二手房“带押过户”三方协议书
房屋买卖抵押三方协议
房屋买卖抵押三方协议一、甲方•姓名：___________________；•证件类型：___________________；•证件号码：___________________；•地址：___________________；•联系电话：___________________。
二、乙方•姓名：___________________；•证件类型：___________________；•证件号码：___________________；•地址：___________________；•联系电话：___________________。
三、丙方•姓名：___________________；•证件类型：___________________；•证件号码：___________________；•地址：___________________；•联系电话：___________________。
鉴于：1.甲方为拥有房屋所有权的自然人；2.乙方需购买甲方的房屋，双方已达成协议；3.乙方需要向丙方申请贷款购买房屋，并以房屋作为抵押品；4.本协议是甲方、乙方和丙方在房屋买卖和抵押方面的三方协议，各方均应遵守。
根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及相关法律法规的规定，三方当事人经协商，制定了本协议。
四、房屋基本情况•房屋地址：___________________；•房屋面积：___________________；•房屋用途：___________________；•房屋产权证号：___________________。
五、房屋买卖协议1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，并在本协议签订之后，办理过户手续。
2.乙方同意按照以下方式向甲方支付房屋买卖款：–首付款：___________________元（大写：___________________）；–尾款：___________________元（大写：___________________），在本协议生效之日起一个月内支付完毕。
二手房三方免责协议书范本（精选3篇）
二手房三方免责协议书范本（精选3篇）二手房三方免责范本篇1出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定安全协议。
一、甲方责任1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》等政府部门的有关规定。
2.甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。
3.企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
4.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
二、乙方责任1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》等政府部门的有关规定。
2.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。
3.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。
4.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。
5.乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方的有关安全规定。
6、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位进行工程施工，提前与对方联系。
四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。
五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《安全协议》落实情况。
对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
七、本协议自签字盖章之日起执行。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：二手房三方免责协议书范本篇2卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
二手房三方免责协议书(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（卖方）：姓名：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________丙方（中介方）：名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方作为中介方促成双方达成交易，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本次二手房交易中的权利义务及相关免责事项达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：- 房产证号：________________________- 房产地址：________________________- 建筑面积：________________________平方米- 房屋结构：________________________- 产权性质：________________________- 产证取得时间：________________________1.2 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。
