南京路步行街应该如何市场定位
上海南京路购物攻略
上海南京路购物攻略一、背景介绍南京路是上海市的一条著名商业街，位于上海市黄浦区，北起北京东路，南至人民广场。
南京路有着悠久的历史和丰富的商业文化，被誉为中国商业的象征之一。
这里汇聚了各种购物中心、百货商店、特色小吃和旅游景点，是游客们必去的地方。
二、购物建议1. 购物中心南京路上有许多大型购物中心，如恒隆广场、联洋广场、大上海时代广场等。
这些购物中心内汇聚了来自世界各地的知名品牌和时尚潮流，提供了广泛的选择。
无论是购买奢侈品、时尚服饰还是家居用品，这些购物中心都能满足你的需求。
另外，这些购物中心还设有餐饮娱乐设施，可以让你在购物之余享受美食和休闲娱乐。
2. 商业街除了购物中心，南京路上的商业街也是购物的好去处。
这里有各种小店和摊位，出售各种物品，包括服装、饰品、工艺品等。
漫步在商业街上，你可以感受到浓厚的商业氛围，体验到独特的购物乐趣。
此外，南京路商业街还保留了一些历史建筑，给你带来了一种独特的美感。
3. 折扣季节如果你想在南京路上购物，那么折扣季节是你最佳的选择。
每年春节、五一劳动节、国庆节等时候，南京路上的商家都会推出各种打折活动，让你能以更实惠的价格购买到心仪的商品。
此外，一些购物中心和品牌商店也会定期举办促销活动，提供更多优惠。
三、特色小吃在南京路购物之余，你还可以品尝到各种特色小吃。
这里有传统的上海菜、粤菜和川菜，还有各种小吃街和夜市。
你可以尝试上海特色小笼包、生煎包、汤包等，也可以品尝到其他地方的美食。
此外，南京路还有许多特色茶楼和咖啡馆，提供精致的茶点和咖啡，让你感受到独特的饮食文化。
四、旅游景点除了购物和美食，南京路周边还有一些旅游景点值得一去。
位于南京路东端的人民广场是上海市的中心广场，周围有上海博物馆、上海大剧院和城隍庙等重要的文化场所。
在人民广场，你可以欣赏到现代建筑与传统文化的完美结合，体验到繁华都市的氛围。
此外，南京路附近还有外滩和豫园等著名景点，值得一游。
五、交通指南南京路交通便利，可以通过多种方式到达。
上海南京路步行街PPT课件
第一部分 历史沿革及建设背景 第二部分 市场定位 第三部分 选址 第四部分 项目定位
1、功能区域划分 2、业态选择与组合 3、经营方式 第五部分 商业盈利模式 第六部分 建筑规划设计 1、设计原则 2、总体设计 3、景观环境设计 4、交通人流规划
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第一部分 历史沿革及建设背景
南京路已有１００多年的历史，它的前身是“派克弄”， １８６５年正式命名为南京路。
1928----1938年间，南京路迎来了历史上第一个发展高潮； ９０年代，随着我国的改革开放，南京路出现了第二次发 展高潮。 １９９５年７月１５日，南京路实施周末步行 街，拉开了南京路功能开发的序幕。
所以它应该强化它的旅游资源竞争优势，既不失传统特色，而又结合上海 现代化大都市的特点吸引游人的目光，把南京路步行街打造成为上海的一大主 流特色风景，引起游客的前去观光与购买物品的欲望。以外地游客为主，兼顾 本地人。
根据以上分析，所以南京路步行街的定位如下： 1、强化南京路步行街的旅游资源竞争优势 2、综合体现上海特色，加大上海特色产品的销售 3、提高文化品位 4、加强硬件建设 5、商品定价以中低档为主打
南京路步行街体现了时代特征、中国特色、上海特点，其功能定位为： 集购物、旅游、商务、展示和文化五大功能为一体的全天候步行街。
2、业态选择与组合
目前国际通行的商业区结构和业态分布为，购物占30-35%，餐饮企业占 20-25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%，就我国经验看，根据对全 国二十多条著名商业街的调查，从国际国内著名商业街的商业结构和业态分 布来看，店铺比例大致为购物占50%左右，餐饮业占20%左右，休闲、娱乐、 酒店、服务等占30%左右。从趋势来看，城市中心区和城市区域中心的商业 步行街，购物比例呈下降趋势，旅游、餐饮、娱乐、休闲比例呈上升趋势。
南京路步行街商圈调查报告
南京路步行街商圈调查报告一、背景上海南京路是著名的繁华商业街之一，也是上海开埠后最早建立的一条商业街，这里是万商云集、寸土寸金的宝地，是上海对外开放的窗口，也是国内外购物者的天堂。
它东起外滩、西迄延安西路，横跨静安、黄浦两区，全长5.5公里，以西藏中路为界分为东西两段。
广义上的南京路包含了上海十大商业中心里的两个一一南京东路与南京西路。
狭义的南京路即1945年以前的南京路则专指今天的南京东路（南京路步行街位于其中）。
云集着约600多家商店。
二、调查方案调查目的：了解南京路步行街商圈在经营方面的相关情况。
调查对象：上海南京路步行街。
调查单位：上海南京路步行街各个商铺。
调查项目：步行街商铺的种类和数量，交通状况，客流量，商铺，市场定位，经营状况以及竞争分析等方面。
调查方法：观察法，访问法。
调查时间和调查期限：2012/10/22——2012/10/31三、交通状况地铁一号线人民广场站、二号线南京东路站或人民广场站、八号线人民广场站。
