物业装修巡查记录表

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物业日常巡查表【范本模板】

检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好,卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象.
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水,各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象,长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况,杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常,门、窗是否处于完好状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象,消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好.

物业管理项目日常巡查记录表

附件
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好ห้องสมุดไป่ตู้
较好
一般
差
很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范情况
物业服务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。

巡查记录表(标准版)

巡查记录表：年月日巡查记录表（标准版）使用说明一、文件概述巡查记录表（标准版）是一份专为物业管理、安保巡查等场景设计的标准化记录表格，旨在确保巡查工作的系统性、规范性和有效性。

该表格通过列明具体的巡查内容及其对应的检查情况，帮助巡查员全面、细致地记录巡查过程中的各项情况，及时发现并处理潜在问题，保障物业区域内的安全、整洁和秩序。

二、表格结构表头信息：包括巡查日期、班次、巡查员及当班时间等基本信息，确保记录的准确性和可追溯性。

检查内容：详细列出了巡查过程中需要关注的各个方面，包括但不限于辖区内安全情况、车辆停放、装修管理、公共设施状态、环境卫生、消防安全等，确保巡查工作无遗漏。

检查情况：针对每一项检查内容，提供空白栏位供巡查员记录检查情况。

若未发现问题，则在对应栏位打“√”；若发现问题，则需详细记录问题情况。

三、使用说明规范填写：巡查员应按照表格中的检查内容逐一进行巡查，并在对应栏位内准确、清晰地记录检查情况。

确保填写的信息完整、准确、无误。

及时报告：在巡查过程中，如发现紧急情况或难以即时处理的问题（如大量渗漏、冒水、设施严重损坏、违章装修等），巡查员应立即报告给主管和客服部，以便及时采取措施进行处理。

问题跟踪：对于记录在巡查记录表中的问题，巡查员及相关部门应负责跟踪处理情况，确保问题得到及时解决。

同时，定期对巡查记录表进行复查和分析，以便发现潜在的问题和改进空间。

存档管理：巡查记录表是物业管理、安保巡查等工作的重要档案资料，应妥善保管并定期归档。

通过查阅历史记录，可以了解物业区域内的安全状况、设施运行情况及存在的问题，为日后的管理工作提供参考和依据。

四、总结巡查记录表（标准版）作为物业管理、安保巡查等工作的重要工具，其规范使用对于提高巡查工作的质量和效率具有重要意义。

通过详细记录巡查过程中的各项情况，并及时报告和处理问题，可以确保物业区域内的安全、整洁和秩序得到有效维护。

同时，该表格也为日后的管理工作提供了宝贵的参考和依据。

物业日常巡查表

序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
业主门墙
检查是否粘贴有施工许可证
2
装修单位
施工工人是否佩戴工牌
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
停车位
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
儿童游乐设施是否完好，பைடு நூலகம்否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：

物业巡逻记录表

物业巡逻记录表
日期：2022年10月
地点：XX小区
巡逻人员：XXX
巡逻时间：上午8:00-10:00
巡逻范围：小区内所有楼栋和公共区域
巡逻记录：
1. 8:00am 开始巡逻，先逐栋检查楼栋外墙和安全出口，未发现异常情况。

2. 8:30am 巡查小区公共绿化带，发现有一处垃圾堆积较多，立即联系保洁人员清理。

3. 9:00am 检查小区停车场，有一辆车未停放在规定位置，已留告知单。

4. 9:30am 巡视小区围墙，发现一处角落有垃圾被倾倒，已通知物业处理。

5. 10:00am 巡逻结束，未发现其他异常情况。

巡逻人员签名：XXX
物业管理人员签名：XXX
备注：请物业及时处理记录中的问题，确保小区环境整洁安全。

物业管理人员巡查记录表

物业管理人员巡查记录表
今日巡查记录表
日期：2022年10月15日
巡查人员：物业管理人员
巡查地点：小区内各楼栋
巡查时间：上午8:00-10:00
1. 检查了小区A栋的电梯运行情况，发现正常，无异常情况。

2. 检查了小区B栋的楼道灯光，发现有一处灯泡坏了，已及时更换。

3. 检查了小区C栋的消防设施，确认灭火器灭火栓等设备齐全有效。

4. 检查了小区D栋的绿化带，发现有几处杂草过高，已联系园林工
人进行清理。

5. 检查了小区E栋的停车场，没有发现违规停放的车辆，秩序良好。

6. 检查了小区F栋的垃圾桶，发现有一处垃圾桶已满，已通知清运
人员处理。

7. 检查了小区G栋的水表井盖，确认完好无损，无渗漏情况。

8. 检查了小区H栋的门禁系统，确认正常运行，未发现异常情况。

9. 检查了小区I栋的公共会议室，确认整洁有序，无损坏情况。

10. 巡查结束，所有问题已记录并及时处理，小区各楼栋运行正常，无安全隐患。

巡查人员签名：________________
备注：如有其他问题，请及时上报处理。

物业日常巡查表

序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。

有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。

绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
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物业日巡查记录及月检查标准表

