二手房按揭合作协议(与银行)

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二手房银行贷款合同

二手房银行贷款合同合同编号，[填写编号]甲方（贷款人），[填写甲方名称]乙方（借款人），[填写乙方名称]丙方（担保人），[填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方购买甲方二手房产所需的银行贷款事宜，达成如下合同：一、贷款基本信息。

1. 乙方申请的贷款金额为人民币[填写金额]元整，贷款用途为购买甲方名下位于[填写房产地址]的二手房产。

2. 贷款期限为[填写期限]年，贷款利率为[填写利率]，还款方式为[填写还款方式]。

二、贷款担保。

1. 丙方作为本合同的担保人，承诺对乙方的贷款还款行为承担连带责任，并提供相应的担保措施。

2. 丙方同意在乙方还款能力出现问题时，及时履行担保责任，确保甲方的合法权益不受损害。

三、贷款发放与使用。

1. 甲方同意根据乙方提供的真实有效的购房合同和相关资料，向乙方发放所需的贷款金额。

2. 乙方承诺将贷款资金用于购买甲方名下的二手房产，并按时足额偿还贷款本息。

四、还款责任。

1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，不得迟延还款或拖欠还款。

2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到书面通知后立即履行担保责任，保证甲方的合法权益。

五、违约责任。

1. 若乙方未能按时足额偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息和违约金。

2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到通知后立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。

六、其他条款。

1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，对于本合同的解释和执行发生争议的，应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人），_______________（盖章）日期，_______________。

乙方（借款人），_______________（盖章）日期，_______________。

住房公积金贷款买卖二手房合同模板

住房公积金贷款买卖二手房合同模板甲方（卖方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

2、甲方出售该房屋已征得房屋共有人（如有）的同意，并保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、成交价格及付款方式1、经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。

2、乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。

3、乙方选择住房公积金贷款方式支付房款，贷款金额为人民币_____元整（大写：＿____元整）。

4、乙方应在_____日前将首付款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。

5、甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

三、住房公积金贷款相关事宜1、乙方应按照住房公积金管理中心的要求，提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并配合办理相关手续。

2、如因乙方原因导致住房公积金贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在_____日内补足差额房款。

3、甲方应协助乙方办理住房公积金贷款相关手续，包括但不限于提供房屋产权证明、配合办理抵押登记等。

四、房屋交付及相关事宜1、甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2、交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

3、房屋交付时，甲方应保证房屋附属设施设备完好，能够正常使用。

五、产权过户及税费承担1、双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

银行与房产中介合作协议书

合作协议书甲方：________银行乙方：________房产中介公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产交易相关金融服务，乙方为甲方提供房产交易客户资源的事宜，达成如下合作协议：一、合作范围1.1 甲方提供包括但不限于个人住房按揭贷款、个人商业房贷款、个人二手房贷款、房产抵押贷款等在内的各类房产交易相关金融服务。

1.2 乙方负责向甲方推荐有购房需求的客户，并为客户提供专业的房产交易咨询服务。

二、合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签。

三、合作内容3.1 甲方在收到乙方推荐的客户后，将根据甲方的贷款政策和客户的实际情况，为客户提供贷款评估、审批、发放等服务。

3.2 乙方在为客户提供房产交易咨询服务的同时，应向客户明确介绍甲方的贷款产品、利率、还款方式等信息，并协助客户办理相关贷款手续。

3.3 甲方应保证贷款服务的合法性、合规性，严格按照国家的贷款政策和利率规定执行。

3.4 乙方应保证向甲方推荐的客户的合法性、真实性，并对其提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性负责。

四、合作费用4.1 甲方不向乙方收取任何费用，但乙方应承担因办理贷款业务产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。

4.2 乙方应在客户贷款成功后，按照甲方的规定支付相应的佣金。

佣金的支付标准和方式，由双方另行协商确定。

五、保密条款5.1 双方在合作过程中，应对对方提供的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.2 双方应采取适当的措施，确保合作过程中获取的对方的信息的安全，防止信息泄露、损毁或者丢失。

