房屋中介服务合同范本
房屋中介服务协议范本(九篇)
房屋中介服务协议范本卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):中介方(以下简称丙方):甲、乙、丙三方经过友好协商,根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,并承诺共同遵守。
第一条:当事人情况甲方:(本人/法定代表人)姓名_____,身份证号_____,地址_____,联系电话_____。
乙方:(本人/法定代表人)姓名_____,身份证号_____,地址_____,联系电话_____。
丙方:(单位名称)_____,联系电话_____。
注册地址_____,营业执照注册号_____,资质证书号经办人姓名_____,身份证号_____,联系电话_____。
第二条:房地产状况房屋[所有权/共有权]人名_____,房产证书号_____。
房屋地址_____,设计总层数_____层,本房屋所在层为_____层,房屋性质:_____,建筑面积为平方米,房屋装修情况_____。
土地情况:国有土地使用权人名_____,土地使用权证号_____,其他情况:由于土地证尚未办理,约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办理完毕。
第三条:房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币(大写)¥,该房屋产权过户的相关费用由承担,该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承担。
第四条:中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下:第五条:付款方式:银行按揭贷款方式。
第六条:房屋付款约定:1、定金约定:甲、乙、丙三方签订合同之日,乙方向丙方交付定金人民币(大写)¥。
2、首付款约定:甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日,乙方向甲方交付首付款人民币。
3、余款约定:余款人民币(大写)¥。
在银行贷款手续办理完毕后,由银行直接支付甲方。
第七条:交付的日期:甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管,并承诺于日腾空该房屋,同时将该房屋钥匙交于乙方,并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出,及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
房产中介合作合同范文7篇
房产中介合作合同范文7篇第1篇示例:房产中介合作合同甲方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(法定代表人)电话:(联系电话)鉴于甲方为房产中介公司,具有丰富的房产资源和客户资源,乙方为房产开发公司,拥有丰富的房产开发项目和资金实力,在相互合作互利的基础上,为明确双方的合作关系,特订立本合作合同,经双方协商一致,共同遵照履行。
一、合作内容:1.甲方提供房产资源,包括但不限于商业地产,住宅地产等相关信息,提供客户资源,包括但不限于购房客户,租房客户等相关信息。
3.双方共同推动合作项目,通过协商一致的方式开发房产项目,实现双赢互利。
二、合作方式:1.合作期限为(具体时间),合同到期后甲乙双方可另行协商续约。
2.双方合作项目具体进展、推进措施以及相关费用分配均需经过双方协商一致后方可实施。
3.乙方将按合同约定向甲方支付一定的合作委托费用,具体金额双方协商一致确定。
4.乙方应及时向甲方提供项目进展情况以及资金使用情况,并确保合作项目的顺利进行。
三、合作保密:1.双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术秘密以及客户信息等,均属于保密内容,双方应妥善保管并不得向第三方透露。
2.双方应在合作过程中相互协助,保护对方的商业利益和声誉,做到真诚合作、共同发展。
四、违约责任:1.任何一方未能按照合同约定履行合作内容或违反合同规定的,应当向对方支付违约金。
2.如因一方违约导致合作项目受到损失的,违约方应当承担相应的责任赔偿。
五、其他条款:1.双方在合作过程中如有争议,应当通过友好协商的方式解决,如果协商无果可向有关部门申请调解或诉讼解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为房产中介合作合同范文,如双方确认无误后,请按照实际情况进行填写并共同签字盖章。
合同一旦生效即具有法律效力,请双方务必遵守合同条款,共同推动合作项目,实现双赢发展!第2篇示例:房产中介合作合同范文甲方(公司):_______________法定代表人(签字):_______________联系地址:_______________电话:_______________注册资金:_______________营业执照号码:_______________鉴于甲方具有丰富的房产资源和雄厚的客户资源,乙方具有专业的中介服务能力,双方为了共同开发市场,互利共赢,达成如下合作协议,特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经友好协商,达成共识,以资共同遵守。
房屋中介合同样本5篇
房屋中介合同样本5篇篇1房屋中介合同样本甲方:房屋中介公司名称联系地址:XXX联系电话:XXX法定代表人:XXX乙方:房屋所有人/房东姓名联系地址:XXX联系电话:XXX鉴于乙方有意将其名下位于XXXX的房屋租赁出去,为了保障双方的利益,特订立本合同。
第一条房屋基本信息1. 房屋地址:XXXX2. 房屋结构/面积:XXXX3. 房屋用途:XXXX4. 房屋租金:XXXX元/月(大写:XXXX元)第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日。
2. 租赁期满,如无特别情况,甲方有续租权。
第三条租金及押金1. 租金按月支付,每月XX日前交付给甲方。
2. 乙方应在签订合同时交付XXXX元作为押金,用于保障履行合同及赔偿责任。
第四条租赁方式1. 房屋用途限定为商业/办公/居住等,不得擅自改变用途。
2. 乙方不得将房屋转租或以其他方式擅自处置房屋。
第五条房屋维护1. 乙方应保持房屋清洁、整洁,维护房屋设备,如有损坏需及时维修。
