房地产租赁契约(标准版).doc

合集下载

房地产租赁契约样式(范本)

房地产租赁契约样式(范本)房地产租赁契约样式 (范本)甲方：(出租方) 乙方：(承租方)地址：地址：：：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方自愿达成本最新租赁契约：一、租赁物品1.1 甲方同意将其拥有的房屋(下称“租赁房屋”)租赁给乙方使用。

1.2 租赁房屋的地址为：(详细地址)；使用面积为(数字)平方米。

二、租赁期限2.1 租赁期限自(年)-(月)-(日)始至(年)-(月)-(日)止，共(数字)个月。

2.2 租赁期届满前双方协商一致，乙方有权与甲方协商续签租约。

三、租金3.1 乙方应于每月的(数字)号前将当月租金支付给甲方。

租金为(数字)元人民币/月。

3.2 若租赁期届满前乙方提前终止合同，则乙方不退还已支付的租金。

3.3 如未按期支付租金，甲方有权解除合同、收回房屋并扣收乙方每天欠款的(数字)元作为违约金。

四、使用及维护4.1 乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得用于非法用途。

4.2 租赁期间，乙方应按时支付公用事业费用，如电费、水费、燃气费等。

4.3 租赁期间，如果乙方房屋内的改变及装修等需要，须征得甲方书面同意；如有损坏，乙方需按照甲方的费用标准赔偿。

4.4 租赁期间，租赁房屋的内部维修及日常清洁由乙方自行承担；大修及外墙维护由甲方承担。

五、房屋交付与返还5.1 租赁期届满后，乙方应在规定时间内将租赁房屋返还给甲方。

5.2 租赁期结束前，甲方有权随时检查租赁房屋是否按合同规定使用，乙方应给予配合并提供必要证明材料。

六、违约责任6.1 任何一方未履行合同约定，应负相应的违约责任。

6.2 一方违约的，对因违约给对方造成的损失应当赔偿损失及合理支出。

七、其他条款7.1 本合同附件包括 but不限于以下条款：(1) 租赁物品清单(2) 租赁期限确认书(3) 担保人授权书7.2 禁止一方冒用、伪造或者盗用对方的行为。

七、争议解决8.1 甲乙双方因本合同的履行和解释发生争议时，应当首先协商解决。

房地产租赁契约书范本6篇

房地产租赁契约书范本6篇第1篇示例：房地产租赁契约书范本甲方（出租人）：鉴于甲方是房地产的合法所有人，拟将其房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋地址及面积甲方同意将位于______（具体地址）的面积为______平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元/平方米的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为______（如银行汇款、现金支付等）。

2. 租金支付日期为每月的______日，如遇节假日调整顺延。

第四条押金为确保乙方的履约义务，乙方同意在签订本合同时向甲方支付______个月的租金作为押金。

租赁期满或终止时，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用标准及维护1. 乙方应按照房屋使用标准合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应负责房屋内设施、设备的维护保养，如有损坏需及时修复或赔偿。

第六条房屋交接1. 双方应于签订本合同后______日内进行房屋交接，由双方共同核对房屋及设施设备的完好情况。

2. 乙方应在交接时缴纳本合同规定的押金。

第七条租赁期内的权利义务1. 乙方须按照约定支付租金，并且不得擅自转租、变更用途、损坏房屋。

2. 甲方需保证房屋的安全，如房屋出现问题需及时处理。

双方发生房屋租赁过程中的争议，应友好协商解决，如协商无果，应提交地方法院进行调解。

第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方：（盖章）日期：年月日以上为房地产租赁契约书范本，若有争议以当地法律法规为准。

希望双方能够遵守约定，共同维护良好的租赁关系。

祝租赁愉快！第2篇示例：房地产租赁契约书范本甲方：（出租人）地址：电话：鉴于甲方拥有xxxx（房产地址）的产权，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋详情1.1 甲方同意将其拥有的xxxx（房产地址）出租给乙方使用，作为乙方的居住之所。

房地产租赁契约协议书7篇

房地产租赁契约协议书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3. 租金标准：____________________。

4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日万分之五）向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺1. 乙方承诺，租赁物仅用于____________________（如：商业、办公等）。

