前期物业服务合同(示范文本二)

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前期物业服务合同(示范文本)3篇

前期物业服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：小区清洁、绿化养护、安保服务、日常维修、公共设施维护等。

1.2 甲方将根据乙方的需求和小区实际情况，提供个性化的服务方案，确保服务质量和效果。

第二条服务标准2.1 甲方将按照国家有关标准和规定，为乙方提供高质量、高效率的物业管理服务。

2.2 甲方承诺保持服务人员的专业素养，提供真诚、热情的服务态度，保障业主的合法权益。

第三条服务期限3.1 本合同自甲乙双方签订之日起生效，至双方另行终止或续签之日止。

3.2 服务期限为一年，若乙方对服务满意，可协商续签合同。

第四条服务费用4.1 乙方同意按照甲方提供的服务项目和服务标准支付相应的服务费用。

4.2 服务费用将按照月结，于每月的固定日期向甲方支付。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，并在合理时间内补救。

5.2 若乙方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

第六条其他事项6.1 本合同涉及其他事项，双方可另行协商约定。

第七条合同解除7.1 若有下列情形之一，本合同即可解除：a) 乙方提前一个月书面通知甲方，申请解除合同；b) 甲方未按约定提供服务，连续两个月未解决；c) 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第八条合同争议解决8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。

甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：年月日以上为双方就物业管理服务事项的协议内容，甲乙双方均应认真履行各自在本合同中所承担的义务。

愿双方共同维护小区和谐、安全、舒适的生活环境。

篇2前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司乙方：业主鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方是该物业的业主，双方为明确双方的权利义务，依据《合同法》及有关法律法规，达成如下协议，共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方将按照本合同的约定，对乙方所指定的物业进行日常的保洁、绿化养护和设施维护工作。

上海市前期物业服务合同(2024版住宅物业示范文本)

上海市前期物业服务合同（2023版住宅物业示范文本）合同编号：____甲方（物业服务提供者）：____地址：____联系电话：____乙方（业主）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法注册并具备相应资质的物业服务企业，乙方为住宅物业的业主或业主代表。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就前期物业服务事宜达成如下合同。

一、物业基本情况物业名称：____。

物业类型：____。

物业坐落位置：____。

二、服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于：____。

甲方应保证服务内容的质量和标准，具体标准为：____。

三、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用物业服务费用标准为：____。

乙方应按照____（月/季/年）支付物业服务费，支付时间为：____。

五、双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取物业服务费。

甲方应提供符合约定标准的物业服务。

乙方的权利与义务：乙方有权监督甲方的服务质量。

乙方应按时支付物业服务费。

六、物业的使用与维护乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的物业使用规则。

甲方应定期对物业进行维护和修缮，确保物业的正常使用。

七、违约责任如甲方未提供符合标准的服务，应承担违约责任，并支付违约金：____。

如乙方未按时支付物业服务费，应承担违约责任，并支付违约金：____。

八、合同的变更、解除和终止合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

合同期满或双方协商一致，合同可以终止。

九、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁。

十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

本合同的解释权归甲方所有。

十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、合同附件本合同附件包括但不限于物业服务标准、物业使用规则等，与本合同具有同等法律效力。

前期物业服务合同(示范文本)6篇

前期物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设物业项目提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目类型：__________（如住宅、商业、办公等）物业项目规模：__________（具体描述物业项目的占地面积、建筑面积等）二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：负责物业项目的整体服务和管理，制定物业服务计划和方案。

2. 公共设施管理：负责物业项目内公共设施的维护、保养和管理。

3. 绿化养护：负责物业项目内的绿化养护工作。

4. 保洁服务：负责物业项目内的公共区域保洁工作。

5. 秩序维护：负责物业项目内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案。

6. 停车场管理：负责物业项目内停车场的管理和运营。

7. 其他相关服务：根据物业项目的实际情况，提供其他必要的服务。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。

2. 支付时间：业主应当按照约定时间支付物业服务费用。

3. 滞纳金：如业主未按约定时间支付物业服务费用，应当支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应支持乙方的合法服务活动，协助解决相关问题。

2. 乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供物业服务；乙方应履行物业项目的安全管理和维护义务，保障业主的合法权益。

前期物业管理服务协议2

前期物业管理服务协议2
1. 协议目的
2. 协议主体
3. 协议内容
3.1 服务范围
3.2 服务期限
本协议的服务期限为______年，自双方签署之日起生效。

