物业公司绿化养护管理规定
绿化养护管理管理制度包括哪些内容(8篇)
绿化养护管理管理制度包括哪些内容（8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业管理中的绿化与园林维护规定
物业管理中的绿化与园林维护规定物业管理在现代社会起着重要的作用，它不仅包括了对住宅和商业区域的维护管理，还涉及到公共区域的绿化与园林维护。
为了保持社区的美观和环境质量，制定一套完善的绿化与园林维护规定是非常必要的。
一、绿化设计与规划为了保持社区的整体美观和环境舒适度，物业管理应当制定相应的绿化设计与规划方案。
这些方案应当包括植物选择、布局设计、景观特色等要素的考虑。
例如，在公共区域中可以选择具有四季常绿特点的树木和灌木，以确保绿地的持续美观。
二、植物养护与病虫害防治维护社区的绿化与园林需要定期进行植物养护。
物业管理应当安排专业团队负责修剪树木、修整灌木、修剪草坪等工作。
此外，合理使用肥料和水源对植物进行养护，以确保植物的健康生长。
同时，要注意及时发现和处理植物的病虫害问题，采取相应的防治措施，以避免其对整个社区绿化造成负面影响。
三、设施设备的维护园林维护不仅包括植物的养护，还包括设施设备的维护。
为了保持设施设备的正常运转和良好状态，物业管理应当制定相应的规定，包括定期进行设备检查和维修、设备故障的处理等。
同时，物业管理还应当对设施设备进行合理的安排和布局，使其与社区的整体绿化相协调，不影响社区居民的正常生活和活动。
四、垃圾清理和环境卫生健康的环境是社区居民健康生活的基础。
物业管理应当制定垃圾清理和环境卫生的规定，确保社区的清洁和整洁。
这包括定期清理垃圾，保持公共区域的卫生，及时处理污水和垃圾处理设备的故障等。
五、居民参与和意见反馈机制物业管理不仅是管理者的责任，也需要居民的积极参与。
物业管理应当建立一套居民参与和意见反馈机制，定期与居民进行沟通交流，听取居民对绿化与园林维护工作的建议和意见。
通过居民的参与和反馈，可以不断改进绿化与园林维护规定，提升社区的整体品质和居民的满意度。
综上所述，物业管理中的绿化与园林维护规定对于维护社区的美观和环境质量起着重要的作用。
通过制定合理的绿化设计与规划、植物养护与病虫害防治、设施设备的维护、垃圾清理和环境卫生以及居民参与和意见反馈机制，可以保持社区的整体绿化良好状态，提升居民的生活品质。
物业绿化养护管理制度
物业绿化养护管理制度第一章总则第一条为了规范物业绿化养护管理工作，保护和提升小区绿化环境质量，确保小区绿化设施的安全和良好状态，提高小区居民的居住环境质量，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的各项绿化设施养护管理工作，包括绿化植物、草坪、花坛、园林景观等。
第三条物业公司负责小区绿化设施的保护和管理工作，由专门的园林绿化管理人员负责具体的养护工作。
第四条小区居民应当爱护绿化设施，不得随意破坏植物、花坛等绿化设施。
第二章绿化设施养护管理第五条绿化设施养护管理包括植物管理、草坪管理、花坛管理等内容。
第六条植物管理：包括对树木、灌木、花草等植物的修剪、浇水、施肥、防病虫害等工作。
第七条草坪管理：包括对草坪的修剪、浇水、施肥、除草等工作。
第八条花坛管理：包括对花卉、绿植的修剪、浇水、施肥、换花等工作。
第九条绿化设施养护管理应当按照季节和植物的生长情况进行安排，确保绿化设施的健康生长和良好状态。
第十条物业公司应当配备专业的园林绿化管理人员，按照相关标准和规定进行绿化设施的养护管理工作。
第三章养护工作流程第十一条绿化设施养护管理工作应当有专门的工作流程和操作规范，确保工作的有序进行。
第十二条植物管理工作流程：包括对植物的修剪、浇水、施肥、防病虫害等工作。
第十三条草坪管理工作流程：包括对草坪的修剪、浇水、施肥、除草等工作。
