土建工程造价控制
探究工程土建造价控制措施
现代经济信息探究工程土建造价控制措施郑文婷 江苏大洲工程项目管理有限公司摘要：土建工程的建设是社会经济发展的必要条件，并且土建工程建设的经济性也在一定程度上体现着其价值，通过土建造价控制来保证土建工程的经济性不失为有效且必要的措施。
工程土建造价控制是对建设资源的合理调控，借此来减少可有可无的投资，降低工程土建施工成本，能够为土建工程的高效、节能建设提供重要的保障。
在土建工程建设中，对土建造价进行有效控制，还能降低工程项目的投资风险，实现工程项目价值的最大化，因此土建造价控制是土建工程建设中的重要环节，现阶段的工程建设企业对造价的管理力度不足，达不到对造价的有效控制，是当下急需改善的问题。
本文根据土建工程造价管理中存在的问题对土建造价控制措施进行探究。
关键词：土建工程；造价；控制措施中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2019)016-0408-02引言土建工程极大程度上的完善着我国城市基础设施，改善着我国的城市面貌，为城市经济稳固发展作出了重要贡献。
工程造价控制工作对土建工程项目的建设起着决定性作用，土建工程造价能够预算工程项目的投资总额，为土建工程建设提供重要依据，对土建造价进行合理控制，是实现投入资金控制的重要措施，也是土建工程建设中必不可少的环节。
科学有效的造价管理能够对工程项目投资财力进行综合调控，其能起到节约投资成本、提升建筑工程项目经济价值的重要作用。
一、工程土建造价控制的重要意义工程土建造价是对投资成本的控制，能够有效的提升土建工程项目的性价比，使其经济价值得以体现。
土建造价控制会影响到整个土建工程的建设，其涵盖了土建工程决策阶段、施工阶段、竣工结算阶段中，在土建工程建设中具有不可或缺的作用。
从经济利益方面来看，造价控制管理能协调控制整个土建工程建设成本的合理利用，起着项目经济的导向作用，在满足人们对工程项目的需求以及不降低产品质量的情况下将成本降到最低，实现土建工程经济价值的最大化。
浅谈如何做好土建工程造价控制
浅谈如何做好土建工程造价控制许龙祥(南京永腾建设有限公司，江苏南京21oooo)工程技术哺訇要做好土建工程的造价控制．首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。
本文结合对预算的审核与工程监理，浅谈如何做好土建工程的造价控刺。
洪键闭土建工程；造价控制；预算审核要做好土建工程的造价控制，首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。
工程的预算可以为工程的造价以及工程投资的经济合理性提供可靠的依据。
因此，如何做好预算的审核时做好土建工程造价控制的前提。
1如何做好预算的审核工程的预算能够为工程的造价以及工、料消耗的文件提供保障，是进行工程投资经济合理性考核的重要依据。
因此，做好工程的预算审查的工作对提高设计的水平以及投资的效益很有作用。
．1．1对工程量以及单价的审查下面通过举例来简单的说明各分部审核的重点：1)基础的分部，打桩分部的定额—般只适用于民用建筑以及工!止的陆上桩基工程。
在审查的过程中必须注意各类桩基所对应的机械进、退场的费用以及组装和拆卸的费用。
对于灌注桩、冲(钻)孔桩、人工挖孔桩等一米内的砍桩头的费用，定额已经包括在内，就不能重列。
而超过一米的砍桩头以及吊运机械的费用，不能够漏计。
人工挖孔桩的定额已经包含了扩孔的5cm砼的工程量，在预算中也不可以重计，人工挖孔桩的弃土工程量也不能够漏列等等。
2)墙体的分部：砧石墙的定额通常情况下只适用于平墙，然而对于非平墙，每m3应该增加1．4个工日j对于墙身和墙基的分界线的划分必须符合相关规定。
对于内、外墙，框架间墙和非框架之间的墙必须分别进御寸算。
在计算墙身长度的过程中，属于框架间的墙体应该扣掉柱位。
在墙体的计算过程中不可以把门连窗或者异形门窗按矩形门窗来扣除。
3)脚手架的分部：在审查的过程中，必须注意是否将满堂脚手架的增加层计算在内：对于住宅的底层层高小于Z2M 的柴火问不可以计算其脚手架：对于六层以上的或者是檐高达到20M 以上的必须计算其高层建筑的增加费：对于天棚的高度大于3．6m的情况必须计算其满堂脚手架的费用i t对于有装饰墙面之一为装饰、刷浆或者是勾缝的情况下满堂脚手架必；页i十算50％。
土建项目工程造价控制
探析土建项目的工程造价控制[摘要]土建工程造价控制贯通于土建项目的全过程，加强对土建项目工程造价的控制具有非常重要的现实意义。
本文主要介绍了我国当前土建项目工程造价的现状，然后从工程造价整个流程中的所有环节上仔细描述了工程造价控制的方法，最后加以总结。
[关键词]土建；现状及问题；决策；设计；实施土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。
而工程造价的合理性决定了土建市场的竞争力，即要做到以最小的成本换取最大的效益，因此加强工程造价的管理，更具有十分重要的现实作用。
一、我国土建项目工程造价现状及问题随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套土建工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。
但我国当前工程造价现状还存在较多问题，例如建设工程周期长、消耗量大，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题。
另外，在设计阶段对工程造价控制不严，在土建施工阶段对工程造价控制不够，在工程竣工结算阶段的工程造价控制不力也是目前土建项目工程造价的现状问题。
二、土建项目中主要工程造价控制方法（一）决策阶段工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。
据统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。