3.3 服务费用
乙方按照约定向甲方支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式如下：（具体描述服务费用和支付方式的条款）
3.4 质量标准
3.5 服务投诉
乙方如对甲方提供的物业管理服务有任何投诉，应及时向甲方提出，并提供相关证据。

甲方应主动调查并采取相应的纠正措施。

3.6 服务终止
4. 争议解决
对于因本协议所引发的争议，双方应通过友好协商解决。

若协商无果，双方可以向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

5. 其他条款
•本协议一式两份，分为甲、乙两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
•本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意生效；
•本协议的附件为不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：_________________ 乙方（业主委员会）：_________________。

前期物业服务合同(示范文本)4篇

前期物业服务合同(示范文本)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理其物业项目，包括但不限于：（1）制定并实施物业管理方案；（2）保障物业项目的安全和整洁；（3）处理物业项目的日常事务；（4）提供物业项目的相关服务等。

1.2 乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

第二条服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，至甲方与乙方协商一致结束。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务项目和标准，按照约定的时间和方式，向乙方支付相应的服务费用。

3.2 服务费用的支付方式：（具体支付方式根据实际情况约定）第四条服务标准4.1 乙方应按照国家规定和甲方要求，提供符合物业管理行业标准的服务。

4.2 乙方应妥善保管甲方的物业项目，并保证物业项目的安全。

第五条违约责任5.1 若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2 若甲方违约，应支付乙方因此产生的损失。

第六条合同变更6.1 本合同的任何变更，应经双方书面协商一致，双方签字后方可生效。

第七条合同解除7.1 本合同终止后，双方之间的结算事项应在终止本合同后15个工作日内完成。

7.2 本合同解除生效后，甲、乙双方应根据实际情况迅速便利地交接事务。

第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第九条争议解决9.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

9.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：以上为前期物业服务合同的示范文本，使用前请根据实际情况进行修改。

前期物业管理服务合同(示范文本)7篇

前期物业管理服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：_________________________地址：_____________________________________联系人：______________________ 联系电话：_________乙方（物业服务企业）：_____________________地址：_____________________________________联系人：______________________ 联系电话：_________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供前期物业管理服务订立本合同。

本合同在履行中树立双赢理念，追求可持续发展。

服务企业和业主满意为宗旨。

全心全意营造美好环境，尽一切努力做好管理与服务工作。

努力提升物业服务品质与内涵，营造一个舒适安全的居住环境。

全心全意为业主着想并建立健全沟通渠道与维护体系，不断提升业主居住价值和使用价值及有效监控重要资产使用的保值增值。

为了明确双方权利义务关系，甲乙双方达成如下协议条款，以资共同遵守。

共同遵守并履行本合同所列各项条款和规则，有效管理和服务于业主物业功能需求的充分发挥和生活愿景的美好愿景规划以及支持、提升该区域的人文环境与投资价值并最终创造安全文明的社会基础与生活环境的特色理念与品牌优势。

共同促进社区文化与环境的可持续发展和有效实现管理资源的最大化配置。

共创双赢。

就甲方委托乙方对前期物业管理事项达成如下协议：第一章物业基本情况与合同双方权利义务概述一、物业基本情况篇2甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律、法规及前期物业管理服务相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）实施前期物业管理服务订立本合同，以资共同遵守。

有关前期物业服务合同(示范)5篇

有关前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（物业方）：____________________乙方（开发商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业区域：____________________物业面积：____________________（具体数值按实际填写）1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护等。

2. 乙方未移交的物业使用、管理相关遗留问题产生的责任由乙方承担。

甲乙双方对物业服务内容和标准另有约定的，从其约定。

三、服务期限前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付前期物业服务费用。

物业服务费用的具体标准、支付方式等详见附件。

2. 业主应缴纳的物业服务费用，由甲方负责收取。

业主空置房（连续超过六个月以上的），由甲乙双方协商合理的物业服务费用缴纳比例。

1. 甲乙双方应依法履行各自的权利义务，共同维护物业区域的和谐稳定。

2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。

3. 乙方应确保物业的正常使用，对物业的损坏部位及时报修，积极配合甲方进行物业管理。

4. 甲乙双方应共同维护物业区域的公共设施和绿化环境。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，并承担相应违约责任。

若因乙方原因未能按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按每日未支付金额的千分之三支付滞纳金。

前期物业服务协议(二)