公交20、37、921、18、17、22、55、21、23等均可到达。
靠近人民广场，交通极为便捷。
四、客流量南京路步行街的交通位置和知名度决定了它拥有很巨大的客流量，根据我小组的实地观察与访问，上海南京路平均客流量为80万人次，节假日达到120至150万五、商铺和商品南京路是集吃、穿、用、住、行、游为一体的综合性商业街，以特色产品、特色工艺、特色服务著称，奉行“人有我先”、“人先我特”、“人特我优”的经营原则。
改革开放20余年，南京路商业特色形成规模和系列化，从而进一步促进了街市的繁华。
在菜肴方面：新雅饭店的广帮，燕云楼的京帮，人民饭店的苏锡帮，东海、喜来临的西菜、中菜，洪长兴的涮羊肉；食品方面：老大房的苏式糕点和熏青鱼，泰康的各式饼干和罐头食品，浙江茶叶店的杭州龙井茶，北方万有全的金华火腿和腌腊，三阳的宁式糕点，邵万生糟醉食品，蔡同德药酒，沈大成糕团；穿着方面：培罗蒙的西服，朋街、鸿翔的女式时装，海达、万象的衬纱和羊毛衫，盛锡福的帽子，大不同、中华的皮鞋，小花园的女布鞋，大集成的裘皮服装等；日用方面：亨达利、亨得利的钟表，老凤祥、上海金店的金银饰品，珠宝玉器店的饰品，工艺美术品服务部的工艺美术品，张小泉的刀剪，美丽华的现代办公用品，第一医药公司的医疗器械，朵云轩的字画，国际、电子商厦的家用电器，国华的陶瓷，老介福的丝绸呢绒，帐子公司的床上用品，室内装饰用品公司的藤制品，民族乐器一厂的中西乐器，茂昌、吴良材、精益的眼镜，翼风的航模船模，新新、南京、华安的美容美发，王开、中国、科艺的照相，冠龙的摄影器材，老日升的洗涤，中央商场的各类廉价物品。
商业街调研报告
一 、上海新天地
1.1 区位 1.2业态 1.3 新天地模式 产品开发——整体置换进行商业利用
上海新天地以“昨天明天相会于今天”为设计理念，用现 代技术保留了建于上个世纪初期的石库门旧建筑，并注入了现 代元素和设施。北里以改造的石库门传统建筑为主，南里则以 亮丽的现代化建筑为主，石库门旧建筑为辅。原来居住的2300 多户、逾8000居民花费43天全部搬迁出去，彻底改变了石库 门的居住功能。 在北里的石库门改造中，采取了外表“整旧如旧”、内部 “翻新创新”的原则，对老石库门的外表进行保留和整修，并 重新浇注内部结构，是国内首例保留外皮、更新内部模式的项 目。
一 、成都宽窄巷子
1.1 区位 1.2 业态 1.3实体空间
面——底界面
上海新天地
三
一 、上海新天地
1.1 区位 1.2业态 1.3 新天地模式
新天地是由香港瑞安集团投资及管理的一个大型综合性项目。 地处上海淮海路商圈核心地段，由马当路、太仓路、黄陂南路、 自忠路环绕而成，连三期在内，新天地目前总建筑面积86,000 ㎡，前期总投资14亿元。
一 、上海南京路步行街
1.1 区位 1.2 业态 1.3步行街界面
步行街隐形界面的设计——信息设施
在步行街的入口处及里弄口设有识别类的标志牌，街道内还 设置了“五姗惨案”的纪念碑，充分显示了对南京路光荣历史的 尊重。步行街内的标识系统通常以上海本地特色和文化为背景， 为人们提供各种信息的同时，突出了城市特色。
成都宽窄巷子
二
一 、成都宽窄巷子
1.1 区位 1.2 业态 1.3实体空间
“宽窄巷子历史文化保护区”是成都市三片历史文化保护 区（大慈寺历史文化保护区、文殊院历史文化保护区、宽窄巷 子历史文化保护区）中最具地方代表性的一处。位于成都市青 羊区，是集居住、教育、旅游等于一体，是体现历史文化名城 特色的重要区域。
南京路步行街应该如何市场定位
南京路步行街应该如何市场定位南京路步行街应该如何市场定位南京路和淮海路是上海最繁华的街区,素有“中华商业第一街”之誉，东起外滩，西至静安寺与延安西路交汇，全长5.5公里，两侧商厦鳞次栉比，云集着约600多家商店。
据统计，南京路每天客流量在170万人次以上，连续多年蝉联全国零售商业企业前三名的上海第一百货商店、上海华联商厦、上海新世界商城都在南京路。
南京路商厦群内名品荟萃、琳琅满目。
各地的名、特、优、新产品，以及进口的名牌商品，不下数十万种。
几家老字号特色商店的商品，尤为名声卓著。
但是近来的研究报告显示，步行街的商业功能欠缺。
因而南京路步行街的市场定位问题也就成为了热门议题，主要有综合说，大众说，闲暇说三种说法，下面阐述我方对于步行街定位的观点。
根据南京步行街的问卷调查结果，我们可以发现南京路步行街消费者来步行街的目的主要是购物，观光，休闲。
而最畅销的商品集中在服装上，占到40.9%，其次是食品占到11.6%。
而消费金额200元以下的占到一半以上。
因此，我方建议在步行街定位于一条集购物，旅游，休闲三位一体的综合商业街。
一、强化商业功能，巩固原有竞争优势。
步行街索要凸现的主要功能应该是商业功能。
南京路步行街应该汇集四海精品，聚五湖名店。
尤其应该引进更到的服装名店，引进更多式样的服饰，巩固其在服装销售上的竞争优势，打造国内服装界第一街。
二、增加特色商品。
游客也是步行街的主要消费群体之一，所以要大量增加中低档价位的、能真正代表上海特色的旅游商品，引起外地游客的强烈购物愿望。
三、打造休闲新世界。
（1）优先发展闲暇文化娱乐业。
南京路步行街两侧商厦都可以辟出一定层面与空间为游客提供闲暇的文化消费服务业，以多样的形式及优惠来吸引游客进行闲暇消费。
