水暖预算小结

水暖预算小结
每个人的习惯不同可有不同的算法,以下是我做预算过程中的一些小结，还需不断完善。

针对施工图预算而言
算量部分（一）
一、首先详细看说明，将说明中工程概况，管材、连接方式、保温、特殊
部位的阀门等重要的信息摘录出来或用铅笔从图纸上画出。

比对图纸，大致看一下系统图与平面图，使大体布置与走向了然于心。

二、具体计算时，结合系统图、平面图以及大样图，确保布置走向及管
径一致再算，不一致时，计入问题并在预算底稿中用红笔标明暂以那个为准计算的。

设计图纸中难免存在一些问题，一定要根据所学原理提出问题，补充、完善或合理修改图纸，计入问题，算量时另计并标明。

三、管道一般都以干管----立管----支管的顺序计算，底稿中可写明管材、
连接方式、部位（如地下一层，管井等字样），也可写上入户标高等，方便查阅：（注：超高部分一定要另计出来）
1、干管
一般图纸上并没告第一个水表井或检查井的具体位置，所以按照定额说明给水采暖管以建筑物外墙皮1.5m处开始计，排水管以建筑物外墙皮3.0m处开始计。

（）
底稿中将每一趟分开并写清楚，例：GJ-1，W/1等
2、立管
分开每个系统，每趟立管（注：变径点与阀门等）
管井内支管最好另算，一般算至埋地部分（因为管井内干支管管材一
般不同），这样根据投标预算与标后预算的不同可方便调整。

（注：一般有管井大样，根据其标注计算；没有大样时，有时会在系统图有时在卫生间大样中标注支管标高，要详看图纸；都没有时根据平时积累最好在底稿上自画一个）
3、支管：分户计算（注：标高及敷设情况等）
给水考虑是否做户内支管，不明确时可先将入户上翻第一个阀门后的部分另行计算。

四、以上算管量时，不同部位跟上相应阀门、套管、清扫口等，以防漏计，
也方便查找核对，也便于编清单。

（注：哪些已包含在定额内，不需计取，如透气帽，检查口等，多看定额工作内容）
表1 五、量算完后汇总，汇总时也要分开部位（地下室、管井等，以便套量，
尤其是有超高的部分，一定要另计出来，写明确），可将管汇总在一起，阀门阀件汇总在一起（也写明部位），像热力入口、散热器、分集水器都另计并标明。

六、在汇总的基础上计算除锈刷油、保温，不同部位、不同管井、不同
厚度分开算。

最后按照定额子目汇总，便于套量：
1.保温-----子目为∮57mm以下、∮133mm以下、∮325mm以下，所以
可将不同范围内的量照此汇总在一起。

2.除锈刷油只要按部位汇总即可。

七、将管汇总后计算支架的量，每个支架的长度要考虑是否保温，管径多
少，并排几根，投标预算可按各专业分别计取，标后预算或施工预算要考虑是否不同专业管共用（要争取支架我方做）。

那些管计取支架如表
1.地下室一般考虑用门字支架，∠50×5
2.管井内一般用∠40×4
八、计取套管时：一般穿墙穿楼板钢套管比管大两号，柔性防水套管与
管同规格，刚性防水套管与防护密闭套管比管大两号（防护密闭套管一般借套刚性防水套管）。

雨水内排时一般记取套管；给水横干管、立管记取套管；给水支管穿剪力墙一般记取套管，但11定额时不再记取预留洞（因为套管直接预埋）；排水一般只记穿外墙防水套管；采暖干立管记取套管。

九、2011定额计取预留洞口时：
算量部分（二）
一、做投标预算前，首先认真阅读招标文件，明确投标范围，甲供材料
以及套价参照依据，不明确的提出问题，待招标答疑后详读补遗文件。

一般需明确的大范围有：
1.给水
①干立管是否在招标范围内
②是否做户内支管（不做时一般算至入户上翻第一个阀门），①②只
选一个，现水表多为甲供，只计安装费。

③管井内入户水表及阀门
2.排水卫生洁具，
3.采暖热力入口、地暖
4.雨水管（一般内排归我方做，外排归土建）
5.人防层内给排水及设备（一般人防排水即压力废水要算量）
6.通风空调、消防（一般预留预埋件要计量）
二、给排水
1.明确范围后，按范围内的量计算
2.给水计算户内支管时根据标高及大样图确定淋浴（一般1m）、脸盆等
上翻一段管，主要是淋浴要考虑。

3.排水
○1干管要计取“—‖”套扫除口子目（投标时），实际施工时为堵头，可不套。

②注：立管管径卫生间与厨房一般不同，但有时也一样，一定要看清，
不可主观计取。

③支管：一层是否单排；一般除大便器上翻管为100mm，其它洁具上
翻管都按50mm考虑。

上翻一般考虑比地面高出200mm左右即可。

注：算量过程考虑是否应该有清扫口（有的图纸没画清扫口），计入问题，另算出来标明。

④当支管为铸铁管时，2011定额要考虑支架，2005定额已含。

○5注：高层明设塑料排水管按设计要求计取阻火圈或防火套管（验收规范P17）
4.雨水---现多用塑料管UPVC，注支架的计取，详见表1.
5.压力废水（多在人防层内），计管，泵及其阀门、附件。

