房屋租赁合同中甲方和乙方的区别知识讲解
合同甲方和乙方的区别
合同甲方和乙方的区别
在合同中，甲方和乙方通常用来表示合同中的双方当事人。
虽然它们在合同中常常出现，但它们并没有固定的法律含义，而是根据具体的合同内容和当事人身份而定。
一般来说，甲方通常指的是合同中的出让方或提供服务的一方，而乙方则指的是合同中的收受方或接受服务的一方。
在一些特定的合同中，比如房屋买卖合同或租赁合同中，甲方通常是指房屋的出售方或出租方，而乙方则是指购买方或租赁方。
在劳动合同中，甲方通常是指雇主，乙方则是指雇员。
在商业合同中，甲方通常是指提供产品或服务的一方，乙方则是指购买产品或接受服务的一方。
在起草合同范本时，需要根据具体的合同类型和当事人身份来确定甲方和乙方的身份，并在合同中明确表达双方的权利和义务。
甲方和乙方的身份确定清楚，有助于避免合同执行过程中的混淆和纠纷，保障双方的合法权益。
作为合同范本专家，我会根据客户的需求和合同类型，为他们提供清晰明了的合同范本，确保甲方和乙方的身份和权利义务得到
准确体现和保障。
希望以上信息能够帮助您更好地理解合同中甲方和乙方的区别。
民法典对房屋租赁合同对甲方乙方的规定
民法典对房屋租赁合同对甲方乙方的规定房屋租赁合同，咱们说白了就是甲方和乙方达成的一种协议，哎呀，这种事儿，听起来挺正式，但说白了不就是大家互相守规矩的事情嘛。
甲方就是房东，乙方就是租客。
看似简单，但其实里面有不少猫腻。
所以今天咱就来聊聊民法典中关于房屋租赁合同里甲方乙方的一些规定。
哎呀，说得简单点，就是告诉你，租房那些事儿，别光想着便宜合适，万一出了问题怎么办呢？咱先说说甲方，也就是房东。
房东们啊，想必都希望租客按时交租，房子能完好无损地还回来，但民法典可没让房东一方高高在上。
就拿维修责任来说吧，按理说，房东得保证房子是适宜居住的，水电气得正常供应，啥坏了，也得及时修一修。
你看，就算你家那马桶一声不吭坏了，房东得有责任修。
要是房东没管，乙方就可以要求修理，如果房东死活不管，乙方可以自己修，费用当然由房东承担。
是不是有点心机？有时候房东们就知道租客不想麻烦，一不小心就自己扛下了修理费，结果一坏了，房东还甩手不管，这样可不行！可是，房东也不是完全没有话语权的，毕竟他也是拿出房子来出租的。
按照民法典的规定，房东有权利确保房屋的正常使用，也有权要求租客不能破坏房屋的结构，不能搞什么大改造。
比如，你租了个两居室，就不能偷偷改成三居室；窗户都拆了，墙壁都砸了，想做个“豪华改造”，哎呀，这可不行。
房东当然有理由要求赔偿。
这也就是告诉咱们，房东要保持房屋原状，租客也得小心着点，别一时兴起，直接就把房子给毁了。
接下来咱聊聊乙方，哎，租客可不是省油的灯。
民法典对租客的保护可不少，租客的权益要保障，但这可不代表可以肆无忌惮地住。
租客按合同约定来，首先得按时交房租。
别觉得只要拖一天，房东就不管。
合同里可明说了，租金一到期，乙方必须交，拖欠了，不但要支付逾期的滞纳金，还可能面临房东提前终止合同的风险。
要说，这个还挺严厉的，毕竟租金是房东的命根子嘛。
租客的权益也不能被忽视。
房东可不能一开始就乱收费用，收个“中介费”或者要求提前交“押金”不合理，这都是不行的。
房屋租赁合同的条款解读
房屋租赁合同的条款解读1.甲方(出租人)甲方即房屋的出租人，也称为出租方。
在合同中，甲方需要提供身份证复印件、营业执照副本或其他有效证件。
这些证件是为了证明甲方有权出租该房屋，同时也是为了确保双方的合法权益得到保障。
2.乙方(承租人)乙方即房屋的承租人，也称为出租方。
乙方需要提供身份证复印件、工作证明、收入证明等相关材料，以证明乙方有足够的经济实力租赁该房屋。
这些材料同样是为了确保双方的合法权益得到保障。
3.房屋信息合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层、装修情况等。
这些信息有助于明确双方租赁的房屋范围和条件。
4.租赁期限租赁期限是指乙方租赁甲方房屋的时间。
合同中应明确租赁期限的起止日期，以及租赁期满后是否享有优先续租权等。
5.租金及支付方式租金是乙方支付给甲方的费用，用于租赁甲方房屋。
合同中应明确租金的金额、支付周期（如每月、每季度等）、支付方式（如银行转账、现金等）以及支付时间。
合同中还应规定租金的调整机制，以应对市场变化。
6.押金押金是乙方支付给甲方的一种担保费用，用于确保乙方租赁期间对房屋的妥善使用。
合同中应明确押金的金额、退还时间及退还条件。
通常情况下，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
7.房屋使用及维修乙方在租赁期间有义务合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行维修。
合同中应明确乙方的使用权限，如是否允许转租、是否允许饲养宠物等。
同时，合同中还应规定甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。
8.违约责任违约责任是指一方在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务所应承担的责任。
合同中应明确违约责任的承担方式，如违约金、赔偿金额等。
这有助于保障双方的权益，防止一方在租赁过程中出现违约行为。
9.争议解决争议解决是指双方在合同履行过程中发生纠纷时，如何解决纠纷的方式。
合同中可以约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
租房合同模板甲方是谁
租房合同模板甲方是谁这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：租房合同模板：甲方身份解析租房合同模板中，“甲方”指的是房屋的出租方，也就是将房屋出租给乙方（承租方）的个人或单位。
以下是关于甲方的一些具体说明：一、甲方的基本信息1. 甲方姓名/名称：甲方应填写其真实、完整的姓名或名称。
2. 甲方联系方式：甲方应提供有效的联系方式，如手机号码、电子邮箱等，以便乙方在必要时与甲方取得联系。
