维修水暖工岗位说明书
物业服务公司水暖维修工职责说明书
物业服务公司水暖维修工职责说明书
基本资料
职位名职位代职位类
水暖工员工称码别
所属部工程管理定员人分析时
门部数间
工作内容
1．工作概要：在工程主管的带领下，对辖区内给排水管道及采、供
暖设施进行定期检查、维护和维修，确保供水、供暖系统的正常运转，并为业主提供高效、优质的维修服务。
2．工作内容表述
序具体职责表述负责程号度定期对辖区内给排水设备以及供暖期间内的采、供暖
设备进行检查，确保水箱清洁、无滴漏，污水管道、
1 池、井排污畅通，保证各项设施、设备的正常运行，全责
认真填写检查记录，发现问题及时向主管汇报，并提
出解决方案。
依照公司的相关规定对辖区的给排水设备进行日常保
2 养，保证水上下畅通，注意减少用料，降低成本，并全责
填写维护保养记录。
根据公司相关制度规定及工作流程，接受工作分派后
在预定时间内准时进入业户家中或铺内，在最短的时
3全责间内排除其给排水、供暖设备故障，并做好场地清洁工作。
4
5
6
7
8
工作权限：
工作及关系沟通
直接上级工程主管
直接下属
间接下属
内部沟通关工程主管、部门内同事、其他职能部门
系
外部沟通关业户
系。
水暖工岗位职责说明书示例
水暖工岗位职责说明书
一、岗位概述
水暖工负责公司水暖设备的安装、维修、保养及故障排除工作。
该岗位需要具备一定的专业知识和技能，确保水暖设备的正常运行，为客户提供舒适的工作环境。
二、岗位职责
1.负责公司水暖设备的安装、维修、保养及故障排除工作。
2.定期对水暖设备进行检查，确保设备的正常运行，及时发现并排除故障。
3.负责水暖设备的日常清洁及维护工作，保持设备的良好工作状态。
4.负责水暖设备的能耗分析，提出节能降耗的建议和措施。
5.负责水暖设备相关文件的整理、归档及数据分析工作。
6.参与水暖设备的选型、采购及验收工作。
7.对外沟通协调，与供应商、服务商等建立良好的合作关系。
8.配合公司其他部门，完成相关工作。
三、岗位要求
1.中专及以上学历，暖通、给排水等相关专业优先。
2.具备一定的专业知识和技能，熟悉水暖设备的原理、结构及维修方法。
3.具备良好的沟通协调能力、团队合作精神及客户服务意识。
4.能适应出差及加班，具备一定的抗压能力。
四、工作时间及地点
1.工作时间：周一至周五，每天8小时，根据工作需要可能需要加班。
2.工作地点：公司总部或项目现场。
水暖工岗位职责说明书完整版
水暖工岗位职责说明书一、基本信息职位名称：水暖工所属部门：工程部/维修部直接上级：工程部经理/维修部主管二、工作目的负责公司、工厂、商场等场所的水暖系统设备的安装、维修、保养工作，确保水暖系统的正常运行，为客户提供舒适的环境。
三、工作职责1.水暖设备安装-根据客户需求和现场条件，设计合理的水暖设备安装方案。
-负责水暖设备的安装、调试和验收工作。
2.水暖设备维修-定期对水暖设备进行检查，发现故障及时进行维修。
-接到客户报修后，迅速到达现场进行故障诊断和维修。
3.水暖设备保养-制定水暖设备保养计划，并按计划进行保养工作。
-对保养过程中发现的问题进行记录和汇报，提出改进措施。
4.客户服务与支持-为客户提供水暖设备使用和维护方面的咨询和支持。
-收集客户意见和建议，及时反馈给相关部门，提高服务质量。
5.安全管理-遵守公司的安全规章制度，确保在安装、维修和保养过程中的人身和设备安全。
-对工作中的安全隐患进行识别和预防，及时采取措施消除隐患。
6.团队协作与沟通-与公司内部其他部门保持良好的沟通和协作，确保工作的顺利进行。
-参加公司组织的培训和会议，不断提高自身业务水平。
四、任职要求1.教育背景：中专及以上学历，给排水、暖通等相关专业优先。
2.工作经验：2年以上水暖设备安装、维修、保养工作经验。
3.技能要求：熟悉水暖系统的工作原理和操作方法，具备一定的钳工技能和管道焊接技能。
4.证书要求：持有国家认可的水暖工证书或相关职业资格证书。
5.其他要求：具有良好的沟通能力、团队协作精神和客户服务意识。
五、考核指标1.工作质量：水暖设备安装、维修、保养的质量和效率。
2.客户满意度：客户对水暖服务的评价和反馈。
3.安全管理：工作中的人身和设备安全情况。
4.个人能力提升：培训、学习成果等。
水暖维护岗岗位说明书
配合外来维修人员完成维修工作
负责对全院水暖设施进行巡视,发觉故障隐患并处理