2. 乙方需遵守公共秩序,不得在房屋内从事违法、违规活动。
第六条退租事宜1. 租期满,乙方应按时交还房屋并支付所有租金。
2. 退还押金时,甲方有权扣除因违约行为引起的损失。
第七条违约责任1. 乙方未按时、按约支付房租的,每逾期一天,应支付相当于日租金XX%的违约金。
2. 乙方有出租房屋给第三方、擅自改变房屋用途等违约行为的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可协商解决并书面确认。
2. 合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:XXXX年XX月XX日签署日期:XXXX 年XX月XX日本合同自签署之日起生效,至租赁期满终止。
如需解除合同或变更内容,须经双方协商一致并签订书面协议。
任何未经书面确认的口头约定均无效。
篇2房屋中介合同样本甲方(委托方):___________________乙方(中介方):___________________鉴于甲方是房产所有人,希望通过乙方中介机构的服务将其房产进行出售/出租,为了明确双方的权利义务,根据自愿平等、诚实守信的原则,经双方友好协商,达成以下合同:第一条合同标的甲方的房产位于_______________,房产面积为__________平方米,户型为_______,共有___间房间,属于____________用途,产权来源__________。
中介服务合同范文(6篇)
中介服务合同范文甲方(出租方):_____ 乙方(承租方):_____ 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:一、现甲方将座落于,房屋户型,居住面积,租给乙方。
甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权出租该房屋。
二、租赁时间暂定年,从____年____月____日至____年____月____日止。
房屋租赁每月人民币____元整(¥);按(年/季/月)支付,押金人民币____元整(¥)。
签订合同天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期提前天交付下期租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、液化气、有线费等其它费用由乙方支付。
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数人民币____元整(¥),并办理好退租金的退房屋的交接手续。
房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
五、乙方责任1、乙方如果拖欠租金,应按元/天计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期间,乙方如遇任何事故,甲方概不负责;4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。
搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
5、在合同期内,乙方不得擅自将房屋转租、转让,如需转租、转让甲方必须到场。
六、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
七、因履行本合同工生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼解决。
正规房产中介合同范本(5篇)
正规房产中介合同范本委托人(出售方):(简称甲方)委托人(买受方):(简称乙方)受托人(中介方):(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产,并代办①产权转移、③房款拨付、____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房产,并代办①产权房、③房款支付、____、____、____等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。
第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____元交予丙方。
丙方将与乙方按实结算,多退少补。
第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。
中介房屋交易合同范本7篇
中介房屋交易合同范本7篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方中介的房屋交易事宜,经友好协商,达成如下协议:一、交易房屋基本情况1. 甲方中介的房屋(以下简称“交易房屋”)坐落于:____________________。
2. 交易房屋的建筑面积为:______平方米。
3. 交易房屋的权属证明为:____(选填:房产证/不动产权证),证件号码为:____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易双方商定的房屋交易价格为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起____日内支付定金人民币(大写)____元整(¥____元)给甲方。
(2)在交易房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币(大写)____元整(¥____元)。
三、中介服务1. 甲方委托乙方作为本次交易的中介方,负责提供中介服务,协助办理交易房屋的过户、贷款等相关手续。
2. 甲方应按照交易金额的___%向乙方支付中介服务费,服务费金额为人民币(大写)____元整(¥____元)。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋内附属设施、设备完好无损。
五、房屋权属变更1. 甲方应在签订合同后积极配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 房屋权属变更所需的税费由____方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,应按照交易价格的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务,视为违约,所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋中介合同范文(4篇)
