社区办公用房协议书
社区办公用房协议书
社区办公用房协议书甲方:XX街道办事处乙方:XX有限公司根据国家、省、市《关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》文件精神,进一步健全和完善城市基层管理和服务体制,加强社区办公和公益性服务用房以及相关配套服务设施建设要求,按照XX市城乡规划局对公共服务设施配套建设的规划审批标准。
经街道办事处(以下简称甲方)与房地产开发有限(责任)公司(以下简称乙方)协商,达成如下协议:一、乙方经有关部门批准,开发建设商业住宅小区(申报名称)。
该小区东至,西至,南至,北至。
共建设商住楼栋,其中住宅楼栋,单元,户;沿街底商套,独立商业栋层套。
该工程占地面积 m2,建筑总面积 m2,绿地面积 m2。
二、乙方应按照小区图纸规划设计标准,建设配套公共服务设施。
新建(改造)的小区,应配套建设社区居民委员会 m2,社区服务中心 m2,托老所(养老院)m2,室内文体活动中心 m2,社区卫生服务中心 m2,室外文体活动场地 m2,学校 m2,幼儿园 m2,警务站 m2,垃圾转运站 m2,菜市场 m2,物业用房 m2,以及等相关配套公共服务设施,并对房屋进行简单装修,对外部景观做到与我区社区服务中心颜色,标识统一,安装水、暖、电等设施,达到办公条件。
提供的办公用房位置应为地上一层,并且每间房屋要相互连接,要利于办公。
三、乙方应按照小区图纸规划设计要求,交付小区配套公共服务设施。
配套公共服务设施整体坐落位置为:。
其中社区居民委员会位置为;社区服务中心位置为;室内文体活动中心位置为;社区卫生服务中心位置为;托老所(养老院)位置为;社区物业用房位置为;社区警务站用房位置为;社区垃圾转运站位置为;社区菜市场位置为。
(如有其它社区配套服务设施也请按规划要求逐一注明!)四、乙方在小区配套建设的社区办公用房和其他社区服务设施,应于工程验收前一个月无偿交付甲方永久使用,并办理和交付社区公共服务设施用房房屋所有权证和土地使用证,不得以任何理由拖延拒付,同时向甲方提供相关的图纸资料。
社区用房办公协议书
社区用房办公协议书甲方(出租方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________乙方(承租方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________鉴于甲方拥有位于____________________的社区用房,乙方因办公需要,双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,就甲方将上述房屋出租给乙方使用一事,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 房屋位置:_____________________1.2 房屋面积:_____________________1.3 房屋结构:_____________________1.4 房屋设施:_____________________1.5 房屋用途:_____________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):______________________元整(¥______________________)。
3.2 租金支付方式为:______________________。
3.3 租金支付时间为:每月的第____日前支付下一个月的租金。
第四条保证金4.1 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付保证金人民币(大写):______________________元整(¥______________________)。
办公用房出租协议书范本3篇
办公用房出租协议书范本3篇篇1办公用房出租协议书范本甲方:(出租方)地址:__________________________________________________电话:__________________________________________________乙方:(承租方)地址:__________________________________________________电话:__________________________________________________鉴于:甲方是合法拥有(或管理)位于(办公用房地址)的办公用房的权利人(或管理人);乙方希望租用该办公用房,双方经友好协商,达成以下协议:第一条租赁用途1.1 甲方同意将位于(办公用房地址)的办公用房出租给乙方使用,用途为乙方开展办公活动,不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自(起始日期)起至(终止日期)止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照双方约定,每(月/季/年)支付____元租金,最迟于每月的(具体日期)前支付至甲方指定的账户。
3.2 如因乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每逾期一天计算____元。
3.3 租金支付方式:(支票、银行转账等)。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时交纳____元作为押金,用于保障在租期结束后办公用房的完好返还。
4.2 乙方在租期结束时如无违约行为,押金将于____日内返还给乙方。
第五条使用及维护5.1 乙方在使用办公用房时,应保持房屋及内部设施的清洁,并合理使用办公用房内的设施设备,不得私自擅自改装或拆卸。
