写字楼商铺出租合同(标准版)
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于____________（具体地址）的写字楼店面进行出租事宜，达成如下协议，以资共同信守：一、出租物及用途1. 甲方自愿将位于（具体地址）的写字楼店面出租给乙方使用，面积约为______平方米，包括____________（具体空间），作为乙方的办公场所使用。
2. 乙方不得将所承租的写字楼店面用于任何违法、未经许可或者不符合规定的商业活动，不得擅自转租或转让出租物，否则为违约行为。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____年。
2. 租金：乙方每月支付租金为______元整，租金支付方式为每月_______日前以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户，逾期付款甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 乙方应当按约定时间和金额支付租金，逾期一个月未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方迁出写字楼店面。
三、装修及维护1. 乙方在使用期间有权进行适当装修，但需提前向甲方提出装修计划并取得甲方同意。
2. 乙方在使用期间应当妥善保管出租物，出租物损坏的，应当及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。
四、保证金及退还1. 乙方需向甲方支付保证金______元整，作为履约保证，租赁期结束后，甲方将如实返还保证金，扣除出租物的损坏修缮费用。
2. 如因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权扣除相应金额后将保证金返还给乙方。
五、其他约定1. 乙方在租赁期间需严格遵守写字楼的相关规定，不得影响其他租户的正常办公秩序。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商一致后签订补充协议，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_____________________ 乙方（签字盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日以上是关于写字楼店面出租合同的文档范例，甲乙双方在签署协议前应仔细审阅合同内容，并保证了解各自的权利和义务，达成共识后方可签署生效。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇篇1写字楼商铺出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家正规的房地产开发公司，拥有一栋位于市中心的写字楼商铺，并有出租意向；乙方是一家经营良好的公司，希望租用甲方的商铺作为办公地点。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，签订本出租合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方拥有的出租物为位于写字楼的商铺，具体位置和面积详见附件一。
1.2 租赁物仅供乙方办公使用，不得擅自改变其用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前1个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。
若无续租或退租通知，默认为续租。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元，合计____元/年。
租金包括物业管理费、水电费等费用。
3.2 乙方应在每月付款日前将租金汇至甲方指定的银行账户，支付方式为转账支付。
3.3 若逾期支付租金，乙方每日应支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的1%。
第四条维护和保养4.1 甲方负责维护和保养租赁物的公共区域，乙方负责维护和保养自己的办公区域。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变室内结构，造成损坏的应及时维修。
第五条其他费用5.1 乙方应支付相关税费、保险费等其他费用。
5.2 如有装修需求，乙方需提前告知并取得甲方的书面同意，装修期间需遵守相关规定。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
6.2 若乙方违约导致合同提前终止，应向甲方支付相应的违约金。
第七条合同变更和解释7.1 本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
7.2 本合同涉及的其他事项由双方协商解决，如有争议，可向有关部门申请调解。
第八条合同解除8.1 合同期满，双方协商一致，可续签合同；若不续签，应按照合同规定退还租金押金。
写字楼商铺租赁合同5篇
写字楼商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、位置、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整（￥________）。
3.2 乙方应于每月的第一个工作日前支付本月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及商业活动限制4.1 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。
4.2 乙方在租赁物业内进行的商业活动，不得影响甲方的声誉或其他承租人的正常经营。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于本合同生效之日起三日内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应对租赁物业的现状进行确认。
5.2 租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物业返还甲方。
返还时，物业应处于良好状态（正常损耗除外）。
六、装修及改造6.1 乙方对租赁物业进行装修或改造前，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。
6.2 乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响物业的安全性和使用功能。
七、保证金7.1 乙方应在签订本合同时支付人民币________元整（￥________）作为保证金。