3. 甲方身份证件：甲方应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明其具备出租房屋的资格。
二、甲方的权利与义务1. 甲方有权收取租金：甲方有权按照合同约定的租金标准、支付方式和时间收取租金。
2. 甲方应保证房屋符合出租条件：甲方应确保出租的房屋具备合法的产权、使用权等，且符合国家关于出租房屋的相关规定。
3. 甲方负责维修房屋：合同期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行维修、养护，确保房屋的正常使用。
4. 甲方不得随意解除合同：在合同有效期内，甲方不得擅自解除合同。
如甲方确需解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
5. 甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理入住、迁移户口等相关手续。
三、特别说明1. 本合同甲方身份的确认，以甲方提供的有效身份证件为准。
2. 如甲方为多人共有房屋，应在合同中明确各共有人的权益及义务，并共同签署本合同。
3. 甲方在合同履行过程中，如发生变更，应及时通知乙方，并办理相关手续。
请您根据以上说明，结合实际情况，对本合同模板进行修改和完善，以得到符合您需求的租房合同。
祝您租房愉快！。
房屋租赁合同范本术语
房屋租赁合同范本术语房屋租赁合同范本术语解释一、合同主体1. 出租方（甲方）：指将房屋出租给承租方的个人或单位。
2. 承租方（乙方）：指租赁出租方房屋的个人或单位。
二、房屋基本信息1. 房屋坐落：指房屋的具体位置，包括所在的街道、门牌号等。
2. 建筑面积：指房屋建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
3. 房屋用途：指房屋的使用性质，如住宅、商业、办公等。
三、租赁期限1. 起租日：指租赁合同开始生效的日期。
2. 租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限结束的日期。
3. 续租：指租赁期满后，承租方继续租赁该房屋的行为。
四、租金及支付方式1. 租金标准：指承租方每月或每年应向出租方支付的租金金额。
2. 租金支付方式：指承租方支付租金的方式，如现金、转账、支票等。
3. 租金支付周期：指承租方支付租金的时间间隔，如每月支付一次、每季度支付一次等。
4. 押金：指承租方在租赁房屋时向出租方支付的一笔保证金，用于保证承租方履行租赁合同的各项义务。
租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应将押金全额退还承租方。
五、房屋交付及使用1. 交付时间：指出租方将房屋交付给承租方的时间。
2. 交付标准：指出租方交付房屋时应达到的条件，如房屋及附属设施设备完好、清洁等。
3. 使用限制：指对承租方使用房屋的限制条件，如不得擅自改变房屋用途、不得损坏房屋结构等。
六、维修及保养1. 维修责任：指对房屋及附属设施设备进行维修的责任方。
一般情况下，出租方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，承租方应负责房屋内部设施设备的日常维修及保养。
2. 维修通知：指当房屋及附属设施设备出现损坏需要维修时，承租方应及时通知出租方的行为。
3. 维修费用：指对房屋及附属设施设备进行维修所产生的费用。
维修费用的承担方应根据维修责任的划分来确定。
七、合同解除及终止1. 合同解除：指在租赁合同履行过程中，由于一方或双方的违约行为或其他法定原因，导致合同提前终止的行为。
房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务
房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务房屋租赁合同是一个租客与房东之间的合约，规定了双方在租赁过程中的权利和义务。
这份合同不仅是双方的法律依据，也是确保租赁过程顺利进行的重要文件。
在签署和履行合同之前，双方应该了解和明确自己的权利和义务，以免产生纷争。
首先，作为甲方租客，你有权享受房屋的使用权。
这意味着你可以按照合同约定在租期内合法居住并使用该房屋。
但是，你也有责任按时缴纳租金并合理使用房屋设施。
在居住期间，你有义务保护房屋和家具的完好，谨慎使用电器设备，及时报修损坏的设备，并保持房屋的卫生清洁。
同时，在搬离之前，你应该归还房屋和家具的原样。
而作为乙方房东，你有权收取租金并保障房屋和设施的正常使用。
你可以要求租客按照合同约定的时间、方式和金额缴纳租金。
然而，你也有义务保证房屋和设施的安全和卫生状况，提供安全的居住环境。
在租赁期间，你应该及时处理房屋和设施的维修问题，并根据需要提供租客所需要的相关服务。
除了基本的权利和义务，租赁合同还涉及到一些特殊的情况和约定。
例如，租客要求进行装修或者宠物携带等事项，都需要提前与房东商议并在合同中明确约定。
对于这些特殊情况，双方应该保持沟通，并在合同中明确规定各自的权利和义务，以避免纠纷的发生。
此外，租赁合同还规定了双方解除合同的条件和程序。
如果甲方或乙方出现违约行为，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并可能需要承担相应的损失赔偿责任。
在解除合同前，合同还规定了双方应该进行协商并尽力解决争议。
因此，在签署合同之前，双方应该认真阅读合同条款，并在理解的基础上签署并遵守合同。
尽管租赁过程中有合同的约束，但是双方仍然应该保持诚信和友好的态度。
租客和房东之间应该树立互信意识，相互理解和尊重对方的权利和义务。
对于发生的问题，双方可以通过协商或寻求中立的第三方进行调解，以维持双方的关系和解决争议。
总而言之，房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务涉及多个方面，包括租金支付、房屋使用、设施维护等。
房屋租赁合同中甲方与乙方的权利义务概述
