资产评估报告书的应用者
资产评估报告书的功能
资产评估报告书的功能引言资产评估是指通过对一定范围内的资产进行调查、核实和估价，确定其价值和风险，以为相关决策和管理提供依据的过程。
而资产评估报告书则是在资产评估过程中产生的重要文件，具有多种功能和用途。
本文将介绍资产评估报告书的功能及其重要性。
功能1. 为资产交易提供决策依据资产评估报告书是进行资产交易决策的重要参考文件。
通过对资产的详细调查和评估，报告书能够提供详实的、客观的资产估价情况，帮助投资者或者买方了解资产的真实价值，从而决定是否进行交易。
2. 用于贷款和抵押物评估资产评估报告书在贷款和抵押物评估中具有重要作用。
金融机构会根据评估报告书中的资产价值情况，来确定贷款额度和抵押物的价值。
同时，评估报告书也能够帮助金融机构评估风险，并为其贷后管理提供参考。
3. 用于保险和理赔在保险行业中，资产评估报告书也扮演着重要的角色。
保险公司会根据资产评估报告书中的资产价值，来制定相应的保险方案和保费。
同时，当发生理赔事件时，评估报告书能够为保险公司提供有关资产价值的依据，从而确定理赔金额。
4. 用于资产管理和决策资产评估报告书对于资产管理和决策也至关重要。
通过对资产的全面评估，报告书能够帮助资产管理者了解资产的价值、风险和优化方向，从而制定合理的资产管理策略。
同时，该报告书还能够提供决策者所需的数据和分析，为其制定决策提供参考。
重要性资产评估报告书的重要性主要体现在以下几个方面：1. 提高决策的科学性和准确性作为决策的重要参考依据，资产评估报告书能够提供全面、客观且准确的资产估价情况，从而提高决策的科学性和准确性。
决策者可以根据报告书中的资产价值、风险情况等指标，进行合理的决策。
2. 降低交易和业务风险通过对资产的评估，能够更好地了解其价值和风险情况。
资产评估报告书的生成，可以为交易和业务提供科学依据，降低风险的发生概率。
特别是在金融领域，评估报告书能够帮助金融机构更好地评估风险，减少不良资产的发生。
资产评估报告的基本要素
资产评估报告的基本要素资产评估的基本要素：(1)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型及其定义;(5)评估基准日;(6)评估依据;(7)评估方法;(8)评估程序实施过程和情况;(9)评估假设;(10)评估结论;(11)特别事项说明;(12)评估报告使用限制说明;(13)评估报告日;(14)评估机构和注册资产评估师签章。
评估师：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对像涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的.责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
格式：资产评估报告书基本内容格式要求以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书格式。
(一)凡按现行资产评估管理有关必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。
《资产评估基础(第二版)》自测模拟试卷及答案
《资产评估基础》自测试卷1请将二题答案填入下列空格内一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。
A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或等于后者2．下列不属于资产评估工作原则的是（）。
A．独立性B．客观性C．替代性D．科学性3．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）。
A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性4．按照一般要求,运用市场法通常应选择（）个以上参照物。
A．2B．3C．5D．105．某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元,该资产1年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于（）万元。
A．148.5B．66C．59.7D．53.336．同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（）关系。
A．独立B．并列C．相同D．替代7．对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（）。
A．重置成本B．存在状态C．成新率D．经济性贬值8．在机器设备评估中，重置成本法一般不适用于（）的评估。
A．续用设备B．非续用设备C．非标准设备D．专用设备9．进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币。
A．FOB+关税B．CIF+关税C．CIFD．CIF+增值税10．某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为（）。
A．8600元B．8800元C．9000D．12000元11．对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按（）处理。
A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性贬值D．经济性溢价12．当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时,应为（）。
自考00158《资产评估》真题和答案
自考00158《资产评估》真题和答案高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、下列资产中，属于可确指无形资产的是A、流动资产B、商誉C、机器设备D、专利2、决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括A、评估的特定目的B、资产功能及其状态C、评估方法D、市场条件3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用A、继续使用假设B、公开市场假设C、破产清算假设D、非公开市场假设4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是A、二者的内容构成是不同的B、二者反映的价格水平是不同的C、二者的内容构成是相同的D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为A、非经济性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、实体性贬值6、某资产的重置成本为10万元，预计残值为0．