竣工验收流程(常州)
法定竣工验收流程及步骤
法定竣工验收流程及步骤一、准备阶段。
咱得先把各种资料都准备好哦。
就像学生考试要带齐文具一样，竣工验收也得有齐全的资料。
像工程竣工报告啦，这个报告就像是工程的一个总结，告诉大家工程干得咋样。
还有施工许可证、施工图设计文件审查意见这些，都是很重要的文件呢。
施工单位自己得先对工程质量进行检查，觉得没问题了，才能申请竣工验收。
这就好比自己先照镜子看看自己打扮得好不好看，再出去见人嘛。
二、初步验收。
施工单位把申请交上去之后呢，建设单位就得组织勘察、设计、施工、监理这些单位一起进行初步验收啦。
大家凑在一起，就像一群小伙伴检查共同完成的作品一样。
各方都要根据自己的职责对工程进行检查，看看工程是不是按照设计要求做的，质量有没有达到标准。
要是发现问题呀，就得赶紧让施工单位整改。
这就像是发现衣服上有个小破洞，得赶紧补上才行。
三、正式验收。
初步验收合格，整改也完成了，就可以进行正式验收啦。
这个时候呢，可能还会有相关的政府部门或者质量监督机构参与哦。
大家会对工程进行全面的检查，从工程的外观到内部结构，从设备的运行到各种安全设施。
如果一切都符合要求，那这个工程就算是顺利通过验收啦。
就像一个演员经过层层考核，终于得到了导演的认可，可以上台表演啦。
四、验收备案。
工程验收合格之后，可不能就这么完事儿了。
还得进行验收备案呢。
建设单位要把验收的相关资料，比如验收报告之类的，送到相关的部门去备案。
这就像是给工程的“出生证明”盖个章，以后要是有什么事儿，就有据可查啦。
法定竣工验收就是这么个流程，每一步都很重要，就像一场接力赛，每个环节都要做好，这样工程才能顺利交付使用呢。
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
建设工程竣工验收流程步骤
建设工程竣工验收流程步骤一、前期准备建设工程竣工验收之前啊，有好多事儿得先弄好呢。
比如说工程得按照设计要求全部完成施工，这里面包括建筑的主体结构、各种配套设施啥的。
像水电啊，那得通，排水得顺畅，电路得安全。
而且施工过程中的各项资料得齐全，这就像是工程的成长日记一样，记录着从开始到结束的每一步。
资料包括施工图纸、工程变更记录、材料检验报告等等。
材料检验报告可重要啦，它能证明咱们用的材料都是合格的，就像给工程的健康做了个检查一样。
还有隐蔽工程的验收记录，这些都是在工程盖起来之后就看不到的部分，比如地下的管道铺设，要是当时没验收好，以后出了问题可就麻烦大了。
二、初步检查施工单位自己得先进行初步的检查。
这就好比自己先照照镜子，看看自己哪里还有问题。
施工单位要检查工程的外观，有没有裂缝啊，墙面是不是平整啊之类的。
然后对各个功能系统进行测试，像消防系统得能正常工作吧，警报得响，喷头得能喷水。
通风系统也得正常，不能有地方通风不好。
还有一些特殊的工程要求，比如说医院的手术室，对空气洁净度有要求，就得检查是不是达标。
如果发现了问题，那就赶紧整改，把小毛病都解决在这个阶段。
三、提交申请初步检查觉得没问题了，施工单位就可以向建设单位提交竣工验收申请啦。
这个申请里面得写清楚工程的基本情况，比如说工程名称、地点、规模，还有已经完成的工程内容，以及自认为达到验收标准的依据。
建设单位收到申请之后，会组织相关人员来查看申请内容，看看是不是可以开始验收流程。
四、组织验收建设单位要组织勘察、设计、施工、监理等单位参加验收。
这就像是一场大聚会，大家都得来看看工程到底咋样。
首先是实地查看工程，各个角落都得走到，不能走马观花。
然后查看工程资料，看看资料是不是齐全、准确。
大家还要对工程质量进行评估，每个人都可以发表自己的看法。
比如说勘察单位可能会说地基打得很牢固，设计单位可能会说工程整体符合设计理念，监理单位可能会指出一些小瑕疵。
在这个过程中，如果有争议的地方，大家就得好好讨论，拿出一个合理的解决方案。
房屋竣工验收详细流程
房屋竣工验收详细流程房屋竣工验收可是个挺重要又挺复杂的事儿呢。
一、施工单位的自检。
施工单位在房屋竣工之后啊，自己得先好好检查一遍。
这就像是咱们做完作业得自己先检查有没有错误一样。
施工单位得检查工程是不是按照设计图纸来建的，每一个小细节都不能放过。
比如说，墙砌得直不直呀，房间的尺寸和设计的一不一样啊。
他们还得检查各种设备是不是能正常使用，像水电线路通不通，暖气能不能热起来之类的。
这一步可不能马虎，毕竟是自己建的房子，自己心里得有个数。
二、提交竣工验收申请。
施工单位自检觉得没问题了，就可以向建设单位提交竣工验收申请啦。
这个时候就像是学生觉得作业做好了，要交给老师检查一样。
提交的申请里面得把工程的基本情况都写清楚，比如工程的规模啊，什么时候开始建的，什么时候竣工的。
