物业日常巡查表

合集下载

物业日常巡查记录表EXCEL模板(详细版)

物业日常巡查记录表
序号日期
1 年月日 2 年月日 3 年月日 4 年月日 5 年月日 6 年月日 7 年月日 8 年月日 9 年月日 10 年月日 11 年月日 12 年月日 13 年月日 14 年月日 15 年月日 16 年月日 17 年月日
巡逻区域 8:00-12:00
12:0016:00
巡逻情况记录
16:20:00
20:0000:00
00:00-4:00
4:00-8:00
是否有异常
异常情况记录
巡逻人
巡逻小结
核实人备注否今日总体 Nhomakorabea逻事项正常
是
备注： 1、此表单分挂于各巡逻位置区内，值班人员按规定巡逻时间段到各区内进行巡逻，并记录巡逻情况。 2、巡逻时间按表单规定时间范围内进行，如实登记，行政将对巡逻情况进行检查，眼睛出现做假现象，违者按没巡逻处理。 3、巡逻是如有异常无法自行处理，请第一时间与公司相关管理人员联系解决并记录解决情况。 4、如出现不按规定时间巡逻或弄虚作假或不执行者按相关管理制度进行处理。

物业日常巡查表格模板

序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4 室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。

有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5 绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土
裸露现象，长势是否良好。

绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8 周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛
物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：。

物业日常巡查表格模板

10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否Hale Waihona Puke 积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好。
2
电梯
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象

物业管理项目日常巡查记录表

附件
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好ห้องสมุดไป่ตู้
较好
一般
差
很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范情况
物业服务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。

物业管理项目日常巡查记录表

物业管理项目日常巡查记录表
(总1页)
-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One 1
-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
物业管理项目日常巡查记录表
巡查日期: 存在的问题年月曰
项目名称项目地址物业服务企业项目负责人
巡查情
好较好—般差很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范悄况
车辆停放管理
设施设备日常运行情
勺口
公区乱晒乱挂管理
违章搭建监管悄况
岗位工作情况
其它工作落实惜况
巡查人：领导审阅签名:
整改期限
1.对巡查情况评价栏请打“ V ” ；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。

物业日常巡查记录

物业日常巡查记录
日常巡查记录
日期：
巡查人员：
巡查范围：
巡查时间：
1. 外观巡查
- 检查楼宇外墙、窗户、门等是否有损坏或污染 - 检查楼道、公共区域的清洁状况
- 检查植物、花坛等是否需要维护或修剪
2. 设备巡查
- 检查电梯的运行情况、按键是否正常
- 检查照明设备是否正常运作
- 检查消防设施是否完好并符合安全标准
3. 室内巡查
- 检查住户房间的通风、卫生情况
- 检查住户报修的问题是否已经解决
- 检查公共设施的使用情况，如洗衣房、健身房等4. 安全巡查
- 检查停车区域是否有非法停放车辆
- 检查摄像头、门禁系统等安全设施是否正常运行
- 检查楼宇周边的安全隐患，如漏水、杂物堆放等
5. 其他事项
- 记录住户的投诉或建议
- 记录发现的问题并及时通知相应部门进行处理
- 记录其他需要特别关注的事项
备注：
巡查人员签名：
注意事项：巡查过程中如发现异常情况或紧急情况，应及时上报并采取相应措施处理。

巡查记录应及时上报给相关部门，以便进行问题解决和改进工作。

物业工程日常巡检记录表格

物业工程的日常巡检记录表格通常用于记录物业管理人员对建筑物、设施设备以及周边环境的巡查情况，以确保物业的安全性、维护性和良好运营。

以下是一个简单的物业工程日常巡检记录表格示例，您可以根据实际需要进行调整和扩充：
日期：______________________
巡检人员：___________________
巡检时间：___________________
巡检地点：___________________
总结与建议：
巡检人员签名：__________________
审核人员签名：__________________
请注意，实际的巡检记录表格可能会更为复杂，具体的内容和格式可以根据物业的实际情况进行调整和完善。