负责请领、保管多种维修零部件和耗材等物品
职
责
二
职责表述:其她日常工作
工作
任务
参与后勤查房工作,立刻处理发觉问题
负责相关资料信息搜集、总和整理
负责定时向直接上级汇报工作,接收检验和监督
经验
1年以上相关工作经验
知识
含有暖通、管道知识
技能技巧
水暖维修技能
培训经历
水暖维修技能
工作条件及其它
使用工具设备
维修工具、电话
工作环境
敞创办公
工作时间特征
工作时间比较规律,偶然加班
备注:
职
责
三
职责表述:负责完成领导交办其她工作
权力:
权限一:对不妥使用水暖行为有阻止权
权限二:对零部件更换有提议权
权限三:相关工作提议权
内部协调关系
有亲密协调关系部门:医院各科室
其她相关部门:
外部协调关系
有常常性协调关系:
临时性协调关系:自来水企业
所需统计文档:计划、总结
任职资格:
教育水平
中专及以上
专业
暖通及其她专业
水暖维护岗岗位说明书
岗位名称
水暖维护岗
岗位编号
所在部门
后勤服务中心
岗位定员
直接上级
水暖维护班长
工资等级
直接下级
无
薪酬类型
所辖人员
无
岗位分析日期
本职:负责全院水暖维修工作
职责与工作任务:
职
责
一
水暖维护岗岗位专项说明书
所需记录文档：筹划、总结
任职资格：
教育水平 中专及以上
专业 暖通及其她专业
经验 1 年以上有关工作经验
知识 具有暖通、训经历 水暖维修技能
工作条件及其他
使用工具设备 维修工具、电话
工作环境
敞开办公
工作时间特性 工作时间比较规律，偶尔加班
备注：
负责定期向直接上级报告工作，接受检查和监督
职 责 职责表述： 负责完毕领导交办旳其她工作 三
权力：
权限一：对不当使用水暖旳行为有制止权
权限二：对零部件旳更换有建议权 权限三：有关工作旳建议权
有密切旳协调关系旳部门：医院各科室 内部协调关系
其她有关部门： 有常常性协调关系： 外部协调关系 临时性协调关系：自来水公司
水暖维护岗岗位阐明书
岗位名称 水暖维护岗
岗位编号
所在部门 后勤服务中心
岗位定员
直接上级 水暖维护班长
工资级别
直接下级 无
薪酬类型
所辖人员 无
岗位分析日期
本职： 负责全院旳水暖维修工作 职责与工作任务:
职责表述：负责全院旳供水工作和水暖设施旳维护工作
负责全院旳供水工作
负责全院水塔、水房、供水管道、阀门和水龙头等旳维修和保养工作
职
责
负责全院暖汽片、供暖管道、蒸汽、锅炉等多种供暖供气设施旳维修和保养工作
一 工作
任务
配合外来维修人员完毕维修工作
负责对全院旳水暖设施进行巡视，发现故障隐患并解决
负责请领、保管多种维修零部件和耗材等物品
职责表述：其她平常工作
职
参与后勤查房工作，及时解决发现旳问题
责 工作
二 任务 负责有关资料信息旳收集、汇总和整顿
水暖工程师职务说明书
教育程度
大学本科以上
专业
给排水专业
培训经历
接受过建筑、施工打点常识培训
经验
3年以上施工现场打点工作经验
常识
具备给排水、采暖、建筑、施工打点、法律等方面的常识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备底子的网络常识，具有判断与决策能力、人际能力、沟通能力、组织协调能力
其它：
使用东西设备
四
职责表述：其他工作
工作
任务
参与工程前期筹划中的水暖造价估算
参与工程造价的水暖预算制定
职
责
五
职责表述：
工作
任务
对外购材料提供定见
上级交办的工作
权力：
工程技术问题处置的建议权
图纸会审中的建议权
工作协作关系：
内部协调关系
造价、经营、财政、规划设计部
外部协调关系
煤气公司设计室、工程公司、自来水公司、供热公司，建委规划科、市政公司监理所等
计算机、一般办公设备〔 、 机、打印机、Internet/Intranet网络〕、交通及通讯设备
工作环境
办公室、工地
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
出产任务单、工作联系单
备注：
水暖工程师职务说明书
岗位名称
水暖工程师
岗位编号
地点部分
工程部
岗位定员
直接上级
工程部部长
职系
直接下级
无
所辖人员
无
岗位阐发日期
2001年11月6日
本职：
负责施工前期和工程有关手续打点、施工过程中的技术有关问题进行协调
职责与工作任务：
职
水暖工岗位说明书
岗位名称
水暖工
岗位编号
所在部门
物业部
岗位定员
3名
直接上级
水暖班长
Байду номын сангаас工资等级