还得附上自检的报告，让建设单位知道施工单位自己都检查了些啥，结果咋样。
三、建设单位组织相关单位和人员。
建设单位收到申请之后呢，就开始忙活起来啦。
他们要组织设计单位、施工单位、监理单位这些和房子建设有关的各方。
这就像是一场大聚会，不过这个聚会是为了检查房子。
建设单位还得找一些专业的人员，比如说有经验的工程师啊，来一起参加这个验收。
大家都聚在一起，目标就是看看这个房子到底建得咋样。
四、现场检查验收。
人都到齐了，那就开始检查房子喽。
大家会先到房子里转一转，看看整体的外观。
房子的外立面是不是漂亮啊，有没有裂缝之类的。
然后再到房间里面去，看看墙面地面平不平，门窗安装得好不好，能不能关严实。
对于水电设施，会打开水龙头看看水流大不大，水压稳不稳，插座有没有电。
要是有电梯的话，还得坐一坐电梯，看看运行是不是平稳。
这时候大家就像一群挑剔的顾客，不过这是为了保证房子的质量嘛。
五、资料审查。
除了看房子的实体，还得审查资料呢。
施工单位得把工程建设过程中的各种资料拿出来，像施工日志啊，材料的检验报告啊。
设计单位要拿出设计图纸，看看施工单位是不是按照图纸来做的。
监理单位也要把自己的监理资料拿出来，证明自己在建设过程中起到了监督的作用。
竣工验收流程
竣工验收流程竣工验收是工程项目结束时的一项重要程序，它是确保工程质量和安全的重要环节。
竣工验收流程包括多个环节，需要严格按照规定程序进行。
下面将详细介绍竣工验收的流程及相关注意事项。
1. 申请验收。
在工程项目完成后，施工单位需要向相关部门提交竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请书、竣工图纸、质量检测报告等相关文件。
申请材料的准备要求全面、准确，确保能够充分展现工程项目的实际情况。
2. 验收准备。
相关部门收到申请后，将组织验收前的准备工作。
这包括对申请材料的审核、组织验收人员、确定验收时间等。
同时，还需要对工程项目进行全面的检查，确保工程质量符合相关标准要求。
3. 现场验收。
验收当天，验收人员将到达工程项目现场，对工程项目进行全面的实地检查。
验收人员需要对工程的结构、材料、设备、工艺等方面进行仔细的检查，同时还需要核对相关文件和资料的完整性和准确性。
4. 验收评定。
验收结束后，验收人员将对工程项目进行评定。
评定的标准包括工程质量、安全性、符合设计要求等方面。
评定结果将直接影响工程项目的最终验收结果。
5. 编制验收报告。
根据实际情况，验收人员将编制验收报告。
验收报告需要详细记录工程项目的各项情况，包括存在的问题和建议的改进措施等。
验收报告需要经过相关部门的审核和确认，确保准确无误。
6. 验收结果通知。
最终，相关部门将根据验收报告的结果，通知施工单位工程项目的验收结果。
如果工程项目合格，将颁发竣工验收合格证书；如果存在问题，将要求施工单位进行整改，并安排复验。
在整个竣工验收流程中，需要注意以下几点：确保申请材料的准备充分，真实反映工程项目的实际情况。
确保验收人员的专业素质和严谨态度，对工程项目进行全面、细致的检查。
验收报告的编制要客观、准确，确保反映工程项目的实际情况。
对于存在的问题，需要及时整改，并按要求进行复验。
总之，竣工验收流程是工程项目结束阶段的重要程序，它直接关系到工程质量和安全。
各个环节都需要严格按照规定程序进行，确保工程项目的最终验收结果符合相关标准要求。
建筑工程竣工验收的程序
建筑工程竣工验收的程序
建筑工程竣工验收的程序一般包括以下步骤：
1. 准备阶段：确定竣工验收的时间和地点，组织相关人员参与验收工作，准备验收所需的文件和资料。
2. 环境检查：对建筑工程的周边环境进行检查，包括道路、排水系统、供电系统等是否符合相关规定要求。
3. 建筑物外观检查：对建筑物的外观进行检查，包括建筑物的结构、外墙装修、窗户、门等是否完好，并符合设计要求。
4. 室内检查：对建筑物内部进行检查，包括室内空气质量、家具、设备安装是否符合相关标准要求，是否存在安全隐患等。
5. 功能检查：对建筑物的各项功能进行检查，包括照明系统、供暖系统、通风系统、给排水系统、消防系统等功能是否正常运行，符合规定要求。
6. 设备设施验收：对建筑工程涉及的设备设施进行验收，比如电梯、空调系统、发电机组等，确保其安装和运行符合相关标准。
7. 测试和试运行：对建筑工程的各项功能进行测试和试运行，确保其稳定性和可靠性，并记录测试和试运行的结果。
8. 文件和资料审核：对建筑工程的相关文件和资料进行逐项审
核，包括设计文件、施工记录、质量检验报告等，确保其准确完整。
9. 报告编制和提交：根据验收结果编制竣工验收报告，对建筑工程的合格性和不合格项进行详细说明，报告需由相关人员签字确认后提交相关部门。