5.2 乙方应妥善保管办公用房的钥匙,如有遗失应及时向甲方报告并配合更换锁芯。
5.3 乙方应负责维护办公用房内的设施设备,并对损坏或故障设施设备负责修复维护。
第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议的任何条款,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。
办公用房租赁协议书范本5篇
办公用房租赁协议书范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方办公用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺,租赁物的用途为办公使用,不得用于非法用途或擅自改变其使用功能。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币______元/月。
3.2 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、装修及设施4.1 乙方可以对租赁物进行装修和改造,但须事先书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
4.2 租赁物内的设施,包括但不限于空调、电梯、消防设施等,由甲方负责维护和保养。
如因甲方原因导致设施损坏,甲方应承担修理费用。
五、保证金5.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
5.2 租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。
六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务:(1)按时交付租赁物给乙方使用;(2)监督乙方按照合同约定使用租赁物;(3)负责租赁物的维护和保养;(4)法律、法规规定的其他权利与义务。
6.2 乙方的权利和义务:(1)按照约定支付租金;(2)按照约定的用途使用租赁物;(3)对租赁物进行必要的装修和保养;(4)法律、法规规定的其他权利与义务。
社区办公用房协议
社区办公用房协议一、引言社区办公用房对于社区的正常运转和服务提供起着至关重要的作用。
为了规范社区办公用房的使用和管理,保障社区工作的顺利开展,特制定本协议。
二、协议双方甲方(提供方):名称:_____地址:_____法定代表人:_____乙方(使用方):名称:_____社区居委会地址:_____负责人:_____三、房屋基本情况1、房屋坐落位置:位于_____(具体地址)2、房屋建筑面积:_____平方米3、房屋结构及附属设施:_____四、房屋用途该房屋仅用于乙方开展社区办公及相关服务活动,不得擅自改变用途。
五、使用期限1、本协议的使用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、期满后,若双方无异议,则自动延续。
如有需要变更使用期限的,应提前_____个月书面通知对方。
六、房屋交付及验收1、甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、乙方应在接收房屋时进行验收,如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况,应及时通知甲方。
七、房屋维修与保养1、甲方应确保房屋主体结构及主要设施设备在使用期限内的正常使用。
2、日常的房屋维修和保养由乙方负责,但因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
八、费用及支付方式1、乙方使用该房屋无需支付租金。
2、但乙方应承担房屋使用过程中产生的水电费、物业费等相关费用,并按照相关规定及时缴纳。
九、双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、有权对房屋的使用情况进行监督检查。
2、按照协议约定提供房屋,并保证房屋符合使用要求。
3、协助乙方办理与房屋使用相关的手续。
(二)乙方的权利与义务1、有权在协议约定的范围内合理使用房屋。
2、遵守房屋使用的相关规定,不得损坏房屋及附属设施。
3、按照协议约定按时缴纳相关费用。
十、违约责任1、若甲方未按照协议约定提供房屋或违反其他约定,应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2、若乙方未按照协议约定使用房屋、未按时缴纳费用或违反其他约定,应承担相应的违约责任,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改的,甲方有权收回房屋。
办公用房协议书范本(3篇)
第1篇甲方(出租方): [甲方全称]地址: [甲方地址]联系电话: [甲方联系电话]法定代表人: [甲方法定代表人姓名]乙方(承租方): [乙方全称]地址: [乙方地址]联系电话: [乙方联系电话]法定代表人: [乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的办公用房,乙方有意租赁该办公用房用于办公活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物基本情况1. 租赁物名称:办公用房2. 租赁物地址:[详细地址]3. 租赁物面积:[面积]平方米4. 租赁物结构:[结构描述]5. 租赁物装修情况:[装修描述]6. 租赁物配套设施:[配套设施描述]二、租赁期限1. 本租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租赁期限]年。
