城市特色商业街问题研究
调研报告：关于特色街区建设的调查研究
调研报告：关于特色街区建设的调查研究特色街区凝聚了城市记忆和文化内涵，是城市历史文化的“博物馆”、展示形象的“金名片”、城市休闲的“新载体”，对于提升城市品质、彰显城市特色，满足人们多层次、个性化精神文化需求，促进现代服务业发展具有重要作用。
当前，XX经济社会发展已经进入新阶段，城市建设正在从量的扩张转向量质并重，要进一步完善提升规划设计和建设管理的理念思路，在“品质”和“特色”上下更多功夫，推动文化建设与城市建设融合发展，建设特色街区，以更高标杆建设长三角世界级城市群副中心。
一、特色街区发展现状我市历来重视提高城市品质，塑造城市特色。
从20XX年3月启动大建设以来，经过近十年如火如荼的大建设，城乡面貌发生了巨大变化。
特别是近年来，市委主要领导亲自主持召开全市特色街区规划建设管理专题会议，研究部署特色街区发展，市、县（市、区）两级出台政策支持特色街区建设，呈现出快速发展、创新发展、良性发展的良好局面。
整体上看，我市特色街区建设有如下一些特点。
1、发展速度越来越快。
近年来，各县（市、区）特色街区建设投入力度不断加大，推进步伐不断加快，特色街区数量增长迅速。
从调查摸底的情况看，全市共有建成、在建和具备发展潜力的特色街区72条，其中获得市级以上称号的各类特色商业街24条，省级称号的特色商业街区9条，国家级称号的特色商业街1条。
城隍庙、裕丰花鸟鱼虫市场等一些老牌特色街区，虽然没有入选市级以上示范特色街区，但其影响已深入人心。
一些特色街区的规模不断扩大，吸引力、影响力不断增强。
其中，肥西三河古镇跻身国家5A级景区;庐阳区淮河路步行街集故居、寺庙、广场、步行街四位一体，日均人流量30余万人次，年销售额200多亿元；包河罍街已完成两期开发，建筑面积达7.5万平方米，成功入选“中国特色美食名街”和“省级特色商业示范街区”，形成“北京有簋街，XX有罍街”的局面。
2、建管模式越来越新。
各县（市、区）、开发区坚持“政府搭台、企业唱戏、市场运作”的原则，充分发挥政府在规划布局、政策支持、建设管理、环境优化、服务提供、督促检查等方面的主导作用，同时积极引进专业社会力量参与规划建设和运营管理，有效提高了特色街区建设管理水平。
商业街可行性研究报告
商业街可行性研究报告一、引言商业街作为城市中的重要经济组成部分，承载着商业活动、文化交流和城市形象的重要任务。
本文将对商业街的可行性进行研究，分析商业街建设的必要性和可行性。
二、市场需求调研1. 市场潜力分析通过对所在城市的经济发展、人口规模以及消费能力进行调查研究，发现该市具备建设商业街的潜在市场。
该城市经济发展迅速，人口规模大，消费水平高，对于优质商品和文化娱乐设施的需求较高。
2. 竞争对手调研对于现有商业区域的分析、市场份额分配情况，以及竞争对手的特点做深入调研分析。
通过调查发现，虽然该市已有一些商业区域，但多数商业区的规模较小，商业类型单一，未满足市民对多样化购物和休闲需求的要求。
三、商业街的可行性分析1. 地理位置选择选择商业街的地理位置需要考虑城市交通便利性、人口密集度和发展潜力等因素。
通过市区土地资源、市民迁移趋势及配套设施建设情况的调查研究，确定位于市中心的某地段最适合建设商业街。
2. 商业布局规划商业街的布局规划设计必须根据地段特点、消费群体需求、租赁价格等因素进行合理规划。
通过市场调研和商业专家意见，商业街布局将包括各类商业企业的聚集，如百货商店、品牌专卖店、特色小吃等。
3. 经济效益预测商业街建设的经济效益预测主要包括规模经营、租金收入、销售额和就业机会等方面的预测。
通过市场需求调研和现有商业街的收益情况，结合商业街的规模、租金制定和市场回报情况，预测商业街建设后的经济效益。
4. 风险评估商业街建设也存在一定的风险，风险评估主要包括市场风险、经营风险和政策风险。
通过综合评估市场潜力、竞争对手、政府政策等因素，对商业街建设的风险进行分析，提出相应的风险应对措施。
四、商业街建设方案1. 建设目标商业街建设目标是提供便利的购物和文化体验，满足市民多样化的需求，并为城市经济发展和形象提供支持。
2. 建设步骤商业街的建设步骤包括市场调研、规划设计、项目招标、施工建设和运营管理等环节。
商业街发展现状调研
商业街发展现状调研作为一名专注于城市规划和商业发展的研究人员，我有幸参与了这个关于商业街发展现状的调研项目。
在这份报告中，我将详细阐述我们的研究方法、发现以及针对所发现问题的潜在解决方案。
一、研究背景商业街作为城市经济和文化的重要载体，不仅反映了城市的商业活力，还彰显了城市的特色和魅力。
然而，随着城市化进程的加快和消费模式的转变，商业街面临着前所未有的挑战。
为了更好地了解商业街的现状，探讨其未来发展方向，我们开展了此次调研。
二、研究方法本次调研采用文献分析、实地考察、问卷调查和访谈等多种方法，全面收集商业街发展现状的相关数据和信息。
我们收集了大量关于商业街发展的文献资料，以了解国内外商业街的发展趋势和经验。
我们对五个具有代表性的商业街进行了实地考察，记录了商业街的建筑风格、店铺分布、客流量等具体情况。
我们还设计了一份问卷，收集了200份消费者的意见和需求。
我们采访了商业街的管理者、商家和消费者，以获取更深入的理解。
三、研究发现1. 商业结构单一：大部分商业街以零售业为主，缺乏特色和多样性，难以满足消费者日益丰富的需求。
2. 同质化竞争严重：商业街内的商家经营类型相似，导致恶性竞争，不利于商业街的长期发展。
3. 品牌形象老化：部分商业街的品牌形象陈旧，缺乏创新和活力，难以吸引年轻消费者。
4. 基础设施滞后：部分商业街的基础设施不完善，如交通、公共卫生等方面，影响消费者的购物体验。
5. 管理水平不高：商业街的管理者对商业街的发展缺乏长远规划和有效管理，导致资源配置不合理。
四、潜在解决方案1. 优化商业结构：鼓励商业街引入特色店铺，如手工艺品、特色餐饮等，以丰富商业街的业态。
2. 强化品牌形象：通过举办各类活动，提升商业街的知名度和影响力，打造独特的品牌形象。
4. 加强基础设施建设：改善商业街的交通、公共卫生等基础设施，提高消费者的购物体验。
5. 引导资金投入：鼓励政府和私营部门投资商业街的改造和发展，为商业街的升级提供资金支持。
现代城市步行商业街景观设计研究