此外，及时记录巡检情况并妥善处理异常情况是确保物业工程安全和管理质量的重要保障，因此，建议定期进行巡检并保留巡检记录，以备日后查阅和跟踪。

物业公司日常检查记录表

五、
内务
巡视
／
值班
管理
1.当班桌面，物品文件摆放整齐，周边无杂物，坐有形，无闲聊现象；热情接待来访业主□。
2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。
3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。
4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。
5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。
装修
巡视/ 空置
房月检查
抽检客服专员：（3--5户/次）①户内：打墙、水电、土工，每日两次到业主户内检查装修状况□。木工、油漆工每日1次到业主户内检查装修状况并检查空调安装状况及外立面□。②每月30日前客服专员通知一层住户进行入户花园外观整理□③检查若干空置房卫生，进户门、窗是否关闭□、设施设备是否完善，水、电、煤气是否关闭，有无物品丢失□。④雨天应到空置房检查是否有无渗漏现象□。⑤大风暴雨应通知业主收起阳台杂物及花盆□，在楼道通告□。
年月日
抽检
巡查质量评定：
优□、良□、一般□、待整改□。
限期天内闭合□。
经抽检合格□。
公司抽检人：
年月日
公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。②每日10：00□、14：00□、17：00□、19：00□地面保洁，对景观水池水面飘浮物清理，无纸屑□；儿童乐园场洁净□等。各垃圾箱，不得漫出箱体□和堆放桶边，地面洁净□。③每周一标识、宣传栏等□擦拭。④每周一次擦拭燃气箱和水表开关板□。⑤每月一次对地面公共场所和各楼道内消防栓进行擦拭□。
二、

物业日巡查记录及月检查标准表

物业每日巡查记录表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度，包括：a.质量目标方针、目标、服务承诺；b.岗位职责；c.完备的操作规程、应急预案；d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的，每发现一项扣1.0；未按编制计划定期修订完成的，每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象

物业日常巡查表格

物业每天巡逻记录表序地区巡逻内容存在问题跟进办理状况号1大堂检查各地区的灯具能否正常，门、窗能否处于完满状态。

楼梯检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮能否出现剥楼梯间落或脱漆，墙、地面瓷片能否完好无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓能否配件齐备，各地区卫生状况能否优秀。

2检查电梯的运转能否安稳，能否有异样响动电梯检查安全表记能否完满，电梯按钮等配件能否完满检查照明灯及安全监控设备能否完满，卫生状况能否优秀3照明系统检查各种安全表记能否完满，宣传栏的通告能否有更新检查公共设备和照明灯及垃圾箱能否完满，卫生状况能否优秀4有无损坏现象，各样管线有无渗、滴、冒现象。

室外设备有无生锈脱漆现象，消防设备能否配件齐备，表记能否完满小孩游玩设备能否完满，能否存在安全隐患5中庭路面能否在积水，各地区能否存在卫存亡角、臭味源绿化卫生检查绿地、绿篱、乔灌木能否有枯死、霉病现象，能否有黄土裸露现象，长势能否优秀。

绿篱、乔灌木能否有延长到业主家状况，杀虫剂气味能否过浓6道路检查设备设备能否完满，能否有违章占用现象广场检查表记、路牌、警告牌能否完满公共地区检查各种雨、污水井盖能否完满，照明灯、装饰灯能否齐备检查卫生状况能否优秀、绿化能否被破坏7地下车库检查各种表记能否完好无缺，车辆能否按次序停放检查行车道能否通畅无阻，卫生状况能否优秀8检查小区内能否有乱张贴、乱拉线等现象周边环境检查能否有破坏公共设备，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象检查能否有违章饲养牲畜家禽等现象10装饰单元能否存在部对洗手间进行二次排水、闭水试验等违规作业情况，能否切合消防安全需要，装饰垃圾及堆放状况能否存在凿打主力墙、现变房子外观、违章安排建立物现象备注：物业每天巡逻记录表注：巡逻正常打“ √”，有问题打“×”，并在备注栏详尽记录巡逻人：。

物业管理日常巡查记录表

物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。

每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。

②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。

／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。

值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。

管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。

天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。

②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。

物业管理管家及客户每日巡查事项记录表(初稿)

