商场消防设施日常维护保养操作规程
消防设施维护操作规程
消防设施维护操作规程一、维护操作目的消防设施是保障人们生命财产安全的重要基础设施，为确保消防设施的正常工作和使用，以及提高火灾防控能力，制定本《消防设施维护操作规程》。
二、消防设施分类及维护要求1. 自动喷水灭火系统：（1）定期检查自动喷水灭火系统工作状态，确保管路畅通、泵房设备正常运行；（2）每月检测自动喷水灭火系统压力、水位等参数，确保正常工作；（3）每年对自动喷水灭火系统进行全面检修，包括清洗喷头、更换密封件等维护工作。
2. 灭火器：（1）每月对灭火器进行检查，确认压力是否正常，外观是否完好；（2）每年对灭火器进行维护保养，包括更换干粉、压力测试等工作。
3. 烟雾报警器：（1）定期检查烟雾报警器是否正常工作，如发现故障及时更换；（2）每半年更换烟雾报警器电池，确保其正常供电。
4. 消防门：（1）每月检查消防门是否正常开闭，密封条是否完好；（2）每年对消防门进行润滑、清洁保养，确保工作灵活可靠。
5. 疏散通道：（1）定期检查疏散通道是否畅通，如有障碍物及时清除；（2）每年对疏散通道进行清洁、标识检查，确保指示清晰可见。
三、消防设施维护操作流程1. 制定维护计划：根据消防设施的种类和数量制定维护计划，并明确责任人和具体维护时间。
2. 检查与测试：按照维护计划，定期检查消防设施的工作状态和性能，包括工作压力、水位、电池电量等。
3. 维护与保养：对于存在问题的消防设施，及时进行维护和保养，包括清洁、更换零部件、润滑等操作。
4. 记录与归档：对于每次维护操作，应当详细记录维护时间、内容和维护人员，并进行归档保存。
四、应急预案和培训1. 应急预案：制定消防设施故障、火灾等应急预案，确保在紧急情况下有针对性的处置措施。
2. 培训与演练：对相关人员进行消防设施维护操作和应急处置培训，并定期组织消防演练，提升应对突发事件的能力。
五、附则1. 本规程自发布之日起施行，相关人员应严格按照规程进行操作，并定期进行检查和维护工作。
消防设施维护保养规程
消防设施维护保养规程一、前言消防设施是保障生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
为了确保消防设施始终处于良好的运行状态，发挥其应有的作用，特制定本维护保养规程。
二、适用范围本规程适用于各类建筑物、场所内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
三、维护保养原则1、预防为主：通过定期的检查、测试和维护，及时发现并消除潜在的故障和隐患，预防火灾事故的发生。
2、质量第一：严格按照相关标准和规范进行维护保养，确保消防设施的性能和质量符合要求。
3、安全可靠：在维护保养过程中，采取必要的安全措施，确保人员和设备的安全。
4、及时有效：对发现的问题和故障，应及时进行处理和修复，确保消防设施在紧急情况下能够正常运行。
四、维护保养内容及要求（一）火灾自动报警系统1、每日检查检查火灾报警控制器的功能是否正常，包括自检、消音、复位、故障报警、火警优先等。
检查火灾报警探测器、手动报警按钮的外观是否完好，有无损坏、遮挡或污染。
检查消防控制室的值班记录是否完整、准确。
2、每月检查对火灾报警探测器、手动报警按钮进行模拟火灾试验，检查其报警功能是否正常。
检查火灾报警控制器的电源是否正常，备用电源是否能够自动切换。
检查消防控制室与各区域报警设备之间的通信是否正常。
3、每年检查对火灾报警系统进行全面的功能测试，包括探测器的报警准确性、控制器的控制功能、联动设备的动作情况等。
对系统的布线进行检查，查看是否有破损、老化、短路等情况。
清洁火灾报警控制器、探测器等设备，清除表面的灰尘和杂物。
（二）消防供水系统1、每日检查检查消防水池、水箱的水位是否正常，有无渗漏现象。
检查消防水泵的进出口阀门是否处于开启状态，标志是否清晰。
检查消防水泵控制柜的电源是否正常，控制按钮是否处于自动状态。
2、每月检查手动启动消防水泵，检查其运行是否正常，有无异常声响和振动。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程消防设施的操作和维护保养规程是确保消防设施在紧急情况下能够正常运作、有效应对火灾的关键。
以下是对消防设施操作和维护保养规程的详细阐述:一、消防设施操作规程1.消火栓系统●操作步骤:1.发生火灾时，迅速打开消防箱门，紧急时可将玻璃门击碎。
2.按下箱内控制按钮，启动消防水泵。
3.取出水枪，拉出水袋，同时把水袋接口一端与消火栓接口连接，另一端与水枪连接。
4.在地面拉直水袋，把室内栓手轮顺开起方向旋开，同时双手紧握水枪，喷水灭火。
●注意事项:●灭火完毕后，关闭室内栓及所有阀门，将水委冲洗干净并晾干。
检查并更换损坏的部件，确保设备完好。
2.火器●手提ABC干粉灭火器:1.除掉铅封，拔出保险销。
2.站在火焰上风有效距离3-5米处，左手握喷管对准火焰根部，右手提压把，干粉即喷出。
3.逐步向前推进，直至火焰完全熄灭。
●手提式CO2气体灭火器:1.拔出保险销，站在火焰上风有效距离2-3米处。
2.手提喷嘴对准火焰根部，按下压把，CO:气体即喷出。
3.逐步向前推进，直至火焰完全熄灭。
3.消防泵●电动消防泵:1.启泵前检查消防泵各部件是否完好，润滑油是否充足。
2.打开泵的进出口阀，按泵的启动按钮起泵。
3.检查泵的进出口压力、电机及泵体温度是否正常。
4.停泵时按停泵按钮，关闭进出口阀。
4.消防炮●操作步骤:1.检查管路水压力是否调至额定范围。
2.调整炮的喷射方向和角度，对准火焰根部进行喷射。
3.根据需要调节流星大小。
二、消防设施维护保养规程1.年度维保●由消防安全管理人负责组织，委托专业检测单位对固定消防设施进行全面检查测试和维护保养。
2.度维保●由主管安全部门会同专业维保单位进行，包括自动或手动检查各类消防设备的控制、显示运行及联动功能，并选取不同区域进行全联动测试。