房屋租赁合同中甲方与乙方的权利义务概述在现代社会中，房屋租赁合同是租房者和房东之间约定的法律文件，规定了双方的权利和义务。
本文将概述房屋租赁合同中甲方（即房东）与乙方（即租房者）的权利和义务。
一、甲方的权利和义务1. 提供合格房屋：甲方有责任向乙方提供符合卫生、安全和居住条件的房屋。
这意味着房屋必须符合当地政府的建筑标准，并且没有严重的结构问题或安全隐患。
2. 收取租金：甲方有权按照合同约定的金额和时间收取租金。
同时，甲方有义务提供租金收据，并确保租金的收取方式合法和安全。
3. 维护房屋设施：甲方有责任及时修理和维护房屋内的设施和设备，如水电、供暖、卫生间等。
如果出现设施故障，甲方应尽快修复或更换。
4. 不干扰乙方的正常居住：甲方不得干扰乙方的正常居住权，包括擅自进入租赁房屋、更改锁具、窃取乙方物品等行为。
甲方还应确保租赁房屋的安全和隐私。
5. 通知乙方变动：甲方有义务在发生重大变动时及时通知乙方，例如房屋转让、装修、退租等。
这样可以保证乙方及时了解并作出相应的决策。
二、乙方的权利和义务1. 使用房屋：乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有与居住相关的权益，如安静居住、停车、使用公共设施等。
2. 按时支付租金：乙方有义务按照合同约定的时间和金额支付租金。
如果无法按时支付租金，乙方应提前通知甲方，并尽快解决支付问题。
3. 维护房屋设施：乙方有责任妥善使用和保护房屋内的设施和设备，如避免损坏、节约用水用电等。
如果发现设施故障，乙方应及时通知甲方。
4. 不擅自改变房屋结构：乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，除非事先经过甲方同意。
这是为了保护房屋的完整性和价值。
5. 退还房屋：租赁期满或提前解除合同时，乙方有义务按照合同约定的时间和方式退还房屋，并确保房屋的清洁和完好。
三、其他注意事项1. 合同解除：如果双方协商一致或出现严重违约行为，合同可以提前解除。
在解除合同时，双方应及时通知对方，并按照约定处理相关事宜。
租房合同谁是甲方
租房合同谁是甲方
在租房过程中，签订合同是非常重要的一环。
而在合同中，涉及到甲方和乙方
的概念，那么在租房合同中，谁才是真正的甲方呢？
根据法律规定，甲方是指提供房屋出租的一方，也就是房东。
房东作为房屋的
所有者或者合法代表，有权利将房屋出租给他人。
而乙方则是指承租房屋的一方，也就是租户。
在租房合同中，甲方通常会提供房屋的基本信息，包括地址、面积、租金等内容。
同时，甲方也需要承担维护房屋的责任，保证房屋在租赁期内的正常使用。
此外，甲方还需要在合同中明确房屋的使用权和租赁期限等内容。
乙方则需要按照合同规定支付租金，并且在租赁期内按时履行相关义务。
同时，乙方也需要保证在使用房屋时不会违反相关法律法规，不会损坏房屋设施和装修。
总的来说，租房合同中的甲方是指房东，他有权利和责任来管理和维护房屋。
而乙方则是承租人，需要按照合同规定来支付租金并且合法使用房屋。
双方需要在签订合同前仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务，以确保租房过程的顺利进行。
知己知彼了解房屋租赁合同中的甲方与乙方权益
知己知彼了解房屋租赁合同中的甲方与乙方权益房屋租赁合同是租赁双方的权益之间进行明确约定的法律文件，甲方和乙方在签订合同之前需要了解其中所涉及到的各自权益，以免发生纠纷或不必要的损失。
本文将重点介绍房屋租赁合同中甲方与乙方的权益。
一、甲方权益甲方作为房屋的所有者和出租方，在租赁合同中享有以下权益：1. 收取租金：甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和时间支付租金，租金的支付方式可以与乙方商定。
2. 签订合同：甲方有权参与合同的讨论和起草，确保自己的权益得到保障。
3. 转租权：在租赁合同中，甲方可以与乙方约定是否允许转租房屋，以及转租所需支付的费用和手续。
4. 房屋维修责任：如果房屋在租赁期间出现损坏或需要维修，甲方有权对房屋进行检修和维护，并要求乙方承担相应费用。
二、乙方权益乙方作为房屋的承租方，在租赁合同中享有以下权益：1. 使用权：乙方有权按照合同约定的时间和期限使用房屋，并且在这段时间内享受房屋的所有权益。
2. 合理使用：乙方可以根据合同约定的用途来合理使用租赁房屋，但不能擅自改变房屋用途，否则需要事先获得甲方的许可。
3. 优先续租权：在租赁期满之前，乙方享有优先续租的权利，可以与甲方商议并签订新的租赁合同。
4. 申请房屋维修：如果房屋出现损坏或需要维修，乙方有权向甲方提出维修请求，并有权要求甲方承担维修费用。
除了上述权益之外，甲方和乙方在租赁合同中还应该遵守以下共同约定：1. 租赁期限：合同中应明确约定租赁的开始日期和结束日期，双方需要在约定的期限内履行各自的义务。
2. 押金：合同中应明确约定押金的金额和使用方法，乙方在租赁期满或解除合同时，甲方需要退还押金。
3. 违约责任：合同中应明确约定违约方需要承担的责任和违约金的金额。
4. 附属设施和服务：如果房屋中配备了一些附属设施或提供一些特殊服务，合同中应对这些内容进行详细描述。
在签订房屋租赁合同之前，甲方和乙方都需要仔细阅读合同条款，并确保自身的权益被妥善保护。
房屋租赁合同中甲方和乙方的区别
房屋租赁合同中甲方和乙方的区别在房屋租赁合同中，通常会涉及到甲方和乙方这两个角色。
这两个角色到底指代的是哪些人，他们之间有何区别？本文将对此进行详细的解释。
甲方和乙方分别是谁甲方和乙方在合同中分别代表房东和租户。
具体来说，甲方是指房屋的所有者或经营管理者，也就是房东；乙方则是指将房屋租给甲方的个人或单位，也就是租户。
甲方和乙方的权利和义务在房屋租赁合同中，甲方和乙方有各自的权利和义务。
这些权利和义务主要包括以下几个方面：甲方的权利和义务•甲方有权收取租金，并按时提供租约规定的服务；•甲方有义务保证房屋的基本设施设备符合规定，房屋安全、卫生和环保等方面符合要求；•甲方有义务对房屋的维修和保养进行必要的投资，并按照约定及时保养设备设施和外部公共设施；•甲方有权在乙方违反房屋租赁合同而产生的费用问题上向乙方主张权利，并在履行合同时要求乙方完全履行义务。
