房屋建筑工程质量保修书(完整版)
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：1. 项目基本信息：项目名称：[项目名称]业主姓名：[业主姓名]建筑工程施工单位：[施工单位名称]施工合同号：[施工合同号]房屋位置：[房屋位置]2. 保修期限：本次质量保修期限为工程竣工验收合格之日起，为期一年。
在此期限内，如发现施工质量问题，将由施工单位负责修复。
3. 保修内容：（1）主体结构：主要指建筑物的基础、框架、墙体等承重部分。
在保修期内，如出现主体结构质量问题，将由施工单位负责检修和修复，以确保建筑物的稳固和安全。
（2）建筑设备：主要包括电气设备、给排水设备、暖通设备等。
在保修期内，如发现设备故障或质量问题，将由施工单位负责检修和更换，以确保设备的正常运行。
（3）装饰装修：主要指室内装修材料、家具设备等。
在保修期内，如出现装修材料脱落、开裂、变形或设备故障等问题，将由施工单位负责修复或更换。
（4）其他问题：在保修期内，如发现其他与施工质量相关的问题，将由施工单位负责处理。
4. 保修责任和处理方式：（1）业主在发现施工质量问题后应及时通知施工单位，并提供相关证据和材料。
（2）施工单位收到业主通知后，将派专业技术人员进行现场调查和评估。
（3）如确认为施工质量问题，施工单位将负责修复或更换，并承担相应费用。
（4）施工单位将在修复或更换后及时通知业主，并进行验收。
5. 免责条款：（1）由于不可抗力等原因造成的损坏，施工单位将不承担保修责任。
（2）非正常使用、意外损坏或人为破坏造成的问题，施工单位也将不承担保修责任。
（3）保修期满后，施工单位将不再承担维修责任。
请您务必妥善保管此质量保修书，并在保修期内如实反映施工质量问题。
我们将竭诚为您提供高质量的服务，确保您的房屋建筑工程达到满意的效果。
_________________________（施工单位）_________________________（业主）。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程质量保修书通用范本
房屋建筑工程质量保修书通用范本尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋建筑工程项目，并对我们的工作给予了信任和支持。
为了保障您的权益，确保房屋建筑工程的质量，我们特此向您提供一份房屋建筑工程质量保修书，详细说明了保修的范围和期限。
请您仔细阅读，并妥善保管此保修书。
一、保修范围1.1 基础设施：保修期限为五年，包括地基基础、排水系统、电力系统、供水系统等基础设施的质量问题。
1.2 结构安全：保修期限为十年，包括房屋结构的质量问题，如墙体、梁柱、楼板等。
1.3 室内装修：保修期限为一年，包括门窗、地板、墙面、天花板等室内装修材料和工程的质量问题。
1.4 设备设施：保修期限为一年，包括电梯、空调、给排水设备、消防设施等设备设施的质量问题。
二、保修期限2.1 保修期限自房屋竣工验收合格之日起计算。
2.2 保修期限内，如发现质量问题，请您及时与开发商或施工方联系，并提供相关证据和资料。
2.3 保修期限内，对于由于施工方原因引起的质量问题，我们将负责免费修复或更换。
三、保修责任3.1 保修期限内，如发现质量问题，请您及时通知我们，并提供相关证据和资料。
3.2 我们将根据实际情况进行调查和评估，确保问题的真实性和责任的归属。
3.3 如问题属于施工方责任，我们将承担免费修复或更换的责任。
3.4 如问题属于其他原因导致，我们将与相关责任方进行协商解决，确保您的权益不受损害。
四、保修流程4.1 保修流程分为以下几个步骤：（1）问题反馈：您发现质量问题后，请及时与我们联系，并提供相关证据和资料。
（2）问题评估：我们将派出专业人员进行现场评估和调查，确保问题的真实性和责任的归属。
（3）问题解决：根据评估结果，我们将制定解决方案，并与您进行沟通和协商，确保问题得到妥善解决。
（4）问题跟踪：我们将对解决方案的实施进行跟踪和监督，确保问题得到彻底解决。
五、保修声明5.1 本保修书仅适用于房屋建筑工程质量问题，不包括自然灾害、人为损坏等因素引起的损坏。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程。
我们将竭尽全力提供高质量的房屋建筑服务。
为了确保您的权益和满意度，我们特此向您提供以下的质量保修书，详细说明了我们在建筑工程中的责任和保修范围。
请您仔细阅读，并与我们联系，以便进行后续的维修和保养。
第一章质量保修期1.1 凡是由我方承建的房屋建筑工程，在竣工后的一年内，我方将负责免费维修和保养。
第二章保修责任范围2.1 建筑结构2.1.1 房屋建筑的结构主体，在合理使用和维护的前提下，保证承受正常的地震、风载和荷载等力量。
2.1.2 若房屋结构出现裂缝、倾斜、漏水等问题，我方将负责免费维修和处理。
2.2 室内设施2.2.1 电气设备2.2.1.1 在供电条件正常、合理使用和维护的情况下，建筑内的电气设备和线路应保证正常运行。