2. 租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同,续签期限为[续签期限]年。
三、租金及支付方式1. 租金:每月租金为人民币[租金金额]元,按月支付。
2. 支付方式:乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 甲方收到租金后,应向乙方出具收款凭证。
四、押金1. 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元,用于租赁期间对租赁物的维护及可能发生的违约赔偿。
2. 租赁期满或提前解除本协议后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用1. 乙方租赁办公用房的用途仅限于办公活动,不得用于任何非法活动。
2. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施。
3. 乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式分租他人。
六、租赁物的维修与保养1. 租赁期间,租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。
2. 乙方应定期对租赁物进行检查和维护,确保其处于良好的使用状态。
3. 因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、租赁物的交付与接收1. 甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方,并确保租赁物符合本协议的约定。
办公用房租赁合同协议书5篇
办公用房租赁合同协议书5篇篇1办公用房租赁合同协议书甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方是具有出租办公用房的权利人,乙方愿租用甲方的办公用房,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋情况1、租赁房屋的具体地址:______________。
2、房屋结构、用途及面积等详细情况:______________。
3、房屋的装修情况:______________。
4、房屋的交付及接收方式:______________。
第二条租赁期限1、本次租赁起止日期:自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2、租赁期限届满,期满后如续租,需提前__________天与甲方进行洽谈并签订新的租赁合同,续租期限:______________。
第三条租金及支付方式1、租金总额为每月______________元整(大写:______________),支付方式:______________。
2、租金支付日期为每月的______________日前,逾期支付需支付______________%的滞纳金。
3、本次租赁期内的租金递增率为______________。
第四条押金1、乙方需支付租金的______________倍作为押金,押金金额为______________元整(大写:______________)。
2、承诺合同期满或解除后无欠款时,押金将在______________个工作日内退还给乙方。
第五条房屋使用及维护1、乙方应按照双方约定的用途使用房屋,不得擅自改变用途或转租、转让。
2、乙方需按照约定支付租金,并妥善保管房屋设施,不得擅自损坏或改动。
办公用房协议书5篇
办公用房协议书5篇篇1协议单位:_________(以下简称甲方)协议单位:_________(以下简称乙方)第一条:协议目的甲方为了改善办公条件,提高办公效率,拟向乙方租赁办公用房。
乙方同意向甲方提供适宜的办公用房,并承诺为甲方提供优质的服务。
第二条:租赁范围本次租赁的办公用房位于_________,具体房间号为_________。
租赁面积为_________平方米。
第三条:租赁期限本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满后,甲方应将房屋归还给乙方。
第四条:租金及支付方式1. 租金:本次租赁的办公用房租金为_________元/平方米/年,总计为_________元。
2. 支付方式:甲方应于签订本协议后_________个工作日内向乙方支付租金。
租金支付方式为_________。
第五条:物业管理服务1. 乙方承诺为甲方提供优质的物业管理服务,包括但不限于清洁、维修、绿化、安全等方面。
2. 甲方应按时向乙方支付物业管理费用,具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
第六条:装修及改造1. 甲方可以对租赁的办公用房进行装修和改造,但应事先向乙方提交装修方案,并经乙方同意后方可进行。
2. 甲方应确保装修和改造过程中不影响其他租户的正常使用,并承担因此产生的全部责任和损失。
第七条:违约责任1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付租金或物业管理费用的,乙方有权要求甲方立即支付,并有权解除本协议。
3. 乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条:其他约定事项1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商确定。
如需修改本协议,应经双方协商一致后书面修改。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
房屋使用协议书范本(10篇)