3、记录要求：管家需就每日巡视情况输入电脑形成电子记录，并形成分析汇总清单交由部门主管审核，其原始记录按月装修存档备查。
检查人：
审核
年
人：
月日
3
单元/大堂 3、地面、墙面及配套设施清洁是否达标，石材光亮度达标无破损和明显污管理迹；
4、电梯轿厢内整体卫生干净，箱壁无广告字迹或乱贴提示等；
5、电梯运行正常，标示及合格证齐备有效，使用途中有无异响或配重协调
1、地面及设施卫生清洁是否及时且达标，垃圾桶无异味和地面无污染；
4
楼宇巡视管理
2、走廊照明和疏散标识完好正常，面板开关无损坏或松动； 3、防火门及设施完好，消防通道及走廊无堆放杂物和堵塞现象； 4、地砖无损坏或松动及缺失，维修作业有立牌，管控措施符合管理要求；
1、无摆摊设点、及私拉乱接等违规或不规范现象；
2
秩序管理
2、现场施工有无立牌作业其隔离措施符合管理是否规范； 3、外来人员及客户访问、车辆进出、物品进出有询问和登记；
4、秩序员统一着装并站岗服务，岗亭内物品摆放整齐/有序，卫生干净。
1、门禁及设施是否完好，拨号监控中心测试结果是否正常；
2、照明、导识是否正常、消防设施(防火门/消火栓)有无损坏或缺失；
2、垃圾清运清运及时，其地面和周边环境无污染无异味； 3、大厅照明及疏散标识完好且正常，开关面板无损坏和松动； 4、门禁及设施无损坏、拨号监控中心测试通话及功能正常，大厅消防设施
配置齐全无损坏和缺失。
检查情况正常异常
日期：年月日/星期天气：
存在问题简述
协调/处理情况
备注
1、查看车场照明和导识灯箱等标示是否正常，有无盲区或未开启现象； 2、现场检查车辆停放是否有序，有无违章乱停和占道无管控现象； 3、地面卫生整齐干净，排污设施及人防通道清洁是否达标，有无明显积尘 7 车场管理和垃圾杂物等； 4、现场抽查消防设施配置是齐全有无损坏和缺失现象； 5、现场现场有无积水或施工，现场管理（有无立牌）和隔离措施是否符合管理要求。

物业日常巡查表

10
拆建单元
是可存留部对于卫死间举止两次排火、防火、关火考查等违规做业情况，是可切合消防仄安需要，拆建垃圾及堆搁情况
是可存留凿挨主力墙、现变房屋中瞅、违章安插建立物局里
备注：
注：巡逻仄常挨“√”，有问题挨“×”，并正在备注栏仔细记录
巡逻人：
查看仄安标记是法是可完佳，卫死情景是可良佳
3
照明系统
查看百般仄安标记是可完佳，传播栏的通告是可有革新
查看公同办法战照明灯及垃圾箱是可完佳，卫死情景是可良佳
4
室中办法
有无破坏局里，百般管线有无渗、漏、滴、冒局里.
有无死锈脱漆局里，消防办法是可配件齐齐，标记是可完佳
查看百般雨、污火井盖是可完佳，照明灯、化妆灯是可齐齐
查看卫死情景是可良佳、绿化是可被益害
7
天下车库
查看百般标记是可完佳无益，车辆是可按秩序停搁
查看止车讲是可疏通无阻，卫死情景是可良佳
8
周边环境
查看小区内是可有治弛揭、治推线等局里
查看是可有益坏公同办法，违章知讲噪音、传染环境、下空扔物等局里
查看是可有违章饲养家畜家禽等局里
序号之阳早格格创做
天区
巡逻实质
存留问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
查看各天区的灯具是可仄常，门、窗是可处于完佳状态.
查看梯间墙身、楼梯扶脚及栏杆处，天花板、墙皮是可出现剥降或者脱漆，墙、大天瓷片是可完备无益，有无违章占用遁死通讲局里，消防栓是可配件齐齐，各天区卫死情景是可良佳.
2
电梯
查看电梯的运止是可稳固，是可有非常十分响动
女童游乐办法是可完佳，是可存留仄安隐患
5
绿化卫死
中庭路里是可正在积火，各天区是可存留卫死死角、臭味源