二、交易价格及支付方式2.1 本次交易的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________），作为成交意向的确认。
二手房交易三方合同
二手房交易三方合同二手房交易三方合同甲方（出售方）：（基本信息）乙方（购买方）：（基本信息）丙方（中介机构）：（基本信息）鉴于甲方是合法拥有该房产的所有权人，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介机构协助双方完成本次交易，三方经协商一致，签订本合同。
各方应当遵守中国现行法律法规的规定，诚信履行各自的权利和义务，共同维护本次交易的合法权益。
一、甲方的权利和义务1、甲方应当保证该房产的真实性、合法性、完整性，并且拥有该房产的所有权，保证该房产没有任何质押、抵押、查封、监管等限制。
2、甲方应当于本合同签订之日起10个工作日内，将该房产的相关证件、税费等全部清理完毕，并及时向乙方提供；如因甲方原因，导致交易迟滞或者无法完成的，甲方应当承担违约责任。
3、甲方应当向丙方提供真实、完整的房产信息，并且在交易过程中配合乙方的房产查验、验房等程序。
4、甲方保证在本次交易中不会和其他买卖方进行任何非法交易，如违反约定，导致乙方利益受到损失的，甲方应当承担全部责任。
5、甲方应当在交易完成后，自行承担该房产的所有风险，并在交付乙方该房产时进行适当的办理手续，包括但不限于房屋交接、包括但不限于客户与房屋相关的所有手续备齐。
二、乙方的权利和义务1、乙方应当按照约定的时间和价格购买甲方的该房产，乙方应当保证能够及时履行买卖合同。
2、乙方应当根据约定支付甲方购房款，并且应当在约定的时间内缴纳相应税费，乙方拥有该房产的唯一所有权，但在支付完全款前，不得进行当天大量交易。
3、乙方应当对该房产进行查验、验房等程序，并且符合约定后，即可进行资金支付和交房手续。
4、乙方在交易过程中应注意保护自己的权益，此接口下最后交易成功，乙方及其使用该房的后代将拥有该房的唯一所有权，如发现甲方或者丙方有瞒报等不诚信行为的，乙方有权终止本次交易。
三、丙方的权利和义务1、丙方应当协助甲、乙方进行交易的信息公开、配合在交易过程中进行中介服务、协助双方协商，为双方提供咨询服务。
带押过户三方协议(附：抵押权人同意出售房屋声明)
带押过户三方协议甲方(卖方)地址：联系人：联系方式：乙方(买方)地址：联系人：联系方式：丙方(担保权人)地址：联系人：联系方式：本协议各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，签订本协议以共同遵守。
1.整体安排1.1 丙方对甲方享有债权(下称“主债权”),为担保主债权，甲方向丙方提供本协议所约定的标的资产作为抵押财产。
1.2 甲方丙方确认下列主债权信息属实：主合同信息：编号为的合同(甲方为借款人，丙方为出借人)。
截至本合同签订之时的主债权金额：说明：1.3 乙方拟向甲方购买标的资产，甲乙双方就标的资产买卖其他事宜另行签订编号为的《房产买卖合同》(下称“标的资产转让合同”)。
本协议与标的资产转让合同不一致的，以本协议为准。
1.4 在不影响丙方担保物权的前提下，丙方同意配合办理标的资产带押过户手续。
2.标的资产标的资产即标的资产转让合同中约定的房屋(位于：****;产权证号：****)。
3.特别说明3.1 丙方同意向房屋登记管理部门出具同意房屋过户的文件，协助办理该房屋向乙方过户的手续。
如因丙方原因导致房屋不能过户，丙方同意向甲方、乙方承担违约责任，包括赔偿损失。
3.2 丙方同意房屋过户不代表抵押权注销、灭失，对于过户后的房屋，丙方仍享有抵押权(即带押过户)。
3.3 对于过户后的房屋，乙方不得妨碍丙方依法行使抵押权，包括但不限于拍卖房屋等。
如因抵押权行使导致房屋拍卖、变卖需要变更过户，乙方同意配合，并同意配合买受人要求腾退房屋，否则应向丙方承担违约责任，包括但不限赔偿损失。
3.4 对于行使抵押权给乙方造成的损失，乙方应向甲方索赔；丙方不对甲方、乙方之间关于标的资产买卖或其他方面的任何争议承担任何责任。
3.5 本协议与标的资产过户(包括带押过户)中各方向房屋登记管理部门出具的文件有冲突的，应以本协议约定为准。
4.附则4.1 本协议一式三份，协议各方各执一份。
各份协议文本具有同等法律效力。
带押过户三方协议书范本
带押过户三方协议书范本《房屋带押过户三方协议书》甲方（卖方）：身份证号：地址：乙方（买方）：身份证号：地址：丙方（贷款银行）：名称：地址：鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；乙方愿意购买该房屋，并向丙方申请贷款用于支付购房款；丙方同意为乙方提供贷款。
经甲、乙、丙三方协商一致，就带押过户事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：【地址】1.2 房屋所有权证号：【证号】1.3 房屋面积：【面积】平方米1.4 房屋用途：【用途】二、买卖双方权利和义务2.1 甲方应当保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
2.2 甲方应当配合乙方和丙方办理房屋过户手续。
2.3 乙方应当向丙方申请贷款，并按照约定时间支付购房款。
2.4 乙方应当按照约定时间偿还丙方贷款。
三、贷款银行权利和义务3.1 丙方同意为乙方提供贷款，并按照约定时间和方式发放贷款。
3.2 丙方应当配合甲方和乙方办理房屋过户手续。
3.3 丙方有权对甲方的房屋进行查封，以确保贷款的安全。
四、过户手续及时间4.1 甲、乙、丙三方应当共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
4.2 过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