房屋使用协议书范本提供方(甲方):使用方(乙方):为了为进一步促进社区建设,更好地为社区居民群众服务,配合社区居民委员会办公需要,乙方拟在甲方无偿提供给乙方使用的表厂社区居委会原办公地点加盖办公场所一层,经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:一、房屋坐落及面积甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表厂老居民区,使用面积为220平方米,现由乙方出资44万元在原址上加盖办公用房一层,230平方米。
二、使用期限经甲乙双方商定,此办公用房为乙方永久无偿使用,房屋产权归甲方所有。
三、经甲乙双方商定,若房屋在乙方使用期间,遇到集体拆迁或其他不可抗力因素必需转移时,甲方应无偿为乙方提供相应面积的办公用房。
四、其他约定经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
乙方不得私自更改房屋使用性质。
五、双方责任(一)甲方责任1、甲方承诺无偿提供乙方使用的房屋没有房产纠纷。
若因产权纠纷引起的责任和经济损失由甲方承担。
2、在双方约定的使用期限内,甲方不能以协议约定之外的任何理由提出终止执行协议或提出其他附加条件。
(二)乙方责任1、乙方必须按时支付水电费等其他一切费用。
若未按时支付视为违约,甲方有权终止协议。
2、使用期内,房屋内部使用安全等均由乙方承担,水电费维修等问题由乙方负责。
3、使用期内,乙方应遵纪守法,若有违法违纪行为,由乙方自行承担,甲方不负连带责任。
六、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份。
本协议经双方签字后立即生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋使用协议书范本(二)甲方:身份证号:乙方:身份证号(营业执照):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。
街道社工站用房协议书模板
街道社工站用房协议书模板甲方(出借方):____街道(以下简称“甲方”)乙方(借用方):____社工站(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有位于____街道的房产(以下简称“用房”),乙方因开展社会工作服务需要使用该用房,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方借用甲方用房事宜,达成如下协议:第一条用房描述1.1 甲方同意将位于____街道的房产,建筑面积为____平方米,用途为____,无偿提供给乙方使用。
1.2 用房的具体位置、结构、设施等详细情况见附件一。
第二条借用期限2.1 本协议项下的借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如乙方需延长借用期限,应在借用期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延长。
第三条用房用途3.1 乙方应将用房用于开展社会工作服务,不得用于其他任何商业或非社会工作服务的用途。
3.2 乙方应保证用房的使用符合国家法律法规及社会工作服务的相关标准和要求。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应保证用房在借用期内的合法使用权,并负责处理与用房相关的法律纠纷。
4.2 甲方应保证用房的结构安全,满足乙方开展社会工作服务的基本需求。
4.3 甲方有权对乙方使用用房的情况进行监督和检查,以确保用房用途的合法性和安全性。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在借用期内按照本协议约定的用途使用用房。
5.2 乙方应负责用房的日常维护和保养,确保用房的完好无损。
5.3 乙方应遵守甲方关于用房使用的相关规定,不得擅自改变用房结构或用途。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议约定,导致乙方无法正常使用用房,甲方应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
村委会办公用房租赁协议
村委会办公用房租赁协议本协议由甲方为村委会,乙方为房屋所有人,双方经友好协商就村委会办公用房租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋信息1.房屋地址:___________2.房屋面积:___________3.房屋结构:___________4.房屋用途:用于村委会办公用途。
二、租赁期限1.租赁起始日期:___________2.租赁截止日期:___________3.租赁期限为___________个月。
三、租金及支付方式1.租金总额:每月___________元。
租金年度总额为___________元。
2.租金支付方式:乙方每月在租赁期起始日交付给甲方。
3.对于逾期支付的租金,乙方需支付每日租金总额的___________%作为滞纳金。
四、保证金1.乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金:保证金金额为租金总额的___________倍,即___________元。
2.租赁期满后,经甲方确认无任何违约行为时,保证金应在___________个工作日内退还给乙方。
五、使用规定1.房屋仅供甲方进行办公使用,禁止用于其他商业活动。
2.甲方应妥善保管房屋及内部设施设备,不得进行改动或拆卸。
3.甲方有权对租赁房屋进行巡视,检查使用情况。
4.甲方必须保持房屋内整洁、清洁,并承担相应的维修责任。
