小区景观规划建议

小区景观规划建议

随着房地产业的快速发展，买房就是买环境，这一观点已得到大多数购房者的认同，所以居住区环境景观设计近年来格外引人注目。环境成为楼盘最大卖点之一已是市场现实。因此对于小区景观规划已成为房地产开发的一个重要环节。

一、南宁部分楼盘的小区景观规划上的特点

荣和山水美地

景观设计说明：

1、重视项目与环境的协调，在保证自然系统的生态完整性的基础上，保证项目的可持续发展，以创造生态型居住社区为目标，创造宜人舒适的空间。利用山体与水系，形成山水相依，人居其间，尽量维持生态绿色的体系；尊重环保，只用石头、混凝土、金属和经处理的木头与地面接触。

2、用景观建筑学的方法构筑社区综合景观（如社区观景长廊）等，充分博采中西园林之长，创造最理想的社区居住环境；环境营造上做到亲和、自然，避免矫饰造作，作到高品质高档位，力求自然并富有浓郁的人文氛围。

3、住宅建筑采用坡地Townhouse多层洋房沿等高线错落布置，配以阶梯住宅及部分小高层住宅突出天际轮廓线的变化，增加空间的趣味性。

香榭里花园

景观设计说明：

香榭里花园占地约20万㎡，总建筑面积约18万平米，约900户近3000人。是纯法式、低密度、高绿化、具有现代感的高尚人文社区。近80000平米的绿化面积+近4500平米的水景+近百种珍贵植物，国际化纯法式的园林设计，现代法国气息洋溢于社区每一个角落，约300米长的巴黎春天步行街演绎法式生活情怀。

翡翠园

景观设计说明：

翡翠园占地540亩，在设计上坚持以人为本和可持续发展的原则，以科技为先导，形成“人文、环境、建筑”和谐统一的总体布局。翡翠园保留原有山地特征，围绕碧湖映月景区

布置了翡翠广场、七彩龙庭、翠林晚钟、彩虹西隐、鸟惊庭树等景区，六大景区形如树叶分枝生长，呈生命脉络式布局。翡翠园有50栋别墅、16栋多层、11栋小高层住宅，点缀在六大景区之间，灰瓦白墙，天际线富于层次，与生态园林相映生辉，建筑风格典雅而质朴。翡翠园的会所、大型商场、幼儿园、中小学、老年公寓等公建，临规划路设置，集中布置于翡翠广场、碧湖映月景区，车行步行都很方便到达，环境优美，为居民提供更多的社交机会。翡翠园道路采用曲线设计，以一个内环与一个外环构成主要交通脉络，辅以大量休闲步道，结合地形设置架空半地下停车，人车各行其道，互不干扰，营造了倚山而上、幽静休闲的居住氛围。

翡翠园的规划布局依山就水，分景区布置，不仅让住宅区都能享有良好的景观和朝向，而且有利于分期建设和分区管理，可以保持建成区的相对完整性，不受施工的干扰。

香格里拉花园

景观设计说明：

香格里拉花园--白领精英社区,由8栋12层至18层小高层组成。依山而建，高出路面6~8米，设计规划追求通透式社区布局。拥有大面积斜坡绿化、看得见蓝天白云的生态阳光地下车库、超过20000平方米的香格里拉风情主题花园、百米木栈休闲长廊、架空层景观长廊、酒店式入户大堂、高尔夫果领推杆练习场等。景观规划把建筑融合到一个完整的、生态的、有个性的自然园林空间中，处处渗透着浓浓的文化气息；提倡小空间扩大化、大空间通透化，实行内部透景、外部借景，营造一种多样化、多层次的立体生态园林景观。

金康·天和人家

景观设计说明：

项目规划以自然、人文两条景观轴线贯穿社区，中庭以自然园艺为主线，以石、溪、林、雾为构思主题，体现出大自然竹林文化情调。社区倡导人与自然的和谐共处关系，坚守“适度”的美德。

新新家园

景观设计说明：

以自然、人文两条景观轴线贯穿社区，形成点状围合布局的四大建筑组团；社区内人车分流，环形交通系统，车流畅达，步行主干道贯穿整个社区，次干道和散步小径延伸到社区

的每个角落，便捷通畅。以山水为主线，以山、泉、林、雾为构思主题，体现出自然山水文化情调。五大园艺组团，二十八个主要景点：“凯旋广场”过渡空间，敞怀迎归；“秀山闲情”品茗休闲，欢乐购物；“邕江云影”涓流绕莲，童叟共嬉；“南湖泛舟”风帆点点，驳岸曲曲；“绿城仙境”曲径仙踪，枫彤竹翠。