2. 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3. 乙方应按照国家的规定，办理相关证照和手续。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应按时交付租赁物给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁物的适用安全，负责租赁物的维修和保养。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常管理和保养。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

房地产租赁契约

房地产租赁契约甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经友好协商，就以下房地产租赁事宜达成共识，特订立本契约，以兹信守。

第一条甲方自愿将其名下位于____________房地产（建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米）出租给乙方使用。

乙方已充分了解该房地产的详细情况，并同意承租。

乙方承诺，所承租的房屋仅用于______用途。

第二条承租期限、租金和付款方式1.甲乙双方商定，上述房地产的月租金为人民币______（大写______元）。

租赁期限自 ____年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。

租金将按月结算，乙方须在每月的______日前将租金支付给甲方。

2.付款方式：转账汇款。

第三条在乙方承租上述房屋期间，该建筑物范围内的土地使用权亦由乙方一并使用。

第四条甲方保证所出租的房地产权属清晰，无任何产权纠纷或债务问题。

若因甲方原因导致的产权纠纷或债务问题，甲方将负责解决并承担相应的民事法律责任。

由此给乙方造成的任何经济损失，甲方将负责赔偿。

第五条在房地产租赁期间，甲方承担并保证以下责任：1. 确保所出租的房地产符合出租房屋的使用要求，并保障其结构安全、设施完好，以满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应负责对房屋及其附着物进行定期的检查，并承担正常的房屋维修费用。

若因甲方延误房屋维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3：甲方如需出卖或抵押上述房地产，应提前至少______个月书面通知乙方，以便乙方作出相应安排。

第六条：在房地产租赁期内，乙方应确保并承担以下责任：1. 若乙方需对房屋进行装修或增扩设备，必须事先征得甲方的书面同意，相关费用由乙方自理。

2. 若乙方需将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用，必须事先取得甲方的明确同意。

3. 若因乙方使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方应负责赔偿或进行修复。

4. 乙方应积极配合甲方进行正常的房屋检查和维修工作。

房地产租赁契约样书

房地产租赁契约样书一、出租方与承租方本房地产租赁契约（以下简称“本契约”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立并遵守。

二、租赁物1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的详细信息包括但不限于：建筑面积、房间数量、房间布局、配套设施等。

乙方已经对租赁物进行了实地考察，并对其满意。

3. 租赁物的租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

三、租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：a) 租金总额为（具体金额）人民币，每月支付租金（具体金额）人民币。

b) 租金支付方式为（具体方式），即每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日未支付租金金额的（具体比例）。

四、维护责任1. 甲方负责对租赁物进行必要的维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

2. 乙方在使用租赁物期间，应当妥善保管租赁物及其内部设施，并按时缴纳相关公用事业费用。

3. 如因乙方的过失导致租赁物损坏或损失，乙方应当承担修复或赔偿的责任。

五、违约责任1. 任何一方违反本契约的规定，应当承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本契约并要求乙方立即迁离租赁物。

3. 如甲方未按时提供租赁物或无法提供租赁物的正常使用，乙方有权解除本契约并要求甲方退还已支付的租金。

六、其他约定1. 本契约一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 甲方和乙方在履行本契约过程中如有任何争议，应当协商解决。

如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本契约自双方签字盖章之日起生效，并终止于租赁期限届满或双方协商解除本契约之日。

七、附则1. 本契约的附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物状况记录等。

2. 本契约中未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。

房地产租赁契约

房地产租赁契约甲方（出租方）：姓名/名称：住址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住址：联系电话：鉴于甲方是合法房地产的拥有者，并乐意将其物业以租赁方式供应给乙方使用，双方经协商全都，达成以下租赁契约：第一条出租物及租赁用途1.1 甲方同意将其位于（物业住址）的房屋/场合（以下称为“出租物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方同意将出租物仅用于以下指定的租赁用途：（填写具体用途）第二条租赁期限2.1 租赁期限为自【起始日期】起至【停止日期】止。