可达到70%～80%。
因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着土建项目工程造价是否科学合理。
工程建设项目投资决策阶段造价控制的重点是：1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术参数，需要解决的问题等。
2）切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请。
3）科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致全面。
土建工程造价的控制管理分析
土建工程造价的控制管理分析摘要：土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。
同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。
在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。
控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。
关键词：土建工程造价控制管理分析中图分类号：tu 文献标识码：a 文章编号：1007-0745(2011)01-0072-01基本上每一个土建工程合同的利润都与施工的过程和程序密切相关，在绝大多数的土建工程开发过程中，合同通常都涵盖了工程的各个阶段。
一、土建工程造价内容概述工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等，另外在工地的架设和保险的提供也包含在其内。
其中的材料的费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力指的是人力资源。
而施工阶段的成本与上面的土建工程成本大同小异，二者并无直接的区别，因此，土建工程的造价主要涵盖了各项建设施工所支出的费用。
二、土建工程造价中的控制管理措施分析土建工程的各项项目从开发到施工各个阶段的成本费用包括：土地的承包成本、工程设计的成本、招投标的过程中的成本控制以及在具体的施工过程中的成本，下面我们就对土建工程造价中的管理和控制进行分析。
在土建工程建设实施过程中，主要进行的工作是完成企业或公司预先设计的目标，完成基本的实体建设，同时完成工程项目的预期进度，保证其质量和提升土建工程使用价值的主要方式。
在具体的实施过程中通过减少投资来获得成本的降低是不切实际的，但是一旦管理松懈或漏洞极易发生浪费的现象，从而造成工程的成本投入超出预期的投资。
因而有必要在施工的过程中采用先进技术和管理手段来完善施工的具体方案，从而降低工程量发生变更的发生率，缩短实际的施工周期，从而有效的减少工料的消耗。
解读土建工程造价成本管理控制方法
解读土建工程造价成本管理控制方法
土建工程造价成本管理控制方法是指在土建工程项目计划生产过程中，对工程资金进
行科学合理的运用，通过成本管理和控制方法来将项目的成本降至最低，提高效益和经济
效益的过程。
整个土建工程造价成本管理控制方法包括预算编制和审批、施工进度的控制、材料和
设备的供应、质量检验、合同管理等多个方面。
其中，预算编制和审批是整个管理过程的
第一步。
在这个阶段，项目管理人员需要了解项目的需求及规模，制定出合理的预算，得
到审批部门的认可，以确保工程在预算范围内有效执行。
其次，在土建工程的施工过程中，要严格把控施工进度，及时发现并解决施工中的问题，有序推进项目的完成，以避免不必要的造价浪费和延期。
同时应该认真研究工程材料
和设备市场的变化，及时采取相应的措施，修正和调整采购计划，使采购及时、准确和可控。
在建设过程中，还需严格执行质量检验检查制度，提高工程质量，减少甚至避免因工
程质量问题而引起的经济损失。
此外，合同管理也是成本管理控制方法中的重要环节之一。
在合同签约之前，各方应该认真评估合同内容，确保各项内容的合理性和可行性，以避免
在实际施工过程中的不必要的损失。
总的来说，土建工程造价成本管理控制方法是一个非常复杂的过程，需要工程管理人
员的全面考虑和周密安排。
通过不断总结和完善，验证和实践，可以有效提高施工管理水平，在施工中规避风险，最终使项目的投资、质量和进度得到相应的保障。
控制建设工程项目土建造价方法
浅谈控制建设工程项目土建造价的方法【摘要】对土建工程造价进行有效地控制管理，可进一步增加建设单位的投资效益，便于我国建筑行业节省大量的投资费用，促进我国建设事业的健康发展，本文对当前土建工程造价控制中的常见问题进行阐述，并对相应的土建工程造价的控制措施进行探讨。
【关键词】工程造价；控制措施；成本管理；限额设计；土建建设工程造价控制是指在投资决策、设计、发包及建设实施阶段把建设工程造价控制在批准的造价限额之内，并及时检查，发现偏差及时采取纠偏措施，以满足各项管理目标的要求，保证在建设项目实施过程中，能合理地对物力、人力、财力进行安排，最终取得很好的经济效益和社会效益。
本文对当前工程造价控制中存在的一些问题及相关对策进行了阐述。
1、目前土建工程造价控制中存在的问题1.1 全过程工程造价理念有待完善当前我们的工程造价管理主要目的是办理工程结算，仅关注施工中的造价控制，而忽视了投资决策阶段对造价的的控制。
投资决策阶段的估算是前期工作，资料准备也不充分，类似工程等资料积累也比较少，估算方法也不科学不完善等，造成前期决策阶段投资估算的不准确，影响项目实施过程中的工程造价。
对工程造价的控制，主要关注于事后核算，即审核竣工结算，而对其它阶段的控制显得薄弱。
1.2缺乏完善的设计管理制度当前我国的设计者很多只追求设计收费和高安全度，而在设计时忽视经济因素，造成了很多大量工程材料浪费的现象。
根据有关统计资料记载，设计阶段可影响工程投资为70%以上。
当前限额设计没有进行全面推行，在进行工程造价管理时仅能被动的以按设计图纸编制的概预算及计算造价为主，缺没有在设计阶段利用工程造价管理来优化设计，进行有效地造价控制。