5.乙方不得转租、借租、拆分租赁房屋,或将房屋用于非法用途。
六、维修及损坏赔偿1.如因甲方自身原因导致房屋及设施设备损坏,甲方应承担维修责任及费用。
2.如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏,乙方应承担维修责任及费用。
3.乙方应为室内设施设备的正常损耗负责,正常损耗不包括人为损坏等。
七、违约责任1.若一方未履行本协议的任一条款,履行不符合约定的,应向对方承担违约责任。
2.乙方无正当理由拖欠租金超过___________天,甲方有权解除本协议并收回房屋。
3.若乙方未履行违约责任,甲方有权扣留保证金并追究乙方的法律责任。
八、争议解决本协议的履行和解释应遵守相关国家法律法规。
社区办公用房协议
社区办公服务用房移交协议甲方:华润置地(湖南)发展有限公司(以下简称甲方)乙方:长沙市岳麓区学士街道斑马塘社区(以下简称乙方)为进一步促进小区建设,更好的为社区居民服务,根据中共长沙市委长发(2005)25号、长办发【2013】4号、长办通知(2013)8号文件精神:“房地产开发建设单位应当无偿提供社区办公服务用房或配套建设资金,其费用进入开发建设成本。
经甲、乙双方协商,本着大力加强社区基础设施建设。
”方便小区居民群众的原则,现就社区办公服务用房签订以下协议:第一条甲方所提供房屋的基本情况甲方向乙方无偿提供的社区办公服务用房(以下简称“该房屋”)位于联丰路188号橡树湾二期,建筑面积平方米。
(房屋平面图见附件一)第二条甲方的权利与义务1、甲方需保证所提供该房屋不存在权利上的瑕疵和法律上的障碍,并由相关部门验收合格保证房屋质量,质量保修按照国家有关商品房质量规定执行。
为完善该房屋的社区办公服务用房功能,甲方应于房屋交付前对该房屋内进行以下基本装修:外门窗:铝合金中空玻璃门窗;户内门:均预留门洞,不设门;地面:办公区地面为地砖,休闲活动室地面为地坪漆;内墙:腻子刮白;天花:腻子刮白;卫生间:地面为防滑地砖;墙面为瓷砖;顶棚为防水乳胶漆;安装蹲便器、洗手盆、水龙头。
供水:一至四层采用市政自来水直供。
2、前将该房屋按本协议约定交付给乙方,乙方应在甲方通知交付的时间对该房屋进行验收并接受交付。
3、甲方将该房屋交付给乙方后所产生的水电、网络、电视等相关费用均由乙方自行承担,交付前的费用由甲方承担。
4、作为社区公益服务用房,甲方及物业公司不得向乙方收取物业管理费用及电梯维修费等其他服务性收费。
5、甲方移交乙方使用的社区办公用房产权登记在乙方名下。
6、甲方对移交给乙方的该房屋内各项设施设备不承担质量保修和维修的义务,该义务由乙方自行承担,但在商品质保期内的设施设备由有保修义务人保修。
第三条乙方权利与义务1、乙方须按甲方通知时间按时履行该房屋的接收交付和验收的义务,乙方接收该房屋时,需与甲方办理该房屋的交付手续,乙方接受交付后,即视为甲方所交房屋符合本协议约定,乙方不得再向甲方提出其他要求,如有异议在交付时可以在附件中说明。
社区公共用房使用合同协议书
社区公共用房使用合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了社区公共用房的使用条款和各项重要内容。
请根据您的需求,在此基础上进行修改,以得到最终的合同版本。
谢谢!社区公共用房使用合同协议书甲方(房屋所有权人):【甲方姓名】乙方(使用者):【乙方姓名】鉴于甲方拥有【房屋地址】的房屋(以下简称“房屋”),愿意将房屋提供给乙方使用,乙方愿意接受甲方的房屋使用条件,双方为明确各自的权利义务,经友好协商,特订立本协议书。
一、房屋使用范围1.1 乙方可在【使用范围】范围内使用房屋,包括但不限于社区活动、办公、培训等合法用途。
1.2 乙方使用房屋时,不得擅自改变房屋的结构、设施和设备,并应确保房屋的安全和完好。
二、使用期限2.1 本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 乙方如需延长使用期限,应于协议到期前【提前通知时间】书面通知甲方,并签订新的协议。
三、费用支付3.1 乙方应按月支付房屋使用费,每月【金额】元,每季度提前【提前支付时间】支付下一个季度的使用费。
3.2 乙方逾期支付房屋使用费的,每逾期一日,应支付逾期金额的【逾期费用比例】作为滞纳金。
四、维修责任4.1 甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修,确保房屋的安全和正常使用。
4.2 乙方负责对使用范围内的设施进行日常维护和保养,确保设施的正常使用。
五、保险责任5.1 甲方应购买房屋保险,并将乙方在使用房屋期间可能发生的意外伤害纳入保险范围。
5.2 乙方应自行购买相应的保险,保障在使用房屋期间自身和他人的安全。
六、权利义务6.1 甲方应保证房屋的权属清晰,不得因房屋权属纠纷影响乙方的正常使用。
6.2 乙方应遵守社区的规章制度,不得在房屋内进行违法活动。
七、违约责任7.1 甲方未按约定提供房屋的,应支付乙方违约金,违约金为当月使用费的【违约金比例】。
7.2 乙方未按约定支付使用费的,应支付甲方违约金,违约金为当月使用费的【违约金比例】。
社区办公用房协议书
社区办公用房协议书甲方: (开发建设单位)乙方:(社区居委会)为进一步促进社区建设,更好地为社区居民群众服务。
根据《中共云南省委组织部等十部门关于做好社区组织工作用房和居民公益性服务设施建设管理的实施意见》(云民基[2008]7号)、《中共云南省委组织部等六部门关于进一步加强城市社区活动场所办公用房及配套服务基本设施建设的通知》(云民基[2011]3号)和《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服务设施建设管理的指导意见》(云建房[2015]155号)文件的有关精神,经甲、乙双方友好协商,本着公平、公正、方便居民群众办事原则,达成如下协议:一、甲方开发的小区共期,共户,按每100户不少于20平方米的标准,向乙方无偿提供位于,面积平方米的无产权争议无使用期限的办公用房(具体方位见图纸)二、甲方的权利1、甲方提供的办公用房,产权归甲方所有。
