网红商业街招商政策建议(邹恒宇)
一点商业街招商策略及推广执行报告(43页) 共43页
前言
具体招商阶段的分配从根本上决定下一招商阶段的成功与否，主力店及次主力 店（品牌商家）招商洽谈工作进展顺利将对小商家及非品牌商家的洽谈工作起到 极大的促进作用。
假如将招商洽谈与媒体推广的作用做一个数字化类比的话，则可以描述为： 招商洽谈：媒体推广=6：4
一、整体招商进度计划
二、推广主线
三、推广主题
四、卖点优化组合
五、形象策略
目
六、目标客户分析
七、整合营销结点
录
八、媒体策略
九、事件活动策略
十、卖场包装
十一、招商条件
十二、项目一期招商计划书
附件（1、2、3、3、4）
一、整体招商进度计划
招商工作计划简述：
由于招商工作的特殊性，其招商工作进度基本呈加速进行，按照原定招商 计划，基本确定整体招商进度： 招商进场2个月————实现整体开业面积的25% 招商进场4个月————实现整体开业面积的60% 招商进场6个月————实现整体开业面积的85%
二、推广主线
2.2 关键事件推广
项目招商新闻发布会 主力商家签约新闻发布会 项目品牌商家签约新闻发布会 某种商业业态发展研讨会（与本项目相关的业态）
三、推广主体
作为集住宅、大规模商业为一体的综合型项目，如果单单以商业部分为推广的 主力标的，一方面力度有限，另一方面必然会导致以偏概全，甚至影响了整体项 目的推广及形象建立。
二、推广主线
2.1 招商客户推广 招商客户推广为招商人员直接针对商家的推广活动（含已有之商家资源库及新 客户的拓展），是一个整合目标客户资源及使项目在商业行内形成家喻户晓的 程度的整体过程，主要工具及方法如下：
二、推广主线
商业街整体招商方案
商业街整体招商方案一、项目背景商业街是城市中的一个重要组成部分，是市民购物、娱乐和社交的主要场所。
它汇集了各种各样的商业品牌、餐饮、娱乐和服务设施，为城市带来了繁荣和活力。
为了提升本市商业街的形象和吸引力，我们制定了以下招商方案。
二、定位和目标（1）定位：将商业街打造成为本市的商业中心，吸引各类商业品牌和服务设施争相入驻，增加城市的经济增长和就业机会。
（2）目标：a.扩大商业街的商业覆盖面，提供多样化的商品和服务，满足不同消费者的需求。
b.增加商业街的人流量和客流量，提高商业街的知名度和品牌形象。
c.增加商业街的收入和盈利能力，提高商业街的经济效益。
三、优势和亮点（1）地理位置优势：商业街位于本市的中心地带，交通便利，人流量大。
（2）配套设施完善：商业街周边有大型购物中心、酒店、办公楼等配套设施，为商业街的发展提供了良好的条件。
（3）人文氛围浓厚：商业街周边有历史建筑、文化景点等，融入了本市的历史和文化，具有特色和吸引力。
四、招商策略（1）引进优质商业品牌：a.与知名的连锁品牌进行合作，引进其旗舰店或新店，提升商业街的品牌形象。
b.吸引本地特色品牌和创新创业项目，增加商业街的独特性和吸引力。
（2）打造特色街区：a.设立特色街区，以一些主题或特色为核心，引进相关商业品牌和服务设施，打造独特的商业氛围和观光景点。
b.在特色街区举办特色活动和展览，吸引市民和游客前来参观和消费。
（3）提供多元化服务：b.提供无障碍设施，方便行动不便的消费者和游客。
（4）积极拓展商业街业态：a.引进文化艺术类商业品牌，举办音乐会、艺术展览等活动，提升商业街的文化内涵和艺术氛围。
b.引进休闲娱乐类品牌，增加商业街的娱乐项目和吸引力。
五、招商支持政策（1）提供优惠租金：对于入驻商业街的商业品牌，根据其规模、品牌知名度、经营特色等因素，给予一定的租金优惠。
（2）提供宣传支持：为入驻商业街的商家提供宣传推广等支持，包括在本市媒体上进行报道宣传、举办促销活动等。
步行街招商方案
步行街招商方案步行街作为城市商业的重要组成部分，是吸引民众闲暇消费和休闲娱乐的热门场所。
为了推动步行街的发展和提升其商业吸引力，制定适当的招商方案至关重要。
本文将就步行街招商方案进行探讨，并提出几点建议。
一、项目背景步行街作为城市商业中心的重要组成部分，拥有便利的交通条件、独特的购物环境和丰富的消费选择。
然而，随着电子商务的兴起和消费习惯的转变，步行街面临着日益激烈的竞争。
因此，制定一份有效的招商方案成为步行街发展的关键。
二、招商目标1.提升步行街的知名度和品牌价值，吸引更多的消费者2.增加步行街的商家数量，丰富商业种类，满足不同消费需求3.优化商家组合，引入具有口碑和影响力的品牌4.增加步行街的活力和人气，打造独特的购物体验三、招商策略1.定位明确：根据步行街的地理位置和人群特征，确定明确的招商定位。
例如，可以将步行街定位为时尚潮流、创意艺术、美食特色等不同主题，以吸引特定消费群体。
2.灵活多样的招商方式：除了传统的租赁方式外，可以探索其他合作方式，例如引入合作伙伴、推出联合营销活动等，以降低商家进驻的门槛，并增加步行街的商业吸引力。
3.网络拓展：充分利用互联网平台，运用社交媒体和电商渠道，为步行街招商提供更广阔的渠道。
通过线上线下结合的方式，提升步行街的知名度和曝光度。
4.人性化服务：提供优质服务，为商家提供一站式的招商服务，包括选址咨询、装修设计、营销策划等方面的支持，以满足商家的需求，建立长期稳定的合作关系。
四、重点招商项目1.引入知名品牌：以增加步行街的吸引力和影响力。
可以邀请国内外知名品牌入驻步行街，通过与之合作，提升步行街的品牌形象，并带动其他商家的发展。
2.培育本地品牌：发掘并扶持具有潜力的本地品牌，提供支持和资源，帮助其快速成长，以增加步行街的特色和竞争力。
3.打造主题商业街区：在步行街中划分出不同的主题商业街区，如美食街、时尚街、文化艺术街等。
吸引特定消费群体，增加步行街的活力和品牌特色。
商业街招商会方案
商业街招商会方案一、背景介绍商业街是一个具有较高商业活力的地方，吸引了许多商家和消费者。