7.2 保证金在乙方履行本合同义务后全额退还。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼商铺出租合同范本出租方(甲方)：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方(乙方)：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于出租方拥有指定写字楼商铺，并有出租意愿，承租方愿意租用该写字楼商铺，双方经友好协商达成以下出租合同。
一、出租商铺基本信息：1. 商铺地址：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺用途：______________4. 出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月）5. 租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，承租方每月应于____日前支付给出租方。
6. 押金：承租方应缴纳人民币____元整作为押金，用于保证承租方按时缴纳租金及履行其他合同义务。
在合同期届满并办理交接手续后，押金将全部返还给承租方。
7. 中介费用：由出租方全额承担。
8. 其他费用：水电费用由承租方自行缴纳。
二、租赁期限：1. 自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月），租期届满，双方如欲继续合作，可协商延长租期；如一方不继续合作，应提前____个月向对方书面通知。
2. 续签租约：届满前一个月内，双方如有意向续签租约，须提前书面协商，并签订新的租赁合同。
三、商铺使用及维护：1. 承租方应按约定使用商铺，并保持商铺的干净整洁。
2. 承租方不得擅自改变商铺结构，不得擅自拆卸设施，不得影响写字楼内其他租户的正常生活和工作。
3. 承租方应负责商铺内设备设施的维护及日常修缮，确保商铺内设施的完好无损。
4. 出租方有权在必要时进入商铺进行检查或维修，承租方应积极配合。
四、租金调整：1. 在租赁期内，如因市政、经济等方面的调整需要调整租金，应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后可进行调整。
写字楼商铺租赁合同模板5篇
写字楼商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业面积：____________________（建筑面积需注明）3. 物业用途：仅限于商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。
具体费用标准按照甲方公布的标准执行。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用并收取滞纳金。
五、商铺使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
如需调整用途，应提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案并获得甲方书面同意。
乙方装修不得影响商铺主体结构安全及公共设施的正常使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修残留物带走，不得损坏商铺设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方严重违反甲方物业管理规定或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
正规写字楼标准租房合同范本6篇
正规写字楼标准租房合同范本6篇篇1正规写字楼标准租房合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼房产（以下简称“租赁房产”）达成如下协议，并同意本合同的有效性。
第一条租赁房产及具体位置：1. 租赁房产：甲方同意将位于__________的写字楼房产出租给乙方。
2. 具体位置：写字楼房产位于__________，房间号为__________。
第二条租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式：1. 租金：乙方同意按照每月______元的标准支付租金，合计共计______元。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金及使用：1. 押金：乙方同意在签订本合同时支付______元作为押金。
2. 使用：押金用于保证乙方在租赁期满后如期将租赁房产交还给甲方，并保证乙方在租赁期内不违反合同约定。
第五条房产维护及损坏赔偿：1. 维护：乙方应保持租赁房产的清洁及整洁，并定期对房产进行维护。
2. 损坏赔偿：如因乙方原因导致租赁房产损坏，乙方须承担修复费用。
第六条公共设施使用：乙方在使用写字楼房产的过程中，应遵守公共设施的使用规定，并保持公共设施的整洁。
第七条终止及违约责任：1. 终止：合同期满后，双方可以协商续租或退租，若无约定则按相应法律规定处理。
2. 违约责任：如有一方在合同履行过程中发生违约情况，应承担相应法律责任。
第八条其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自保存一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容经双方确认后生效，不得私自修改。
甲方（出租方）：______________（签字）乙方（承租方）：______________（签字）签订日期：______年______月______日以上为正规写字楼标准租房合同范本，甲、乙双方应在签署合同时仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
2024年商场大厦商铺出租合同参考模板（3篇）
2024年商场大厦商铺出租合同参考模板甲乙双方，遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁期限与付款方式：1. 甲方自愿将其位于____楼____号的商铺经营权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 双方商定，每月租金为人民币____仟____佰____拾____元整，租赁总金额为人民币____万____仟____佰____拾____元整。
二、双方的权利与义务：1. 在租赁期间，乙方应按时缴纳所有相关税收及经营费用，包括但不限于税务、治安、卫生、市场物业管理费及水电费等。
2. 租赁期间，商铺所需办理的证照及年检费用由甲方承担。
3. 租赁期间，商铺的经营权归乙方所有，甲方不得以任何理由进行干涉，亦不得中途转让、转租或终止协议。
4. 租赁期间，乙方不得私自转租商铺，如需转租，必须先与甲方协商一致，并在转租前向第三承租方明确交代税收费用情况，以避免引起纠纷。