第十四条花坛管理工作流程：包括对花卉、绿植的修剪、浇水、施肥、换花等工作。
第十五条养护工作流程应当包括养护计划的制定、工作人员的分配、养护用具的准备和使用、养护记录的填写等内容。
第四章质量监督第十六条物业公司应当建立质量监督机制，对绿化设施的养护工作进行定期检查和评估。
第十七条质量监督的内容包括对植物的生长情况、草坪的整洁度、花坛的花卉质量等方面的监督。
第十八条质量监督的结果应当及时通知养护人员，并对不合格或有问题的地方进行整改和改进。
第五章安全管理第十九条绿化设施的养护工作应当注重安全管理，确保工作过程中不发生意外和伤害。
物业绿化日常管理规章制度
物业绿化日常管理规章制度第一章总则第一条为了规范物业绿化管理工作，提高绿化环境质量，创造优美的居住环境，本规章制度根据相关法律法规和管理规定制定。
第二条本规章适用于小区内所有绿化管理工作，包括植物种植、养护、修剪、施肥和除草等各项工作。
第三条物业公司应当建立健全绿化管理组织机构，明确责任分工，确保绿化管理工作的顺利进行。
第四条本规章制度的内容必须得到小区业主委员会的认可和合作，必须遵守相关法律法规和管理规定。
第二章绿化建设第五条小区绿化工程必须按照设计图纸和规划方案进行施工，不得随意更改设计和乱植乱种。
第六条绿化植物种类应当多样化，具有适应性强，高观赏性和生态性。
第七条绿化施工过程中应当注意保护树木、花草和草坪等绿化设施，防止损坏。
第八条绿化设施的维护和修缮工作应当按照规定周期进行，确保绿化环境的整洁和美观。
第三章绿化养护第九条绿化养护工作要定期进行，包括浇水、施肥、修剪和除草等。
第十条绿化设施的养护应当由专业人员进行，确保操作规范和安全。
第十一条绿化施肥要选择适当的肥料，按照规定剂量和方法进行施用。
第十二条绿化修剪要根据植物的生长习性和需要进行，保持植物的形态美观。
第十三条绿化除草要及时进行，采取物理、化学和生物相结合的方法，确保效果明显。
第四章绿化保洁第十四条绿化保洁工作要定期进行，包括清理枯叶、杂草和垃圾等。
第十五条绿化保洁工作要做到细致入微，保持绿化环境清洁整洁。
第十六条绿化环境中禁止乱倒垃圾、乱吐痰、乱涂鸦等行为，保持环境卫生。
第五章绿化管理第十七条绿化管理工作要做到公开透明，向业主公布绿化计划、预算和执行情况。
第十八条绿化管理工作要听取业主的意见和建议，积极回应业主关注的问题。
第十九条绿化管理工作要做好宣传教育工作，提高业主的环保意识和参与度。
第二十条绿化管理工作要加强监督检查，确保规章制度的执行和效果。
第六章绿化奖惩第二十一条对于在绿化工作中表现突出的个人或单位，可以给予表彰和奖励。
物业公司绿化管理制度及养护流程全解
物业公司绿化管理制度及养护流程全解作为现代城市部分的公共区域，在居民区、商业区、公园等地方都需要进行绿化。
而物业公司也承担了这一任务，为保障公共区域的美观和环境卫生，物业公司需建立科学的绿化管理制度和养护流程。
本文就为大家详细介绍物业公司绿化管理制度及养护流程。
绿化管理制度绿化管理制度是物业公司进行绿化管理的基础。
建立与完善绿化管理制度，能够规范物业公司的绿化管理行为，提高绿化质量，有效保障绿化设施的维护。
绿化设施的分类绿化设施可以分为以下几类：草坪、绿化带、花坛、灌木、树木等。
而不同的绿化设施需要依据其特点定制相应的管理制度。
绿化设施的保养要求物业公司需要根据绿化设施具体的特点，对其进行科学的保养。
包括施肥、浇水、修剪、病虫害防治等方面。
绿化设施的管理与养护需要严格遵守相关的标准要求，加强日常保养和维护，定期检查和调整绿化方案，以保证环境和谐、美丽、健康。
绿化设施的评价与检查物业公司应该定时对绿化设施进行评价和检查，及时发现和解决问题。
具体的评价和检查内容包括：植物状况检查、绿化设施形态是否合理、绿化设施数量是否足够、病虫害防治的效果等。
