消防设施的日常使用及维护
建筑消防设施及消防器材维护保养制度
建筑消防设施及消防器材维护保养制度引言概述：建筑消防设施及消防器材的维护保养制度对于保障人们的生命财产安全至关重要。
本文将从五个方面详细阐述建筑消防设施及消防器材的维护保养制度。
一、建筑消防设施的维护保养1.1 定期检查消防设施建筑消防设施的维护保养应包括定期检查。
定期检查的内容主要包括消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统等各项设施的运行状态是否正常，是否存在故障隐患。
定期检查的频率应根据设施的特点和使用情况而定。
1.2 清洁保养消防设施建筑消防设施在平时使用过程中会积累灰尘、杂物等，需要定期进行清洁保养。
清洁保养的重点包括喷淋头、喷淋管道、喷淋泵等消防设施的清洁和维护，以确保其正常运行。
1.3 消防设施的维修与更换消防设施在使用过程中可能会出现故障或老化，需要及时进行维修与更换。
维修与更换的时机应根据设施的实际情况和使用寿命来确定，以保证消防设施的可靠性和有效性。
二、消防器材的维护保养2.1 消防器材的检查与测试消防器材包括灭火器、消防栓、消防水带等。
这些器材的维护保养应包括定期检查与测试。
定期检查与测试的内容主要包括器材的外观是否完好、操作是否灵活、压力是否正常等。
如发现问题应及时修复或更换。
2.2 消防器材的保养消防器材的保养主要包括清洁和保管。
清洁应注意避免使用腐蚀性物质，保管时应放置在干燥通风的地方，避免阳光直射和潮湿环境。
2.3 消防器材的培训与使用消防器材的维护保养还应包括培训与使用。
使用人员应接受相关的消防器材操作培训，了解如何正确使用消防器材，并定期进行演练，以确保在紧急情况下能够正确快速地使用消防器材。
三、消防设施及器材维护保养记录3.1 建立维护保养记录为了跟踪消防设施及器材的维护保养情况，应建立维护保养记录。
记录内容应包括维护保养时间、维护保养人员、维护保养内容、维护保养结果等，以便于后续查阅和分析。
3.2 定期审核维护保养记录维护保养记录应定期进行审核，以确保维护保养工作的有效性和及时性。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程内容包括室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火分隔设施等操作和维护保养规程。
一、室内消火栓系统操作规程（一）操作规程：发生火灾时，应迅速打开消防箱门，紧急时可将玻璃门击碎。
按下箱内控制按钮，启动消防水泵。
取出水枪，拉出水袋，同时把水袋接口一端与消火栓接口连接，另一端与水枪连接，在地面拉直水袋，把室内栓手轮顺开起方向旋开，同时双手紧握水枪，喷水灭火。
灭火完毕后，关闭室内栓及所有阀门，将水袋冲洗干净，置于阴凉干燥处晾干后，按原水袋安置方式置于栓箱内。
将一碎控制按钮玻璃清理干净，换上同规格玻璃片。
检查栓箱内所配置的消防器材是否齐全、完好，如有损失及时修复或配齐。
（二）保养规程：室内消火栓系统应定期进行检查维护。
检查项目有：（1）室内消火栓、水枪、水袋、消防截止阀是否齐全完好，有无生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺，并进行放水检查，检查后及时擦干，在消防栓阀杆上加润滑油。
（2）消防水泵在火警后能否正常供水。
（3）报警按钮、指示灯及报警控制线路功能是否正常，五故障。
（4）检查消火栓箱及箱内配装消防部件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱内玻璃是否完好无缺，（5）对室内消火栓的维护，应做到各组成设备经常保持清洁、干燥，防锈蚀或无损坏。
为防止生锈，消火栓手轮丝杆处等转动部位应经常加注润滑油。
设备如有损坏，应及时修复或更换。
（6）日常检查时如发现室内消火栓四周放置影响消火栓使用的物品，应及时进行清除。
二、自动灭火系统操作规程（一）操作规程：1、系统设置 1.1消防报警控制器设置在“手动”状态。
1.2消防报警控制器“消防泵控制钮”设在常开状态。
1.3消防泵控制箱设置在“自动”状态。
1号泵启用，2号泵备用。
（二）保养规程:1、维修报警阀组维修方法：1.1 水力警铃转轮不灵活、距水力警铃3.0m远处声压级小于70dB或警铃排水不畅通时，应拆下警铃盖，检修转动部件，必要时更换，铃盖紧固螺栓不应安装过紧；1.2 水力警铃频繁断续报警时，如试验放水时警铃进水管的小孔阀未出水，可使用直径不大于3mm的钢丝等疏通小孔阀，如仍未解决应打开报警阀体，清理报警阀底座的环形槽、连接管孔洞、橡胶密封圈、阀座密封面，使阀瓣充分闭合，如橡胶密封件老化应更换；1.3 非报警状态下，发现水力警铃泄水管连续出水时，如通过开启报警阀排水阀放水使报警阀快速动作并复位后仍未解决，应在准备好适合的密封法兰垫片后开启阀体盖板，检修阀座、阀板密封面并全面清理阀腔内部后，恢复阀体，仍未能解决宜更换报警阀；1.4 如压力开关不报警或频繁误报警，排除压力开关引出线断路、短路情况后，对微动开关可调的压力开关可在放水试验过程中调整调节螺丝维修，不可调节的应更换压力开关；1.5 控制线路正常但电磁阀启闭不灵活或渗漏，应更换电磁阀并清理过滤器；1.6湿式报警阀系统侧和水源侧的压差超过0.01MPa或水源侧压力低于0.14MPa，应检修稳压泵、气压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值，如系统侧压力过低应检修系统管网、阀门、喷头等，不应存在异常渗漏；1.7预作用报警阀、雨淋报警阀、干式报警阀的阀前稳压值应符合设计要求且不低于0.25MPa，否则应检修稳压泵、气压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值；1.8 压力开关连线裸露，应使用不燃性套管保护到位；1.9 报警阀体轻微锈蚀，应打磨光亮后施涂油漆。
消防器材、防火设施使用维护管理制度(4篇)
消防器材、防火设施使用维护管理制度消防器材和防火设施使用维护管理制度是为了保障消防安全，预防和控制火灾的发生，确保火灾一旦发生能够迅速有效地进行扑灭和疏散人员。
下面是一个基本的消防器材和防火设施使用维护管理制度的范例：1. 消防器材和防火设施的日常巡检：(1) 每日对消防器材和防火设施进行巡检，确保其完好且处于正常工作状态。
(2) 巡查内容包括：灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水带、消防水泵、疏散指示灯、疏散通道等消防设备的检查。