带来滞 留以及安全感 ， 而运动空 间一 般给人带来 进 行 景 观 设计 的 几 点 建议 （ １ ） 景观的设计必须遵循人性化 的原则 。从步行 商业街对
于一座城市的意义来讲 ， 其在具体 的功能发挥上确实是 一种特 殊类型的存在 ， 一条街道 ， 不仅仅是物理形态的一种外在具体表 现， 还被看做是 一个社交 的场 地 ， 其服 务 的对 像归根 结底 还是 人 。因此 ， 在进行步行商业 街街道尺 度、 路面铺设 等设计 时 ， 一 定 要 把 人 情 味 考 虑进 去 。 （ ２ ） 景观的设计必 须遵循 生态化 的原则 。在二 十一 世纪 ， 生态化倾 向将会成为 发展的主要方 向。因此 ， 在进行景观 设计 的过程 中， 一定要重视生态元素的运用 ， 通过这种贴近环境 的设 计， 使城市 的环境质量得到提升 ， 并 有效降低城 市内 的废 气 、 噪 声等环境污染现象。 （ ３ ） 景观的设 计必须重视对传统元素 的利 用以及保护 。很 多城市在进行步行商业街 的设计规划是 ， 都不约而 同的选择 了 城市 中的传统文化 地带 ， 在这些 传统文 化 区域 内 ， 古 典 的老建 筑， 就像一幅 幅历 史画 卷一样 ， 平添 了步行商 业街 的独特 新引 力 。其中一个必 须引起 重视 的问题 就是在进 行街 道景观 设计 时， 必须重视对这些传统元素的保护 ， 避免毁灭性 的开发 。在保 护步行商业街传统元素方 面做 的 比较好 的有 济南芙蓉街 、 天津 古文化街等等。 （ ４ ） 景 观 的设 计 必 须 遵 循 可 识 别 性 的原 则 。能 够 准 确 的 识 别环境可以帮助人们加深 环境体验 的实 际深度 ， 同时也 能带来 心理方面的舒适感 。因此 ， 在对 步行商业街 中景观元素进 行设 计开发时 ， 应该通过对空间构造以及重要标志等元 素的设 计 ， 提 高街道的可识别性 。 （ ５ ） 景观的设计需要给人营造一种舒适 的外部环境。从人 员密集程度来讲 ， 步行 商业 街无疑是一个 典型代表 。街道 中聚 集 的各种商业元素吸引着人们 穿梭其 中进行商 品的购买 活动 ， 在这种情况下比较容易在心理 上产生一种 紧张情绪 ， 在这样 的 情况下 ， 通过景观设计 中自然元素的添加 ， 可 以有效缓解人们的 紧张情绪 ， 从而营造 出一种 良好的步行商业街氛围。 （ ６ ） 景观的设计必须遵循 尊重历史 的原则 。在进行 步行商 业街景观的设计过程中 ， 要重视对 自然形态的保护与利用 ， 不能 出现破坏性 的开发设计 ， 探索 其原 因在于 自然环境是人类 生存 的基础 ， 在这个基础上 ， 还能 推进美学 的进步 。 （ ７ ） 景观的设计必须连续性 的原则。探索现代城市 步行 商 业街的特点 ， 其设计的出发点可以分为两个方面 ， 即空间与平 面 设计 ， 具备了从行人思维看外部空 间的特点 ， 并且应 当是一个连 贯的 、 可 以预 知 的空 间 或 平 面 。
浅析城市特色空间对城市发展的积极作用——以苏州三条特色商业街为例
１ 特色商业街背景
苏 州是 我国首批历史文化名城之一 也是一 个经济发展迅速 的现代都 市。在城市总体规划和 历史文化名城保 护规 划的指导下 ．近年来在苏＇ Ｊ ｔ 、 ｌ 的不 同地段 涌现 不少符合 上述要求的城市特色空 间。而在诸 多类 型的城市 特色空间中 ，特色商业
街 既 是 服 务 公 众 聚 集 人 气 的 重 要 场 所 ．也 是 城
市建设精华和城市发 展缩影的展示平台 ，对城市
发 展 产 生 了重 要 的影 响 。 苏 州 的三 条特 色商 业街 一
，
平江路 、山塘街 与
【 文章编号】 １ Ｏ ｏ ２ —１ ３ ２ ９
（ ２ ０ １ ３ ） ０ ３ － ０ ０ １ ７ － ０ ４
Ｓ ｒ ｔ ｅ ｅ ｔ ； Ｌｉ ｇ ｏ ｎ ｇ Ｅ ｍｂ ａ ｎ ｋ ｍｅ ｎ ｔ
道 具有很高的示范意义 。三条街本身的资源禀赋 一ｊ 长 丰 目 搁
不 同 ．在 发 展 中选 择 了不 同 的路 径 （ 表１ ） 。
ＫＥＹＷ Ｏ ＲＤＳ：ｆ ｅ ａ ｔ ｕ ｒ ｅ ｄ ｕ ｒ ｂａ ｎ ｓ ｐａ ｃ ｅ ；ｆ ｅ ａ ｔ ｕ ｒ ｅ ｄ
李 公堤 以其各 自突 出的特 色 被评 为 ” 国 字 头街 ． 一￣ 浅 薅 菲 了 宜 藩 沸闻 对 月 ｌ
ｃ ｏ ｍｍｅ ｒ ｃ ｉ ａ ｌ ｓ ｔ ｒ ｅ ｅ ｔ ｓ ； Ｐ ｉ ｎ ｇ Ｊ ｉ ａ ｎ ｇ Ｒ ｏ ａ ｄ ； Ｓ ｈ ａ ｎ ｔ ａ ｎ ｇ
促 进 作 用 ．值 得 研 究 与 学 习 。
商业街存在的问题及措施
商业街存在的问题及措施1. 商业街的现状商业街就像城市的心脏，熙熙攘攘，人来人往，热闹非凡。
然而，热闹的背后，却隐藏着不少问题，简直让人心累啊！首先就是停车难，这简直是个世纪难题。
你想象一下，周末大伙儿都想出来逛逛，结果连个停车位都找不到，车子就像流浪猫一样，四处游荡。
再说了，商家们的生意也是受影响，顾客来了没地方停，谁还愿意转一圈儿呢？1.1 人流密集与商家困境然后，人流密集的问题也是个老大难。
有些小店生意兴隆，但顾客却挤得像沙丁鱼罐头，动弹不得，结果就造成了服务质量的下降。
试想，排队排到天荒地老，谁还会愿意再来一次？而且，商家之间的竞争也是日益激烈，价格战、广告战轮番上阵，真是让人目不暇接，最终却让消费者受了伤，大家都觉得贵了。
1.2 环境卫生问题说到环境卫生，哎，真是让人不忍直视。
商业街的垃圾随处可见，尤其是那些外卖包装，简直是把街道装饰成了“废品回收站”。
如果街道脏兮兮的，谁还愿意在这儿悠闲地逛呢？而且，这些小细节如果处理不好，可能还会引发更大的健康隐患。
2. 解决问题的措施好吧，那我们该如何解决这些问题呢？首先，停车难的问题可以通过增设临时停车位和共享停车的方式来缓解。
想想，如果周围的企业和居民都能合作，提供一些临时停车位，岂不是双赢？这样，大家都能方便，生意也能红火起来。
2.1 改善人流管理其次，对于人流管理，商家们可以考虑引入预约制。
比如，顾客可以提前在手机上预定座位，到了就能直接享受服务，这样一来，排队现象就能大大减少，大家都能轻松愉快地消费。
而且，商家们还可以利用社交媒体进行宣传，增加曝光率，吸引更多顾客。