2.2.1.2 一年内，如因电路故障、漏电、电线老化等问题导致设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。
2.2.2 水系设备2.2.2.1 建筑内的水龙头、水管、污水管道等设备和管道应保证正常运行和不漏水。
2.2.2.2 一年内，如因设备故障、管道破裂等问题导致水系设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。
2.3 室外设施2.3.1 门窗2.3.1.1 建筑的门窗应保证开关灵活、密封效果良好。
2.3.1.2 一年内，如因门窗开关困难、密封不良等问题导致无法正常使用，我方负责免费维修和调整。
2.3.2 墙面及涂料2.3.2.1 建筑的墙面和涂料应保证平整、美观，并且不剥落、起皮。
2.3.2.2 一年内，如因墙面开裂、涂料剥落等问题导致不美观，我方负责免费修补和重新涂料。
第三章免责条款3.1 如因以下情况导致房屋建筑质量问题，我方将不承担责任：3.1.1 自然灾害或意外事故导致的破坏，如地震、火灾等。
3.1.2 居民不当使用、维护不当或改动设计导致的问题。
3.1.3 由于使用质量不合格的建筑材料造成的问题，责任由材料供应商承担。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
房屋建筑工程质量保修书(范本)(2023范文免修改)
房屋建筑工程质量保修书(范本)1. 引言本文档为房屋建筑工程质量保修书的范本，旨在保障房主在购房后对房屋建筑质量的合理维护和保修。
在本文档中，房主作为甲方，开发商或承包商作为乙方。
2. 建筑工程质量保修内容2.1 保修期限本保修书所涉及的保修期限为房屋交付之日起，签署本保修书之日起的十年之内。
2.2 保修范围本保修书所涉及的保修范围包括但不限于方面：1. 房屋结构：房屋的基础、框架、承重墙等结构部分。
2. 门窗及玻璃：门窗的材质、固定、开关等以及玻璃的完好性。
3. 水电设备：水管道、电线、插座开关等。
4. 墙体、天花板和地面：砖瓦质量、涂料质量、地板材质等。
5. 卫生间和厨房设备：卫浴设备、厨房设备等。
2.3 保修责任在保修期内，乙方承担下列责任：1. 维修和更换：对于存在质量问题的部分，乙方将负责修复和更换。
2. 咨询和指导：乙方将提供有关房屋维护和修理的咨询和指导。
3. 保修的约定3.1 维修申请和通知房主在发现房屋质量问题时，应及时向乙方发送书面维修申请，并提供相关问题的照片或视频为证据。
3.2 维修的响应时间乙方将在收到维修申请后的72小时内回复，并在双方商定的时间内进行维修。
3.3 维修的费用在保修期内，乙方承担房屋质量问题的维修费用，包括人工、材料和设备。
但对于非质量问题或人为损坏的维修，费用由房主承担。
3.4 维修的结果乙方承诺对房屋质量问题的维修结果有标准的验收程序。
房主应对维修结果进行验收，并在验收合格后签署确认文件。
3.5 其他约定双方可以自行约定其他保修方面的事项，并在保修书中明确说明。
4. 争议解决双方在履行本保修书过程中发生争议时，首先应协商解决。
如果协商无法达成一致，可向有关行政部门或仲裁机构申请调解或仲裁。
5. 保修书的变更和解除本保修书的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
6. 其他事项本保修书自双方签署之日起生效，并取代双方之前的所有口头或书面协议。
6.1 附则本保修书的附则由双方共同制定，并成为本保修书的组成部分。
2023版房屋建筑工程质量保修书(示范文本)
房屋建造工程质量保修书(示范文本)范本 房屋建造工程质量保修书 本保修书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）根据《建设工程质量管理条例》及双方相关合同约定，就本次房屋建造工程的质量问题进行商议和约定，以确保甲方在一定期限内享受到相应的售后服务和质量保修。
第一条保修期限 1.1 本工程施工完成之日起，保修期限为______年月日至______年月日。
第二条保修范围 2.1 本保修书所规定的保修范围包括本次工程所涉及的全部建造结构、装修工程、设备设施等项目的质量问题。
第三条保修责任 3.1 乙方对所承包的工程质量负责，按照法律法规及双方约定完成相应的施工工艺和质量要求，并承诺负责处理由于设计、施工或者材料质量问题导致的质量缺陷。
3.2 在保修期限内，甲方发现工程存在质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供相关证据，乙方应在______天内进行相应的检测和处理。
第四条保修措施 4.1 在保修期限内，如浮现质量问题，乙方应负责进行维修或者更换，确保问题得到及时解决，并承担由此产生的合理费用。
第五条额外费用 5.1 在保修期限内，如浮现由于设计或者施工问题导致的额外费用，乙方应承担相应的费用，并确保在保修期限内完成修复工作。
第六条保修期限延长 6.1 在保修期限届满前，如甲方书面要求在质量保修书约定的范围内进行延长保修期限的，乙方应予以商议并书面确认。