1.3 土建工程中频繁的设计变更工程项目应严格控制在审批的投资额度以内，工程建设实施中各阶段的实际造价应控制在限额内，科学合理地进行实施、检查、监控。
但当前有些建设单位急于早日开工，对建筑标准和投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的合理程度没有严格把关，出现边施工边变更的现象，对工程想改就改、一改再改，而对更改的合理性没有监督，也没有相应的责任制约，所以，屡屡发生因设计变更而造成的投资超限现象。
土建项目工程造价控制探讨
土建项目工程造价控制探讨【摘要】土建工程造价控制是建设管理的重要核心部分，本文从土建工程造价特点入手，针对当前土建工程造价控制中存在的突出问题，从三大方面分析探讨加强土建工程造价管理的可行性措施，以确保土建工程在工期按时完成、质量验收达标的同时，节约成本，实现投资效益和社会效益的最大化。
【关键词】造价；土建工程；控制所谓土建工程，主要是指房屋、道路、给水、管道、生活垃圾填埋处理等关乎人们生产生活的各种基础设施的项目建设。
土建工程的竞争，主要是工程造价的竞争，当前，随着全球经济一体化的加深及我国经济建设的稳步推进，我国已具备了一整套土建工程造价管理控制体系，并在以往的土建工程造价控制中发挥着重大作用。
但另一方面，因土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程投资中资源浪费严重及“三超”现象普遍，基于此，研究探讨土建工程造价的控制措施，以期在施工建设过程中做到工期、质量、成本管理的完美结合，实现以最小的成本换取最大的效益，是建设管理的永不过时的核心问题。
1 土建工程造价特点一般而言，土建工程具有如下三大特点：一是产品为公众使用，且城市在政治、经济、文化、交通、公共事业等方面起着调节和纽带的作用，既自成系又密切相关。
二是工程的投资效益只能在使用过程中显现，且因受不同地区影响，土建设施差异性较大，即使是建造类型相似的工程其功能表现也各不相同。
三是流动性强，除战线长、作业面层次多外，还表现为长期在不同地区、不同工地辗转流动，且因是露天作业受自然条件影响较大，因此工期、质量、经济核算也都呈现动态性。
基于以上土建工程建设的特点，土建工程造价的特点可概括为如下两方面：1）工程造价的大额性。
能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿，造价高昂。
工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响，也会对宏观经济产生重大影响，因此了决定了土建工程造价的特殊地位。
土建工程中项目造价控制
试析土建工程中项目的造价控制【摘要】在土木建筑工程项目的施工阶段，建筑工程的成本造价具有技术性的指导性工作。
工程造价的有效控制决定了施工项目企业的利益，想要研究造价工程的控制力，就要从建筑工程施工的根本性的应用出发，发现合适的解决措施和途径。
【关键词】土建工程；项目；造价控制一、土建工程的造价控制现状建筑工程的施工和设计相互联系程度是不能控制的，良好的工程造价控制是以工程的前期设计为基本原则的，然后是根据工程设计步入施工阶段。
现在的建筑市场竞争非常的激烈，建筑商关注的利益问题是招标的关键，因此竞标价格的成本问题很重要。
土建工程的造价控制阶段是在施工阶段以及工程后期的决算阶段，这会引起建筑施工不能够按照正常的前期设计来一步步的完成，从而出现工程问题。
在建筑的施工阶段，工程人员没有坚实的经济观念，新技术的接受能力慢，很难改变其传统的建筑设计理念。
但是建筑工程的造价控制的相关体系又是多层次的，所以这时就需要各个部门进行协调沟通，直到完成项目目标。
二、土建工程的造价控制意义建筑工程的运营目标是在控制成本造价以及经济的最大效益化的基础之上，对于工程造价的管控来说格外的重要。
第一，在工程设计的前期阶段，应该根据工程要求编制相应的工程造价控制企划；第二，通过有效的合理途径增加工程预算的收入；第三，在施工阶段，技术负责人以及管理人员应该有“开源节流”的成本意识，无论是大技术还是细微的环节都会影响成本造价。
所以想要达到预期的目标，就要严格的遵守以上三点要求。
土木建筑工程中的项目造价控制的具体意义：第一点，施工过程中费用的监督管理，是达到预期利润目标的可行性的手段。
建筑工程的造价管控的计划是整个造价控制的首要纲领。
在施工阶段，相关的责任人应该根据规定要求，进行定期的检查，全方面的记录成本的收支，以此作为建筑前后期结算的依据。
第二点，对施工阶段进行科学性的盈亏预估。
科学指导建筑工程的项目建设工作，技术人员就应该进行合理的建筑盈亏预测，对建筑工程的造价进行全方位的监督指导，保证造价控制在建筑工程项目中的顺利实施。
土建工程造价控制中存在问题及对策
浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策摘要：土建工程的竞争主要是工程造价的竞争。
工程造价控制对企业的稳定和发展有着决定性的作用，随着我国社会主义市场经济的发展和国际化进程，建筑工程的造价控制成为工程造价工作人员面前的一个重要课题。
本文分析了工程造价控制中存在的问题，并提出一些合理的建议。
关键词：工程造价控制、问题、对策前言：土建工程造价控制贯彻于项目的全过程，它不仅是衡量土建工程项目质量的重要指标，也是维护土建工程项目合同双方的经济权益的基础。
在不同的阶段，工程造价控制存在着不同的问题，合理有效的解决这些问题，是工程造价工作人员义不容辞的责任，本文旨在对施工竣工阶段的问题进行浅析，希望能对解决工程造价控制问题有可鉴之处。
1、什么是工程造价控制？工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。
什么是工程造价控制？《工程造价控制》给出了明确的概念。