4.3 过户手续办理时间：【过户时间】五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿其他方因此所遭受的损失。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2 本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（买方）：________年________月________日签字/盖章：丙方（贷款银行）：________年________月________日签字/盖章：请注意，本协议书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
二手房“带押过户”三方协议书(2024版)
二手房“带押过户”三方协议书(2024版)合同编号：__________二手房“带押过户”三方协议书甲方（卖方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（贷款银行）：名称：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。
1.3 甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋过户的限制因素。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买上述房屋的房价款。
（1）自本协议签订之日起，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
定金在房屋过户手续办理完毕后，转为房价款的一部分。
（2）乙方在贷款银行放款后，按照贷款合同约定的期限和方式支付剩余房价款。
三、贷款及过户3.1 乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，贷款期限为__________年，贷款利率为__________%。
3.2 甲方同意在房屋过户过程中，配合乙方及丙方完成贷款相关手续。
3.3 乙方应按照贷款合同的约定，按时还款，如乙方逾期还款，丙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨欠款。
四、过户及交付4.1 甲乙双方应按照中国法律法规的规定，办理房屋过户手续。
带押过户三方协议书范本
带押过户三方协议书范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（抵押权人）：_______________________统一社会信用代码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方将其名下的房产（以下简称“抵押物”）出售给乙方，且抵押物上存在丙方的抵押权，为保障各方权益，根据相关法律法规，经三方友好协商，就带押过户事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于_______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_______________________。
二、带押过户安排1. 甲方同意将抵押物带押过户给乙方，乙方同意接受抵押物并承担相应的债务。
2. 丙方同意在抵押物过户后，继续保留其抵押权。
三、各方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定出售抵押物。
（2）甲方应配合乙方和丙方办理抵押物的过户手续，提供必要的文件和资料。
（3）甲方应确保抵押物不存在任何产权纠纷或其他限制转让的情况。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定购买抵押物。
（2）乙方应按照本协议约定支付购房款。
（3）乙方应承担抵押物过户后的债务，并按照丙方的要求履行还款义务。
3. 丙方权利与义务（1）丙方有权在抵押物过户后继续行使抵押权。
房屋 带押过户 合同3篇
房屋带押过户合同3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易事项进行约定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明及证书编号：____________。
二、交易条件1. 房屋带押过户，即房屋在存在未结清贷款的情况下进行过户交易。
甲方明确知晓乙方房屋存在的贷款情况，并接受此交易条件。
2. 双方同意在完成房屋过户后，由甲方负责偿还贷款。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，剩余款项在过户完成后______日内支付。
四、房屋过户及贷款事项1. 甲乙双方同意共同向相关部门申请办理房屋过户手续。
2. 乙方应在合理期限内办理贷款结清及抵押权注销手续，以便完成过户。
3. 甲方应按照约定及时接手贷款偿还事宜，确保贷款顺利结清。
五、房屋交付1. 甲方支付全款后，乙方应在______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付款项或完成贷款偿还事宜，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定办理贷款结清及抵押权注销手续，导致无法完成过户，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