乙方的权利和义务•乙方有权使用房屋，并按照合同支付租金；•乙方有义务在合同期内按时支付租金，并免费保管房屋内的设备设施和家具；•乙方有义务对房屋进行妥善的使用和保养，不得擅自改变房屋的用途或结构；•乙方有义务遵守国家法律法规，尊重邻里关系。
甲方和乙方在合同解除时的注意事项合同期满后，如果乙方不续签或续签合同未能达成一致，甲方有权要求乙方交还房屋。
如果乙方在租期内未能按合同约定的条件支付租金或擅自转租房屋等违约行为，甲方可以解除合同，要求乙方无条件交还房屋。
在房屋租赁合同解除时，甲方和乙方应当注意以下事项：•甲方应当在解除合同后对乙方进行房屋验收，确定房屋状况，如有损坏或物品遗失，应当向乙方索赔；•乙方在交还房屋时应当将房屋恢复原状，包括清扫房屋、修复设施、装修等；•双方应当就违约责任及赔偿问题达成协商意见，如协商不成，则可通过法律途径解决。
总结甲方和乙方是房屋租赁合同中两个重要的角色，分别代表房东和租户。
他们在合同期内各自有不同的权利和义务，需要遵守合同约定。
房屋租赁甲乙方怎么区分
房屋租赁甲⼄⽅怎么区分
依据我国法律的规定，签订合同时必须⾄少有两个以上的当事⼈，如果只有⼀⽅的，是不能签订合同的，⽽合同⼀般通过甲⽅、⼄⽅代表当事⼈，那么房屋租赁甲⼄⽅如何区分的？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
房屋租赁甲⼄⽅怎么区分
租赁合同的甲⽅、⼄⽅由当事⼈协商确定，法律是没有规定也没有限制的，出租⼈、承租⼈都可以做甲⽅或者⼄⽅。
《民法典》
第四百六⼗四条【合同的定义和⾝份关系协议的法律适⽤】合同是民事主体之间设⽴、变更、终⽌民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议，适⽤有关该⾝份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适⽤本编规定。
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容⼀般包括租赁物的名称、数量、⽤途、租赁期限、租⾦及其⽀付期限和⽅式、租赁物维修等条款。
读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务
房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务在现实生活中，许多人因为工作、学习或其他原因需要租房居住，而租房生活中则少不了房屋租赁合同。
房屋租赁合同是甲乙双方约定的一种法律文件，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租户的居住权利，也保护了房东的经济权益。
下面将就房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务进行深入探讨。
一、甲方的权利和义务1. 提供合格的房屋：甲方即房东有义务提供符合居住要求的房屋，并保证租赁期间的房屋结构和设施完好，保持居住条件的基本稳定。
2. 收取租金：甲方有权按照合同约定收取租金，租金支付时间、方式等也应在合同中明确约定，租金的涨幅也应符合法律规定，不得随意涨价。
3. 维修义务：在租赁期内，房屋出现问题时，甲方有义务及时进行维修，确保租户的居住权益，若出现大规模损坏需重新装修的情况，则需要承担装修费用。
二、乙方的权利和义务1. 使用房屋：乙方即租户有权利在租赁期内合法合理地使用所租赁的房屋，但在使用期间需注意房屋的保养和日常清洁。
2. 按时支付租金：乙方有义务按时足额支付租金，如遇特殊情况无法如期支付租金，需提前告知甲方并取得谅解。
3. 注意安全：乙方在居住期间有义务注意房屋的安全，对房屋内的设施设备进行正确使用，并遵守相关安全规定。
通过以上内容的了解，我们可以得出结论：房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务是相互制约、相互依存的，双方在签订合同时应该严格遵守，并且在履行合同过程中应该彼此尊重对方的权利和义务。
希望在未来的生活中，房东和租户能够相互理解，共同遵守合同，共同营造一个和谐的居住环境。
总结回顾：在房屋租赁合同中，甲乙双方的权利和义务是相对平等的，但双方也需履行各自的责任，共同维护良好的租赁关系。
对于房东来说，提供合格的房屋、收取租金、维修房屋是其中的重要义务；而对于租户来说，合理使用房屋、按时支付租金、注意房屋安全也是必须遵守的权利和义务。
只有双方积极履行合同规定，才能营造一个和谐相处的租赁环境。
合同甲方和乙方的区别
合同甲方和乙方的区别在我们的日常生活和工作中，经常会听到“合同甲方”“合同乙方”这样的说法。
那这甲方和乙方到底有啥区别呢？别着急，且听我慢慢道来。
先来说说啥是甲方。
一般来说呢，在一份合同里，主动提出订立合同的那一方，我们就称之为甲方。
比如说，你开了一家公司，想要找个供应商给你提供原材料，那你就是甲方。
乙方呢，通常就是接受甲方提议，跟甲方签订合同的那一方。
还拿刚才那个例子说，愿意给你提供原材料的供应商就是乙方。
咱们通过一个具体的事儿来更清楚地理解一下。
我有个朋友小李，他开了一家餐厅。
有一天，他觉得餐厅的装修太老旧了，想要重新装修一番。
于是，他就开始找装修公司。
这时候，小李就是甲方，因为是他主动想要找人来装修。
他找了好几家装修公司，对比了价格、方案等等。
最后，他选定了一家装修公司。
那这家装修公司呢，就成了乙方。
在他们签订的装修合同里，小李作为甲方，提出了自己的要求，比如要用什么样的材料，要在多长时间内完工，装修的风格得是怎样的等等。
而装修公司作为乙方呢，就得按照甲方小李的要求来干活，保证能按时、按质完成装修任务。
这里面还有个有意思的细节。
小李特别在意餐厅的灯光效果，他跟乙方的设计师反复强调，灯光一定要温暖又明亮，不能太刺眼。
乙方的设计师就很认真地记下了这个要求，还专门去市场上找了好多不同的灯具来做对比。
从这个例子就能看出来，甲方通常在合同中处于主导地位，提出自己的需求和期望。