所谓的工程造价控制指的是：在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、设计施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。
而具体的施工阶段工程造价控制是指在项目实施过程中，对建设过程中所消耗的人、材资源及相关费用投资，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正已经或将要发生的投资偏差，把工程造价控制在计划投资的范围之内，以保证造价目标的实现，并尽可能地将实际造价降到最低。
2、工程造价控制在施工竣工阶段存在的问题。
作为保障建筑产品主体利益的关键，工程造价控制在土建工作中显得尤为重要，但就是这样一项十分重要的工作，目前在各个阶段却存在着不少严重的问题。
例如在项目投资决策阶段、在项目设计阶段、在招标投标阶段、在施工阶段、在竣工阶段等等，总之工程造价控制工作需要不断改进，不断发展。
土建工程造价存在的问题及控制措施
浅谈土建工程造价存在的问题及控制措施摘要：随着我国市场经济体制的逐步完善及经济的快速建设，带来了工程造价管理的空前发展，并形成了一个工程造价管理学科体系，并且取得了骄人的成绩，为推动我国土建工程健康、快速发展起到了重要作用。
但工程建设本身具有规模大、涉及面广的特点，所以难以进行控制。
只有在施工建设过程中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本,换取最大的效益,企业才能在竞争中处于优势地位。
本文简要分析了土建工程造价控制中存在的问题，进而针对性地提出控制措施。
关键词: 土建工程造价；存在的问题；控制措施土建工程造价管理和控制,贯穿于项目建设的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。
加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，从而起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。
同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。
在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。
控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。
因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。
但是，我国土建工程造价管理相当普遍存在着“三超”现象，建设工程周期长、消耗量大，不但受科学技术条件的限制，而且受客观过程的发展及其表现程度的限制，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的问题，通常称为“三超”现象。
加之，由于长期沿用计划经济模式下的管理体制，造成目前工程造价管理和市场经济发展步调格格不入等问题。
如何使土建工程在建设中能确保工期按时完成、质量验收达标同时还能节约成本，那就要合理的控制土建工程的造价，克服工程造价存在的以上诸多问题。
一、土建工程造价存在的问题（一）忽视土建工程建设前期阶段的造价控制工作在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。
土建工程造价成本管理的控制方法
土建工程造价成本管理的控制方法摘要：土建工程建设的过程中由于涉及的部门多、耗资大、工期长，因此需要进行严格的工程造价预算，从而更好控制项目建设的投资，避免出现追加投资的情况，给建筑企业带来一定的经济影响。
为了更好的提高土建工程的造价管理工作，需要对影响该工作一些问题进行有效的控制，保障土建工程造价工作质量。
关键词：土建工程造价；成本管理；控制方法1土建项目造价成本管理的积极作用土建工程项目涉及范围广，施工环节复杂。
因此，有必要在保证工程质量的基础下，更加注重造价管理工作，通过这种方式来降低工程总体成本，为施工单位争取到更多的利润空间。
但是，随着近年来建筑行业的不断发展，一些施工单位对于成本管理工作并不是十分重视，将大部分注意力放在了工程安全和项目质量方面，使得预算超支现象时有发生，从长远来看，这种对于造价管理的忽视对施工单位的发展非常不利。
因此，施工单位要依据土建工程具体情况控制各个环节的成本，同时找出并解决影响项目成本管理的因素，在确保土建项目质量符合相关要求的前提下，尽可能压缩成本，为施工单位带来更多的利润，并顺利实现其社会价值。
2土建工程造价成本管控中存在的问题2.1招标工作不完善土建工程招标资金量较大，部分企业为了保证自己能够中标和提高自身的经济效益，在投标文件中对预算处理不当，存在不合理的改动现象，使得实际的施工和预算存在偏差，影响工程的进度，也使得成本管控存在混乱问题。
除此之外招投标阶段部分企业缺乏成本管控的意识，在招投标中，根据建设方所提供的招标文件和报价类型上，没有合理进行建设成本的报价，导致后续施工环节预算超标。
2.2设计存在的问题想要确保土建项目质量符合标准，施工单位就要严格按照施工图纸上的内容开展各项工作。
造价工作人员，需要根据设计图纸上的各项参数进行造价计算，若设计图纸本身就存在问题，造价计算必然会出现较大误差，正式进入施工环节之后容易出现设计变更，提高了造价管理难度。
2.3工程预算编制不合理工程预算编制是土建施工中的重要内容，对实际施工环节造价成本控制和最终造价影响较大。
探讨土建工程造价控制
探讨土建工程造价控制摘要：工程造价控制需要从安全、质量、进度等多方面综合考虑，是系统论和最优化的成果．也是房地产开发公司核心竞争力之一。
建设工程造价控制是全过程、全方位的控制。
全过程就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、施工实施阶段、最后竣工决算阶段，把建设工程造价控制在工程造价目标限额以内；全方位是主体工程、配套工程以及工程使用阶段维护维修的费用控制。