(3) 发现问题及时上报，并进行维修和更换。
2. 消防器材和防火设施的定期维护：(1) 按照国家规定对消防器材和防火设施进行定期维护，并保留维护记录。
(2) 灭火器的定期维护包括：外观检查、压力检查、重量检查、密封检查、零部件检查等。
(3) 消防水带的定期检查包括：外观检查、压力检查、连接件检查等。
3. 消防器材和防火设施的年度检测：(1) 每年对消防器材和防火设施进行一次全面检测，并保留检测记录。
(2) 检测内容包括：灭火器的使用压力、出厂日期、使用寿命等检查；消防水泵的性能检查、阀门的开启状态检查等。
4. 消防器材和防火设施的操作培训：(1) 对使用消防器材和防火设施的人员进行定期的操作培训，确保其能够熟练操作和正确使用消防设备。
(2) 培训内容包括：急救知识、灭火器的使用方法、消防水带的使用方法、自救逃生等。
5. 突发火灾应急演练：(1) 对员工进行定期的火灾应急演练，提高员工的应对突发火灾和自救逃生能力。
(2) 每年至少进行一次大规模的火灾应急演练，包括疏散逃生、急救、消防设备使用等环节。
6. 消防器材和防火设施的备件管理：(1) 根据实际需要，储备一定数量的消防器材和防火设施备件，以备突发情况使用。
(2) 定期检查备件的完好状态，并补充和更换备件。
7. 消防器材和防火设施的维修记录管理：(1) 对消防器材和防火设施的维修情况进行记录，并做好档案管理。
(2) 记录内容包括：维修时间、维修内容、维修人员等。
消防设施使用与维护管理规定
消防设施使用与维护管理规定为了加强消防设施的管理，保障消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。
第一章总则第一条目的本规定旨在规范消防设施的使用与维护管理，确保消防设施的安全、可靠、有效，提高火灾应急救援能力。
第二条适用范围本规定适用于我国境内的所有单位和场所的消防设施使用与维护管理工作。
第三条消防设施的定义本规定所称消防设施，是指用于火灾预防、灭火、应急照明、人员疏散、防火分隔等目的的设备设施，包括固定灭火系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。
第二章消防设施的使用第四条使用原则消防设施的使用应遵循安全第一、预防为主的原则，确保消防设施的正常运行。
第五条使用人员培训使用消防设施的人员应接受专业的培训，掌握消防设施的基本原理、操作方法和应急程序。
第六条使用与操作1. 使用消防设施时，应严格按照操作规程进行操作。
2. 不得随意关闭、改动、破坏消防设施。
3. 发现消防设施故障，应及时报告并进行维修。
第三章消防设施的维护管理第七条维护管理责任1. 单位应明确消防设施的维护管理责任人。
2. 维护管理责任人应具备相关专业知识。
第八条定期检查与维护1. 单位应定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施处于良好状态。
2. 检查、维护记录应详细记录，保存期限不少于一年。
第九条应急演练单位应定期组织消防设施的应急演练，提高单位应对火灾的能力。
第十条消防设施的改造与更新1. 单位应根据消防设施的实际运行情况，及时进行技术改造与更新。
2. 消防设施的改造与更新应符合国家消防技术标准。
第四章法律责任第十一条违法行为违反本规定的，由消防部门依法予以处罚；造成火灾或者其他严重后果的，依法追究刑事责任。
第十二条责任追究单位未按照规定进行消防设施的维护管理，导致消防设施不能正常运行，造成火灾或者其他严重后果的，应依法追究单位及相关责任人的法律责任。
第五章附则第十三条生效时间本规定自发布之日起生效。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程一、总则1.为确保消防设施的正常运行，保护人员和财产的安全，制定本规程。
2.本规程适用于所有消防设施的操作和维护保养工作。
3.所有操作人员必须按照本规程的要求进行操作和维护保养工作，确保消防设施的有效性和可靠性。
二、操作规程1.消防设施的操作人员必须熟悉设备的结构和功能，了解其使用方法。
2.在操作消防设施之前，必须先进行安全检查，确保设施没有故障和损坏。
3.操作人员必须穿戴好消防防护服，戴好防护帽，并佩戴好工作手套和耳塞等防护用品。
4.操作人员必须熟悉灭火器的使用方法，并进行定期的灭火器使用技能培训。
5.操作人员操作消防设施时，必须按照设备的说明书进行操作，并确保操作正确和顺利。
6.操作人员必须遵守灭火用水的使用原则，不得滥用水源和浪费水资源。
1.消防设施的维护保养工作必须由专业人员进行，确保设备的可靠性和安全性。
2.每月进行一次设备的巡视和检查，发现问题及时报修。
3.每季度进行一次设备的大检修，对设备进行全面的检查和维护保养。
4.每年进行一次设备的年度大保养，对设备进行全面的拆解、清洗、更换易损件和校准等工作。
5.设备维护保养期间，必须按照要求进行设备的停机和断电操作，确保人员的安全。
6.维护保养过程中，必须使用符合要求的工具和材料，不得使用不合格的配件和设备。
7.维护保养过程中，必须按照要求进行设备的清洗和消毒工作，确保设备的卫生和安全。
四、操作人员的责任和义务1.操作人员必须严格按照本规程的要求进行操作和维护保养工作。
2.操作人员必须定期接受消防设备操作和维护保养的培训和考核，确保操作技能的更新和提升。
3.操作人员发现设备有故障或损坏情况，必须及时上报，确保设备的及时修复和替换。
4.操作人员必须保持设备操作区域的整洁和安全，不得随意堆放杂物和使用易燃易爆物品。
5.操作人员必须遵守消防安全的操作规程，不得擅自拆除和改动设备，必须按照规定的程序和要求进行操作。
五、违规处理和奖惩制度1.对于违反本规程的操作人员，将按照公司规定的违规处理程序进行处理，包括警告、罚款等。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（3篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、引言消防设施、设备的日常维护保养与管理对于保障人员生命财产安全至关重要。
为了确保消防设施、设备始终处于良好工作状态，提高其可靠性和持续性，以下制定消防设施、设备日常维护保养与管理制度。
二、责任与职责1. 消防设施、设备负责人：负责消防设施、设备的日常维护保养与管理工作，包括制定维护计划、组织维修、检查设备运行状态等。