2.2 若乙方在租赁期限届满前三个月内未通知甲方续租或停止租赁，本租赁契约将自动连续一个租赁期。

第三条租金及支出方式3.1 乙方同意依照以下租金标准支出租金：（1）租金：【填写租金具体金额】元/月；（2）租金支出时间：每月的【填写支出日】前支出。

3.2 若乙方未定时支出租金，甲方有权追加滞纳金（以未支出租金为基数，按每天【填写具体数字】%计算）进行弥补。

第四条维护和修理责任4.1 在租赁期间，出租物涉及的日常维护和修理责任由乙方承当；如属于非乙方过错造成的损坏或故障，则由甲方承当维护和修理责任。

4.2 乙方承诺在使用出租物时，要符合建筑法规、消防法规及其他相关法律法规要求，并承当由于不符合相关法规导致的一切责任。

第五条免责条款5.1 若因不行抗力因素（如自然祸害、战争等）导致租赁期间出租物无法正常使用，双方互不承当违约责任。

5.2 乙方因个人因素（如个人行为、经济条件等）导致无法连续履约时，甲方保存依据相关法律法规寻求违约责任的权利。

第六条违约责任6.1 若乙方未定时支出租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并保存解除本合同并要求乙方退租的权利。

6.2 若甲方未定时供应出租物或出租物存在重点瑕疵影响乙方正常使用时，乙方有权要求甲方承当相应的违约责任。

第七条合同解除与停止7.1 在租赁期限届满前，甲方或乙方如需解除合同，应提前【填写具体天数】通知对方一方，并书面确认。

房地产租赁契约

房地产租赁契约房地产租赁契约一、甲方与乙方的明确身份本房地产租赁契约（以下简称“契约”）由甲方和乙方双方签署，甲方为房屋的所有者，乙方为租赁该房屋的承租者。

双方应当充分认识到各自的责任和权益，遵守契约的条款。

二、租赁房屋的基本信息1. 房屋地质：[在此填写具体地质]2. 房屋面积：[在此填写具体面积]3. 房屋用途：[在此填写房屋用途，如居住、办公、商业等]4. 房屋租金：[在此填写租金，包括租金金额、支付方式等]5. 租赁期限：[在此填写起始日期和结束日期]三、甲方的责任和义务1. 甲方应当提供完好、清洁的房屋给乙方，并保证房屋的安全和正常使用。

2. 甲方应当按时收取乙方的租金，并开具合法有效的发票。

3. 如有房屋维修、维护的需要，甲方应当承担相应的费用和责任。

4. 甲方有权随时进入房屋进行必要的检修和维护，并提前通知乙方。

四、乙方的责任和义务1. 乙方应当按时支付租金，并确保支付方式的安全可靠。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，如果有意外损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得将房屋用于违法违规的活动，不得转租或出租给他人。

4. 乙方应当保持房屋卫生，每月按时缴纳物业管理费等相关费用。

5. 乙方应当合法合规地使用房屋，遵守相关法律法规，防止产生任何违法违规行为。

五、契约的变更和终止1. 如需变更契约内容，双方应当协商一致，并签署变更协议。

2. 契约到期或提前终止，应当提前[在此填写提前通知期限]通知对方，并按照约定进行结算。

六、法律适用和争议解决1. 对于因契约产生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁。

2. 契约的签署、履行和解释应当依照中华人民共和国相关法律法规执行。

以上是房地产租赁契约的主要内容，甲方与乙方双方应共同遵守契约的条款，并履行各自的责任和义务。

希望双方能够建立起良好的合作关系，在租赁期间保持相互的理解和支持。

如双方对契约的内容和解释有任何疑问，应当及时咨询专业人士或律师。

房地产租赁契约书范本7篇

房地产租赁契约书范本7篇第1篇示例：房地产租赁契约书范本出租方：(出租方姓名/公司名称)承租方：(承租方姓名/公司名称)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租方与承租方在平等、自愿的基础上达成如下租赁合同：一、租赁房屋信息1.1 房屋地址：(房屋详细地址)1.2 房屋面积：(房屋面积)1.3 房屋用途：住宅/商业/办公等1.4 租赁期限：起始日期至终止日期二、租金及支付方式2.1 租金总额：(租金总额，单位：人民币)2.2 租金支付方式：(一次性支付/分期支付/按月支付)2.3 租金支付时间：(支付时间，如每月5日)2.4 押金：(押金金额，单位：人民币)三、租赁房屋使用与维护3.1 承租方在租赁期间有权使用租赁房屋，但不得转租、转让或超出约定用途使用房屋。