前期物业服务协议（二）一、协议的背景为了确保小区的正常运营，维护业主的合法权益，提升居住环境质量，根据《物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定本前期物业服务协议，明确物业管理公司（以下简称甲方）与业主委员会（以下简称乙方）之间的权责和举措。

二、服务内容1. 安全保障：甲方承诺加强小区内的安全防范措施，如安装监控设备、巡逻保安等，确保小区内的住户及财产安全。

2. 环境卫生：甲方负责定期对小区进行清洁、绿化等保洁工作，确保小区环境的整洁和舒适。

3. 公共设施管理：甲方为小区公共设施（如电梯、门禁系统、楼道灯光等）的正常运行和维护提供服务，保障小区内设施设备的安全和方便使用。

4. 便民服务：甲方为小区提供一些便民服务，如快递代收、报修服务、社区活动组织等。

5. 费用管理：甲方负责小区的费用征收管理，包括物业管理费、水电费、绿化维护费等，并确保费用使用透明公开。

三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）全面负责小区的日常管理，安排人员进行巡视巡查、维修维护等工作；（2）对业主提出的合理要求，应及时作出回应和处理；（3）协助业主委员会组织小区内的公共活动，促进业主之间的交流与合作；（4）收取、管理和使用费用，确保资金的合理使用；（5）及时向业主公布小区内安全等重要信息，并采取措施保障小区的安全；（6）根据需求，与相关供应商合作，提供优质的服务。

2. 乙方的权利与义务：（1）支付物业管理费及其他相关费用，并按时足额缴纳；（2）遵守小区的规章制度，共同维护小区的公共秩序和环境卫生；（3）配合甲方进行小区设施的维修和改造工作；（4）主动提出合理的建议和意见，参与小区事务的讨论和决策；（5）保密小区内的安全等重要信息，不传播虚假、非法的信息。

四、费用管理1. 物业管理费的征收（1）物业管理费按照小区的建筑面积进行计算，并由乙方根据实际面积按月或按季度缴纳。

（2）物业管理费的征收标准和调整应经业主代表大会的讨论和决定。

前期物业管理服务合同(通用10篇)

前期物业管理服务合同(通用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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前期物业服务合同示范文本(2024版)

1.3物业类型：________________________________________________________________
1.4物业面积：________________________________________________________________
第二条服务内容
2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。
3.争议解决：指当合同当事人发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
4.知识产权：指在物业服务过程中形成的具有独创性、可识别性的成果，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按时支付服务费用。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同的约定要求乙方提供物业服务；
5.2甲方应按时支付服务费用；
5.3甲方应配合乙方进行物业管理，确保物业的正常使用；
5.4甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业的共用部位和设施。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权根据本合同的约定向甲方收取服务费用；
6.2乙方应按照约定提供前期物业服务，确保物业的正常使用；
五、所有应用场景：
1.新建住宅小区的物业管理；
2.商业综合体的物业管理；
3.写字楼的物业管理；
4.公共设施的物业管理；
5.其他涉及物业管理的场景。
2.1乙方根据本合同约定，为甲方提供以下前期物业服务：
（1）物业管理；
（2）物业维护；
（3）物业保安；
（4）物业清洁；
（5）绿化养护；
（6）其他双方约定由乙方提供的物业服务。
第三条服务期限
3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

前期物业服务合同(示范)5篇

前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方在物业服务前期的责任和义务。

为共同打造美好和谐的居住环境，特签订本合同。

一、物业项目基本情况本合同涉及物业项目名称：__________________物业类型：__________________（如住宅、商业、办公等）物业坐落位置：__________________（详细地址）物业服务区域范围：__________________（具体边界描述）二、服务内容与标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、其他约定服务等。

2. 物业服务标准：按照《物业服务等级规范》及本合同约定之标准提供物业服务。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选举产生的新物业服务企业接管之日止。

在业主大会选聘新物业服务企业之前，乙方应按本合同约定继续履行物业服务。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准及本合同约定之标准收取。

2. 交纳方式：业主应按照约定时间、方式向乙方交纳物业服务费用。

3. 费用调整：如遇物价变动或政策调整等因素影响，甲乙双方可另行协商调整物业服务费用标准。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务：甲方有权监督乙方按照本合同约定提供物业服务；按时足额支付物业服务费用；协助乙方开展物业服务工作等。