直接下级
薪酬类型
月薪
所辖人员
岗位分析日期
2012.10.16
职责与工作任务：
职
责
与
工
作
任
务
职责与工作任务表述：负责公司各水循环系统的日常保养及维护工作，维护商场内设施设备，保证正常运行。
一、负责公司各种金属构件及冷热水供水系统、排水系统、消防水系统、空调系统、通风系统、暖气系统等暖通系统维修保养工作；
声明人：日期：
权力：
施工现场按规范作业标准操作权，各种施工材料、工具采购建议权，奖惩申诉权。
工作协作关系：
内部协调关系
运营部、保安部、企划部、财务部、人事行政部
外部协调关系
设备厂商及维护单位
任职资格：
教育水平
中专以上学历
专业
暖通类等专业
培训经历
受过暖通类专业培训
经验
具有2年以上相关行业工作经验
知识
熟悉暖通工程施工规范、验收标准、具有相关的等级证书
二、负责水系统所有设备的运行检查，发现问题及时与相关人员联系并维修；
三、坚守岗位，服从班长的工作安排和调动，保质保量完成各项维修工作；
四、严格按操作规程及工作标准施工，做好防火安全工作；
五、负责操作间及各作业区域卫生清洁工作；
六、搞好各工种的配合，及时抵达作业施工现场，并做好各项工作记录；
七、完成领导交办的其他工作。
技能技巧
责任心强、具有一定的组织沟通能力
其它：
水暖工岗位职责说明书范文
水暖工岗位职责说明书一、职位名称水暖工/管道工二、职位概述水暖工是专门负责建筑内外部水暖设施的设计、安装、维修和保养的专业人员，确保供水、排水、供暖等水暖系统安全、高效运行。
三、核心职责1.水暖系统安装-根据施工图和技术规范，精确安装各种水暖管道、阀门、洁具和其他相关配件。
-在安装过程中确保符合建筑规范和行业标准，保证工程质量。
2.系统调试与验收-完成水暖工程的系统压力测试，确保管道无渗漏，设备运行正常。
-协助项目负责人进行水暖系统的竣工验收，确保达到设计和使用要求。
3.日常维修与保养-及时响应并处理各类水暖设施的故障报修，迅速排查并修复管道漏水、堵塞等问题。
-定期进行水暖系统的检查与维护保养，预防可能出现的问题，延长设施寿命。
4.改造升级与优化-参与老旧水暖系统的升级改造，根据需要更新替换零部件，提高系统效能。
-对既有水暖系统提出改进意见和优化方案，实现节能降耗目标。
5.安全与合规-遵守安全生产制度，确保施工作业过程的安全性，避免发生安全事故。
-严格遵守国家和地方有关水暖工程的法律法规，确保所有工程活动合法合规。
四、任职资格-持有水暖工职业资格证书或其他相关从业资格证明。
-精通水暖工程安装工艺和维修技术，掌握常见水暖设备的操作方法。
-具备良好的判断力和解决问题的能力，能独立完成水暖设施的故障排查与修复。
-工作认真负责，注重细节，有较强的安全意识。
五、其他-能够适应高强度工作和灵活的工作时间安排，应对紧急抢修任务。
-保持与业主、物业、同事的良好沟通，提供优质的服务体验。
水暖维护班长岗位说明书
水暖维护班长岗位说明书岗位概述水暖维护班长是指在水暖维护工作中负责领导和协调团队成员，在组织、安排和监督水暖维护工作方面承担重要角色的职位。
该岗位要求具备良好的管理能力、沟通能力和技术水平，以确保水暖设备和系统的正常运行和维护。
主要职责1.领导和管理团队成员，制定工作计划和目标，并确保工作按计划顺利进行。
2.负责水暖设备和系统的巡检、维护和修理工作，确保设备的高效运行。
3.负责解决水暖设备故障和问题，快速响应并寻找解决方案，以减少设备停机时间。
4.协调供应商和外部工程师的工作，确保维护和修理工作按时完成和质量达标。
5.检查和评估团队成员的工作质量，提供必要的培训和指导，以确保团队成员具备必要的技能和知识。
6.定期与上级汇报工作进展和问题，提供建议和改进建议，以优化水暖维护工作流程。
7.管理和监督水暖设备和系统的保养工作，确保按照规定的频率进行，以延长设备的使用寿命。
任职要求1.拥有相关水暖维护或机械维修领域的高级技术职称或工程师职称。
2.具备水暖设备和系统的维护和修理经验，熟悉常见故障的排除和解决方法。
3.具备团队领导和管理经验，能够有效地组织和协调团队成员的工作。
4.具备较强的沟通和协调能力，能够与供应商、外部工程师和团队成员进行有效的沟通。
5.具备良好的问题解决能力和应变能力，能够快速响应和解决各种突发情况和设备故障。
6.具备良好的学习能力和自我提升欲望，能够不断学习和掌握新的技能和知识。