（2）适度发展闲暇教育业。
在南京路步行街的游客中有不少是来上海求学与参加培训的学生或学员，还有一定数量有相当文化底蕴的中、老年人。
所以，步行街上开设一道两个图书馆与书店，也是十分必要的。
步行街招商方案
步行街招商方案背景介绍：步行街作为城市发展中的重要组成部分，旨在为市民提供购物、休闲和娱乐的场所。
因此，步行街的招商方案尤为重要，既要吸引有吸引力的商家入驻，又要满足市民的消费需求。
本文将围绕步行街招商方案展开讨论。
第一部分：步行街定位步行街的定位是吸引消费者和商家的关键。
首先，步行街应该位于城市中心地带，地理位置好是吸引消费者的重要因素。
其次，步行街应该定位为以时尚、文化、娱乐为主题的商业街区，以吸引有个性的商家入驻。
第二部分：步行街规划与设计步行街的规划与设计是确保步行街能够吸引消费者并提供良好购物体验的关键。
首先，步行街应该具备开放性和通透性，方便人流通行和观光。
其次，步行街应该提供充足的休息区和停车设施，以满足消费者的需求。
最后，步行街的设计应该注重环境美化和绿化，营造宜人的购物氛围。
第三部分：招商策略招商策略的制定是确保步行街能够吸引有吸引力的商家入驻的关键。
首先，步行街可以采取租金优惠政策，吸引中小型商家入驻。
其次，步行街可以与市场上有影响力的品牌合作，以提升步行街的知名度和吸引力。
最后，步行街可以通过举办各类文化活动和促销活动，吸引更多的消费者和商家。
第四部分：步行街管理与服务步行街的管理与服务对于保证步行街的良好运营和消费者满意度至关重要。
首先，步行街管理方应制定详细的管理规范和流程，确保步行街的秩序和安全。
其次，步行街管理方应提供优质的服务，包括街道清洁、设施维护和消费者投诉处理等。
最后，步行街管理方应与商家保持密切的合作关系，共同促进步行街的发展。
总结：步行街招商方案旨在吸引消费者和商家，为城市提供繁荣的商业街区。
通过合理的定位、规划和设计，制定有效的招商策略，并加强步行街的管理与服务，我们相信步行街将成为城市的亮丽名片，为市民和游客带来愉悦的购物体验。
公共中心(上海南京路步行街)解析报告
城市公共中心解析报告姓名:顾浩存班级：建筑学1201学号：201201010108指导老师：郑江涛之所以将报告叫做解析报告而不是调研报告，是因为确实没怎么调研过。
我选取的城市公共中心是著名的上海南京路步行街，我虽然去过，但也是许久以前，更何况也仅仅只是逛街，远算不上是调研。
西安的几个著名公共中心想来已被写烂，没名的我一没去过，二因为自己不是西安人，实在想不到合适的目标。
至于不在西安的，我也实在没机会和精力前去调研。
最后我只能选择了一个很著名，我也去过，映像比较深刻同时难度较低的南京路步行街作为目标。
这样的情况下调研无从谈起，我只能凭借自己的一些浅显的了解和现在网络中大量的资料支援来完成这项报告。
开始解析前，我想先谈谈步行街，这对理解南京路的历史变迁和设计理念有不小帮助。
步行街是指在交通集中的城市中心区域设置的行人专用道，在这里原则上排除汽车交通，外围设停车场，是行人优先活动区。
步行街是城市步行系统的一部分，是为了振兴旧区、恢复城市中心区活力、保护传统街区而采用的一种城市建设方法。
某步行街效果图建步行街原因有多种，主要是因为该路段非常繁华，两边多有商厦座落。
行人密集，而马路相对较窄。
行人横穿马路频繁，发生交通意外的危险大，而且车辆为躲避行人，行车速度会减慢，人车争路。
改成步行街后，可以吸引更多居民游客的到来。
繁荣该路段，为当地增值，尤其是临街的地铺。
步行街的发展阶段大概可以分为三个阶段：第一代步行街——仅仅为了吸引顾客，纯粹的商业性步行街第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素，它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理，保护并刺激中心商业区零售业的发展。
改善了交通环境，疏通了人流，使步行街商店的营业额大大地提高，为复兴中心区的商业，防止中心区衰落作出了贡献。
但是在商业成功的同时，也出现一些不利的后果：第一，商业的成功以牺牲步行区内商品种类为代价，因为步行街内的商店和步行街外的商店租金差额很大，在步行街内，一些提供基本服务的小商品商店越来越少，而同时大百货商品却越来越多；第二，由于步行街商业的集中，吸引了大量的顾客，而使步行区附近街道商店的营业额下降，危害了这些商店的利益；第三，一些步行街规划不当，交通管理混乱，使步行街周围的街道超负荷运转，造成了更大的交通混乱；第四，第一代步行街死板，缺乏趣味，最终以失败留在人们的记忆里。
商业步行街营销策划方案
商业步行街营销策划方案一、概述商业步行街是城市中充满商业活力的地方，吸引了大量消费者和游客，也成为了各种商家竞相进驻的热门地区。
然而，随着竞争的加剧，如何有效地进行市场营销，提升商业步行街的知名度和吸引力，成为了摆在我们面前的重要问题。
本文将提出一系列营销策划方案，以期能够帮助商业步行街取得更好的经营效果。
二、目标市场分析1. 主要消费群体：对商业步行街有消费需求的人群，包括居民、游客、上班族等。