3.日常维保●由主管安全部门班组长负责，主要检查报警控制器、消防水池、消防水箱、泵房配电等各项设施的正常运作情况，并做好相关记录。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、引言消防设施、设备的日常维护保养与管理对于保障人员生命财产安全至关重要。
为了确保消防设施、设备始终处于良好工作状态，提高其可靠性和持续性，以下制定消防设施、设备日常维护保养与管理制度。
二、责任与职责1. 消防设施、设备负责人：负责消防设施、设备的日常维护保养与管理工作，包括制定维护计划、组织维修、检查设备运行状态等。
2. 值班人员：负责日常巡查消防设施、设备的运行状态，及时发现问题并上报。
3. 维修人员：负责维护和修理消防设施、设备，确保其正常运行。
4. 监督机构：负责监督消防设施、设备的日常维护保养与管理工作的执行情况，并提出建议和整改要求。
三、维护保养工作内容1. 定期巡查消防设施、设备的运行状态，包括灭火器、喷淋头、疏散通道、报警器等。
2. 检查电源、电线、电气设备的正常运行，并及时清理灰尘、杂物等。
3. 检查消防水源供应管道、水泵、水池等消防设施的正常运行，并保持清洁。
4. 每季度对灭火器进行全面检查，包括压力情况、阀门密封情况等。
5. 定期保养维修消防设施、设备，如清洗喷淋头、更换电池等。
6. 维护疏散通道的畅通，及时清理堆放物。
7. 对疏散路线和出口进行检查，确保标识清晰、无遮挡等。
8. 对消防报警系统进行定期测试，确保其灵敏度和可靠性。
四、维护保养计划制定与执行1. 消防设施、设备负责人制定维护保养计划，包括巡查频次、保养项目、维护保养周期等。
2. 维护保养计划应根据具体情况制定，不同设施、设备可以有不同的维护保养周期。
3. 维护保养计划应提前安排，确保能够在规定时间内完成，可以适当预留时间以应对突发情况。
五、问题处理与记录1. 在巡查和维护保养过程中，如发现问题应及时上报，并采取措施进行处理。
2. 对于设施、设备的维护保养工作，需要做好记录，包括维护保养时间、内容和维护人员等。
3. 记录应保存备查，以备后续参考和审查，同时对于频繁出现问题的设施、设备应及时进行分析和改进措施。
消防设施维修保养操作规程
消防设施维修保养操作规程消防设施是保障社会生活安全的重要组成部分。
为了确保消防设施的正常运行和延长使用寿命，维修保养工作显得尤为重要。
本文主要介绍了消防设施维修保养的操作规程，以帮助相关人员更好地进行维修保养工作。
一、维修保养前的准备工作在进行消防设施的维修保养之前，需要进行一些准备工作，以确保工作的顺利进行。
首先，准备必要的工具和装备，包括螺丝刀、扳手、测量工具等。
其次，了解消防设施的基本运行原理和维修保养要点，对设备故障排除有一定的了解。
最后，查阅设备的维修保养手册或相关资料，了解设备的操作要领和注意事项。
二、细节操作规程1. 设备检查维修保养操作应始终以安全为首要目标，因此在进行操作之前，应仔细检查消防设施的状态。
首先，检查金属连接件是否松动，如有松动应及时紧固。
其次，检查消防设施的主要部件是否有磨损、锈蚀或变形等情况，如有发现问题应及时更换或修复。
最后，检查电源电压是否正常、电线是否漏电等电气安全问题。
2. 清洗保养消防设施长时间使用后，可能会积累一些灰尘和污垢，影响设备的正常运行。
因此，定期进行清洗保养工作是非常必要的。
清洗保养的具体步骤包括：首先，断开设备电源。
其次，用清水或洗涤剂将设备表面的灰尘和污垢清洗干净。
最后，用干净的布擦拭设备表面，确保设备干燥。
3. 润滑维护在设备正常运行过程中，部分机械部件可能需要进行润滑维护。
润滑维护的目的是减少磨损、降低噪音、防止生锈。
在进行润滑维护之前，需要选择适当的润滑油或润滑脂，并按照设备的使用手册或相关规定进行润滑。
润滑维护的时间间隔应根据设备的使用频率和运行环境来决定。
4. 故障排除消防设施可能会出现一些故障，维修保养人员需要及时进行排查和修复。
在进行故障排除之前，需要明确故障的具体表现和可能的原因。
可以通过检查电源电压、设备接线、开关状态等方法来确定故障的根源。
一旦确定故障原因，应按照设备的维修要求进行修复，并在修复后进行测试以确保设备的正常运行。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程一、总则1.为确保消防设施的正常运行，保护人员和财产的安全，制定本规程。
2.本规程适用于所有消防设施的操作和维护保养工作。
3.所有操作人员必须按照本规程的要求进行操作和维护保养工作，确保消防设施的有效性和可靠性。
二、操作规程1.消防设施的操作人员必须熟悉设备的结构和功能，了解其使用方法。
2.在操作消防设施之前，必须先进行安全检查，确保设施没有故障和损坏。
3.操作人员必须穿戴好消防防护服，戴好防护帽，并佩戴好工作手套和耳塞等防护用品。
4.操作人员必须熟悉灭火器的使用方法，并进行定期的灭火器使用技能培训。
5.操作人员操作消防设施时，必须按照设备的说明书进行操作，并确保操作正确和顺利。
6.操作人员必须遵守灭火用水的使用原则，不得滥用水源和浪费水资源。
1.消防设施的维护保养工作必须由专业人员进行，确保设备的可靠性和安全性。
2.每月进行一次设备的巡视和检查，发现问题及时报修。
3.每季度进行一次设备的大检修，对设备进行全面的检查和维护保养。
4.每年进行一次设备的年度大保养，对设备进行全面的拆解、清洗、更换易损件和校准等工作。
5.设备维护保养期间，必须按照要求进行设备的停机和断电操作，确保人员的安全。
6.维护保养过程中，必须使用符合要求的工具和材料，不得使用不合格的配件和设备。
7.维护保养过程中，必须按照要求进行设备的清洗和消毒工作，确保设备的卫生和安全。
四、操作人员的责任和义务1.操作人员必须严格按照本规程的要求进行操作和维护保养工作。
2.操作人员必须定期接受消防设备操作和维护保养的培训和考核，确保操作技能的更新和提升。
