建筑节能常见问题及检查要点 (陈万立)

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
五、检验批、分项工程和隐蔽验收


检验批划分不清，每个分项包含的检验批不清，分部 验收概念不清，仅注重墙体节能分项验收，没有其他 分项验收资料，没有分部验收的任何资料。 监督依据：GB50411-2007 3.4条 隐蔽记录、检验批未按规范要求执行,基层处理隐蔽记 录不全，无相应图像资料。 监督依据：GB50411-20074.1.4条 墙体节能工程应对 下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和 图像资料： 保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或 固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理、预 制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点、现场喷 涂或浇筑有机类保温材料的界面、被封闭的保温材料 厚度、保温隔热砌块填充墙体。

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点

在外墙保温收口处，包括女儿墙、窗边、阳台等位置， 收口和密封防水措施不到位。 监督依据：GB50411第4.2.10条，外墙保温收口处必须 有密封和防水构造措施。


EPS（XPS）板陈化时间不足， XPS板不进行毛化处理， 不涂刷界面剂。采用条粘法或点粘法不按图集要求施 工，门窗洞口、转角处板材套割不符合要求，需加强 处理的部位应采取加强措施。 监督依据：JGJ144-2004及JGJ149等规范要求及设计文 件相应细部节点做法要求。

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


胶粉聚苯颗粒外墙同条件养护试件未留置或数量不足。 监督依据：根据GB50411-2007（4.2.9条）规定留置, 每检验批不少于三组。
合肥地区报告格式不统一，检测指标不全，报告缺项 现象普遍，报告检验标准含糊不清。如网格布、门窗 四性检测、抗冲击试验、锚栓拉拔试验等。 监督依据：合建质安监【2008】13号附件二表格中对 节能检测的相关要求。
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点

高层建筑的窗顶保温层未采取防火构造措施，保温材 料的燃烧性能不符合要求。 监督依据：参照【2008】15号文6.0.2条和GB504112007第4.2.2条处理。 十二层以下建筑未配备太阳能热水系统。 监督依据：按照安徽省地方标准 《太阳能利用与建筑 一体化技术标准》 DB34854-2008进行，检查设计和施 工图审查文件。

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
建筑节能分项工程划分

1 墙体节能工程 主体结构基层、保温材料、饰面层等； 2 幕墙节能工程 主体结构基层、隔热材料、保温材料、 隔汽层、幕墙玻璃、单元式幕墙板块、通风换气系统、 遮阳设施、冷凝水收集排放系统等；


3 门窗节能工程 门、窗、玻璃、遮阳设施等； 4 屋面节能工程 基层、保温隔热层、保护层、防水层、 面层等； 5 地面节能工程 基层、保温层、保护层、面层等； 6 采暖节能工程 系统制式、散热器、阀门与仪表、热 力入口装置、保温材料、调试等；
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
节能工程监督的常见问题
一、施工图设计和审查

建设单位明示或暗示施工单位改变保温材料、减小 保温层厚度、取消墙体特殊部位保温，降低节能效 果，未经原设计单位计算及认可，未经原审图机构 重新审查。 监督依据：严格执行GB50411-2007 3.3.1条（强 条） ,要求按审查合格的图纸施工，否则不予验收 节能计算书与节能设计一览表、节能设计说明中的 节能构造内容不符。节能计算书中未注明计算日期、 计算人和执业证签章。 监督依据：参照【2008】15号文6.0.2条。


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点



7 通风与空气调节节能工程 系统制式、通风与空调 设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等； 8 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 系统制式、 冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热、保 温材料、调试等； 9 配电与照明节能工程 低压配电电源、照明光源、 灯具、附属装置、控制功能、调试等； 10 监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系 统、空调水系统的监测控制系统、通风与空调系统的监 测控制系统、监测与计量装置、供配电的监测控制系统、 照明自动控制系统、综合控制系统等。
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
节能工程监督检查内容


一、施工前期准备阶段的监督检查内容
1 建筑节能工程施工图设计文件审查及备案情况。 2 涉及建筑节能效果的设计变更重新报审和建设、监 理单位确认情况。 3 建筑节能工程施工专项方案及建筑节能监理规划和 实施细则编制、审批情况。 4 建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况。 5 建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主 体单位对建筑节能示范样板的确认情况。


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


玻璃、石材和金属幕墙节能施工不规范，无粘结砂浆 固定或无锚栓辅助固定或无抹面胶浆和网格布罩面收 口。 监督依据：按照合建设【2007】15号文5.0.3条。

窗框边、凸窗上下板、女儿墙等细部未按设计要求施 工。
监督依据：参照合建设【2007】15号文5.0.1～ 5.0.10条，窗框洞口侧边保温层厚度不小于2CM 。


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
二、建筑节能系统备案和登记

保温材料或系统未经省市建设行政管理部门推广或 备案。 监督依据：未经推广和备案不得使用。参照合建设 【2008】24号文第十七条。 保温施工单位提供的产品的型式检验报告过期。 监督依据：根据JG158、JGJ149、JGJ144-2004要求， 产品系统的型式检验报告有效期为两年。 节能原材料型号、厂家与型式检验报告不符。 监督依据：根据GB50411-2007（4.2.3条）及合质 监【2006】06号文第一条要求现场主要外墙保温材 料与型式检验报告不符不得使用。