3.2 承租方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时修复或承担赔偿责任。

3.3 出租方应保证房屋及设施设备的正常使用，如因房屋本身问题导致的损坏，出租方应承担修复责任。

四、违约责任及解除合同4.1 若承租方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，出租方有权要求承租方立即纠正，并可以要求承租方支付违约金。

4.2 若出租方未按时提供房屋或无法保证房屋的正常使用，承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。

五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；双方如有争议，应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律途径。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章即生效。

出租方：(签字)承租方：(签字)日期：(签署日期)注：此为房地产租赁契约书范本，具体内容以双方最终签署的合同为准。

第2篇示例：《房地产租赁契约书范本》甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲、乙双方为合法拥有居民住房的自然人，为确保租赁双方的权益，特订立本合同，共同遵守并信守以下约定：第一条租赁房屋的相关信息1. 甲方同意将位于_______________________的房屋租赁给乙方居住，房屋详细地址为_______________________。

房地产租赁契约范本

房地产租赁契约范本房地产租赁契约甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方居住，房屋的面积为（具体面积），户型为（具体户型），具体的楼层为（具体楼层）。

该房屋的用途为居住，不允许进行商业、工业或其他非居住用途。

二、租赁期限本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁周期）个月。

租赁期满后，若无其他协商，甲方同意乙方将该房屋返还给甲方。

三、租金1. 乙方同意每个月按照以下方式支付租金：（具体租金支付方式）。

2. 租金如若逾期支付，乙方需支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的（具体滞纳金比例）。

四、押金1. 乙方同意在签署本合同时向甲方支付（具体金额）作为押金。

2. 在租赁期满并且乙方履行了本合同的各项义务后，甲方将全额退还押金给乙方。

五、费用1. 水、电、煤气等日常生活用品费用由乙方自行承担。

2. 物业管理费由甲方承担，乙方不需支付额外费用。

六、维修和保养1. 房屋内因正常使用而出现的一般损耗由甲方承担，如窗户、门窗、水管、电线等损坏，甲方将承担维修费用。

2. 乙方在使用过程中如发现房屋存在问题，应立即通知甲方，甲方将及时进行处理。

七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即返还房屋并支付欠款及滞纳金。

2. 若甲方未按时提供住房或存在严重质量问题，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

八、协议变更本合同若需要变更，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式记录和签署。

九、适用法律和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律法规，乙方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。