而乙方呢，则需要根据甲方的要求来提供服务或者产品。
但这并不意味着甲方就可以随心所欲啦。
合同是具有法律效力的，甲方提出的要求也得合理合法。
如果甲方提出的要求太过分，乙方也是有权拒绝的。
再比如说，你租房子的时候，房东就是甲方，租客就是乙方。
房东有权要求租客按时交房租、爱护房子里的设施。
而租客呢，也有权要求房东保证房子的基本设施能正常使用，比如水电暖都没问题。
在学校组织活动的时候，学校作为甲方和活动承办方作为乙方签订合同。
学校可能会要求活动承办方保证活动的安全、有趣，活动承办方则要按照学校的要求来策划和执行活动。
合同甲乙方的区别
合同甲乙方的区别
甲方通常指的是合同的发起方或委托方，而乙方则是接受委托或提供服务的一方。
以下是甲乙方在合同中常见的区别：
1. 合同目的：甲方通常是合同的发起者，其目的可能是为了获取某种服务或商品，而乙方则是为了提供这些服务或商品。
2. 权利与义务：甲方通常拥有选择乙方的权利，以及对乙方提供的服务或商品进行验收的权利。
乙方则有义务按照合同约定提供符合要求的服务或商品。
3. 付款责任：甲方有责任按照合同约定向乙方支付相应的费用，而乙方则有责任在收到款项后提供相应的服务或商品。
4. 违约责任：如果甲方未能履行其付款义务，或乙方未能提供符合合同约定的服务或商品，双方均需承担相应的违约责任。
5. 合同变更与解除：甲方可能拥有更多的权力来提出合同的变更或解除，而乙方通常需要甲方的同意才能进行合同的变更或解除。
6. 信息披露：甲方可能需要向乙方提供一些必要的信息，以便乙方能够履行合同义务。
乙方则需要向甲方披露服务或商品的相关信息。
7. 保密义务：双方可能都需要对合同内容及在履行合同过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。
8. 争议解决：合同中通常会规定争议解决的机制，甲乙双方在发生争议时需按照合同约定的方式解决。
9. 合同期限：甲方可能会对合同的期限有更多的控制权，而乙方则需要在合同期限内完成其义务。
10. 终止条件：合同通常会规定终止条件，甲方可能有更多的权利来决定合同的终止。
这些区别并不是绝对的，具体的甲乙方权利和义务需要根据合同的具体条款来确定。
在制定合同时，应确保双方的权利和义务清晰明确，以避免未来的纠纷。
房屋租赁合同甲方乙方责任划分
房屋租赁合同甲方乙方责任划分房屋租赁合同甲方乙方责任划分一、双方的基本信息甲方：（出租方）___________________________住所地：___________________________乙方：（承租方）___________________________住所地：___________________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）甲方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.身份：甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋。
2.权利：甲方有权收取租金，并享有该房屋的所有权利。
3.义务：甲方有义务将房屋保持在良好的状态，保证承租方的安全。
4.履行方式：甲方应妥善保管出租房屋的钥匙，必要时及时与乙方协商配合。
5.期限：出租期限为_________年，自____________年___月___日起，至____________年___月___日止。
6.违约责任：（a）甲方未按期交付房屋的，应按照乙方要求加倍赔偿房屋产生的一切直接经济损失；（b）甲方未按期维修房屋的，应按照乙方要求进行维修，并承担因此发生的一切直接经济损失；（c）甲方未按照合同约定归还房屋的，应赔偿乙方产生的一切直接经济损失。
（二）乙方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.身份：乙方是承租该房屋的人。
2.权利：乙方有权使用该房屋，享有合法权益。
3.义务：（a）乙方应将房屋用于合法目的，不得损害房屋的完好性和产权权益；（b）乙方应按时缴纳租金，并按照合同约定的要求使用房屋。
4.履行方式：乙方应按照合同约定的时间付清租金，不得拖欠；如有特殊情况，应提前与甲方协商。
5.期限：租赁期限为_________年，自____________年___月___日起，至____________年___月___日止。
6.违约责任：（a）乙方未按期交纳租金的，应按照合同约定的日期加收逾期利息；（b）乙方恶意损坏房屋，或将房屋用于违法活动的，应承担所有因此产生的直接或间接经济损失；（c）乙方未按照合同约定的时间归还房屋的，应承担所有因此产生的直接或间接经济损失。
租房合同甲方责任划分
租房合同甲方责任划分租房合同甲方责任划分甲方信息：姓名/单位名称：证件号码/营业执照号码：联系电话：地址：乙方信息：姓名：证件号码：联系电话：地址：一、甲方的身份和义务1.甲方为房屋所有者，享有所有权和使用权。
2.甲方承诺房屋处于正常使用状态，无隐患和损坏。
3.甲方应当按照合同约定的租金标准收取租金，并及时提供租赁发票。
4.甲方应当按照合同规定，承担房屋的日常维修和修缮。
5.甲方应当提供完整的房屋租赁证明和相关证件。
二、乙方的身份和义务1.乙方为租户，享有房屋使用权。
2.乙方应当按照合同约定的租金标准及时支付租金。
3.乙方应当爱护房屋，不得损坏或污损房屋。
4.乙方须承担所有房屋日常维修和修缮费用。
5.乙方应当遵守国家法律法规，不得违反规定进行违法活动。
三、租赁履行方式和期限1.本合同以书面形式签订并加盖双方公章或签字，以有效合同文件为准。
2.租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。
3.乙方应当在租赁期限内履行合同义务。
四、违约责任1.如因甲方原因导致房屋无法正常使用或者严重损坏，甲方应当赔偿乙方全部损失。
2.如乙方违反合同条款，甲方有权利依照合同约定和国家法律法规选择终止合同或者采取其他合法的限制和惩罚手段。
五、其他1.如合同文本存在与国家法律法规不符合的条款，应当按照国家法律法规规定进行调整。