2. 值班人员：负责日常巡查消防设施、设备的运行状态，及时发现问题并上报。
3. 维修人员：负责维护和修理消防设施、设备，确保其正常运行。
4. 监督机构：负责监督消防设施、设备的日常维护保养与管理工作的执行情况，并提出建议和整改要求。
三、维护保养工作内容1. 定期巡查消防设施、设备的运行状态，包括灭火器、喷淋头、疏散通道、报警器等。
2. 检查电源、电线、电气设备的正常运行，并及时清理灰尘、杂物等。
3. 检查消防水源供应管道、水泵、水池等消防设施的正常运行，并保持清洁。
4. 每季度对灭火器进行全面检查，包括压力情况、阀门密封情况等。
5. 定期保养维修消防设施、设备，如清洗喷淋头、更换电池等。
6. 维护疏散通道的畅通，及时清理堆放物。
7. 对疏散路线和出口进行检查，确保标识清晰、无遮挡等。
8. 对消防报警系统进行定期测试，确保其灵敏度和可靠性。
四、维护保养计划制定与执行1. 消防设施、设备负责人制定维护保养计划，包括巡查频次、保养项目、维护保养周期等。
2. 维护保养计划应根据具体情况制定，不同设施、设备可以有不同的维护保养周期。
3. 维护保养计划应提前安排，确保能够在规定时间内完成，可以适当预留时间以应对突发情况。
五、问题处理与记录1. 在巡查和维护保养过程中，如发现问题应及时上报，并采取措施进行处理。
2. 对于设施、设备的维护保养工作，需要做好记录，包括维护保养时间、内容和维护人员等。
3. 记录应保存备查，以备后续参考和审查，同时对于频繁出现问题的设施、设备应及时进行分析和改进措施。
消防设施安全操作规程范文
消防设施安全操作规程范文一、总则消防安全是企事业单位及公共场所的重要安全工作之一，为了保障人民群众的生命财产安全，确保消防设施的有效运行和正确使用，制定本消防设施安全操作规程。
二、消防设施概述1.消防设施分为消防设备和消防器材两部分。
2.消防设备包括消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、消防自动喷水灭火系统等。
3.消防器材包括灭火器、消防栓、消防水带等。
三、消防设施的日常维护1.消防设施的定期巡检和维护工作应由专业的消防人员负责，确保设施的正常运行。
2.消防设备的巡查工作应每周至少进行一次，记录设备的状态并及时处理异常情况。
3.消防器材的检查应每月进行一次，确认器材完好并妥善摆放。
四、消防设施的日常使用1.当发生火灾事故时，应立即按下紧急报警按钮，并报告相关人员。
2.使用灭火器时应站在风向上，保持与火源的距离。
3.使用消防水带时应注意水压和水流方向，避免将水喷向电气设备和人员。
五、消防设施的保养和维修1.消防设备和器材在正常使用过程中有任何异常，应及时报修，并按照维修人员的指示进行处理。
2.保养消防设施时，应注意清洁设备和器材的表面，并定期更换易损部件。
六、消防演练1.每年至少进行两次消防演练，提高人员的消防意识和应急处理能力。
2.消防演练应模拟真实的火灾事故情况，按照预定的应急处理程序进行演练。
七、消防设施的灭火原则1.初期火灾可使用灭火器进行扑灭，但不能适用于大面积火灾。
2.大面积火灾应立即启动自动喷水灭火系统，并尽快报警、疏散人员。
八、消防设施的检查和维护记录1.每次巡查和维护消防设施时应做好记录，包括设施的状态、检查日期和备注等信息。
2.每月一次将设施的检查和维护记录上报给相关部门，并存档备查。
九、违反规定的处理对违反规定的人员，将按照企事业单位消防安全管理制度的相关规定进行处理，严肃追责。
十、附则本规程经过消防专家审查，并与相关法律法规相符。
消防安全设施的使用与维护指南
消防安全设施的使用与维护指南随着工业化程度的提高，消防安全成为了现代社会中不可忽视的一环。
为了确保人们的人身安全和财产安全，建筑物内部需要安装各种消防设施。
本文将为您介绍消防安全设施的使用与维护指南，帮助您更好地了解和掌握这些设施的正确使用方法与维护要点。
一、消防报警系统的使用与维护消防报警系统是建筑物中最常见也最重要的消防设施之一。
在使用消防报警系统时，首先要了解不同类型的火警报警器的工作原理以及如何正确操作。
一旦发生火灾，首先要及时采取报警措施，确保能够及时通知到消防人员。
只有当人们得到初步报警后，才能采取合适的自救和逃生措施。
此外，定期对消防报警系统进行维护和检查也是必不可少的，确保其正常工作状态。
二、灭火器的使用与维护灭火器是一种常见的手持式灭火设备，用于初期灭火。
不同类型的灭火器适用于不同类型的火灾，因此在使用灭火器之前，要研究并了解不同灭火器的适用场所和使用方法。
在实际使用时，需要紧握把手，正确定位喷雾口，并有针对性地喷射灭火剂。
此外，定期检查并按照规定进行灭火器的充装与更换，确保其可靠性和有效性。
三、消防栓和消防水带的使用与维护消防栓和消防水带是建筑物中紧急灭火的重要设施。
在使用消防栓之前，我们需要清楚栓口的位置以及开启和封闭的方法。
在使用消防水带时，需要检查水带的连接是否牢固，确保正常的水流通畅。
当与打开消防栓后，需将水带接入消防栓，并按照流程操作进行灭火。
在日常维护中，需要对消防栓和消防水带进行定期检查，确保阀门灵活、无渗漏，并清洗和消毒水带，防止水垢和污染物堵塞。
四、排烟系统的使用与维护排烟系统在火灾中起到了至关重要的作用，能够迅速排除烟气，保持疏散通道的可通行性。
在使用排烟系统时，应熟悉排烟设备的位置和控制开关的操作方法。
同时，定期对排烟系统进行维护，清洁排风机、消防阀门等，确保其正常工作和有效排烟。
五、逃生通道的使用与维护逃生通道是在火灾发生时人们疏散的重要通道。
在使用逃生通道时，需要了解建筑物内部的疏散通道布局，清楚标示的位置与方向。
消防设施的日常维护与保养要点
消防设施的日常维护与保养要点随着城市化进程的加快，消防安全问题日益受到重视。
消防设施的日常维护与保养是确保消防安全的重要环节。
本文将从消防设施的分类、维护与保养的要点以及日常巡查的重要性等方面进行论述。
一、消防设施的分类消防设施根据其功能和用途的不同，可以分为被动型消防设施和主动型消防设施。
被动型消防设施主要是指建筑物的防火隔离、防火墙、防火门、防火卷帘门等；主动型消防设施则包括消防水源、消防水泵、消防栓、自动喷水灭火系统、自动报警系统等。
在日常维护与保养中，对这些不同类型的消防设施要有针对性的措施。
二、维护与保养的要点1. 定期检查消防设施定期检查消防设施是确保其正常运行的关键。
对于被动型消防设施，应定期检查防火门、防火隔离等是否完好，有无变形、老化等现象；对于主动型消防设施，应定期检查消防水源是否畅通，消防泵是否工作正常等。