2.2 提升环境卫生再者，提升环境卫生是重中之重。
商业街可以定期组织清洁活动，发动周边的居民和商家一起参与。
试想，大家一起清理街道，既能提升环境卫生，又能增强社区凝聚力，何乐而不为呢？同时，也可以增设更多的垃圾桶，鼓励大家自觉维护环境。
3. 创建良好的商业生态最后，要创建良好的商业生态，商家之间也得互相合作。
某某市关于特色商业街区建设的调研报告
某某市关于特色商业街区建设的调研报告特色商业街区是城市商业网络体系的重要组成部分，是拉动消费、推动城市经济发展的有效载体。
市委政研室对我市特色商业街区建设情况进行了调研，并到长沙、苏州、无锡等地考察学习特色商业街区建设经验，结合实际提出了工作建议。
一、我市特色商业街区基本情况近年来，我市把推动特色商业街区建设作为促进消费提质扩容的重要抓手，加快推动老街区改造升级、新街区规划建设，不断完善服务功能、优化消费环境，打造了一批高品质特色商业街区。
全市现有特色商业街区某个。
一批特色商业街区通过丰富经营业态、打造消费场景、策划商业活动等，吸引了众多年轻人和外来游客，成为热门打卡地。
今年以来，某古城、某、某接待游客量分别达到某万、某万、某万人次，某古城被抖音大数据平台评为“第一热门汉服打卡地”。
同时，我们也发现特色商业街区建设中还存在一些问题。
（一）规划布局不够科学。
我市特色商业街区规划建设以县区为主，市级层面尚未出台专门的指导性文件。
由于缺乏统筹谋划，一些特色商业街区分布较为散乱、联动发展不足，导致聚客能力弱、游客滞留时间短，消费还停留在“点” 或“线”上，没有形成“面”上消费。
比如，有的商业街区虽自身人气火爆，但在规划中并未与周边商圈一体考虑，导致发展受制于空间，客流量明显超出其承载能力，消费者体验感下降，也未能产生良好溢出效应。
比如，有的商业街区周边2公里内有多个著名景点，完全具备系统打造特色商业片区的条件，但目前因为缺乏整体规划，没有很好地形成联动发展和规模效应，造成游客流动不畅、街区冷热不均，辐射带动作用发挥不充分。
（二）文化特色彰显不足。
我市正按照“老城区渡河区明清风、西工区民国风、涧西区苏援风、洛龙区新唐风”的思路，着力打造不同文化风格的特色商业街区。
但目前特色商业街区文化氛围还不够浓厚，文化特色还不够突出，有分量有影响的文化ip较少。
一是外观风貌缺乏文化特色。
部分特色商业街区的建筑风格与所在地区的整体风貌不协调，或风格特色不明显，识别度不高。
城市商业街研究发展综述_张歆梅
2007/11 总第367期商业研究CO MMERCI AL RESEARC H文章编号:1001-148X (2007)11-0115-05城市商业街研究发展综述张歆梅(北京大学旅游研究与规划中心,北京100871)摘要:目前,中国正处于兴建、改造和发展城市商业街的热潮之中,何去何从,尚处实践摸索之中。
由于城市商业街构成了城市经济的重要组成部分,也因此成为不同学科研究的集中点。
其中,以商贸、城市规划和城市设计、城市旅游三个领域对于城市的商业街讨论最为集中。
根据上述三种不同学科近十年来和城市商业街相关的文献综述,总结出各学科对城市商业街研究特点和趋势。
在这个基础上,基于多学科的思考和现实的观察,提出中国城市商业街发展的综合化和主题化趋向,并指出多学科交叉将成为城市主题化街区的研究发展趋势。
关键词:城市商业区;城市规划;城市旅游中图分类号:F72219 文献标识码:AAn O vervie w on C ity Shopping Street R esearchesZ HANG X i n -m e i(Touris m and Recreation R esearch C entre ,P eking University ,Beijing,100871Ch ina)Abstract :Currentl y Chi na i s on the boo m i ng process o f developi ng c ity shopp i ng stree ts ,i n wh ich there still ex istsom e unsolved proble m s .The focus a re m a i n l y placed on such d l oma i ns as comm erce ,city planni ng and desi gning c ity touris m,etc .T hrough a literature rev ie w i n the recen t decade ,the paper argues f o r a m ove ex tens i ve research ,espe -c i a lly w ith a m ulti-pri nc i ple m et hod .K ey words :c ity shoppi ng street ;c ity planning ;c ity t our i s m收稿日期:2007-02-01作者简介:张歆梅(1976-)女,浙江衢州人,博士研究生。
关于非遗传承视角下培育保定西大街新活力策略研究
关于非遗传承视角下培育保定西大街新活力策略研究保定西大街是河北省保定市的一条历史悠久的商业街，拥有众多的历史建筑和文化遗产。
然而，随着时代的发展和城市化过程的推进，保定西大街面临着疲弱衰退的局面。
为了保护和传承这一重要的非物质文化遗产，培育保定西大街新活力成为了当前亟待解决的问题。
1. 保定西大街：一个重要的非物质文化遗产保定西大街是保定市的历史象征，是该市的非物质文化遗产之一。
这条街道上有许多具有历史意义的建筑，例如古老的商铺、传统的戏院和庙宇。
这些建筑不仅是保定市的文化瑰宝，也反映了中国传统建筑和城市规划的精华。
2. 保定西大街的疲弱衰退情况然而，由于城市化进程的加快和市中心的重心转移，保定西大街的活力逐渐衰退。
由于交通便利和商业繁荣的区域的迁移，人们不再像过去那样频繁地光顾保定西大街，商业环境逐渐冷清。
另保定西大街的建筑面临着年久失修和日益凋零的问题，文化价值亟待得到保护和传承。
3. 保定西大街新活力的培育策略为了重振保定西大街的活力，拟定了一系列培育新活力的策略。
可以加强保定西大街的宣传推广，挖掘并呈现其独特的历史和文化魅力，吸引更多游客和生活在附近居民的关注。