六、违约责任6.1 如甲方未按照约定提供贷款服务，或提供的贷款服务存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二手房贷款标准合同

二手房贷款标准合同甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方需要向甲方借款用于购买二手房，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 借款金额：人民币（以下简称“元”）（大写）。

1.2 借款利率：年利率为%。

1.3 还款方式：（一次性、分期、其他）。

1.4 还款期限：借款方应当在（天/月/年）内偿还全部本金和利息。

第二条借款用途2.1 乙方向甲方借款的用途为购买（购买地点、房屋编号，以及其他必要的信息）的二手房。

2.2 借款人保证所借款项仅用于房屋交易，不得违法乱纪或转移平台。

第三条还款方式3.1 借款人必须按照约定的还款时间和金额还款。

3.2 若借款人未能按照约定还款，逾期利息为未还款金额×日利率的%计算。

第四条贷款保障4.1 乙方如未能按照本合同约定还款，则甲方有权采取下列一项或几项措施之一：•终止合同。

•要求乙方支付违约金。

•向社会公开借款人的不良信用记录。

•向借款人的担保人或连带责任人追偿。

4.2 在借款余额未清偿前，乙方同意在财产或者收入扣除方面优先对本合同债权进行履行。

4.3 借贷双方同意在合同有效期内，不得擅自解除合同和修改合同条款。

第五条附则5.1 本合同经双方签字或盖章后生效。

5.2 本合同有效期为（天/月/年）。

5.3 本合同所有条款采用平等协商的原则，双方具有同等的法律地位。

5.4 本合同未规定的问题，可按照有关法律法规执行。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________签订日期：（年）___日___月___日。

二手房的协议书范本5篇

二手房的协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明：_____________________5. 其他附属设施：_____________________（根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。

2. 甲方应在房屋权属转移完成后，将房屋交付给乙方。

3. 甲方保证所出售的房屋权属无争议，无限制交易之情形。

如因甲方原因造成房屋不能办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

四、房屋交付及费用承担1. 甲方应于房屋权属转移完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方商定，房屋交易过程中所产生的税费、过户费等费用由______方承担。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

二手房按揭合作协议(与银行)(2023范文免修改)

二手房按揭合作协议（与银行）1. 背景和目的本合作协议旨在明确双方合作的目的，确保二手房按揭业务的顺利进行，并规定各方的权利与义务。

2. 合作范围本协议适用于银行与房屋买家之间进行的二手房按揭贷款业务合作。

3. 合作条件3.1 银行条件银行应满足条件：具备合法经营资格和业务办理能力。

按照国家法律法规和监管要求开展二手房按揭业务。

提供合适的贷款利率和优惠政策。

3.2 买家条件买家应满足条件：具备购房资金及还款能力。

填写真实有效的贷款申请材料。

配合银行进行必要的尽职调查。

4. 合作流程4.1 申请与审批买家向银行递交贷款申请，提交相关材料，包括但不限于购房合同、个人联系明、财务情况证明等。

银行将对申请材料进行审核，包括买家的信用评估和风险评估。

4.2 合同签署经过审核通过后，双方将签署二手房按揭贷款合同，明确双方的权益和责任。

合同中应包含贷款金额、还款方式、利率、借款期限等相关条款。

4.3 放款与抵押登记买家在签署合同后，将按照约定的条件完成相关手续和流程，并提供足够的抵押物作为担保。

银行在核实抵押物情况后，将放款给买家。

4.4 还款与监管买家应按照合同约定的还款计划，按时还款。

银行有权对买家的还款情况进行监管，包括催收逾期款项、调整还款方式等。

5. 合作费用5.1 贷款利率买家按照银行规定的贷款利率进行还款，银行有权根据市场情况和政策调整利率。

5.2 申请费用买家需要向银行支付相应的申请费用，包括但不限于评估费、手续费、抵押登记费等。

5.3 其他费用根据合作协议的约定，如果发生额外费用，买家应承担相关费用，并按时支付给银行。

6. 违约与解除6.1 违约责任任何一方违反本合作协议的内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 解除权利任何一方在对方严重违约或无法履行合同义务的情况下，有权解除本合作协议。