房屋中介合同范文房屋中介合同编号:_____本合同当事人:委托人(甲方):_____中介人(乙方):_____依据《_____》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_____□;楼房为____室_____厅_____卫□;平房为_____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_____□;楼层:_____□;结构:_____□;朝向:_____□;建筑面积:____平方米□;月租金标准:____元□;租期:_____□;房屋用途:_____□;房屋权属:_____其他条件:_____乙方还应提供以下服务:_____________________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。
看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证____等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的,应向甲方开具合法、规范的_____票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预_____用。
房地产中介服务合同书范本5篇
房地产中介服务合同书范本5篇篇1房地产中介服务合同书范本甲方:(委托人)地址:电话:身份证号:法定代表人(负责人):联系人:电话:乙方:(房地产中介公司)公司名称:地址:电话:法定代表人(负责人):联系人:电话:鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务,双方经友好协商,达成如下合同:第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求,为其提供房地产中介服务,包括但不限于寻找符合甲方需求的房源、协助甲方签订买卖合同、提供房产评估服务等。
2. 乙方应当按照诚实信用的原则,为甲方提供真实、准确的信息和建议。
第二条委托期限本次委托期限自本合同签订之日起生效,至____年____月____日终止。
若甲方希望继续委托乙方提供服务,需提前通知乙方并签订新的委托合同。
第三条委托方式1. 甲方授权乙方在代表其进行房地产交易时,具有签订购房合同、凭证交付等行为。
2. 若甲方自行找到符合需求的房源并与卖方达成购房意向,应当及时通知乙方,并按照约定支付相应的服务费用。
第四条服务费用1. 甲方应当按照乙方规定支付相应的服务费用,服务费用的具体标准由双方协商一致并在本合同中载明。
2. 乙方提供的房地产中介服务收费标准为_______(具体金额),甲方应当在服务完成后的_____日内支付全部服务费用。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用或提供虚假信息导致交易无法完成,应当承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息给甲方造成损失,应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商决定。
2. 合同内容如有争议,双方应当友好协商解决。
如协商无果,应向有关部门请求调解或提起诉讼解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,至期限届满后自动失效。
合同期满前如需终止合同,须提前______天书面通知对方。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_________ 签订日期:_________签订地点:_________ 签订地点:_________以上为《房地产中介服务合同书范本》,请双方认真阅读并遵守合同内容,确保合同的有效履行。
有关房屋中介服务合同范本5篇
有关房屋中介服务合同范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(中介服务方):____________________鉴于甲方拟进行房屋买卖或租赁活动,需要乙方的中介服务,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商一致,达成如下协议:一、服务内容乙方同意为甲方提供以下中介服务:1. 提供房屋信息:搜集和核实房屋信息,为甲方提供合适的房源信息。
2. 陪同看房:协助甲方预约并陪同看房,解答甲方关于房屋的疑问。
3. 协商交易:代表甲方与房屋出售或出租方进行谈判,协助甲方达成房屋交易或租赁。
4. 合同审查:协助甲方审查房屋买卖合同或租赁合同,确保合同内容合法合规。
5. 办理手续:协助甲方办理房屋交易或租赁的相关手续。
二、服务期限本合同的服务期限自签订之日起至完成房屋交易或租赁止。
三、服务费用1. 服务费用标准:根据房屋交易或租赁的金额及工作量,双方协商确定服务费用为总房款/租金的___%。
2. 支付方式:服务费用在甲方与房屋出售或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同后,由甲方一次性支付给乙方。
3. 乙方在收取服务费用后,应向甲方提供正式的收费凭证。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供中介服务,并支付合理的服务费用。
2. 甲方应如实向乙方提供需求信息,配合乙方进行中介服务。
3. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,与乙方已了解并推荐的房源进行私下交易。
4. 甲方应支付乙方所提供服务的费用,按照约定支付时间和方式结算。
五、乙方权利义务1. 乙方有权按照约定获得服务费用。
2. 乙方应履行中介服务职责,为甲方提供优质的房屋中介服务。
3. 乙方应保证所提供信息的真实性和准确性,避免给甲方造成损失。
4. 乙方不得在未经甲方同意的情况下,泄露甲方的个人信息和交易信息。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能履行中介服务职责,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
房屋中介合同范本6篇