可以鼓励创新和多元化的商业模式，为商家提供更多的机会和支持，使他们能在市场竞争中脱颖而出。
还可以加强与当地居民和社区的合作，鼓励他们积极参与保定西大街的文化传承和发展。
4. 保定西大街的非遗传承作为一个重要的非物质文化遗产，保定西大街的非遗传承是非常重要的。
非遗传承是通过将知识、技能和价值观念传递给后代，以保护和传承人类文化的一种方式。
在保定西大街的非遗传承中，可以通过培训和教育机会，向年轻人传授传统工艺和技能，使他们能够继承和发展这些独特的技能。
还需要加强对非物质文化遗产的保护意识和法律法规的制定，以确保保定西大街的非遗传承能够得以延续。
5.个人观点和理解我认为保定西大街的非物质文化遗产保护和传承是非常重要的。
这不仅关乎保定市的历史文化传统，也关乎整个中国传统文化的传承和发展。
城市特色商业街空间形态分析——以成都市东郊记忆为例
３ 流 线分析
３ ． １ 联 系理 论
Hale Waihona Puke 根据美国学者罗杰的观点 ： 连接理论分析 的课题是城市 诸要素之间联系的“ 线” 。这些“ 线” 由街道 、 步行道 、 线性开场 空间活在空间上连接城市各个部分 的其它连接要素组成 ， 主 要 利 用交 通 流线 的动态 性 ，组 织一 个 联系 系统 或 空 间 网络 ， 从 而形 成一 个联 系空 间 的组 织结 构 。
丰富了街道立面天际轮廓线 ，并体现其步行空间的亲切感。 有些商铺后退 ５ ｍ修建 ， 有些商铺则邻管廊修建， 形成凹凸有 致的街道空间 ， 使侧界面具有明显的空间变化。 立 面 改 造 是 利用 保 留 的 旧有工 业 厂房 红 砖 墙 、老 式 门 窗 、生锈 了的钢材构建与重新装饰现代大面积玻璃幕墙 、 广 告宣传画及店招等立 面形成鲜明对 比与反差 ， 突出音乐公园 的沿袭 历史 并 赋予 新 的街 道意 义 。
空 间地 界 面 是通 过红 砖 铺地 以界定 空 间 ，形 成交 通 、 景
彩等具体事物（ 环境要素 ） ； 内在的人类长期使用的痕迹 以及 相关的文化事件（ 人性需求 ） 所决定。 就东郊记忆建筑而言 ， 工业感建筑使场所具有 自明性与 场所感 。 边界 、 节点和标志物对于传达场所的意义非常重要。 东 区音 乐公 园 的业 态 定 位 有 ７ 项： 音 乐 主题 零 售 、 酒 吧 娱乐 等， 基 本 能满 足 办公 、 演绎 、 旅 游等 各类 人群 的消 费需 求 。
分布带。其建筑实体 的空间形态主要呈沿街布置 ， 部分建筑 还进行了后退处理 ， 有利于体现体验式的项 目创意 。架空管 廊贯穿始终 ， 街 区感和导向性都比较好 。对中央大道沿街的 旧工业建筑底部进行改造 ， 使得原有工业建筑的内部空间串 联起来 ，改造成高端老牌音 乐器材 的体验式街道——天籁 街。 形 成缩 放 有致 、 韵 律完 整 的有 机空 间序 列 ， 大 大提 升 了建 筑外部空问组合的趣味性。
武汉市江汉路步行商业街调研与评价
武汉市江汉路步行商业街调研与评价武汉市江汉路步行商业街调研与评价具体内容是什么，下面本店铺为大家解答。
步行商业街是西方发达国家为缓和生产力高速发展的压力、复兴商业、重建商业中心的有效手段。
我国近年来经济发展迅速，人们生活水平显著提高，消费方式不再仅限于单一的购物活动。
步行街以其安全、舒适、轻松、高效的购物环境与休闲理念受到青睐，在全国的城市建设浪潮中脱颖而出，迅速发展起来。
武汉市近年也加大了建设力度，投资亿元进行改造建设的江汉路作为武汉市面向世界、面向未来的一个窗口，于2000年9月竣工向市民开放，成为武汉市的一大新闻焦点。
半年多过去了，江汉路改造效果如何呢？一百年老街江汉路历史上分为南北两段。
南段为英租界，名太平路，定位为金融贸易区，建有多幢西式建筑，至今保存完好；北段原为沙滩洼地，20世纪初由地产巨商刘歆生买下地产筑路，名“歆生路”，主要为商住建筑，底层商业空间多为骑楼形式，上层是住宅。
南北两段华界与英租界对峙，充满了民族斗争与异质文化冲突的矛盾与融合。
1927年，政府收回英租界，将太平路与歆生路合二为一，命名为江汉路，沿用至今。
江汉路历经百年兴衰，今天已发展成为一条繁华的商业街。
但随着时间的推移，江汉路上的物质环境逐渐老化。
为了改善交通状况，提高社会经济效益，挖掘老街的文化传统内涵，政府决定将江汉路改造为集购物、餐饮、旅游等于一体的完全步行商业街，重塑老街新形象。
二改造现状改造工程自2000年3月开始，历时半年多，于9月竣工开放。
改造后的江汉路面貌一新，在交通、环境等方面都有很大的改善，吸引了很多人前来观光、购物、休闲。
1 交通江汉路全长1210m，实行全封闭管理，禁止除运钞车、清洁车、残障人代步车以外的机动车与自行车通行，设安全督察队在路上巡逻值勤，各路口设专人把关。
严格的管理保证了江汉路步行交通安全顺畅，行人可以安心享受步行的乐趣。
2 环境在环境建设方面，对江汉路的路面重新进行设计和铺装；对道路两边的建筑立面进行全面整修，尤其是对13幢优秀历史建筑整旧如旧，还其本来面目；在道路空间设计上精心布置了几个休闲广场和周到完备的街道家具，并请雕塑家项金国先生设计、制作了几组铸铜雕塑点缀街头。
郑州特色历史文化街区建设问题研究
郑州特色历史文化街区建设问题研究历史文化街区是城市精神气质、城市记忆的载体，体现了城市历史文脉。
在城市更新改造过程中历史文化街区的保护和再开发可以强化城市空间形态的可识别性，其独特性在丰富城市生活的同时，赋予了生活在该都市的人一种独特场所感和认同感，历史文化街区的文化底蕴和功能特质与城市整体走向密不可分，是构成城市生长力和影响力的重要元素，郑州建设华夏历史文明传承创新核心区，必须突出历史文化街区在文化传承创新中的价值，通过规划建设一批具有郑州特色、历史文化风貌的街区，对展现郑州城市品牌形象、提升核心区的综合影响力、增强市民地域认同感和自豪感都具有重要意义。
一 历史文化街区的内涵及其作用分析（一）历史文化街区的内涵和特征历史文化街区是指保存有一定数量和规模的历史遗存，具有比较典型和相对完整的历史风貌，融合了一定的城市功能和生活内容的城市地段，并且经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的法定的历史地段。
