直播指导手册

栏目类型 – 访谈类
参考案例：
北京站：楼市相对论
北京、上海站：BOSS卖房
借鉴点：
• 访谈类节目多邀请业界大咖如项目营销总，知名媒体人之类，对演播厅灯光音效及 主持人素质有较高要求，一般不采用现场直播，采用后期剪辑视频形式
• 周期不宜过短，一般一个月1-2期。
直播内容
视频类型 栏目建议 设备建议
手持云台
焦点直播装机量低，将引流重点放在WAP和PC上，制作 专题，并放长期固定显眼广告位
其他本地论坛
本地知名论坛的房产板块（如有），同 理，拒绝硬广
分发渠道
精准 广度
最大限度吸引潜在用户
大搜狐 QQ兴趣部落 爱奇艺 微博 快手
固定长期广告位链接直播专题页
相关性、用户年龄段、地域因素可 能都不一样，但可以试试效果
其他注意事项
➢ 上门做踩盘直播务必需要提前打好招呼，同时主讲人尽量是开发商销售人员， 焦点同事只承担串场引导作用；
➢ 焦点直播虽然以楼盘为核心，但人也是重点，拍摄直播起码要两人合作，一人 负责拍摄，一人负责出镜，利用好主播的颜值；
➢ 视频中体现搜狐焦点元素，如何出现狐狸公仔，MIC插板出现焦点logo； ➢ 利用资源置换，丰富内容和分发渠道（楼盘经纪人推介）
参考案例：短视频类楼盘介绍
广州站：小水看房
佛山站：趣看房
借鉴点：
• 封面图统一格式，栏目名响亮 • 前期采风录制，后期剪辑，有完整的片头片尾加旁白字幕 • 时间短，控制在1分钟到4分钟之间，短视频便于通过微信传播
注意事项：
此类视频多为营销方案配合资源，内容由焦点编辑，故开发商要求对内容进行审核
直播内容
视频类型 栏目建议 设备建议
栏目类型 – 踩盘类
参考案例：直播探店踩盘
南瓜租房：南瓜探店
长沙站：焦点看房
借鉴点：
• 封面图统一格式，栏目名响亮 • 实时录制，由甲方销售人员配合讲解 • 利用直播中联系方式露出，经纪人入驻等优惠信息吸引主播分享视频到其客户群，为焦点引流
注意事项：
突发情况较多，需要较好的设备支持，保证音效及画面
网站直播指导手册
wk.baidu.com
如何利用好“焦点直播”需要解决如下几个问题：
➢ 什么样的节目能吸引用户，尤其是需要买房需求的核心用户？ ➢ 通过什么分发渠道可以最大限度吸引用户，尤其是买房需求核心用户？ ➢ 如何吸引B端内容提供者，主动上传视频？
内容
核
• 贴近买房需求 • 栏目多样化 • 短视频趋势
心 原
• 画质音效要求 • ……
实践重于理论！
预祝贵站事业蒸蒸日上！
劣
• 传统意义上直播人气来源于主播， 在没有人气主播基础上，直播关注 度极低；
• 目前焦点直播功能极少，仅有留言 点赞功能
• 画质、音效容易受到干扰
• 后台无法进行灌水，前台直接显示 真实观看人数
• 无实时互动性，观众提问需后续持 续跟进
直播内容
视频类型 栏目建议 设备建议
目的：通过制作几档以搜狐焦点为品牌背书、以焦点看房为载体的房产类视频 节目，扩大焦点在当地的品牌影响力，当品牌和效果均有明显成果后，可以将 节目转化为营销方案的一部分，实现变现
无线话筒
移动wifi
注：以上设备为保证直播画面音效及传输稳定的标准配备，如有拍摄视频需 求。有条件可另外购置更为专业的拍摄设备及灯光设备
分发渠道
精准 广度
瞄准核心买房用户
微信
公众号 购房群
现阶段最为精准的渠道，利用公众号推文及购 房群互相提供内容和流量
百度贴吧 焦点
周边城市及北方城市带“房产”“房地产” 字样的贴吧都可以进去发帖，但注意不要过 于硬广，从普通购房者角度去介绍项目；同 时关注本地话题的贴吧
要求：栏目内容有受众针对性，体现焦点与当地市场的结合，定期定档
• 目前焦点直播类型基本以业务划 分，无法进行栏目定制
• PC端增加下拉菜单栏可以实现定制化， 可链接专题页面
• 制作栏目专题页面，将已有视频归类，并 定期添加新视频
• 视频封面标题统一，视觉栏目化
直播内容
视频类型 栏目建议 设备建议
栏目类型 – 踩盘类
则
渠道
• 精准优先 • 广度次之 • 发动B端用户 • ……
直播内容
视频类型 栏目建议 注意事项
在线直播
上传视频
优
• 可以发起预告进行前期预热 • 后台可以对观看人数、用户留言进
行修改 • 互动性强
• 可以后期加工，进行视频剪辑，提 高视频质量
• 画质、音效清晰 • 可控制视频长度，符合短视频趋势
直播内容
视频类型 栏目建议 设备建议
栏目类型 – 科普类
参考案例：
广州站：狐说楼市
深圳站：楼市奇葩说
借鉴点：
• 科普类节目需要室内演播厅，简单会议室布置即可； • 内容宜风趣幽默，并以本地热点为话题，也可以使用方言等形式，突出地方特色 • 可与当地广播电台等寻求合作
直播内容
视频类型 栏目建议 设备建议