7.具备较好的组织和计划能力，能够有效地安排和分配工作，确保工作按时完成。
工作条件•工作时间：根据需要，需要在非工作时间进行突发设备故障的处理和维护工作。
•工作环境：需要在各种环境下工作，包括室内和室外，有可能遇到高温、潮湿等工作环境。
•工作工具和设备：需要熟练使用各种水暖工具和设备，如水泵、水管等。
评估指标1.工作效果：根据设备维护和修理工作的效果和质量进行评估。
2.团队管理能力：根据团队成员的绩效和工作效果进行评估。
物业水暖工工作职责范本(3篇)
物业水暖工工作职责范本一、定义与介绍物业水暖工是指专门负责物业楼宇内水暖设备的维护、保养和修理的技术工种。
作为物业管理团队的一员，物业水暖工在确保楼宇内水暖设备正常运行和提供良好使用环境方面发挥着重要作用。
本文将详细介绍物业水暖工的工作职责。
二、工作职责1. 水暖设备维护和保养物业水暖工负责定期维护和保养楼宇内的水暖设备，如热水器、水泵、水箱、水龙头等。
他们会根据保养计划，检查设备的运行状况，清洁设备的内部和外部，清除设备故障，更换老化和损坏的零部件。
保养后，物业水暖工会对设备进行测试，确保其正常运行。
2. 水暖设备安装和调试当新的水暖设备需要安装或老旧设备需要更换时，物业水暖工将负责安装和调试工作。
他们会按照设备说明书的要求，进行设备的组装和安装，连接管道和线路，确保设备能够正常运行。
同时，他们还会对设备进行调试，测试设备的运行状态，确保其符合要求。
3. 维修和故障排除当楼宇内的水暖设备出现故障时，物业水暖工将负责及时进行维修和故障排除。
他们会根据故障的具体情况，迅速定位故障原因，采取相应的修复措施。
例如，如果水泵出现漏水问题，他们会更换密封件或修复泵体；如果热水器无法加热，他们会检查加热元件是否受损，并进行更换。
在维修过程中，物业水暖工会确保不影响居民的正常使用。
4. 日常巡查和检测物业水暖工将定期进行日常巡查和检测工作，以确保楼宇内的水暖设备正常运行。
他们会检查热水器、水泵等设备的温度、压力和流量，检查水龙头、水管等的密封情况，发现问题时及时采取措施进行修复。
同时，他们还会定期检测水质，确保供水符合卫生标准。
5. 协助项目改造和提升在楼宇水暖设备项目改造和提升过程中，物业水暖工将积极协助相关工作。
他们会配合项目人员进行设备拆卸、运输和安装工作，提供必要的技术支持；他们还会积极参与项目讨论和决策，提供专业意见和建议，确保改造和提升工作按计划进行。
6. 文档记录和报告物业水暖工将对工作过程中的关键信息进行记录和报告。
工程维护部水暖维修技工岗位职责模板范本
工程维护部水暖维修技工岗位职责
1、在主管领导的指导下开展工作，确保设备安全高效的运行；
2、认真做好管理区域内给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的维修保养工作，确保设备安全运行；
3、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；
4、根据维修任务，做好备件的储备工作；
5、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作；
6、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利运行。
严重故障要及时向领导汇报；
7、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。
8、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；
9、搞好设备、工具的维修和保管工作；
10、讲究职业道德，注意文明用语，杜绝材料浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。
水暖工岗位职责说明书模版
水暖工岗位职责说明书
一、设备安装与维护
1.负责水暖设备的安装、调试和维修工作。
2.定期对水暖设备进行检查和保养，确保其正常运行。
3.及时发现并解决水暖设备的故障，保证设备的稳定性和可靠性。
二、管道系统维护
1.对给水、排水和供暖管道进行日常巡检和维护。
2.疏通堵塞的管道，修复漏水或损坏的管道。
3.协助其他部门进行管道改造和升级工作。
三、安全与节能管理
1.遵守安全操作规程，确保工作场所的安全。