3.操作人员发现设备有故障或损坏情况，必须及时上报，确保设备的及时修复和替换。
4.操作人员必须保持设备操作区域的整洁和安全，不得随意堆放杂物和使用易燃易爆物品。
5.操作人员必须遵守消防安全的操作规程，不得擅自拆除和改动设备，必须按照规定的程序和要求进行操作。
五、违规处理和奖惩制度1.对于违反本规程的操作人员，将按照公司规定的违规处理程序进行处理，包括警告、罚款等。
消防设施、器材维护保养制度范本
消防设施、器材维护保养制度范本一、目的和适用范围本制度的目的是规范对消防设施和器材的维护保养工作，确保其正常运行和安全可靠。
本制度适用于本单位内所有消防设施和器材的维护保养工作。
二、维护保养责任1. 设备管理部门负责消防设施和器材的日常维护保养工作。
2. 设备管理部门负责安排专人进行定期维护保养，并记录维护保养情况和维修记录。
三、维护保养程序1. 定期巡检设备管理部门按照维护保养计划，定期进行巡检，包括但不限于以下项目：(1) 检查消防器材是否完好，如灭火器、消防栓等；(2) 检查消防设施是否正常工作，如消防报警系统、灭火系统等；(3) 检查消防通道是否畅通。
2. 维护保养设备管理部门根据巡检结果，进行相应的维护保养工作，包括但不限于以下项目：(1) 清洁消防器材表面，并检查器材是否有损坏或脱落的现象；(2) 清洗消防通道，保持畅通；(3) 对消防设施进行定期维修、校准，确保其正常工作；(4) 检查消防设备配备情况，及时补充、更换必要的消防器材。
3. 储存保养设备管理部门负责对备件和消防器材进行储存保养，包括但不限于以下项目：(1) 对备件和器材的储存环境进行检查，确保环境符合要求；(2) 定期检查备件和器材的有效期，确保其安全可靠。
四、维护保养记录设备管理部门应建立健全维护保养记录，包括但不限于以下项目：1. 记录巡检情况，包括巡检日期、巡检人员、巡检项目、巡检结果等；2. 记录维护保养工作，包括维护保养日期、维护保养人员、维护保养项目、维护保养结果等；3. 记录维修情况，包括维修日期、维修人员、维修项目、维修结果等；4. 记录备件和器材的储存情况，包括储存日期、储存人员、储存位置、储存状态等。
五、应急处理1. 在发生火灾或其他突发事件时，设备管理部门应按照应急预案进行相应的处理和维修工作。
2. 在应急处理完成后，设备管理部门应及时报告相关部门，完成维护保养工作，并进行记录。
六、培训和考核1. 设备管理部门应定期开展消防设施和器材维护保养的培训工作，提高维护保养人员的技能水平。
消防设施维护保养制度（5篇）
消防设施维护保养制度１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度（2）是指针对建筑物内的消防设施，制定一套维护保养计划和具体操作规范，以确保消防设施的正常运行和使用安全。
1. 维护保养计划：制定每年的维护保养计划，包括周期性检查和定期保养，确保消防设施的有效性和可靠性。
2. 定期检查：定期对消防设施进行检查，包括消防水源、消防水泵、消防水带、灭火器、疏散通道等，确保设施正常运行，不存在损坏或故障。
3. 日常维护：对消防设施进行日常维护，包括保持设施清洁，保持通道畅通，及时更换灭火器的瓶内压力指示器等，确保设施在平时处于可用状态。
4. 定期保养：定期对消防设施进行保养，包括消防水泵的润滑油更换，灭火器的压力测试和充装，消防水带的清洗和保养等，确保设施在紧急情况下能够可靠地工作。
5. 故障维修：一旦发现消防设施出现故障或损坏，应立即进行维修或更换，以确保设施的正常运行。
6. 培训和演练：定期组织员工进行消防设施使用的培训和演练，包括灭火器的正确使用方法、疏散通道的使用等，提高员工的消防意识和应急能力。
7. 记录和报告：对每次的维护保养活动进行记录和报告，包括维护保养日期、项目、结果等，以便日后查询和审查。
通过建立和执行消防设施维护保养制度，可以确保消防设施在平时和紧急情况下能够正常运行，提高建筑物内的消防安全水平，并降低火灾事故的发生概率。
消防设施的维护保养规程是什么
消防设施的维护保养规程是什么消防设施是保障生命和财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
为了确保消防设施在关键时刻能够发挥作用，必须遵循严格的维护保养规程。
接下来，让我们详细了解一下消防设施的维护保养规程。
一、火灾自动报警系统1、每日巡查检查火灾报警控制器的功能是否正常，包括自检、消音、复位等操作。
查看指示灯是否正常显示，有无故障报警信号。
2、季度检查采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
试验火灾警报装置的声光显示。
对主电源和备用电源进行 1 到 3 次自动切换试验。
3、年度检查对全部探测器进行一次实效模拟试验。
对火灾报警系统的各项功能进行全面检测，包括但不限于报警功能、联动控制功能等。
二、消防供水设施1、每月检查检查消防水池、水箱的水位是否正常，有无漏水现象。
检查消防水泵的启动、停止功能，以及手动、自动控制功能是否正常。
2、每季检查对消防水泵进行一次试运行，检查其流量和压力是否满足设计要求。
检查阀门的开启和关闭是否灵活，有无漏水现象。
3、年度检查对消防水池、水箱进行清洗、消毒，确保水质符合要求。
检查消防水泵的叶轮、轴套等部件，如有磨损应及时更换。
三、自动喷水灭火系统1、每日巡查检查喷头是否有损坏、变形、漏水等情况。
查看报警阀组的压力是否正常。
2、每月检查对喷头进行一次外观检查，清除喷头周围的杂物。
检查报警阀组的功能是否正常，包括开启、关闭、报警等。
3、季度检查对系统进行一次放水试验，检查水流指示器、压力开关等的动作是否正常。
对系统的阀门进行检查和维护，确保其处于正常开启状态。
4、年度检查对系统进行全面的检查和维护，包括管道、喷头、阀门、报警设备等。
对系统进行一次模拟灭火试验，检验其灭火效果。