房屋中介合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋中介合同范本合同编号:XXX-XXXX甲方(委托人):____________(以下简称甲方)身份证号码:____________联系地址:____________联系电话:____________乙方(中介公司):____________(以下简称乙方)注册地址:____________联系电话:____________鉴于甲方拟委托乙方进行房屋中介服务,为明确双方权利义务,经双方协商一致,签订本合同如下:一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋中介服务,包括但不限于寻找购房/出售房产信息、协助签订买卖合同、协助办理过户手续等。
2. 乙方在提供服务时应秉持诚信原则,绝对保密甲方的个人信息。
二、服务费用1. 甲方委托乙方提供房屋中介服务,按合同约定需要支付服务费用。
2. 服务费用为____________(具体金额),支付方式为____________。
3. 如因甲方原因取消合同,已支付的服务费用不予退还;如因乙方原因未能履行合同义务,服务费用应全额退还给甲方。
三、中介期限1. 本合同自双方签字之日起生效,至____________终止。
2. 如因特殊原因需延长合同期限,应经双方书面约定。
四、违约责任1. 任何一方未履行合同约定义务,应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,直至甲方补齐费用。
3. 若乙方未能按时履行合同约定义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他1. 本合同签订后,需双方共同遵守合同约定,不得擅自修改或解除合同。
2. 本合同履行过程中如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向相关法律机构申请解决。
六、签署甲方签字:__________ 日期:年月日乙方签字:__________ 日期:年月日本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托人):____________乙方(中介公司):____________注:本合同未尽事宜,依据相关法律规定执行。
房屋中介服务协议模板(五篇)
房屋中介服务协议模板前言1、签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。
2、本合同为示范文本,为体现协议甲乙三方的自愿原则。
甲乙三方当事人可以书面形式另作补充协议对文本条款的内容进行增补或删减。
合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本合同所称“甲方”包括前言第4条中的甲方A和甲方B。
4、甲方A(中介公司):甲方B(个人):根据有关法律法规的规定,甲乙三方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议:第一条中介服务内容甲方A指派甲方B为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务,服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。
甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的所有服务,包括但不限于:1、开具空户证明:为更快地办理房屋过户、落户手续,甲方应为乙方办理空户证明。
2、房产查档:甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询,并将结果告知乙方。
3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税:在办理房产证前,甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录,并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。
若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的,应及时告知乙方,并协助乙方解决。
4、银行贷款按揭:甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭,除乙方必须亲自参加外,其余手续都由甲方负责办理。
5、房屋买卖合同公证:甲方为乙方办理房屋买卖合同公证,若法规、政策需要乙方亲自办理,则甲方应为乙方做好前期调查,将所需材料列制成表,悉心指导乙方办理。
6、评估:甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估,在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断,并出具专业评估报告。
中介购房合同范本6篇
中介购房合同范本6篇篇1中介购房合同范本甲方(委托人):身份证号码:联系地址:乙方(中介机构):营业执照号码:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方为其提供购房中介服务达成如下合同:第一条服务内容1.1 乙方应当根据甲方的具体需求,为其提供购房咨询、房源推荐、资金媒介等相关服务。
1.2 甲方应当按照乙方提供的购房信息进行选择,并与房主或相关部门进行协商确认。
第二条服务费用2.1 甲方应当按照乙方规定的价格支付购房中介服务费用。
具体金额为________元。
2.2 服务费用支付方式为:()一次性支付,()分期支付,具体细则另行约定。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效,至甲方成功购房之日止。
3.2 若服务期限届满,甲方仍未成功购房,甲方有权终止合同,但已支付的服务费用不予退还。
第四条服务终止4.1 乙方在服务过程中,如发现甲方存在违反购房合同的行为,乙方有权立即终止服务,并不承担任何违约责任。
4.2 甲方在服务过程中,如发现乙方存在违反购房合同的行为,甲方有权终止服务,并要求乙方退还已支付的服务费用。
第五条保密义务5.1 乙方承诺保护甲方的个人信息和购房意向,不得泄露给任何第三方。
5.2 甲方在购买房屋后,不得向任何第三方泄露乙方的商业机密及服务细节。