2. 乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；按照合同约定提供物业服务；接受甲方监督等。

六、违约责任及解决方式1. 甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方未按照本合同约定提供物业服务给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

前期物业管理服务协议2范文精简处理

前期物业管理服务协议2范文精简处理甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：1.业主是小区的房屋产权人，拥有本小区内房产。

2.物业公司是专业的物业管理服务机构，具备从事物业管理工作所需的相应权益与能力。

3.业主希望委托物业公司负责管理与维护其所拥有的房产，促进小区的和谐、安全与稳定发展。

经甲乙双方友好协商，就前期物业管理服务达成协议如下：第一条服务内容1.物业公司将负责小区内公共区域的清洁、绿化以及设施设备维修与保养工作。

2.物业公司将安排专人对小区内的公共设施设备进行定期巡检与维护，并在设备故障时及时采取相应措施进行修复。

3.物业公司将组织并管理小区内的停车场、门禁系统、垃圾处理等日常工作，确保小区居民的生活环境与安全。

第二条服务标准1.物业公司将严格按照政府及相关法律法规的要求执行物业管理工作，并保证服务质量达到相关行业标准。

2.物业公司将制定相应的服务操作流程、管理制度与标准规范，以确保服务内容的全面、准确与高效。

3.物业公司将及时回应业主提出的问题与意见，并在48小时内采取相应的解决措施。

第三条业主权益1.物业公司应保障业主的合法权益，不得侵犯业主的财产权、人身权与隐私权。

3.物业公司应保护业主的合法财产，防止小区内的盗窃、损坏与其他安全问题发生。

第四条服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为1年，期满后双方可协商延长或终止。

第五条服务费用1.业主应按照物业公司制定的管理费用标准及时缴纳物业管理费用。

2.物业公司有权调整管理费用标准，但需提前30天书面通知业主。

第六条违约责任1.若物业公司未按照协议约定提供相关服务，则应承担相应的违约责任，并依法向业主进行赔偿。

2.若业主未按时缴纳管理费用，则应按照物业公司的规定支付违约金或滞纳金。

第七条保密条款双方应对协议内容予以保密，并未第三方透露相关信息。

如因违反保密条款而造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决第九条其他事项本协议的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字或盖章方为有效。

有关前期物业服务合同(示范文本)7篇

有关前期物业服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________座落位置：__________________总建筑面积：__________平方米。

其中，住宅面积__________平方米；非住宅面积__________平方米。

其他相关设施情况说明：__________________。

乙方提供的前期物业服务包括以下主要内容：1. 综合服务：负责小区物业服务整体运作及日常管理工作；建立健全各项物业服务管理制度和服务质量标准；组织物业服务人员开展各项服务工作。

2. 物业共用部位的维护和管理：物业共用部位包括承重结构、非承重结构外墙、屋顶、楼梯间等公共区域。

负责保持物业共用部位的良好状况，及时组织维修，处理突发事件。

3. 物业共用设施设备的维护和管理：物业共用设施设备包括电梯、给排水系统、消防系统、安防系统等公共设施设备。

负责确保设施设备的正常运行，及时处理各类故障及突发事件。

4. 物业环境卫生的管理与服务：负责小区的环境卫生管理工作，包括公共区域卫生清洁、垃圾清运等。

确保小区环境整洁、卫生达标。

5. 秩序维护服务：负责小区的安全保卫工作，维护公共秩序，保障业主的人身财产安全。

加强巡查，防范突发事件的发生。

6. 其他相关服务：包括但不限于绿化养护管理、装饰装修管理、停车场管理等。

根据业主需求提供其他特约服务。

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

前期物业服务期限为_____年。

四、物业服务费用及支付方式篇2甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方对__________________（物业名称）提供前期物业管理服务，订立本合同。

委托合同前期物业管理服务协议5篇

委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方在物业前期管理服务中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的合作事宜，包括但不限于物业服务内容、质量标准、费用支付等方面。

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

二、物业基本情况本协议涉及的物业项目位于____________________，物业类型为____________________，总建筑面积为____________平方米。

三、委托事项1. 乙方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下事项：（1）综合管理服务；（2）公共设施设备管理服务；（3）公共卫生清洁服务；（4）公共秩序维护服务；（5）绿化养护服务；（6）其他与物业管理相关的服务工作。

2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责，确保物业服务质量。

四、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为______年。

服务期限届满后，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准如下：____________________。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、服务质量及考核标准1. 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核结果不合格的，乙方应整改并承担相应的违约责任。