为了进一步提升商业街的发展，推动更多的商家入驻，我们计划举办一次商业街招商会。
二、目标1.吸引更多的商家入驻商业街。
2.扩大商业街的知名度和影响力。
3.提升商业街的商业氛围和客流量。
三、招商会安排日期：2022年10月15日地点：商业街中心广场时间安排：时间内容9:00 - 9:30 开幕式，领导致辞9:30 - 10:30 商业街介绍和发展规划10:30 - 11:30 商业街优惠政策介绍11:30 - 12:00 区域资源推介12:00 - 13:30 午餐休息13:30 - 15:30 商业街环境考察和实地参观15:30 - 16:30 投资回报分析16:30 - 17:00 总结讲话17:00 - 17:30 结束式四、目标市场和招商对象目标市场我们的目标市场是中高端消费者，他们对品质和服务有较高要求，对商业街的发展潜力有兴趣。
1.餐饮行业：包括中餐、西餐、咖啡厅等。
2.零售业：包括时装、饰品、化妆品等。
3.休闲娱乐业：包括电影院、健身房、KTV等。
4.服务业：包括美容美发、按摩、理疗等。
5.教育培训业：包括语言学校、艺术培训、职业培训等。
五、营销策略1. 媒体宣传利用各类媒体渠道进行宣传，包括电视、广播、报纸、微博、微信等。
重点突出商业街的特色和优势，吸引目标客户关注。
2. 社交媒体推广通过社交媒体平台，如微信朋友圈、微博等，定期发布商业街的活动更新和招商信息，吸引更多潜在商家关注和参与。
3. 线下宣传•制作宣传彩页，发放给周边居民，提醒他们关注商业街招商会。
•在商业街设立宣传牌，展示商业街的特色和优势，吸引路过的人们进一步了解。
4. 邀请函邀约制作精美的邀请函，邀请商家和相关行业人士参加招商会，突出商业街的潜在优势和发展前景，争取更多的合作机会。
5. 口碑推荐通过安排商业街的相关店铺老板宣传商业街的优势，引导消费者口碑传播商业街的特色和优势。
商业街招商方案
商业街招商方案背景介绍商业街是城市发展重点领域之一，也是各区域经济竞争的主战场。
招商引资是商业街发展的核心，也是商业街建设的关键所在。
本文将从商业街招商方案的角度出发，提出一些可行性建议，以便各类商业街的开发和建设。
招商目标商业街招商目的是吸引各类企业到商业街投资，提高商业街的知名度和市场占有率，并获得长期盈利。
商业街招商应注重实现长期利益最大化的目标，具体目标包括：1.基于商业街所在地的特点，吸引更多的人流和购物客户；2.使商业街的商业环境更加成熟、完善、具有较高的市场竞争力；3.提高商业街的知名度，增加品牌影响力；4.鼓励创新企业和现代企业的发展，提高商业街的世界影响力；5.提供各种投资机会和优惠政策，吸引大量外商投资拓展市场；招商方式商业街招商方式应根据商业街的特点来确定，要使吸引的企业能够适应商业街的市场环境，避免出现太多冲突和利益摩擦，需要做到以下几点：1.定位明确：商业街应针对具体市场开展招商工作，根据目标消费者的特点和消费习惯，向与其需求相符合的企业进行招商，并对商业街的经营品种进行调整；2.市场导向：招商方案应着重满足市场需求，为投资者提供详尽的市场分析和定位服务，制定合适的营销策略，进而提高市场的竞争力；3.技术引进：商业街招商应注重引进高新技术，提供技术支持和平台，鼓励创新企业和现代企业进驻，提高技术含量和竞争力；4.建立大型客户群：商业街应注重建立大型客户群体，吸引高端消费者，增加消费流量，提高消费水平；5.资源共享：商业街应充分利用物业、设施、广告等共同可用资源来降低进驻企业的投资成本，并能使其在市场竞争中处于优势位置。
招商优势商业街作为集中商业经营的地区，具备丰富的人流、车流、消费市场等资源优势。
同时，商业街在市场营销方面也有诸多优势：1.良好的交通地理位置：商业街往往地处市中心或主要交通运输干线上，具有交通便利和地理位置优势；2.丰富的商业资源：商业街聚集商业企业和商户，覆盖的商业品种丰富，能够满足消费者的多样需求；3.成熟的市场：商业街比独立店面更具竞争力，拥有更广泛和更成熟的市场、消费群体和商业环境，商业街之间形成一股共同发展的力量；4.严格的品牌管理：商业街有一套完善的品牌管理体系，能够保证品质、服务的稳定性和一致性；5.良好的社会形象：商业街为城市自身形象的提升和城市建设的推进做出了很大贡献。
商业街招商推广方案审批稿
商业街招商推广方案审批稿1.概述商业街作为一个城市的商业中心，对吸引人流、商家入驻和消费者购买具有重要意义。
为了提升商业街的知名度和吸引力，我们准备制定一份招商推广方案，以吸引更多的商家入驻，增加消费者购买力。
2.目标-吸引10家知名品牌商家入驻商业街-增加商业街的人流量，每天至少增加300人次-提升商业街消费者满意度，达到90%以上3.方案为了实现以上目标，我们拟定了以下推广方案：3.1.品牌商家入驻我们将与知名品牌商家建立合作关系，推动其入驻商业街。
具体推广方式包括：-与品牌商家开展多渠道合作：通过线上平台、社交媒体和传统媒体等渠道，向品牌商家进行推广，并邀请他们参观商业街，了解其优势和潜在商机。
-提供优惠政策：为品牌商家提供一定的租金减免政策，并提供市场调研和消费者分析报告，帮助他们更好地了解市场需求。
3.2.人流量的提升为了增加商业街的人流量，我们将采取以下措施：-引进特色活动：通过举办特色活动，吸引更多的人群到商业街，如音乐会、时装秀和美食节等。
同时，我们将邀请知名嘉宾和艺术家参与其中，以增加活动的吸引力。
-加强市场营销：通过线上和线下的市场推广，扩大商业街的知名度。
我们将通过社交媒体、电视、广播和户外广告等渠道，向公众推广商业街的优势和特色。
-提升商业街形象：改善商业街的街道环境，修缮店铺外观，提供舒适的购物环境。
我们将引入更多的绿化植物，提供休息区和儿童游乐设施等，吸引更多的消费者前来购买。
3.3.消费者满意度提升为了提升商业街的消费者满意度，我们将采取以下措施：-提供优质服务：培训商业街的服务人员，提升其服务水平和沟通能力。