5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90％，则该项资产的实体性贬值约为A、4．5万元B、4．74万元C、4．75万元D、5万元7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税+消费税D、CIF+关税+增值税8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费率为75％，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18．7％，设计费率为10％，行业平均资本利润率为12％，则该设备的重置成本约为A、188．09万元B、200．20万元C、203．84万元D、224．23万元9、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。
评估时，操作工人的工资为每年2．6万元，每度电0．5元，该设备尚可使用10年，折现率为10％，企业所得税率为25％，则该设备的功能性贬值约为A、80万元B、230万元C、290万元D、387万元10、下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是A、设备所生产的产品需求减少B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家有关能源、环保政策发生变化11、下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是A、转让价格B、出租价格C、出让价格D、抵押价格12、某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价为180万元，比正常交易价低8％，则修正为正常交易价最接近A、166万元B、167万元C、194万元D、196万元13、如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为A、土地的功能性贬值B、土地的经济性贬值C、建筑物的功能性贬值D、建筑物的经济性贬值14、下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是A、既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值B、只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C、不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D、既不影响无形资产gte，也不影响无形资产的使用价值15、下列因素中，对商标价值起决定作用的是A、商标注册时间B、广告宣传投入C、预期超额收益D、商标设计质量16、下列资产中，风险报酬率最高的是A、无形资产B、机器设备C、应收票据D、货币资金17、下列流动资产中，不能列入评估范围的是A、现金B、银行存款C、短期投资D、受托加工材料18、某企业有某一低值易耗晶，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗晶的市价为800元，则该低值易耗晶的评估值为A、200元B、250元C、600元D、750元19、某企业销售商品收到一张半年期商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的评估值为A、10．16万元B、10．32万元C、10．8万元D、13．2万元20、某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，该预付费用的评估值为A、80万元B、90万元C、100万元D、180万元21、对各种债券按风险大小排序正确的是A、金融债券>企业债券>政府债券B、金融债券>政府债券>企业债券C、企业债券>金融债券>政府债券D、企业债券>政府债券>金融债券22、甲企业持有乙企业非上市普通股36万股，乙企业每年将税后利润点的80％派发给股东，20％用于扩大再生产，股本利润率为15％。
资产评估总复习题2答案
资产评估总复习题2答案二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
1．下列各项中，属于资产评估特点的有（ACDE）A．现实性 B．客观性 C．市场性 D．公正性 E．咨询性2．下列各项中，属于资产评估经济原则的有（ABD）A．贡献原则 B．替代原则 C．客观性原则 D．预期原则 E．科学性原则3．造成资产产生实体性贬值的原因有（ABC）A．资产正常使用的磨损B．资产非正常使用中产生碰撞C．受空气氧化出现锈蚀D．技术落后E．利用率下降4．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（ABCD）A．个别因素 B．交易因素 C．地域因素 D．时间因素 E．市场因素5．在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于（ABE）A．单位价值量小的建筑物B．结构简单的建筑物 C．结构相同的建筑物D．用途相同的建筑物 E．运用其他方法估算有困难的建筑物6．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有（BE）A．市价类比法 B．专家鉴定法 C．修复金额法 D．财务核算法 E．剩余经济寿命预测法7．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有（BC）A．最近购进的材料B．超储积压物资C．在用的低值易耗品D．在产品E．在库低值易耗品8．与资产评估相关的股票价格有（ABCDE）A．票面价格 B．发行价格 C．账面价格 D．内在价格 E．清算价格9．影响企业获利能力的因素主要有（ABCDE）A．企业所属行业的收益 B．企业的资产结构和负债比例 C．企业的经营管理水平D．该企业产品的市场占有率 E．企业所处的地理位置、资源供应等10．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于．．．（ABCDE）A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核 B．对评估目的的表述是否明晰进行审核C．对评估结果是否切合实际进行审核 D．对评估范围和对象是否确切进行审核E．对评估报告从总体结构方面进行审核11．以下属于资产评估工作原则的有（ACDE）A．独立性原则 B．预期原则 C．科学性原则 D．专业性原则 E．客观性原则12．决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE）A．