不动产租赁收入交什么税

不动产租赁收入交什么税

小规模纳税人和个人不动产出租适用税率汇总

(2)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

(3)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳

税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

(4)其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

总结：

>单位出租不动产：适用5%税率。

>个体工商户和个人：出租除住房外不动产，适用5%税率;出租

住房，适用1.5%税率。

不动产

房地产估价规范：房地产(realestate，realproperty)，土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

房地产估价师资格考试用书：房地产是指土地、建筑物及其他土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。不动产是指不能移

动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地

及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长

的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与

土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能

分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。