我们将建立客户投诉和建议的反馈渠道，及时解决问题。
-举办会员活动：我们将推出会员制度，为消费者提供积分、折扣和特别优惠。
通过会员活动，增加消费者的忠诚度和购买力。
-定期营销活动：定期举办促销活动，为消费者提供更多的选择和优惠。
我们将积极利用节假日、季节性活动和特殊主题，举办营销活动，吸引更多的消费者前来购买。
商业街项目招商策略
商业街项目招商策略1. 项目概述商业街项目是指一条位于城市中心或重要商业区域的街道或区域，用于发展和集聚商业活动。
商业街项目的成功与否在很大程度上依赖于吸引优质商户和品牌进驻。
因此，制定一个有效的招商策略至关重要。
2. 目标定位在制定招商策略之前，首先需要明确项目的目标定位。
具体而言，需要确定商业街项目的定位是高端豪华、休闲娱乐还是快时尚等。
通过明确目标定位，可以确定目标招商对象，为后续的策略制定提供指导。
3. 招商对象分析为了制定针对性的招商策略，需要对潜在的招商对象进行分析。
具体分析如下：3.1 项目背景分析商业街项目的项目背景，包括地理位置、周边环境和交通条件等因素。
这些因素对商户的选择和决策具有重要影响。
3.2 潜在目标客户群体通过市场调研和人口统计数据，确定商业街项目的潜在目标客户群体。
这将有助于确定招商对象的特征和需求，进而制定针对性的招商策略。
3.3 竞争对手分析分析商业街项目周边的竞争对手，包括同类型商业街项目以及其他竞争性商业区域。
了解竞争对手的优势和劣势，可以有效地制定招商策略，以吸引目标客户群体。
4. 招商策略制定4.1 定位明确根据目标定位和潜在目标客户群体的特征，明确商业街项目的定位。
例如，如果定位为高端豪华，招商策略可以强调引入国际高端品牌和提供高端服务。
4.2 针对性招商根据潜在目标客户群体的需求和喜好，有针对性地开展招商工作。
可以通过市场调研和举办招商推介会等方式，吸引潜在目标客户群体的关注。
4.3 提供优惠政策为了吸引优质商户和品牌，可以提供一定的优惠政策。
例如，减免租金、提供装修补贴或推出营销活动支持等。
这些优惠政策可以有效地提升商业街项目的吸引力，吸引更多的商户入驻。
4.4 建立合作伙伴关系与行业协会、商业品牌或其他相关机构建立合作伙伴关系，可以进一步增加商业街项目的影响力和吸引力。
通过合作伙伴关系，可以共同举办活动、开展营销推广和互惠互利。
4.5 创造特色和亮点商业街项目需要有独特的特色和亮点，以吸引目标客户群体。
某商业步行街招商策划方案
某商业步行街招商策划方案某商业步行街招商策划方案一、项目背景某商业步行街位于城市中心繁华地段，拥有优越的交通条件和人流。
商业步行街计划打造成一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区域，吸引广大市民和游客前来消费。
二、项目目标1. 打造具有独特特色的商业步行街，成为城市的地标性景点和消费热点。
2. 引入一流的品牌商家和各类优质商铺，提供多样化的商品和服务。
3. 吸引大量的消费者和游客，提升步行街的知名度和美誉度。
4. 实现商业步行街的盈利和可持续发展。
三、招商策略1. 吸引品牌商家与国内外知名品牌商家进行合作，引入一流的服装、饰品、家居用品、美食等品牌，提供高质量的商品和服务。
商业步行街将提供有竞争力的租金优惠和营销支持，吸引品牌商家入驻。
2. 举办主题活动商业步行街将策划举办各种主题活动，如美食节、时装秀、音乐演出等，吸引消费者和游客前来参与。
通过活动的举办，商业步行街将打造出热闹、有趣的购物环境，吸引更多的消费者和游客到访。
3. 提供特色服务商业步行街将提供特色服务，如免费停车位、儿童乐园、休闲区域等，为消费者提供便利和舒适的购物环境。
同时，商业步行街还将积极引进餐饮、娱乐等业态，提供全方位的消费体验。
4. 结盟本地企业商业步行街将积极寻求与本地企业的合作，合作对象包括旅游机构、酒店、景区等。
通过共同推广和宣传，提升商业步行街的知名度和影响力，吸引更多的游客和消费者到访。
五、实施计划1. 制定详细的招商计划商业步行街将根据招商目标和策略制定详细的招商计划，包括目标品牌、目标业态、租金优惠政策等。
拟定招商计划后，将积极与品牌商家进行洽谈和合作。
2. 加强宣传推广商业步行街将加大宣传推广力度，通过户外广告、网络媒体、社交媒体等渠道，广泛传播商业步行街的品牌形象和特色服务，吸引更多的消费者和游客到访。
3. 策划举办主题活动商业步行街将组织策划各种主题活动，如开业庆典、美食节、儿童嘉年华等，通过活动吸引消费者和游客的目光。
广场商业街区的招商策划与经营管理方案
广场商业街区的招商策划与经营管理方案广场商业街区的招商策划与经营管理方案一、背景分析商业街区作为现代城市中不可或缺的一部分，承载着人们购物、娱乐、休闲的需求，同时也是城市经济发展的重要组成部分。
为了使广场商业街区能够吸引更多的商家和消费者，从而提升商业街区的知名度和盈利能力，需要进行招商策划与经营管理的全面规划。
二、招商策划1. 定位根据市场调研，明确定位广场商业街区的目标消费群体和定位。
确定商业街区的风格和特色，包括商业模式、消费形式、服务等，以区别于其他商业区域。
同时，要兼顾商业与休闲的平衡，提供丰富的购物品牌和休闲娱乐项目，吸引更多的消费者。
2. 品牌建设打造独特的品牌形象是吸引商家和消费者的重要手段。
通过建立统一的商业标识和品牌形象，提升商业街区的知名度和品牌价值。
在广告宣传方面，选择适合的渠道和方式，如电视、网络、户外广告等，进行宣传推广。
3. 招商方案制定具体的招商方案，包括招商目标、招商政策、招商人员、招商流程等。
通过积极主动地联系商家，洽谈合作事宜，提供优惠政策和条件，吸引商家入驻。
4. 市场推广开展市场推广活动，争取媒体宣传的支持，提高商业街区的知名度和美誉度。