市场条件 B．评估的特定目的 C．资产的功能 D．评估方法的选择 E．资产的状态13．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE）A．整体资产 B．可确指资产 C．固定资产 D．单项资产 E．不可确指资产14．折现率的构成一般包括（AB）A．无风险利率 B．风险收益率 C．超额收益率 D．垄断收益率 E．通货膨胀率15．引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCD）A．建筑物自然老化 B．建筑物的使用磨损 C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱 E．建筑物存在设计上的缺陷16．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（AC）A．测算建筑物的更新重置成本 B．测算建筑物的复原重置成本C．测算构造简单建筑物的重置成本 D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本17．流动资产包括（ABD）A．现金 B．应收账款 C．股权性投资 D．在产品 E．长期债券18．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACE）A．自有机器设备大修理支出 B．自有机器设备更新改造支出 C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出 E．租入房产装修费用支出19．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE）A．全资子公司 B．控股子公司 C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产 E．非控股子公司中的投资部分20．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ABD）A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B．对评估结果质量进行评价 C．作为产权交易作价的基础资料D．为国有资产管理提供重要的数据资料 E．作为支付评估费用的依据2l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( BDE)A.没有获利能力的专利B.企业拥有的不动产C.政府公布的经济信息D.企业拥有的商誉E.个人拥有的股票22.资产评估业务约定书包括的主要内容有( ACDE)A.资产评估目的、资产评估对象B.资产评估限制条件和重要假设C.资产评估基准日D.资产评估报告使用范围E.双方的权利、义务及违约责任23.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有( ABCDE)A.资产尚有显著的剩余使用寿命B.资产所有权明确，并保持完好C.充分考虑了资产的使用功能D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用24.在市场法中，参照物调整的因素主要包括( ACE)A.时间因素B.折旧率政策因素C.地域因素D.税收因素E.功能因素25.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。
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资产评估报告书的应用者一般包括
资产评估报告书的应用者一般包括：资产评估委托方、资产评估管理机构、有关部门。
相关扩展：
资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出
具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估
机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
评估报告包括正文和附件两部分。
是评估机构完成评估工作后出具的具
有公正性的结论报告，该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。
"
总则：
一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，完善资
产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)[1] 以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。
二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必
须遵循本规定。
三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评估机构接受
委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，向财产评估主管机
关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查
文件等内容的资产评估报告的基本内容及编制格式;
评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本规定的要求。
资产评估知识竞赛试题
1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（）的。
A.对B.错C.可能对2、清算价格的评估适用于（）的假设。
A•清算B.继续使用C.公开市场D.企业主体3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值刀吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于（）。
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值4、某项资产第-年收益为100 7J元，假定以后每年收益都比前-•年递增20万元，本金化率为10$且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。
A.1200万元B.2000万元C.3000万元D.4000万元5、已知资产的价值及功能Z间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。
A.4万元B.5万元C.4至5万元D.无法确定6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（）。