10. 后续处理：根据验收报告中的不合格项，要求建设单位或
责任方进行整改，整改完成后重新验收，并及时记录整改情况。
以上为建筑工程竣工验收的一般程序，具体步骤和要求可能根据当地的相关法规和规定有所差异。
竣工验收流程
附件5常州市建设项目（房屋建筑工程）竣工验收阶段审批新流程一、适用范围本流程适用于常州市本级审批权限内的房屋建筑工程竣工验收阶段。
各辖市（区）可参照执行。
二、职责分工市国土资源局、市规划局、市城乡建设局、市环保局、市卫生局、市民防局、市安监局、市园林局、气象局、质监局、消防支队等部门按各自职能进行竣工验收管理。
三、相关单位服务和审查（审批）流程（一）市城乡建设局和市行政服务中心把国土、规划、建设、环保、卫生、园林、气象、民防、消防、安监、质监等部门提供的验收所需条件及材料汇编成册，工程质量监督站在质量监督告知时，一次性告知建设单位。
（二）项目实施过程中，项目符合各部门验收条件后，建设单位向各部门申请验收，各部门按以下要求落实相关的服务和审查（审批）。
1．市规划局按照《常州市规划局建设工程规划核实管理规定》（常规〔2012〕4号）要求，开展规划核实工作，并于5个工作日内出具规划核实结论。
2．市环保局负责环保类设施竣工验收（房产类）。
在项目建成后入住前按自身职责开展建设项目竣工环保设施预验收，在小区全部交付后一个月内开展建设项目竣工环保设施验收，并于5个工作日内出具验收结论。
3．气象局协调推进防雷装置验收相关工作。
由项目施工单位提出竣工验收申请，气象局进行现场竣工验收检测，制作竣工验收检测报告，并于5个工作日内核发《江苏省防雷装置验收意见书》。
4．消防支队开展消防验收或消防验收备案工作，并于10工作日内出具验收结论。
5．新建项目中如包含电梯，竣工时需提供质监部门（江苏省特种设备安全监督检验研究院常州分院）出具的结论为合格的《###监督检验报告》（###表示该电梯类型）。
质监部门应于检验工作结束后10个工作日出具监督检验报告。
6．工业项目涉及职业危害的分为三个等级：职业病危害一般、职业病危害较重、职业病危害严重。
市安监局开展职业病危害防护设施竣工备案工作，并于10个工作日内出具验收结论。
7．市国土资源局在环保、规划验收合格后，协调推进建设项目用地竣工验收相关工作，并于5工作日内出具验收结论。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程在建筑工程中，竣工验收是一个至关重要的环节。
这个过程不仅关乎工程的质量，还影响着后续的使用和维护。
下面就详细聊聊建筑工程竣工验收的流程，帮助大家更好地理解这一关键步骤。
一、准备阶段1.1 工程资料的收集与整理在验收之前，首先需要准备一份完整的工程资料。
这些资料包括设计图纸、施工记录、材料采购清单、工程变更文件等。
仔细检查每一份资料，确保其真实、准确，并且与实际施工情况相符。
这一步非常重要，因为任何资料的不完整都可能导致后续验收的麻烦。
1.2 验收团队的组建验收需要一个专业的团队来完成。
通常，这个团队由项目经理、监理工程师、设计师和业主代表组成。
大家可以根据各自的专业背景，提出不同的意见和建议，确保从各个方面对工程进行评估。
团队成员之间的沟通也很关键，确保大家在同一频道上。
二、现场验收2.1 现场检查现场验收的第一步是进行全面的现场检查。
验收团队会逐个房间、每个施工区域进行实地查看，检查施工质量、材料使用情况和安全设施等。
这个环节需要注意细节，比如墙面的平整度、地面的铺设质量、管道的安装位置等，都会直接影响到后续的使用体验。
2.2 功能测试除了目视检查，功能测试也是必不可少的。
比如，电气系统需要进行通电测试，确保每一个插座和开关都正常工作；供水系统则需要检查水压、流量等指标。
通过这些测试，可以发现潜在的问题，及时进行整改，避免将来使用中出现麻烦。
2.3 记录与反馈在现场检查和功能测试后，验收团队会将发现的问题逐一记录下来。
这些记录不仅是验收的依据，也是后续整改的参考。
对于发现的问题，团队会根据严重程度进行分类，并提出整改建议。
这一步是为了保证工程的安全性和使用的便利性。
三、整改与复验3.1 问题整改验收团队提出问题后，施工单位需要尽快进行整改。
整改的过程需要严格把控，确保每一个问题都得到妥善解决。
整改完成后，施工单位需要提供整改报告，详细说明所采取的措施和整改后的效果。
这一环节虽然繁琐，但却是确保工程质量的关键。
常州房产建筑工程竣工验收管理流程
常州房产建筑工程竣工验收管理流程一、准备工作1.确定竣工验收小组成员。
2.说明竣工验收目的、要求和流程。
3.查阅建设工程施工合同和设计图纸等相关文件。
4.确定竣工验收的时间和地点，并提前通知参与方。
5.准备验收用的工具和设备。
二、实地勘察1.确定竣工验收范围，包括建筑主体、装饰装修、电气设备等。