物业每日巡查记录表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度，包括：a.质量目标方针、目标、服务承诺；b.岗位职责；c.完备的操作规程、应急预案；d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的，每发现一项扣1.0；未按编制计划定期修订完成的，每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象

物业项目安全巡视记录表

巡逻中做到三多、四勤。
多看：有无可疑人员、公共设施是否完好、门窗是否关好等。
多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等。
多闻：异常气味、焦味、臭味、煤气味。
四勤：眼勤、手勤、腿勤、脑勤。
巡逻岗
区队长
《执勤情况记录》
《公共维修通知单》
3.
巡逻岗必须按照既定巡逻路线进行巡查。
区队长每班次对岗位情况进行至少三次抽查，检查队员是否违纪，并协助队员处理疑难问题，然后在《执勤情况记录》上签名，对履行职责情况进行确认；
所有外来人员进入小区的情况进行准确记录在《执勤情况记录》。
巡逻岗
监控中心
《执勤情况记录》
6.
巡视中，如发现消防通道堆放杂物现象、阻碍消防通道通畅现象，立即通知区队长组织人员进行清除；
如发现消防设备设施有缺损或者挪作他用现象，立即通知区队长报有关领导进行处理。
巡逻岗
保安区队长
《执勤情况记录》
7.在对商铺ຫໍສະໝຸດ 巡视过程中，如有如下现象，立即上报区队长通知商铺管理员与商铺负责人进行沟通：
管理员每天对岗位情况至少进行一次抽查，如发现不合格，立即要求当班区队长进行整改；
保安主管对小区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求管理员进行整改。
保安主管
保安管理员
保安区队长
巡逻岗
《执勤情况记录》
4.
在巡视过程中，特别加强对空置房的巡视，对非法占用空置房和楼道等公共面积的现象及时制止并上报区队长，并记录在《执勤情况记录》上。
装修过程中有明显破坏楼宇安全的行为；
没有按照每50平方米至少配备1台2公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计算的原则配备灭火器的。
巡逻岗

物业公司装修巡查记录表

物业公司装修巡查记录表一、巡检要求、违章事项及重点巡查内容使用《装修巡检记录》，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通，要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题，及时以内部联系单形式通知装修，并及时与客服部沟通。

重点巡查事项：1.燃气管道及燃气表是否移位，壁挂炉及其排烟管是否移位。

2.是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排气口，是否拆改露台，是否拆改排烟道、排气口。

3.是否窗外加装防护栏/网。

4.是否拆除房屋原有的防护栏杆。

5.户门外移，即楼道加装防盗门。

6.暖气片移位，拆改地埋管。

7.上水管暗埋，拆改排水管道，卫生间扩大。

.拆改承重结构。

9.安装太阳能热水器。

其它违章事项详见《细则》。

二、违章处理1.发现违章立即制止并记录，巡查完毕通报装修审批组，其中，严重违章的，立即通报装修审批组。

2.发放《违章整改通知书》，将违章事项及整改要求通知业主，并做记录。

3.通知装修主管联系保安对重大违章户实施停工处理，并及时与服务部沟通事情经过，协商处理方案。

三、《装修巡检记录》填写要求1.发现违章事项及重点巡查事项，详细记录在《装修巡检记录》上，并摘要记录在《装修巡检记录摘要》上，其它装修事项不记录。

2.未发现违章事项及重点巡查事项的，根据现场实际情况记录正在进行的装修事项，如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等，以表示装修进度。

3.无人的填写“无人”，不开门的填写“拒不开门”。

装修完毕或基本完毕的填写“完工”或“基本完工”。

4.一天的巡查内容尽量填写在一行内。

5.《装修巡检记录》表用完的，重新领取《装修巡检记录》表。

6.每次巡查均填写年月日，并签字。

7.用签字笔填写。

四、每天到装修巡检组通报违章情况，并领取《装修巡检记录》表。

物业公司装修巡查内容表装修巡查记录表巡检单位：2021年月注：在合格的巡查内容栏里打“√”，在不合格栏里打“X”，并对打“X”的不合格项在其它相应的表单里说明处理情况。