在此，对房地产开发企业如何在设计阶段实施造价控制进行论述。
关键词：土建；工程造价；决策；设计；实施abstract: the project cost control needs to be considered from the safety, quality, schedule and so on, is the system theory and the optimization results. it is also the core of the competitiveness of the real estate development company. engineering cost control is the control of the whole process, a full range of. the whole process is in the investment decision stage, design stage, construction stage, construction implementation stage, and finally the completion stage, the construction project cost control within the engineering cost limit; a full range is the main engineering, engineering and engineering maintenance repair cost control. then, the real estate development enterprises how to implement cost control is discussed in the designstage.keywords: civil engineering; project cost; decision-making; design; implementation中图分类号：tu723.3文献标识码：文章编号：前言：土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段，每个阶段都关系到工程的造价控制。
土建工程造价
土建工程造价土建工程造价是指土木建筑工程项目的资金投入，包括项目设计、预算、施工以及材料等各个方面的费用。
合理的土建工程造价对于工程项目的顺利进行和投资效益的实现至关重要。
本文将从土建工程造价的影响因素、造价控制以及优化方案等方面进行论述。
一、土建工程造价的影响因素土建工程造价的多样性和复杂性源于众多的影响因素。
以下是常见的几个主要影响因素：1. 设计方案：设计方案对土建工程造价有着直接的影响。
优化的设计方案可以减少建筑材料的使用量，降低施工难度和费用。
2. 施工工艺：不同的施工工艺会对工程造价产生不同的影响。
采用适当的施工工艺可以提高工程质量，减少材料浪费和人工成本。
3. 土地条件：土地条件是土建工程造价的重要因素之一。
地基的承载能力、地质条件等都会对工程造价产生直接影响。
4. 材料价格：材料价格是决定土建工程造价的重要影响因素之一。
随着材料市场的波动，材料价格的变化会直接影响整个工程的造价。
二、土建工程造价的控制方法为了控制土建工程造价，必须加强成本管理和风险控制。
下面是几种常用的控制方法：1. 精细化预算：在项目启动前进行详细的预算编制，包括各个工程分项的费用、人力资源成本、设备租赁费用等，以实现对造价的精确控制。
2. 现场管理：强化现场管理，确保施工计划的顺利执行。
加强对材料和人工的监控，减少浪费和损耗，提高施工效率。
3. 建立风险评估机制：及早发现和评估各类风险，采取相应的措施进行干预和应对，以减少造价的不确定性。
4. 优化供应链：与供应商建立良好的合作关系，确保物资的及时供应和质量可靠，从而减少工程的停工和重工，降低造价。
三、土建工程造价的优化方案优化土建工程造价的目标是降低项目成本、提高工程质量、节约资源等。
以下是几个常见的优化方案：1. 采取可持续建筑设计：通过选用环保材料、节能设备等，降低工程运行和维护成本，提高施工效率和质量。
2. 运用新技术：引入先进的建筑信息模型（BIM）、智能监测系统等，提高设计的精准度和施工的效率，减少人工误差和重复工作。
土建工程造价影响因素及造价控制措施
土建工程造价影响因素及造价控制措施摘要：随着我国建筑行业的快速发展，土建工程在建筑领域中的地位越来越突出，加强土建工程造价控制对于确保项目整体施工质量、提升施工作业进度以及减少成本投入等有着非常关键的意义，有关人员必须要对其进行更加深入地分析。
本文简单介绍了土建工程造价控制的意义，分析了工程造价影响因素，并针对土建工程造价的控制措施展开了研究，希望能为土建工程的发展提供一些帮助。
关键词：土建工程；造价控制；影响因素；措施1土建工程造价控制的意义土建工程造价控制的关键在于运用相关的技术措施，从成本、风险、效益以及资源等角度入手，以提高工程造价控制的有效性。
土建工程造价的控制直接关系到整个项目的投资收益。
要想明确造价，就必须对土建工程的不同阶段进行多次的成本核算，以确定各阶段的造价控制的准确性，从而达到较好的造价控制效果。
实施土建项目造价管理与控制，必须从投资、设计、施工等阶段着手进行全面的分析，以防止项目造价超过限额，并及时对其中的偏差展开修正，使人力、物力以及财力等得到合理的应用，达到预期的社会效益和投资效益。
2工程造价影响因素2.1制度因素制度制约人们的各项行为。
良好的制度能够促进建设项目的顺利进行，而不健全的制度甚至会给建设项目带来毁灭性的影响。
因此，在项目的建设过程中，制度的制定、执行、落实以及问责等都会对项目的进度产生很大的影响，进而对项目的造价产生一定的影响。
设计、施工、招投标、监理以及结算等各个环节，都要有严格的管理体系，来保障各环节的质量，确保工序的良好衔接，使项目的施工作业能够顺利进行。