2.对竣工的建筑主体进行外观检查，确认是否符合设计要求和施工质量标准。
3.对装饰装修进行检查，包括墙面、吊顶、地面、门窗等。
4.对电气设备进行检查，包括开关、插座、照明等。
5.对强弱电系统进行检查，包括给排水、通风空调等。
6.记录勘察情况并拍照。
三、文件检查1.核对竣工验收的相关文件是否齐全，包括验收申请表、验收图纸、材料合格证明等。
2.对施工单位提供的竣工报告进行审核，包括工程总结、质量检测报告、施工图纸变更等。
3.对监理单位提供的监理报告进行审核，包括监理日志、质量检查报告、工程质量评定等。
4.核对相关单位提供的验收申请资料。
四、技术检测1.对建筑主体进行强度、承重、隔音、防水等技术指标测试。
2.对电气设备进行电气安全性能测试。
3.对通风空调系统进行制冷、制热效果测试。
4.对强弱电系统进行性能测试，包括电压、电流、电阻等。
5.对给排水系统进行疏通、堵塞情况测试。
6.对其他部分进行相应的技术检测。
五、专家评审1.邀请相关专家对竣工验收的工程进行评审。
2.专家对勘察、文件和技术检测结果进行审查和评价。
3.专家提出建议和意见，对存在的问题提出解决方案。
4.形成专家评审报告，记录评审过程和结论。
六、验收意见1.根据勘察、文件检查、技术检测和专家评审的结果，形成竣工验收意见。
2.验收意见包括验收通过、验收通过但存在问题、验收不通过。
3.对验收通过的部分，责任单位应及时整改。
七、整改验收1.对验收通过但存在问题的部分，责任单位应及时整改，并做好整改记录和报告。
2.对整改完成的部分进行复验，确认是否符合验收标准。
3.形成最终的项目竣工验收报告。
竣工验收流程常州范本
竣工验收流程常州12020年4月19日单位工程竣工验收备案流程图常州市新北区建设工程质量监督站9月10日单位工程竣工验收备案流程图说明根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（）142号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》建设部令（）第78号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300- 的规定，为确保新北区建设工程结构安全及正常使用，现结合新北区实际情况，新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。
新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站（以下简称区质监站）实施监督，房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办，市政基础设施工程竣工备案由区城市管理与建设局城建处具体承办。
建设工程竣工验收和备案工作共分三阶段进行：单位工程质量竣工验收阶段、竣工验收阶段和竣工备案阶段。
1 单位工程施工质量竣工验收阶段1.1 单位工程施工质量竣工验收一般以单位工程为验收单元。
每个单位工程（包括各类单体建筑物，小区内道路、各类管线，装饰装修30万元以上，市政基础设施及设备安装工程）按合约内容施工结束，特别复杂的工程如大型综合建筑，能够根据“统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。
1.2 单位工程施工完成后，在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提出竣工报告。
施工单位出具的工程竣工报告，应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件，以及施工过程中发现的质量问题整改完成报告等。
1.3 单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，由建设单位在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报区质监站。
1.4 单位工程施工质量竣工验收的前提条件：1.4.1 单位工程的合约内容全部完成，并接通正式水源、电源1.4.2 道路、管线等室外工程已完成。
工程竣工验收程序
工程竣工验收程序
工程竣工验收程序一般分为以下几个流程：
1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
如有质量问题提出整改意见。
5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
6、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。