四、消火栓系统1、每月检查检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括水枪、水带、消火栓按钮等。
检查消火栓的阀门是否能够正常开启和关闭，有无漏水现象。
2、季度检查对消火栓进行一次放水试验，检查其出水压力和流量是否满足要求。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程内容包括室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火分隔设施等操作和维护保养规程。
一、室内消火栓系统操作规程（一）操作规程：发生火灾时，应迅速打开消防箱门，紧急时可将玻璃门击碎。
按下箱内控制按钮，启动消防水泵。
取出水枪，拉出水袋，同时把水袋接口一端与消火栓接口连接，另一端与水枪连接，在地面拉直水袋，把室内栓手轮顺开起方向旋开，同时双手紧握水枪，喷水灭火。
灭火完毕后，关闭室内栓及所有阀门，将水袋冲洗干净，置于阴凉干燥处晾干后，按原水袋安置方式置于栓箱内。
将一碎控制按钮玻璃清理干净，换上同规格玻璃片。
检查栓箱内所配置的消防器材是否齐全、完好，如有损失及时修复或配齐。
（二）保养规程：室内消火栓系统应定期进行检查维护。
检查项目有：（1）室内消火栓、水枪、水袋、消防截止阀是否齐全完好，有无生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺，并进行放水检查，检查后及时擦干，在消防栓阀杆上加润滑油。
（2）消防水泵在火警后能否正常供水。
（3）报警按钮、指示灯及报警控制线路功能是否正常，五故障。
（4）检查消火栓箱及箱内配装消防部件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱内玻璃是否完好无缺，（5）对室内消火栓的维护，应做到各组成设备经常保持清洁、干燥，防锈蚀或无损坏。
为防止生锈，消火栓手轮丝杆处等转动部位应经常加注润滑油。
设备如有损坏，应及时修复或更换。
（6）日常检查时如发现室内消火栓四周放置影响消火栓使用的物品，应及时进行清除。
二、自动灭火系统操作规程（一）操作规程：1、系统设置 1.1消防报警控制器设置在“手动”状态。
1.2消防报警控制器“消防泵控制钮”设在常开状态。
1.3消防泵控制箱设置在“自动”状态。
1号泵启用，2号泵备用。
（二）保养规程:1、维修报警阀组维修方法：1.1 水力警铃转轮不灵活、距水力警铃3.0m远处声压级小于70dB或警铃排水不畅通时，应拆下警铃盖，检修转动部件，必要时更换，铃盖紧固螺栓不应安装过紧；1.2 水力警铃频繁断续报警时，如试验放水时警铃进水管的小孔阀未出水，可使用直径不大于3mm的钢丝等疏通小孔阀，如仍未解决应打开报警阀体，清理报警阀底座的环形槽、连接管孔洞、橡胶密封圈、阀座密封面，使阀瓣充分闭合，如橡胶密封件老化应更换；1.3 非报警状态下，发现水力警铃泄水管连续出水时，如通过开启报警阀排水阀放水使报警阀快速动作并复位后仍未解决，应在准备好适合的密封法兰垫片后开启阀体盖板，检修阀座、阀板密封面并全面清理阀腔内部后，恢复阀体，仍未能解决宜更换报警阀；1.4 如压力开关不报警或频繁误报警，排除压力开关引出线断路、短路情况后，对微动开关可调的压力开关可在放水试验过程中调整调节螺丝维修，不可调节的应更换压力开关；1.5 控制线路正常但电磁阀启闭不灵活或渗漏，应更换电磁阀并清理过滤器；1.6湿式报警阀系统侧和水源侧的压差超过0.01MPa或水源侧压力低于0.14MPa，应检修稳压泵、气压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值，如系统侧压力过低应检修系统管网、阀门、喷头等，不应存在异常渗漏；1.7预作用报警阀、雨淋报警阀、干式报警阀的阀前稳压值应符合设计要求且不低于0.25MPa，否则应检修稳压泵、气压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值；1.8 压力开关连线裸露，应使用不燃性套管保护到位；1.9 报警阀体轻微锈蚀，应打磨光亮后施涂油漆。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度(三篇)
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、制度背景为了确保消防设施和设备的正常运行，及时发现和排除隐患，保障人员生命财产安全，制定并实施消防设施和设备日常维护保养与管理制度。
二、管理责任1. 消防设施和设备的维护保养和管理工作由专人负责，确保落实到位，防止负责人变动时工作中断。
2. 确立清晰的岗位责任，明确工作职责和权限，落实责任到人。
三、维护保养内容1. 定期巡查检查消防设施和设备，发现问题及时上报，并采取相应的措施进行修复。
2. 定期清理消防设施和设备的周围环境，保持其通畅、无障碍。
3. 定期检验消防设施和设备的功能和性能，确保其正常运行。
4. 定期维修保养消防设施和设备，及时更换老化或者损坏的部件。
5. 定期对消防设施和设备进行演练和维护保养工作的培训，提高工作人员的操作能力和应急处理能力。
四、维护保养周期1. 每日巡查消防设施和设备，记录巡查情况并签字确认。
2. 每周进行一次详细的检查，记录检查情况并签字确认。
3. 每月对消防设施和设备进行一次维护保养，记录维护保养情况并签字确认。
4. 每年对消防设施和设备进行一次全面的检验和维护保养，记录检验和维护保养情况并签字确认。
五、记录与报告1. 维护保养过程中产生的记录应及时整理归档，留存备查。
2. 出现重大故障或事故时，要及时上报相关部门，并按要求填写事故报告。
六、制度宣传和培训1. 将消防设施和设备日常维护保养与管理制度进行宣传，让相关人员了解并遵守相关制度。
2. 新入职人员要进行专业的培训，了解维护保养工作的要求和方法。