定期举办各类促销活动，如购物节、打折商品等，吸引消费者前来购物。
三、经营管理1. 商家管理与商家签订合作协议，明确双方的权利和义务。
建立健全的商家管理制度，包括商家考核评比、商家培训、商家信息沟通交流等。
通过加强对商家的管理，提升商业街区的整体经营水平。
2. 管理设施维护商业街区的设施需要进行定期维护和保养，确保商业环境的整洁和安全。
成立专门的管理团队，负责设施维护和安全管理工作，定期巡查和整改，确保商业街区的正常运营。
3. 消费者体验提升关注消费者的需求和感受，提供优质的服务和多样化的购物体验。
增加消费者的停留时间和消费频次，并鼓励消费者进行口碑宣传和推荐，提高商业街区的美誉度和口碑效应。
4. 社会责任履行作为一个商业街区，积极履行社会责任是推动经营发展的重要途径。
商业街招商推广方案
商业街招商推广方案一、背景介绍商业街是现代城市中一个重要的商业节点，它集聚了众多商店、餐饮店和娱乐场所，提供了丰富多样的购物和娱乐体验。
然而，在竞争激烈的商业环境下，商业街需要不断创新和改进，以保持吸引力，并吸引更多的商家入驻。
二、目标本文拟定的商业街招商推广方案的目标是吸引更多商家入驻，增加商业街的人气和收益。
三、定位策略商业街需要明确自己的定位，以便与其他竞争对手区分开来，吸引目标商家、吸引目标顾客。
1. 定位目标商家：商业街可以定位于特色小吃、时尚潮牌、文创产品等特定行业。
通过深入了解目标商家的需求和喜好，给予他们更多的支持和优惠政策。
2. 定位目标顾客：商业街可以定位为时尚年轻人的聚集地，营造独特的购物体验和社交氛围。
通过策划一系列与时尚有关的活动来吸引年轻人，如时尚秀、音乐会等。
四、品牌宣传品牌宣传是吸引商家和顾客的重要手段，商业街可以通过以下措施来进行有效的品牌宣传：1. 线下宣传：在商业街周边设置大型广告牌、霓虹灯广告等，将商业街形象传递给过往行人和车辆。
同时，在商业街的入口处设置各种标志牌和导向牌，引导顾客进入。
2. 线上宣传：利用社交媒体平台，如微博、微信、抖音等，发布商业街的最新活动和优惠信息，引起网友的关注和参与。
商业街还可以开设自己的官方网站，提供详细的商家介绍和地图导航。
五、活动策划活动是增加商业街人气的重要手段，商业街可以策划多样化的活动，吸引商家和顾客的参与。
1. 优惠活动：商业街可以与入驻商家合作，推出各种优惠活动，如满减、折扣、赠品等，吸引顾客前来购物。
2. 主题活动：商业街可以定期举办各类主题活动，如美食节、时装秀、音乐会等，吸引顾客的关注和参与，并增加商业街的知名度。
3. 跨界合作：商业街可以与其他行业进行跨界合作，如与艺术馆共同举办艺术展览、与健身中心合作举办运动健身活动等，通过吸引不同领域的人群，扩大商业街的影响力。
六、商业街改造商业街也可以通过改造来提升其吸引力和商业价值。
步行街招商方案
步行街招商方案一、背景介绍步行街作为城市商业发展的重要组成部分，在吸引消费者、促进经济增长和改善城市形象等方面具有重要的作用。
然而，随着电子商务的兴起和商业模式的变革，步行街面临着更加激烈的竞争和发展压力。
因此，招商成为步行街的重要任务之一，通过引入具有核心竞争力的商户，提升步行街的吸引力和竞争力，实现步行街的经济发展和品牌塑造。
二、目标定位1. 增加步行街的商业活力和吸引力，提升步行街的综合实力；2. 引入有品牌影响力和创新力的商户，促进步行街的特色与差异化发展；3. 加强步行街与周边商圈的合作，形成良好的商业生态系统。
三、招商策略1. 精准定位：根据步行街的定位和目标群体，明确目标招商对象。
可以根据不同行业特点，如服装、美食、文化等设立不同的招商优先级，有针对性地开展招商工作。
2. 优化环境：提升步行街的硬件设施和软件服务水平，打造宜居、宜业、宜商的步行街环境。
改善道路状况、加强街面清洁、提升停车便利性等，为商户提供良好的发展条件。
3. 强化品牌形象：通过广告宣传、城市推广等方式，提高步行街的知名度和美誉度。
打造步行街的独特风格和特色，吸引更多的品牌商家入驻。
4. 创新经营模式：通过优化商业模式、推动线上线下融合等方式，提升步行街的竞争力和吸引力。
鼓励商户创新经营理念，积极尝试新的商业模式，为消费者提供更好的购物体验。
5. 强化管理服务：建立健全的步行街招商管理机制，加强对商户的服务和管理。
提供一系列的服务支持，如物业管理、市场营销、培训指导等，帮助商户解决实际问题，提升经营能力。
四、实施措施1. 招商推介会：定期组织招商推介会，向全国范围内的品牌商家介绍步行街的发展优势和投资机会。
通过专业的演讲、展示和交流，吸引企业家和投资人的关注，达成合作意向。
2. 媒体宣传：加大步行街的媒体宣传力度，通过电视、广播、报纸和互联网等渠道，向社会公众传递步行街的品牌形象和发展机遇。
同时，与知名媒体合作，举办相关活动，提升步行街的知名度和影响力。
商业街招商推广方案
商业街招商推广方案一、市场定位商业街作为人们生活购物的重要场所，需要在市场中有准确的定位。
首先，商业街应该以满足当地居民的日常消费需求为主要目标。
其次，商业街可以通过独特的特色、丰富的文化内涵等方面，吸引更多的游客。
最后，商业街也可以延伸服务于周边居民，形成一个以商业为核心，集文化、休闲、娱乐等多功能于一体的综合性区域。
二、加强品牌建设商业街需要有自己的品牌形象，以吸引更多的商户和消费者。
可以通过开展品牌活动、举办特色市集、发放宣传资料等方式，提升商业街在市场中的知名度和形象。
同时，商业街也可以加强与品牌商的合作，引入一些有知名度的品牌入驻，提升商业街的整体品牌价值。
三、多元化招商模式商业街可以根据市场需求和商业发展趋势，采取多元化的招商模式。
可以通过租赁模式引进商户，也可以通过扶持创业者的方式吸引创业项目。
此外，商业街还可以开展众筹或合作模式，吸引更多的资本参与，共同推动商业街的发展。