2.2市场因素建设项目是由多种因素共同作用的产物。
不同的时间、地点和市场情况会导致不同的后果。
区域定额标准、施工条件以及物质发展的不同，都会对项目造价管理产生较大的影响。
因此，即使是同样的规模和类型的建筑，成本也是不同的。
同时，在发展过程中，不同的地区也存在较大的差异，比如社会环境以及市场环境会出现差异，导致不同的建筑产品的价格也有很大的不同，从而带来了相应的变化与影响。
工程造价控制措施方案范文
工程造价控制措施方案范文一、前期造价控制措施在工程项目前期，为了控制造价，需要从多个方面进行措施的制定和实施。
主要包括以下几个方面：1. 建立完善的预算管理体系：在项目启动前，需要建立一个完善的预算管理体系，包括编制预算的程序、预算编制单位、预算编制标准、预算编制范围等。
只有建立了完善的预算管理体系，才能够在项目实施过程中进行有效的控制。
2. 严格的审批程序：在预算编制完成后，需要建立严格的审批程序，确保所有的费用支出都经过了合理的审批。
通过严格的审批程序，可以有效地控制项目施工过程中的不合理费用支出。
3. 提前进行成本分析：在项目启动前，需要对工程项目的整体造价进行提前的分析。
通过提前的成本分析，可以及时查找出造价上的风险点，并制定相应的控制措施。
同时，也可以为项目实施过程中的成本控制提供重要的参考依据。
4. 合理选材：在前期的工程设计中，需要尽量选择成本相对较低的建筑材料，同时，也要考虑到材料的性能和安全性。
通过合理选材，可以有效地降低工程造价。
5. 引入先进技术：在前期的工程设计中，可以考虑引入一些先进的建筑技术和施工工艺，通过引入先进技术，可以提高工程施工的效率，降低施工成本。
二、中期造价控制措施在工程项目的中期，需要进一步加强造价控制，主要包括以下几个方面：1. 加强成本核算：在项目实施过程中，需要建立完善的成本核算体系，对各项费用进行详细核算和分析。
通过加强成本核算，可以及时发现造价异常的情况，并采取相应的措施进行调整。
2. 加强项目管理：在项目实施过程中，需要加强项目管理，确保项目施工按计划进行，同时也要加强项目管理人员的监督和管理能力，对施工现场进行严格的管理。
3. 安全生产控制：在项目实施过程中，需要加强对安全生产工作的控制，确保施工过程的安全生产，避免因为事故而带来的额外成本支出。
4. 保障供应链稳定：在项目实施过程中，需要确保供应链的稳定，避免由于供货不足或者供货延误而导致的不必要的成本支出。
土建工程设计阶段造价控制分析
土建工程设计阶段的造价控制分析摘要：工程造价管理是我国市场经济体制的重要组成部分，建设单位的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价。
针对建筑工程造价控制的重要性，分析了各阶段工程造价控制的特点，详细介绍设计阶段造价控制的方法，以更好地控制工程造价，提高工程的经济效益和社会效益。
关键词：土建工程；设计阶段；造价控制建设工程造价是贯穿于建设全过程的管理，即从项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段直至项目竣工验收、结算为止的整个过程。
工程造价的控制在建设项目管理或建筑工程成本控制中是非常重要的。
从某种意义上说：造价控制的好与坏，直接关系到工程质量的高与低、工程进度的快与慢，直接影响到建设项目的成功与否。
1.工程造价及造价控制的相关内容1.1对工程造价以及工程造价控制的定义工程造价的直接含义就是工程的建造价格。
这里的工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。
建设项目工程造价也就是指完成一个建设项目的总投资，即从规划筹建到建成投入使用阶段完成项目建设的总投资。
我国的造价管理界对工程造价有多种不同的定义。
在目前市场经济的条件下，在行业里对工程造价基本上有以下两种含义。
第一种含义为工程投资（也可为建设成本或建设工程造价），它是对投资方、业主、项目法人而言的。
第二种含义为工程价格（也可为承包价格或建安工程造价），它是相对于承发包双方而言的。
其实，中文中的“造价”与英文的“cost”是对应的，而“cost”同样既可以表示“费用”或“成本”.也可以表示“价格”或“造价”。
“cost”，的具体含义同样取决于该词使用在何处和使用者的用意。
1.2工程造价控制的特点目前，我国的工程建设程序基本上分为四个阶段，依次是：投资决策阶段（主要是准备项目建议书、可行性研究），工程设计阶段（简称设计阶段），工程实施阶段（简称施工阶段），竣工验收阶段。
长期以来，我国的建设工程造价控制，往往把主要精力放在施工阶段，重点一直在项目的实施阶段，只注重审核施工图预算、结算，而忽视实施前的造价控制。
土建项目工程造价的控制措施
土建项目工程造价的控制措施在土建工程项目中，造价控制是项目管理的重要组成部分。
低成本的工程建设不仅有助于提高收益，还能增强企业的竞争力。
本文将介绍几种常见的土建项目工程造价控制措施。
1. 招标管理招标管理是控制土建工程造价的重要环节。
在招标管理过程中，需要对各项投标人的资质、经验、实力等进行评估，以做出最合适的选择。
在确定中标单位后，需要对其施工方案进行技术评审并与中标价进行比较。
通过严格的招标管理，可以减少造价风险，保证施工质量，降低物资采购成本。
同时，对于承包商的工程管理、经费支出以及变更管理等方面进行跟踪和控制。
2. 设计管理设计管理包含前期设计、施工图设计、应急预案设计等各种环节。
通过合理的设计方案，能够最大限度地减小工程造价。
优秀的设计方案还可以避免项目现场的浪费和误工，减少不必要的变更。
在设计管理环节中，还需注意项目变更的处置。
在项目建设过程中，难免会出现人为和自然因素造成的变更。
因此，在制定设计方案前应充分考虑项目变更因素，通过合理的变更措施进行规避，防止造价风险的发生。
3. 施工管理施工过程中的管理也是一个关键的环节。
在施工中，需对施工进度、工程材料、人力资源、机械设备等方面进行全程的控制。