七、违反制度的处理1. 对发现维护保养工作违规行为的，要及时进行纠正，对严重违规行为要进行严肃处理。
2. 对发生的事故要进行调查和处理，追究责任人的责任。
八、制度的修订与完善根据消防设施和设备的实际情况和维护保养的经验，及时对制度进行修订与完善，保持其科学性和可操作性。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（二）一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
消防设备设施管理操作规程
消防设备设施管理操作规程一、总则为了加强对消防设备设施的管理，确保其正常运行，有效预防和控制火灾事故，特制定本操作规程。
二、管理职责1.每日管理1.1每日对消防设备设施进行巡查，发现异常及时处理，并填写巡查记录。
1.2每日检查消防设备设施的运行情况，确保其完好有效，可随时投入使用。
1.3每日清理消防设备周边的杂物和积水，保持消防通道畅通。
1.4每日检查消防设备设施的标志和标识牌是否清晰可见。
2.定期维护2.1按照规定的周期对消防设备设施进行维护保养，确保其良好运行状态。
2.2定期清洗灭火器和消防水龙头，确保其畅通无阻。
2.3定期检查和维护自动喷水灭火系统和消防水泵等设备，确保其正常工作。
2.4定期检测和维护独立烟感探测器、独立消防报警器等设备，确保其敏感可靠。
3.应急演练3.1每季度组织消防演练，检验消防设备设施的使用情况和应急响应能力。
3.2按照规定的周期对消防逃生通道、疏散指示灯和紧急照明设备进行检查和维修。
4.日常培训4.1定期组织员工进行消防设备设施的操作演练和使用培训，提高应急处理能力。
4.2每年举行一次消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识。
三、管理措施1.设立消防设备设施管理专岗，负责全面的管理工作，并确保其操作规程和管理制度的贯彻执行。
2.采用科学的设备管理软件，对消防设备设施进行在线管理和维护记录的保存。
3.每年聘请第三方消防设备设施专业机构进行检测和评估，确保设备的合格性和安全性。
4.设立消防设备设施维修基金，保障维修和更新的资金需求。
5.建立紧急救援预案，明确各种突发情况下的具体操作和应急流程。
四、经济责任1.对于因管理不善导致的火灾事故，要追究管理人员的经济和法律责任。
2.对于因设备设施维护不到位导致的火灾事故，要追究维修人员的经济和法律责任。
3.对于因操作不当导致的火灾事故，要追究相关操作人员的经济和法律责任。
五、附件1.消防设备设施巡查记录表2.消防设备设施维护保养记录表3.消防演练记录表4.消防知识培训记录表5.特种设备操作人员资质证书复印件6.消防设备设施维修合同7.火灾事故经济责任追究报告六、附则1.本规程自发布之日起执行，如有需要修改和补充，应及时进行修订，并重新发布执行。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程1. 操作规程1.1 灭火器的操作1.1.1 在火灾发生时，首先要保持冷静，并迅速找到附近的灭火器。
1.1.2 拔出灭火器的保险销，确认灭火器内的压力良好，可以正常使用。
1.1.3 调整灭火器喷嘴的方向和角度，保证喷射火焰的有效覆盖范围。
1.1.4 站在与火源相对的方向，坚定地按下灭火器喷嘴上的把手，进行灭火操作。
1.1.5 进行灭火时，需要保持距离，并确保灭火器的有效喷射范围。
1.2 消防栓的操作1.2.1 在火灾发生时，应迅速报警，并通知负责消防设施的管理人员。
1.2.2 找到离火灾现场较近的消防栓，并确保消防栓箱内的工具齐全无缺。
1.2.3 打开消防栓箱门，将栓帽、泵接头等配件组装好，并严格按照操作要求连接水源。
1.2.4 打开消防栓的阀门，调整水源压力，确保水流喷射力合适。
1.2.5 消防栓操作完成后，及时关闭栓门、拆除接头，保持消防栓箱的完好无损。
1.3 防烟排烟设施操作1.3.1 在发生火灾时，及时触发防烟排烟设施的开启，保证疏散通道的通畅。
1.3.2 检查防烟排烟设施的电源供应是否正常，卷帘、翻板等功能是否正常。
1.3.3 操作开关，启动防烟排烟设施，并根据需要设置相应的运行模式。
1.3.4 定期检查防烟排烟设施的运行情况，发现故障及时进行维修和更换消耗品。
1.3.5 在防烟排烟设施维修期间，应采取临时措施，确保火灾发生时通风通道正常使用。
2. 维护保养规程2.1 灭火器维护保养2.1.1 定期检查灭火器的外观，是否有破损、泄漏等情况，如有问题及时更换。
2.1.2 对灭火器进行定期内压检查，保证内部压力正常，确保灭火器可靠运行。
2.1.3 定期清洁灭火器外壳和喷嘴，保持灭火器的干净整洁，便于使用和辨识。
2.1.4 经过一段时间的使用后，要进行灭火剂的更换或补充，确保灭火器的有效性。
2.1.5 将灭火器重新放置在指定位置，并保证可见性和易达性，方便人员操作。
消防设施的维护保养操作规程
消防设施的维护操作规程火灾自动报警控制系统（一）、日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观和运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，填写《消防设施日常检查表》记录查看情况。
（二）、每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能，并填写《消防设施定期维护表》记录检查情况。
（三）、每月选择部分回路进行报警控制系统模拟联动试验，检查探测器、火灾报警控制器的各项功能以及对联动设备的控制和显示功能，试验探测器数量不应少于总数的25％；每月要分别采用自动控制和手动控制的方式检查联动消防设备的启、停以及报警控制器上反馈信号的显示功能；每月对消防设备电源进行2次主、备电源间的自动切换，填写《消防设施定期维护表》记录检查情况。