及时发现问题并进行处理，可以有效避免潜在的安全隐患。
2. 清洁消防设施消防设施的清洁工作也是日常维护的重要内容。
消防设施常年暴露在室外环境中，易受灰尘、腐蚀物等影响，因此需要定期清洁。
特别是消防栓、喷淋头等部件，容易被杂物堵塞，影响其正常使用。
定期清洁可以保证消防设施的畅通性和可靠性。
3. 更换老化设备消防设施的使用寿命有限，老化设备容易出现故障。
因此，在日常维护与保养中，要及时更换老化设备，确保消防设施的正常运行。
比如，消防水泵的使用寿命一般为10年左右，超过寿命就需要更换；消防栓的密封圈、消防水带的接头等也需要定期更换。
三、日常巡查的重要性日常巡查是消防设施维护与保养的重要环节，也是预防火灾的有效手段。
通过定期巡查，可以及时发现消防设施的问题，及时进行维护与保养。
巡查内容包括检查消防设施是否完好，消防通道是否畅通，灭火器是否在有效期内等。
同时，巡查人员还应进行消防宣传教育，提高员工的消防安全意识。
四、加强员工培训除了定期维护与保养消防设施外，加强员工的消防安全培训也是非常重要的。
消防设施的使用和养护
消防设施的使用和养护作为一个公共场所，消防安全永远都是至关重要的，消防设施是保障场所安全的必备设施，同时也需要合适的使用和养护。
下面详细介绍一下消防设施的使用和养护。
消防设施的使用灭火器灭火器是最常见的消防设施之一，它能够在火灾初期通过将压缩气体或用水等消灭小火灾。
消防器的使用需要注意以下几点：1.灭火器需要存放在明显的地方，并保持干燥。
2.使用消防器前，需要先撤走附近人员。
3.在灭火器的使用方面，需要如果正确按照灭火器的说明书使用。
4.消防器使用之后，需要及时的检查是否需要进行重新充气补充。
消火栓消火栓是消防设备的另一种形式，一般是在建筑物外部设置。
它能够通过水泵从连接到消防设备的管道中输出水流，可用于灭火。
使用消防栓需要注意以下几点：1.定期要检查消火栓是否可用，如存储能力，管道连接是否畅通等。
2.在使用消防栓之前，需要先拨打电话报警和将附近的人员撤离。
3.在消防栓使用完毕后，需要将水泵关闭和排放管道中的残余水。
火灾报警器火灾报警器可以在火灾初期自动或手动地控制声音警报。
火灾报警器使用需要注意以下几点：1.报警器需要定期检查是否使用正常，例如报警器的线路是否接通等。
2.如需要进行维护和更换，需要进行相关的维护和更换，并记录下来。
3.在火灾报警器进行系统测试以及调试你的时候，需要考虑到其他人是否受干扰的问题。
消防设施的养护良好的消防设施养护能够保证其在紧急情况下的使用可靠，以下是常见的消防设施养护措施：灭火器正常的维护养护可以保证灭火器的正常可用性：1.拍打灭火器能够保证灭火器粉末颗粒不会结块并塞住喷管等入口，保持灭火器口径通畅。
2.对于防潮灭火器，注意及时更换防潮剂。
3.灭火器操作者需要检查灭火器是否正常以及粉末是否过期。
消火栓消火栓养护的重点是管道的维护：1.定期清除消火栓的管道以确保畅通。
2.对于设有干管的大楼，应该按时排空干管中的水，防止结冰。
3.经常检查消火栓箱的门，确保其平稳开启。
使用和维修消防设施计划
使用和维修消防设施计划消防设施的使用和维修是确保建筑物和人员安全的重要环节。
合理使用和及时维修消防设施，能够有效预防和控制火灾事故的发生，减少火灾带来的损失。
本文将重点介绍消防设施的使用和维修计划，以及如何有效地执行和监控计划。
一、消防设施使用计划消防设施使用计划是制定和执行消防设施的使用规定和措施，确保消防设施在正常工作条件下使用，提高消防设施的使用效能。
下面是一些制定消防设施使用计划的重要步骤和要点。
1.明确使用计划的目标和范围使用计划的目标是确保消防设施的正常使用，范围涵盖建筑物内的所有消防设施，包括消防水系统、灭火器、消防报警系统等。
在制定计划之前，应对建筑物的消防设施进行全面的调查和评估，了解设施的类型、位置、数量和性能等信息。
2.制定使用规定和措施根据消防设施的特点和实际情况，制定相应的使用规定和措施。
使用规定应包括设备的使用条件、操作方法、维护要求、故障处理等内容。
使用措施包括设施的定期检查、定期维护、人员培训等。
规定和措施应明确、具体，并向所有相关人员进行宣传和培训。
3.建立使用记录和报告制度使用记录和报告制度是监督和评估消防设施使用情况的重要手段。
记录包括设施的使用情况、维护记录、故障处理情况等。
定期生成使用报告，对设施的使用情况进行分析和评估，及时发现和解决问题。
二、消防设施维修计划消防设施维修计划是制定和执行消防设施维护和修复的规定和措施，确保消防设施的正常运行和使用寿命。
下面是一些制定消防设施维修计划的重要步骤和要点。
1.设立维修组织和责任制建立专门的维修组织和责任制，明确维修人员的职责和权限。
维修人员应具备相应的技能和资质，定期进行培训和考核，保持专业水平。
同时，建立设施维修档案，记录设施的维修情况和维修计划。
2.制定维护保养计划根据消防设施的不同类型和性能，制定相应的维护保养计划。
维护保养计划包括定期巡检、定期保养、定期检测等。
巡检时要仔细检查设施的工作状态、连接是否正常、防护措施是否完善等，确保设施的可靠性和有效性。
消防设施的日常使用与维护保养
科学 财富
消防设施 的 日常使用与维护保养
郭洪林
摘
（ 哈 尔滨 宏 兴 消 防 工程 检 测 有 限 公 司 黑 龙 江 哈 尔滨 １ ５ ０ ０ ０ ０ ） 要： 为 了让相关消防设施管理维护 人员及 消防控制室的工作人员了解 和掌握 消防设施 的分类 、 构成、 性能及 管理维护 ， 现就消防设施 的管理 维护
信 息 后能 发 出 声 音设 备 ， 大 都安 装 于建 筑 物 的公 空 间部 位 ， 如走 廊 、 大厅等。