三、其他事项：1. 甲方出租的商铺内所有设施（包括灭火器、电器开关插座等）及相关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管。
2. 乙方承租商铺后，应按照市场规定的经营范围进行经营，不得从事诈骗等非法活动。
3. 乙方应做好安全防火工作。
若因乙方原因导致灾害，乙方应承担全部赔偿责任。
4. 租赁期间，若乙方连续一个月以上未缴纳相关税费，甲方有权提前收回商铺，并有权没收乙方已支付但未使用的租金。
乙方还应补缴应缴税费及相应罚款，乙方对此不得有异议。
5. 租赁期间，乙方所欠的债权、债务与甲方及商铺无关。
6. 乙方首次缴纳商铺的国税、地税、水电费及其他杂费的时间为____年____月（该费用属于____年____月份产生）。
7. 在同等条件下，乙方享有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方履行的依据。
本协议自乙方付款且双方签字后即时生效，双方均应严格履行协议内容。
2024年写字楼底商门面房租赁合同5篇
2024年写字楼底商门面房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业租赁给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼底商门面房租赁给乙方使用，具体面积____________平方米。
租赁物业的具体位置、面积以房产证所载为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_______），平均每月租金为人民币______元。
2. 乙方应在每月的第一天前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在___日内将租赁押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、物业交接及装修1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，双方应进行物业交接。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出租位于【写字楼地址】的店面，与乙方签订以下出租合同，共同遵守下列条款：第一条租赁物件及用途1.1 甲方同意将其位于【写字楼地址】的店面面积为【XX平方米】租给乙方使用。
1.2 租赁物件用途：乙方承诺租赁店面将主要用于【具体经营用途】，不得用于非法经营、危害社会安定等活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【XX】年，自【XX年XX月XX日】起至【XX年XX月XX日】止。
期满后，甲方有权选择是否继续出租给乙方。
2.2 乙方如有续租需求，必须提前【XX】天书面通知甲方，并在到期前补齐租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为【XX】元，租金支付方式为每月【XX】日前将租金存入甲方指定账户。
3.2 乙方在租金到期未支付的情况下，甲方有权中止乙方使用租赁物件，并要求乙方尽快补齐欠款。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时需支付押金【XX】元，押金将在租期结束无争议后退还给乙方。
4.2 乙方在租期内对租赁物件有损坏或造成其他损失的，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
第五条使用权5.1 乙方有权合理使用租赁物件，但不得私自拆改、转租或用于不符合合同约定用途的行为。
5.2 甲方需在乙方合理使用店面的前提下，有权在合理范围内进入店面进行必要的检查维护。
第六条维护修理6.1 乙方有责任对租赁物件进行合理维护和保养，如发生损坏或需要维修的情况需及时通知甲方，并经甲方同意后进行修理。
6.2 如因乙方过错或疏忽导致租赁物件造成损坏的，由乙方承担相应修理费用。
第七条违约责任7.1 乙方未按照合同约定支付租金、押金的，甲方有权要求乙方承担每天未支付金额1‰的违约金。
7.2 乙方有其他违约行为，影响甲方或其他租客正常经营及使用的，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离店面。
写字楼店面出租合同6篇
写字楼店面出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于____________的写字楼店面事宜，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金总额为____元人民币，分____期支付。
租金每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金应在每期开始前的____日内支付。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。
如确需改动，须经甲方同意。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
4.3 乙方在租赁期内不得将租赁物转租或借予他人使用。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。
5.2 保证金在乙方履行合同义务后全额退还。
如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止6.1 如乙方在租赁期内提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金总额的____%作为违约金。
6.2 如甲方需要提前收回租赁物，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及双倍保证金。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同合同编号：____________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有并具有出租资格的商业写字楼店面（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物地址及面积1. 出租物地址：________________________________2. 出租物面积：___________平方米二、租赁期限1. 租赁期限为：自________________年月日至________________年月日止，共计________________年。
2. 租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商确定新的租赁期限和租金。