四、提供优质服务商业街作为一个综合性区域，需要提供优质的服务，才能吸引和留住客户。
可以通过提供免费停车位、舒适的购物环境、便捷的交通等方式，增加客户的便利性和满意度。
同时，商业街还可以建立客户关怀机制，定期与商户和消费者互动，了解他们的需求和建议，并及时处理问题，提升服务质量。
五、举办活动促销商业街可以通过举办各类活动和促销活动，吸引更多的人流和客流。
可以组织文化艺术节、美食节、时尚展示等丰富多彩的活动，吸引不同群体的消费者。
同时，商业街也可以与品牌商进行合作，开展打折、积分兑换、优惠券等促销活动，吸引客户前来消费。
六、加强与社区合作商业街作为当地的一个重要组成部分，需要与周边社区紧密合作，互利共赢。
可以与社区开展联合推广活动，提升商业街的知名度和形象。
同时，商业街还可以通过提供就业机会、培训项目等方式，促进周边居民的就业和经济发展，提高商业街的社会责任感。
七、利用社交媒体推广在当代社会，社交媒体成为了人们获取信息和交流的重要渠道。
某商业街招商方案
某商业街招商方案某商业街招商方案一、背景介绍某商业街位于城市中心地段，交通便利，周边居民众多。
目前商业街上租金低廉，商铺面积较大，但部分商铺闲置和老旧，导致商业街整体形象不佳，吸引力不足。
为了促进商业街的发展，吸引更多的商家入驻，制定了以下招商方案。
二、目标定位1.打造商业街形象，提升吸引力。
通过重新装修商铺外立面和共用区域，改善商业街整体形象，增加人气。
2.引进优质商家，提升商业街品质。
对商业街上的空置商铺进行租赁和销售，吸引知名品牌和优质商家入驻，提高商业街的品牌知名度和商业价值。
3.丰富商业街业态，提供多样化的消费体验。
引入餐饮、娱乐、文化、美容、服装等各类商家，满足不同消费者的需求，营造出独特的商业氛围。
三、招商策略1.物美价廉。
商业街上的部分商铺面积较大，可以提供相对低廉的租金，吸引那些寻找合适面积的商家入驻。
2.灵活合作。
商业街可以提供多种合作方式，如租赁、销售、合作分成等，以满足商家的不同需求，降低其进驻的风险。
3.品牌短租。
对于创业型企业或品牌推广活动来说，商业街可以提供短期租赁，降低其初始投资，增加商业街的品牌曝光度。
4.配套支持。
商业街可以提供一定的后勤和管理支持，如市场推广、活动策划、安保保障等，为商家的发展提供良好的服务保障。
四、推广活动1.开展商铺装修补贴活动。
对于入驻商家，商业街可以提供一定的装修补贴，吸引商家对商铺进行改造和品牌展示。
2.组织商业节庆活动。
商业街可以定期举办各类商业节庆活动，如民俗表演、热门歌手演唱会、美食文化展示等，吸引消费者，提升商业街的知名度和人气。
3.开展联合促销活动。
商业街可以组织商户联合促销，提供优惠折扣或赠品等福利，吸引消费者前来购物，增加销售额。
4.举办特色市集。
商业街可以定期举办特色市集，吸引各地的小摊贩和创业者前来销售，增加商业街的特色和多样性，给消费者带来更多选择。
五、合作方式商业街可以与地方政府、企业、银行等进行合作，以共同促进商业街的发展。
步行街招商方案
步行街招商方案随着城市化进程的不断推进，步行街作为集购物、娱乐、休闲为一体的综合性商业区，逐渐成为人们休闲消费的热点之一。
为了吸引更多的商家和消费者，步行街需要一个招商方案，下面将从步行街的规划、品牌定位和招商策略等方面进行论述。
一、步行街规划步行街的规划是确保其能够吸引商家和消费者的重要基础。
在规划过程中，需要考虑以下几个方面：1. 背景分析：需要对所在城市的人口状况、消费水平、经济实力等进行全面分析，了解市场的潜力和竞争情况。
2. 定位和定位目标：明确步行街的定位是什么，要满足怎样的消费需求。
同时，制定清晰的定位目标，比如年销售额、客流量等。
3. 布局规划：根据步行街的定位和目标，进行合理的布局规划，包括商户数量、品牌组合、店铺面积等方面的考虑，确保步行街的整体结构合理。
二、品牌定位品牌定位是吸引商家和消费者的重要因素，只有明确的品牌定位，才能吸引到与之匹配的商家和目标消费者。
在步行街的品牌定位上，可以从以下几个方面进行考虑：1. 人群定位：根据步行街所在城市的特点，明确目标消费者群体，包括年龄段、收入水平、消费需求等。
2. 主题打造：根据目标消费者的需求，确定步行街的主题，比如时尚、文化、娱乐等，通过特色的主题来吸引目标消费者。
3. 商户选择：根据品牌定位和主题，选择与之匹配的商户进驻步行街，要注重品牌的知名度、口碑和与主题的契合度，以提升步行街的整体形象。
三、招商策略招商策略是步行街吸引商家进驻的关键环节，下面列举几种常用的招商策略：1. 优惠政策：制定一些优惠政策，比如减免租金、免费装修等，以吸引商家进驻步行街。
2. 宣传推广：通过各种宣传渠道，如广告、媒体报道等，提升步行街的知名度，吸引更多商家关注。
3. 合作共赢：与商家建立合作关系，提供支持和帮助，形成共赢的局面，吸引商家长期驻扎。
4. 体验活动：举办各种体验活动，吸引消费者前来，同时提供给商家机会展示产品，增强消费者的粘性和商家的参与度。
综合体商业街招商策略分享
综合体商业街招商策略分享近年来，综合体商业街成为了各大城市商业发展的热门趋势。
作为幼儿相关工作者，我们深知商业街对于孩子们成长的重要性。
在这里，我将和大家分享一些综合体商业街的招商策略，希望对大家有所启发。
一、明确定位，突出特色商业街的招商需要明确自身的定位，找到自己的特色。
无论是以儿童为主题，还是以文化艺术、绿色环保等为主题，都需要贯穿始终，形成独特的氛围。
这样才能吸引到目标顾客，进而吸引到更多的商家。
二、优化组合，满足需求商业街的招商需要考虑到消费者的需求，优化组合各种业态。
例如，可以考虑引入儿童教育、娱乐、亲子阅读等机构，满足家长和孩子们的需求。
同时，也可以引入一些特色餐饮、咖啡馆等，为家长们提供休息的地方。
还可以考虑引入一些文创产品、手工艺品等，丰富商业街的业态。