2.对水暖设备进行节能优化，降低能源消耗。
3.参与安全培训和应急演练，提高应对突发事件的能力。
四、客户服务与沟通
1.与客户保持良好的沟通，了解他们的需求和问题。
2.提供专业的水暖技术支持和建议。
3.及时响应客户的报修和投诉，提供高效的解决方案。
五、其他工作
1.完成上级领导交办的其他相关工作任务。
2.保持工作区域的整洁和卫生。
3.不断学习和更新水暖技术知识，提高自身业务水平。
水暖维修工岗位职责
水暖维修工岗位职责第一篇：水暖维修工岗位职责水暖维修工岗位职责1.负责辖区供水系统，排水系统、消防系统的安全运行管理及日常维护检查工作，并填写《运行记录表》；2.负责商户各种管道运行中的突发事件事故的处理工作。
发现设备故障及时排除，并做好相关记录；3.按时维护、保养设备，对设备的调整及维修作好记录（特殊设备配合厂家进行维修与保养）；4.接到报修任务及时处理，与客服部做好修缮后的信息反馈工作；5.做好交接班工作记录；6.完成公司领导交给的其他工作任务。
第二篇：水暖维修工安全责任书水暖维修工安全责任书为营造文明和谐的社会治安环境，在和谐、喜庆、热烈气氛中迎接党的十八大的召开,为确保文化分部秩序良好，管理规范，不发生重大事故，不形成社会热点，确保分部安全和治安安定，文化分部决定，与每位员工签订本责任书。
一、保持昂扬向上的良好工作状态，树立政治意识、大局意识、责任意识，心无旁骛地投入到本职工作中去。
二、熟悉责任区内水暖设备、上下水管路的分布及使用情况。
确保供水供暖设备工作正常；三、负责公司宿舍楼的水暖和上下水管路的维修。
杜绝跑、冒、滴、漏现象，保障管道畅通，发现供水、供暖安全隐患及时处理；四、保证生产安全，严格遵守各种设备的操作规程，做好设备使用前的安全检查，及作业后现场清理工作，杜绝各类事故发生；五、负责给排水采暖设施的防寒工作；六、遵守各项规章制度，不迟到、不早退，上班时间内不喝酒，不干私活，不长时间会客。
各种物品放置有序，保持办公室卫生整洁。
七、工作时间不准喝酒，值班时间坚守岗位。
八、负责本工作区域内的消防安全检查。
九、本责任书经双方签字后生效，执行时间自2012年1月1日至2012年12月31日。
九、本责任书一式二份，双方各执一份。
分部经理员工：（签字）（签字）二0一一年十二月日第三篇：维修工岗位职责维修工岗位职责1、工程维修工应服从公司统一调派，服从日常工作安排，协助其它维修工做好各项维修、装修检查服务工作；2、工程维修工在物业管理处主任的直接领导下开展工作，为业主提供物业公用部位、配套设施设备维修养护及特约专项服务；3、熟悉并执行物业管理处的各项规章制度、管理要求及各项考评标准；4、熟悉物业服务区域内各类房屋特点及配套设施、设备的种类、分布，掌握各类管道、管线的分布走向、位置及其维修、养护方法；5、严格遵守安全操作管理规程、值班制度、交接班制度和设施设备巡检制度；6、及时处理业主报修，急修不过夜，日常维修按服务标准规定及时完成，维修时要负责任，讲求工作效率、效益；7、承办业主特约维修服务时态度热情，服务及时周到，需明确故障的原因及维修养护的内容，在确保有维修及养护能力的情况下，方可按照规定服务收费标准与业主确定价格后进行维修，及时履行维修签章手续及信息反馈、回访、记录；8、负责按公司要求和设施设备保养规范对分管设备进行养护并做好相关记录。
水暖维修工职务说明书
1直接上级：维修组领班2直接下级：无3职能概述：负责酒店水暖管道、制冷设备的保养和维修，确保相关设备的正常运行。
4工作职责：4.1熟练掌握并执行开元酒店制订的各项制度和操作规范。
4.2认真学习水暖管道、制冷等专业知识、熟悉饭店管道系统及制冷设备结构性能情况，正确判断故障，维修快捷。
4.3定时保养酒店内的所有制冷设备（除空调机组外）、水暖设备，保证其正常工作；并制定其相应的备品备件计划。
4.4遇到突发故障时，积极参与抢修，冷静分析故障原因，制定维修方案；采取最有效、最快捷的方法排除故障。
4.5接受领班布置的其他工作。
5任职标准：5.1文化程度：高中（包括中专、技校、职高）及以上。
5.2工作经历：有工作经验者优先。
5.3基本素质：具有较强的工作责任心；具备团队协作精神；能在规定的时间内较好的完成本职工作。