2024版二手房三方托管协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版二手房三方托管协议书本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 托管方第二条房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产所有权第三条交易金额及支付方式3.1 交易金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条托管账户开设与管理4.1 托管账户开设4.2 托管账户管理第五条资金托管及划付5.1 托管资金范围5.2 托管资金划付流程5.3 托管资金划付条件第六条房产过户及交付6.1 房产过户流程6.2 房产交付时间及方式第七条违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任7.3 托管方违约责任第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 争议解决时效第九条合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他约定12.1 房产交易税费12.2 房产维修责任第十三条合同附件13.1 房产证复印件13.2 买卖双方身份证复印件13.3 托管账户信息第十四条签字盖章页14.1 卖方签字盖章14.2 买方签字盖章14.3 托管方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1 卖方：指持有房产所有权，同意将房产出售给买方的个人或机构。
1.2 买方：指同意购买卖方房产，并支付交易金额的个人或机构。
1.3 托管方：指被卖方和买方共同选定，负责托管交易资金，并按照约定条件划付资金的第三方机构。
第二条房产信息2.1 房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号的房产位置。
2.2 房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。
2.3 房产所有权：卖方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
第三条交易金额及支付方式3.1 交易金额：买方应支付给卖方的房产交易金额，以人民币计价。
2024版二手房三方托管协议书
2024版二手房三方托管协议书合同编号：_________一、合同主体甲方（卖方）：_________身份证号：_________地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________地址：_________联系电话：_________丙方（托管方）：_________营业执照号：_________地址：_________联系电话：_________二、合同前言鉴于甲方愿将其名下位于_________的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并鉴于丙方作为专业的房地产托管机构，愿意提供二手房交易资金托管服务，为确保交易双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
三、定义与解释1. 二手房：指甲方出售的位于_________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
2. 托管资金：指乙方按照本合同约定，向丙方支付的用于购买甲方房产的定金及房款。
3. 托管账户：指丙方为本次交易开设的专门用于存放托管资金的银行账户。
4. 房产过户：指将甲方名下的房产过户至乙方名下的法律行为。
5. 违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证其对出售房产享有合法的产权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。
（2）甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续。
（3）甲方应在房产过户完成后，向乙方交付房产及相关钥匙。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，向丙方支付托管资金。
（2）乙方应按照本合同约定，完成房产过户手续。
（3）乙方应在房产过户完成后，向甲方支付房款。
3. 丙方权利与义务：（1）丙方应为本合同的履行提供安全的托管服务，确保甲方和乙方的资金安全。
（2）丙方应在甲方和乙方履行完毕本合同约定的义务后，向甲方支付房款。
（3）丙方应按照本合同约定，向甲方和乙方开具相关托管资金的发票。
房产带抵押过户协议书
房产带抵押过户协议书甲方（出卖方）：_____________________________________身份证号：_____________________________________________乙方（购买方）：_____________________________________身份证号：_____________________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就带有抵押的房产过户事宜达成如下协议：一、房产信息1.1 房产位置：_____________________________________1.2 房产面积：_____________________________________1.3 房产现状：该房产目前存在抵押情况，抵押权人为___________。
二、交易条款2.1 成交价格：双方约定房产成交价格为___________________元。
2.2 付款方式：乙方同意按以下方式支付房款：- 首付款（占总价的_____％）：在合同签订后___天内支付。
- 余款（占总价的_____％）：在房产过户完成后___天内支付。
三、房产过户3.1 甲方同意在收到首付款后，协助乙方办理过户手续。
3.2 过户费用由_____方承担。
3.3 甲方应确保房产在过户时没有其他法律纠纷。
四、抵押解除4.1 甲方负责在收到首付款后与抵押权人协商解除房产抵押。
4.2 甲方应保证在过户前，房产抵押已完全解除，无任何负担。