2、有权对乙方门前卫生“三包”情况进行监督。
3、甲方不承担乙方在使用期间所发生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费,乙方在使用期间所发生的费用逾期缴纳,甲方不承担任何法律责任。
三、甲方的义务1、应以方便居民群众办事为原则提供电梯、公厕的使用;2、不得向乙方收取物业费(包括电梯费)、住宅专项维修资金、电梯维修等其它任何费用;3、无偿提供具备使用条件的专用的免费的2个地下或地上公共停车位;4、在社区办公用房附近无偿提供长期宣传栏,具体位置由双方协商作为补充协议进行确定。
四、乙方的权利1、对甲方无偿提供的办公用房有长期使用权;2、自行缴纳在使用期限内所发生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费;3、在使用期问,自行缴纳所发生的费用,逾期未缴纳,自负法律责任;五、乙方的义务1、在办公用房使用期间,全心全意服务甲方小区住户;2、必须做好门前卫生“三包”,保持干净、整洁;3、对甲方提供的地下停车场必须注意标示和维持车辆的整齐、地面的整洁;4、对甲方提供的宣传栏必须宣传有益居民群众的内容,对出现的小广告等及时进行清理。
办公用房租赁合同协议书4篇
办公用房租赁合同协议书4篇篇1办公用房租赁合同协议书合同编号:__________甲方(出租方):____________ (以下简称甲方)乙方(承租方):____________ (以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有办公用房资源的房地产公司,为了合理利用其资源,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于____________(具体地址)的办公用房出租给乙方使用,房屋基本情况如下:1. 建筑面积:______平方米2. 房屋用途:办公用房3. 租赁期限:______年4. 租金标准:每月______元(大写:____________)5. 押金:______元(大写:____________)二、支付方式1. 乙方应当按照约定时间,将租金和押金一次性支付给甲方。
2. 租金支付时间:每月最迟在倒数第三个工作日支付。
3. 押金在租赁期结束后无任何欠款情况下,甲方应当在______天内将押金全额退还给乙方。
三、使用规定1. 乙方只能将租赁的房屋用于办公和商业用途,不得违反国家相关法律法规或危害社会公共利益。
2. 乙方应当按照约定时间交纳水电煤气费等相关费用。
四、维护义务1. 乙方应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备,如有损坏应及时联系甲方修复或赔偿。
2. 甲方应当负责房屋结构和基本设施的维护保养工作,确保房屋使用安全。
五、解除协议1. 双方应提前______个月书面通知对方,经双方协商一致,可以中途解除协议。
2. 乙方若发生违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
2. 未尽事宜,双方协商解决。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________日期:____________签字处:____________以上为办公用房租赁合同协议书,双方应当遵守合同约定,维护双方合法权益,共同促进办公用房租赁事业的发展。
办公用房租赁协议书范本3篇
办公用房租赁协议书范本3篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方同意将其所拥有的办公用房出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方租赁甲方的办公用房,用作办公场所,在协议有效期内合法使用。
二、租赁物及位置本协议所指的租赁物为甲方的办公用房,具体位于__________市/区/县__________路/街道__________号。
租赁物的面积、布局及具体设施情况详见本协议附件。
三、租赁期限本协议租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满,乙方应将租赁物返还甲方。
如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付租金:_____(如:每半年支付一次,每次支付租金总额的50%)。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例(如:每日千分之五)向甲方支付滞纳金。
五、用途及禁止行为乙方承诺将租赁物仅用于办公用途,不得用于其他商业活动或非法的目的。
在租赁期内,乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
乙方应遵守中国的法律法规,不得在租赁物内从事任何违法活动。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的合法性,并保证乙方在租赁期间内的正常使用。
3. 甲方应负责租赁物的维修和保养工作,确保租赁物的正常使用。
如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应承担修复费用。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益,不干扰乙方的正常办公活动。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好。