控制施工成本还需注意施工安全和环境保护。
基础设施的改建、公路的建设、城市的拓展等工程均存在较高的安全和环境风险，因此，在施工设计时应加强对安全和环境风险的控制，增强工程建设的可持续性。
4. 物资管理物资管理是指在整个工程周期中，对工程材料、设备、机械和人工用工等方面进行的计划和控制。
通过物资管理，可以减少材料的浪费和误用，节约成本，同时保证工程的质量。
合理的物资库存管理还能够增强企业的物资管理效率，实现资源的共享和合理利用。
5. 费用管理费用管理是指在整个项目过程中，对各项费用的支出进行统筹和管理。
包括工程建设的各种支出、人员薪酬、项目管理费用等。
通过合理的费用管理，可以做到项目成本的合理分摊和控制。
建筑工程项目土建造价的控制措施
浅谈建筑工程项目土建造价的控制措施【摘要】对建设工程项目土建工程造价进行控制，可使建设企业的投资取得最大的经济效益。
根据实际工作经验，对当前土建工程造价控制中存在的常见问题进行分析，并提出了相应的土建工程造价的控制措施。
【关键字】建筑工程；土建；造价控制近年来随着我国建筑业迅猛的发展，建筑行业已形成一套土建工程造价控制及管理体系，并对以往的建筑工程项目的造价控制发挥了很大作用。
建筑行业若想取得创新性、独特性的发展，就需要不断加强并完善企业各项管理体制。
结合笔者实际工作经验，对当前土建工程造价控制中存在的常见问题进行分析，并提出了相应的土建工程造价的控制措施。
1．土建工程造价控制的意义土建工程造价是指土建工程项目进行固定资产再生产及相关无形资产、铺底流动资金的一次性费用合计。
而土建工程造价控制是指合理有效的确定及控制工程造价，土建项目建设过程中进行全方位、多层次地采用技术、经济和法律等管理手段，处理工程建设中的造价控制、预测、分析、监督等实际问题，包括建设工程价格管理和投资费用管理。
在工程建设的全过程中，始终要重视对土建工程造价的控制，，一方面可促进设计更趋近合理，利于精确编制投资估算，从而保证估算在造价方面起着控制的作用，把造价控制在建设单位容许的限额内；另一方面强化土建工程造价控制可使项目的各分项工程、分部工程、各单位及部门间合理配置土建建设项目的投资费用，使各投资项目间进行均衡而合理的分配，促进优化设计，以保证土建项目的顺利完成，进而使建设企业的投资取得最大的经济效益。
2．目前土建工程造价控制中的问题2.1 市场控制机制不健全目前我国的工程造价控制体制属于多部门、多单位、多级别的管理体制，这是由我国的经济体制决定的，致使工程造价的有关制度及措施难以得到有效联系和协调，所以土建工程造价的控制水平相对低下，整体效率也不高。
再者，由于目前建筑市场竞争十分激烈，施工企业为了能够承揽到工程，在工程投标阶段，常常人为控制工程的报价。
土建工程造价控制中存在的问题及对策
完善工程造价监督体系有利于规范土建工程市场，从而 促进工程造价工作的顺利开展，首先国家要完善工程招投标 的相关法律法规，保证参建各方的正规企业资质，保证招投标 工作公平有序地开展；其次政府要促进监督管理办法的落实， 加大监察力度，整顿土建工程造价中各企业的不法行为；最后 工程造价监理单位要明确职责，认真执行造价控制管理体制， 不畏强权，不谋私利，提高工作效果。
2 土建工程造价控制中存在的问题 2.1 工程设计变更频繁
一般工程设计费用在工程造价中国所占比例并不高，但 是其重要性却不可因此忽视，如果在设计阶段没有合理把握 投资金额与建设规模和标准之间的关系，对工程建设后期的 资金投资可能性变化预测不足，对实际施工过程中产生的各 种问题应急处理方案不全面，造成施工建设时，设计方案不断 变更修改，从而影响工程最终造价，进而影响工程造价控制工 作的开展。
2.3 造价控制管理体系不够完善
以往的造价控制管理体系过于陈旧，比较侧重于施工阶 段的造价控制，对整个工程各阶段的造价控制不够全面，造成 实际造价控制成效不明显，此外当前的造价控制工作标准要 求过低，造价控制工作不够深入，对工作内容和全责划分不 清，不够细致、合理，管理体制漏洞多使得造价控制工作无法 有序开展。
3 土建工程造价控制的有效对策 3.1 加强工程设计阶段的造价控制
首先要选用经验丰富的设计人员，不仅要在设计过程中
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严格遵循工程建设规范标准进行详细规划，还要严密结合工 程实际建设情况，并参考往期类似工程造价案例，合理把控未 来建设过程中可能出现的问题，做好突发问题的造价变化处 理。此外要严格保证设计方案的准确性、全面性，制定好严密 的设计方案，尽量减少后期施工时的设计变更。
3.3 健全工程造价控制体制
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浅议土建工程造价控制
摘要：造价控制是建设管理的重要组成部分，随着经济的发展，建设步伐的加快，造价控制显得更加重要。
本文简单阐述了土建造价控制的意义，影响因素以及相关的解决方案。
对加强土建工程造价控制起着着重要作用。
关键词：土建工程；造价控制；预算决算；管理；审计工作
abstract: the cost control is an important part of the construction management, with the development of economy, speed up the pace of construction, cost control to appear more important. in this paper, the author briefly expounds the significance of the construction cost control, influence factors and the relevant solutions. to strengthen the civil engineering cost control plays an important role.