A.评价功能B.管理功能C •鉴证功能D.评值功能7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（）。
A.警告B.警告并责令改正C.罚款并责令改正D.吊销资格8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是（）。
A.警告并责令改正B.警告C.罚款并责令改正D.吊销资格9、下列项目中，不属于推理要素的是（）。
A.前提B.结论C.推理过程D.综合10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑（）方法的适用性。
A.一种B.二种C.三种D.四种11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元, 2002年进行评估，评估时选择了一套及被评估生产线相似的生产线，该生产线2001 年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500 7J元。
经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6, 2002年及2001年相比价格上升了10%,则被评估生产线的重置成本为（）万元。
A.2280B.2420C.2508D.260012、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。
2023年资产评估师之资产评估基础通关题库(附带答案)
2023年资产评估师之资产评估基础通关题库(附带答案)单选题（共30题）1、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。
A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行【答案】 D2、以下关于国际评估准则220—非金融负债的说法中，错误的是（）。
A.非金融负债的评估可使用逆向法B.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性C.在运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.在考虑折现率时，应当考虑货币的时间价值和非经营风险【答案】 C3、根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，错误的是（）。
A.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段，仍然可能获取超额收益B.在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法有效影响股票的未来价格C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获取超额收益，但掌握内幕信息可能获得超额利润D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，这些信息包括内幕信息【答案】 A4、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。
A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件【答案】 B5、效用价值理论认为价值是（）。
A.商品内在的客观属性B.人们对物品的效用的主观心理评价C.商品的边际效用D.商品的价格【答案】 B6、为节省资源和减少污染，政府规定关停小型发电机组，由此造成发电设备产生贬值。
资产评估-资产评估报告(一)
资产评估-资产评估报告(一)(总分：163.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：23，分数：23.00)1.在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的( )中单独列示。
（分数：1.00）A.评估基准日期后重大事项B.特殊事项说明C.评估结论√D.评估范围和对象解析：资产评估报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，它具体包括了文字表述、格式与内容方面的技能要求，以及复核与反馈等方面的技能要求等。
因此，在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的评估结论中单独列示。
2.下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。
（分数：1.00）A.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B.资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C.二者具有同等法律效力√D.二者法律效力的高低由当事人协商确定解析：资产评估摘要与资产评估报告书正文同样具有法律效力，要由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期。
3.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。
（分数：1.00）A.重要目的B.主要依据C.重要环节D.重要信息来源√解析：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
4.地资产评估报告书中的评估基准日的众多说法，不当的是( )。
（分数：1.00）A.应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件B.揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度C.对采用非基准日价格标准作出说明D.应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致√解析：评估基准日应与评估目的实现日接近。
5.所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用( )时的标准。
（分数：1.00）A.提供报告B.评估基准日√C.本期期初或期末D.本年年初或年末解析：所有在评估书中采用的汇率、税率等价格标准，应采用评估基准日时的标准。
2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案