绿化养护流程物业公司需要按照科学的绿化养护流程，对绿化设施进行科学的养护。
下面就详细讲解一下绿化养护流程。
养护前的检查绿化设施养护前，需对绿化设施的状态进行检查，把握养护情况，以制定合适的养护计划。
养护中的措施1.施肥：每年春、夏、秋三个季节进行施肥，促进绿化植物的生长和发育，保证绿化植物的健康生长。
2.浇水：根据季节和气候变化，控制浇水量，保证优质绿化设施所需的适宜水分。
3.修剪：对草坪、灌木等进行适当修剪，保持绿植的优美形态，促进绿植茂密的生长。
4.病虫害防治：定期检查绿化设施，及时发现和处理病虫害，防止病虫害扩散。
养护后的整理养护后要对绿化设施管理进行整理，清理垃圾，确保公共区域的卫生和整洁。
结尾通过本文的介绍，我们了解了物业公司绿化管理制度及养护流程。
物业绿化养护管理规章制度
物业绿化养护管理规章制度1. 引言物业绿化养护管理规章制度旨在规范物业绿化养护工作，提升小区绿化环境质量，增强业主们的居住体验。
本文档规定了物业绿化养护的职责与要求，包括绿化养护流程、工作标准、责任分工等。
通过严格执行这些规章制度，将保证小区绿化工作的高效、有序进行，为业主们创造一个美丽宜居的生活环境。
2. 职责和要求2.1 绿化养护人员职责•负责小区内绿化养护工作的组织、协调和管理；•定期巡视绿化区域，及时发现并处理植物病虫害等问题；•确保绿化区域的绿化设施和设备的正常运行和维护；•负责制定并执行绿化养护计划，包括植物的修剪、浇水等；•组织开展绿化植物的更新和更新工作，确保绿化质量的稳定提高。
2.2 业主和租户的责任•理解并遵守物业绿化养护规章制度；•不随意破坏小区内的绿化设施和植物；•注意保持小区环境整洁，不乱扔垃圾；•积极参与小区绿化养护志愿者活动。
3. 绿化养护流程3.1 绿化养护计划制定每年年初，绿化养护人员制定本年度绿化养护计划，包括以下内容：•植物的种植、更新和更新安排；•每周的植物修剪、浇水和施肥等工作；•定期的植物病虫害防治措施。
3.2 绿化养护工作执行根据绿化养护计划，绿化养护人员按照以下流程进行日常工作：1.植物修剪：定期对绿化植物进行修剪，保持整洁有序的外观；2.植物浇水：根据植物需水情况，合理浇水，确保植物生长良好；3.植物施肥：按照不同植物的需求，适时施肥，提供充足的养分；4.病虫害防治：定期巡视，发现病虫害问题及时处理，避免扩散；5.植物更新和更新：根据绿化养护计划，定期进行植物的更替和更新工作，确保绿化质量和观赏效果；6.设施设备维护：定期检查和维护绿化设施设备的运行情况，及时处理故障。
4. 绿化养护工作标准4.1 植物选择和配置•根据小区环境和气候条件，选择适应性强、生长快、观赏效果好的绿化植物；•合理配置绿化植物，保持绿化区域的协调和美观。
4.2 植物修剪和塑形•定期对绿化植物进行修剪，保持整洁有序的外观；•根据植物的不同生长习性和观赏特点，进行塑形修剪，提升观赏价值。
绿植养护服务物业管理制度
绿植养护服务物业管理制度一、目的和范围1. 为了提升物业管理区域内的绿化环境，确保绿植健康生长，提升居住和工作环境的舒适度，特制定本制度。
2. 本制度适用于所有由物业管理公司负责的绿化区域，包括但不限于住宅小区、商业中心、办公楼等。
二、组织管理1. 成立绿化养护小组，由物业管理公司指定专人负责，成员包括园艺师、养护工人等。
2. 小组负责制定养护计划、监督执行、定期检查和评估养护效果。
三、养护计划1. 根据季节变化和绿植种类，制定详细的年度、季度和月度养护计划。
2. 计划应包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、植物更替等内容。
四、养护标准1. 绿植应保持整洁、健康，无明显病虫害。
2. 草坪应定期修剪，保持平整。
3. 花坛、花境应根据季节更换适宜的花卉，保证观赏效果。
五、养护操作规程1. 浇水：根据季节和天气情况，合理安排浇水时间和频率，避免水资源浪费。