三、租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为人民币________________元整，共计人民币________________元。
2. 支付方式：乙方应于每月的______号前支付当月租金。
逾期支付的，应按逾期金额按日计_____%的利率支付滞纳金。
3. 合同约定租金不含增值税和其他费用，如因政府有关部门调整税费标准导致实际租金发生变化的，双方应根据调整后的费用标准进行租金调整。
四、使用方式及权利义务1. 乙方有权在出租物内进行商业办公、服务等经营活动，但不得违反国家法律法规以及甲方的要求，不得对出租物进行改造、分租等行为。
2. 乙方应当按期支付租金，并按规定使用出租物，保持出租物的清洁及良好状态，不得损坏、破坏出租物的设施及装修。
3. 乙方不得将出租物用于非商业目的，不得将出租物借给他人使用，不得转租、转让出租物，否则应承担相应的法律责任。
4. 甲方有权对出租物进行检查，若发现乙方违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同或者采取其他补救措施。
写字楼租赁合同书标准范本5篇
写字楼租赁合同书标准范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经友好协商，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币（大写：___________________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
2. 物业管理费及其他相关费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。
3. 如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用并告知乙方。
五、物业使用及维修1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方在租赁期间，如因使用不当造成物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。
3. 甲方应保证物业的维修和保养。
如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时修复并承担相应损失。
六、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金________元人民币（大写：___________________________）。
写字楼商铺租赁合同模板6篇
写字楼商铺租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1. 甲方同意将其拥有的位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式及时间详见本合同附录。
2. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有延迟，应按照每延迟一日支付滞纳金______元的标准向甲方支付滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元（大写：______元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 如乙方在租赁期内履行本合同义务且无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。
六、合同终止与续租1. 在租赁期满时，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意后，签订新的租赁合同。
2. 在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。
解除合同的通知送达对方时，本合同即行终止。
标准版写字楼出租合同范本8篇
标准版写字楼出租合同范本8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方拥有并合法出租位于[详细地址]的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的总建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
乙方承租该物业的目的是为了开设______公司。
乙方对该物业的承租权仅适用于正常经营使用，未经甲方书面同意，不得转租或用于其他用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业完好无损。
如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式采取______方式支付。
租金支付时间为每______支付一次，每次支付______元整。
如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金百分之____的违约金。
租金支付时间以甲方实际收到款项为准。
四、物业管理及其他费用乙方需承担租赁期间因使用该物业所产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用。
乙方需按时缴纳上述费用，如未及时缴纳，将按照相关管理公司的规定收取滞纳金或采取相应措施予以追缴。
甲方负责租赁期间公共区域的物业管理服务。
双方对物业管理服务的内容和要求应在物业管理合同中约定明确。
五、物业使用与维护乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构及用途。
如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。
租赁期满或合同解除后，乙方增设的固定资产归甲方所有，可移动的固定资产归乙方所有。
乙方在使用过程中发现物业本身存在缺陷或故障时应及时通知甲方修复。
因乙方过错延误通知而造成的损失由乙方承担。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为合法拥有并管理本写字楼商铺的业主，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如按照合同约定履行完毕义务，甲方应退还押金。
如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应款项。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违约时要求解除合同。
合同解除后，违约方应承担违约责任。
2. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼商铺租赁合同（6篇）