7. 保密条款双方应对本合作协议内容和相关业务信息保密，不得泄露给第三方，除非经双方事先书面同意或法律要求。

银行与二手房中介合作请示

银行与二手房中介合作请示一、背景介绍随着房地产市场的不断发展，二手房交易市场也日益繁荣。

在二手房交易中，除了买卖双方之外，还有许多第三方机构参与其中，其中包括银行和二手房中介。

银行主要提供贷款服务，而二手房中介则提供房源信息、协助买卖双方进行交易等服务。

由于银行和二手房中介在二手房交易中发挥着重要作用，因此他们之间的合作显得尤为重要。

二、合作意义1. 促进房地产市场的健康发展银行和二手房中介的合作可以促进整个房地产市场的健康发展。

一方面，银行可以通过与二手房中介合作，更好地了解市场动态和客户需求，并根据这些信息制定更加科学合理的贷款政策。

另一方面，二手房中介可以通过与银行合作为客户提供更加全面优质的服务，从而提高客户满意度和忠诚度。

2. 提高客户体验银行和二手房中介的合作可以为客户提供更加便捷的服务。

客户可以通过二手房中介了解房源信息，并在需要时向银行申请贷款。

同时，银行和二手房中介还可以共同为客户提供一系列增值服务，如评估、过户等，从而提高客户的整体体验。

3. 降低风险银行和二手房中介的合作可以降低交易风险。

一方面，银行可以通过与二手房中介合作更加全面地了解客户的信用状况和还款能力，从而减少不良贷款的风险。

另一方面，二手房中介可以通过与银行合作为买卖双方提供更加安全可靠的交易保障。

三、合作方式1. 建立长期稳定的合作关系银行和二手房中介应该建立长期稳定的合作关系。

这样可以让双方更好地了解对方的需求和优势，并在此基础上制定更加科学合理的合作计划。

2. 制定详细的合作协议银行和二手房中介应该制定详细的合作协议，明确各自职责和权利，并约定好相关费用标准和支付方式等事项。

3. 共同开发增值服务银行和二手房中介可以共同开发增值服务，如评估、过户等。

这样可以为客户提供更加全面优质的服务，提高客户满意度和忠诚度。

四、合作风险1. 合作风险银行和二手房中介合作存在一定的风险。

一方面，银行可能会受到二手房中介的不良影响，如虚假宣传等。

二手房独家代理协议

二手房独家代理协议二手房独家代理协议甲方（独家代理人）：__________________乙方（委托人）：__________________鉴于乙方是二手房的业主，拟将该二手房委托给甲方进行代理销售，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，依据平等自愿、公平诚信的原则，本着互利共赢、共同发展的精神，经友好协商，达成如下协议：第一条基本信息1. 甲方的基本信息如下：姓名：__________________ 职业：__________________联系电话：__________________ 电子邮箱：__________________住所地：__________________ 邮编：_________________统一社会信用代码（或营业执照注册号）：__________________2. 乙方的基本信息如下：姓名（或名称）：__________________ 职业（或类型）：__________________联系电话：__________________ 电子邮箱：__________________住所地：__________________ 邮编：_________________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方的身份是独家代理人，负责推销乙方的二手房。