在努力的过程中，离不开帮助和支持我们的领导和同事，大家都有这样的感受，很多时候指责你做错事和鼓励你要加油的是一个人，吐槽你不够好和帮助你完成目标的也是同一个人，你看着超级不爽但当你需要帮助他毫不犹豫愿意帮助你的人往往也是一个人...我想说，在工作和生活中被我们误解的人，也许他的出发点仅仅是为了你好，只不过用错了方式和方法，所以，希望不论什么时候大家都能用包容的心态去对待我们身边的每一个同事，不论什么情况都能用宽容的胸怀去理解和善待出现在自己生命里的人，不仅仅是为了别人为了集体，更是为了自己，因为一个和谐相处的工作环境，总是充满着朝气和活力，使人进步积极向上，相反则全是负能量，谁都愿意和正能量的人在一起，那么2022年，就请大家以包容的心态积极的自信去做一个可以传递正能量的人，你的正能量会得到更多正能量的回应，所谓朋友多了路好走，有帮助和认可你的人，去往目标的道路也许不够平坦但一定会少很多坎坷。
水暖工岗位说明书
水暖工岗位说明书
岗位名称
水暖工
岗位编号
地点部分
行政部
岗位定员
直接上级
维修班班长
工资等级
直接下级
薪酬类型
所辖人员
岗位阐发日期
本职：
确保公司锅炉、暖气、下水管道和空调的正常运转。
职责与工作任务：
职
责一职ຫໍສະໝຸດ 表述：负责包管锅炉的正常运转工作
任务
负责锅炉的日常调养和维护工作。
锅炉呈现故障时，及时通知并协助维修人员进行抢修。
负责锅炉房的环境卫生。
负责锅炉运行的原始记录、巡检记录。
职
责
二
职责表述：负责管道空调的维护和调养
工作
任务
熟知公司水暖管路的安插和分布情况，掌握主要控制闸阀的具体位置，
对主要闸阀做好日常维护和查抄工作，并记录。
接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命。
管路、管件、空调维修好后，及时通知相关部分，保持现场环境整洁。
职责三
职责表述：完成维修班班长交付的其他工作
权力：
有对部属员工和各项业务工作的指挥权。
对下级的工作有监督、查抄权。
对下级的工作争议有裁决权。
对下级有奖惩的建议权。
工作协作关系：
内部协调关系
公司各出产部分、本能机能部分
外部协调关系
任职资格：
教育程度
技校、职业高中或者高中毕业
专业
维修工种
培训经历
颠末专业培训，岗位培训合格证
考勤、从命安排、遵守制度
判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、方案与执行能力、专业常识技能
备注
经验
1年以上工作经验
常识
水暖工岗位职责说明书范例
水暖工岗位职责说明书一、岗位概述水暖工是公司水暖设备维护与管理的重要技术人员，主要负责水暖系统的安装、调试、维护、保养及故障排查等工作，确保水暖系统的正常运行，为公司的正常运营提供有力的技术支持。
二、岗位职责1.水暖系统安装与调试o负责按照施工图纸和规范要求进行水暖管道、设备的安装工作，确保安装质量符合标准。
o完成水暖系统的调试工作，包括水压测试、系统平衡等，确保系统正常运行。
2.水暖设备维护与保养o定期巡查水暖设备，检查管道、阀门、水泵等部件的运行状况，及时记录异常情况。
o负责水暖设备的日常保养工作，包括清洗、紧固、润滑等，确保设备处于良好状态。
3.故障排查与处理o对水暖系统出现的故障进行快速排查，分析故障原因，提出解决方案。
o负责故障设备的维修工作，更换损坏部件，恢复系统正常运行。
4.安全管理与监督o严格遵守安全操作规程，确保水暖系统的安全运行。
o对施工现场进行安全管理，监督施工人员的安全操作，预防安全事故的发生。
5.文档管理与记录o编写水暖系统的安装、调试、维护、保养等记录，确保工作可追溯。
o整理水暖系统的相关文档，包括设备说明书、施工图纸、维修记录等，方便查阅。
6.协作与沟通o与其他技术部门及施工人员密切协作，共同解决水暖系统安装与使用过程中出现的问题。
o及时向上级汇报工作进展、设备状况及存在的问题，提出改进建议。
三、任职要求1.水利、建筑或相关专业毕业，具备水暖工所需的专业知识和技能。
2.熟悉水暖系统的原理、结构和运行方式，具备丰富的水暖设备维护经验。
3.具备良好的故障排查和维修能力，能够迅速定位并解决水暖系统故障。
4.具备较强的责任心和安全意识，能够遵守操作规程，确保工作安全。
5.具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与其他部门有效协作。
四、岗位发展作为水暖工，随着工作经验的积累和技能的提升，可逐步晋升为水暖主管、水暖工程师等更高层次的管理和技术岗位。