写字楼商铺租赁合同写字楼商铺租赁合同(6篇)随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的写字楼商铺租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
写字楼商铺租赁合同1出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）______________________公司名称：____________________________________公司名称：____________________________________公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_______元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
写字楼商铺出租合同范本3篇
写字楼商铺出租合同范本3篇篇1写字楼商铺出租合同范本出租双方：出租方（以下简称甲方）：_____________；承租方（以下简称乙方）：_____________。
鉴于：为了保护双方当事人在出租商铺方面的合法权益，特签订本合同：一、商铺位置及面积1. 甲方同意将其位于_______（具体地址）的商铺面积为_______（具体面积），用作乙方经营_______（具体经营项目）。
二、租金及押金1. 租金：乙方每月需向甲方支付租金为_______元，租金应于每月的_______日以前支付至甲方指定账户。
2. 押金：乙方须在签订本合同时，向甲方支付押金_______元，租期届满且商铺返还完好无损时，押金将全额退还给乙方。
三、租赁期限1. 本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
租赁期限届满后，如乙方需继续租用商铺，须提前_______天通知甲方并另行签订续租合同。
2. 在合同期限内，乙方不得提前解除合同或未经甲方同意擅自转让商铺使用权。
四、商铺使用权1. 乙方应按照商铺使用规定，合法合理地使用商铺，并保持商铺内部和外部环境整洁、安全。
2. 乙方应对商铺内设备设施进行日常维护和保养，如有损坏需及时维修或更换，维修费用由乙方承担。
五、其他约定1. 甲方应在商铺使用期间提供必要的水、电、燃气等基本生活设施及服务。
2. 乙方应按照有关规定对商铺进行经营，并遵守相关法律法规和市场秩序。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
甲方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以上为写字楼商铺出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行适当调整修改。
2024年商场大厦商铺出租合同标准版本（四篇）
2024年商场大厦商铺出租合同标准版本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根据《民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租贷期限及付款方式：1.甲方现自愿将____楼____号商铺经营权租给乙方，租期从____年____月____日起至____年____月____日止，租期____个月。
2.双方议定每月租金____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间，若乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。
5.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
6.乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为____年____月(属于____年____月份产生的税费)。
2024年写字楼租赁协议标准版(3篇)
2024年写字楼租赁协议标准版甲方：_____乙方：_____中间人：_____1、甲方租给乙方的商铺坐落于_____商铺，面积____平米。
2、租赁期限____年，租金一年一交，每年租金_____万元整。
每年需提前一个月交付下一年的租金，如乙方经营不善或因素终止合同，需提前两个月告知甲方，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先租给乙方。
3、协议自双方签字生效之日起，乙方支付一年的租金_____万元整，甲方应于合同生效之前日起，三日内将商铺交给乙方。
4、甲方保证交给乙方的商铺没有产权纠纷，保证其对该商铺拥有正常的使用权。
未经甲方同意，乙方不得随意转租，否则，甲方有权终止合同，并处以乙方与租金同等数额的违约金。
交付后如有产权纠纷影响乙方正常使用，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
5、维护、养护责任租赁期间，乙方承担商铺及其负责设施的维护、修缮责任，乙方在租赁期满后不再租赁甲方商铺时，应给予甲方恢复其隔墙及大门的原有结构。
6、商铺租赁期间，乙方支付物业费等相关费用，与甲方无关。
7、在租赁期间内，乙方必须合法经营（严禁经营歌厅、酒吧、网吧等娱乐场所），甲方应积极配合，但不参与乙方经营。
8、双方在租期内，如单方终止合同，需加倍返还对方租金，并按年租的50%给予赔偿。
应不可抗力和政策性因素导致合同终止，双方互不承担违约责任。
9、执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
10、本协议经双方签字盖章方可生效，本合同一式三份，三方各执一份。
本协议从双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年写字楼租赁协议标准版（2）写字楼租赁协议本租赁协议（以下简称“协议”）由以下各方签署：出租方：姓名/名称：地址：联系方式：承租方：姓名/名称：地址：联系方式：以下简称为“出租方”与“承租方”，双方在平等、自愿、互利的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 出租方将其所拥有的位于（房屋地址）的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
写字楼商铺出租合同合同双方：
出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同（合同样本可到信法网下载）：
第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租
赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自
然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
年月日年月日。