第六条合同变更6.1 本合同经双方协商一致,可变更或补充条款,变更或补充的内容应当以书面形式确认。
第七条其他7.1 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同受中华人民共和国法律管辖,如产生争议,应当协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(委托人)签字:日期:乙方(中介机构)签字:日期:此为【中介购房合同范本】的签署版本,请双方仔细阅读并确认后签字。
篇2中介购房合同范本合同编号:______甲方(委托人):________住所:________联系电话:________乙方(中介机构):________住所:________联系电话:________根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方办理购房事宜达成如下协议:第一条委托事项1.1 甲方委托乙方办理购房事宜,包括但不限于寻找购房信息、安排看房、协商购房价格、代办贷款手续、协助签订购房合同等。
房屋中介合同范本8篇
房屋中介合同范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________通讯地址:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________通讯地址:____________________联系方式:____________________丙方(中介方):____________________注册地址:____________________营业执照注册号:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方拟出售其房屋,乙方有意购买该房屋,丙方作为中介方愿意协助双方完成此次交易,三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________(详细地址)的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等,详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起___日内支付定金人民币(大写)____元整(¥____元);(2)在房屋过户完成后___日内支付余款人民币(大写)____元整(¥____元)。
三、中介服务内容和费用1. 丙方为甲、乙双方提供中介服务,包括提供房屋信息、促成交易、协助办理贷款、过户等相关事宜。
2. 中介服务费:甲、乙双方应于交易完成时向丙方支付中介服务费,服务费的具体金额和支付方式由三方另行协商确定。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将该房屋交付给乙方。
房地产中介服务合同范本8篇
房地产中介服务合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________(房地产中介服务机构)鉴于甲方需要购买、出售、租赁或其他房地产相关事宜,且希望委托乙方提供中介服务,经双方友好协商,达成以下协议:一、服务内容乙方为甲方提供以下服务:房地产信息咨询、买卖或租赁意向配对、市场行情分析等服务。
具体包括但不仅限于市场调研、合同签订协助、权属变更手续办理等。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
三、服务费用1. 甲方应按照实际服务内容和成果支付乙方中介服务费。
具体金额根据交易金额、服务内容等双方协商确定。
2. 甲方应在乙方成功促成交易后,按照约定支付中介服务费。
如甲方违约,则需支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的房地产信息,并遵循诚实守信原则进行交易。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务,保证所提信息的真实性和准确性。
3. 乙方在促成交易过程中,应遵守法律法规,维护双方利益。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,擅自与乙方已配对的另一方进行私下交易。
五、保密条款1. 双方应对涉及的商业秘密和客户信息保密,未经对方许可,不得泄露。
2. 乙方在提供服务过程中,接触到的甲方个人信息和交易信息,应妥善保管,不得外泄。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付中介服务费或违约金,乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。
2. 若乙方在提供服务过程中存在过失或违约行为,导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方存在隐瞒真实情况或提供虚假信息,导致交易失败或引起纠纷,甲方应承担相应责任。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
房屋中介合同范本5篇
房屋中介合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋中介合同范本甲方(出租人):身份证号码:联系地址:电话:乙方(中介机构):营业执照号码:注册地址:电话:鉴于甲方拥有位于(详细地址)的房屋一处,现有意出租给乙方进行中介服务,双方经友好协商,达成以下合同:第一条房屋基本信息1.1 房屋地址:(详细地址)1.2 房屋结构:(房屋概况)1.3 房屋面积:(平方米)第二条租赁费用及支付方式2.1 租金:每月为(金额)元(大写)2.2 定金:乙方需支付给甲方(金额)元(大写)2.3 中介费:乙方需支付给中介机构每月(金额)元(大写)2.4 支付方式:定金在签订合同时一次性支付,租金及中介费每月支付,房屋空置1个自然月后定金不予退还第三条租赁周期及使用权3.1 租赁周期为(年/月/日),起始日期为(具体日期)3.2 乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得擅自转租或将房屋用于非法经营等行为。
第四条房屋维护4.1 甲方负责房屋的基本维护和保养,乙方需保持房屋的整洁和安全。
4.2 如因乙方使用不当造成房屋损坏或损失,乙方需承担相应修缮费用。
第五条违约责任5.1 若甲方或乙方在合同期内违约,应承担相应的法律责任。