同时，通过不断学习和掌握新技术、新设备，还可拓展其他相关领域的发展空间，为公司提供更加全面、专业的服务。
水暖维修岗位手册0802
水暖维修岗位手册一、工作职责 (3)(一) 水暖维修主管岗位职责 (3)(二) 给排水维修岗位职责 (4)(三) 空调维修人员岗位职责 (5)(四) 综合维修人员岗位职责 (6)二、岗位管理制度 (7)(一) 末端水暖设备巡视制度 (7)(二) 空调器日常维护清洗制度 (8)(三) 消防系统施工泄水管理制度 (9)(四)应急事故处理解决程序 (10)(五) 维修领材料管理 (12)三、工作流程 (13)(一) 维修员工日工作流程： (13)(二) 维保工作分配流程； (15)(三) 设备维修、保养计划程序 (16)(四) 人员调配流程 (17)四、设备操作规程 (17)(一) 水暖维修工操作规程 (17)(二) 消火栓泵调试规程 (19)(三) 自动喷淋泵调试规程 (20)(四) 喷淋系统末端泄水试验规程 (22)(五) 防排烟风机调试规程 (23)五、设备维护管理 (24)(一) 给排水系统 (24)1. 蓄水池 (24)2. 给水泵 (25)3. 排污坑、排污泵 (26)4. 化粪池 (27)(二) 中央空调系统 (27)1. 空调器、风机盘管维修操作 (27)2. 冷却塔 (30)3. 冷冻泵、冷却泵、供暖泵 (31)4. 风幕机 (32)5. 通风管道系统 (32)6. 冷冻（供暖）循环水管道 (33)7. 冷却水管道 (35)(三) 自动喷淋系统、消火栓系统 (35)1. 自动喷水系统 (35)2. 消火栓系统 (38)(四) 防排烟系统 (40)1. 防烟排烟系统维护管理标准 (40)2. 餐饮排油烟管道清洗工作防火要求 (42)3. 风机的维护 (43)水暖维修岗位手册一、工作职责(一) 水暖维修主管岗位职责1.运用现代管理科学和先进的维修养护技术，贯彻执行上级领导下达的各项综合性任务，定期组织例会，按时向上级领导汇报工作情况；2.掌握水暖系统的主要技术性能和操作规程，合理安排人力、物力、财力，不断地更新维修技术，提高劳动生产率，降低维修成本；3.监督检查员工的技术状况、工作表现和工作质量，以及巡视记录、维修记录是否完整；4.有效地提出设备维修改造计划，做好常用备品备件的整理和申购工作，保证常用材料的必要储备量。
物业水暖工岗位职责范本（2篇）
物业水暖工岗位职责范本一、岗位概述物业水暖工是指在物业管理公司或相关单位从事水暖设备的日常维护和保养工作的人员。
他们负责监督和维护物业内的水暖设备，确保其正常运行，以保障业主和居民的生活用水系统和供暖系统的正常运行。
二、岗位职责1. 水暖设备检查维修- 定期检查水暖设备的运行状况，包括水管、阀门、水泵等设备的工作状态，确保其正常运行。
- 进行日常维修和故障处理，包括更换损坏的管道、修理漏水和堵塞等问题。
- 协调和监督外部维修队伍进行更大规模的维修和改进工作。
2. 管道安装和维护- 负责新楼盘或装修项目的水暖设备的安装工作，包括水管、阀门、水泵等设备的安装和调试。
- 定期检查和维护管道系统，确保其运行畅通，包括清理管道内的杂物和污垢等。
3. 锅炉维护和操作- 对物业内的供暖系统进行定期检查和维护，确保热水供应正常。
- 熟练掌握锅炉的操作技巧，包括调节水温、检查锅炉排放和冷却系统等。
4. 设备报修和记录- 及时记录业主或居民提出的水暖设备问题，并进行及时报修和处理。
- 对维修过程进行详细记录，包括维修时间、所使用的材料和维修措施等。
5. 水质检测和处理- 定期对水质进行检测，包括测量水的硬度、PH值等参数，确保水质符合使用标准。
- 根据检测结果进行水质处理和改进措施，确保业主和居民的生活用水安全。
6. 协助其他部门工作- 在保安、技术维修、绿化等其他部门需要时，提供必要的技术支持和协助。
7. 保障安全和环保- 遵守相关安全管理制度和操作规程，确保工作过程安全可靠。
- 使用并储存化学品和工具时，注意环保和安全要求，确保环境不受污染。
三、任职要求1. 基本素质要求- 具备较强的团队合作意识和沟通能力，能够与其他部门配合工作。
- 具备一定的独立工作能力和解决问题的能力。
- 具备良好的职业操守和服务意识，能够积极面对业主和居民提出的问题。
2. 专业知识和技能要求- 具备相关水暖设备维护和操作的知识，了解相关设备的工作原理和操作方式。
水暖维修工职务说明书