三、精准招商，提升品质商业街的招商需要精准定位，选择符合自身特色的商家。
在招商过程中，我们需要注重品质，避免引入一些低质量的商家。
同时，我们还需要关注商家的经营状况，及时调整，确保商业街的整体品质。
四、营销推广，提高知名度商业街的招商离不开营销推广。
我们可以通过线上线下的方式，提高商业街的知名度。
例如，可以举办一些主题活动、儿童表演等，吸引人们的关注。
同时，也可以利用社交媒体、自媒体等平台，进行宣传推广。
五、优质服务，留住顾客六、合作共赢，共同发展商业街的招商需要考虑到与合作方的共赢。
我们可以与商家建立长期的合作关系，共同发展。
例如，可以考虑提供一些优惠政策，帮助商家提升业绩。
同时，我们也可以与商家共同举办一些活动，提高商业街的知名度。
七、持续优化，提升价值商业街的招商是一个持续的过程，我们需要不断优化，提升商业街的价值。
例如，可以定期对商业街进行巡查，了解商家的经营状况，及时解决问题。
同时，我们还需要关注行业动态，不断调整招商策略，以适应市场的变化。
综合体商业街的招商需要明确定位，优化组合，精准招商，营销推广，提供优质服务，合作共赢，持续优化。
步行街招商方案
步行街招商方案1. 引言步行街作为城市商业发展的重要组成部分，具有人流量大、消费能力强、商业氛围浓厚等特点，吸引了众多商家的关注。
本文将就步行街的招商方案进行详细的介绍，包括步行街的定位、招商策略、服务和支持以及市场推广等方面的内容。
2. 步行街的定位步行街的定位是招商的基础，只有明确了步行街的定位，才能有针对性地进行招商工作。
根据当地市场环境和消费群体特征，步行街的定位可以有以下几种选择：•时尚潮流定位：以年轻人为主要消费群体，引进国内外一线品牌，打造时尚购物中心。
•文化艺术定位：围绕文化艺术主题，引进文创产品和艺术展览，打造文化创意街区。
•特色小吃定位：引进各地特色小吃摊位，打造美食集聚区。
•批发零售定位：引进批发市场和零售商铺，为商家提供便利的采购和销售平台。
3. 招商策略步行街的招商策略包括以下几个方面：3.1 重点引进品牌根据步行街的定位和目标消费群体，确定重点引进的品牌。
这些品牌可以是知名品牌，也可以是新兴品牌，但都要符合步行街的定位和消费者需求。
3.2 提供优惠政策为吸引品牌入驻步行街，可以提供一系列的优惠政策，如减免租金、装修补贴等。
这些优惠政策将有助于降低商家的成本，增加他们入驻步行街的积极性。
3.3 定制服务方案为入驻步行街的商家提供定制化的服务方案，包括市场调研、推广策划、店铺设计等方面的支持。
这些服务将帮助商家更好地开展经营活动，提升竞争力。
4. 服务和支持为了保证步行街的良好运营和商家的满意度，需要提供一系列的服务和支持：4.1 定期维护和保洁定期对步行街进行维护和保洁，保持干净整洁的环境，提升人们的消费体验。
4.2 安全管理加强步行街的安全管理工作，确保商家和消费者的人身财产安全。
4.3 定期培训和经验分享定期组织培训和经验分享，提升商家的经营能力和服务质量。
5. 市场推广步行街招商工作的目的是为了吸引更多的消费者，因此市场推广工作至关重要。
市场推广可以从以下几个方面展开：5.1 广告宣传通过电视、报纸、网络等渠道进行广告宣传，提升步行街的知名度和美誉度。
商业街招商运营管理计划
商业街招商运营管理计划1. 引言本文档旨在提供商业街招商运营管理计划的详细信息。
商业街作为一个具有吸引力和繁忙活动的地方，在经济发展中扮演着重要角色。
招商运营的有效管理对商业街的繁荣和可持续发展至关重要。
本计划将重点介绍商业街的招商策略、运营管理措施以及绩效评估。
2. 招商策略招商是商业街发展成功的基础，下面是商业街招商的主要策略：2.1. 定位客户商业街的成功与其能够吸引和满足特定客户群体的需求密切相关。
通过了解目标客户的需求，商业街可以制定相应的招商策略，例如，选择适合目标客户的商户。
2.2. 建立合作伙伴关系与相关的社区组织、商会、零售商和供应商建立合作伙伴关系是招商的重要环节。
这些合作伙伴可以帮助商业街吸引更多的商户和客户，提供增值服务，并共同推动商业街的发展。
2.3. 提供优惠政策商业街可以制定优惠政策以吸引商户，例如降低租金，提供装修补贴或提供市场推广支持。
这些优惠政策可以为商户提供更好的发展机会，从而吸引更多的商户入驻。
3. 运营管理措施商业街的运营管理是确保其规范运作和良好发展的关键。
以下是商业街运营管理的主要措施：3.1. 商户管理商业街应设立专门的商户管理团队，负责商户的招募、日常运营管理和服务。
团队应与商户保持密切联系，解决他们的问题并提供支持。
此外，商户管理团队还可以定期组织培训活动，提升商户的经营能力和服务水平。
3.2. 活动组织商业街可以定期组织各类活动，如促销活动、文化娱乐活动等，以吸引更多的客户到访。
活动组织包括活动策划、宣传推广、活动执行等环节。
商业街应确保活动的内容有吸引力，并能够满足目标客户的需求。
3.3. 环境维护商业街的环境是吸引客户和商户的重要因素。
商业街应定期进行环境清理和装修维护，确保商业街的整体形象干净、整洁、美观。
此外，商业街还可以通过绿化、艺术装置等方式提升环境品质。
4. 绩效评估绩效评估是商业街运营管理的重要环节，可以帮助商业街了解自身的优势和不足，并及时采取改进措施。
商业街招商方案
商业街招商方案1. 背景介绍随着城市发展和人口增长，城市商业街已成为各地经济发展和文化交流的重要组成部分。
商业街拥有繁华的商业区域、独特的建筑风格和各类商业设施，吸引了大量消费者和商家。
为了进一步提升商业街的魅力和竞争力，有效招商是至关重要的。
2. 目标本招商方案的主要目标是吸引优质商家，打造独特的商业街品牌，提高商业街的知名度和影响力，实现商业街的持续发展。
3. 招商策略3.1 定位和调研首先，我们需要明确商业街的定位和目标消费群体。