第七条争议解决 7.1 双方因本保修书的解释和履行发生争议，应友好商议解决。
如商议不成，可向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。
7.2 所有费用由争议一方承担。
第八条附则 8.1 本保修书自双方签字盖章之日起生效，修补后应将本保修书补充修正并共同签字盖章，以确保双方利益。
甲方（建设单位）：_______________________（签字）乙方（施工单位）：_______________________（签字）。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)甲方（业主）基本信息：姓名：地质：乙方（承包商）基本信息：公司名称：地质：项目信息：项目名称：项目地质：承包商对项目的承诺：简要背景：本质保修书旨在明确规定房屋建筑工程的质量保修事项和责任划分，以保护甲方的合法权益，确保建筑工程的质量达到合同约定的标准。
一、保修期限：1. 保修期限为建筑工程竣工验收合格之日起的10年。
2. 保修期限内，乙方将负责对建筑工程进行质量保修，确保各项构件、设备和装饰材料的正常使用和维修。
二、保修范围：1. 乙方负责修补、更换或重新安装在保修期限内因设计、施工、材料质量等问题导致的非人为损坏的构件、设备和装饰材料。
2. 乙方不承担因以下原因导致的损坏的维修责任：甲方不正确使用、保养或维修建筑工程；甲方未按照合同约定的建筑用途进行使用；甲方未经乙方同意对建筑工程进行改造或扩建等行为。
三、保修流程：1. 甲方发现建筑工程存在质量问题，应立即书面通知乙方，并提供相关问题的照片、视频等证据。
2. 乙方收到甲方的通知后，将在3个工作日内进行现场勘察，确定损坏原因和解决方案，并将相关处理建议以书面形式反馈给甲方。
3. 甲方与乙方讨论并达成一致意见后，乙方将按照约定的时间和方式进行维修或更换工作。
4. 维修或更换完毕后，乙方将向甲方提交维修报告，并甲方确认后算作维修完毕。
四、争议解决：1. 甲方和乙方如在履行本质保修书的过程中发生争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商解决不成，甲方和乙方同意将争议提交具有解决权的仲裁机构进行仲裁。
3. 仲裁结果对甲方和乙方具有最终的约束力。
以上是本次房屋建筑工程质量保修书的内容，甲方和乙方双方应共同遵守并履行。
如果双方有任何问题或需要进一步沟通，请随时与对方联系。
感谢您的合作！。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)说明本文档是一篇房屋建筑工程质量保修书的范本，用于规范和保障房屋建筑工程质量保修的过程。
请施工方和业主互相认真阅读并按照书中的要求执行。
一、工程基本信息业主姓名：施工方姓名：工程名称：工程地址：工程合同编号：竣工日期：保修期限：二、保修内容1. 保修范围:[ ] 基础工程保修[ ] 主体结构保修[ ] 屋面及防水保修[ ] 门窗及玻璃保修[ ] 水电安装保修[ ] 装饰装修保修[ ] 其他（请具体说明）：2. 保修要求:[ ] 报修申请必须书面提交，并在保修期限内完成。
[ ] 施工方在接到报修申请后，应在48小时内安排维修人员进行检查和维修。
[ ] 施工方应对已经报修的问题及时反馈处理情况给业主。
[ ] 保修期内对同一问题进行多次维修，超过3次而无法解决的，应协商解决方案或赔偿损失。
3. 保修责任:[ ] 施工方负责保修期间因施工方质量问题引起的房屋工程质量问题。
[ ] 对于业主未经施工方同意私自改动造成的问题，施工方不承担保修责任。
[ ] 对于自然灾害等无法预见和控制的因素引起的问题，施工方不承担保修责任。
三、保修期限1. 保修期限：开始日期：结束日期：2. 保修期限为X年，自竣工日期起计算。
四、违约责任1. 对于未按照保修要求和期限提供保修服务的施工方，应按照合同约定进行违约赔偿。
2. 违约赔偿金额为：每次未按要求和期限提供保修服务的违约赔偿金额为X元。
若同一问题需要多次维修且无法解决，则违约赔偿金额为原合同总金额的X%。
五、签署签订方在本保修书上签字即表示同意并遵守以上规定。
业主签字：施工方签字：签订日期：六、附加条款在保修期限内，若房屋发生自然灾害、人力破坏或其他不可抗力因素造成损坏时，保修期限顺延至灾害或破坏之后X天。
以上为本房屋建筑工程质量保修书的范本，业主和施工方可以根据实际情况进行相应的修改和补充。
本书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
建筑工程房屋质量保修书范文9篇
建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。
1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。
二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。