2. 若协商未果，争议将提交至本合同签订地法院解决。

十、附则1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

租房契约标准版

租房契约标准版1. 准备工作在签订租房合约之前，房东和租户都应该做好以下准备工作：- 房东应该准备好房屋的租赁证明、产权证明以及其他相关文件。

- 租户应该检查房屋的基本设施和装修情况，并与房东协商解决存在的问题。

2. 基本条款租房合约应包含以下基本条款：2.1 房屋信息- 准确描述房屋的地址、面积、房间数量等基本信息。

- 描述房屋的装修情况以及包括的家具、电器等设施。

2.2 租期- 明确租赁的起止日期，租期通常以年为单位。

- 约定是否可以续租，以及续租的条件和方式。

2.3 租金及支付方式- 确定每月的租金金额，并约定支付的方式、时间和地点。

- 如果有押金，明确押金金额、用途和退还条件。

2.4 修缮与维护- 确定由谁负责房屋的修缮和维护工作。

- 确定维修费用的支付责任和方式。

2.5 违约责任- 确定当一方违约时的责任和处罚措施。

- 确定解除合约时的通知期限和方式。

2.6 其他约定- 可以根据实际情况约定其他条款，如是否可以养宠物、是否可以转租等。

3. 签订合约当双方就租房合约的内容达成一致后，应进行以下步骤：3.1 合约草案- 由房东或租户起草合约草案，包括所有约定的条款。

- 双方应在合约草案上签名确认。

3.2 合约正本- 根据合约草案，制作正式的合约正本。

- 合约正本应包含所有约定的条款，并由双方签字确认。

3.3 复印件- 制作合约正本的复印件，每方保留一份。

4. 合约执行与解除双方在合约生效期间，应遵守合约条款并及时履行义务。

如果有以下情况之一，合约可以解除：- 房屋严重受损无法居住。

- 房东或租户严重违约。

- 双方协商一致解除合约。

5. 其他注意事项- 租户应按时支付租金，并注意妥善使用和保护房屋设施。

- 房东应提供必要的维修和服务，并保证房屋的安全和卫生。

- 双方应保持及时沟通，解决房屋租赁过程中的问题和纠纷。

以上为租房契约的标准版，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。

签订合约前，双方应对每个条款进行充分的协商和确认。

租赁契约全文(房屋)

租赁契约全文（房屋）第一条租赁标的及位置出租方将其位于[房屋地址]的房屋出租给承租方。

第二条租赁期限租赁期限为从[起始日期]起到[结束日期]止。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2. 承租方应于每月的[租金支付日]之前将租金支付给出租方。

第四条押金1. 承租方应向出租方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。

2. 在租赁期满并承租方归还房屋及相关设施完好无损后，出租方应将押金全额无息返还给承租方。

第五条房屋使用1. 承租方应按照合理的标准使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施。

2. 承租方不得擅自改变房屋结构或擅自转租给第三方。

第六条维护及修理责任1. 出租方应保证房屋及内部设施的正常使用，并及时修缮和维护。

2. 承租方应负责房屋日常的清洁和小修小补。

3. 如果因承租方的过错导致房屋及设施损坏，承租方应承担修复费用。

第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。

2. 若出现以下情况之一，任何一方可提前解除合同：- 经双方协商一致；- 出租方违反合同约定，严重影响承租方正常居住。

第八条违约责任1. 若任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

---以上为租赁契约全文（房屋）。

房地产租赁契约

房地产租赁契约本契约由甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）在平等自愿的基础上，根据国家法律法规和双方的协商一致，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息出租人同意将其拥有的位于XXXX市XXXX区XXXX路X号X栋X层X室的房屋出租给承租人使用。

第二条租赁期限本次租赁协议的起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日。

租赁期限为XXXX个月。

第三条租金及支付方式1. 承租人同意每月支付租金人民币XXX元。

租金应在每月的X日前支付至出租人指定的银行账户。

逾期未支付的，按照每日租金的X%计算违约金。

2. 承租人在租赁期限届满前一个月向出租人提出续租申请，并按照当时市场租金的折扣率重新协商租金。

第四条房屋使用和维护1. 承租人应按照相关法律法规使用房屋，不得从事违法违规活动。

2. 承租人应当妥善使用和保管房屋内设施设备，并在租赁期限届满时归还时保持房屋原貌。

3. 如因承租人的过错导致房屋损坏或设施设备故障，出租人有权要求承租人承担修复或更换的费用。

第五条房屋保险出租人应在本契约生效之日起XX日内购买住宅保险，保障房屋在租赁期内的安全和完整。

如因不可抗力因素导致房屋遭受损坏，出租人不承担赔偿责任。

第六条违约责任1. 若承租人未按时支付租金或违反租赁期限规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人返还房屋，并承担相应的违约金。

2. 若出租人未按时提供房屋或严重违反相关约定，承租人有权解除本合同，并要求出租人返还已支付的全部租金，并承担相应的违约金。

第七条协议解除和终止1. 本合同期满，双方可以协商续签新的合同。

2. 承租人在租赁期内提前一个月向出租人提出解除合同的书面通知，并支付相应的违约金。

3. 出租人有权在以下情形解除合同：a. 出租房屋被政府征用或强制拆迁；b. 房屋受到不可抗力因素而无法继续出租；c. 承租人严重违反合同约定。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等法律效力。