2. 乙方的身份是二手房的业主，将该二手房委托给甲方进行代理销售。

3. 甲方的权利和义务如下：（1）有权在本协议的有效期内，采取各种合法手段，积极推广、宣传、促销乙方的二手房；（2）有权对乙方的二手房进行市场调查、客户开发、商务谈判等一切与代理销售业务相关的活动；（3）有义务为乙方的二手房找到更多的潜在买家，提供相关的客户联络记录，并实时向乙方反馈有关的市场动态和客户反馈；（4）有义务依法为乙方的二手房出具规范、真实、有效的相关文件，包括但不限于买卖合同、过户手续等。

（5）有义务在代理销售过程中，遵循法律、行业规范，保护乙方的合法权益，确保代理销售行为合法合规。

合伙买房协议样本(二手房)6篇

合伙买房协议样本（二手房）6篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方基于共同的投资意愿和信任，决定共同购买位于__________的二手房，现双方就此事达成协议如下：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于__________，房屋类型为二手房，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。

房屋的购买价格、产权份额及其他相关事宜，均按照本协议规定执行。

二、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

双方按照此比例共同承担购房款项。

2. 购房款项支付方式和时间：双方约定在签订本协议后______日内，按照出资比例将购房款项支付到共同开设的银行账户中。

三、产权登记及共有权证明1. 房屋购买后，产权登记为甲、乙双方共同共有。

2. 双方约定在房屋过户完成后______日内，办理共有权证明，明确双方在房屋产权中的份额。

四、房屋管理、使用及收益分配1. 双方共同管理该房屋，共同负责房屋的维护、修缮等事宜。

2. 房屋的使用权、收益权按照产权份额分配。

如房屋出租，租金收入按照产权份额分配。

五、风险承担1. 双方按照出资比例共同承担购房过程中产生的风险，包括房屋价格波动、交易风险、产权纠纷等。

2. 如因一方违约导致购房合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

六、退出机制1. 双方约定，在购房后______年内，任何一方不得擅自退出合伙购房。

2. 若一方确有特殊原因需要退出，需提前______日通知对方，并按照市场价值转让其产权份额。

有抵押贷款的二手房买卖合同5篇

有抵押贷款的二手房买卖合同5篇篇1有抵押贷款的二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖甲方所有的二手房达成如下协议，以资明确，共同遵守。

第一条房屋概况本房屋位于XXX市XXX街XXX号，房屋面积为XXX平方米，现已登记为甲方所有。

第二条房屋权属甲方保证该房屋为其合法所有，并无任何第三方权益，也没有其他强制性权利担负。

第三条价格及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价为XXX万元，具体应付金额见《附件一》。

2. 乙方首付XXX万元，余款XXX万元通过甲方的抵押贷款进行支付。

3. 乙方应在本合同签订之日起10个工作日内将首付款支付给甲方，余款应在乙方获得房屋所有权之时支付给甲方。

4. 甲、乙双方约定，乙方购买房屋之时，房屋已设有XXX银行的抵押，房屋过户前，乙方需进行抵押贷款的转让手续，而甲方需提供必要的协助。

第四条过户及税费1. 甲、乙双方同意，乙方支付房屋过户税费，具体数额见《附件二》。

2. 过户手续应在合同生效之日起30个工作日内完成，过户程序由双方共同协商解决。

第五条房屋交付1. 甲方在交付房屋之前，需向乙方提供房屋的权属证明和相关买卖合同。

2. 房屋的交付在乙方支付清款之后，四周内完成，具体交房日期由双方协商确定。

第六条保证与承诺1. 甲方承诺其所售房屋权属完整、真实、合法，不存在任何纠纷。

2. 甲方保证在合同生效之日起，不再以任何理由或行为影响乙方购买房屋的权益。

3. 乙方承诺按时支付房屋购买所需款项，并办理相关手续。

第七条违约责任1. 若一方未能履行合同规定的义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。

2. 若因一方的原因导致合同解除，违约方应赔偿对方因此而造成的全部经济损失。

二手房包销合作协议书

二手房包销合作协议书甲方（卖方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（电话、邮箱等）乙方（买方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（电话、邮箱等）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权，且愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买。