七、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规，履行本协议约定的义务。

2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

3. 乙方应按照本协议约定提供服务，并接受甲方的监督。

委托合同前期物业管理服务协议6篇

委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。

乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。

二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。

具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。

三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。

支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。

4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

2024年前期物业管理服务合同范文（二篇）

2024年前期物业管理服务合同范文第一部分：合同双方信息甲方（委托方）：注册地址：联系电话：乙方（受托方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理定义：前期物业管理是指自物业出售之日起，至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理阶段。

第二部分：合同依据与物业基本状况依据相关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托给乙方进行物业管理，订立本合同。

物业名称：物业类型：坐落位置：____区（市）县____路（街道）____号四至：东_____南_____西_____北_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米委托管理的物业构成细目见附件一。

第三部分：乙方服务与责任乙方提供服务的受益人为物业全体业主和使用人。

乙方需参与物业竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。

物业交付使用后的质量责任，按国家相关规定承担。

第四部分：委托管理服务事项包括房屋建筑本体共用部位、共用设施设备、附属建筑物、共用绿地、附属配套建筑和设施、公共环境卫生、交通与车辆停放秩序、公共秩序维护、相关工程图纸资料管理、社区文化娱乐活动协助以及对业主和物业使用人的违规行为进行处理等。

第五部分：委托管理服务期限委托管理期限暂定为____年，自____年____月____日_____时起至____年____月____日_____时止。

合同期满或业主委员会与业主大会所聘物业管理公司签订的合同生效时，本合同自然终止。

第六部分：双方权利与义务甲方需制定《业主临时公约》，审定乙方的物业管理方案，监督乙方工作，审定财务报告，确保物业达到国家验收标准，并在合同生效后____日内向乙方提供经营性商业用房等。

（内容未完，但已涵盖原文主要信息）2024年前期物业管理服务合同范文（二）特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[___]____号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。

前期物业服务合同(示范文本)

前期物业服务合同（示范文本）甲方：单位或个人: ________________________地址: ______________________________联系人: ____________________________联系电话: __________________________乙方：单位: _______________________________地址: _______________________________联系人: ____________________________联系电话: __________________________鉴于，甲方委托乙方进行物业服务，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容：乙方收到甲方委托，承担甲方物业管理服务工作，具体包括但不限于： 1. 对物业进行日常维护和保洁； 2. 管理共用设施的维修； 3. 维护小区环境的整洁和安全； 4. 协助处理物业纠纷等问题。

第二条服务期限：本合同自签署之日起生效，至__________________年________________月__________________日终止。

第三条服务标准：乙方应按照业界通行标准提供物业服务，确保服务质量和效率符合甲方要求。

第四条费用支付：甲方应按照双方协商的支付方式和金额，按时足额支付乙方服务费，逾期支付的，应支付逾期费用。

第五条保密责任：双方应保守对方的商业机密和个人隐私，严禁泄露给第三方。

第六条违约责任：任何一方不履行合同规定的义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，应提交至______仲裁(或法院）解决。

第八条其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，附件与合同具有同等效力。

**甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签署日期：___________________**。

前期物业服务合同(示范)

前期物业服务合同(示范)甲方（业主）：姓名：联系方式：地址：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系方式：二、物业服务范围1. 物业服务区域：明确物业服务的具体位置和范围。

2. 服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

三、服务期限本合同自年月日起至年月日止。

四、物业服务费用1. 收费标准：详细列出各项服务的收费标准。

2. 缴费时间：业主应于每月/季度的第个自然日前缴纳物业服务费。

五、甲方的权利和义务1. 权利：享有物业服务，监督乙方服务质量。

2. 义务：按时缴纳物业服务费，遵守物业服务管理规定。

六、乙方的权利和义务1. 权利：收取物业服务费，对违反管理规定的行为进行制止。

2. 义务：提供约定的物业服务，保证服务质量。

七、合同变更与解除1. 变更：合同双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

2. 解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、违约责任1. 甲方违约：未按时缴纳物业服务费，应支付违约金。

2. 乙方违约：未提供约定服务或服务质量不符合标准，应承担相应的违约责任。

九、争议解决双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交仲裁机构或向人民法院提起诉讼。

十、其他约定1. 双方可就未尽事宜另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________________ 日期：____年____月____日乙方盖章：______________________ 日期：____年____月____日注：本示范文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整。