所谓历史文化街区，是指街区不同于一般笼统所说的旧城区，也不同于文物保护单位周围的建筑控制地带。
其具备以下三个特征：第一，具有历史遗存的真实性。
历史街区首先应具有一定规模的历史遗存，并且这些遗存应该是真实的。
第二，历史风貌的典型性和完善性。
独特而有代表性的历史风貌，能够反映城市的历史风貌，代表城市的传统文脉。
历史风貌的完善性，则是指历史文化街区中的历史遗存所体现的时空连续性和视觉协调性。
第三，具有一定规模和范围的风貌一致性。
历史文化街区应有一定的规模、视野所及的风貌基本协调，且只有达到一定规模，才能构成一种环境气氛，使人从中得到历史回归的感受。
根据传统历史街区性质，大体上可分为居住性历史街区、商业性历史街区和文化性历史街区三大类。
（二）历史文化街区的作用1.集聚经济效益在对历史文化街区进行保护开发时，可以有效利用街区的历史文化资源，发展休闲旅游业，形成商业与旅游、餐饮相结合发展模式。
历史街区一般都集中在老城区的核心地带，商业气氛浓厚，由此形成一个不仅对本城居民有吸引力，而且也可以吸引外来游客的休闲商业区及旅游区，可以快速融入城市中的商业竞争。
城市特色商业街问题研究——基于无锡市特色商业街实地调研
２ ． １ ． ２ 主 要 业 态
南禅寺商业 步行街 是集 餐饮 、 娱乐、 购物 、 休 闲为
一
体 的综合性商业街 ， 作为无锡 老牌商业 街 ， 它 已在 中 地、 旅游度假胜地 ； “ 三中心” 指 科技创新 创业人 才集聚 山路南端形成 了一个 比较独特 的商业体 。 中心 、 文化创 意中心 、 商 贸物流 中心 。其 现代产 业体 系 南禅寺商业步行街有如下几 大功能拓 展市场 ： 的提法是 ： 以新兴 产业 为先 导 、 现 代服 务业 为主 体 、 先 （ １ ） 古玩字 画片区。 进制造业 为支撑 、 现 代农业 为 基础 。江苏省 商务 厅 于 自商业街成立 以来古 玩字画一直 是最主要 的业态
城 市 特 色 商 业 街 问题 研 究
基 于 无锡 市 特 色 商业 街 实地 调 研
赵 永胜 王 文 海
（ 无 锡 商业 职 业 技 术 学 院 ， 江 苏 无锡 ２ １ ４ １ ５ ３ ）
摘 要： 采用 实地调研 的方法对无锡市特 色商业街 的基本情况进行分析 ， 包括 了业 态分布 、 运 营模 式 、 发展瓶 颈及未来规划等 。通过调研 和分析 ， 指 出目前无锡 市特 色商业街 存在 的问题 分析 ， 如： 业 态相 似度 高、 文化深度挖 掘 不够 、 规划前瞻性 、 科 学性不够 、 业态结构不合理 、 规 划调整 频繁等 。进 而提 出改进 意见和建议 ， 以期 对其他城 市 的 特 色商 业街 规 划 、 建 设提 供 借 鉴 。
一
化、 资本化 、 国际化 、 低碳 化 的示范 区” 。其 中“ 特色 商 业街” 的发展是无锡市建设商 贸物流 中心 、 促 进商业业
关于广场步行街夜市经验的调查报告
关于广场步行街夜市经验的调查报告关于广场步行街夜市经验的调查报告的游客，夜市街较好的地理位置也是一个好的突破口。
总之夜市街也是桂林一种独特的风景线，但这道风景却没有很完美的内涵，桂林对于这条街还有很多的问题要解决，我们也希望桂林人们和政府携起手来，共同建设一条既休闲又经济的天堂。
第五篇:《关于拜县夜市(步行街)》 PAI很小，夜晚的活动项目其实不多，所以PAI镇上的夜市，就成了唯一消遣时光的选择。
PAI的夜市没有眼花缭乱的街头表演和摩肩接踵的人群，有的只是满街的小吃和琳琅满目的创意商品。
伴着凉爽的晚风，行走在干净的街道上，感觉很惬意。
街道两边的小摊并不算多，人气最旺的莫过于各种小吃摊位，价格优惠，食物也挺干净的。
摊主就像表演街头艺术一般，步骤清晰得把生分的素材，经过他们巧手，变成美味可口的小吃。
拜城的步行街白天的人潮稀稀落落的，但一到傍晚四点左右摊贩就会陆陆续续准备摆摊，这时候步行街的人潮也会慢慢的聚集，太阳下山之后步行街就越夜越热闹了，步行街上的店家和摊贩让步行街成了小型的夜市，规模虽然不是那么的大，但每间店都很有特色，很值得慢慢闲逛，而且这夜市是每天都有的唷！PAI的夜市其实规模很小很小，远不如清迈夜市热闹，晚7点开摊儿晚10点收摊儿。
如果你喜欢热闹的夜生活，这里的生活状态可能会让你不习惯。
不过这里的夜市很幽静不嘈杂，没有急躁的心情，游客可以在这里闲情踱步，享受度假的放松心情。
离太阳下山的时间还有点早，就已经可以到步行街来觅食兼逛街了，在PAI的夜市消费，四个人花了250B可以吃到饱。
30B一杯纯水果汁是每天逛夜市必点的，因为老板娘实在厚道，一大杯果汁连一点水都没有放，百分百的纯鲜榨汁。
寿司5B一个，生意好时会现场做。
老板很热情也很友善，即使我们没有买，也大方给我拍照。
这里的夜市小吃摊，还有各种煎炸煮烤的小吃，因为品种丰富，每样来一小串尝尝味道，不会让自己吃的太饱。
吃了一圈下来，四个人用掉110B买了各种串串试吃。
商业街项目区域规划规律研究报告PPT课件( 57页)
underground city，加拿大 上海南京路，中国 广州上下九商业街，中国 广州北京路，中国
……
着重分析以下几个
纽约第五大道 FIFTH AVENUE，美国
位于城市中心区，以城市居民消费为主 为城市中商业价值最高的地点之一 其成功经历了时间的考验 具有一定的规模
广州上下九商业街，中国
深圳东门商业街，中国
上海新天地，中国
第五大道
纽约第五大道：顶级的品牌专卖店和百货商店成 为街区的焦点，也使街区成为世界的焦点
BergdorfGoodman 是最高档的商场，以名 贵 珠 宝 首 饰 著 名 Saks 百货公司、被称为“香 水化妆品博物馆”的 Sephora都赫赫有名。
Bergdorf Goodman百货
第五大道几乎拥有 全球所有最顶级的品牌 店 ， 如 LV 、 Dior 、 Tiffany 、 Cartier 、 Gucci 、 Versace 、 Chanel 、 Escada 等 ， 货品以齐全、更新速度 快著称。
APPLE店
LV旗舰店
ALDO店
15
上下九
东莞世博广场商业 价值最高的部分全部 为主力店占据，造成 主力店经营红火，而 商业街区门可罗雀。
东莞新世界花园街区：交通规划的失败
思维导图
商业街区典型失败案例 商业街区核心价值研究 知名商业街区规律总结 商业街区规划要点