5.2 如乙方违约影响了甲方的利益,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条合同终止6.1 合同到期日届满后,若双方无异议,则终止合同关系。
6.2 若有一方提前终止合同,需提前(具体天数)通知对方,并支付违约金。
第七条其他约定7.1 本合同生效后,若有任何纠纷或争议,应协商解决。
若协商不成,提交当地法院解决。
7.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方盖章生效。
甲方(签字):乙方(签字):签约日期:年月日本合同于签约日期生效。
以上为房屋中介合同范本,若需修改,请在协商后双方签字确认。
篇2房屋中介合同范本一、合同双方甲方(出租方):__________(姓名)、__________(身份证号)、__________(联系方式)乙方(中介方):__________(名称)、__________(营业执照号)、__________(联系方式)丙方(承租方):__________(姓名)、__________(身份证号)、__________(联系方式)二、房屋基本信息1. 房屋地址:__________2. 面积:__________平方米3. 房型:__________4. 租金:__________元/月5. 押金:__________元6. 租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止三、委托内容1. 甲方授权乙方帮助寻找合适的承租方,签订租赁合同。
房屋中介服务合同范本6篇
房屋中介服务合同范本6篇篇1甲方(委托人):__________________地址:____________________________联系方式:________________________乙方(中介服务机构):______________地址:____________________________联系方式:________________________鉴于甲方拟购买或出租房屋,且有意委托乙方提供中介服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、服务内容乙方愿意为甲方提供以下中介服务:提供房地产市场信息、寻找合适的房源或目标房源的具体信息、协助谈判、促成交易等。
甲方同意委托乙方提供此项服务。
二、服务期限本合同的服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期限内,乙方须完成约定的中介服务内容。
服务期限届满后,双方可另行协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用:根据服务内容和服务期限,甲方应向乙方支付的中介服务费总额为人民币______元(大写)。
2. 支付方式:甲方应于本合同签订后______日内支付乙方中介服务费总额的______%(人民币______元),剩余款项在交易完成后支付。
具体支付方式由双方另行约定。
3. 若乙方未能完成约定的中介服务内容,甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
四、权利义务条款1. 甲方应提供真实、完整的个人信息和购房或租房需求,以便乙方更好地提供服务。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务,遵守法律法规,确保所提供的信息真实可靠。
3. 甲方在乙方提供中介服务过程中,不得擅自与第三方签订相关协议,否则视为乙方已经完成中介服务。
4. 如因甲方原因导致交易未能完成,乙方仍可收取已约定的中介服务费。
5. 双方应对交易过程中涉及的个人信息和商业秘密予以保密。
五、违约责任及赔偿条款1. 若甲方违反本合同约定,未按时支付中介服务费,则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
关于中介买房签的合同范本5篇
关于中介买房签的合同范本5篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系电话:________________________住址:____________________________乙方(中介方):____________________注册号:__________________________联系电话:________________________地址:____________________________鉴于甲方拟通过乙方中介购买房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、服务内容乙方同意向甲方提供房屋中介服务,包括协助甲方搜索、了解、评估潜在的房屋购买选择,协调买卖双方交易事宜等。
甲方需要购买的房屋类型为____________________(请描述具体房屋要求)。
二、交易条件1. 房屋交易条件应以市场实际情况为准,并由买卖双方自行协商确定。
甲方应自行核实房屋权属、用途、面积、质量等信息。
乙方应尽力提供相关信息并协助甲方进行核实。
2. 房屋交易价格由买卖双方自行确定,中介服务费按照交易总额的百分比计算,具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房屋交易完成止,或者甲乙双方书面约定的其他期限。
若因不可抗力因素导致无法完成服务,双方应协商解决。
四、中介费用及支付方式1. 甲方同意在成功购买房屋后支付乙方中介服务费。
具体数额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 甲方应按照约定及时支付中介服务费,若甲方未按照约定支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
房屋中介服务合同范本5篇
房屋中介服务合同范本5篇篇1房屋中介服务合同范本甲方:房屋中介公司(以下简称“甲方”)地址:法定代表人:电话:传真:乙方:房屋委托出租人(以下简称“乙方”)姓名:身份证号码:联系地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,就甲方代表乙方出租房屋的相关事宜签订如下合同:一、房屋的基本情况1. 甲方接受乙方委托,代表乙方出租(或出售)位于(具体地址)的房屋,房屋的面积约为(平方米),租赁(或售价)为(具体金额)元。