邕江湾别墅园

景观设计说明：

项目位于广西南宁市东郊，西濒清澈的邕江，东邻交通干道，占地160亩，仅建142栋独体别墅，绿化率达65%，建筑密度仅18%。项目是典型的坡地水景别墅。古木参天、翠绿环抱之中，运用原生态手法，把小区分成五个流体式组团，合理的布局使幢幢别墅都能观流江之美景。流线型的小区道路蜿蜒起伏，曲径通幽，勾勒出小区回归自然之神韵。别墅组团间那潺潺溪流、层层叠瀑，汇入人工生态湖，还有江边的漫步回廊和休闲码头，形成了完善的健康生态链。项目成围合分布，户户不遮挡，视野开阔，气流畅通，大开间小进深单体，通风透气，采光明媚。

枫丹丽舍

景观设计说明：

项目占地300亩。拟建6层高的洋房14栋，联排别墅与独立别墅共257栋，项目地块西临60米宽的仙葫大道，东临邕江。小区布局突出整体性和亲和性，沿仙葫大道以洋房为主，中心联排别墅沿中央水景条形分布，江边独立别墅小组团围合大片绿地。开产商在规划设计上采用错落式布局，梯形层层推进的景观设计，将美丽江景一览无遗。各建筑单位错开，采用多窗式建筑，限制高度，让业主充分享受阳光清风。公共绿化与私家花园的设计浑然一体，大环境与小环境协调一致，营造出健康亮丽又简洁悠闲的人文精神格调，让居者得其趣享其乐

仙葫丽水湾别墅

景观设计说明：

丽水湾别墅项目位于仙葫南蒲大道仙灵岭南坡，地势北高南低，坡度约为20%。项目一期占地106,776.5㎡，总建筑面积52578.15㎡ (含地下室)，绿化率49.7%，容积率0.49，建筑密度20.54%，一期共有别墅114栋，停车位203个，建筑平均层数3层。景观以天然

江景为主，小区配以自然、休闲的景点为辅。小区内有8560m2的大型会所（内设有超市，医疗保健中心，美容美发中心，中、西餐厅，咖啡厅，桑拿，健身房等多项服务配套设施），并实行24小时、一站式、管家式服务。

八桂绿城

景观设计说明：

八桂绿城的园艺设计引入东南亚设计风格，体现在“享受自然之美”与“以人为本的文化之美”之中，在自然、和谐的基础上添增了几分异国的情调，将自然、神奇、瑰丽和健康融入其中，倡导一种山水栖居、闲适健康的尊贵生活。各种生活小品，艺韵木栈道、渔人码头等妙趣横生；蝴蝶岛、碧水亭台、水桥流水，动中有静，静上浮动，轻柔而不失凝重，带给你无限的遐想与充满激情的生活动感。设计以下景点：神奇的水岸舞台、半圆形的渔人码头、艺术的木栈道、山顶蝴蝶泉形成小瀑布、轻巧的曲桥。

中鼎温馨家园

景观设计说明：

整体楼房排列极少平衡重叠，相间距合理，均有良好的日照及采光条件和视野环境，让生活从守侯四季开始。景观：水景园林以中心广场为轴心，形成5大景观组合。亲子乐园、旱地喷泉、小桥流水、温馨广场、情侣栈道、晨道等景点遍布其间。

水榭花都

景观设计说明：

特有地下停车库水景绿化、小区园林绿化、空中私家花园绿化三重立体绿化，以绿色点缀生活的每一寸空间，用绿意浸润生命的无限视野。

从以上的项目的小区景观规划的特点可以看出有以下特点：

（1）主要是以水为景观设计的核心，注重对以水栖居的居住理念的营造，利用水的灵动带动小区其他景点的设计。所以相当多的楼盘都有人工湖，其中较为有规模的是翠湖新城的7000平米的天鹅湖。八桂绿城30余亩的人工湖。（景观风水学有云，水能聚财，所以这也符合一般消费者的消费心理）