（四）、每季度对火灾自动报警系统进行一次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能，并填写《消防设施季度检测报告》记录试验情况。
（五）、消防控制室的值班人员应日常查看报警控制器的显示数据，及时发现并处置故障和火灾报警；检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能；每月应对集中报警控制器和区域报警控制器的电源、消防联动机柜电源至少进行一次检验，查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能；消防控制室值班人员每天应如实填写《消防控制室值班记录》自动气体灭火系统（一）、日常检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。
检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。
每日成对全部设备的检查，并填写《消防设施日常检查表》记录检查情况。
（二）、每月检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力，若压力损失超过设计值的10％或重量损失超过设计值的5％时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动\停止装置、声光报警装置的运行状态；查看管道和喷嘴是否完整无损，并填写《消防设施定期维护表》记录检查情况。
商场消防设施使用操作规程
商场消防设施使用操作规程一、前言商场作为人员聚集、消费、购物的场所，其消防安全至关重要。
为了加强商场消防安全管理，防范和减少火灾事故的发生，特制定本文商场消防设施使用操作规程，以便商场工作人员能够正确地操作和使用消防设施，提高应急处置能力，保障人员生命和财产安全。
二、消防设施使用原则1. 安全第一商场工作人员在使用消防设施时，必须以人身安全为首要考虑，遵守操作规程，切勿慌乱行事。
2. 遵循操作规程使用消防设施必须按照操作规程的要求进行，不得随意更改或误用。
3. 定期维护检查商场应建立健全日常巡查制度，定期检查消防设施的完好情况，确保设施正常可用。
三、消防设施使用指南1. 灭火器的使用商场普遍设置有灭火器。
在使用灭火器时，首先应了解不同灭火器的种类和适用范围，按压器身上的开关，对准火源使用。
使用要点如下：（1）拉出保险销；（2）顺着气体喷嘴的方向，迅速将灭火器对准火源；（3）按下喷嘴上的开关，扫射灭火剂；（4）注意喷射方向和距离，不可过远或过近。
2. 自动喷水灭火系统的操作商场的自动喷水灭火系统是一种非常重要的消防设施，能够快速灭火和控制火势蔓延。
在使用时，重要操作步骤如下：（1）迅速将自动喷水灭火系统的源水开关打开；（2）根据火源的位置和火势大小，选择合适的喷水管道；（3）按下阀门开关，开启喷水；（4）控制喷水方向和喷水量。
3. 疏散通道的使用在火灾发生时，商场的疏散通道是保障人员安全撤离的重要通道。
疏散通道的使用要点如下：（1）保持疏散通道畅通无阻，不堆放杂物；（2）不使用疏散通道存放货物或摆设宣传物品；（3）疏散通道门要保持常开状态，方便人员及时进出。
四、应急处置措施1. 火灾报警处理商场应建立健全火灾报警系统，当发生火灾时，工作人员要迅速将火情信息报警给消防部门，并按照指示进行处置。
2. 声明火警在商场发生火灾时，工作人员应使用喇叭或其他声响装置，齐声喊“火警”，提醒人员迅速疏散。
3. 疏散避难商场应设立避难场所，工作人员应迅速指导人员有序疏散至避难场所，确保人员生命安全。
消防设施维护安全操作规程
消防设施维护安全操作规程一、消防设施的基本介绍消防设施是指为保护人员生命安全和财产安全而设置的各类消防设备和器材。
消防设施的主要种类有灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、消防报警器、排烟设备等。
消防设施的安全操作规程旨在保障人员疏散、灭火救援等消防工作的有效进行。
二、消防设施的维护与保养1. 常规检查：定期检查和维护各类消防设施，确保其正常运行。
包括清洁检查、外观检查、电气系统检查等。
2. 保持畅通：消防通道、疏散通道和疏散门要保持通畅，不得堆放杂物。
单位内部道路、楼梯、电梯等要随时保持通畅。
3. 定期演习：每年至少进行一次火灾逃生演习，提高员工的消防意识和逃生技能。
4. 灭火器保养：定期对灭火器进行检查，保证其处于可用状态；根据使用要求定期充装、修理或更换。
三、消防设施的使用操作规程1. 灭火器的使用操作：当发生火灾时，要立即拉响火灾报警器，并采取灭火措施。
使用灭火器时，要先检查灭火器是否完好，然后按响应火灾的灭火方法正确使用。
2. 灭火栓的使用操作：使用灭火栓时，首先要向报警中心报告，然后按照操作程序打开电磁阀，接上消防水带进行灭火。
3. 自动喷水灭火系统的使用操作：在火灾发生时，自动喷水灭火系统会自动启动。
如果系统未启动，应按操作规程手动启动。
4. 消防报警器的使用操作：发现火灾时，要立即拉响报警器，通知周围人员，并向报警中心报告。
四、日常消防安全注意事项1. 定期组织消防知识培训，提高员工的火灾防范和应急逃生能力。
2. 重视火灾隐患的排查，及时消除隐患，确保消防安全。
3. 禁烟警示：在不允许吸烟的场所，要设置明显的禁烟标识并加强管理。
4. 高温季节注意用电安全：避免电器过载使用，定期检查电线、插座等设备存在的安全隐患。
五、消防设施维护安全操作规程的意义消防设施维护安全操作规程的制定和执行，对于预防和减少火灾事故的发生具有重要意义。
它能使单位的消防设施保持良好的工作状态，提高员工的火灾防范和应急逃生能力，确保人员的生命财产安全。
家居商场消防设施维护保养制度
家居商场消防设施维护保养制度1. 引言消防设施是家居商场安全运营的重要组成部分，对于预防火灾、保障人员安全具有重要作用。