工作原理 ： 当火灾发生时， 高温气流使 闭式喷头动作， 喷头打开喷水。管 网中的水 由静止变为流动 ， 水流指示器在水流的作用下动作 ， 输 出电信号到 报警控制器， 报警控制器指示某 区域 已在喷水。持续喷水造成湿式报警阀 的 阀压 力 低 于 阀前 压 力 ， 这 种 压 力差 的作 用 下 ， 原来 处 于 关 闭状 态 的 阀片 就 自动开启。压力水通过湿式报警 阀流向干管和配水管， 同时有水流通过报警 管路接 口进入延迟器 ， 经延时确认 ， 水流进入后续管路， 冲动水力警铃发出声 响报警信号并触动压力开关，压力开关直接启动水泵或输出启动水泵 的电 信 号。根据压力开关的信号， 控制器能 自动启动消防水泵 向管网加压供水 ， 达 到持 续 自动 喷 水 的 目的 。 ６ 、 消防设施维护与日常检查 ６ ． １ 火 灾 自动 报 警 系统 维 护 ① 电源是否接通，主备电源能否 自 动切换： ②是否有人 管理、 ２ ４ ｄ ， 时值 班， 操作人员是否经过消防专门培训： ③ 报警控制器的功 能是否正常 是否 关闭报警器⑤ 主机和探测器有无损坏、 失效或误报： ⑥ 有无探测器未被保护 的范围场所 声音报警或广播 系统能否正常工作。 ⑧除了以上的检查重点， 火灾 自动报警系统的维护还麻做到 以下几个方面：火灾 自动报警系统 的使 用单位必须具有系统竣工图、 设备技术资料 、 使用说 明书及调试开通报告 、 竣Ｔ报 告等文件资料； 必须制定严格 的系统 管理制度： 操作、 维护人员应熟练 掌握火灾 自动报警系统 的结构、 主要性能 、 工作原理和操作规程 ， 对本单位 报警系统的报警区域 、探测区域 的划分以及火灾探测器 的分布应做 到了如 指掌： 必须建立火灾 自动报警系统的技术档 案： 为了保证火灾 自动报警 系统 的连续正常运行和可靠性 ， 使用单位应建立定期检查 、 维护程序： 火灾探测器 在投入运行两年后， 应每隔三年全部清洗…遍 ， 并做响应 阈值及其他必要的 功能试验 ， 合格者方可继续使用 ， 不合格者严禁重新安装使用。 ６ ２自动喷水灭火系统维护 自动喷水灭火系统的检查重点： 电源是否接通： 消防泵等阀门， 是否处于 正常状态； 主 阀门足否关闭， 且是否容易 操作 喷头、 管道是否堵塞 、 锈蚀： 蓄 水池是否有沉淀物， 排水管是否畅通； 有无喷头控制不到位的部分； 水泵结合 器有无被其他物品遮挡而不便操作。喷头的管理维护： 每月应对喷头进行一 次外观检查， 发现有漏水 、 腐蚀、 玻璃球变色或玻璃球内液体数量减少、 喷头 周 围有无影响喷头动作或洒水的障碍物等现象， 应立即更换 。 报警 阀组的管理维护： 电磁 阀应每月检查一次， 试验启动是否正常， 如 动 作 失 灵 应及 时 更换 。每 个 季度 对 报警 阀旁 的放 水 试验 阀进行 放 水 ， 验 证 系 统的供水能力和压力开关， 水力警铃的报警性能。每两个月戍利用系统 的末 端放水装置放水， 检查水流指示器动作是否正常。 系统模拟试验榆查： 打开系统的末端试水装置后 ， 系统应能正常显示如 下功能 ： ①报警阀动作， 警铃鸣响： ②水流指示器动作， 消防控 制中一 ｔ ３ 有信号 显示 压力开关动作正常 ， 消防控制 中心 有信 号显示： ④消 防水泵 自动启 动， 消防控制 中心有信号显示： ⑤其他消防联动控制系统投入运行。 ６ ． ３ 室 内消 火栓 的管理 维 护 室内消火栓、 水枪、 水带、 消防卷盘是否齐全完好， 有无生锈、 漏 水、 接ｌ ＝ ｊ 垫圈是否完好； 消防水泵在火警后５ 分钟 内能否正常供水： 报警按钮 、 指示灯 及报警线路功能是否正常， 有无故障； 检查消 火栓箱及箱 内配件的外观 有无 损坏 ， 涂层是否脱落， 箱 门玻璃足否完好。 ６ ． ４ 水源及供水设施的管理维护 每年应对水源的供水 能力进行一次测定， 看是否符合设计要求， 消防水 池、 消防水箱及气压给水设备 每 月检查一次， 每两年对消防储水设备进行 次全面检查， 修补缺损和重新油漆。 ６ ． ５ 灭 火 器 的管 理 维护 灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影 响安全疏散： 灭 火器的摆放应稳固， 其铭牌应朝外， 灭火器箱不得上锁： 灭火器不宜设置在潮
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程1. 操作规程1.1 灭火器的操作1.1.1 在火灾发生时，首先要保持冷静，并迅速找到附近的灭火器。
1.1.2 拔出灭火器的保险销，确认灭火器内的压力良好，可以正常使用。
1.1.3 调整灭火器喷嘴的方向和角度，保证喷射火焰的有效覆盖范围。
1.1.4 站在与火源相对的方向，坚定地按下灭火器喷嘴上的把手，进行灭火操作。
1.1.5 进行灭火时，需要保持距离，并确保灭火器的有效喷射范围。
1.2 消防栓的操作1.2.1 在火灾发生时，应迅速报警，并通知负责消防设施的管理人员。
1.2.2 找到离火灾现场较近的消防栓，并确保消防栓箱内的工具齐全无缺。
1.2.3 打开消防栓箱门，将栓帽、泵接头等配件组装好，并严格按照操作要求连接水源。
1.2.4 打开消防栓的阀门，调整水源压力，确保水流喷射力合适。
1.2.5 消防栓操作完成后，及时关闭栓门、拆除接头，保持消防栓箱的完好无损。
1.3 防烟排烟设施操作1.3.1 在发生火灾时，及时触发防烟排烟设施的开启，保证疏散通道的通畅。
1.3.2 检查防烟排烟设施的电源供应是否正常，卷帘、翻板等功能是否正常。
1.3.3 操作开关，启动防烟排烟设施，并根据需要设置相应的运行模式。
1.3.4 定期检查防烟排烟设施的运行情况，发现故障及时进行维修和更换消耗品。
1.3.5 在防烟排烟设施维修期间，应采取临时措施，确保火灾发生时通风通道正常使用。
2. 维护保养规程2.1 灭火器维护保养2.1.1 定期检查灭火器的外观，是否有破损、泄漏等情况，如有问题及时更换。
2.1.2 对灭火器进行定期内压检查，保证内部压力正常，确保灭火器可靠运行。
2.1.3 定期清洁灭火器外壳和喷嘴，保持灭火器的干净整洁，便于使用和辨识。
2.1.4 经过一段时间的使用后，要进行灭火剂的更换或补充，确保灭火器的有效性。
2.1.5 将灭火器重新放置在指定位置，并保证可见性和易达性，方便人员操作。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文(4篇)
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文1. 目的为了确保消防设施、设备的正常运行和使用安全，制定本制度以规范日常维护保养和管理工作。
2. 适用范围本制度适用于所有单位的消防设施、设备，包括但不限于灭火器、消防喷淋系统、疏散通道等。
3. 职责分工3.1 单位负责人：负责消防设施、设备的维护保养与管理工作的组织协调，并定期对相关人员进行培训。
3.2 专职消防人员：负责消防设施、设备的日常巡检、维护保养和故障排除。
3.3 其他员工：负责日常使用时的检查和保养，如检查灭火器压力是否正常、检查疏散通道是否畅通等。
4. 维护保养内容4.1 灭火器：定期对灭火器进行压力检查，确保压力正常；每年进行灭火剂充装和外观检查。
4.2 灭火器箱：每周检查灭火器箱是否密封完好，有无损坏。
4.3 消防喷淋系统：每季度对消防喷淋系统进行检查，确保正常工作；每年进行系统测试和维护保养。