通过市场调研和人口统计数据分析，确定商业街的核心消费需求和潜在商机。
了解竞争对手的情况，找出商业街的差异化竞争优势。
3.2 品牌推广建立商业街的独特品牌形象，使其在市场中有独特的地位和认知度。
通过有效的品牌推广活动，提升商业街的知名度和美誉度。
可以利用各种媒体平台，如电视、报纸、网络等进行宣传，同时充分发挥社交媒体的力量，吸引更多的目标客户。
3.3 设施和服务优化商业街需要提供高质量的基础设施和便捷的服务，为商家和消费者创造良好的环境和体验。
这可能包括改善道路、停车设施、公共厕所等基础设施建设，以及增加公共休息区、绿化带等人性化设计。
此外，还可以提供一些优惠政策，吸引优质商家入驻。
3.4 招商活动开展一系列招商活动，吸引优秀的商家入驻商业街。
可以组织招商展览、商业洽谈会、商家推介会等活动，与潜在合作伙伴进行广泛的沟通和交流。
同时，可以制定一些激励措施，如减免租金、提供广告宣传等，以吸引商家积极参与。
3.5 网络招商利用互联网招商平台，开展网络招商活动。
通过建立专业的商业街招商网站，发布商业街的相关信息和优势，吸引潜在商家的关注。
同时，在各类招商平台上积极寻找目标客户，并主动与他们进行沟通和合作。
4. 实施计划4.1 阶段一：定位和调研时间：1个月活动： - 市场调研和人口统计数据分析 - 竞争对手调研和分析4.2 阶段二：品牌推广时间：3个月活动： - 商业街品牌定位和形象设计 - 媒体宣传活动的策划和执行 - 社交媒体的品牌推广4.3 阶段三：设施和服务优化时间：6个月活动： - 基础设施改善和优化 - 人性化设计的实施 - 优惠政策的制定和实施4.4 阶段四：招商活动时间：3个月活动： - 招商展览、商业洽谈会等活动的组织和实施 - 优惠措施的落实和执行- 招商活动的宣传和推广4.5 阶段五：网络招商时间：持续进行活动： - 建立专业的商业街招商网站 - 在各类招商平台上进行招商活动和推广5. 预期效果通过以上招商策略的实施，预期实现以下效果：•吸引优质商家入驻商业街，提高商业街的经营水平和品质。
商业步行街建设工程招商项目建议书
商业步行街建设工程招商项目建议书
清楚，描述项目内容、项目的吸引力、招商计划等。
一、项目概况
1、项目概述
本项目名称为芜湖市区商业步行街建设工程，位于芜湖市区核心地段，由政府投入的基础设施和内容的地面景观设施建设而成。
2、项目投资
本项目对投资者的投资要求较高，投资总金额预计达到2亿元。
3、项目进度
本项目预计在2023年底之前投资完成，具体实施进度会根据项目进
展情况及时调整。
4、招商优势
芜湖市区位于芜湖市中心，周边交通便利，商业步行街融入当地服务
行业，有利于企业和建筑板块的发展，招商优势明显；此外，在政府的政
策支持下，这里将会出现较多的投资机会，吸引社会资金大量涌入，提升
当地经济发展水平。
二、招商计划
1、招商目标
本项目的招商目标是发展专业市场，吸引更多的企业到特色商业步行
街中发展，并吸引更多的消费者。
2、招商方式
本次招商活动将采取综合性、多元化、联合性等方式，组织宣传活动、走访团、发放宣传资料等，以期促进招商合作的落实。
3、招商要求
招商活动将综合考虑企业的资质、发展能力、经营能力和其他资源，
采取多样的方式吸引投资者。
某商业街市场营运及招商方案
某商业街市场营运及招商方案某商业街市场营运及招商方案一、市场分析某商业街位于市中心繁华地段，周边人口密集，交通便利。
然而，由于近年来网购的兴起和商业中心逐渐向城市边缘发展，导致某商业街面临着一定的竞争压力，市场潜力有待挖掘。
1. 目标人群通过市场调研，我们发现某商业街主要的目标人群是年轻人和家庭消费者。
他们追求时尚、品质和个性化的消费体验，并具有一定的消费能力。
2. 竞争分析市中心繁华地段的商业街许多商家开设了店铺，提供精致的商品和服务，形成了一定的竞争态势。
我们的商业街需要与其他商业街进行竞争，为目标人群提供独特的购物和娱乐体验。
二、营销策略针对以上市场分析，我们制定了以下营销策略，以吸引目标人群并提高商业街的知名度和影响力。
1. 宣传和品牌建设利用线上和线下媒体，进行广告宣传，提高商业街的知名度。
同时，建立独特的品牌形象和口碑，打造商业街的特色和差异化优势。
2. 举办特色活动定期举办特色活动，吸引人流量，增加商业街的客流量和销售额。
例如，可以策划时尚秀、音乐演出、讲座、美食展等活动，为消费者提供多样化的娱乐和购物场所。
3. 联合营销与周边商家、餐饮店、咖啡馆等进行合作，进行联合营销活动。
例如，举办联合促销、跨界搭配、共建主题活动等，实现资源共享，提高吸引力和影响力。
4. 会员制度和优惠政策建立会员制度，并提供积分、优惠券、折扣等福利，吸引消费者成为常客。
同时，针对不同节日和促销季节制定优惠政策，吸引消费者增加购物欲望。
三、招商方案为了进一步提高商业街的竞争力和盈利能力，我们需要引入更多优质的商家和品牌。
以下是我们的招商方案：1. 定位商家类型从市场需求和潜力出发，确定适合商业街的商家类型。
例如，时尚服饰、餐饮美食、咖啡馆、健身、儿童娱乐、家居用品等。
2. 招商优惠政策针对招商，我们可以提供租金优惠、装修补贴、免费广告宣传等政策，吸引优质商家入驻。
同时，可以根据商家的品牌形象和特色，进行定制化的合作计划。
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网红商业街招商政策建议
项目概况
中国莫恩国际教育特区，位于晋冀鲁豫四省要冲、有中原历史文化与经济腹心之称的邯郸市境内广平县。
是邯郸市政府及广平县政府联合打造的“东部崛起”计划之核心板块，是推动全域文化旅游和乡村振兴的重点项目。
项目占地约10平方公里，总投资规模超50亿。