五、违约责任5.1 如甲方未能在约定时间内协助完成过户，需向乙方支付违约金，金额为总成交价的___％。
5.2 如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并扣留已支付的首付款作为违约金。
六、争议解决6.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，可向甲乙双方所在地的人民法院提起诉讼。
七、附则7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房产带押过户协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证号为_______，以下简称“该房产”。
该房产目前存在银行抵押贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年，贷款银行名称为_______银行，贷款合同编号为_______。
现甲方与乙方达成以下带押过户协议：一、协议背景1. 甲方因个人原因，欲将该房产出售给乙方。
2. 乙方同意购买该房产，但需在原抵押贷款的基础上完成过户手续。
3. 甲方承诺在协议签订后，积极协助乙方办理过户手续，确保乙方在贷款银行处顺利取得房产所有权。
二、协议内容1. 甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
2. 乙方在购买该房产时，需承担甲方现有的银行抵押贷款，贷款金额为_______元。
3. 乙方在购买该房产后，需按照原贷款合同约定的还款方式，继续向贷款银行偿还贷款。
4. 甲方应在协议签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。
5. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证、贷款合同等相关证明材料。
6. 乙方在购买该房产后，如需变更贷款银行或贷款方式，甲方应予以协助。
7. 双方在协议签订后，如因房产过户、贷款还款等问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）甲方应在协议签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。
（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。
（4）甲方应在乙方购买该房产后，继续承担原贷款合同约定的还款责任。
2. 乙方权利义务：（1）乙方在购买该房产时，需承担甲方现有的银行抵押贷款。
2024版二手房三方托管协议
2024版二手房三方托管协议甲方(委托人):_________________ 乙方(受托人):_________________ 丙方(中介机构):_________________鉴于甲方拟将名下的二手房委托给乙方进行托管，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同的约定履行相关义务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
第一条委托内容1.1 甲方将其名下的一套位于________的二手房(以下简称“标的房产”)委托给乙方进行托管。
1.2 乙方同意在托管期间，对标的房产进行出租、出售等经营活动，并按照甲方的意愿和要求办理相关手续。
1.3 本合同项下的托管期限为自本合同签订之日起计算，至标的房产交付之日止。
第二条乙方的权利和义务2.1 乙方有权在托管期间对标的房产进行出租、出售等经营活动，但须遵守国家法律法规和地方规定，不得从事违法违规行为。
2.2 乙方应按照甲方的要求和意愿，及时办理标的房产的相关手续，如租赁合同签订、物业费缴纳等。
2.3 乙方应确保标的房产的安全、卫生、消防等方面的责任，承担因管理不善导致的损失。
2.4 乙方应在收到甲方支付的托管费用后，按约定的比例分配给丙方作为佣金。
2.5 乙方应定期向甲方报告标的房产的管理情况、租金收入等情况，并在标的房产交付时向甲方提交完整的相关资料。
第三条丙方的权利和义务3.1 丙方有权参与本合同的签订和履行，并有权获得乙方支付的佣金。
3.2 丙方应协助乙方办理标的房产的相关手续，如提供房源信息、协助联系租户等。
3.3 丙方应对乙方和甲方的信息保密，不得泄露给第三方。
3.4 如在本合同履行过程中发生争议，丙方应积极协调解决，如无法解决可向有关部门申请调解或仲裁。
3.5 本合同终止或解除后，丙方应按照约定退还乙方支付的佣金。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定支付托管费用，应按日向乙方支付逾期利息。
逾期超过一个月未支付的，乙方可解除本合同。
二手房买卖带押过户三方协议(仅适用于买卖双方贷款银行为同一银行情形)
二手房买卖带押过户三方协议（仅适用于买卖双方贷款银行为同一银行情形）甲方（转让方）：证件号码：联系电话：乙方（受让方）：证件号码：联系电话：丙方（抵押权人）：证件号码：法定代表人：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，对坐落于市县（市、区）的房产（房地产权证号：）（下称该单元）的买卖达成以下协议：第一条甲方已将该房产的不动产抵押给丙方，抵押金额为人民币元（他项权证或不动产登记证明号：），现甲方拟将上述房地产所有权的 %份额转让给乙方，经三方协商一致，丙方同意在不注销上述抵押登记的情况下，先由甲方将上述房地产转让给乙方，由此产生的一切法律后果与纠纷由三方自行承担解决。
第二条乙方购买该房产时因资金不足向丙方申请楼宇按揭贷款，经丙方审查后，乙、丙双方签订了合同号为号的《****合同》，同时甲、乙、丙三方共同办理“带押过户”手续。
第三条甲方向丙方申请该房产转让给乙方，约定的转让价格为人民币元（大写：元），其中元（大写：元）由乙方向丙方申请个人住房贷款。