4.4 疏散通道：每月对疏散通道进行检查，确保通道畅通无阻。
4.5 其他设施、设备：根据具体设施、设备的要求，制定相应的维护保养计划，并按计划进行维护保养。
5. 维护保养记录5.1 每次维护保养工作完成后，要填写维护保养记录，包括维护保养内容、时间、负责人等信息。
5.2 维护保养记录要保存至少两年，并随时提供给相关部门进行检查。
6. 故障排除和应急处理6.1 发现设施、设备出现故障或异常时，应立即采取相应的应急措施，保证人员安全和防止事故扩大。
6.2 如果无法及时处理故障，应及时报告相关部门，采取措施保证设施、设备的正常使用。
7. 培训和演练7.1 定期组织员工进行消防设施、设备使用和维护保养的培训，提高员工的消防意识和操作技能。
7.2 定期组织消防应急演练，检验员工的应急能力和设施、设备的可靠性。
8. 外部合作如有需要，可以委托专业的消防维保公司进行设施、设备的维护保养工作，并确保其具备相应的资质和能力。
9. 复查和改进定期对消防设施、设备的维护保养工作进行复查，及时发现问题并进行改进，确保制度的有效性和可持续改进。
消防设施设备维护与保养
消防设施设备维护与保养
消防设施设备维护与保养是保障人们生命财产安全的重要环节。
消防设施设备是预防火灾、减少火灾损失的关键，因此对其进行有效的维护与保养至关重要。
本文将从日常维护、定期保养以及专业维修等方面探讨消防设施设备的维护与保养方法。
一、日常维护
1. 定期检查消防设施设备的运行情况，如消防栓、灭火器等是否完好。
2. 定期清洁消防设施设备，保持其外表清洁，并防止灰尘等杂物积累。
3. 定期检查消防设施设备的电池，并及时更换电池以确保设备正常使用。
二、定期保养
1. 定期对消防设施设备进行更换易损件，如喷头、阀门等，确保设备长期有效。
2. 定期进行消防设施设备的润滑保养，确保设备正常运行。
3. 定期进行消防设施设备的维护记录，及时发现问题并进行处理。
三、专业维修
1. 定期请专业人员对消防设施设备进行维护和保养，确保设备达到
最佳状态。
2. 发现消防设施设备出现故障时，及时联系专业维修人员进行处理，切忌私自拆卸修理。
通过日常的维护、定期的保养和专业的维修，可以确保消防设施设
备的正常运行，提高其灭火效率，减少火灾带来的损失。
我们每个人
都应该重视消防设施设备的维护与保养工作，为保障自身和他人的生
命财产安全贡献力量。
让我们共同努力，用心呵护消防设施设备，为
社会的和谐稳定贡献一份力量。
消防安全，我们每个人都是守护者。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（四篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度加强消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保火灾发生后每一个灭火器、每一个消防栓都能确实有效的用于灭火，让每一消防设施、设备安全无故障运行，为第一时间扑灭初期火灾提供有力的保障。
学校消防设施、设备主要有灭火器、消防栓、应急照明灯、紧急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等灭火器的日常维护与保养灭火器主要部件分为。
筒体、手提压把、保险销、瓶压压力表、喷嘴等。
一、灭火器的运输与存放。
灭火器在运输与存放过程中，严禁倒放、雨淋、曝晒、强辐射和接触腐蚀性物质。
灭火器的存放环境应保持干燥通风，温度控制在-10－45℃范围内。
二、灭火器的维护：1、灭火器应按需配备，固定位置，固定职能，严禁挪用。
2、灭火器保险销应保持出厂时状态，插在压把中，保险销的铅封(胶条)应完好无损，无铅封或人为拆除应予以检修、更换。
3、灭火器压力表的外表面不得有变形、损伤等缺陷，否则应进行更换。
压力表的指针应指示在绿色区域，如指针指示为红色区域应重新充装及驱动气体。
4、灭火器喷嘴不得有变形、开裂、损伤等缺陷，否则应予以更换。
5、灭火器的压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷，否则必须更换。
三、灭火器的报废：1、灭火器的报废年限，从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废。
手提式干粉灭火器(贮气瓶式)为____年，手提式二氧化碳灭火器为____年。
2、灭火器的筒体严重变形的、筒体严重锈蚀(锈蚀面积超过筒体面积的三分之一者)或连接部位、筒底严重锈蚀必须报废。
3、灭火器因部件故障无法修复的或在检修中无法达标的必须报废。
四、灭火器的检修：1、每年____月中旬，应在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试；2、灭火器应按制造厂规定的要求和检查周期，进行定期检查。
手提式干粉灭火器、手提式二氧化碳灭火器期满五年，以后每隔二年，必须进行水压试验等检查；3、灭火器一经启封使用，必须经检修维护后方可再次使用。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（五篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。
会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。
从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本一、目的和意义本制度的目的是为了确保消防设施和设备的正常运行，并规范日常维护保养和管理工作。
通过严格遵守该制度的要求，可以提高消防设施和设备的可靠性和安全性，提高对火灾的防控能力，保护人员生命财产安全。
二、适用范围本制度适用于本单位的所有消防设施和设备，包括但不限于火灾报警系统、灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水泵、自动喷水灭火系统等。
三、维护保养制度1. 消防设施和设备的维护保养应按照相关规定执行，定期进行维护保养，并做好相应记录。
2. 定期检查并保持消防设施和设备的完好性，如检查灭火器的压力、标志是否清晰可见等。
3. 消防设施和设备的维护保养应由专业人员进行，确保操作规范和安全可靠。
4. 发现消防设施和设备存在问题或损坏，应及时报修或更换，并做好记录。
