员工宿舍租住管理规定

员工宿舍租住管理规定

根据物业服务公司的工作性质和员工工作需要，为了保障员工基本生活秩序，各项目公司自行按管理区域可为符合条件的员工提供宿舍，员工宿舍实行优惠租住条件。为了合理有效地利用员工宿舍，规范后勤管理工作，提高员工宿舍的利用率，使其更好的为员工日常工作提供方便，特制定以下规定：

一、租住房屋原则

1、本公司不给员工提供固定、长期生活住房，原则上自行解决生活住房，但根据部分岗位工作需要和员工实际居住情况，经公司领导批准后，准许在本公司提供的员工宿舍范围内租住。

2、本公司员工宿舍定为：*号院*号楼地下室、*号院*号楼地下室；凡符合提供员工宿舍条件的员工，租金实行内部租金价格。

3、原则上除员工宿舍外，公司不得出租其他经营房屋给员工，具体执行部门为总公司办公室。

4、员工宿舍以集体宿舍（两人一间）为原则，由本人提出申请，以部门名义上报办公室审批。

5、员工宿舍的提供只适用于本公司符合条件的正式员工；如员工调离本单位，应在正式办理离职手续一周内搬出。

6、租住宿舍的员工必须按规定及时交纳租金及水电费，无故拖欠一个月以上的员工，公司将取消居住资格。

7、租住宿舍的员工每周居住达不到三天者，公司将取消居住资格。

8、总公司负责员工宿舍的安排、调配、日常生活保障的提供、日常事务的处理等管理工作。

二、员工宿舍分配制度

1、入住员工宿舍人员必须为本公司员工（家属除外）；

2、若夫妻双方均在公司工作的外地员工，且在北京无固定住所，可分配夫妻宿舍（套间）；

3、主管以上级的外地员工，且在北京无固定住所，按每人一间分配，若有

携带家属子女者可优先考虑安排住房；

4、主管以下级员工按每俩人一间分配，若外地员工已婚携带家属经常留宿的，则要向公司办公室另行申请批准；

5、北京籍员工若因工作需要经常在公司留宿（每周至少三天）的，按每俩人一间分配；

6、女员工优先男员工安排房间；

7、由于工作需要随叫随到者，则需经领导批准后安排住房；

8、根据员工贡献大小和员工的实际需求，则需经领导批准后安排住房；

9、住宿员工若因职务或者工作地点发生变动，则住房分配标准根据上述条款进行相应调整。

10、公司不提供流动宿舍，若因工作需要到其他项目办事可提供临时客房。各项目公司提供临时客房两间。

三、员工宿舍租金标准：

1、夫妻宿舍：单间：50元/月，套间100元/月。

2、单身宿舍为两人一单间，每床位25元/月。

四、员工宿舍住房水电费待遇标准

有表者据表数结算，无表者按表数按人平均摊销（若表数无法分开计量，则每人每月水费10元）。

五、员工宿舍居住规定

员工宿舍是员工休息、生活、学习的场所。为了给员工提供一个清洁、整齐有序的居住环境，特制定本制度。

1、住用人员必须遵守公司的各项规章制度，根据宿舍分配制度，统一安排住房，不得随意换房。

2、住宿舍员工不得私自容留外人过夜，包括亲友同乡等，特殊情况须向总公司申请，经总公司同意后方可留宿；若已婚外地员工家属来探亲的，报总公司可提供临时夫妻宿舍。

3、住宿员工要讲文明、讲道德，严禁在宿舍内进行赌博及其它违法活动。

4、住宿员工要节约用水、用电、注意消防安全，严禁使用电炉子，杜绝火灾隐患。

5、保持室内及楼道的清洁卫生，严禁在宿舍内公共区域堆放废品杂物。

6、住宿员工要保持厕所、洗手池、洗澡间清洁卫生，便后要冲水，洗菜或洗澡时要把菜叶和使用过的个人卫生用品放到垃圾筐内。

7、住宿员工要对自己的房间经常清扫、消毒预防疾病传播。

六、其他相关规定

1、租住宿舍的员工每月租金、水电费由总公司统一收取。

2、凡因工作需要居住在其他住所（水泵房等）的员工，应交纳水费每人每月10元，电费20元。

3、凡经公司董事长特批的员工可租住公司经营的房屋，租金的标准按《房屋租赁管理规定》中的标准执行，由经营处具体办理。

4、凡未报总公司，员工私自留他人（亲戚、朋友）长时间（超过3天）居住在宿舍的，一经发现，公司将取消其租住资格。