2. 施肥：按照植物生长周期和土壤状况，合理施肥，确保植物养分充足。
3. 修剪：定期对植物进行修剪，去除枯枝败叶，保持植物形态美观。
4. 病虫害防治：定期检查植物健康状况，发现病虫害及时采取措施治疗。
六、监督检查1. 绿化养护小组应定期对养护工作进行检查，确保养护计划的执行。
2. 建立养护记录档案，记录每次养护活动的时间、内容和效果。
七、应急处理1. 遇到极端天气或突发事件，应启动应急预案，采取相应措施保护绿植。
2. 对于受损严重的植物，应及时进行救治或更换。
八、培训与考核1. 定期对绿化养护人员进行专业培训，提升其养护技能。
2. 建立考核机制，对养护人员的工作效率和质量进行评估。
九、成本控制1. 合理预算养护成本，确保养护工作在预算范围内完成。
2. 通过科学养护，减少不必要的开支，提高资源利用效率。
十、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取相应措施。
十一、修订与更新1. 本制度将根据实际情况和绿化养护技术的发展进行定期修订和更新。
小区物业公司绿化管理制度
小区物业公司绿化管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区内的绿化管理工作，保障和提升小区的生态环境质量，创造和维护良好的居住环境。
2. 物业公司应设立专门的绿化管理部门或聘请专业的园林绿化公司负责小区的绿化工作。
3. 所有居民及相关人员都应遵守本绿化管理制度，共同维护小区的绿化环境。
二、绿化规划与建设1. 物业公司应根据小区实际情况制定科学合理的绿化规划方案，并经业主大会审议通过后执行。
2. 在绿化建设过程中，应选择适合当地气候条件、生长周期长的植物品种，兼顾美观性与实用性。
3. 绿化施工应由具有相应资质的专业队伍进行，确保工程质量和植物成活率。
三、绿化养护管理1. 物业公司应定期对小区内的绿化设施进行检查，及时修剪枯枝病叶，保持植被良好状态。
2. 根据不同植物的生长习性，合理安排浇水、施肥、病虫害防治等养护工作。
3. 对于草坪、花坛等公共绿地，要定期进行除草、整地、更新等工作，保证绿地整洁美观。
4. 鼓励居民参与到小区绿化的监督和建议中来，形成共治共享的良好氛围。
四、环境保护与节能减排1. 在绿化管理中积极采用节水灌溉技术，如滴灌、微喷等，减少水资源浪费。
2. 推广使用有机肥料和生物农药，减少化学肥料和农药的使用，防止土壤和水源污染。
3. 增强绿色植被的碳汇功能，通过合理搭配植物种类和布局，提高小区整体的环保效益。
五、违规处理1. 对于破坏小区绿化的行为，物业公司应及时制止并进行教育引导，必要时可依据相关规定进行处罚。
2. 对于因管理不善导致绿化损害的情况，物业公司应承担相应的修复责任，并向业主公开说明情况。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业公司负责解释。
2. 物业公司应每年至少一次向业主大会报告绿化管理工作的情况，并接受业主的监督。
物业管理制度对绿化管理的规定
物业管理制度对绿化管理的规定随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
绿化作为小区环境的重要组成部分，对于提升居民的生活质量和舒适度起着至关重要的作用。
为了确保小区绿化的美观、整洁和可持续发展，物业管理公司需要制定一套科学合理的绿化管理制度。
一、绿化管理的目标与原则1、目标通过有效的绿化管理，营造一个美观、舒适、生态平衡的居住环境，提高小区的整体品质和居民的生活满意度。
2、原则（1）科学性原则：根据植物的生长特性和生态需求，进行合理的规划、种植和养护。
（2）美观性原则：注重绿化景观的设计和搭配，营造出具有观赏价值的绿化环境。