2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题（共45题）1、《资产评估执业准则——资产评估报告》规定：通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（）时，才可以使用资产评估报告。
A.1个月B.3个月C.一年D.两年【答案】 C2、关于资产评估报告使用人的身份，下列说法不正确的是（）。
A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人C.委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人D.委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体【答案】 B3、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列说法正确的是（）。
A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门进行投诉.举报，其他公民.法人或其他组织可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门举报B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资产评估协会处理D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行处理【答案】 A4、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。
A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。
C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】 A5、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。
A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人【答案】 A6、（2018年真题）关于《专业评估执业统一准则》（USPAP2020-2021）结构体系的说法中。
正确的是（）。
投资性房地产资产评估报告
投资性房地产资产评估报告大家了解过资产评估报告吗?知道怎么书写资产评估报告吗?以下是投资性房地产资产评估报告xx诚资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用市场法，按照必要的评估程序，对本次经济行为所涉及的资产在20xx 年12月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者概况 (一)委托方、产权持有者概况委托方及产权持有者均为中海发展股份有限公司。
公司名称：中海发展股份有限公司住所：上海市洋山保税港区业盛路 188 号 A-1015 室法定代表人：李绍德注册资本：人民币 340455.2270 万元公司类型：股份有限公司(港澳台与境内合资、上市) 经营范围主营：主营沿海、远洋、长江货物运输，船舶租赁，货物代理、代运业务;兼营船舶买卖、集装箱修造、船舶配备件代购代销，船舶技术咨询和转让;国内沿海散货船、油船海务管理、机务管理及船舶检修、保养;国际船舶管理业务。
(涉及行政许可的凭许可证经营)(二)其他评估报告使用者概况除委托方、产权持有者、国家法律法规规定的评估报告使用者外，业务约定书未约定其他评估报告使用者。
二、评估目的本次评估的目的是为中海发展股份有限公司拟以公允价值模式计量的投资中海发展拟以公允价值模式计量的投资性房地产资产评估报告性房地产的经济行为提供价值参考依据。
三、评估对象和范围评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
评估对象和评估范围是位于上海市虹口区东大名路670号的上海港国际客运中心5号楼除7层以外的写字楼、商铺和车位，具体评估范围是该楼的地上1-6层、地下1层以及地下2-3层的148个车位。
该房屋竣工于2009年，钢混结构，房地产权证编号为沪房地虹字(2012)第010730号，委估建筑面积为13,689.16平方米，土地使用权取得方式为出让。
纳入评估范围的资产与业务约定书确定的评估范围一致。
资产评估报告书
资产评估报告书豫中评报字(2017)第136号河南中科资产评估有限责任公司接受南阳市卧龙区人民法院的委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照国家公允的资产评估方法，对委托方因执行案件所涉及的资产进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了市场调查与询证，对委估资产在2017年6月1日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及报告使用者：委托方：南阳市卧龙区人民法院报告使用者：南阳市卧龙区人民法院及相关使用者。
二、评估目的本次资产评估目的是评定南阳市卧龙区人民法院所委估的资产在评估基准日的公允价值，为委托方因执行案件事宜提供价值咨询服务。
三、评估对象及范围本次评估的对象为南阳市高新区二号工业园仲景路西侧4号楼北侧34744.90平方米土地使用权及该土地上的附属物。
列入评估范围的土地所有权一宗，土地使用权证号：宛开国用（2014）第00157号，土地使用权人：南阳防爆英达电机有限公司，座落：高新区二号工业园仲景路西侧4号楼北侧，用途：工业用地，终止日期2062年5月10日，使用权类型：出让，使用权面积：34744.90平方米。
列入评估范围的房屋建筑物16幢：1、车间：建筑面积10106平方米，钢屋架，水泥地坪。
2、门卫室2幢：建筑面积195.96平方米，砖混结构，水泥地坪，外贴磁砖，内墙涂料。
3、车间内附属房6幢，总建筑面积1527.11平方米。
4、院内北边车间3幢，建筑面积3436.50平方米，简易钢架结构，彩钢瓦，水泥地坪。
5、材料仓库：砖混结构二层，建筑面积184平方米，水泥地坪，白灰砂浆内外粉，铁门，塑钢窗。
6、办公楼：砖混结构二层，建筑面积242.88平方米，地板砖地面，白灰砂浆内外粉，铁门，塑钢窗。
7、宿舍：砖混结构一层，建筑面积95.04平方米，水泥地坪，白灰砂浆内外粉，铁门，塑钢窗。
8、简易棚（含卫生间）：建筑面积46.90平方米。
资产评估形成性考核册作业1答案
资产评估形成性考核册作业1答案一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点） 8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对—）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。