2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。
2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。
三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。
3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。
3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。
四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。
4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。
4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。
五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。
5.2 本保修书自双方签署之日起生效。
六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。
第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。
为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：您好！感谢您选择和信房地产开发的房屋作为您的居住环境。
1.保修期限：本公司承诺，自房屋交付之日起，为期十年的质量保修期限。
在此期间，本公司将对所售房屋的主体结构和主要部件（详见保修范围）进行维修和保养，确保其正常使用。
2.保修范围：（1）主体结构：包括房屋的基础、承重墙、楼板、屋顶、楼梯、外墙等主体结构部分。
（2）主要部件：包括电气设施、水暧设施、供暧设施、供水设施、门窗、给排水设施等。
3.保修责任：本公司将在保修期限内负责对上述保修范围内的损坏或者性能无法正常使用的部分进行修复或更换，以确保您的房屋处于良好的使用状态。
4.保修流程：（1）您在发现房屋质量问题时，应立即书面通知本公司，详细描述问题的性质、位置和造成的影响。
（2）经核实后，本公司将派专业技术人员前往现场进行检修，并在合理时间内进行维修工作。
（3）如在保修期限内，符合保修范围内的问题属于设计、施工或材料质量问题，本公司将负责全额承担维修费用。
5.保修期外责任：（1）保修期限届满后，不在本公司保修责任范围内的问题，本公司将不承担任何维修费用。
（2）非人为损坏和正常磨损，如自然灾害、意外事故、设备老化等情况，将不在保修责任范围内。
本保修书自您签收之日起生效，并与您的购房合同具有同等效力。
请您妥善保管此保修书复印件，以便在需要时作为证据。
如您对本保修书内容有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们的客户服务部门。
感谢您对和信房地产开发的信任和支持。
和信房地产开发业主签字：_________________。
房屋建筑工程质量保修书范本
房屋建筑工程质量保修书范本尊敬的业主：您好！感谢贵公司选择我们为您提供房屋建筑工程服务。
为了确保您在使用过程中能够享受到优质的居住环境，我们郑重承诺，按照合同约定，提供以下质量保修服务：一、保修范围1.1 房屋结构我们将对房屋的主体结构、屋面、墙体、地基、梁柱等进行保修。
在合理使用情况下，出现由于施工质量问题造成的结构缺陷，我们将承担维修责任。
1.2 房屋装修我们将对房屋内的装修材料，如地板、墙面涂料、瓷砖等提供保修。
如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将负责修复或更换。
1.3 电气设备我们将对房屋内的电气设备，如照明灯具、插座、开关等提供保修。
如出现由于制造缺陷或安装不当造成的电路故障、电器设备损坏等问题，我们将承担责任。
1.4 给排水设备我们将对房屋内的给排水设备，如下水道、水管、卫生洁具等提供保修。
如出现安装或制造问题导致的漏水、堵塞等情况，我们将负责修复。
二、保修期限2.1 结构保修期主体结构部分，我们提供5年的保修期服务。
在保修期内，如出现结构性故障，我们将免费负责维修或更换。
2.2 装修保修期装修材料部分，我们提供2年的保修期服务。
在保修期内，如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将免费维修或更换。
2.3 设备保修期电气设备、给排水设备部分，我们提供1年的保修期服务。
在保修期内，如出现设备自身质量问题或安装不当导致的故障、损坏等情况，我们将免费维修或更换。
三、保修责任3.1 质量保修在保修期内，若发现工程存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证明材料。
我们将按照保修责任范围和保修期限提供维修或更换服务。