商业街区的核心价值点在于商铺，而商铺 的KPI包括位置、交通、视野和质素
广州上下九商业街：主力商家分布在800多米的商
业街区两侧，带动了街区的繁荣发展
主力零售商家：永安百货公司，广州服装店，鹤鸣鞋帽店，大 陆钟表店，妇女儿童百货商店，广州纺织商场，锦华床上用品 店等老字号。 主要餐饮：清平饭店，广州酒家，陶陶居酒家，莲香楼等。 附近还有西来初地、华林寺、玉器圩、酸枝街、古董街等历史 悠久的传统专业街和全国最大的农贸杂市一条街清平路。
典型案例上海新天地商业街研究分析
2、多元、开放、融合的社会性：旧城复兴是城市土地的集约使用，是城市功能的多元化融合和提升，因此除了城市综合体 商务、商贸、休闲娱乐、居住等功能外需要注重满足“社会人”多元化的需求，包括文化教育、旅游及公共服务配套等。 同时项目应该是开发式、融合性的，使项目成为市民日常休闲、文化、集会以及社交的场所，注重对人性的关怀，并最终 成为汇聚人气的“精神属地”；
五年周边地价翻一 番
8000-10000元/ ㎡
1999年
2004年
40000元/㎡
建设周期内周边房价升值5倍
20000元/㎡ 15000元/㎡
7000元/㎡
未建之前 在建之际 新天地建成 商圈成7熟
【旧城综合改造复兴关键举措】
1、站在城市运营的高度承载城市功能：旧城复兴的本质就是城市功能的不断提升和完善，实现旧城价值的飞跃。而项目作 为城市功能载体必须立足城市未来发展的趋势，站在城市运营的高度确定其功能定位；
4.4万方
68万方
6万方
50万方
10万方
绿化用地
居住
零售、餐 饮、休闲
娱乐
办公、酒 店、零售
办公
以高端居住为其核心功能：项目住宅体量68万方，占总体量的50.7%；
注重区域商务功能的传承和强化：项目写字楼总体量约60万方，占总 体量的44.7%，强化了淮海中路的商务功能，同时降低了项目整体商业体 量，形成了差异化的定位；
商业街研究报告
商业街研究报告摘要本报告对商业街进行了深入研究，分析了商业街在当代社会的重要性和发展趋势。
通过调查和分析商业街的规划、运营、市场潜力和城市经济带动效应等方面的数据，为商业街的建设和管理提供了有价值的参考。
1. 引言商业街是城市中的重要组成部分，它不仅为居民提供购物和娱乐的场所，还是社交和交流的重要场所。
随着城市化进程的不断推进，商业街的功能和意义也在不断扩大。
本报告对商业街进行了深入研究，旨在探讨商业街的建设和管理对城市经济发展的影响，并提供可行的建议和战略。
2. 商业街的定义与分类商业街是指集购物、娱乐和文化等多种功能于一体的街区或地区。
根据商业街的规模和特点，可以将其分为传统商业街和新兴商业街。
传统商业街通常由历史传统街道发展而来，具有浓厚的历史文化底蕴，同时也面临着规划和更新的挑战。
新兴商业街则是指基于现代城市规划理念和商业模式建设起来的商业街，具有较高的规划和设计水平。
3. 商业街的规划与设计商业街的规划与设计是商业街建设的基础，也是商业街能否吸引客户和提供良好体验的重要因素。
商业街的规划应包括街道宽度、商铺布局、交通布局等方面的考虑。
商业街的设计则应充分考虑人文环境和文化特色，让人们在购物和娱乐的同时，也能感受到城市的文化魅力。
4. 商业街的运营与管理商业街的运营与管理是商业街能否取得成功的重要因素。
商业街的运营应注重租户管理、品牌策划和营销推广等方面的工作，以提高商业街的知名度和吸引力。
商业街的管理则需要注重维护街区的公共设施、环境卫生等方面的工作，以提供良好的消费环境和体验。
5. 商业街对城市经济的带动效应商业街作为城市中重要的经济区域，对城市经济发展有着重要的带动作用。
商业街的繁荣不仅为当地经济带来了就业机会和财政收入，还能吸引外来人口和资金，促进城市的发展。
因此，城市管理者和经济学家应该重视商业街的建设和管理，以实现城市经济的可持续发展。
6. 商业街的发展趋势随着社会经济的不断发展和人们消费观念的转变，商业街的发展也面临着新的机遇和挑战。
打造中小城市特色商业街的策略分析
我国有着悠 久的历史 文化积 累 ，对于 商业街也 有着 古 街 ，但无论何种形式 ，其都有效改 变了传统商业街业态 和
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观点评论 ｌ ｉｗｐ ｉｔ ｅ ｏｎｓ Ｖ
２我国商业街 的发展现状
娱乐 、文化为一体 的特色商业街 ，使其成 为了一个具有鲜 明上海历史文化风貌 的都市旅游景点。 （ 在充分发掘 并利用优 势资源 的基础 上 ，打造全新 ３）
随着我 国市场经济 的快速发展 ，国民的生活水平 和质
量较改革开放 前有了显 著的改善和提 高 ，带动 了国内消 费 的特色商业街 。城市特色商业街可 以说是一 个城市 的缩影 市场的迅速崛起 ，消费需求的快 速增长 自然会 带动 商业的 和名 片 ，所 以要 突显城 市的特色 ，也 就要 突显城市 的优 势
城 市 特 色 商业 街 的 发 展 策 略
既然城市特色 商业街的打造对于城市文化 、经济 、商
业的发展 至关重要 ，那么我 们就应该积极 采取策略 ，促进 其快速 、健康 、有序发展 。
异点 。
１发掘并利用有效资源 ，突出资源优 势 ，形成特色差 法力度和提高消费者投诉的有效解决率 ，同Ｂ－Ｄ １ ，￣大对违法 ； 随着 我国消 费市场的发展 ，众多商 业形式蜂 拥而至 ， 度 ，进而带动消费者的循 环消 费。 全 国各地 的商业街不计其数 ，然而真正做到有特色 的也 就 ３ ０－ ５０ ０ ０ ０ ０条 ，并不是所 有的商业街 都可 以做 到有特色 的 ，首先要具备的就是特色资源 ，比如 ： 建筑风格 、区域
具备休 闲娱 乐功能 的占 ３ ％。 ０
关于特色商业街模式及运营的探讨
关于特色商业街模式及运营的探讨特色商业街是指一条或几条商业街道，以特色消费、特色商业服务和特色文化为核心，打造成集购物、休闲、文化、旅游等多功能于一体的综合性商业街。
特色商业街的模式和运营需要兼顾市场需求、商家体验和城市形象等方面，下面将进行探讨。
首先，特色商业街的模式要符合市场需求。
市场需求是特色商业街发展的基础。
特色商业街的模式应该根据消费者对特色产品、特色服务和特色文化的需求进行定位。
