很多初创公司很多年也不能实现正的预测利润，那么可以用P/S法来进行估值，大致方法跟P/E法一样。
市销率( Price-to-sales,PS)PS = 总市值除以主营业务收入或者 PS=股价除以每股销售额。
市销率越低，说明该公司股票目前的投资价值越大。
收入分析是评估企业经营前景至关重要的一步。
没有销售，就不可能有收益。
这也是最近两年在国际资本市场新兴起来的市场比率，主要用于创业板的企业或高科技企业。
在NASDAQ市场上市的公司不要求有盈利业绩，因此无法用市盈率对股票投资的价值或风险进行判断，而用该指标进行评判。
同时，在国内证券市场运用这一指标来选股可以剔除那些市盈率很低但主营又没有核心竞争力而主要是依靠非经常性损益而增加利润的股票（上市公司）。
因此该项指标既有助于考察公司收益基础的稳定性和可靠性，又能有效把握其收益的质量水平。
分母主营业务收入的形成是比较直接的，避免了净利润复杂、曲折的形成过程，可比性也大幅提高（仅限于同一行业的公司）。
该项指标最适用于一些毛利率比较稳定的行业，如公用事业、商品零售业。
国外大多数价值导向型的基金经理选择的范围都是“每股价格/每股收入1”之类的股票。
若这一比例超过10时，认为风险过大。
如今，标准普尔500这一比例的平均值为1.7左右。
这一比率也随着行业的不同而不同，软件公司由于其利润率相对较高，他们这一比例为10左右；而食品零售商则仅为0.5左右。
而目前我国商品零售业类上市公司市销率约为2.13，四川长虹约为2.82，新大陆约为5.74。
无论是风险投资没有上市的，还是已经上市的，电商行业的平均PS值在1-1.5之间，亚马逊在1.8，唯品会5，聚美优品6.6，京东如果按17美元上市，PS值2.2左右，当当的市销率是0.5。
对于增长型的互联网企业，目前使用P/GMV模型为其估值。
分子是每股价格或者公司总估值，关键看分母GMV，即平台交易总量（gross merchandise volume）。
用这个模型来看，Uber目前的估值远比滴滴打车高。
原因之一是因为Uber有自己的车队和定价体系，在车辆需求量高的时候（比如节假日或者大型活动后）可以充分利用社会闲散车和司机资源，且可以自动定高价。
2、可比交易法挑选与初创公司同行业、在估值前一段合适时期被投资、并购的公司，基于融资或并购交易的定价依据作为参考，从中获取有用的财务或非财务数据，求出一些相应的融资价格乘数，据此评估目标公司。
比如A公司刚刚获得融资，B公司在业务领域跟A公司相同，经营规模上（比如收入）比A公司大一倍，那么投资人对B 公司的估值应该是A公司估值的一倍左右。
在比如分众传媒在分别并购框架传媒和聚众传媒的时候，一方面以分众的市场参数作为依据，另一方面，框架的估值也可作为聚众估值的依据。
可比交易法不对市场价值进行分析，而只是统计同类公司融资并购价格的平均溢价水平，再用这个溢价水平计算出目标公司的价值。
3、现金流折现现金流量贴现法的基本原理就是任何资产的价值等于其未来全部现金流的现值之和。
由于在投资型并购中收购方只是短期持有被收购企业的股权，因此该种方法主要是对被收购企业的股权价值进行评估。
企业股权价值是使用股权资本成本对预期股权现金流量进行贴现后得到的。
预期股权现金流量是扣除了企业各项费用、本息偿付和为保持预定现金流增长率所需的全部资本支出后的现金流；股权资本成本是投资者投资企业股权时所要求的必要投资回报率。
在计算出被收购企业的股权价值之后，将其与并购价格进行比较，只有当被收购企业的股权价值大于并购价格时，收购行为才是有益的。
此外，企业也可以通过比较各种收购方案的现金流量贴现值的大小来决定最优的并购方案。
这是一种较为成熟的估值方法，通过预测公司未来自由现金流、资本成本，对公司未来自由现金流进行贴现，公司价值即为未来现金流的现值。
计算公式如下：（其中，CFn:每年的预测自由现金流；r:贴现率或资本成本）贴现率是处理预测风险的最有效的方法，因为初创公司的预测现金流有很大的不确定性，其贴现率比成熟公司的贴现率要高得多。
寻求种子资金的初创公司的资本成本也许在50％-100％之间，早期的创业公司的资本成本为40％-60％，晚期的创业公司的资本成本为30％-50％。