双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合作协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于：（具体地址），建筑面积为：（平方米），房屋结构为：（住宅/商业），房屋所有权证号：（所有权证号）。

1.2 房屋现状：（简要描述房屋的现状，如有装修、设施等）。

第二条合作协议内容2.1 乙方同意以人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）购买甲方所拥有的上述房屋。

2.2 甲方同意在本协议签订后：（具体时间）内，将房屋过户至乙方名下。

2.3 双方同意，房屋过户所产生的一切税费由乙方承担。

第三条付款方式及时间3.1 乙方同意在本协议签订后：（具体时间）内，向甲方支付人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）作为购房定金。

3.2 剩余房款人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）将于房屋过户手续完成后支付。

第四条包销期限4.1 本协议的包销期限为：（具体时间），自本协议签订之日起计算。

4.2 若在包销期限内，甲乙双方未能就房屋买卖达成一致，本协议自动终止。

第五条违约责任5.1 若乙方未能在约定的时间内支付购房定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

5.2 若甲方未能在约定的时间内将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

第六条其他约定6.1 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：（年/月/日）以上内容仅供参考，具体合作协议请以实际情况为准，并建议在签订前咨询专业律师意见。

银行二手房贷款合作协议(2023版)

银行二手房贷款合作协议银行二手房贷款合作协议甲方：（银行名称）乙方：（借款人姓名）丙方：(中介机构名称）鉴于甲方是一家经营合法的银行机构，具有进行房屋贷款业务的资格和能力。

乙方是中介机构推荐的二手房买卖客户，希望通过甲方的贷款来购买房屋。

经过双方协商，达成以下协议：第一章合作目的1.甲方同意向乙方推荐的符合贷款条件的二手房买卖客户提供贷款服务。

2.乙方负责协助甲方完成对贷款客户的资信审核、房产评估、贷款申请的准备工作。

第二章贷款条件1.协议双方同意根据甲方的贷款政策和要求，以及乙方提供的客户资料，共同制定贷款条件。

2.贷款条件包括但不限于贷款额度、贷款利率、还款期限等。

3.乙方确认并保证其推荐的客户符合甲方的贷款条件，并对其所提供的客户资料的真实性和准确性负责。

第三章流程及责任1.甲方负责对乙方推荐的客户进行资信审核，并根据审核结果决定是否同意提供贷款。

2.如乙方所推荐的客户通过资信审核，甲方将进行房产评估，并根据评估结果确定贷款额度。

3.乙方应协助客户准备相关贷款材料，并按照甲方要求的时间节点提交。

4.甲方将根据贷款条件和乙方提交的材料决定是否最终批准贷款。

第四章贷款担保及手续费1.乙方同意为符合贷款条件的客户提供相应的贷款担保措施。

2.甲方有权收取贷款手续费，具体金额根据甲方规定或与乙方另行协商确定。

第五章合作期限及终止1.本合作协议自签订之日起生效，合作期限为1年。

2.经双方协商一致，可以终止合作协议，并提前通知对方书面告知。

第六章附则1.本合作协议涉及附件，附件包括但不限于乙方推荐的客户资料、甲方贷款政策、贷款合同等。

2.本文所涉及的法律名词及注释：a.资信审核：指银行对借款人的信用状况进行评估和审查的过程。

b.房产评估：指银行对借款人购买的房产进行估价和评估的过程。

c.贷款手续费：指借款人在办理贷款过程中需要支付的手续费用。

d.贷款担保：指借款人提供的担保物品或担保方案，用于确保贷款的按时还款。

二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议)

二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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银行与二手房中介合作请示

