工程质量常见问题的防治方案

涿鹿县合符南区二期工程（16#、17#、18#、19#住宅楼）

工程质量常见问题的防治方案

编制人：

审核人：

审批人：

市大业建筑工程

2015年03月19日

16#、17#、18#、19#住宅楼工程质量常见问题的防治方案审批表

表B1-3 施工组织设计（方案）报审表

目录

目录 (4)

一、编制依据 (1)

二．工程概况 (5)

三钢筋工程 (8)

四混凝土工程 (10)

五填充墙砌体工程 (15)

六屋面、厨卫生间工程 (18)

七地面工程 (20)

八抹灰工程 (20)

九门窗工程 (21)

十使用安全 (22)

十一墙体节能工程 (23)

十二水暖工程 (24)

十三电气工程 (25)

一、编制依据

1、施工组织设计

2、施工图纸及设计修改通知单

3、涿鹿县建筑工程质量监督站文件涿质监字[2015]1号文件

7、总公司技术标准及工程质量管理标准

1）总公司编制的《质量手册》；

2）GB/T 19001-2008/ ISO 9001：2008 质量管理体系；

3）GB/T 24001-2004/ISO14001:2004环境管理体系；

4）GB/T 28001-2011/ISO18001:2007 职业健康安全管理体系；

5）总公司施工现场文明施工安全管理规定。

二．工程概况

本工程位于涿鹿县，轩辕路以北，苑府路以南，建设大街以东，合符大道以西。

子单位16#至19#住宅楼，占地面积892.85+905.28 +892.85+905.28 =3596.26㎡。

三钢筋工程

1、钢筋加工就近在施工现场进行，确需委托外加工的，施工单位应与钢筋加工我企业签订书面合同。成型钢筋进场时，建设、施工、监理单位的项目负责人、项目技术负责人、材料员和监理工程师应共同验收，建立钢筋进场验收台帐，严格验收外加工钢筋的重量和规格等，形成验收记录；并应抽样检验成型钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和重量偏差等，检验批量应符合规要求。

2、梁二排钢筋的固定应采用增设分隔钢筋的方法，分隔筋的直径不小于C25㎜和纵筋直径较大者。一、二排纵筋与分隔筋必须靠紧，用不小于18号钢丝绑扎。

3、梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡；当采用水泥砂浆、混凝土垫块时，应预埋铁丝与受力钢筋绑扎牢固，强度应不低于M20、C30；板面受力钢筋应采用通长钢筋马登支垫，制作马登的钢筋直径应按板厚确定，基直径不小于C8或A10，马登的间距当受力主筋直径≤10㎜时应不大于600㎜，当受力主筋直径＞10㎜时应大于800㎜；板中预埋的接线盒的接线孔下缘至盒的开口面的距离应保证钢筋保护层和底筋直径之和。

4、剪力墙钢筋绑扎时，应设置竖向梯子筋控制间距，防止剪力墙主筋移位。梯子筋间距不大于 2.0m，且每道墙两端部必须设置，其横向钢筋（端头涂刷防锈漆）直径10㎜，间距同墙体水平钢筋间距，长度为墙厚，竖向钢筋等同墙体竖向受力钢筋。

5、质量控制

5.1、主控项目

5.1.1纵向钢筋连接方式应符合设计要求。

5.1.2在施工现场，应按国家现行标准的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。

5.1.3钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。

5.2、一般项目

5.2.1钢筋接头宜设在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

5.2.2在施工现场，应按国家现行标准对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。

5.2.3当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件的接头宜相互错开，详见《混凝土结构工程施工质量验收规》5.4.5条。

5.2.4同一构件中相邻纵受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净间距不应小于钢筋直径，且不应小于

25mm。详见《混凝土结构工程施工质量验收规》5.4.6条。

5.2.5在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度围，应按设计要求配置箍筋。详见《混凝土结构工程施工质量验收规》5.4.7条。

5.2.6允许偏差项目

四混凝土工程

1、为满足安装穿线管要求，钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度不宜小于110㎜（厨、浴、厕、阳台板不宜小于90㎜）。楼板埋设管线时，管线的最大外径不宜超过板厚的1／3。配管应布置在板上、下层配筋的中间，管线不宜立体交叉穿越，管线汇集处，应沿管线方向在板

的上表面加设钢丝网片。

2、在现浇梁板的平面尺寸变化较大处，易产生集中应力处及跨度4m 以上的现浇板，应适当增加配筋并配置双层双向钢筋，阳角部位还应增设放射筋。

3、对预拌混凝土，要优选减水率高，分散性好并能改善混凝土收缩性能的外加剂产品，严格控制粉煤灰及矿粉的掺量。

4、严格控制混凝土的水胶比、坍落度；浇筑混凝土前，应检查模板支撑的稳定性以及接缝的密合情况，应保证模板在浇筑过程中不失稳，不跑模和不漏浆；在浇筑过程中，应分层下料，均匀布料，分层振捣，防止漏振，有效控制混凝土的均匀性、密实性和整体性；在混凝土浇筑和静置过程中，应在混凝土终凝前对浇筑面进行抹面处理。自密实混凝土泵送和浇筑过程应保持其连续性，减少分层，保持混凝土流动性。

5、混凝土拌合物在运输和浇筑成型过程中严禁加水。湿润泵管、清选泵管以及现场遗落的混凝土严禁用于结构构件浇筑。

6、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方安案执行，后浇带跨应采用经计算的独立模板支撑体系，待后浇带混凝土浇筑完达到设计规定强度后方可拆模。

7、混凝土浇筑完毕应在12h进行覆盖和保湿养护，对于柱、墙和竖向构件的塑料薄膜养护应在拆模后立即涂刷专用胶后进行贴膜（专用胶熬制方法为：水：聚乙烯醇＝1：0.06的比例进行加热熬制，聚乙烯醇颗粒分次添加，边加颗粒边搅拌，直到颗料完全溶入水中，胶不