2.本合同一式_____份，同时具有同等法律效力。
3.双方因本合同发生的争议，应当协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院解决。
甲方（签字/公章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日。
民法中的房屋租赁要素
民法中的房屋租赁要素房屋租赁是民法中的一个重要内容，它是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付相应租金的一种合同关系。
在民法中，房屋租赁需要满足一些要素，本文将就房屋租赁的四个主要要素进行详细讨论。
一、合法的甲方和乙方房屋租赁关系属于合同关系，因此首先需要明确合同双方当事人的法律地位。
甲方是指出租人或房东，乙方则是指承租人或租客。
合法的甲方和乙方是房屋租赁的首要要素。
合法的甲方应当具备出租房屋的权益，通常是房屋的所有者或其他合法的使用人。
在进行房屋租赁时，甲方应当出示相关的产权证明或租赁授权文件，以确保其合法拥有出租权。
合法的乙方是指承租人，也可以是租赁房屋的使用人。
乙方需要具备完全行为能力，并应当按照租赁合同的规定履行相应义务。
在签订租赁合同前，乙方也应当了解并接受租赁房屋的实际使用条件。
二、明确的租赁房屋房屋租赁要素中的第二个重要内容是明确的租赁房屋。
租赁合同应当详细描述出租房屋的具体地址、结构等信息，以避免发生争议。
同时，出租房屋需要在法定范围内提供合法的居住环境，通常要求具备基本的居住条件，如完好的房屋结构、供暖、供水等。
甲方在出租房屋前，应当对房屋的基本情况进行检查和清理，确保租赁房屋的基本设施完好，并提供相应的清单或清洁报告。
乙方在入住前，可以对房屋进行验收，并在租赁合同中备案。
三、明确的租金和租期房屋租赁要素中的第三个重要内容是明确的租金和租期。
租金是承租人支付给出租人的使用权费用，也是维持租赁关系的重要经济基础。
租金的支付方式可以根据双方的协商达成一致，可以是月付、季付、半年付或年付等形式。
租期是指租赁关系的时间范围，一般以年为单位进行计算。
租期的长短可以根据实际需要进行灵活调整。
在租赁合同中，应当明确租赁起止日期，并约定续租或解除合同的条件和程序。
四、遵守的权利与义务房屋租赁要素中的最后一个重要内容是甲方和乙方的权利与义务。
甲方的主要权利包括租金收取权、房屋维修权、合同解除权等。
房租所有人、承租人、受益人三方合同
房租所有人、承租人、受益人三方合同房租合同是一种重要的法律文书，它涉及到房屋所有人、承租人和受益人三个关键角色。
这篇文章将为您介绍这三方合同的内容，让您全面了解并有效地指导相关事务。
合同的第一方是房屋所有人，也是本合同的甲方。
作为房屋的合法所有者，甲方有权决定出租房屋并享有租金收入。
甲方需要明确房屋的准确位置、面积、用途和租金等基本信息，并承诺保证房屋的合法出租。
合同的第二方是承租人，也是本合同的乙方。
乙方有意向租赁甲方的房屋，并愿意按照合同约定的租期和条件支付相应的租金。
乙方需要提供真实的个人身份证件和联系方式，并承诺遵守租赁条款和规定。
合同的第三方是受益人，也是本合同的丙方。
丙方可以是甲方授权的代理人，或租赁中介机构等。
丙方的责任是确保甲方和乙方之间的权益得到充分保护，并在租赁过程中提供必要的协助和服务。
合同的具体内容应当包括以下几个方面：第一，租金和支付方式。
合同应明确租金的数额、支付周期（月度、季度或年度）和支付方式（现金、银行转账等）。
另外，还应明确逾期付款的罚金和累积利息等相关规定。
第二，租赁期限。
合同应明确租赁的起止日期，包括年、月、日，也可以根据具体情况约定续租或解约的条件和程序。
第三，物业维护责任。
合同应明确房屋的维修责任由谁承担，包括日常维护、设备维修和意外损坏等情况的处理办法。
第四，违约责任。
合同应规定违约方需承担的法律责任，包括经济赔偿、合同解除等。
此外，还应提及退租时的清理、交接和退还押金等相关事宜。
第五，其他条款。
根据实际情况，合同还可以涉及关于卫生、安全、装修、保险等方面的具体规定。
最后，需要强调的是，房租合同的签订应当遵循自愿、公平和诚实信用原则。
双方应在合同签字前认真审查和理解合同内容，并保留合同副本作为后续纠纷解决的证据。
综上所述，房租合同作为房屋所有人、承租人和受益人三方共同的约定，具有重要的法律效力。
各方应根据实际情况确定合同的具体内容，并在合同签订时互相了解和尊重对方的权益，以确保房屋租赁过程的顺利进行。
如何理解房屋租赁合同
如何理解房屋租赁合同如何理解房屋租赁合同房屋租赁合同是指租赁双方约定的租赁房屋的权利义务关系的书面文件。
对于租赁双方来说，了解并理解房屋租赁合同的内容至关重要。
本文将介绍如何理解房屋租赁合同，帮助签署合同的甲乙双方更好地维护自身权益。
1. 合同基本条款解读房屋租赁合同主要包括以下基本条款：甲方、乙方、租赁物、租赁期限、租金、押金及其他费用等内容。
甲方代表出租人，乙方代表承租人。
租赁物指的是房屋的具体地址和相关描述。
租赁期限是双方约定的租赁开始和结束日期。
租金是承租人每月需要支付的金额。
押金是为了保证租赁期满后租赁物的正常使用和归还而支付的金额。
甲方和乙方还可以约定一些其他费用，如水电费、管理费等。
双方在签署合同前应详细仔细地解读每个条款，确保对合同条款的理解一致。
2. 约定权利义务房屋租赁合同中还应明确双方的权利义务。
甲方的权利包括：- 要求乙方按时支付租金；- 要求乙方按时支付水电费等相关费用；- 对乙方违约行为进行合理的制裁。
乙方的权利包括：- 按时支付租金后获得合法居住权；- 要求甲方按时维修和保养租赁物；- 享有和合理使用租赁物的权利。
3. 违约责任和争议解决方式合同中必须明确违约责任和争议解决方式。
一般来说，违约责任主要体现在租金未支付、未按期返还租赁物等方面。
双方可以约定相应的违约责任，并且约定违约责任需要按照相关法律法规进行处理。
争议解决方式可以选择诉讼或仲裁。
4. 补充条款根据实际情况，合同中还可以添加一些补充条款。
例如：- 租赁物的装修标准和范围；- 双方约定的特殊事项；- 其他补充协议。