银行与二手房中介合作请示一、背景介绍随着二手房市场的蓬勃发展，越来越多的购房者选择通过房屋中介来进行买卖交易。

然而，在二手房交易过程中，存在着一些风险和问题，例如购房者资金安全难以保障、交易信息真实性检查困难等。

为了提高二手房交易的安全性和效率，我们计划与银行合作，在购房过程中引入银行作为中介机构。

二、合作方案2.1 银行担任资金托管角色在二手房交易过程中，购房者往往需要向房屋中介支付一定的购房定金或首付款项。

为了保障购房者的资金安全，我们建议银行承担资金托管的角色。

具体而言，首先，购房者将购房款项存入银行指定账户中，银行会成立专门的部门对这一账户进行监管。

其次，购房者与房屋中介签订的交易合同约定，只有在特定条件下，例如购房合同生效、房屋交付等，银行才会将款项支付给卖方。

这样一来，即使是遇到不诚信的中介或卖方，购房者的资金也能得到保障。

2.2 银行开展信用评估在二手房交易中，双方往往对对方的交易信息和信用情况存在一定的疑虑。

为了解决这一问题，我们建议银行开展买卖双方的信用评估。

具体而言，银行可以根据购房者和卖方的个人信息、银行征信记录、纳税记录、房产情况等，综合评估其信用水平。

在评估的基础上，银行可以为买卖双方提供信用证明，以增加交易的可信度和安全性。

2.3 银行提供融资服务在二手房交易中，购房者通常需要支付一定的首付款，对于一些购房者来说，这可能是一笔较大的负担。

为了帮助购房者解决资金问题，我们建议银行提供融资服务。

具体而言，银行可以为购房者提供低息或无息的购房贷款，帮助其支付首付款。

这样一来，购房者可以通过银行融资来减轻负担，提高购房的灵活性和便利性。

三、合作效果分析3.1 提高交易的安全性通过引入银行作为资金托管方，购房者的资金安全得到了有效保障。

即使是在遇到不诚信的中介或卖方的情况下，购房者的资金也不会受到损失。

这能够有效降低购房者的交易风险和担忧，提高交易的安全性。

3.2 增加交易的可信度银行开展信用评估，为买卖双方提供信用证明，可以增加交易的可信度。

2024版二手房交易按揭全手册

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版二手房交易按揭全手册本合同目录一览1. 二手房交易按揭概述1.1 二手房交易按揭的定义1.2 二手房交易按揭的类型1.3 二手房交易按揭的流程2. 购房者资质要求2.1 购房者身份证明2.2 购房者收入证明2.3 购房者信用记录3. 按揭贷款申请3.1 申请材料准备3.2 贷款额度计算3.3 贷款利率确定4. 按揭贷款审批4.1 银行审批流程4.2 贷款审批结果通知4.3 审批不通过的处理5. 房屋交易合同签订5.1 合同签订流程5.2 合同条款解读5.3 合同变更与解除6. 按揭贷款发放与还款6.1 贷款发放流程6.2 还款方式与期限6.3 提前还款与逾期还款的处理7. 房屋过户与登记7.1 过户流程与材料准备7.2 登记流程与材料准备7.3 产权转移证明领取8. 按揭贷款的解除与终止8.1 贷款解除条件8.2 贷款终止条件8.3 解除与终止后的处理9. 违约责任与争议解决9.1 购房者违约责任9.2 银行违约责任9.3 争议解决方式10. 合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 合同的履行与监督11.1 合同履行要求11.2 合同履行监督11.3 违约行为的监督与处理12. 合同的期限与终止12.1 合同期限12.2 合同终止条件12.3 终止后的处理13. 附件13.1 附件清单13.2 附件的签订与交付13.3 附件的变更与解除14. 其他约定14.1 双方的其他约定内容14.2 约定内容的变更与解除14.3 约定内容的履行与监督第一部分：合同如下：第一条二手房交易按揭概述1.1 二手房交易按揭的定义本合同所指的二手房交易按揭，是指购房者在与卖方达成房屋买卖合同后，向银行申请贷款，用于支付房屋购买价款的一种融资方式。