6.采暖
①热力入口参照05N1-P13（最后计入即可）
②高层立管都有补偿器或伸缩器（图纸中没有时要考虑计取并说明）
③管井内分集水器要计取其所有阀门，户内分集水器不计阀门（因为
户内的分集水器是一套的已包含阀门，按“几路”计取，信息价上有“每一路”的价格）
7.地暖多按平米套，现常用45元/㎡（2011年）。

套项部分
一、套项时注意
1、给水记得套“消毒、冲洗”，排水不套，采暖一般也不套。

（顺便
说一下，消火栓冲洗套八册（漂白粉内容删除），喷淋套七册相应子目。

）
2、衬塑钢管（钢塑复合钢）05定额一般借套镀锌钢管子目，11定额
有相应子目。

3、套管（穿墙穿楼板套八册相应子目，柔性或刚性防水套管（以及
防护密闭套管----查标准图集看其规格做法材质）套六册相应子目）。

4、压力表一般套第10册第一章就地压力表，温度计一般套本章双金
属温度计。

5、热量表05定额借套水表，11定额有相应子目。

6、分集水器05定额一般套第六册蒸汽分气缸安装子目或八册汽水集
配器（本人觉得八册更合理），11定额有相应子目。

7、手摇泵一般套六册相应子目。

管道泵一般套一册相应子目。

8、支架、除锈刷油、保温，采暖用铸铁散热器时还要考虑其除锈刷
油（面积按其散热面积算—查标准图集）。

9、保温：玻璃棉一般套十一册“纤维类制品（管壳）”子目，橡塑管
壳一般套“泡沫塑料瓦块”或“泡沫塑料板”（2005答疑）。

二、2011定额与2005定额对比
第八册
1、管道安装章节中（新增）：
①室外塑料给水管安装（热熔连接）
②采暖塑料管安装（该子目2005在安装补充定额里）
③薄壁不锈钢管安装（环压式连接）
④衬塑钢管安装（螺纹连接）
⑤承插塑料雨水管（零件粘接）
⑥穿墙穿楼板塑料套管制作安装
附属项目：
⑦钻孔机钻孔
⑧钢筋混凝土楼板、墙手工打洞、砖墙手工打洞
⑨预留孔洞、堵洞眼
管道安装章节中（取消）：
①室内外承插铸铁给水管（青铅接口、膨胀水泥接口）
②室内外承插铸铁排水管（水泥接口）
③室内承插铸铁雨水管（石棉水泥接口、水泥接口）
2、阀门安装中（新增）室内塑料排水管道阻火圈安装（该子目2005在
安装补充定额里）
3、卫生器具制作安装中（新增）：
①拖布池安装
②塑料地漏安装
③塑料地面扫除口安装
4、供暖器具安装中（新增）：
①高频翅片管散热器安装
②户用热量表安装
③分、集水器安装
第11册新增：
地暖保温隔热层敷设（聚苯乙烯板、铝箔纸、钢丝网）
三、套价
1、熟悉信息价，优先套信息价，投标时若有甲供材料根据其给定价格套，信息价上没有的一般执行采购价（列询价明细），平时常积累从材料报表或其他的预算上。

2、套完项记得取费，一般有脚手架搭拆费（一般八册、十一册）、高层建筑增加费、采暖系统调试费等。

3、投标时一般要调材差（可向甲方明确一下）。

4、以下是最后需要注意的：
◆以人工费为计费基础总值表
注：05定额还有人工调增，记得计取。

◆费率对比
该表中的费率软件中已更改，但企业管理费要根据不同的单位而变动（一般每个单位都不同）。

◆税金费率变化（自2011年2月1日起执行）
现软件多为原来的税率，记得将税率改过来。

人工工日单价由25元/工日调整为57元/工日。

（2011定额）
★第八册
★脚手架搭拆费可参照人工费的3﹪（05定额为5﹪）计算，其中人工工资占25﹪。

★采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的10﹪（05定额为15﹪）计算，其中人工工资占25﹪（05定额为20﹪）。

★设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工乘以系数1.2（05定额为1.3）。

★主体结构为现场浇筑采用大钢模施工的工程，内浇外砌的人工乘以系数1.03，内外浇筑的人工乘以系数1.05。

（2005定额）
★室内管道安装，如采用机械打洞，基价乘1.10系数。

（2005定额）★超高增加费：定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作高度）的定额人工费可参照下表计算：
★高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）参照下表计算：
2005定额：
2011定额：
- 11 -。