建设单位按有关规定报住建委备案。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
建筑工程竣工验收流程详细介绍
建筑工程竣工验收流程详细介绍
1. 验收申请
建设单位向质量监督部门提交竣工验收申请，申请中应包含工
程项目设计文件，施工单位出具的工程竣工报告，施工单位及施工
现场质量检验和检测报告以及有关单位对工程的评估和验收意见等。
2. 现场勘察
申请被受理后，质量监督部门将安排专业人员前往工程现场勘察，检查工程造价、资料、资金来源等是否符合规定，并对工程的
依据文件和检测报告等逐一进行核对和审核。
3. 检测验收
在现场勘察之后，质量监督部门根据竣工验收申请的内容和工
程的不同特点，依据现有的技术条件和方法，对工程的主要质量技
术指标进行检测和验收。
4. 合格证书
验收合格后，质量监督部门将颁发竣工验收合格证书。
如果发
现不符合规定或存在未达到验收标准的情况，将通知建设单位限期
改正。
5. 资料归档
竣工验收合格证书颁发之后，质量监督部门将有关工程评估和
检验报告以及向社会公示的有关材料和验收结论等，编制案卷存档，作为该工程的质量检测和监督记录。
以上是建筑工程竣工验收流程的详细介绍，建设单位应全面了解、认真执行。
同时，施工单位也应始终注重工程质量的控制和提高，以确保建筑工程的质量和安全达到国家规定标准。
全面的竣工验收流程及资料
全面的竣工验收流程及资料竣工验收是工程建设项目在全部或者部分完工后，由建设单位委托有关机构对项目进行检查、测量和测试，评估其达到设计要求和标准的质量水平的过程。
竣工验收流程通常包括以下几个步骤：1.确定竣工验收的时间：建设单位和监理单位等有关方面商定项目竣工验收的时间。
2.预验收准备工作：建设单位完成竣工验收的前期准备工作，包括准备相关资料、归集竣工图纸和设计文件等。
3.现场检查：验收组织相关人员进行现场检查，包括查看项目整体情况、检查各项工程质量、测量和测试等。
5.项目测量和测试：对工程的关键部位进行测量和测试，以验证其符合相应的设计要求和标准。
6.质量评估：根据现场检查、文档审核和测量测试结果，验收组对项目的质量进行评估，确定是否符合设计要求和标准。
7.整改和复验：如果发现项目不符合相关要求，建设单位需要进行整改，并将整改情况报告给验收组。
验收组根据整改情况决定是否需要进行复验。
8.完成竣工验收报告：验收组根据实际情况编写竣工验收报告，并提交给建设单位，记录项目的质量状况和整改情况。
9.监理报告和审批：监理单位根据竣工验收报告评价项目质量，编写监理报告并提交给建设单位。
建设单位将竣工验收报告、监理报告和其他相关材料整理后，递交给有关部门审批。
10.完成竣工文件：一切审批工作完成后，建设单位将竣工验收报告、监理报告、设计图纸和相关证明材料等整理成册，作为项目的竣工文件保存。
在竣工验收过程中，需要准备的相关资料主要包括：1.施工合同和施工方案：包括项目的相关合同、批准文件和批复意见等。
2.工程施工图纸和设计文件：包括设计说明书、图纸纸质版和电子版等。
3.施工记录和质量检测报告：包括全过程的施工记录、质量检测报告、施工日志等。
4.资料归集：包括施工材料、设备、机械采购清单、采购合同、采购发票等。
5.测量和测试记录：包括项目的测量和测试记录，包括实际测量数据、测试数据和监测数据等。
6.整改和复验记录：包括项目的整改和复验记录，以及验收组对整改情况的评价等。
竣工验收程序及时间要求
竣工验收程序及时间要求竣工验收这事儿啊，就像一场考试结束后的检查，可重要啦。
一、程序。
1. 施工单位自检。
首先呢，施工单位得自己先好好检查一遍。
就像你做完作业得自己先看看有没有错误一样。
施工单位要把工程按照设计要求和施工规范，一项一项地查。
这时候啊，各种工程资料也得整理好，像施工记录、材料检验报告啥的，都得准备齐全。
这一步就像是自己先照镜子，看看自己哪儿还不完美。
2. 提交竣工验收申请。
施工单位觉得自己整得差不多了，就向建设单位提交竣工验收申请。
就好比你觉得作业写得挺好了，交给老师请求批改。
申请里得写清楚工程概况、完成情况、自检结果等内容，让建设单位知道个大概。
3. 建设单位组织验收。
建设单位收到申请后，就开始组织相关单位来验收啦。
这相关单位可不少呢，像勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位都得参加。
就像开一个大派对，大家都得来看看这个工程到底咋样。
先是现场查看。
大家到工程现场，像看房子的话就看看墙砌得直不直、门窗安装得好不好、水电通不通之类的。
这时候大家都像侦探一样，到处找问题。
然后就是查看工程资料。