二、服务内容1. 甲方有权根据市场行情,制定合理的租金(或售价),并在乙方同意的情况下进行公布;2. 甲方有权与租户(或购房者)签订租赁(或购房)合同,代表乙方收取租金(或房款);3. 甲方有义务向乙方提供有关房屋租赁(或售卖)市场的信息,并按照乙方的要求对房屋进行合理的宣传;4. 甲方有责任妥善保管乙方的房屋资料,并不得泄露给第三方。
三、委托期限本房屋中介服务合同自双方签署之日起生效,委托期限为(具体时间),期满后需经双方协商一致再行签订。
四、服务费用1. 甲方在成功代理乙方出租(或售卖)房屋后,有权按照双方协商的费率向乙方收取服务费用;2. 乙方承诺按时支付相关费用,并不得以任何理由拖延或拒绝支付。
五、合同解除与到期1. 如果一方违反了合同的约定,对对方造成损失,应在收到书面通知后立即改正,并承担因此造成的一切责任;2. 如果合同到期,乙方要求不续签合同,应提前通知甲方,双方在协商一致下终止合同。
六、争议解决双方在执行本合同过程中发生争议,应友好协商解决,如无法协商一致,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同解释、履行等一切事宜均适用中华人民共和国法律。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议;2. 本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上即为本次签订的房屋中介服务合同,双方应严格按照合同的约定履行,并履行合同所载的义务。
房屋中介服务协议范文(9篇)
房屋中介服务协议范文甲方(出卖方):乙方(买受方):丙方(居间方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。
该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。
乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元,总价款合计为人民币_____元(大第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。
经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。
第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。
经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币_____元(大写第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款:(一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币_____元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币_____元(大写元整);3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_____元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币(二)银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_____元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币第七条房屋交付(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
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房屋中介服务合同范本
甲方:______________________
乙方:______________________
签订日期:___ 年___ 月___ 日
房屋中介服务合同范本编号: 本合同当事人委托人(甲方): 中介人(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 委托人与中介人在平等,自愿的基础上, 就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线), 并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:
坐落: ___ □楼房为一室_厅一卫□平房为一间□无装修□一般装
修□精装修□防盗门□有线电视接口□空调□天然气□煤气□集中供暖□土暖气□热水器□电话□电视机□电冰箱□洗衣机□上下水□家具口__________________ 楼层:一□结构: _____________________ □朝向: ______ 建筑面积: ______ 平方米□月租金标准:___ 元□租期: ________ 屋用途: _________ □
房屋权属: _________
其他条件: _________
乙方还应提供以下服务:_______________ ._
第二条委托期限
自___ 年___月一日至____ 年___月一日.
超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录, 列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项. 看房记录需经甲方签字确认, 由双方各执一份.
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的, 甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条甲方义务
(一)应出示身份证___等真实的身份资格证明
(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密
(四)不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易•
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求
(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利、人(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密。