5. 维护保养过程中，对于消耗性消防用品，如消防水、消防药剂等，应及时补充和更换。
6. 维护保养过程中，对于需要定期更换的消防设施和设备，应按照要求及时更换，并做好相应记录。
四、管理制度1. 确保维修人员具备相关的消防设施和设备的维修保养知识和技能，定期组织培训，提高其工作水平。
2. 建立健全消防设施和设备档案，记录设备的使用、维护保养情况，以便随时查阅。
3. 定期进行消防设施和设备的巡查，发现问题及时处理，并做好相应记录。
4. 建立消防设施和设备的清洁制度，保持设备的清洁整齐，防止灰尘、杂物等对设备的影响。
5. 建立消防设施和设备的保管制度，确保设备的安全保管，防止被人恶意损坏或擅自移动。
6. 对违反本制度的行为，依据相关规定进行严肃处理，确保制度的严肃性和执行力。
五、应急管理1. 建立应急预案和应急处置流程，明确消防设施和设备在火灾发生时的使用方法和应急处理措施。
2. 定期进行应急演练，提高员工的消防应急能力和火灾自救能力。
3. 对于发生火灾后的损坏设备，应及时整改或更换，并做好相应记录。
六、制度的执行1. 确保相关人员学习本制度，并进行知识培训，提高对制度的理解和执行能力。
消防设施的日常检查和维护要点
消防设施的日常检查和维护要点消防设施的日常检查和维护是保障人们生命财产安全的重要环节。
正确的检查和维护措施能够确保消防设施在紧急情况下发挥作用，防止火灾扩散并提供逃生通道。
本文将介绍消防设施的日常检查和维护要点，以便人们能够更好地管理和维护消防设施。
一、灭火器的日常检查和维护灭火器是最常见的消防设施之一，其日常检查和维护至关重要。
以下是灭火器的日常检查和维护要点：1.定期检查灭火器的有效期限，确保在有效期内。
过期的灭火器应及时更换。
2.检查灭火器的压力表，确保压力正常。
如果压力表显示异常，需要进行维修或更换。
3.检查灭火器的外观是否完好无损，是否有生锈或损坏的迹象。
如发现任何问题，应立即维修或更换。
4.定期进行灭火器的加压和试压，确保其正常工作。
5.确保灭火器的存放位置明确可见，不被遮挡，便于使用。
二、消防栓的日常检查和维护消防栓是建筑物内部最主要的灭火设备之一，其日常检查和维护能够确保其正常运作。
以下是消防栓的日常检查和维护要点：1.定期检查消防栓的操作阀门和连接件是否正常，确保能够正常开启关闭。
2.检查消防栓的水压是否正常，如果发现压力异常，应及时调整或维修。
3.检查消防栓周围区域是否存在堵塞物或其他障碍物，确保消防栓畅通无阻。
4.定期清洗消防栓的过滤网和喷嘴，避免堵塞影响灭火效果。
5.确保消防栓标示清晰可见，易于发现和使用。
三、防火门和防火卷帘的日常检查和维护防火门和防火卷帘是建筑物内部防火隔离的重要设施，其日常检查和维护能够确保其隔热、隔烟、防火的功能正常。
以下是防火门和防火卷帘的日常检查和维护要点：1.检查防火门和防火卷帘是否完好无损，是否有变形、漏洞等问题。
如果发现任何问题，应及时进行维修或更换。
2.检查防火门和防火卷帘的密封性能是否正常，确保能够隔热、隔烟、防火。
3.定期清洗防火门和防火卷帘的表面，确保其标识清晰可见。
4.检查防火门和防火卷帘的控制装置是否正常运作，是否能够迅速关闭。
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消防设施日常使用与
维护保养
2014年04月
消防设施的日常使用
与维护保养
1 消防控制室
1.1 消防控制室设备的组成
消防控制设备根据需要可由下列部分或全部控制装置组成：
火灾报警控制器；室内消火栓系统的控制装置；自动灭火系统的控制装置；常开防火门、防火卷帘的控制装置；防烟、排烟系统及空调通风系统的控制装置；电梯回落控制装置；火灾应急广播的控制装置；火灾报警装置的控制装置；其他控制装置。
1.2 消防控制室的控制功能
消防控制室作为消防设备监视及操作的中枢，主要包括下面各系统的控制：消火栓系统；自动喷水灭火系统；有管网气体灭火系统；防排烟系统；消防联动控制设备；消防通讯设备。
2 火灾自动报警系统
火灾自动报警的程序是：当烟、温度、光、其他浓度等火场参数达到一定的值时，火灾探测器动作，该信号经过火灾报警控制器，发出声、光报警信号，同时显示火灾发生的部位，消防值班人员做出反应进行相应的处理。
2.1 火灾自动报警系统的控制功能：
①供电功能；②火灾记忆功能；③消声后再声响功能；④输出控制功能；⑤监控传输线路故障报警功能；⑥主、备电源监控切换功能；⑦火警优先功能；⑧手动检查功能。
记时：用以记录火灾探测器发来的第一个火灾报警信号的时间，即火灾发生的时间，以便参考；
打印：一般采用微型打印机将火灾或故障发生的时间、部位、性质及时做好文字记录，以便参考；
电话：当火灾报警控制器接收火灾信号后，能接专用电话线路，以便及时通讯联络核查确认火警真伪，并及时向消防部门报告，以能尽快组织扑救火灾的力量，采取各种有效措施，减少火灾损失；
事故广播：发生火灾时，用以指挥人员疏散和扑救工作。
2.2 火灾自动报警系统常用辅助设备
手动火灾报警按钮。
手动火灾报警按钮是一种向火灾报警控制器发出火灾报警信号的手动装置。
它主要设置于建筑物的走廊、楼梯、走道等人员易于抵达的场所。
声光报警器。
接到火灾报警信息后能发出声音设备，大都安装于建筑物的公共空间部位，如走廊、大厅等。
2.3 火灾自动报警设备的按键操作
复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息清除，使控制器回到初始工作状态下；自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常工作状态；消声键：对控制器的火警声和故障报警声作暂时的消除处理。
当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号；手动报警按钮的使用与复位：手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是用小锤击碎手动按
钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需重新安装新的玻璃压位开关弹片。
另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。
2.4 火灾自动报警系统的火警处理
（1）头脑冷静，保持镇定，同时要保持警惕。