资料得齐全、准确，要是资料缺这少那或者有造假的情况，那可不行。
接着就是各个单位发表意见。
勘察单位说地基打得咋样，设计单位看工程是不是按照自己的设计来做的，施工单位讲讲施工过程中的情况，监理单位就汇报一下自己监督的成果。
4. 整改完善（如果有问题）如果在验收过程中发现了问题，施工单位就得赶紧整改。
就像考试做错了题得订正一样。
整改完了之后还得再让建设单位或者相关单位复查，直到合格为止。
5. 出具竣工验收报告。
要是一切都没问题啦，各单位都觉得满意，就可以出具竣工验收报告了。
这个报告就像是这个工程的毕业证书，证明这个工程合格，可以交付使用了。
二、时间要求。
1. 施工单位自检时间。
这个时间可没个定数，得看工程的大小和复杂程度。
小工程可能个把星期就能自检完，大工程可能得几个月呢。
就像小作文你很快能检查完，长篇小说那可得花不少时间检查。
建设单位竣工验收流程及步骤
建设单位竣工验收流程及步骤下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!建设单位竣工验收流程及步骤详解在建设工程中，竣工验收是至关重要的一个环节，它标志着建设项目已经按照设计要求和合同约定完成，并达到了使用或交付的条件。
建筑工程竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理)单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收.各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查.9、工程验收合格对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收,直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委.建设单位按有关规定报县住建委备案.二、工程竣工验收的程序1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
单位工程竣工验收备案流程图常州市新北区建设工程质量监督站2005年9月10日单位工程竣工验收备案流程图说明根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（2000）142号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》建设部令（2000年）第78号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300-2001的规定，为确保新北区建设工程结构安全及正常使用，现结合新北区实际情况，新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。
新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站（以下简称区质监站）实施监督，房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办，市政基础设施工程竣工备案由区城市管理与建设局城建处具体承办。
建设工程竣工验收和备案工作共分三阶段进行：单位工程质量竣工验收阶段、竣工验收阶段和竣工备案阶段。
1 单位工程施工质量竣工验收阶段1.1 单位工程施工质量竣工验收一般以单位工程为验收单元。
每个单位工程（包括各类单体建筑物，小区内道路、各类管线，装饰装修30万元以上，市政基础设施及设备安装工程）按合约内容施工结束，特别复杂的工程如大型综合建筑，可以根据“统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。
1.2单位工程施工完成后，在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提出竣工报告。
施工单位出具的工程竣工报告，应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件，以及施工过程中发现的质量问题整改完成报告等。
1.3单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，由建设单位在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报区质监站。
1.4单位工程施工质量竣工验收的前提条件：1.4.1单位工程的合约内容全部完成，并接通正式水源、电源1.4.2道路、管线等室外工程已完成。
1.4.3工程施工质量资料齐全并经建设（监理）审核通过。