为了确保消防设施能够正常运行，应制定和执行一套完善的维护保养制度。
本文档旨在规范家居商场消防设施的维护保养工作，以确保消防设施的可靠性和稳定性。
2. 维护保养流程2.1 设备清单建立在制定维护保养计划前，首先需要建立家居商场消防设施的设备清单。
设备清单应包括各类消防设施的名称、型号、安装位置等详细信息。
设备清单应由专业的消防设施维护人员负责制定和更新，确保清单的准确性和完整性。
2.2 维护保养计划制定基于设备清单，制定消防设施的维护保养计划。
维护保养计划应包括维护保养周期、具体维护内容、责任人等信息。
根据消防设施的不同特点和要求，划分维护保养周期为日常维护、定期维护和年度维护等不同阶段，并明确各个阶段的维护内容和标准。
2.3 维护保养任务分配根据维护保养计划，将维护保养任务分配给专业的消防设施维护人员。
维护人员应具备相关的消防设施维护知识和技能，能够熟练操作和维护各类消防设施。
同时，应明确维护人员的权限和责任，进行合理的任务分配，保证维护保养工作的高效进行。
2.4 维护保养记录与报告维护人员应按照维护保养计划，对每次维护保养工作进行记录。
记录内容应包括维护时间、维护内容、检查结果等详细信息。
同时，对于维护过程中发现的问题和存在的隐患，应及时进行整改和反馈，并编制维护保养报告提交给相关管理人员。
3. 维护保养内容3.1 日常维护日常维护是指对消防设施的日常巡查和保养工作，主要包括以下内容：•检查消防设施的正常运行状态，如火灾报警系统、灭火器、消防栓等。
•清除消防设施周围的堆放物品和杂物，确保通道畅通。
•检查消防设施是否存在损坏或故障，并进行排除和修复。
•定期清洁和保养消防设施，确保设施在平时能够正常使用。
3.2 定期维护定期维护是指对消防设施的定期检查和维护工作，主要包括以下内容：•对消防设施进行全面检查，包括内部结构、零部件、连接等。
大型商场自动喷水灭火系统消防设施日常维护保养
大型商场自动喷水灭火系统消防设施日常维护保养
1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）应对喷头进行一次外观检查。
2、管路系统的维护保养：
⑴观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。
⑵每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行试验。
3、报警阀的维护保养：
每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。
对安装的压力表要定期检查。
检查报警阀前、后压力表指示是否正常。
4、消防水泵房的维护保养：
⑴对消防水泵的维护保养：
①检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；消防水泵应每月启动运转1—3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1—3次。
②手动、自动控制启动水泵1—3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。
主、备泵能否自动切换。
③压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。
④每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质等。
⑵电控柜的维护保养：
①电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
②开关、继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态，指示灯显示是否正常。
⑶对水泵电动机的维护保养：
电动机机械、电气性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
5、系统功能的维护保养：
应按照设计要求，通过末端试验装置放水试验，对系统功能进行试验，功能是否正常。
并应保证系统处于无故障状态。
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商场消防设施日常维护保养操作规程
商场消防设施日常维护保养操作规程
火灾自动报警及联动控制系统：
1、集中控制器：每月试验火灾报警控制器的基本功能。
2、探测器：每月试验（抽检，不少于8%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障（误报及不报）。
⑴探测器的维护保养：
①对有故障的探测器进行清洗，并作响应阀值及其它必要的功能试验；
②试验中有不合格的探测器必须进行更换。
⑵采用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示。
3、手动报警按钮：每月试验（抽检，不少于8%）手报按钮的功能是否正常。
4、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1-3次，试验消防控制设备的控制显示功能：
⑴防排烟设备（可半年试验一次）、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备；
⑵室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
⑶消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯；
⑷货梯迫降功能试验；
⑸消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；
⑹强制切断非消防电源功能试验。
5、对系统布线的维护保养，发现线路故障立即检修。
