消防设施的日常使用及维护

消防设施日常使用与

维护保养

2014年04月

消防设施的日常使用

与维护保养

1 消防控制室

1.1 消防控制室设备的组成

消防控制设备根据需要可由下列部分或全部控制装置组成：

火灾报警控制器；室内消火栓系统的控制装置；自动灭火系统的控制装置；常开防火门、防火卷帘的控制装置；防烟、排烟系统及空调通风系统的控制装置；电梯回落控制装置；火灾应急广播的控制装置；火灾报警装置的控制装置；其他控制装置。

1.2 消防控制室的控制功能

消防控制室作为消防设备监视及操作的中枢，主要包括下面各系统的控制：消火栓系统；自动喷水灭火系统；有管网气体灭火系统；防排烟系统；消防联动控制设备；消防通讯设备。

2 火灾自动报警系统

火灾自动报警的程序是：当烟、温度、光、其他浓度等火场参数达到一定的值时，火灾探测器动作，该信号经过火灾报警控制器，发出声、光报警信号，同时显示火灾发生的部位，消防值班人员做出反应进行相应的处理。

2.1 火灾自动报警系统的控制功能：

①供电功能；②火灾记忆功能；③消声后再声响功能；④输出控制功能；⑤监控传输线路故障报警功能；⑥主、备电源监控切换功能；⑦火警优先功能；⑧手动检查功能。

记时：用以记录火灾探测器发来的第一个火灾报警信号的时间，即火灾发生的时间，以便参考；

打印：一般采用微型打印机将火灾或故障发生的时间、部位、性质及时做好文字记录，以便参考；

电话：当火灾报警控制器接收火灾信号后，能接专用电话线路，以便及时通讯联络核查确认火警真伪，并及时向消防部门报告，以能尽快组织扑救火灾的力量，采取各种有效措施，减少火灾损失；

事故广播：发生火灾时，用以指挥人员疏散和扑救工作。

2.2 火灾自动报警系统常用辅助设备

手动火灾报警按钮。手动火灾报警按钮是一种向火灾报警控制器发出火灾报警信号的手动装置。它主要设置于建筑物的走廊、楼梯、走道等人员易于抵达的场所。

声光报警器。接到火灾报警信息后能发出声音设备，大都安装于建筑物的公共空间部位，如走廊、大厅等。

2.3 火灾自动报警设备的按键操作

复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息清除，使控制器回到初始工作状态下；自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常工作状态；消声键：对控制器的火警声和故障报警声作暂时的消除处理。当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号；手动报警按钮的使用与复位：手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是用小锤击碎手动按

钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需重新安装新的玻璃压位开关弹片。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。

2.4 火灾自动报警系统的火警处理

（1）头脑冷静，保持镇定，同时要保持警惕。因为实际情况下，火情报警的概率虽然比较小，大部分的火情属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能性；（2）通过火灾报警控制器的部位指示，查明发出火灾报警信号的探测器的部位及分布地址；（3）尽快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是火情报警，还是误报。可以使用消防电话或派人员现场查看；（4）如消防控制室值班人员确认火灾发生，同时根据不同情况及时采取两种方式：一是火情比较小时，及时采用灭火器具将火扑灭；二是火情较大时，应迅速拨打119电话，并及时组织本单位人员利用现有消防设施扑灭火灾，全力配合消防队施救。

3 固定灭火系统

3.1 室内消火栓灭火系统

消防控制设备对室内消防栓系统应有下列的控制、显示功能：

控制消防水泵的启、停；显示远程启泵按钮启动的位置及火灾现场；显示消防水泵的工作、故障状态、显示消防水池及水箱水位，有压气体管道压力；消防控制室联动柜处于自动控制状态演示；当火灾出现时，按下消火栓远程启泵按钮，将启泵信号传到消防控制室的联动控制柜，并触发声光报警器报警。再由联动控制柜将启泵信号传至水泵电控柜，当水泵电控柜接到消防控制室发来的启泵信号后，启动水泵。与此同时，水泵电控柜马上把水泵已投入工作的状态信号反馈至消防控制室联动控制柜上。

4 消防联动控制设施

4.1 防火、防烟、排烟系统的控制

防火卷帘：防火卷帘一般安装在疏散通道上，自动扶梯的四周及其他需要防火分区的场所。防火卷帘门具有手动、自动和联动控制三种控制方式。

用于疏散走道上的防火卷帘的两侧应分别安装感烟、感温火灾探测器组及报警装置，且两侧应设手动控制按钮。

用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应一次降到底，报警信号和降到底的信号均应在消防控制室的控制装置上显示。

防排烟系统：每一台正压送风机、送风阀控制线均引至消防控制室设置的控制柜上。正压送风机除与报警探测器、电动阀实现联动外，还在必要时由消防值班员手动直接启动送风机。

排烟系统：排烟风机与排烟口设有联动装置，能做到当任何一个排烟口开启时，排烟机即能自动启动。

防火阀：在排烟管道和通风空调管道内均设有防火阀。当发生火灾后，操作机构在感烟报警电信号作用下，将阀门自动打开；当排烟管内的气流达到280度时，防火阀关闭；空调送风管道的气流达到70度时，关闭防火阀。

4.2 其他综合控制台

电梯归底和非消防电源控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯停于首层，切断所有非消防电梯的电源，并接收其反馈信号。火警时，主机按照预先编制的软件，使火灾层及其上、下层配电箱动作，以切断非消防电源。

消防广播系统：火灾时，应急广播应首先通知着火层及其上、下层，由消防值班人员指挥人员疏散或灭火行动。

5 火灾自动报警系统维护

①电源是否接通，主备电源能否自动切换；②是否有人管理、24小时值班，操作人员是否经过消防专门培训；③报警控制器的功能是否正常；④是否关闭报警器；⑤主机和探测器有无损坏、失效或误报；⑥有无探测器未被保护的范围场所；⑦声音报警或广播系统能否正常工作。⑧除了以上的检查重点，火灾自动报警系统的维护还应做到以下几个方面：火灾自动报警系统的使用单位必须具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书及调试开通报告、竣工报告等文件资料；必须制定严格的系统管理制度;操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报警系统的结构、主要性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌；必须建立火灾自动报警系统的技术档案；为了保证火灾自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应建立定期检查、维护程序；火灾探测器在投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

6 消火栓的日常维护保养

维护和保养室内消火栓应注意：

1、定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象。

2、检查接口垫圈是否完整无缺。

3、消火栓阀门上应加注润滑油。

4、定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。

5、灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门。

6、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修。

7、定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。发现问题要及时更换、修理。

8、定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也要通过消火栓排水起到改善管网水质的目的。在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。

7 干粉灭火器的日常维护保养

干粉灭火器是用二氧化碳或氮气作动力喷射的灭火器材，具有高效低毒，绝缘性好，对金属无腐蚀作用，灭火后不留痕迹等特点，是目前火灾事故使用较为普遍的一种灭火器材。那么，如何对干粉灭火器进行维护和保养，确保其性能良好？

1、干粉灭火器应放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，环境温度在-5℃—45℃为好。应避开高温、潮湿和有腐蚀严重的场合，可防止干粉灭火剂结块、分解。

2、每半年检查一次干粉是否结块，储气瓶内二氧化碳气体是否泄漏。检查