房地产租赁契约模板通用版

房地产租赁契约模板通用版引言：随着城市化进程的不断加速，房地产租赁市场也日益繁荣。

在租赁房屋的过程中，签订一份合理合法的租赁契约是至关重要的。

本文将介绍一份房地产租赁契约的通用模板，旨在帮助租赁双方明确权益和责任，保障双方的合法权益。

第一部分：契约概述一、甲方：出租人甲方详细信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方：承租人乙方详细信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、租赁物租赁物详细信息：地址：户型：面积：租金：租赁期限：其他附加设施：第二部分：租赁条款一、租金及支付方式1. 乙方每月支付租金的金额为：（具体金额）人民币。

2. 乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

二、租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2. 若乙方希望续租，应提前（具体时间）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可继续履行本合同。

三、押金1. 乙方应在签订本合同之日起的（具体时间）内，向甲方支付押金（具体金额）人民币。

2. 在租赁期满且乙方履行了本合同约定的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。

四、租赁物维护1. 乙方应保持租赁物的清洁和整洁，并按时缴纳相关维修费用。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行大规模装修，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的（具体比例）。

2. 若乙方未经甲方同意提前解除合同，乙方应支付相当于剩余租期的租金作为违约金。

六、其他约定（此部分可根据实际情况添加其他约定事项）第三部分：附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

结语：本文提供了一份房地产租赁契约的通用模板，旨在帮助租赁双方明确权益和责任，保障双方的合法权益。

在签订租赁契约时，双方应仔细阅读并理解各条款的内容，确保双方权益得到有效保障。

房屋出租契约(楼房)

房屋出租契约（楼房）一、契约双方甲方：房屋出租方（以下简称“出租方”）乙方：租户（以下简称“租方”）二、房屋信息出租方拥有位于某市某区某街道的一栋楼房，具体地址为某街道某号。

该楼房的建筑面积为XXX平方米，共有X层，其中包括X个独立房间、X个卫生间、X个厨房和X个客厅。

三、租赁期限本次租赁的起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日，共计租赁期限为X个月。

四、租金及支付方式1. 租金总额为XXXX元，租金包含房屋使用权、公共设施使用权及相应的维修费用。

2. 租方每月需按照XXXX元的租金支付给出租方，租金支付方式为每月预付。

3. 租方应在每月的XX号前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

五、押金租方需在签署本契约时支付XXXX元的押金给出租方，租赁期满并经出租方确认无任何损坏后，押金将全额退还给租方。

六、使用权及房屋维护1. 在租赁期间，租方享有合法使用该楼房的权利，但不得将房屋转租或转借给他人。

2. 租方应妥善保管房屋及内部设施，不得进行擅自改造或拆除，如有损坏或故障应及时通知出租方。

3. 出租方应负责房屋的定期维护和修缮，如因租方过失造成的损坏，租方应承担相应的修复费用。

七、违约责任1. 若租方未按时支付租金或未按时退还房屋，每延迟一天需支付相当于每日租金1%的违约金。

2. 若租方擅自改造或拆除房屋，出租方有权要求租方恢复原状，并要求租方支付相应的赔偿费用。

3. 若出租方未按时提供房屋或未按时进行维修，租方有权要求出租方支付相应的违约金。

八、争议解决本契约的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

对于因本契约引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

3. 本契约未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本契约具有同等法律效力。

房地产出租契约范文

房地产出租契约范文契约双方的基本信息本契约由以下双方签订，双方应互相遵守契约条款：甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：契约目的和基本条款1.甲方同意将其拥有的房地产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金。

2.本契约的租期为（具体时间），租期届满后双方可协商续租。

3.乙方须按时支付租金，并按约定用途和方式使用房产，不得越权使用。

4.甲方应保证房产的完整性和安全性，并在出租给乙方时保证房产没有任何债权、抵押或其他纠纷。

租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为（具体数额）。

2.租金支付方式为（具体方式），乙方需在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权终止本契约并要求乙方立即迁离房产。

房产使用和维护责任1.乙方承诺按照约定的用途使用房产，并保证房产不用于非法活动。

2.乙方在使用房产期间应当维护房产的清洁卫生，定期保养维修设施设备，确保房产的正常使用。

3.如房产出现损坏或设施设备需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行修复。

提前解约和违约责任1.乙方如需提前解约，须提前（具体时间）书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可以解除契约。