2. 消费特点：消费者更注重购物环境、消费体验和品牌形象，在消费过程中更倾向于购买时尚、个性化和品质优良的商品和服务。
3. 竞争对手分析：商业步行街附近可能存在的竞争对手，如购物中心、商场、百货公司等。
三、营销策略1. 品牌定位：商业步行街需要明确自身的品牌定位，打造独特的商业氛围和文化特色，并通过店铺租赁、装修风格、市场定位等手段，吸引到匹配品牌定位的商户进驻。
品牌定位可以从多个方面进行考虑，如文化艺术、时尚潮流、娱乐休闲等。
2. 场地设计：商业步行街的设计需要充分考虑消费者的需求和心理感受，提供舒适的购物环境和便利的交通设施。
同时，通过景观设计、公共艺术品的展示等手段，增加商业步行街的美感和吸引力。
3. 体验活动：商业步行街可以举办各种主题的体验活动，如时尚秀、美食节、音乐会等，吸引消费者前来参与。
此外，商业步行街还可以提供一些特色的服务，如免费WIFI、充电站、充气玩具等，让消费者在购物的同时能够得到更多的额外体验，提升满意度。
4. 联合推广：商业步行街可以与周边商户、景点、酒店等合作，进行联合推广。
比如，商业步行街与周边酒店搭建联盟关系，互相推荐客户，提供更多的优惠和增值服务。
商业步行街还可以通过与音乐节、艺术展览等活动合作，吸引更多的游客前来。
5. 社交媒体营销：商业步行街需要建立专业的社交媒体账号，定期发布有关商业步行街的信息、优惠活动和特色商品推广，与消费者进行互动。
借助微信、微博、抖音等热门社交媒体平台，商业步行街可以扩大知名度，吸引更多的关注度和流量。
南京路步行街
优点与缺点
素有中华第一街美称的南京路步行街定有它成功的、值得借鉴的 地方，当然也有不足之处
• 贯穿始终的切入点——“金带”
一条金带不仅是步行街两侧建筑的联络点也将游人的目 光吸引到景观带，使其得到视觉和身体上的放松。加强 了整个步行街的整体性。
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放大的景观节点——三个广场
三个广场中两个起门面作用，吸引游客。一个作为主要 集聚中心，完善了步行街的休闲娱乐功能，景观带有了 核心。
2013-5-14
景观环境设计
“金带”贯穿于整条步行街，约4.2M宽，集中布置城市公共设施，是步行街的灵魂。 它作为步行街的休闲停留空间（静态空间，提供休闲服务设施）与其两侧的步行空间（动态空 间）形成强烈的动静对比。 “金带”布置以75m的长度为一个标准单元，留出足够的南北向步行空间，让游人自 由穿越“金带”。
景观带的设计（由于原橙子街中有一条
景观带，为了联系紧密，打算将景观带 延长）
2013-5-14
世纪广场是步行街唯一的大型城市生活广场、该地块设计有大面积绿化，不但是 游客休憩观景的场所，亦是步行街的绿肺。 世纪广场中设有一处旱喷泉，平时人们可以步行其上，喷放时则构成一处生动的水景。 每一喷泉的喷口附近还设有光带。 重点设计的灯光音乐旱喷泉、精致绿化配植的的城市型公园、城市雕塑及巨型的电视屏 幕，使世纪广场成为与“金带”对应的“金坪”。
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“以人为本”的核心思想
不管是金带还是广场，都是作为聚集人群的场所。其上 的绿化、休憩、小品等服务设施设计的目的都是为了使 游客在游玩疲惫之余提供休息放松的场所。不同于以往 的“找到所需物就回家”，而是加长人的停留时间，将 人本思想放在第一位。
优点与缺点
素有中华第一街美称的南京路步行街定有它成功的、值得借鉴的 地方，当然也有不足之处
南京路步行街购物攻略
南京路步行街购物攻略1. 地理位置和交通南京路步行街位于中国上海市黄浦区，是中国最长的商业街之一。
它的起点是位于人民公园，终点则是外滩。
南京路步行街总长度达到约5.5公里。
交通方便是南京路步行街的一个显著特点。
附近有多条地铁线路的站点，如南京东路站、人民广场站和西藏南路站。
此外，还有多条公交线路经过步行街区域，方便游客的出行。
2. 历史与文化南京路步行街是中国近代商业的发源地之一，也是上海最有名的购物区之一。
它的历史可以追溯到上个世纪30年代，曾经是上海的商业中心，吸引了大量的商人和游客。
除了商业繁荣，南京路步行街还有丰富的文化底蕴。
步行街上保存了大量具有历史价值的建筑和文化遗迹，如老码头和恒隆广场等。
在购物之余，游客还可以欣赏到不同历史时期的建筑风格。
3. 购物体验南京路步行街以其多样化的购物场所而闻名。
这里汇集了众多国际品牌和本土品牌的商店，满足各种购物需求。
从高档品牌到时尚潮流，无论是衣物、鞋子、配饰还是化妆品和家居用品，南京路步行街几乎可以满足一切购物欲望。
除了品牌商店，南京路步行街还有一些有特色的小店铺和集市。
这些小店铺可以买到一些独特的手工艺品、纪念品和当地特色产品。
对于喜欢探索的游客来说，这些小店铺是不可错过的购物目的地。
4. 美食和小吃在南京路步行街购物时，切勿错过当地的美食和小吃。
这里有各种各样的餐厅和小吃摊位，满足不同口味的需求。
著名的小吃包括上海小笼包、糖葫芦和生煎包等。
此外，还有一些当地特色菜品可以品尝，如红烧狮子头和鲍汁扒鸡等。
无论是品尝经典的上海菜还是享用国际美食，南京路步行街都可以满足你的味蕾。