某某市住宅开发商向所在街道提供社区公共用房的协议书模板
备案号:社区公共用房协议书项目名称:甲方:乙方:签订日期:年月日根据文件名等文件要求,按合同法规定,经双方协商一致,现就乙方在区(县、市)街道办事处(乡、镇)所辖区域内开发新建的住宅小区无偿提供社区公共用房(或社区公共用房配套资金)事项,订立以下协议:一、甲乙双方按社区公共用房标准签订建设社区公共用房协议书,乙方按约定交付日期将甲方验收合格后的社区公共用房交由甲方,社区公共用房产权归甲方所有,由乙方协助甲方办理过户手续。
二、乙方负责在规划批准建设的房屋内向甲方提供社区公共用房,或提供约定办理社区公共用房移交手续时同等地段门市用房同等面积的配套资金,专项用于调整、整合社区公共用房。
三、乙方新建住宅小区名称为,入住户数为户,(以市规划局批准的《建设工程规划许可证附图》及《建筑物楼门牌编号审批表》确定的户数为准,应包含各期全部户数),乙方应为甲方提供使用面积为平方米以上的社区公共用房一处,地点位于该住宅小区期号楼,结构层门(门牌号为街、路号门)(详见社区公共用房位置平面图),实际建筑面积为平方米。
(以房产局测绘大队最终审核面积为准,如使用面积达不到上述面积,不足面积按照核定建筑面积后同等地段当时门市用房价格核算资金予以补偿)四、乙方须与甲方沟通,按照甲方要求,将符合上述条件的社区公共用房地址、户型、面积(不含物业用房)等要素纳入项目的开发规划中。
如最终规划部门审批的结果不符合市、区相关文件精神及上述条款,甲方有权利提出相应改正要求,乙方有义务落实甲方要求。
五、乙方交付社区公共用房条件:①上下水、电、煤气、供暖、网线、电话线、卫生间等配套设施功能齐全。
②门、地砖(板),卫生洁具,厨房设备、照明、工作台、吊棚等要齐全,满足基本的办公条件。
③乙方提供的社区公共用房须遵循方便居民办事和活动的原则,保证该社区公共用房临街,进户门朝向园区外,以方便园区外居民到社区办事和活动。
配套所需费用由乙方承担。
六、乙方须在年月日前,向甲方办理社区公共用房移交手续(或缴纳社区公共用房配套资金)。
社区办公用房购房合同
甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房(以下简称“该房产”),该房产位于____________________,占地面积为_______平方米,建筑面积为_______平方米,土地使用年限为_______年。
乙方有意购买该房产,双方经友好协商,就购买该房产事宜达成如下协议:一、房产基本情况1.1 本合同所述的房产为甲方合法拥有的办公用房,房产证号为____________________。
1.2 该房产位于____________________,交通便利,周边配套设施齐全。
二、购房价格及付款方式2.1 本合同所述的房产成交价格为人民币_______元整(大写:____________________)。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方定金人民币_______元,作为购房意向的表示。
2.3 乙方应在签订本合同之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元,付款方式如下:(1)支付比例:首付款为成交价的_______%,即人民币_______元;(2)尾款支付方式:按揭贷款或一次性支付;(3)支付时间:首付款应在签订本合同之日起_______个工作日内支付;尾款支付时间根据付款方式具体约定。
三、房产交付及使用3.1 甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内,将房产证等相关权属证明文件交付给乙方。
3.2 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内,完成房产的交接手续。
3.3 乙方自房产交接之日起,享有该房产的使用权,但不得擅自改变房屋结构及用途。
四、税费承担4.1 乙方应依法承担房产交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续,并承担相关费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
社区办公楼租赁协议书
社区办公楼租赁协议书《社区办公楼租赁协议书》甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其社区办公楼租赁给乙方使用,乙方承租甲方社区办公楼事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁物业基本情况1.1 甲方出租的社区办公楼位于__________(地址),总面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁的社区办公楼面积为_______平方米。
1.3 租赁期限内,甲方应保证社区办公楼及配套设施的正常运行。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_______元,总计人民币_______元(大写:_________________________元整)。
3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
四、押金4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元(大写:_________________________元整)。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将社区办公楼及配套设施完好无损地返还给甲方,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,退还乙方押金。