第四条甲、乙、丙三方在办理“带押过户”过程中，同时办理该单元抵押权变更手续，变更内容包括：1．抵押人由甲方（转让方）变更为乙方（受让方）；2．主债权数额由人民币（大写：元）变更为人民币元（大写：元）；3．债务履行期限变更为：年月日至年月日。
第五条甲、乙双方同意将乙方支付给甲方的首付款人民币元（大写：元）和乙方向丙方申请的个人住房贷款（以丙方最终审批为准）直接划入丙方以下监管账户，监管账户资金优先用于清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息（可根据交易双方意愿，约定首付款是否存入监管账户）：账户名称：账号：对于监管资金清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息后的剩余款项，甲、乙双方授权丙方直接划至甲方在丙方开立的个人账户中：账户名称：账号：第六条附则1．本协议自双方签字或盖章后生效。
2．本协议一式份，甲方份，乙方份，丙方份，每份具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（盖章）：日期：地点：。
2023二手房“带押过户三方通用协议书
二手房“带押过户三方协议书一、出卖方（出卖方的姓名）_____________，（出卖方的联系号码）______ _______，（出卖方的联系方式）_____________。
二、购买方（购买方的姓名）_____________，（购买方的联系号码）______ _______，（购买方的联系方式）_____________。
三、中介方（中介方的姓名）_____________，（中介方的营业执照号码）__ ___________，（中介方的联系方式）_____________。
四、房屋信息1.房屋地质：_____________2.建筑面积：_____________3.房屋朝向：_____________4.所处楼层：_____________五、房屋过户1.本协议书签署后，双方确认同意进行房屋过户手续，购买方将支付过户费用，并委托中介方办理相关手续。
2.出卖方应提供房屋购买合同、产权证书等必要的过户材料，并协助中介方办理过户手续。
3.若因出卖方提供的过户材料有误或不全导致过户失败，出卖方应承担相应的责任，并退还购买方已支付的过户费用。
4.若购买方主动撤销购买意向或未按时支付过户费用，购买方将承担相应的责任，并应支付违约金。
六、房屋押金1.出卖方同意在签署本协议后，向购买方支付房屋押金。
2.房屋押金金额为：_____________（大写）。
3.房屋押金应由购买方在办理过户手续时一并支付给中介方，并由中介方妥善保管。
4.若购买方在租赁期满后按照合同约定返还房屋时，房屋及其附属设施无损坏，购买方有权领回押金；若有损坏，将从房屋押金中扣除维修费用后返还剩余金额给购买方。
5.若购买方违约或放弃购买该房屋，出卖方有权扣除购买方已支付的房屋押金作为违约金。
七、其他条款1.本协议自双方签署之日起生效，至房屋成功过户并购买方领取房屋及押金完毕为止。
2.双方均确认对本协议的内容充分理解，并自愿遵守协议约定。
房产带押过户协议书范本模板
房产带押过户协议书范本模板甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________丙方（抵押权人）：_________________营业执照/身份证号码：______________鉴于：1. 甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），并已向丙方设立抵押权。
2. 甲方拟将标的房产出售给乙方，并同意在标的房产上继续保留丙方的抵押权。
3. 乙方同意购买标的房产，并接受标的房产上已设立的抵押权。
经甲、乙、丙三方协商一致，现就房产带押过户相关事宜达成如下协议：第一条标的房产1. 甲方保证对标的房产拥有完全的所有权，且标的房产上不存在除丙方抵押权外的其他权利负担。
2. 标的房产的具体情况如下：- 坐落：____________________________________- 房屋所有权证号：____________________________- 建筑面积：____________________________- 土地使用权证号：___________________________第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
3. 乙方应于标的房产过户至乙方名下之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条过户手续1. 甲方应在收到乙方支付的定金之日起______日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。
2. 过户手续涉及的所有费用由乙方承担。
二手房过户三方协议书
甲方（卖方）： [卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）： [买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]丙方（中介方）： [中介公司名称]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产一套，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，以下简称“该房产”。
乙方有意购买该房产，双方经协商，并经丙方居间服务，达成以下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，土地性质为[土地性质]，用途为[用途]，已取得房屋所有权证。
2. 甲方保证该房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，不存在产权争议，且不存在任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方确认该房产交易价格为人民币[交易价格]元整。