3.2 维修响应时间我们将在接到维修请求后的24小时内进行响应，并在合理期限内完成维修工作。
对于因施工原因造成的故障，我们将在72小时内进行处理。
3.3 外部原因若发现损坏是由于业主或第三方人为原因造成的，不属于保修范围内，我们将不承担责任。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书本保修书由甲方与乙方共同签订，旨在规定房屋建筑工程质量保修的责任和范围。
甲乙双方应严格按照本保修书的约定执行，确保房屋建筑工程质量得到有效的保障和维护。
第一章总则1.1 保修的范围本保修书适用于房屋建筑工程质量，包括建筑主体、设备安装、装修、室内外附属设施等。
1.2 保修的期限保修期限从房屋竣工验收合格之日起计算，为期十年。
其中，在前两年内，由乙方负责保修。
在第三年至第十年期间，甲乙双方共同承担保修责任。
第二章乙方的保修责任2.1 主体建筑保修乙方在保修期内对主体建筑质量问题承担全部责任，包括但不限于结构稳定性、裂缝、渗漏等问题。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.2 设备安装保修乙方在保修期内对设备安装质量问题承担全部责任，包括但不限于空调、电路、给排水等设备的正常运作。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.3 装修保修乙方在保修期内对装修质量问题承担全部责任，包括但不限于装饰材料质量、拼接工艺、装修用品的质量等。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.4 室内外附属设施保修乙方在保修期内对室内外附属设施的质量问题承担全部责任，包括但不限于门窗、围墙、道路、照明设备等。
乙方应及时修复并承担相应费用。
第三章甲方的权利与义务3.1 维护房屋建筑的完好性甲方应按照乙方提供的使用和保养说明，正确使用房屋建筑及设备设施，保持其良好的使用状态。
3.2 及时通知乙方质量问题甲方在发现房屋建筑质量问题时，应及时书面通知乙方，并提供相关证据和描述。
乙方收到通知后应立即进行调查和修复。
3.3 监督维修工作的进行甲方有权要求乙方提供维修方案、材料和报价，并有权对维修工作进行监督。
甲方对维修工作的不合理或质量问题有权要求乙方重新执行或进行修补。
第四章争议解决4.1 若甲方与乙方在保修期内发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，双方应共同委托第三方专业机构进行鉴定，并按鉴定结果执行。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)日期：[填写日期]致：[填写发出方名称]收件人：[填写收件人名称]主题：房屋建筑工程质量保修书亲爱的先生/女士，根据合同要求，我方已于[填写竣工日期]完成了位于[填写地址]的房屋建筑工程。
经初步验收，工程质量符合合同及相关法规要求。
然而，针对后续可能出现的问题，为确保您的权益，我方愿意提供以下房屋建筑工程质量保修服务。
保修范围1. 建筑结构：包括房屋的基础、柱、梁、墙体及屋面等结构构件，确保其在正常使用情况下不出现破裂、倾斜等问题；2. 建筑设备：包括电气、给排水、供暖通风等设备，确保其正常运作；3. 室内装修：包括墙面、天花板、地板、门窗等室内装修材料，确保其质量达到合同约定标准；4. 水电设备：包括给水、供暖、排水等设备及管道，确保其正常运行及不渗漏；5. 防水保温：确保房屋的防水及保温措施符合相关规范；6. 其他：如出现其他问题，将根据合同约定进行保修。
保修期限从实际竣工日期起算，保修期限为[填写保修期限，例如：一年]，即从[填写起始日期]至[填写终止日期]。
在保修期限内，如发现工程质量问题，请及时联系我方维修人员进行处理。
保修责任1. 在保修期内，我方将对工程质量问题进行负责维修并承担维修费用；2. 如因设计方面的缺陷导致的问题，我方将与设计方进行协商，确保问题得到解决；3. 如因材料质量问题引起的工程质量问题，我方将与供应方进行协商，确保更换或修复受损部分，并承担相应费用；4. 若因施工方面的问题导致工程质量问题，我方将进行整改，并承担相应责任。
保修流程1. 在保修期内，如发现工程质量问题，请您及时与我们联系，提供相关问题的详细描述；2. 我方会派遣专业人员前往现场进行核实，确定问题的具体原因；3. 一旦问题核实属于保修范围内的质量问题，我方将立即组织人员进行修复；4. 在维修过程中，我方将尽力避免对您正常生活造成不便，并确保在合理时间内完成维修。
房屋建筑工程保修书
房屋建筑工程保修书尊敬的业主：您好！感谢您对我公司承建的房屋建筑工程的信任与支持。
为了确保您的权益和保障建筑质量，我公司郑重向您提供以下保修书：一、保修期限根据相关法律法规和合同约定，我公司承诺为您提供长期的房屋建筑工程质量保修服务。
具体保修期限自工程竣工验收之日起计算，分为两个阶段：1. 第一阶段：自工程竣工验收之日起，为期12个月。
2. 第二阶段：第一阶段保修期满后，继续提供为期6个月的保修服务。