例如，以手工艺品、地方特色美食或者古镇特色文化等为核心的商业街，可以吸引国内外游客及当地居民；以时尚潮流、个性设计和创意产品为核心的商业街，则适合年轻人等目标群体。
特色商业街的模式一定要与市场需求紧密结合，才能吸引更多的消费者和商家。
其次，特色商业街的运营需要注重商家体验。
商家是特色商业街的建设者和服务提供者，他们的体验感受直接影响到特色商业街的运营效果。
特色商业街的运营可以通过提供良好的经营环境、合理的租金政策、高品质的服务等方式，吸引和留住优质商家。
同时，特色商业街还可以通过商家培训、市场推广等方式，提升商家的经营水平和知名度。
只有商家获得了良好的体验，愿意长期在特色商业街营业，才能保证特色商业街的稳定运营。
第三，特色商业街的运营需要注重城市形象的塑造。
特色商业街的形象直接影响着人们对该商业街的认知和评价。
特色商业街的运营可以通过精心设计和装修，打造独特的建筑风格和视觉形象，给人们留下深刻的印象。
同时，特色商业街还可以注重景观规划和环境整治，提供绿化、亮化、座椅等公共设施，为人们提供愉悦的消费环境。
特色商业街的运营还可以和城市的历史文化、地域特色等进行结合，使之成为城市的地标和旅游景点，进一步提升城市形象。
最后，特色商业街的模式和运营需要多方合作。
特色商业街的开发和运营需要政府、商家、社会组织等多方面的参与。
政府可以提供政策支持和基础设施建设，商家可以提供特色产品和服务，社会组织可以提供市场调研和文化推广等支持。
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城市特色商业街问题研究采用实地调研的方法对无锡市特色商业街的基本情况进行分析，包括了业态分布、运营模式、发展瓶颈及未来规划等。
通过调研和分析，指出目前无锡市特色商业街存在的问题分析，如：业态相似度高、文化深度挖掘不够、规划前瞻性、科学性不够、业态结构不合理、规划调整频繁等。
进而提出改进意见和建议，以期对其他城市的特色商业街规划、建设提供借鉴。
标签：商业街；规划；定位；建议1 调研背景及目的在我国“十二五”规划开局之时，无锡进入了率先基本实现现代化的新阶段。
率先基本实现现代化既是无锡市“十二五”的奋斗目标，也是江苏省委、省政府对无锡的殷切期望。
如何率先基本实现现代化，再创一个黄金发展期，就无锡而言，建设创新城市、加快产业升级是核心任务。
当前，无锡市人均GDP已超过1.3万美元，资源驱动早已进入瓶颈期，投资驱动也进入了稳定期，粗放的资源换增长、投资换增长效应已大大衰减。
无锡经济要适应国内外经济环境的重大变化，继续保持较快的增长速度，必须摆脱原有发展模式，加快进入创新驱动的新阶段，加快产业升级步伐。
在此背景下，无锡市提出来建设“三地三中心”的目标任务，“三地”指新兴产业发展高地、先进制造业基地、旅游度假胜地；“三中心”指科技创新创业人才集聚中心、文化创意中心、商贸物流中心。
其现代产业体系的提法是：以新兴产业为先导、现代服务业为主体、先进制造业为支撑、现代农业为基础。
江苏省商务厅于震副巡视员指出：“‘十二五’期间江苏要在全国成为消费推动经济增长的先行区，内外贸互动发展的实验区，现代流通产业体系建设的领先区，流通业品牌化、信息化、资本化、国际化、低碳化的示范区”。
其中“特色商业街”的发展是无锡市建设商贸物流中心、促进商业业态创新和推动”四区”建设的重要内容。
为此，课题组调研的目的是为无锡市特色商业街的规划设计和品牌提升提供信息支持。
2 无锡主要特色商业街概况2.1 南禅寺商业步行街2.1.1 概况无锡南禅寺位于无锡古城南隅、古运河畔。
据史载：南朝梁武帝萧衍（464年-549年），崇尚佛教，在全国大兴寺庙，无锡当时也兴建了不少寺庙，其中有一座规模宏大的护国寺，位列梁溪十大刹之第二。
唐高宗咸亨年间（670-674），改名灵山寺，北宋仁宗时赐名“福圣禅院”，百姓因其地处南门而称为南禅寺。
南禅寺内的妙光塔，建于北宋（1104年），由宋徽宗赐名“妙光”。
塔为七级八面楼阁式内木外砖结构，高43.3米，塔基为青石须弥座，檐角悬挂铎铃。
南禅寺及其妙光塔已成为商业街的标志性建筑。
南禅寺商业步行街其前身为20世纪80年代始的南禅寺文化商城。
随着时间的推移，在2000年2月29日，南禅寺文化商城规划方案出台，在以妙光塔为中心的南禅寺景观区基本建成后，文化商城由此向南扩展至跨塘桥，西起古运河，东至向阳路、槐古路之间，已建成商业用房9.5万平方米，规划建设12万平方米。
2.1.2 主要业态南禅寺商业步行街是集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的综合性商业街，作为无锡老牌商业街，它已在中山路南端形成了一个比较独特的商业体。
南禅寺商业步行街有如下几大功能拓展市场：（1）古玩字画片区。
自商业街成立以来古玩字画一直是最主要的业态之一，经过市场规划和调整之后，在2010年年底形成了以“妙光街淘宝楼”带和“紫金古玩玉器城”为主的两大古玩片区。
“妙光古玩珠宝一条街”在经过10几年的打造业已形成无锡最主要的古玩珠宝一条街，全市近三分之一的珠宝批发量来自这里，一年成交额过亿元，目前有经营户50多家。
这其中最主要的是淘宝楼。
淘宝楼建筑面积2500多平方米，入驻商户50多家，一楼经营黄金珠宝，二楼经营玉器、翡翠和银饰品，三楼和四楼以古玩字画经营居多。
作为“妙光古玩珠宝一条街”中的升级点，淘宝楼将古玩传统的“地摊军”销售模式按照资源集约化、经营规模化和衔接链式化的经营理念，将珠宝古玩的原材料集散交易、批发、展示、拍卖等多个环节进行有机整合并全面开放，与南禅寺地域文化有机融合，形成产、供、销一条龙的交易平台和收藏大市场。
此外，市文物公司南禅寺门市部也入驻古玩淘宝楼，无锡市文物公司始建于1961年，是我市唯一一家从事文物艺术品交流业务的国有专业机构，这对淘宝楼信誉的提升有较大帮助。
位于紫金广场的紫金古玩玉器城，总体面积30000平米，以玉器珠宝的生产、加工、拍卖、鉴赏、会展等为一体，于2011年开业。
据无锡市收藏家协会贾扬透露，该商城因与淘宝楼功能定位重叠，以及无锡惠山古镇缺乏文化及商业氛围，该商城里的所有入住商家将搬迁至古镇。
在上述珠宝相关产品之外，该条街上，还有以收藏邮票、钱币为主的邮币卡门店50多家。
（2）风味小吃片区。