资产评估报告的合理使用
资产评估报告的合理使用 评估报告 及其结论虽无强制执行力， 但评估结论也不得随意使用或滥用。
下面是小编 给大家整理收集的关于资产评估报告 的合理使用，希望对大家有帮助。
从资产评估程序的角度看,资产评估机构出具资产评估报书后，资产评估工 作已基本完成。
资产评估报告书的使用完全是资产评估委托方， 资产评估管理方 和有关部门的事情，与资产评估机构和评估人员并无太大的关系。
然而，现实中 由于对资产评估报告书及评估结果使用不当的评估纠纷有愈演愈烈之势， 关于资 产评估报告书的合理使用问题已经被提上了重要议事日程。
一、委托方对资产评估报告书的合理使用 委托方在收到受托评估机构送交的正式评估报告书及有关资料后， 可以依据 评估报告书所揭示的评估目的和评估结论， 合理使用资产评估结果。
从性质上说， 资产评估结果和结论是注册资产评估师的一种专业判断和专业意见 ，并无强制执行力。
在正常情况下，委托方完全可以在评估报告限定的条件 下和范围内根据自身的需要合理使用评估报告及评估结论， 并不一定完全按照评 估结论一成不变地“遵照执行”。
如果委托方直接使用了评估结论， 那也是委托方的自主选择，并不是因为评估结论具有强制力。
同时， 评估报告及其结论虽无强制执行力， 但评估结论也不得随意使用或滥 用。
委托方必须按照评估报告书中所揭示的评估目的、评估结果的价值类型、评 估结果成立的限制条件和适用范围正确地使用评估结论。
委托方在使用资产评估 报告书及其结果时必须满足以下几个方面的要求： 1.只能按评估报告书所揭示的评估目的使用评估报告及其结论， 一份评估报 告书只允许按一个用途使用。
2.评估报告书只能由评估报告中限定的期望使用者使用， 评估报告及其结论 不适用于其他人使用。
3.只能在评估报告书的有效期内使用报告， 超过评估报告书的有效期， 原资 产评估结果无效。
4.在评估报告书的有效期内， 资产评估数量发生较大变化时， 应由原评估机 构或者说资产占有单位按原评估方法做相应调整后才能使用。
资产评估报告书（精选4篇）
资产评估报告书（精选4篇）资产评估报告书篇1XX公司:资产评估有限责任公司接受XX公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。
我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方1、委托方、资产持有方:XX公司，XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为20年。
2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的根据评估委托协议的约定，XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日本项目评估基准日定为20xx年XX月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。
评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据1、法律法规依据(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(20xx 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;(4)其他与本项评估有关的法律法规。
朱萍《资产评估学教程》(第4版)配套题库【课后习题+章节题库+模拟试题】资产评估报告【圣才出品】
第十一章资产评估报告一、单项选择题1．一份资产评估报告书应按（）使用。
[河南财经政法大学2011年研]A．一个用途B．二个用途C．多个用途D．不限用途【答案】A【解析】一份资产评估报告书应该是针对一项经济行为而进行的价值评估，故其用途应该是唯一的。
2．资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和（）在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
[暨南大学2011年研]A．资产评估准则B．资产评估制度C．资产评估法规D．资产评估规范【答案】A3．整体资产评估报告书的内容不仅反映资产和负债状况，还需要反映（）。
[暨南大学2011年研]A．所有者权益B．无形资产C．土地D．递延资产【答案】A4．委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括（）。
[江苏大学2011年研] A．根据评估的目的，作为资产业务的作价基础B．作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件C．作为企业进行会计记录或调整账项的依据D．作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据【答案】D【解析】D项属于资产评估管理机构对资产评估报告的运用。
5．评估师为了满足某种需要对被评估资产的价值提供咨则出具的报告是（）。
[江苏大学2012年研]A．正常资产评估报告B．评估复核报告C．评估咨询报告D．非常评估报告【答案】C【解析】评估咨询主要是对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。
6．在资产评估报告中，注册资产评估师对评估对象的法律权属（）。
[中央财经大学2010年研]A．不得提供保证B．不得提供说明C．不得过多关注D．必须予以鉴定确认【答案】D【解析】法律权属必须要得到明确，产权不清将导致资产无法有效评估。
7．资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与（）的差额。
[中央财经大学2010年研]A．账面原值B．账面净值C．重置成本D．其他【答案】A8．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。
资产评估报告
资产评估说明应按以下顺序进行撰写和制作：
1.“评估说明封面及目录”的基本内容 评估项目名称
评估报告书的编号
评估机构名称 评估报告书提出日期。
2.“关于评估说明使用范围的声明”的基本内容 这部分应声明评估报告仅供资产管理部门、介绍主管 部门、资产评估行业协会在审查资产评估报告书和检查 评估机构工作之用，除法律、行政法规规定外，材料的 全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得 见诸于公开媒体。
①收益法的应用简介； ②企业的生产经营业绩； ③企业的经营优势； ④企 业的经营计划； ⑤企业的各项财务指标； ⑥评估依据； ⑦企业营业收入、成本费用和长期投资收益预测； ⑧折现率的选取和评估值的计算过程； ⑨评估结论。
8.“评估结论及其分析”的基本内容 ①评估结论；