5. 娱乐和文化活动南京路步行街不仅仅是一个购物的地方，还有各种各样的娱乐和文化活动可供游客参与。
如户外音乐表演、艺术展览和街头艺人的表演等。
此外，步行街上还有一些著名的娱乐场所和电影院，提供各种娱乐项目和电影放映。
如果你感到疲惫，可以选择看一场电影或在娱乐场所放松身心。
6. 注意事项在南京路步行街购物时，有几点需要注意：•注意保管个人物品，防止被偷窃。
上海市南京路步行街市场定位
上海市南京路步行街市场定位
南京路步行街是中国最早的商业街之一，历史悠久，地理位置优越，拥有丰富的文化底蕴和商业资源。
南京路步行街市场主要定位为高端消费市场，面向消费群体定位在高收入人群、旅游人群和时尚青年等消费群体，致力于推出时尚、高质量、高附加值的商品和服务。
南京路步行街市场具备较高的品牌含金量和影响力，是品牌企业展示形象、推广品牌的有利场所。
同时，南京路步行街市场也是全国知名的旅游购物目的地，吸引了大量国内外游客，市场上的商品和服务与旅游文化紧密结合，为旅游者提供优质的购物和文化体验。
总之，南京路步行街市场定位在高品质、高收益、高规模、高影响力的市场，具有强大的吸引力和影响力。
步行街策划方案
步行街策划方案1. 背景概述现代都市中的步行街是一个繁荣发展的商业区域，以步行为主要交通方式，聚集了各类商店、餐饮、娱乐等业态。
步行街的策划方案至关重要，涉及到区域规划、商户管理、公共设施建设等诸多方面。
本文将介绍一个完整的步行街策划方案，帮助您打造一个成功的步行街商业区。
2. 目标定位步行街的目标定位是十分重要的，它决定了步行街所面向的人群、业态布局以及市场竞争力。
在进行目标定位时，应综合考虑所在城市的人口基数、消费水平、市场需求等因素。
例如，可以将步行街定位为时尚购物区、文化艺术区、美食街等，吸引不同类型的人群。
3. 区域规划步行街的区域规划需要考虑到交通便利性、商业布局、公共设施等因素。
首先，步行街应该位于城市的繁华地段，便于人们前往。
其次，商业布局应根据目标定位确定，例如将时尚品牌聚集在一起，或者将不同类型的餐饮店铺安排在一起。
最后，公共设施包括座椅、垃圾桶、卫生间等，需要具备便利性和舒适性。
4. 商户管理步行街中的商户是步行街的核心，因此商户管理是步行街策划方案中的一个重要环节。
商户管理包括商户的招募、培训、评估等过程。
在商户招募上，应注重商户的品牌和产品质量，确保步行街的整体形象和品牌建设。
在商户培训上，可以提供销售技巧、客户服务等相关培训，提升商户的服务质量。
商户评估可以定期进行，淘汰质量差、服务态度不好的商户，保持步行街的商业竞争力。
5. 活动策划步行街的活动策划是吸引人气和提升知名度的有效方式。
活动可以包括街头表演、文化展览、主题市集等等。
在活动策划时，应根据目标人群、商业布局等因素来确定活动的类型和内容。
定期举办各类活动，能够吸引顾客前来，提高步行街的知名度和口碑。
6. 市场推广市场推广是步行街策划方案中不可或缺的一部分。
市场推广可以通过线上渠道（如社交媒体、电子商务平台）和线下渠道（如户外广告、宣传册）进行。
在市场推广中，应注重步行街的特色和亮点，突出其与其他商业区的不同之处。
步行街招商方案
步行街招商方案1. 引言步行街作为城市商业发展的重要组成部分，具有人流量大、消费能力强、商业氛围浓厚等特点，吸引了众多商家的关注。
本文将就步行街的招商方案进行详细的介绍，包括步行街的定位、招商策略、服务和支持以及市场推广等方面的内容。
2. 步行街的定位步行街的定位是招商的基础，只有明确了步行街的定位，才能有针对性地进行招商工作。
根据当地市场环境和消费群体特征，步行街的定位可以有以下几种选择：•时尚潮流定位：以年轻人为主要消费群体，引进国内外一线品牌，打造时尚购物中心。
•文化艺术定位：围绕文化艺术主题，引进文创产品和艺术展览，打造文化创意街区。
•特色小吃定位：引进各地特色小吃摊位，打造美食集聚区。
•批发零售定位：引进批发市场和零售商铺，为商家提供便利的采购和销售平台。
3. 招商策略步行街的招商策略包括以下几个方面：3.1 重点引进品牌根据步行街的定位和目标消费群体，确定重点引进的品牌。
这些品牌可以是知名品牌，也可以是新兴品牌，但都要符合步行街的定位和消费者需求。
3.2 提供优惠政策为吸引品牌入驻步行街，可以提供一系列的优惠政策，如减免租金、装修补贴等。
这些优惠政策将有助于降低商家的成本，增加他们入驻步行街的积极性。
3.3 定制服务方案为入驻步行街的商家提供定制化的服务方案，包括市场调研、推广策划、店铺设计等方面的支持。
这些服务将帮助商家更好地开展经营活动，提升竞争力。
4. 服务和支持为了保证步行街的良好运营和商家的满意度，需要提供一系列的服务和支持：4.1 定期维护和保洁定期对步行街进行维护和保洁，保持干净整洁的环境，提升人们的消费体验。
4.2 安全管理加强步行街的安全管理工作，确保商家和消费者的人身财产安全。
4.3 定期培训和经验分享定期组织培训和经验分享，提升商家的经营能力和服务质量。
5. 市场推广步行街招商工作的目的是为了吸引更多的消费者，因此市场推广工作至关重要。
市场推广可以从以下几个方面展开：5.1 广告宣传通过电视、报纸、网络等渠道进行广告宣传，提升步行街的知名度和美誉度。