因为实际情况下，火情报警的概率虽然比较小，大部分的火情属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能性；（2）通过火灾报警控制器的部位指示，查明发出火灾报警信号的探测器的部位及分布地址；（3）尽快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是火情报警，还是误报。
可以使用消防电话或派人员现场查看；（4）如消防控制室值班人员确认火灾发生，同时根据不同情况及时采取两种方式：一是火情比较小时，及时采用灭火器具将火扑灭；二是火情较大时，应迅速拨打119电话，并及时组织本单位人员利用现有消防设施扑灭火灾，全力配合消防队施救。
3 固定灭火系统
3.1 室内消火栓灭火系统
消防控制设备对室内消防栓系统应有下列的控制、显示功能：
控制消防水泵的启、停；显示远程启泵按钮启动的位置及火灾现场；显示消防水泵的工作、故障状态、显示消防水池及水箱水位，有压气体管道压力；消防控制室联动柜处于自动控制状态演示；当火灾出现时，按下消火栓远程启泵按钮，将启泵信号传到消防控制室的联动控制柜，并触发声光报警器报警。
再由联动控制柜将启泵信号传至水泵电控柜，当水泵电控柜接到消防控制室发来的启泵信号后，启动水泵。
与此同时，水泵电控柜马上把水泵已投入工作的状态信号反馈至消防控制室联动控制柜上。
4 消防联动控制设施
4.1 防火、防烟、排烟系统的控制
防火卷帘：防火卷帘一般安装在疏散通道上，自动扶梯的四周及其他需要防火分区的场所。
防火卷帘门具有手动、自动和联动控制三种控制方式。
用于疏散走道上的防火卷帘的两侧应分别安装感烟、感温火灾探测器组及报警装置，且两侧应设手动控制按钮。
用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应一次降到底，报警信号和降到底的信号均应在消防控制室的控制装置上显示。
防排烟系统：每一台正压送风机、送风阀控制线均引至消防控制室设置的控制柜上。
正压送风机除与报警探测器、电动阀实现联动外，还在必要时由消防值班员手动直接启动送风机。
排烟系统：排烟风机与排烟口设有联动装置，能做到当任何一个排烟口开启时，排烟机即能自动启动。
防火阀：在排烟管道和通风空调管道内均设有防火阀。
当发生火灾后，操作机构在感烟报警电信号作用下，将阀门自动打开；当排烟管内的气流达到280度时，防火阀关闭；空调送风管道的气流达到70度时，关闭防火阀。
4.2 其他综合控制台
电梯归底和非消防电源控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯停于首层，切断所有非消防电梯的电源，并接收其反馈信号。
火警时，主机按照预先编制的软件，使火灾层及其上、下层配电箱动作，以切断非消防电源。
消防广播系统：火灾时，应急广播应首先通知着火层及其上、下层，由消防值班人员指挥人员疏散或灭火行动。
5 火灾自动报警系统维护
①电源是否接通，主备电源能否自动切换；②是否有人管理、24小时值班，操作人员是否经过消防专门培训；③报警控制器的功能是否正常；④是否关闭报警器；⑤主机和探测器有无损坏、失效或误报；⑥有无探测器未被保护的范围场所；⑦声音报警或广播系统能否正常工作。
⑧除了以上的检查重点，火灾自动报警系统的维护还应做到以下几个方面：火灾自动报警系统的使用单位必须具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书及调试开通报告、竣工报告等文件资料；必须制定严格的系统管理制度;操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报警系统的结构、主要性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌；必须建立火灾自动报警系统的技术档案；为了保证火灾自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应建立定期检查、维护程序；火灾探测器在投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
6 消火栓的日常维护保养
维护和保养室内消火栓应注意：
1、定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象。
2、检查接口垫圈是否完整无缺。
3、消火栓阀门上应加注润滑油。
4、定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。
5、灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门。
6、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修。
7、定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。
发现问题要及时更换、修理。
8、定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。
另一方面在配水管网上也要通过消火栓排水起到改善管网水质的目的。
在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。
7 干粉灭火器的日常维护保养
干粉灭火器是用二氧化碳或氮气作动力喷射的灭火器材，具有高效低毒，绝缘性好，对金属无腐蚀作用，灭火后不留痕迹等特点，是目前火灾事故使用较为普遍的一种灭火器材。
那么，如何对干粉灭火器进行维护和保养，确保其性能良好？
1、干粉灭火器应放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，环境温度在-5℃—45℃为好。
应避开高温、潮湿和有腐蚀严重的场合，可防止干粉灭火剂结块、分解。
2、每半年检查一次干粉是否结块，储气瓶内二氧化碳气体是否泄漏。
检查
二氧化碳储气瓶，应将储气瓶拆下称重，称出的重量与储气瓶上钢印所标的数值是否相同，如小于所标值7克以上的，应送专业维修部门修理。
如系储压式则检查其内部显示器的指针是否指在绿色区域。
如指针已指在红色区域，则说明内部压力已泄漏，无法使用，应赶快送维修部门检修。
3、干粉灭火器一经开启必须再充装，在再充装时，绝对不能变换干粉灭火剂的种类，即碳酸氢钠干粉灭火剂不能换装磷铵盐干粉灭火剂。
4、每次再充装前或灭火器出厂3年后，应进行水压试验。
水压试验时对灭火器筒体和储压气瓶分别进行，其水压试验压力应与该灭火器上贴花或钢印所示的压力相同。
水压试验合格后才能再次充装使用。