首期开发用地面积约2平方公里，建设以生态人文、康养旅居和创新教育为主题的全生命成长的教育特区，将承接京津先进产业转移，打造培养高端创新人才成长及发展的新磁力中心、国际化教育体系示范基地；以“唤醒”的理念规划多元化的教育场景，创造家校互动的健康生活社区，唤醒新时代的教育模式，以满足人们追求心神健康的生活方式为宗旨，重新诠释当代文明的价值生活。
网红商业街全长218米，规划精品超市、音乐酒吧、特色餐饮、旅拍基地、休闲服务、文创饰品、网红美食、金融服务等业态，将打造成邯郸首个文网红商业街。
市场研究
项目周边县市租金售价调研表
●项目经济环境形式简析：
项目位于邯郸市广平县南阳堡镇，距离广平县城8公里，距肥乡、魏县、馆陶、曲周均在30公里范围内。
距离邯郸60公里。
所在县域经济总量排名20位，人均GDP为30182元，远大于经济总量排名第17位的肥乡和10位的魏县。
目前房价处于低位，有较大的升值空间。
●投资环境分析：
项目周边南阳堡村南堡小区项目主要客群为村民自住，外来投资人群几乎没有，投资市场薄弱，市场价值认可度不高，远期发展认同度低。
且存在广平县土地储备量大，人口基数小，资源禀赋有限等劣势。
●商铺定位三问：
在现有规划条件下，网红商业街必须要匹配项目高端住宅定位，那如何拔高项目定位？如何完成高端客户引流？如何保障长期运营？
首先提高区域价值认同度，提高社会影响力，改变目标客群消费观念。
让目标客户认同项目生活方式，深化阶层观念，使莫恩国际教育特区品牌成为身份的象征。
网红商业街如何打造才能拔高定位？
因地域人口、交通条件及面市时间限制，招商条件极其有限。
根据前阶段的调研走访洽谈，本地品牌资源稀缺，网红超市品牌有美食林时刻便利店；网红餐饮品牌（以美团、大众点评点单月销量排名做参考）有德克士、华莱士、曼乐夫、张亮麻辣烫、蜜雪冰城、贡茶、百度饮品、大清华饺子、李先生面馆等；暂无咖啡书吧、音乐酒吧、旅拍、文创饰品等业态。
未来招商面临着跨域招商，连锁品牌一般不会选择跨域开店，且本项目存在高运营成本、无商业氛围，培育期长的现状。
几乎可以确定目前阶段能直接引入高端品牌店的可能性为零。
因此，我们需要给商业街重新进行功能定位……
●定位及主题建议
●商业街功能定位思考
按常规角度，现有小区规划住户1016户，人口约3500人。
人均商业面积不足1㎡，完全可以全部规划社区配套，以服务小区日常生活所需。
若如此，商户经营产品和利润率，可承受租金水平极低，其商铺价格将直接看齐南阳堡。
退回来重新定位，本商业街是基于中国莫恩国际教育特区大规划下，呈现区域新的生活方式的一种画龙点睛的规划。
应具备服务高端小区业主、莫恩公学教育师生、慕名而来旅游体验的游客群体。
该商业街的成熟是必须的经过小区交付、
文旅、农旅运营体系建立，各项优势配套如漳南书院、高尔夫球场、康养中心等落地运营慢慢养成。
之所以需要在现有阶段呈现，应侧重作为项目销售道具，展示未来网红商业街存在状态，体验高品质生活服务，以提升目标客户购房信心，完成销售转化为目的。
因此：网红文旅商业街实现手段将会偏重自营+补贴的招商政策。
备注：
邯郸祥龙水世界·广府水街：保底销售额免租，超过部分按销售分成8%分成
肥乡金田阳光城：免租两年（含物业费）+装补。
第三年租金25-35元/㎡·月。
●商业街主题定位建议
主题定位建议一：
院子里的小铺
将独立商铺南面广场用篱笆围合一个个生态院子，设置休闲桌椅、摇篮、秋千等，
营造家中小院的感觉。
主题定位建议二：
舌尖上的老街
商业街以餐饮为主打，重视菜品的原材料、工艺手法和贴心服务。
将舌尖上的中国中各地美食引入小街
招商策略建议
商铺前期自持，或者返租销售，把握培育期经营权，便于实现统一招商，统一经营，统一管理。
●招商策略：
轻餐饮、旅拍基地、水吧、精品超市、银行、美容美发等业态对外招商。
不以品牌界限，可以自创品牌。
招商目标客户为本地商户及创业小业主等
音乐酒吧及咖啡书吧，考虑自营，植入莫恩生活方式，打造莫恩品牌。
●招商政策建议：
换位思考，招商需要先有市场，再同核算成本有盈利空间，商户才会选择进场。
而作为项目形象道具的网红商业街，必须要形象高规格。
所以，网红商业街招商政策应以降低商户运营风险，保障装修品质为前提：建议以商户装修成本的30%-100%的不等比例进行装修补贴。
补贴成本测算：
实现商业街室内设计风格调性，装修成本在800-1500元/㎡。
商业街可招商及运营展示面积约为2200㎡，总装修成本约为260万元。
开发商补贴成本约为120万元。
高要求的装修品质和有情怀的店主，实现商业街的品味提升，充分体现开发商实力，和扎实建筑质量和生活品质的决心，最终提振销售客群购房信心。
收益比较：物业升值，服务升值，口碑升值，网红效应……
租赁策略拟定：
方式1、利润分成（风险共担，收益共享）
方式2、租赁合作
未实现盈利期内（培育期）免物业管理费、免水电费、免租金。
●商铺售价定价策略建议：
根据市场情况，进行网红商业街商铺价值测算（如上），商铺价值区间为4322-14429元/㎡之间，按租金回报率4%计算，其租金区间为：15-50元/㎡·月。
租赁合作政策建议：
合同期：5年
培育期：三年，放水养鱼
免租期：三年
租金：标准租金30元/㎡·月，第四年起按标准租金执行，第五年租金涨幅8%。
装饰风格建议
以生态、绿色为主题进行设计风格搭配，意向参考如下：
音乐酒吧
甜品店
文创饰品
水吧
美容美发
咖啡书吧
特色餐饮
特色餐饮
经营要求及建议：
网红手段：线上美食直播、每日推荐、小程序点单、无接触服务等
网红商业街经营要求：产品精致、服务极致
经营手段建议：
网红超市：不卖隔夜果蔬、不卖过期食品。
分时销售，零点免费赠送等
音乐酒吧：VIP常规酒水免费供应
营销借势手段建议：免费发放《莫恩·绿》卡，绿卡价值18250元，有效期1年。
凭卡可以享受网红商业街内任意商品价值50元/天（365天）现金抵扣。
咖啡书吧：VIP分时段免费畅读
音乐酒吧：卡座免费
中国莫恩国际教育特区商旅发展部
2020年5月14日。