工作报告之对标学习考察报告

对标学习考察报告

【篇一：考察学习报告】

关于赴南京等城市考察情况的报告

为了学习先进地区、标杆企业的成功经验，更新观念，提升本部门

的管理理念、管理水平，反思部门工作中存在的不足，寻找差距，

明确下一步努力的方向，公司安排了为期四天的考察活动。此次考

察由分管领导xxx副总经理和工程技术部xxx经理带领工程技术部

的全体员工及施工方代表，前往南京、上海、杭州、苏州等城市，

选取具有代表性、针对性、借鉴性的楼盘进行实地考察、对标学习，主要考察的楼盘有：

现将学习、考察情况报告如下：

一、人本理念是设计、行销之精髓，科学规范标准管理则为行业之

基石

1、标杆企业持续领军，对规范的工程管理方法、先进工艺工序孜孜以求

主决策权，项目部的指令和意图能快速有效的传达至各个执行单位，受外界或横向部门的干扰少。整个项目部以交房的时间节点和质量

要求为中心开展工作，与此相关的配合和协调工作均纳入项目部管

理职权范围，工作中产生的矛盾和问题自身消化、解决，这样较好

的解决了过去以岗位部门定责的项目制中产生的一些矛盾和问题，

使项目能够高效有序运转。以经济利益为杠杆撬动监理单位现场工

程师的工作积极性，为我所用，除去了以往其被动的去发现问题、

处理问题的弊端。

第二大特点是施行标准化管理和施工，推行新工艺，样板制度。万

科在多年设计技术、施工技术研究及项目管理过程中积累了大量科

学先进的项目管理办法、深化设计方法、施工工艺工法以及现场的

实施措施等等，将之条理化，然后作为自己企业的一套标准，在新

项目中试行，继而全范围的推广于匹配项目进行实施。他们大胆采

用新技术、新材料，所有工序整齐划一，严格执行内部标准，这也

成就了万科高效优质的口碑，为行业树立标本。

2、开拓建筑新视野，践行人本理念，推行“活”的观念与整体性和谐统一的有机建筑

此行第二站，上海。参观了路劲地产的“上海院子”，位于上海市嘉

定区外冈镇，是嘉定核心居住区域，自然环境优越。小区以联排、

合院别墅为主，采用人车分流模式，地面以步行路系统为主景观带。建筑吸收“草原派”风格的优点，结合建筑体量，以一种横向展开的

姿态展示出来。建筑造型厚重、典雅，强调整体的比例与细部的尺度，在继承古典风格的同时又赋予现代气息。建筑形体的处理上，

通过体量的进退获得大量阳台、露台。观景方向的大面开窗，使视

线开阔的同时也加强了建筑立面的虚实对比。

该项目的亮点即为其规划设计理念——赖特风格建筑即“有机建筑”，强调“活”的观念和整体性是该类建筑的两条基本原则。主要体现建

筑的内在功能和目的，讲究与环境的配合和表达材料性能的特点，

强调从内部空间到外部空间的延伸，打破封闭感，增强空间连续性。崇尚简洁和宁静以尽可能少的房间去满足生活使用，车库被简化成

只有顶盖的停车坪。与环境协调，注重材料的自然本色，尤其是对

外部自然的理解和尊重，希望达到人与自然的和谐，简洁实用，施

工迅速，实现一种现代自然美。

这样的理念既尊重也迎合了以人为本的观念，建筑的人本化造就了

居住环境的舒适度，使用功能的人性化，上海院子营造出的竹林、

水景、绿地、及私家庭院等多层次的生活情景，以及根据上海人的

居住习惯对建筑进行的部分调整，奉送的花园、露台、楼阁和阳光

地下室，让业主享受到了更多的附加值。除此之外的双层中空玻璃、人工降噪等科技运用，屋顶陶瓷瓦的选择、立面的色彩、材质的搭配，每每都体现它的规划设计理念——人本、简洁、实用、和谐、

自然。

3、仿生建筑即为绿色建筑，提供健康生活，改善生态环境

杭州银杏汇项目紧邻一桥，位于钱塘江入海前最壮美一段，与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望，原址为中国美院之江校区，人文

浓郁，是唯一同时拥有“山、水、塔、桥、城”五大景观的区块，与

九溪之江别墅区和钱江新城豪宅区构成豪宅黄金三角区，是浙江省

内仿生学“首次”在住宅上的应用。

银杏汇的设计理念亦为“绿色”建筑，希望赋予人们健康的生活，实

现改善生态环境的目标，从而体现社会可持续发展意识和对人类生

存环境的关

怀。

银杏汇营销方式很讨巧，用艺术馆的形式来吸引客户，来的人一定

会去了解银杏

汇楼盘的人文价值观，以此捆绑楼盘销售定位和策略，从有钱人当

中再筛选出有足够品位，渴望生活质量与享受的潜在消费人群。

（附图四：银杏汇）

4、行销策略与行销人员同样重要

而且非常宜居，是住宅发展的准方向，凭借以上四套科技创新系统

打造了一个常年室温保持20—26摄氏度，恒氧、恒湿、低噪、舒适

的健康节能住宅。即使足不出户，一年四季也能畅享春天般舒适的

温度以及清新自然的空气，对潜在的购房者来说，这些无疑有着巨

大的吸引力。（附图三：朗诗国际街区）

二、对比学习，寻找差距，反思改进，促进部门工作

通过此次考察各楼盘的设计理念、整体规划、小区景观园林、建筑

风格、产品定位、户型设计、室内空间尺度与布局、建筑内外用材、样板间的装饰装修、施工现场管理、新材料、新工艺工法等方面的

内容，感受颇深，需潜心思考。

1、对比分析，切合实际的学习、引进，不可盲目跟风

对于先进的、科学的，适合我们公司实际情况的管理方法、工艺工

法进行对比学习，切不可盲目，一概而论。

2、事前调研、分析定位，而后深耕细作

此次考察的项目基本都是针对高端客户群，设计理念尖端、创新，

提倡“绿色、人本、自然”。这是趋势亦是卖点，然而却并不是所有

企业都可以实

【篇二：党建对标考察报告】

企业政治优势转化为核心竞争力

——赴大庆、龙煤等四企业党建对标学习考察报告为深入贯彻落实

两级公司“找抓促”及“管理提升”活动要求，全面提升公司党建工作

科学化水平，使党建工作更好以融入中心、进入管理，构建与公司

安全高效发展相适应的党建工作新机制、新模式，7月24日至8月

1日，由公司党委副书记张永智带队，组织党委工作部及部分生产单位、生产辅助单位党务负责人一行11人先后赴神华宝日希勒能源有

限公司（以下简称神宝公司）、大庆油田有限责任公司（以下简称

大庆油田公司）、黑龙江龙煤矿业控股集团有限责任公司（以下简

称龙煤集团）、中国第一汽车集团公司（以下简称中国一汽）对标

学习党建及企业文化工作。考察组通过座谈交流、观看影像资料、

参观展馆、深入现场观摩等方式，学习借鉴四企业党建工作优秀做

法和经验。