五、使用及管理5.1 乙方须按照甲方提供的社区办公楼及配套设施进行使用,不得擅自改变用途。
5.2 乙方应遵守社区办公楼的物业管理规定,维护社区办公楼的安全、卫生和秩序。
六、维修及保养6.1 甲方负责社区办公楼及配套设施的维修和保养,确保其正常运行。
6.2 因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修费用。
社区公共用房使用合同模板
社区公共用房使用合同模板甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上,就乙方使用甲方位于__________的公共用房相关事宜达成如下协议:第一条租赁物房屋的具体地址:__________建筑结构:__________建筑面积:__________使用方式:__________第二条租金及付款方式1. 乙方应当按照约定,自____年月日起,向甲方支付月租金为人民币__________元,付款方式为__________。
2. 乙方每月应当在每月的____号之前将月租金支付至甲方指定的账户。
3. 甲方有权根据市场情况适时调整租金,但需提前____个月书面通知乙方。
第三条使用期限1. 本合同自____年月日起至____年月日止,期满后如需继续使用需另行协商。
2. 在租赁期满前,任何一方均不得擅自终止合同。
第四条使用权1. 乙方应当按照约定使用房屋,不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
2. 乙方在使用期间应当保持房屋的整洁,不得进行任何损坏或改造。
3. 甲方有权定期检查房屋的情况,如有发现问题,乙方应当立即整改。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的规定,包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。
2. 乙方因违约行为给甲方造成损失的,应当赔偿甲方的全部损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日以上为社区公共用房使用合同范本,具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
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社区办公用房协议书
甲方:XX街道办事处
乙方:XX有限公司
根据国家、省、市《关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》文件精神,进一步健全和完善城市基层管理和服务体制,加强社区办公和公益性服务用房以及相关配套服务设施建设要求,按照XX市城乡规划局对公共服务设施配套建设的规划审批标准。
经街道办事处(以下简称甲方)与房地产开发有限(责任)公司(以下简称乙方)协商,达成如下协议:
一、乙方经有关部门批准,开发建设商业住宅小区
(申报名称)。
该小区东至,西至,南至,北至。
共建设商住楼栋,其中住宅楼栋,单元,户;沿街底商套,独立商业栋层套。
该工程占地面积 m2,建筑总面积 m2,绿地面积 m2。
二、乙方应按照小区图纸规划设计标准,建设配套公共服务设施。
新建(改造)的小区,应配套建设社区居民委员会 m2,社区服务中心 m2,托老所(养老院)
m2,室内文体活动中心 m2,社区卫生服务中心 m2,室外文体活动场地 m2,学校 m2,
幼儿园 m2,警务站 m2,垃圾转运站 m2,菜市场 m2,物业用房 m2,以及等相关配套公共服务设施,并对房屋进行简单装修,对外部景观做到与我区社区服务中心颜色,标识统一,安装水、暖、电等设施,达到办公条件。
提供的办公用房位置应为地上一层,并且每间房屋要相互连接,要利于办公。
三、乙方应按照小区图纸规划设计要求,交付小区配套公共服务设施。
配套公共服务设施整体坐落位置为:。
其中社区居民委员会位置为;社区服务中心位置为;室内文体活动中心位置为;社区卫生服务中心位置为;托老所(养老院)位置为;社区物业用房位置为;社区警务站用房位置为;社区垃圾转运站位置为;社区菜市场位置为。
(如有其它社区配套服务设施也请按规划要求逐一注明!)
四、乙方在小区配套建设的社区办公用房和其他社区服务设施,应于工程验收前一个月无偿交付甲方永久使用,并办理和交付社区公共服务设施用房房屋所有权证和土地使用证,
不得以任何理由拖延拒付,同时向甲方提供相关的图纸资料。
五、乙方不按协议约定及时交付社区办公用房和其他社区服务设施的,甲方将通过司法程序解决,并将其列入XX区不守诚信企业名单,报市建设、规划部门备案。
六、公共服务设施交付后,由甲方负责上述设施的日常管理、维修养护并承担相关费用。
七、乙方要向甲方提供小区及居民的必要材料,配合甲方搞好社区的管理和服务。
八、甲方不得将小区的社区办公用房和其他社区服务设施租赁或改变其使用性质。
社区办公用房和其他社区服务设施,乙方交付甲方后发生的水、暖、电等相关费用由甲方承担,但不缴纳物业费。
九、甲方在乙方履行上述条款及小区居民正常入住后,负责该小区的居民管理和服务工作。
十、其他未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十一、本协议双方签字盖章后生效。
本协议一式四份,双方各执一份,报XX区地名办公室二份。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
代表人:(签字)代表人:(签字)
年月日年月日。