2. 乙方支付定金人民币[定金金额]元给甲方，作为购房意向金。
3. 乙方在签订本协议后[具体时间]，向甲方支付首期款人民币[首期款金额]元。
4. 乙方在办理房产过户手续后[具体时间]，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
5. 甲方在收到乙方全部房款后，向乙方提供该房产的完全产权。
三、过户手续及费用1. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担所有过户税费。
2. 乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。
3. 丙方作为中介方，负责协调双方办理过户手续，并协助乙方了解相关税费情况。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，导致交易失败的，应向守约方支付违约金，违约金为已支付房款总额的[违约金比例]%。
2. 甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付房款总额的[违约金比例]%。
3. 乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付房款总额的[违约金比例]%。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房“带押过户”三方协议书
甲方（出卖人）：身份证号码：
乙方（买受人）：身份证号码：
丙方（抵押权人）：
甲乙丙三方本着平等自愿原则，就办理“带押”二手房过户有关事宜约定如下：
一、购房信息：甲方将坐落于，不动产权证号为，建筑面积为平方米的不动产出售给乙方。
购房款为（人民币）元，其中，首付款为（人民币）元，乙方向丙方申请房屋按揭贷款（人民币）元。
二、不动产登记约定：
为保障将来实现物权，维护各方当事人合法权益，甲乙丙三方共同约定采用“不动产转移登记+抵押权变更（注销）登记+抵押权设立登记”合并办理方式（简称“同行带押过户”登记模式）办理不动产过户。
三、“带押过户”约定：
1.丙方同意甲方将上述不动产带抵押转让给乙方，知晓并同意该不动产在办理转移登记时，一并办理原抵押权变更（注销）、新抵押权设立登记。
截至协议签订日，甲方名下的上述不动产现存有效抵押（不动产证明号：），抵
押权人为丙方，甲方剩余抵押贷款本金为人民币元（具体金额以丙方系统生成的对账单为准）。
2.乙方知晓并同意在丙方尚未解除上述不动产抵押权的情况下办理过户交易，同时知晓甲方与丙方签定的借款合同（合同编号：）（以下简称“原借款合同”），知晓并同意甲方与丙方继续按照该合同约定履行各项权利义务。
3.甲方承诺在丙方尚未解除上述不动产抵押权的情况下，继续履行与丙方签订的“原借款合同”，直至债务结清。
如由于甲方的原因导致无法办理标的不动产的过户或者原贷款的结清和原抵押权的注销，甲方应当自行向乙方及相关方承担赔偿责任。
四、资金支付约定：
(一）资金监管约定：
各方确认选择以下方式对购房首付款及贷款资金进行监管，确保资金安全。
1.在丙方（丙方为公积金机构的，在其指定的金融机构）设立资金止付账户，止付账户为甲方还款账户，账户号为：。
甲、乙两方不可撤销地授权丙方及丙方指定的金融机构，将止付账户内的购房首付款及贷款资金予以止付，并在转移登记（抵押权登记）办理完毕后使用止付账户资金，优先用于清偿甲方原抵押贷款。
2.使用丙方内部账户或丙方（丙方为公积金机构的）指定
的贷款银行账户（账户名称：，帐户号：）作为购房首付款及贷款资金托管账户。
甲乙双方不可撤销地授权丙方及丙方指定的贷款银行在转移登记（抵押权登记）办理完毕后使用托管资金，优先用于清偿甲方原抵押贷款。
(二）支付约定：
1.乙方在本协议签订当日，将购房首付款资金足额存入上述止付（托管）账户。
2.如甲乙双方购房合同约定的总购房款资金低于甲方应偿还丙方的贷款金额的，甲方应当在本协议书签订当日，将资金差额部分支付至上述止付（托管）账户。
若差额部分资金未到位，丙方有权提前单方解除本协议。
3.丙方在接到不动产登记机构推送的抵押权登记证明后，按照规定及时放款。
乙方授权丙方及丙方指定的贷款银行将其在丙方申请的贷款共计人民币元划转至上述止付（托管）账户，用于归还甲方“原借款合同”项下贷款本息。
4.甲方在丙方的贷款结清后，丙方及丙方指定的金融机构解除账户资金止付，或将托管账户剩余资金（若有）划转至甲方指定账户。
甲方指定账户名称：
账户号：
开户行：
五、协议的变更、解除和终止
1.本协议在执行过程中如需对协议内容进行变更，须经各
方协商一致并签订书面变更/补充协议。
本协议未尽事宜各方可另行签订补充协议。
2.除本协议另有约定外，各方均不得擅自提前解除本协议。
确因客观原因需要解除协议时，一方应提前通知其他方，并征得其他方的同意。
六、其它约定：
1.本协议一式四份，甲乙丙各执一份，一份交不动产登记机构留存。
2.本协议经甲乙方签字并按手印、以及丙方加盖公章/业务章后生效，如有不实或由此引起的相关纠纷、法律责任由各方自行承担。
3.本协议在履行过程中发生争议，双方可协商解决。
协商不成，可向方所在地人民法院提起诉讼。
在诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款继续履行，守约方为维权支付的诉讼费用、律师费用、调查费用、保全费用、保全担保等费用，均由违约方承担。
4.本协议内容是各方经充分的沟通、协商、谈判后确定，各方对协议的全部条款均条款均无异议，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。
（以下为签字页，无正文）
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
丙方（盖章）：
年月日。