上海南京路步行街购物攻略
上海南京路步行街购物攻略概述上海南京路步行街是中国最具代表性的商业街之一，位于上海市中心的黄浦区，是游客们购物的热门目的地之一。
这里拥有许多高端时尚品牌、传统的百货商城和各种特色小吃，吸引了无数的国内外游客。
购物区域南京路步行街分为两个主要区域：东区和西区。
东区东区是南京路步行街的高端购物区域，这里集中了众多国际奢侈品牌的旗舰店和高级购物中心。
在这里，游客们可以尽情地挑选各种时尚的衣物、饰品、化妆品等。
此外，也有一些国际知名的百货公司，如：新世界大丸百货、恒隆广场等。
西区西区是南京路步行街的传统商业区，这里有着悠久的历史和浓厚的文化氛围。
在这里，游客们可以找到许多老牌百货商城，以及许多优质的特色小店。
无论你是追求时尚还是独一无二的商品，这里都能满足你的需求。
购物建议以下是一些建议，帮助你在南京路步行街获得更好的购物体验：提前计划在前往南京路步行街之前，最好提前做好一些功课。
了解各大商场的特色和商品种类，可以帮助你更好地选择购物的地点。
同时，研究一下最新的销售活动和折扣信息，可以让你在购物时节省一些开支。
注意购物时间南京路步行街通常在白天和晚上都非常拥挤，特别是周末和节假日。
如果你想享受更宁静的购物环境，最好选择工作日的上午或下午时段。
此外，避免在中国的传统节日和促销季购物，这时商场往往人满为患。
善于砍价在南京路步行街的一些小店中，你可以尝试与商家砍价。
这种砍价文化在中国是非常普遍的，但记住要友好地和商家交流，不要过于强硬。
有时候，你会获得超出你预期的优惠。
尝试当地美食除了购物，南京路步行街还提供了丰富的美食选择。
当你累了或是饿了，不妨尝试一些当地的小吃或是餐厅。
上海的小龙虾、生煎包和糕点都值得一试。
总结上海南京路步行街是一个购物天堂，游客们可以在这里找到各种国际品牌和本地特色商品。
通过提前计划、注意购物时间、善于砍价以及尝试当地美食，可以让你在南京路步行街获得更好的购物体验。
无论你是购物爱好者还是来体验上海文化的游客，这里都能满足你的需求。
步行街商业定位策划书
步行街商业定位策划书策划书：步行街商业定位一、概述步行街作为一个独特的商业形态，具有吸引力和发展潜力。
本策划书将以商业定位为核心，旨在为步行街的经营和发展提供指导和建议。
二、市场分析1. 经济环境根据市场调研数据显示，本地区经济增长稳定，市民可支配收入逐年增长，消费观念逐渐升级，为步行街商业发展提供了坚实的基础。
2. 人群特征步行街周边人口众多，涵盖了各个年龄段人群。
同时，旅游业的发展也为步行街带来了一定的游客流量。
我们的定位需要兼顾当地居民和游客的需求。
3. 竞争环境近年来，步行街市场竞争激烈，各类商业形态涌现。
我们需要找出竞争对手的优势与劣势，并为自身定位找到差异化的竞争策略。
三、商业定位1. 主题定位基于步行街的环境和人群特征，我们将将主题定位为“品质生活，文化体验”。
通过引入高品质的商业和文化元素，提供独特体验，满足消费者对于品质生活和文化追求的需求。
2. 定位特色（1）融合历史文化与现代商业充分利用步行街独特的历史文化背景，结合现代商业元素，打造具有独特魅力的商业空间。
（2）打造良好的消费环境注重提升步行街的环境品质，加强公共设施建设，提供便利的购物和休闲体验，营造愉悦的消费氛围。
（3）丰富的文化活动定期举办各类文化活动，如艺术展览、表演、音乐会等，吸引消费者，提升步行街的文化内涵和吸引力。
四、商业布局1. 商户招募（1）精选商户选择具有知名度和品质保证的商户，为步行街吸引更多的消费者和游客。
（2）优化租赁策略根据不同商户的特点和需求，制定灵活的租赁政策，降低商户进驻的门槛。
2. 商户管理（1）建立商户联盟组建商户联盟，加强与商户的沟通和合作，共同开展营销活动，提升整体形象。
（2）定期培训和服务定期为商户提供培训，提升他们的运营水平。
同时，提供优质的服务，解决商户在日常经营中遇到的问题。
五、市场推广1. 宣传渠道（1）整合线上线下渠道通过线上社交媒体平台、网站等，与目标消费者进行互动，同时在步行街周边的社区、商圈、公共交通等地方进行宣传。
步行街策划书3篇
步行街策划书3篇篇一《步行街策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，步行街作为城市商业的重要组成部分，越来越受到人们的青睐。
为了满足消费者的需求，提升城市的商业氛围和形象，我们计划打造一条具有特色的步行街。
二、步行街定位我们将把步行街定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种功能于一体的综合性商业街区，以吸引不同年龄、不同层次的消费者。
三、步行街规划1. 街道布局设计合理的街道布局，包括主街道和支街道，确保人流畅通。
主街道宽度适宜，两侧设置商铺和景观设施；支街道则可以设置一些特色小店和休闲区域。
2. 商铺规划根据步行街的定位，合理规划商铺类型和布局。
包括时尚服饰店、特色餐饮店、娱乐场所、文化艺术店等，以满足不同消费者的需求。
3. 景观设计打造具有特色的景观，如雕塑、喷泉、花坛等，提升步行街的美观度和吸引力。