补充条款能够满足租赁双方特殊需求，确保租赁关系的顺利进行。
5. 合同的签署和保管房屋租赁合同应由双方当事人签字并加盖印章。
签署时，双方应仔细核对合同内容，确保没有遗漏或错误。
签订后，每一方都应保留一份原件，并保存好备查。
在租赁期限内，合同应随时保留并妥善保管，以备不时之需。
总结起来，房屋租赁合同是一份重要的法律文件，对于租赁双方来说至关重要。
房屋租赁解析
房屋租赁解析房屋租赁合同是租赁双方就房屋租赁事宜所达成的一种法律协议，目的是确保租赁双方的权益并规范双方的行为。
本文将对房屋租赁合同的主要条款进行解析。
一、当事人信息1. 出租方（以下简称“甲方”）：甲方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息应被清晰列明；2. 承租方（以下简称“乙方”）：乙方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息应被明确陈述。
二、房屋信息1. 租赁房屋的准确地址应被明确列出；2. 房屋的使用面积、房间数、客厅数、卫生间数等相关信息应被清晰表述；3. 房屋的配套设施与设备（如暖气、空调、家具等）应被明确指明。
三、租赁期限与租金1. 租赁期限：起始日期、终止日期应被清晰规定；2. 租赁期限的延续与终止方式应被明确规定；3. 租金的数额、支付方式（月付、季付、年付等）、支付时间与地点等应被明确陈述；4. 水、电、燃气、网络等费用的承担责任应被清晰规定。
四、押金和违约责任1. 押金的金额应被明确规定，并详细描述押金的用途、退还方式与时限；2. 违约责任：双方对于违约行为的违约金数额、时间、支付方式和承担责任的明确规定。
五、维修与装修责任1. 租赁期间房屋维修责任的约定，包括维修费用由谁承担等；2. 对于装修的规定，是否允许承租方进行装修、装修范围、装修后的恢复等应有明确规定。
六、其他条款1. 针对双方权益的约定，例如保险责任、安全责任、保密责任等；2. 合同的解释、争议解决方式与法律适用等条款应予明确规定；3. 合同的生效方式与期限应被清晰表述。
总结本文分析了房屋租赁合同的主要条款，包括当事人信息、房屋信息、租赁期限与租金、押金和违约责任、维修与装修责任以及其他重要条款。
这些条款的准确规定可以保障租赁双方的权益，确保租赁交易的顺利进行。
在签订房屋租赁合同时，请双方租赁当事人仔细阅读，并在完全理解合同内容的前提下签署。
如有任何争议，可根据合同约定进行争议解决。
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房屋租赁合同中甲方和乙方的区别篇一：房屋租赁合同及物品清单(最全面而实用的) 房屋租赁合同甲方签名（房主）：乙方签名（承租人）：身份证号码：一、甲方将的房屋出租给乙方作为使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、本房屋月租金为人民币元（作为甲方净收入），付款方式为押一付三，先付款后入住。
乙方需于年月日支付房屋租金元，并同时支付一个月房租押金元；此日起每三个月为一期，乙方于每期第一个月的 10 日支付租金元，不得拖欠。
四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，不得在屋内进行非法活动，所行后果自行承担相关责任，并按违约处理。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、煤气、有线电视、及其它设施由乙方使用，租赁期间产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；有线电视费______________；煤气表数；以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
6、室内吊扇不得使用，如因乙方自行使用而引发的后果由乙方自行承担。
六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
五、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金双方另行商议；2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
六、本协议经甲乙各方协商一致、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟伍百元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
七、本协议壹式_贰_份，甲乙各方各执壹份。
甲方签名：签订日期：联系电话：乙方签名：签订日期：联系电话：居住证暂住证号：__________________________ 紧急联系人：联络人电话：________________________________________出租房室内物品移交清单移交人：接收人：201 年月日篇二：个人房屋租赁合同房屋租赁合同出租方：，电话：以下简称甲方承租方：，租客人。
电话：以下简称乙方根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
合同内容如下：一、甲方出租给乙方的房屋位于海珠区仑头村北约一巷30号（房），房屋租赁期自_____年__月____日至______年_____月_____日。
月租元整。
二、乙方在签约日期之日一次性向甲方支付房屋、水电门匙按金元整。
合同协议期满后，不租用房屋时，必须要提前一个月通知甲方，将承租房屋内外环境清洗干净后，归还所有钥匙给甲方，结清余下费用后才能无息退还按金给乙方。
三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方应知法守法不得从事任何非法行为。
不得放置任何违禁物品，如发现将移交公安部门处理并承担一切法律责任，甲方则有权终止合同，按金不得退还给乙方。
四、如乙方在合同期内提出终止合同，甲方不得退还按金给乙方。
如甲方在合同期内提出终止合同时，甲方将所有按金退还给乙方。