二、保修范围在保修期内，我公司将为您提供以下工程质量保修服务：1. 基础层面保修：包括地基沉降、基础结构变形等问题。
2. 结构保修：包括房屋结构质量问题，如裂缝、变形等。
3. 功能设施保修：包括电气设备、供水设备、供暖设备等的正常运行。
4. 室内装修保修：包括墙体、地板、天花板等装修材料的开裂、脱落等问题。
三、保修义务1. 我公司将及时响应您的保修请求，并派遣专业的技术人员进行检修和维护。
2. 如果在保修期内发现属于保修范围内的问题，我公司将承担相应的修复费用。
3. 对于发现的问题，我们将坚持尽快解决，并确保质量问题得到有效修复。
4. 为了保障您的权益，我公司将定期进行巡检，并对房屋建筑工程进行维护和保养。
四、保修声明1. 若出现以下情况，我公司将不承担保修责任：a. 由于您未按照合同约定或我公司提供的操作说明进行维护和保养而造成的质量问题；b. 自然灾害、战争、恶劣天气等不可抗力因素导致的损坏；c. 非正常使用或滥用导致的损坏；d. 经过他人改造、装修或维修而导致的损坏。
2. 如果在保修期满后，我公司将不再承担进一步的保修责任，但仍提供优质的维修服务，费用另行协商。
五、保修书生效请您在阅读并确认保修书内容后，在保修书上签字并加盖公章，将其退回我公司，即可生效。
六、联系方式如您在保修期内需要维修或有任何疑问，请随时联系我们的客服中心：联系电话：XXX-XXXX-XXXX电子邮箱：*************尊敬的业主，我公司重视质量，注重信誉，在保修期内将为您提供优质的保修服务。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)1. 引言本文档为房屋建筑工程质量保修书的范本，旨在明确工程质量保修的责任和要求。
本保修书适用于居住房屋建筑工程的质量保修，包括但不限于结构、水电、装修等方面的问题。
在本保修书中，甲方表示业主，乙方表示承建商或者建筑公司。
2. 保修期限本房屋建筑工程质量保修书的保修期为工程竣工之日起一年。
保修期内，如发生工程质量问题，乙方将负责免费维修。
3. 保修责任3.1 结构问题在保修期内，如出现房屋结构问题，包括裂缝、倾斜、变形等，甲方有权要求乙方负责检查、评估和维修。
乙方将负责提供必要的人力和材料，进行及时的维修。
如该问题超出乙方的责任范围，则双方将协商解决。
3.2 水电问题在保修期内，如出现水电设施问题，包括水管漏水、电线短路等，甲方有权要求乙方负责检修和维修。
乙方将负责修复或更换受损的水电设施，并承担相应费用。
3.3 装修问题在保修期内，如出现装修质量问题，包括墙面开裂、地板变形等，甲方有权要求乙方负责检查和修复。
乙方将负责重新施工或更换受损的装修材料，并承担相应费用。
4. 保修流程4.1 问题报告甲方在发现房屋建筑工程质量问题后，应尽快书面或口头告知乙方，并提供详细的问题描述和相关照片。
4.2 问题检查与评估乙方接到甲方的问题报告后，将派遣技术人员进行现场检查和评估。
乙方需在接到问题报告后的三个工作日内进行检查，并书面告知甲方检查结果和维修措施。
4.3 维修实施乙方在与甲方达成一致后，将安排合适的时间进行问题维修。
乙方需在维修开始前的七个工作日内通知甲方，并按照协议维修。
4.4 维修验收维修工作完成后，甲方有权对维修结果进行验收。
如甲方对维修结果不满意，乙方将负责重新维修直到甲方满意为止。
5. 风险和责任在保修期内，如因甲方人为操作不当、未经乙方同意的改造、修缮等原因导致工程质量问题，甲方将承担维修费用。
6. 其他条款- 本保修书适用于房屋建筑工程的质量保修，不包括设备的质量保修。
房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)
房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。
2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。
3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。
4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。
三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。
2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。
3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。
四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。
2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。
3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。
4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。