同时，设置休闲座椅、遮阳伞等设施，为消费者提供舒适的休息环境。
4. 交通规划合理规划步行街的交通，设置行人专用通道，确保行人的安全。
同时，考虑设置停车场或与周边停车场合作，方便消费者停车。
四、营销策略1. 品牌推广通过各种渠道，如广告、宣传册、社交媒体等，宣传步行街的特色和优势，吸引消费者前来。
2. 活动策划定期举办各种主题活动，如购物节、美食节、文化节等，增加步行街的人气和吸引力。
3. 会员制度建立会员制度，为会员提供积分、折扣、优先服务等优惠，提高消费者的忠诚度。
4. 合作与联盟与周边商家、社区、学校等建立合作与联盟关系，共同推广步行街，扩大步行街的影响力。
五、运营管理1. 商铺管理制定严格的商铺管理制度，规范商铺的经营行为，确保步行街的商业秩序和环境质量。
2. 物业管理建立专业的物业管理团队，负责步行街的保洁、安保、设施维护等工作，确保步行街的整洁、安全和舒适。
3. 客户服务设立客户服务中心，为消费者提供咨询、投诉处理等服务，提高消费者的满意度。
4. 数据分析建立数据分析系统，定期分析步行街的运营数据，如人流量、销售额、消费者满意度等，为决策提供依据。
中国上海南京路步行街攻略
中国上海南京路步行街攻略上海作为中国最繁华的城市之一，拥有众多令人兴奋的旅游景点。
其中，南京路步行街被誉为上海的黄金地段，它是这座城市最热闹、最具特色的购物街区之一。
无论是购物、品尝美食还是感受历史文化，南京路步行街都能满足你的需求。
本篇文章将为您提供一份详尽的南京路步行街攻略，帮助你充分了解这个令人陶醉的地方。
南京路步行街概况南京路步行街位于上海市中心的黄浦区，北起外滩，南至豫园，全长约为1.5公里，是上海最繁忙的购物区之一。
南京路分为东西两段，东段以商业大楼和高档购物中心为主，西段则以步行街为主，融合了悠久的历史文化和现代的购物体验。
购物天堂南京路步行街是上海最繁华的购物区之一，这里有着众多的商场和专卖店。
如果你追求奢侈品牌或者流行时尚，可以前往南京路西段的大型购物中心，例如恒隆广场和百盛购物中心。
这些购物中心汇集了世界各地的高端品牌，为你提供一站式的奢华购物体验。
而如果你热衷于探索当地特色产品，南京路东段的老字号百货公司和小商品市场将是你的不二选择。
你可以在这里淘到一些独特而又具有中国特色的纪念品、工艺品和食品。
此外，南京路还有一些特色商店，如书店、茶叶店和艺术品店，让你尽情感受上海的文化魅力。
美食街区南京路步行街不仅是购物天堂，也是美食的天堂。
在这里，你可以找到各种各样的美食街区和餐馆。
如果你想品尝正宗的上海菜，可以前往南京路上的传统餐馆。
这里的菜肴选材讲究，烹饪技艺高超，让你尽情享受地道的本地美食。
此外，南京路步行街还有很多主题餐厅，如川菜、粤菜和日料等，满足不同口味的需求。
同时，这里还有许多小吃摊位，供应各种美味的街头小吃。
你可以品尝到传统的汤包、煎饼果子和小龙虾等当地特色美食。
历史文化遗迹除了购物和美食，南京路步行街还有许多历史文化遗迹可以一览。
在东段，你可以参观上海市人民政府旧址，这是中国共产党早期最高行政机关的所在地。
该建筑保留了当时的原貌，展示了过去的历史风貌。
另外，南京路步行街的西段有一座被誉为上海“新天地”的特色建筑群，这里汇集了许多欧式建筑和历史建筑。
上海南京路步行街攻略
上海南京路步行街攻略简介上海南京路步行街位于上海市黄浦区中心地带，是中国最著名的商业街之一。
南京路步行街全长约1.5公里，是一条集购物、观光、娱乐和商务为一体的国内外游客必游之地。
以下是关于南京路步行街的攻略，帮助您更好地了解和规划您的旅行。
交通南京路步行街周边交通十分便利，有多种方式可选择： - 地铁：可乘坐地铁1号线、2号线或8号线，在南京东路站下车即可到达南京路步行街。
- 公交：有多条公交线路经过南京路步行街，可根据出发地选择合适的公交线路。
- 出租车/网约车：可以选择出租车或网约车前往南京路步行街，但由于市中心交通拥堵，建议尽量选择其他交通方式。
购物南京路步行街是购物爱好者的天堂，这里有各类商场、百货公司、专卖店和小商品市场，满足各种不同消费者的需求。
- 大型商场：南京路步行街附近有多家大型购物商场，如来福士广场、恒隆广场、嘉里中心等，这些商场拥有众多国际和国内知名品牌，提供高品质的购物体验。
- 国际品牌：南京路步行街上有众多国际品牌的专卖店，如LV、Gucci、Prada等，这些店铺提供时尚精品，吸引了众多购物者。
- 旗舰店：许多知名品牌在南京路步行街设有旗舰店，这些店铺常常会有独特的设计和限量款式，吸引了很多潮流时尚的消费者。
除了大型商场和国际品牌，南京路步行街还有一些小商品市场，这里可以购买到各种各样的小商品和特色纪念品。
美食游客在南京路步行街不仅可以享受购物的乐趣，还可以品尝各种美食，满足味蕾的享受。
- 南京路美食街：南京路步行街上有一条美食街，聚集了众多的餐厅和小吃摊位，提供了丰富多样的美食选择。
无论是中餐还是西餐，无论是甜品还是小吃，您都能在这里找到心仪的食物。
- 小吃摊位：南京路步行街上还有一些小吃摊位，这里可以品尝到上海的特色小吃，如生煎包、小龙虾、糖葫芦等，是品尝当地美食的好去处。
景点南京路步行街周边有一些著名的景点，可以一并参观游览。