风味小吃永远是旅游景区的主要业态，在这里历史最久远、最知名的是穆桂英美食广场。
“穆桂英美食”的前身是创建于1946年的倪氏桂花点心店，1956年更名为穆桂英点心店。
经过六十多年的创业发展，“穆桂英美食”已拥有“中华餐饮名店”、“中华名小吃”、“中国驰名商标”等一系列殊荣。
目前“穆桂英美食”分两个门店营业，其一为营业面积3000平方米的“一帆风顺大酒店”；其二为3000平方米的“中外名小吃美食广场”。
除此以外还有“南门头上美食街”，该街以南禅寺古运河码头为起点，沿古运河水弄堂一侧，有数百米的亲水步道。
步道边白墙黛瓦飞檐的商铺全部为清一色的特色餐饮，设计时尚但门面不大，食客可同时享美食、赏水景。
目前已入驻国内美食品牌商家30多家，既有以王兴记、王裕兴、熙盛源、张嫂子镇江锅盖面、王裕兴肉庄等“老字号”领衔的本帮特色品牌，又有金陵酸菜鱼、武汉好吃佬和成都小吃等国内知名小吃。
除上述小吃以外还有品牌连锁，如肯德基、麦当劳、德克士、COCO、塔罗塔克等。
首批引入16家台湾美食店铺，已经基本撤出。
在该片区还定期举办美食展，例如，2013年11月举办的“十一”黄金周南禅寺金秋美食节上就有100多个展位、300个各式小吃品种，汇集了中国大运河沿线33个城市的美味，以及其他中外名小吃。
据江苏南禅寺企业管理发展有限公司统计每天吸引食客上万人次。
（3）花鸟鱼虫片区。
该片区到目前为止已有10多年的历史，经营项目有鸟、鱼虫、宠物狗、猫等各类品种店铺摊位达80多家，虽然数量较多，但面积不大，除少数鱼类产品以门店经营外都是最原始的摊位为主，卫生脏乱，特别是鸟类宠物区空气污浊，空间狭小。
花木类产品在2010年后搬迁至紧邻的无锡文化工艺品市场一楼，搬迁目的是使花木展示空间及经营更加规范。
（4）特色小商品及旅游工艺品片区。
该片区目前主要集中在一路之隔的无锡文化工艺品市场二楼和南禅寺地下广场。
文化工艺品市场主楼二楼面积共计7500平米，为文化工艺品区，有店铺150间，面积从10平米至60平米不等，少部分有100平米以上。
经营项目包含玉石珠宝、陶瓷古玩、书画字画、木雕奇石、金属制品、玻璃制品等，引进了南京云锦、扬州漆器等人类非物质文化遗产代表品牌。
由于该市场开业时间较短，本地居民及游客并不熟悉，因此人流量较低，致使所经营的店铺生意冷清，部分商铺已经撤出。
该广场共分五大区域，总面积达12000平方米，约有350个商铺，每个区域的业态定位都非常明晰。
具体是：A区以旅游工艺品为主，该区所经营的商铺数量约为80家。
B区是小商品、小百货；C区是箱包、电子产品；D区是服装、精品百货；E区下沉式广场则是品牌专营店。
在实地走访后发现，由于商铺所经营商品在质量、价格和品牌等方面没有其独有的特色，该广场的350个商铺中大部分门店已经撤出，致使人流量比较低。
（5）书刊音像片区。
书刊音像类产品主要集中在南禅寺书城。
该书城位于南禅寺旅游景区中规模最大的2号仿古建筑大楼内，经营面积3000多平方米。
一、二层经营书刊，三层经营音像制品。
经营模式是分区出租，目前有数十家书商进驻，经营品种为图书、音像、旧书、字画、文化用品等。
书刊种类齐全，尤其是中小学教辅类书籍较齐全，价格低廉，均为原价的6到8折。
但其所销售的书籍与正规渠道所售书籍比对之后发现多为盗版，产品陈列杂乱，没有文化气息。
在大众点评网上129人点评中，有90%的人都提及盗版，杂乱是其关键词。
（6）茶叶及相关产品片区。
茶叶及相关产品是由无锡朝阳集团在南禅寺旁的槐古路所开设具有一定规模和具有浓郁茶文化特色的朝阳茶叶市场，与无锡文化工艺品市场一墙之隔。
市场拥有店铺近50间，入驻全国各茶叶产区的商户50余家，形成了以无锡、宜兴等绿茶为主，兼营安徽黄山绿茶、福建红茶、云南普洱茶等一批中国名茶和根雕茶艺器具以及陶艺工艺茶具的特色茶叶专业市场。
这一片区有效的增加了景区的产品种类。
2.1.3 政府相应规划“十二五”期间，该街区应以轨道交通建设为契机，依托紫金广场、运用现代商业运营理念，进行本土化科学布局管理。
对古玩古币工艺品、茶文化体验、佛教文化用品、民族文化工艺品等产业要进一步提升发展规模。
在原来业态为文物古玩、书画艺品、花鸟鱼虫、古旧家具、邮币交易、图书出版、风味小吃的基础上，以打造“无锡首席淘宝旅游主题街区”为目标，引进国内一线品牌加盟，将该街区建设成以淘宝、购物、美食、休闲、娱乐、文化等业态为主的特色街区。
2.1.4 停车及交通状况南禅寺停车车位主要有旁边的无锡工艺品市场主楼地下一层地下车库：拥有近300个车位。
地面有外围停车广场，可同时停靠近30辆旅游大巴。
除此之外还有紫金广场地下停车场的200多个车位。
公共交通主要有公交105路、201路、24路、313路、40路、81路、312路、53路、67路、85路朝阳广场站。
地铁一号线即将于2014年开通。
2.2 惠山古镇历史文化街（1）概况。
惠山古镇历史文化街区是无锡市最完整，具有高度复合多元文化特征的历史文化街区。
该街区是宗教、泉茶、江南曲艺等传统文化集聚区，《无锡历史文化保护规划》确定的五处重点保护的历史文化街区之一。
街区面积30公顷，常住人口3600余人，按照规划修复等要求，上述常住居民已经全部迁出。
惠山历史文化街区傍山而存，临水而建。
古街以惠山浜、龙头河为水轴全长980米，两侧延伸出两条横轴分别为惠山横、直街及宝善街。
惠山直街长420米，惠山横街长150米，两街相垂直并成为古街的主要通道，宝善街全长630米，成为古街内最长的旱路。
平行于直街的龙头河两侧，延伸出上、下河塘片区。
它以地理位置独特、自然环境优美、古祠堂群密集分布为特色，是无锡老街坊风貌保存完好的唯一街区。
惠山古镇有着江南古镇特有的水旱街坊空间格局，密集穿插的祠堂群融于水旱街中，街尽头是锡惠二山，使得古镇的水旱街坊独具风韵。
然而，曾被誉为惠山“黄金水道”的惠山浜，现不仅基本丧失了水运交通功能，水质污染也较严重；水旱街坊的旅游功能和特色没有得到发挥，缺乏规划和统一管理，面貌杂乱。
2007年12月，惠山古镇保护修复工程正式启动，通过对龙头河（惠山浜从宝善桥至浜底龙头下的部分河道）、烧香浜的水域整治，改善河水水质，修建古韵古色的亲水步道，重现河道两旁景观，形成“小桥、流水、人家”的江南水乡景致，一条以龙头河为轴线的充满惠山旧貌古韵的特色风光旅游带已于2008年建成。