对比起来，更加成熟的经营记录的公司，资本成本为10％-25％之间。
这种方法比较适用于较为成熟、偏后期的私有公司或上市公司，比如凯雷收购徐工集团就是采用这种估值方法。
4、资产法资产法是假设一个谨慎的投资者不会支付超过与目标公司同样效用的资产的收购成本。
比如中海油竞购尤尼科，根据其石油储量对公司进行估值。
这个方法给出了最现实的数据，通常是以公司发展所支出的资金为基础。
其不足之处在于假定价值等同于使用的资金，投资者没有考虑与公司运营相关的所有无形价值。
另外，资产法没有考虑到未来预测经济收益的价值。
所以，资产法对公司估值，结果是最低的。
5、战略型并购的的目标公司价值评估方法战略型并购是指并购方以各自核心竞争优势为基础，通过优化资源配置的方式在适度的范围内继续强化主营业务，产生一体化的协同效应，创造大于各自独立价值之和的新增价值的并购行为。
战略型并购以企业发展战略为基础，强调为发展战略所确定的核心业务服务；并购企业和目标企业通过并购后，往往能获得大于并购前双方收益之和的经营效益，这部分新增的效益称为协同效应。
因此在战略型并购的价值评估中就不能仅仅采用对目标公司公司价值的单独评价方法，而需进一步考虑协同效应所产生的价值增值部分。
即兼并收购后目标公司的价值为：兼并收购后目标公司的价值＝独立实体的价值+协同效应的价值目标公司作为独立实体的价值可以根据投资型战略下的价值评估方法进行衡量，而协同效应的评估是判断并购是否可行与并购是否成功的关键。
然而，协同效应的产生过程涉及到众多不确定因素，如市场的反应、并购后的整合等等，因此其价值很难进行具体预测，至今仍属于财务研究领域的前沿课题。
本文将简单介绍一种常见的方法——增量现金流量法：第一步，计算并购所产生的增量现金流收益。
并购后两公司由于协同效应而产生的总现金流往往超出了并购前两公司各自独立经营所产生的现金流之和，这一超额的部分就称为并购所产生的增量现金流收益。
第二步，在估计出寿命期内各年的净增量现金流之后，就可以选取适当的折现率通过折现得到协同效应所带来的现金流现值。
根据传统财务理论，战略型并购所产生的协同效应主要表现为经营协同效应和财务协同效应，因此，增量现金流量收益的主要来源有：1、经营协同效应所带来的增量现金流量。
经营协同效应是指企业通过并购后，由于经济的互补性即规模经济以及范围经济的产生，合并后的企业可以提高其生产经营活动的效率。
具体表现为：（1）成本降低。
成本降低是最常见的一种协同价值，而成本降低主要来自规模经济的形成。
首先，规模经济由于某些生产成本的不可分性而产生，例如人员、设备、企业的一般管理费用及经营费用等，当其平摊到较大单位的产出时，单位产品的成本得到降低，可以相应提高企业的利润率。
规模经济的另一个来源是由于生产规模的扩大，使得劳动和管理的专业化水平大幅度提高。
专业化既引起了由“学习效果”所产生的劳动生产率的提高，又使专用设备与大型设备的采用成为可能，从而有利于产品的标准化、系列化、通用化的实现，降低成本，增强获利能力。
由企业横向合并所产生的规模经济将降低企业生产经营的成本，带来协同效应。
（2）收入增长。
收入增长是随着公司规模的扩张而自然发生，例如，在并购之前，两家公司由于生产经营规模的限制都不能接到某种业务，而伴随着并购的发生、规模的扩张，并购后的公司具有了承接该项业务的能力。
此外，目标公司的分销渠道也被用来推动并购方产品的销售，从而促进并购企业的销售增长。
2、财务协同效应所带来的增量现金流量财务协同效应是指并购给企业财务方面带来的效益，这种效益的取得不是由于经营活动效率的提高而引起的，而是由于税法、会计处理准则以及证券交易等内生规定的作用而产生的一种纯现金流量上的效益。
企业并购所产生的财务协同效应主要来源于：（1）降低融资成本。
通过企业并购，可以扩大企业的规模，产生共同担保作用。
一般情况下，规模大的企业更容易进入资本市场，它们可以大批量的发行股票或债券。
由于发行数量多，相对而言，股票或债券的发行成本也随之降低。
此外，企业并购后可以降低企业经营收益和现金流量的波动性，从而降低企业的财务风险，使企业以较低的资本成本获得再融资。
（2）充分利用自由现金流量所带来的收益。