- 上海外滩：南京路步行街与外滩相邻，游客可以先在南京路购物，然后步行前往外滩欣赏黄浦江的美景和上海的标志性建筑。
步行街管理运营方案
步行街管理运营方案一、项目概述步行街，作为城市的商业名片，不仅承载着购物、休闲、娱乐的功能，更是体现城市文化、经济繁荣的重要窗口。
本方案旨在为步行街提供一套科学、高效的管理运营策略，提升步行街的商业氛围和品牌形象。
二、市场分析1.消费需求：随着居民生活水平的提高，消费者对购物体验的要求越来越高，单一的购物功能已无法满足需求，休闲、娱乐、文化等多元素融合的步行街成为趋势。
2.竞争态势：周边商圈的竞争日益激烈，如何凸显步行街的特色，吸引更多消费者，是运营管理的核心问题。
三、管理运营策略1.明确定位：根据市场分析，确定步行街的定位，如：时尚购物、美食文化、休闲娱乐等，形成独特的商业特色。
2.规划布局：合理规划步行街的业态分布，确保各业态之间的互补性，形成良性互动。
3.招商引资：引进具有品牌影响力的商户，提升步行街的整体品质。
4.活动策划：定期举办各类活动，提升步行街的知名度和影响力。
5.服务提升：提高步行街的服务质量，为消费者提供舒适的购物环境。
四、具体实施方案1.建立管理机构：设立步行街管理办公室，负责日常运营管理工作。
2.制定管理制度：制定完善的步行街管理制度，包括商户管理、环境卫生、安全管理等。
3.营销推广：（1）线上推广：利用社交媒体、官方网站等渠道，发布步行街的最新活动、优惠信息等。
（2）线下推广：与合作商户共同举办促销活动，吸引消费者关注。
4.活动策划：（1）节日活动：在重要节日举办特色活动，如春节、国庆节等。
（2）主题活动：根据步行街的定位，举办各类主题活动，如美食节、购物节等。
5.服务提升：（1）环境卫生：加强步行街的清洁卫生工作，确保环境整洁。
（2）安全保障：加强步行街的安全管理，确保消费者的人身安全。
五、预期效果1.提升步行街的商业氛围，吸引更多消费者。
2.提高步行街的品牌形象，增强竞争力。
3.促进周边商圈的繁荣，带动地区经济发展。
4.提升消费者的购物体验，满足多样化需求。
六、后期评估与调整1.定期对步行街的运营效果进行评估，分析存在的问题。
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南京路步行街应该如何市场定位
南京路和淮海路是上海最繁华的街区,素有“中华商业第一街”之誉，东起外滩，西至静安寺与延安西路交汇，全长5.5公里，两侧商厦鳞次栉比，云集着约600多家商店。
据统计，南京路每天客流量在170万人次以上，连续多年蝉联全国零售商业企业前三名的上海第一百货商店、上海华联商厦、上海新世界商城都在南京路。
南京路商厦群内名品荟萃、琳琅满目。
各地的名、特、优、新产品，以及进口的名牌商品，不下数十万种。
几家老字号特色商店的商品，尤为名声卓著。
但是近来的研究报告显示，步行街的商业功能欠缺。
因而南京路步行街的市场定位问题也就成为了热门议题，主要有综合说，大众说，闲暇说三种说法，下面阐述我方对于步行街定位的观点。
根据南京步行街的问卷调查结果，我们可以发现南京路步行街消费者来步行街的目的主要是购物，观光，休闲。
而最畅销的商品集中在服装上，占到40.9%，其次是食品占到11.6%。
而消费金额200元以下的占到一半以上。
因此，我方建议在步行街定位于一条集购物，旅游，休闲三位一体的综合商业街。
一、强化商业功能，巩固原有竞争优势。
步行街索要凸现的主要功能
应该是商业功能。
南京路步行街应该汇集四海精品，聚五湖名店。
尤其应该引进更到的服装名店，引进更多式样的服饰，巩固其在
服装销售上的竞争优势，打造国内服装界第一街。
二、增加特色商品。
游客也是步行街的主要消费群体之一，所以要大
量增加中低档价位的、能真正代表上海特色的旅游商品，引起外
地游客的强烈购物愿望。
三、打造休闲新世界。
（1）优先发展闲暇文化娱乐业。
南京路步行街
两侧商厦都可以辟出一定层面与空间为游客提供闲暇的文化消费
服务业，以多样的形式及优惠来吸引游客进行闲暇消费。
（2）适度发展闲暇教育业。
在南京路步行街的游客中有不少是
来上海求学与参加培训的学生或学员，还有一定数量有相当文化
底蕴的中、老年人。
所以，步行街上开设一道两个图书馆与书店，
也是十分必要的。
另外，在步行街的中段创建一个小型展览馆，
介绍南京路的过去、现在与将来。
（3）探索发展开放式的闲暇展示业。
随着工、商企业产品与服务开发能力的不断提高，南京路步行街上的产品与服务项目的花色品种会
不断增多，如何能使游客了解与接收这些新的产品与新的服务项目，可
在商厦的底层开设一些开放式的展示厅，并以最便捷的方式展示最新推
出的产品与服务。
四、增加中、低档商品的供应。
鉴于步行街消费者金额以200元以下
为主，所以中、低档商品的需求量很大，消费者市场广大。
五、加强硬件建设。
增设全天候的避雨、防晒设施。
在步行街的一侧，
可增设有顶棚的图片陈列长廊之类的文化设施，既能避日晒雨淋，
又能添高雅情调。
六、提升文化品位。
在现代商业竞争中，文化的含金量是越来越重要。
作为国际大都市标志的南京路步行街，应该把文化品位提升得更
高。
101寝室
楚莹段娅琴周亮
龙鸽子廖灵芝胡丽泽。