提前解约的情况下，乙方应支付违约金。

2.如乙方严重违反本契约的规定，甲方有权立即解除契约，并要求乙方立即迁离房产。

此时，乙方应支付违约金，并承担由违约行为带来的法律责任。

其他约定1.本契约双方同意以电子邮件或传真方式进行通信，并被视为有效的通知方式。

2.本契约受中国法律管辖，对于本契约的争议应通过友好协商解决，协商不成的，双方可以向国家有关法院提起诉讼。

3.本契约自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

以上是本次《房地产出租契约范文》的文档。

请双方仔细阅读并签署。

如有任何疑问或争议，请及时协商解决。

房地产租赁契约

房地产租赁契约本契约由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的房地产进行租赁协议。

为了确保双方权益，特此协商以下条款：第一条：租赁物件及地址1.1 甲方同意出租的物件为其名下具体位置位于______________的（以下简称“房产”）。

1.2 甲方保证其在签订本契约时，对房产享有合法的所有权或使用权。

1.3 房产的详细地址为_________________。

1.4 房产的面积为______________平方米。

第二条：租赁期限2.1 甲方同意将房产出租给乙方，租赁期限为____年，自______起至______止。

2.2 在租赁期满前，乙方可以与甲方商议续租或转让，需提前____个月书面通知甲方。

第三条：租金和支付方式3.1 乙方同意按照以下约定支付租金：每月人民币__________元整，共计______元整。

3.2 租金支付方式为：乙方应于每月前_____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条：权利和义务4.1 甲方权利和义务：4.1.1 甲方应保证房产具备出租条件，保证租赁期内不向他人出售或转让房产。

4.1.2 甲方对房产的维护和修缮负责，确保其处于适宜居住的状态。

4.1.3 甲方应提供相关租赁所需的证明和证书，包括房产权证、房产税收证明等。

4.1.4 甲方应按时提供房产的租赁发票和相关税费证明。

4.2 乙方权利和义务：4.2.1 乙方需按时支付租金，确保按约定使用房产，不得擅自改变用途或转租他人。

4.2.2 乙方需爱护房产，妥善保管相关设施和设备，并按规定使用。

4.2.3 乙方在租赁期满后应按要求返还房产，保持其原状，除正常磨损外不得有其他损坏。

4.2.4 乙方在租赁期满后如需续租，需提前____个月书面通知甲方，并重新协商租金等相关事宜。

第五条：违约责任5.1 若甲方未按约定将房产交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍赔偿其已支付的租金。

房地产租赁契约

房地产租赁契约房地产租赁契约甲方：________（房东姓名/公司名称）地质：________乙方：________（租户姓名/公司名称）地质：________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁契约，以确保双方权益。

第一章租赁物的描述甲方将以下房产出租给乙方，具体描述如下：________1.房产地质：________（详细地质）2.房产面积：________（平方米）3.户型：________（几室几厅几卫）4.配套设施：________（如厨房、卫生间、花园等）5.房产状况：________（如装修情况、家具家电配置等）第二章租赁期限本次租赁的期限为：________（具体起始日期至终止日期），共计（X）个月/年。

第三章房租及支付方式1.每月房租金额为（具体金额），租金支付方式为：________________（月度支付/季度支付/半年度支付/年度支付）2.房租支付日期为每月的（日期），逾期支付的，乙方需按照约定支付违约金。

第四章租赁条款1.使用权：________乙方有权在租赁期内合法使用该房产，并享有合理使用该房产的权益。

2.维护保养：________乙方有责任维护并保持房产的整洁和完好状态，确保设施设备不受损坏。

3.房屋修缮：________如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮费用。

4.违约责任：________若甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

第五章其他条款1.保险责任：________甲方应为租赁房产购买房屋综合保险，乙方应负责购买人身财产保险，以保障双方利益。

2.租赁期满：________租赁期满时，甲方和乙方可根据双方意愿继续续签或解除本租赁合同。

3.安全责任：________乙方在租赁期间要对房产保持安全意识，切勿在房屋使用中发生危险行为。

4.其他约定事项：________（双方可以根据实际情况加入其他特殊约定事项）第六章争议解决本合同的争议应由双方友好协商解决，无法协商一致的，提交当地人民法院解决。