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点

部分设计单位使用的节能软件本身存在缺陷，有用严 寒、寒冷地区的节能软件进行照搬、照抄设计。 监督依据：合建设【2007】15号文第1条关于节能设计 的相关规定，节能设计必须结合合肥地区相关要求进 行。 外墙节能经审图合格后，因门窗窗型或材料设计变更 后造成窗墙比（如封闭阳台等）和节能效率变化后未 重新进行热工性能权衡计算和施工图审查。 监督依据：重新进行节能计算和施工图审查。
Biblioteka Baidu

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
四、节能工程施工


未在外墙保温工程施工前进行样板施工或样板不检测 即进行大面积施工。造成外墙保温质量不能确保，给 保温质量留下隐患。 监督依据：按照合质监【2006】06号文第四条执行。 一些建筑围护结构（如凸出屋面的机房、底层门厅的 外墙和屋面、架空层的底板和顶板等）未按设计要求 进行节能施工。 监督依据：按照设计要求施工。同时参照【2007】15 号文第3条。
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


二、施工过程的监督抽查内容
（一）材料、构配件和设备质量 1 主要材料、构配件和设备的规格、型号、性能与 设计文件要求是否相符。 2 主要材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、 型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报 告、进场验收记录、见证取样送检复试报告的核查情 况。 3 监理工程师对材料、构配件和设备的进场验收签 认情况。 4 监督机构对建筑节能材料质量产生质疑时，监督 机构应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质 的检测单位进行检测。


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点

外墙外保温施工过程中，未充分注意对施工环境温度、 湿度和风力的影响，造成施工质量达不到要求。 监督依据：JGJ144-2004 5.0.11条规定， 外保温工 程施工期间以及完工后 24h 内，基层及环境空气温 度不应低于 5℃。夏季应避免阳光暴晒，在 5 级以 上大风天气和雨天不得施工。 胶粉聚苯颗粒保温系统保温浆料分层施工间歇期不够 影响质量。 监督依据： JGJ144-2004 6.2.5条规定保温浆料第 一遍与第二遍间歇期不得小于24小时，抗裂砂浆至少 要在保温层施工一周后方能施工等。


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


建筑外窗、幕墙玻璃不按《规范》要求送检。玻璃的 中空玻璃露点、遮阳系数、可见光透射比等指标。幕 墙玻璃还须检测传热系数及外窗现场气密性检验。 监督依据： GB50411-2007 15.0.5条（强条） 低压配电系统选择的电缆、电线截面及每芯导体电阻 值不进行见证送检。 监督依据： GB50411-2007 12.2.2（强条）
主要规范标准



《建筑节能施工质量验收规范》（GB 50411-2007） 《民用建筑节能工程质量监督工作导则》 《民用建筑节能管理规定》（建设部令143号） 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144－2004） 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG 158－2004） 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（JG 149-2003）

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


外墙饰面砖系统不按照要求设计和论证，材料单位 面积质量、面砖拉拔力、吸水率等指标不符合要求， 外墙系统施工不设置分隔缝、未设置托架加强，面 砖粘贴不实、勾缝不实。 监督依据：参照合建设【2008】24号文关于外墙外 保温饰面砖系统的相关要求。 涂料饰面的首层未使用加强型网格布加强；易于碰 撞的阳角无金属护角；门窗洞口拐角未使用 200mmX300mm网格布加强。 监督措施：JGJ144-2004 6.1.10条及其他构造要求

建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


（二）墙体节能工程 1 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨 碍粘结的附着物的处理。 2 保温层施工应结合不同工程做法根据规范规定， 由各地制定监督抽查内容，重点对保温、牢固、开裂、 渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查。 3 雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、 连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生 热桥部位保温措施。
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
建筑节能工程常见问 题及监督检查要点
陈万立 合肥市建筑质量安全监督站
2010年2月24日
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
相关规范和标准
建筑节能常见问题和监督依据
节能工程监督检查内容
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点


建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
三、建筑节能原材料、半成品及实体检测检查


用于建筑节能工程的材料、构件等，其品种、规格、 数量等进场监理未进行验收（外观检查及核查质量证 明文件）。如板材的厚度、密度，热镀锌钢丝网的网 眼孔径、重量等。 监督依据：GB50411-2007 4.2.1条。 墙体、屋面、楼地面、幕墙等使用的保温隔热材料及 辅材不按《规范》要求进行抽样复检，目前常见的现 象是抽样复检批次不足。 监督依据： GB50411-2007 3.2.2条。
建 筑 节 能 工 程 常 见 问 题 及 监 督 检 查 要 点
合肥市关于节能工程的相关文件


《合肥市民用建筑节能设计技术管理若干规定》 （合建设【2007】15号） 关于印发《合肥市胶粉聚苯颗粒、膨胀聚苯板薄抹 灰外墙外保温饰面砖系统若干技术规定》（暂行） 的通知（合建设【2008】24号） 关于加强我市建筑节能施工质量和验收管理的若干 意见（合质监【2006】06号） 关于加强合肥市建筑工程门窗检测管理的若干意见 （合质监【2006】05号） 关于加强《建筑节能施工质量验收规范》实施及监 督工作的通知（合质安【2007】06号 关于加强合肥市建筑节能质量管理的若干规定（合 建质安监【2008】13号