五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。
六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。
2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。
3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。
4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。
5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)一、引言根据《建筑法》等相关法律法规的规定，为了保障房屋建筑工程质量，确保您作为业主在交付后的一定期限内享有保修的权益，我们特此向您提供本房屋建筑工程质量保修书，以明确双方的权责和保修范围。
二、保修期限自交付之日起，保修期限为年。
在保修期限内，对于因设计、工艺、材料等造成的房屋建筑质量问题，我们承诺负责修复、更换或者补偿。
三、保修范围1. 主体结构：包括房屋的地基、基础、框架结构等。
在保修期限内，如有结构裂缝、变形等问题，我们将负责修复。
2. 建筑设备：包括供水、供暖、排水、通风、电力等设备。
在保修期限内，如设备出现故障、漏水、阻塞等问题，我们将负责修复或更换。
3. 室内装修：包括墙面、地面、天花板、木工、瓷砖等装修部分。
在保修期限内，如出现脱落、裂缝、变形等问题，我们将负责修复或者重新装修。
4. 其他问题：如窗户、门、卫浴设备、厨房设备等。
在保修期限内，如出现损坏、故障等问题，我们将负责修复或者更换。
四、保修条件和责任1. 保修条件：在保修期限内，业主应按照使用说明书的要求正确使用和维护房屋和设备，不得擅自改动或拆卸；如发现问题，应立即通知开发商或指定的维修单位，配合维修工作。
2. 保修责任：对于在保修期限内因质量问题造成的修复、更换或补偿，我们将承担全部责任，并承担相应的费用。
3. 保修期延长：如因我们未能及时修复问题导致保修期延长，业主有权要求延长保修期。
五、免责条款1. 自然灾害：如地震、洪水等不可抗力因素造成的损坏，我们将不承担责任。
2. 人为损坏：如人为破坏、意外事故等造成的损坏，我们将不承担责任。
3. 日常磨损：如电器设备的电池、灯泡等需要定期更换的零部件，属于日常磨损，我们将不承担责任。
4. 业主私自改装：如业主私自改装导致质量问题的，我们将不承担责任。
六、争议解决本保修书受法律法规的管辖。
在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按法律规定提交至相关仲裁机构或法院解决。
2024房屋建筑工程质量保修书范文
2024房屋建筑工程质量保修书范文合同编号：__________合同各方当事人：一、工程概述1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程总价：__________1.5 工程开工日期：__________1.6 工程竣工日期：__________二、质量保修范围和期限2.1 保修范围：本工程的质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等，具体详见工程竣工验收报告。
2.2 保修期限：本工程的保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，分别为：（1）地基基础工程和主体结构工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）给排水及采暖工程：____年；（4）电气工程：____年；（5）通风与空调工程：____年；（6）装饰装修工程：____年；（7）其他工程：____年。
三、质量保修责任3.1 乙方对保修范围内工程的施工质量负责，并承担保修责任。
3.2 保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行查看，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。
3.3 乙方在保修期内应按照约定的保修期限和保修范围承担维修责任，不得推诿、拒绝。
3.4 保修期内，如工程出现质量问题，乙方维修所产生的费用及造成的损失由乙方承担。
四、质量保修 process4.1 甲方在发现工程质量问题时，应立即通知乙方，并提供必要的证据资料。
4.2 乙方在接到甲方通知后，应立即组织人员进行查看、维修，并将维修情况及时告知甲方。
4.3 甲方对乙方的维修质量不满意的，有权要求乙方重新维修，直至达到约定的质量标准。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2 甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝履行质量保修责任，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。