②评估结果与调整后账面值比较变动情况 及原因；
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
账面价值
调整后账面值
评估价值
增减值 增值率%
项目
E=（C-B）
A
B
C
D=C-B
/B 100
固定资产：
1 5,965.35
5,965.35
4,468.46 -1,496.89
-25.09
其中：构筑物
2
15.66
15.66
20.00
4.34
27.73
设备
3 5,373.25
★该经济行为是否经过批准。若已获批准，应 将批准文件的名称、批准单位、批准日期及 文号写出。
(5)评估范围和对象。 ★纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估
前的账面金额
★评估资产为多家占有，应说明各自的份额及 对应资产类型。
(6)评估基准日。 ★评估基准日的具体日期，确定评估基准日的
资产评估报告书的作用
资产评估报告书的作用（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如教学教案、阅读试题、诗歌鉴赏、教学随笔、日记散文、语录句子、报告总结、故事大全、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as teaching lesson plans, reading questions, poetry appreciation, teaching essays, diary essays, quotations sentences, report summaries, stories, essays, other essays, etc. If you want to know the difference Please pay attention to the format and writing of the sample essay!资产评估报告书的作用资产评估报告书的作用档案资产评估报告书有以下几方面的作用：1)对委托评估的资产提供价值意见。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资产评估报告书的应用者资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。
这里的资产可能包括负债和所有者权益，也可能包括房屋建筑物和土地。
以下是关于资产评估报告书的应用者，欢迎查看阅读!资产评估报告书的基本内容【1】(一)资产评估报告书正文及备查文件1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。
有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2.资产评估报告书摘要的基本内容每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。
该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。
该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3.资产评估报告书正文的基本内容(1)首部。
评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有XXX(评估)项目资产评估报告书字样。
(2)序言。
报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
(3)委托方与资产占有方简介。
报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。
当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。
无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。
(4)评估目的。
报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。
若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。
(5)评估范围和对象。
这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。
评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。
(6)评估基准日。
这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。
另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。
评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。
(7)评估原则。
应在这部分中写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。
对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。
(8)评估依据。
应在这部分中列示评估依据，包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。
对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。
(9)评估方法。
应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。
对某项资产评估采用一种以上评估方法的还应说明原因并说明该资产价值的确定方法。
对所选择特殊评估方法的，也应介绍其原理及适用范围。
(10)评估过程。
这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过程。
包括接受委托过程中确定评估目的、对象及范围，基准日和拟定评估方案的过程;资产清查中指导资产占有方清查、搜集准备资料、检查与验证过程;评估估算中的现场检测与鉴定、评估方法选择、市场调查与分析过程;评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报告与说明、内部复核过程，以及提交评估报告等过程。
(11)评估结论。
这部分是报告正文的重要部分，应使用表述性文字完整地叙述评估机构对评估结果发表的结论，对资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值及其增减幅度进行表述，还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结果。