1.2 二手房交易按揭的类型根据贷款用途的不同，分为全款按揭和部分款按揭；根据贷款期限的不同，分为短期按揭和长期按揭。

银行分行个人二手房房屋按揭贷款业务合作协议

编号：榆次农商行迎宾支行个人二手房房屋按揭贷款业务合作协议甲方：地址：邮政编码：负责人：联系电话：乙方：地址：注册资金：邮政编码：法人代表：联系电话：为促进双方业务的健康发展，本着“平等互利、合作发展”的原则，甲、乙双方经友好协商，签订本合作协议。

甲、乙双方承诺恪守本协议的各项条款。

第一条本协议所约定的合作范围为：由乙方向甲方推荐的符合甲方贷款条件的借款申请人（限中国籍自然人，以下简称“借款人”），因购买房屋（含住房和商用房的二手房）向甲方申请房屋按揭贷款。

甲方按照ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行有关个人房屋按揭贷款的规定，经审查合格后，向借款人发放个人住房贷款、组合发放个人住房贷款和个人住房公积金贷款或个人商用房贷款。

第二条甲方向乙方明确现行的借款人应具备的申请条件，乙方应按甲方要求向甲方推荐借款申请人。

在借款人申请借款应具备的条件发生变动时，甲方负责及时通知乙方。

第三条甲方委托乙方受理借款人的借款申请，收集相关申请资料。

乙方确保向甲方提供的借款人申请资料是齐全、完整、真实和有效的，且乙方应保证该申请资料均是借款人本人之相关资料。

1、甲方以书面形式向乙方提供借款人应提供资料的清单，并在作出修改时及时通知乙方。

乙方按甲方要求的资料清单向借款申请人收齐资料，且保证所收资料的完整性符合上述资料清单的要求，同时应提供甲方进行贷款审查所需要的所有必要信息。

2、乙方应确保借款申请人提供的资料复印件与原件一致，乙方应认真核对并承担审核责任。

3、乙方应认真验看并确保时效性资料的有效期，以及资料签发机关或单位的有效性。

第四条甲方有权批准或不批准借款人的申请，并应在收到齐全的借款人申请资料的个工作日内，给予乙方是否同意向该借款人贷款的答复。

甲方将与同意给予贷款的借款人签订甲方提供格式的贷款合同。

第五条乙方同意并承诺，乙方将作为第三方保证人为所有贷款人发放了贷款的借款人提供阶段性连带责任保证，保证责任的期限自本协议项下单笔贷款发放至借款人开立的帐户之日起，至乙方协助甲方和借款人办妥相应房产的抵押登记手续，甲方获得《房地产登记证明-他项权利证（抵押）》原件之日止。

二手房银行贷款合同

二手房银行贷款合同合同范本内容：
第一条合同双方。

甲方，（借款人信息）。

身份证件类型：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方，（贷款机构信息）。

名称：
统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
第二条贷款金额。

1. 甲方向乙方申请贷款金额为（数字）人民币（大写），用于
购买位于（房屋地址）的二手房。

第三条贷款利率和期限。

1. 贷款利率为（数字）%，贷款期限为（数字）年，自（日期）起至（日期）止。

第四条还款方式。

1. 甲方按照乙方规定的还款方式和时间进行还款。

第五条贷款担保。

1. 甲方应提供乙方规定的贷款担保措施，并承担相应的担保责
任。

第六条贷款用途。

1. 甲方承诺所借款项仅用于购买二手房，并不得挪作他用。

第七条违约责任。

1. 若甲方未按期足额还款，应按照乙方规定的利息和违约金支付标准承担违约责任。

第八条合同变更和解释。

1. 本合同任何条款的变更和解释均须经双方书面协商一致，并经法律程序确认后生效。

第九条争议解决。

1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他。

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。

甲方（借款人签名）：日期：
乙方（贷款机构签名）：日期：
以上为合同范本，具体内容应根据实际情况进行调整和填写。