1.4.4监理（建设）单位提出了《工程施工质量评估报告》。
1.4.5勘察、设计单位提出了《质量检查报告》。
1.5建设工程施工质量竣工验收方案应包括：1.5.1工程概况；1.5.2验收依据；1.5.3工程已具备的验收条件；1.5.4验收组成员组成及分工情况；1.5.5工程施工质量竣工验收内容：①建设、设计、施工、监理等单位需要汇报的工程合同履约情况，以及工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
②验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理等单位提交的工程施工质量验收资料（放在现场），形成《单位（子单位）工程施工质量控制资料检查记录》、验收组相关成员签字。
③明确有关工程安全和功能检查资料的核查内容，确定抽查项目，验收组成员进行现场抽查，对每个抽查项目形成检查记录，验收组相关成员签字，再汇总到《单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录》之中，验收组相关成员签字。
④验收组现场查验工程实物观感质量，形成《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，验收组相关成员签字。
1.5.6施工质量竣工验收合格标准：①单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；②质量控制资料应完整；③单位工程所含分部有关安全和功能的检测资料完整；④主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定；⑤观感质量验收应符合要求。
验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。
对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。
如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。
1.5.7区质监站对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。
当参建各方对工程验收意见不一致时，由区质监站协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。
2 竣工验收阶段建设单位在单位工程施工质量竣工验收合格，室外建筑工程、室外环境绿化及室外安装工程完工，需整改的问题全部整改完成后，通知规划、消防、环保、文档、卫生防疫、城管、环卫、绿化等专项部门进行了专项检查，达到专项部门要求时，建设单位组织工程竣工验收，并通知质监站现场监督，同时领取工程竣工验收备案表(一式二份)，做好工程竣工验收备案准备。
2.1 工程竣工验收可以单位工程为验收单元，也可以一个区域或多个单位工程团体，2.2 竣工验收的条件：详见《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（2000）142号。
①完成工程设计和合同约定的各项内容；②施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理及施工单位有关负责人审核签字。
③对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
④勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
⑤有完整的技术档案和施工管理资料。
⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件的进场试验报告。
⑦建设单位已按合同约定支付工程款。
⑧有施工单位签署的工程质量保修书。
⑨有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
⑩工程质量监督站提出的整改问题全部整改完毕。
2.3 符合竣工验收条件，建设单位组织竣工验收确定验收日期并通知各参建单位及各专项部门的有关人员参加，填写《单位工程竣工验收通知书》提前7日通知质监站参加监督。
2.4 竣工验收程序：①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；②验收组汇报施工质量竣工验收情况和工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等做出全面的质量评价意见；③有关专项部门报告验收意见；④竣工验收结论意见。