(12)特殊事项说明。
在这部分中应说明在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项，也应提示评估报告使用者注意特别事项对评估结论的影响，还应提示评估人员认为需要说明的其他事项。
(13)评估基准日期后重大事项。
在这部分中，应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项，以及评估基准日的期后事项对评估结论的影响，还应说明发生在评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项。
(14)评估报告法律效力、使用范围和有效期。
这部分应具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件，并写明评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力和评估结果的有效使用期限。
还应写明评估结论仅供委托方依评估目的使用和送交主管部门审查使用，并申明评估报告书的使用权归委托方所有，未经许可不得随意向他人提供或公开。
(15)评估报告提出日期。
在这部分中，应写明评估报告书提交委托方的具体日期。
评估报告书原则上应在确定的评估基准日后三个月内提出。
(16)尾部。
这部分应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签名盖章。
4.备查文件的基本内容资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容:(1)有关经济行为文件;(2)资产评估立项批准文件;(3)被评估企业前三年会计报表(至少包括企业资产负债表、损益表);(4)委托方与资产占有方营业执照复印件;(5)产权证明文件复印件;(6)委托方、资产占有方的承诺函;(7)资产评估人员和评估机构的承诺函;(8)资产评估机构资格证书复印件;(9)评估机构营业执照复印件;(10)参加本评估项目的人员名单;(11)资产评估业务约定合同;(12)重要合同;(13)其他文件。
(二)资产评估说明的基本内容资产评估说明描述评估师和评估机构对其评估项目的评估程序、方法、依据、参数选取和计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范要求。
资产评估说明也是资产评估报告书的组成部分，在一定程序上决定着评估结果的公允性，保护着评估行为相关各方的合法利益。
按有关规定，评估说明中所揭示的内容应同评估报告书正文所阐述的内容一致。
评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。
资产评估说明应按以下顺序进行撰写和制作:1. 评估说明封面及目录的基本内容评估说明封面应载明该评估项目名称、评估报告书的编号、评估机构名称、评估报告书提出日期，若需分册装订的评估说明，应在封面上注明共几册及该册的序号。
2. 关于评估说明使用范围的声明的基本内容这部分应声明评估报告仅供资产管理部门、介绍主管部门、资产评估行业协会在审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，除法律、行政法规规定外，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
3. 关于进行资产评估有关事项的说明基本内容这部分是由委托方与资产占有方共同撰写并由负责人签字，加盖公章，签署日期。
这部分的基本内容应包括以下内容:①委托方与资产占有方概况;②关于评估目的的说明;③关于评估范围的说明;④关于评估基准日的说明;⑤可能影响评估工作的重大事项说明;⑥资产及负债清查情况的说明;⑦列示资产委托方、资产占有方提供的资产评估资料清单。
4. 资产清查核实情况说明的基本内容这部分主要用来说明评估方对委托评估的企业所占有的资产和与评估相关的负债进行清查核实的有关情况及清查结论。
这部分应包括以下内容:①资产清查核实的内容;②实物资产的分布情况及特点;③影响资产清查的事项;④资产清查核实的过程与方法;⑤资产清查结论;⑥资产清查调整说明。
5. 评估依据说明的基本内容评估依据说明主要用来说明进行评估工作中所遵循的具体行为依据、法规依据、产权依据和取价依据。
具体包括:①主要法律法规;②经济行为文件;③重大合同协议及产权证明文件;④采用的取价标准;⑤参考资料及其他。
6. 各项资产及负债的评估技术说明基本内容这部分主要用来说明对资产进行评定估算过程的解释，反映评估中选定的评估方法和采用的技术思路及实施的评估工作。
主要包括以下内容:①流动资产评估说明;②长期投资评估说明;③机器设备评估说明;④房屋建筑物评估说明;⑤在建工程评估说明;⑥土地使用权评估说明;⑦无形资产及其他资产评估说明;⑧负债评估说明。
7. 整体资产评估收益现值法评估验证说明基本内容这部分主要说明运用收益法对企业整体资产进行评估来验证资产评估结果的有关情况。
应包括以下内容:①收益法的应用简介;②企业的生产经营业绩;③企业的经营优势;④企业的经营计划;⑤企业的各项财务指标;⑥评估依据;⑦企业营业收入、成本费用和长期投资收益预测;⑧折现率的选取和评估值的计算过程;⑨评估结论。
8. 评估结论及其分析的基本内容这部分主要总体概括说明评估结论，应包括以下内容:①评估结论;②评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因;③评估结论成立的条件;④评估结论的瑕疵事项;⑤评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响;⑥评估结论的效力、使用范围与有效期。
(三)资产评估明细表的基本内容1.资产评估明细表基本内容资产评估明细表是反映被评估资产评估前后的资产负债明细情况的表格。
它是资产评估报告书的组成部分，也是资产评估结果得到认可、评估目的的经济行为实现后作为调整账目的主要依据之一。
具体应包括以下内容:①资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等;②反映资产及其负债特征的项目;③反映评估增减值情况的栏目和备注栏目;④反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号、金额单位、页码内容的资产评估明细表表头;⑤写明清查人员、评估人员的表尾。
评估明细表应逐级汇总。
资产评估明细表一般应按会计科目顺序排列装订。
2.资产评估明细表样表包括的几个层次资产评估结果汇总表、资产评估结果分类汇总表、各项资产清查评估汇总表及各项资产清查评估明细表。
资产评估报告作用种类【2】档案资产评估报告书有以下几方面的作用：1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。