物业巡查记录表

FRY—W—001
物业日巡查记录表
200 年月日序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否
处于完好状态；
检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花
墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片
是否完整无损，有无违章占用逃生天台现
象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状
况是否良好；
3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；
4
标识
牌、
照明系
统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公
告是否有更新；
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完
好，卫生状况是否良好
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在备注栏详细记录以作为跟进处理之依据。

巡查人：领导审阅签字：。

业主装饰装修验收记录表(物业公司用)

4．室内安防
可视对讲话机通话正常否
布、拆防报警功能正常否
5．室内设施
供暖系统是否改动
燃气管道是否改动
消防喷淋系统是否变动
6．其他项目
验收意见：
验收人签字/日期：
装修现场负责人签字/日期：
业主签字/日期：
业主装饰装修验收记录表
装修房号：
验收项目验收ຫໍສະໝຸດ 况1．房屋结构、外观及清洁
房屋外观颜色有无改变
有无结构破坏
有无违章搭建
有无架空开挖
入户通道有无污染或破损
2．门、窗
有无安装防盗栏
有无安装阳光棚
3．给排水系统
厨房、卫生间排水畅通否
厨房、卫生间给水通水否
厨房、卫生间是否重新经过48小时闭水试验且无渗漏
露台、天井地漏排水畅通否（地漏不得小于75毫米，且必须取消防臭盖）

物业管理之装修巡查记录表

检查日期、时间
检查人
检查状况及处理结果
+xx[xx]
装修巡查记录表编号：
管理处：施工地点：
检查内容
1、有施工许可证；2、动火作业有批复；3、禁止吸烟、煮食、烧水；4、节假日和休息时间施工不许造成或造成或产生大噪音和剧烈的气味；5、运输材料不得损毁公共墙面、电梯、公共设备及走廊；6、施工场地之外禁止堆放施工垃圾；7、关门施工；8、配备灭火器等消防设备；9、无违规用电现象；10、地漏是否有作爱护；11、地面、墙壁、天花施工未能破坏房屋结构；12、按规定加装防盗网、窗花、拉闸，加装的阳台栏杆未能高于阳台玻璃；13、现场垃圾清理；14、装修项目是否与《许可证》相符；

物业管理管家及客户每日巡查事项记录表(初稿)

3、记录要求：管家需就每日巡视情况输入电脑形成电子记录，并形成分析汇总清单交由部门主管审核，其原始记录按月装修存档备查。
检查人：
审核
年
人：
月日
3
单元/大堂 3、地面、墙面及配套设施清洁是否达标，石材光亮度达标无破损和明显污管理迹；
4、电梯轿厢内整体卫生干净，箱壁无广告字迹或乱贴提示等；
5、电梯运行正常，标示及合格证齐备有效，使用途中有无异响或配重协调
1、地面及设施卫生清洁是否及时且达标，垃圾桶无异味和地面无污染；
4
楼宇巡视管理
2、走廊照明和疏散标识完好正常，面板开关无损坏或松动； 3、防火门及设施完好，消防通道及走廊无堆放杂物和堵塞现象； 4、地砖无损坏或松动及缺失，维修作业有立牌，管控措施符合管理要求；
1、无摆摊设点、及私拉乱接等违规或不规范现象；
2
秩序管理
2、现场施工有无立牌作业其隔离措施符合管理是否规范； 3、外来人员及客户访问、车辆进出、物品进出有询问和登记；
4、秩序员统一着装并站岗服务，岗亭内物品摆放整齐/有序，卫生干净。
1、门禁及设施是否完好，拨号监控中心测试结果是否正常；
2、照明、导识是否正常、消防设施(防火门/消火栓)有无损坏或缺失；
2、垃圾清运清运及时，其地面和周边环境无污染无异味； 3、大厅照明及疏散标识完好且正常，开关面板无损坏和松动； 4、门禁及设施无损坏、拨号监控中心测试通话及功能正常，大厅消防设施
配置齐全无损坏和缺失。
检查情况正常异常
日期：年月日/星期天气：
存在问题简述
协调/处理情况
备注
1、查看车场照明和导识灯箱等标示是否正常，有无盲区或未开启现象； 2、现场检查车辆停放是否有序，有无违章乱停和占道无管控现象； 3、地面卫生整齐干净，排污设施及人防通道清洁是否达标，有无明显积尘 7 车场管理和垃圾杂物等； 4、现场抽查消防设施配置是齐全有无损坏和缺失现象； 5、现场现场有无积水或施工，现场管理（有无立牌）和隔离措施是否符合管理要求。