验收组对照竣工验收条件，检查工程竣工验收情况，汇报竣工验收结论意见，工程竣工验收合格后，工程投入使用。
⑤质监站对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准执行情况进行现场监督，报告对工程质量和竣工验收监督意见，形成《竣工验收监督记录》。
3 竣工备案阶段3.1 竣工验收合格后，建设单位到备案机构领取《工程竣工验收备案表》，在竣工验收合格后15日内，由建设单位提出《单位工程竣工验收报告》、《工程竣工验收备案表》和相关备案文件报备案机构。
3.2 在竣工验收合格后5日内，质监站提出《单位工程竣工验收监督报告》。
3.3 备案审查。
备案机构对照《工程质量监督报告》审查备案资料及文件，对符合备案条件的，在《工程竣工验收备案表》上签署备案意见，此《工程竣工验收备案表》一式二份，正本存建设单位，副本存备案机构。
对不符合备案条件的要进行整改，重新备案。
对责令停止使用的工程，重新组织竣工验收。
《工程竣工验收备案表》在提交备案资料齐全后的15日内向建设单位返回。
3.4 建设单位必须在工程竣工验收合格后的3个月内负责将工程资料(包括施工、监理及建设程序等有关手续资料)、竣工图送新区文档中心存档。
附：竣工验收有关资料的样表样表1：工程竣工报告（施工单位）样表2：工程质量评估报告（建设监理单位）样表3：工程质量检查报告（勘察、设计单位）样表4：单位工程质量竣工验收通知书（建设单位）样表5：单位工程质量竣工验收记录（验收组）样表6：单位工程质量控制资料核查记录（验收组）样表7：单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收组）样表8：单位工程观感质量检查记录（验收组）样表9：单位工程竣工验收通知书（建设单位）样表10：单位工程竣工验收报告（建设单位）常州市新北区建设工程质量监督站2005年9月10日工程竣工报告(施工单位)工程质量评估报告（监理单位）工程质量检查报告（勘察、设计单位）单位（子单位）工程质量竣工验收通知书（建设单位）常州市建设工程质量监督站：常州市天宁时代广场工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家相关技术标准要求，具备单位工程质量竣工验收的条件，现定于年月日时（地点：常州市天宁时代广场）进行单位工程质量竣工验收，请你站派员参加，予以监督。
验收组名单质监站签收人：建设单位：年月日（公章）年月日注：验收组人员应包括建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收组）样表6单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收组）注：监理单位对施工单位收集汇总的质量控制资料，对照规范和设计等要求，逐项核查，填写核查意见并签字。
对资料内容齐全、核查结果符合要求的，“结论”中填写“质量控制资料完整”，否则为“质量控制资料不完整”，施工、监理单位签章。
样表7工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收组）注：工程竣工验收前，监理单位应对相应的资料进行核查，核查人填写核查意见并签字，对资料完整、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”，施工、监理签章；工程竣工验收时，验收组协商确定抽查项目，并在相应项目中填写抽查结果和签字。
样表8单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收组）注：质量评价为差的项目，应进行返修或有协商文件。
单位（子单位）工程竣工验收通知书（建设单位）常州市建设工程质量监督站：我单位建设的天宁时代广场工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家相关技术标准要求，有相关部门的认可文件，施工单位已签署保修证书，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点：天宁时代广场）进行工程竣工验收，请你站派员参加，予以监督。
验收组名单质监站签收人：建设单位：年月日（公章）年月日注：验收人员应包括建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人。
样表10单位（子单位）工程竣工验收报告工程名称验收日期建设单位（法人章）江苏省建设工程质量监督检测站监制工程概况竣工验收情况及意见竣工验收组主要成员名单签到附件：1、（单位工程施工质量竣工验收）提供给质监站的资料目录注：外来资料除注明复印件外均为原件。