keywords: civil engineering; cost control;final accounts of the budget; management; audit work
中图分类号：tu723.3文献标识码：a 文章编号：
一、前言
在我国经济发展中，已经形成了一套完整的土建工程造价控制体系，这一体系对土建的发展起着重要的作用。
但随着经济的发展，土建项目的不断增加，原有的那套土建工程造价控制体系就不可避免的出现种种漏洞，也就影响了土建工程造价的管理，因此加强对土建工程造价的控制具有重要的意义。
二、土建工程造价控制的重要意义
工程造价的直接意思就是工程的建造价格。
有效地控制和合理确定工程造价是土建工程造价控制主要内容,并且始终贯穿于工程建设的整个过程，它不仅包括建设工程投资费用管理而且还包括价格的管理。
土建工程造价控制既能够很好的促进优化设计，将工程的造价控制在建设企业的最大容许范围内，而且还能使投资在各投资项目之间进行合理而均衡的分配，因为这种方法，能使建设企业的投资获得最大的经济利益，得到最大的回报。
随着我国经济改革的不断深人和我国不断发展的社会主义建设事业，我国已基本形成了一整套完整的土建工程造价管理体系，而且早已在工程造价管理中发挥了巨大的作用。
它是一种重要经济和技术指标，当在衡量建筑工程项目的时候，同时它又构成了重要保障来维护着土建工程建筑产品的经济权益。
在良好的国际、国内经济形势的大发展下，加强工程造价的控制和管理，更具有相当重要的现实作用。
随着我国社会经济的不断高速发展，在现阶段的经济建设和工程建设中，有着浪费资源、浪费资金的现象在很多企业中都是常见的现状。
强化土建工程造价方面的控制与管理，能够有效地促进优化设计，也就能够准确地编制投资估算，并且能够保证估算控制造价方面起着作用，这不仅有利于我国建筑业节省大量的投资建设资金，而且还将推进着我国社会主义现代化建设的进程。
三、当前土建工程造价控制出现的问题
（一）管理体制不健全，不完善
按主编单位和管理权限的不同，我国土建工程可以划分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，省定额站编制颁发在全省统一执行的地区省定额，政府颁发的市政定额市政工程。
然而受着计划经济体制的严重影响，我国现行的工程造价管理体制形成的是多部门、多层次的等级管理体制，这种体制使得在涉及工程造价的制度和措施很难会有机的联系和相互协调机制，因此就会造成工程造价管理的管理水平不高和整体工作效率都比较低。
企业的内部因不相对应的部门、岗位责权利，因此就无法对其绩效的优劣进行考核，因此也就影响了工程成本控制工作的健康良态发展。
另外，缺乏约束机制来规范对业主的行为。
不能严格履行合同的条约，以至于随意压缩工期、压低造价等诸多的行为，严重干扰了建筑市场的正常有序运转。
（二）市场竞争不规范以及不完善的控制机制。
在当今，竞争状况在建筑市场已是十分的激烈，施工单位在工程的投标阶段，就会进行人为的控制工程报价而为了能够承包到大量的工程。
当前市场上运行的无标底招标就是一个非常好的例子。
在无标低的招标的过程中，往往施工单位为了承揽工程，就会人为的压低价格，这样，就会导致了工程的投标报价和实际的工程造价有很大的差距，因此就会导致有关部门对于这种情况进行有效监督与控制变得困难重重，也就相应的增加了工程造价控制的难度。
（三）预算工作没有到位，严重影响工程造价控制
在目前情况下，在土建工程建设投资规模和工程造价等地方不
同程度地存在管理失控的严重现象。
有很多承包商为了使得项目的顺利通过，而大力压低工程的概算造价，而想通过在建过程中向其追加投资，相应的提高建设标准，因而就会导致工程预算与估算不到位，出现严重的偏差，往往就会发生决算超预算、预算超概算，概算又超估算的三超严重现象。
上述的一系列问题在很大一方面是由于降低概算这一人为因素造成的，因而就会达不到国家在初步设计阶段规定的相关要求，诸多的问题与漏洞就会出现在相关的设计中，不能根据市场行情来制定相关的基础设施和材料价格。
（四）在工程竣工结算阶段，工程造价控制不力
对整个工程造价控制来说，建筑工程竣工决算是最重要的一环。
竣工决算能不能忠实地反映出整个工程的实际造价，当然也反映出了发包方和承包方对工程造价管理控制的能力。
但在整个土建过程中，由于缺乏监督管理力度，造成了诸多在工程的计量和索赔等方面的严重误差，就像一些重复计量和过度高估等问题，这都会提高工程的整体造价,而且也导致了在工程竣工结算中会出现重大纰漏。
（五）内部审计人员素质不高
工程造价的内部审计是在一个组织内部建立的一种相对独立的单独评价活动, 而且还作为对该组织的活动进行审查和评价的一
种服务。
内部审计还是一种独立、客观的保证与咨询活动, 内部审计的目的是为机构增加价值并且能有效的提高机构的运作效率。
大家都知道,是工程有关各方普遍关心的一个问题是工程造价的准确
度，因为它是牵涉着相关各方的切身利益,为了维护自身的合法权益,就必定会按照自己的理解对工程造价进行仔细地核算。
然而，作为企业内部的审计部门，就必须对工程造价进行详尽并且准确的计算, 以保证高度的准确性。
四、有效控制土建工程造价的相关措施
（一）对土建工程造价实行综合管理
建设工程整体可以分为投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段等四个阶段。
建设工程造价是分阶段分别进行计算、分别编制投资估算、设计概算、施工图预算和竣工结算。
在首要方面就应造价管理体制进行改革，明确计委、规划局、建委等各方之间的相互关系，并且确保标准和指标相互衔接、配套。
还有就是要加强建设单位、设计单位、施工单位的之间的沟通与协作，工程建设方应该主动协调、沟通相关各方的关系，建立起统一的造价管理目标，并有有效的对造价进行监督的机构，在建设、勘察、设计、监理、施工等阶段进行定期和不定期的监督检查，要找出造价投资失控产生的原因，对一些无理由的失控提出相应的经济处罚建议，并且还要相关的即时补救措施。