自动喷水灭火系统
1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）应对喷头进行一次外观检查。
2、管路系统的维护保养：
⑴观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。
⑵每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行试验。
3、报警阀的维护保养：
每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。
对安装的压力表要定期检查。
检查报警阀前、后压力表指示是否正常。
4、消防水泵房的维护保养：
⑴对消防水泵的维护保养：
①检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；消防水泵应每月启动运转1-3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1-3次。
②手动、自动控制启动水泵1-3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。
主、备泵能否自动切换。
③压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。
④每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质等。
⑵电控柜的维护保养：
①电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
②开关、继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态，指示灯显
示是否正常。
⑶对水泵电动机的维护保养：
电动机机械、电气性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
5、系统功能的维护保养：
应按照设计要求，通过末端试验装置放水试验，对系统功能进行试验，功能是否正常。
并应保证系统处于无故障状态。
消火栓给水系统
1、对消火栓的维护保养：
⑴每月试验（不少于10%）室内、外消火栓的供水功能；
⑵每月试验（不少于10%）消火栓按钮报警显示功能是否正常；
⑶水带、水枪、消火栓的接口上的密封垫是否完整、良好；
⑷消火栓的阀门是否变形、损伤、漏水，启闭是否灵活。
2、消防管网的维护保养：
⑴管网阀门有否漏水现象，阀门常开或常闭状态是否正确（放水阀、泄压阀、止回阀、控制阀、闸阀等）。
⑵检查所有输水管道上的阀门的阀杆是否弯曲，操作手柄是否脱落、损伤、启闭是否可靠。
3、消防水泵房的维护保养：
参照自动喷水灭火系统的水源及消防水泵房的维护保养。
4、系统的维护保养（每年两次）：
⑴最不利点射水试验后，用消火栓按钮启泵，查水压有否上升。
⑵地下室试验消火栓放水，压力下降后应能自动启泵。
防排烟系统
1、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：
⑴排烟口、送风口阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；
⑵旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂；
⑶进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开。
2、对送风、排烟风机的维护保养：
⑴电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象。
⑵电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。
⑶检查电动机的轴承部位润滑油液是否正常。
⑷启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。
⑸操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：
①手动或自动能否正常启动。
②运转电流是否正常。
③运转中是否有不规则杂音及异常振动。
3、对风机电柜的维护保养：
⑴控制柜电压、电流表的指针是否在在规定的范围内。
⑵操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。
⑶继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。
4、每年应对防、排烟风机的风量进行测定。
5、正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能
防火分隔等设施、器材
一、防火卷帘门：
定期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、闭三次（不少于10%）；并进行整体联动试验。
二、火灾应急照明和疏散指示系统：
1、应急照明灯：试验（不少于10%）应急照明灯是否完好，工作是否正常，及时更换损坏的灯泡、电池，每月抽30%应急照明灯放电30分钟。
2、疏散指示灯：试验（不少于10%）疏散指示灯是否完好，工作是否正常，及时更换损坏的指示灯管、电池，每月抽30%疏散指示灯放电30分钟。
三、灭火器材：
文章1、灭火器材的维护保养与报废参照中华人民共和国公共安全行业标准（GA95-1995）《灭火器的维修与报废》执行。
2、所有因到保质期、灭火剂减少至规定值、驱动气体压力不足及工作需要动用需维修的灭火器，在送具有维修资质的专业公司维修前，必须充分加以利用作排空处理（组织义务消防队、单位员工及厂商驻场人员实际操作培训），绝对禁止将留有残液的器材送修。
感谢您的阅读！。