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(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-037058
房屋建筑工程质量保修书(完整Housing construction project quality warranty
房屋建筑工程质量保修书(完整版)
工程质量承诺书范文：房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：_______________________________
承包人（全称）：_______________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
_______________________________________________
___________________________________________________
__________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；
⒊装修工程为________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；
⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年；
⒎其他项目保修期限约定如下：
________________________________________________
____________________________________________________
______________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：______________
__________________________________________________
____________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日
年月日
住宅区市政公用工程质量保证承诺书
为加强我市住宅区市政公用环卫工程建设的管理，保证工程建设程序合法、质量合格，为市民创造良好的居住和生活环境，根据国务院《建设工程质量管理条例》，特订立住宅区市政公用工程质量保证承诺如下：
一、工程概况：
1、项目名称：
2、工程地址：
3、工程内容：
4、工程立项批准文号：
二、工程计划周期：
年
月
日至
年
月
日
三、工程质量标准：
四、建设方的责任：
（一）工程按照建设程序发包给具有相应资质的设计、施工和监理单位。
对曾经发生过严重质量事故的设计、施工和监理单位，不予发包。
（二）在设计、施工、监理合同付款条款中应明示工程质量目标要求，对不符
合质量目标的，追究责任人违约责任。
（三）按发包合同约定的日期支付合同价款及相关费用，确保工程正常进行，按期竣工。
（四）协调和督促有关设计、施工和监理单位，做好各专业工程开工前准备工作，以确保工期，实现工程质量合格。
（五）负责将市政公用工程施工图设计文件报市建设工程设计审查中心市政公用工程设计审查部审查，未通过施工图设计审查部门审查的施工图不得用于招投标，不得将未通过审图机构审查的施工图发送给有关施工单位进行施工。
（六）在领取市政公用工程施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，接受市政质监站对工程质量的监督管理。
（七）组织设计、施工、监理等单位进行市政公用工程质量竣工验收。
验收合格的条件为：
1、完成建设工程设计、施工合同约定的各项内容；
2、出具完整的技术档案、施工管理资料和完整的竣工图资料；
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4、出具设计、施工、监理单位等单位分别签署的质量合格文件，建设单位同意验收意见；
5、现场应具备质量合格验收条件，且需整改的项目内容已整改完毕。
（八）执行《无锡市城市道路管理条例》第三章第十六条：“各类建设工程施工可能损坏城市道路的，建设单位或者施工单位应当在开工前与市政行政主管部门签订保护和赔偿协议。
”的要求。
（九）当承诺方发生违反国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规规定的
行为时，承诺方愿意接受市政质量监督站依法作出的行政处理意见。
五、本承诺书一式三份，：承诺方（建设单位）、监督方(无锡市市政工程质量监督站)各存一份；无锡市市政公用事业局公用处备案一份。
承诺方：
建设单位：
法定代表人（签字）：
单位盖章：
年
月
日
XX图文设计
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