五、乙方要在每月5号前以现金形式交当月的租金及上月的水电杂费。
每月加收水电作为损耗。
水、电费按月按表由甲方按市场价计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如（不能在房屋进行电热棒烧水等）有违反的，按甲方的水电管理办理。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的10%支付滞纳金，欠交租金超过8天，视同违约，甲方有权收回房屋，乙方交还所有钥匙给甲方，押金不退还乙方，并由乙方承担一切违约责任。
六、在合同期内，未经甲方同意不得转租房屋，不得有多余人员使用同一间房屋，如发现，按金不得退还；乙方也不能随意改变房屋的结构以及窗、门等所有配套的设备。
如有损坏或裂痕的现象，全由乙方负责照价赔偿。
乙方一个月内遭其他住户投诉噪音扰人3次以上，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。
若遇到城中村拆迁和不可抗力因素，导致房屋无法继续出租，本合同则自动解除。
七、乙方入住前先将承租房内的设备检查清楚，如中途损坏需自行维修处理。
如因乙方使用不当造成任何损坏或人员伤亡将由乙方负一切责任及赔偿。
如因自然灾害造成损失，甲乙双方各自负责自己财产或人员伤亡。
八、乙方在租用期间要搞好租用房屋里外的环境卫生。
特别是厨房（油烟）、厕所卫生清洗搞干净。
垃圾不得从窗户扔到外面，卫生巾不得冲到厕所内。
如有发现卫生巾、布及硬、杂物类流放到厕所，由乙方清洗粪池，所有费用由乙方负责。
请不要随地吐痰、扔垃圾、大小便，以免周边邻居有意见，要用桶或垃圾袋装好后自行带出马路上的垃圾桶。
若有以上行为，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。
九、本合同自双方签(章)后生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
其它未尽善之事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方结清应当承担的费用。
（三）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
（四）乙方如要求继续承租的，则必须在租赁期满1个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
如不提前向甲方提出续租的，甲方视为乙方不再续租并有权将房屋转租。
第二条、租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥:________元）。
（二）支付方式：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收据凭证。
每月5 日前连同上月水电杂费支付。
（三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的10%支付滞纳金，欠交租金超过10天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
（四）乙方如提前解约，已多付的房租及押金不予退回。
（五）签约时，承租人须支付房屋押金，房屋及水电门匙押金（￥元）。
该押金不得冲抵房租。
（六）在合同到期后或特殊情况导致的合同结束，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好、将承租房屋内外环境清洗干净后，归还所有钥匙给甲方的情况下即返还押金。
如乙方未交清租金、水电费等相关费用，对有损失的部分甲方将乙方押金进行抵扣赔偿后，甲方即可无息退还乙方剩余押金。
押金不足抵甲方的损失，甲方有权追讨乙方应付的余额。
第三条、房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方按市价计收。
每月额外加收水电各1度作为损耗。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如（不能在房屋进行电热棒烧水等）有违反的，按甲方的水电管理办理。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
其室内的各种设施(包括门窗灯等)维修费用均由乙方负责。
5、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第四条、转租（一）除甲乙双方另有约定以外，租赁期间，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
（二）租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。
若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理乙方留在房屋的物品。
（三）在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。
如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
第五条、合同解除（一）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，按金不得退还给乙方。
并追究乙方的责任。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋居住用途。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动和非法传销活动。
如发现将移交公安部门处理并承担一切法律责任。
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成经济损害的。
(5)拖欠房租累计1个月以上。
（6）内遭其他住户投诉噪音扰人3次以上。
（7）恶意拖欠或不支付到期租金3次以上的。