1直接上级：维修组领班
2直接下级：无
3职能概述：负责酒店水暖管道、制冷设备的保养和维修，确保相关设备的正常运行。
4工作职责：
4.1熟练掌握并执行开元酒店制订的各项制度和操作规范。
4.2认真学习水暖管道、制冷等专业知识、熟悉饭店管道系统及制冷设备结构性能情况，正
确判断故障，维修快捷。
4.3定时保养酒店内的所有制冷设备（除空调机组外）、水暖设备，保证其正常工作；并制
定其相应的备品备件计划。
4.4遇到突发故障时，积极参与抢修，冷静分析故障原因，制定维修方案；采取最有效、最
快捷的方法排除故障。
4.5接受领班布置的其他工作。
5任职标准：
5.1文化程度：高中（包括中专、技校、职高）及以上。
5.2工作经历：有工作经验者优先。
5.3基本素质：具有较强的工作责任心；具备团队协作精神；能在规定的时间内较好的完成
本职工作。
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水暖维护班长岗位说明书
岗位名称 所在部门 直接上级 直接下级 所辖人员 本职：负责组织全院的水暖维修工作 职责与工作任务: 职责表述：负责组织制定本班组工作管理制度和年度工作计划 职 责 一 根据医院的总体要求，组织制定及完善相关规定和制度 组织制定本班组的年度工作计划 水暖维护班长 后勤服务中心 维修副主任 水暖维护岗 岗位编号 岗位定员 工资等级 薪酬类型 岗位分析日期
备注：
。 题 问 势 态 好 良 着 临 面 也 后 煌 辉 销 热 段 一 了 历 经 在 者 佼 与 华 精 中 多 诸 国 我 为 作 乡 水 南 江 ， 分 部 成 组 要 重 的 展 发 来 年 近 是 游 旅 镇 古
。 题 问 势 态 好 良 着 临 面 也 后 煌 辉 销 热 段 一 了 历 经 在 者 佼 与 华 精 中 多 诸 国 我 为 作 乡 水 南 江 ， 分 部 成 组 要 重 的 展 发 来 年 近 是 游 旅 镇 古
ห้องสมุดไป่ตู้
负责本班组人员的考勤 对本班组人员进行相关培训 职责表述：其他日常工作 职 责 四 职 责 五 权力： 权限一：对不当使用水暖的行为有制止权 权限二：对零部件的更换有建议权 权限三：对所属下级有考评权 权限四：对所属下级的工作有监督、检查权 权限五：对所属下级的工作争议有裁决权 权限六：对直接下级的岗位调配权、任命的提名权和奖惩权 内部协调关系 有密切的协调关系的部门：医院各科室 其他相关部门： 有经常性协调关系： 临时性协调关系：自来水公司 参加后勤查房工作，及时解决发现的问题 工作 负责相关资料信息的收集、汇总和整理 任务 负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督 职责表述： 负责完成领导交办的其他工作
工作条件及其它 使用工具设备 维修工具、电话、计算器 工作环境 敞开办公
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工作内容
1、严格遵守公司各项规章制度和员工手册，完成领导布置的工作计划，服从领导安排，除完成项目内日常维修任务外，有计划的承担其它工程任务；
2、遵守安全操作技术规定和公司有关管理制度；
3、完成所辖设备检测计划，按时按质按量完成并填好记录表格；
4、发现隐患不放过，发现违章无处理结果不放过；
维修水暖工岗位说明书
职务名称
维修水暖工
职务代码
所属部门
营销案场
直接上级
工程主管
下设岗位
管理级别
晋升方向
项目经理
轮转岗位
薪等级
任职条件
自然条件：熟悉相关物业法规，具有丰富的物业水暖工程维修经验，服从领导指挥、计划实施，协调控制能力强，责任心强，敬业精神，情绪稳定，能够抗压。
学历背景：初中以上
培训经历：
协调及合作：本部门其他专业的技术人员。
工作配置
1、完成工程各项记录用办公用品，如签字笔、笔记本等。
2、按照个人工具标准配置的维修用工具及安全防护用品。
3、对讲机。
5、保持良好的水暖设备性能，保证管道通畅，无跑、冒、漏、滴水情况发生；
6、做好计划维修和状态检修，做好巡查和检修记录；
7、完成工程维修主管交办的其他任务；
8、负责清理维修工作后的环境卫生。
权责范围
权利：本专业系统的运行、维保方案的建议权。
责任：本专业系统运行、维保实操工作的责任人。
工作关系
向谁报告工作：本专业领班。