（3）经济性原则：在保证绿化效果的前提下，合理控制成本，提高资源利用效率。
（4）可持续性原则：选择适应本地气候和土壤条件的植物品种，减少对外部资源的依赖，实现绿化的长期稳定发展。
二、绿化管理的职责分工1、物业管理公司绿化部门（1）负责制定绿化管理的工作计划和目标，并组织实施。
（2）安排绿化养护人员的工作任务，监督其工作质量和进度。
（3）采购和储备绿化养护所需的物资和设备。
（4）对绿化养护工作进行定期检查和评估，及时发现问题并采取措施解决。
2、绿化养护人员（1）按照规定的养护标准和流程，对绿化植物进行日常的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
（2）及时清理绿化区域内的垃圾和杂物，保持环境整洁。
（3）对绿化设施进行维护和保养，确保其正常使用。
（4）发现绿化植物的异常情况，及时向绿化部门报告。
3、小区居民（1）爱护小区内的绿化植物，不随意践踏、采摘和破坏。
（2）遵守物业管理公司关于绿化管理的规定，不私自占用绿化区域。
（3）对发现的破坏绿化的行为，及时向物业管理公司举报。
三、绿化植物的种植与养护1、种植规划（1）根据小区的地形、地貌和建筑布局，制定合理的绿化种植方案。
（2）选择适合本地气候和土壤条件的植物品种，注重植物的多样性和层次感。
（3）考虑植物的花期和季相变化，营造出四季有景的绿化效果。
绿化养护(物业管理)
绿化养护（物业管理）一、绿化养护服务内容1、负责区域范围内的外环境公共绿化、花木等保育、养护和管理工作，其中包括季节性的修剪、施肥、浇水、整形造型、补缺、除虫、除杂草等日常维护等工作。
2、室内花木、盆景等绿化摆设的日常养护，以确保环境优美。
3、因大型活动、会议、接待的需要，在本项目需求书要求之外所临时摆设花木装饰的，花木品种数量由甲方采购，乙方负责摆设和养护。
二、绿化养护质量标准1、每天打扫确保无枯枝落叶，无垃圾杂物，无卫生死角，水面无漂浮物。
2、绿地内无杂草、树木，草坪修剪及时，保持美观。
病虫防治、松土、施肥、扶正、压实、排涝、灌溉等养护措施符合规定和技术标准。
3、保证树木、花卉、草坪生长旺盛。
确保树种成活率98%以上，草地绿化成活率95%以上。
4、室内绿化盆栽定期维护。
5、防止绿化及设施的人为破坏，及时查处并报告损坏绿化的行为。
对损坏及缺失的绿化及时补种6、每月测算1次成活率和保存率的变化情况并报告甲方，新(补)植苗木成活率95%以上，苗木保存率98%以上。
7、使用车辆、农药或进行高空作业等，必须把安全措施落实到位。
8、须制定特殊天气状况下的工作措施，暴风、暴雨后不论昼夜立即有充足的人员、工具现场巡查并处理情况。
干旱性天气要及时抗旱，寒冷天气做好防寒工作。
9、认真完成业主交办的突击性工作和管护中的临时性工作。
三、绿化养护岗位安排及职责绿化养护的日常管理由环境部负责，设绿化工专职负责绿化养护工作。
◆绿化工职责1)熟悉本区的绿化面积和布局，懂得立体绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用发展绿地面积，合理布置花草树木的品种和数量。
2)对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝剪叶、补苗、淋水。
大棵的灌木，要给予生动活拨的造型，丰富区域绿化内容。
剪枝垃圾自清自运。
3)懂得花草树木的名称、特性和培植方法。
4)保持绿化地清洁，保证不留杂草、杂物、不缺水、不死苗，花草生长茂盛。
5)每月定期检查绿化草坪完好情况、花草树木生长情况，并做好详细记录。
物业管理服务绿化设施养护方案
物业管理服务绿化设施养护方案随着城市化进程的加快，绿化设施的建设与养护变得越来越重要。
为了让我们的居住环境更加美好，提供高质量的物业管理服务是必不可少的。
本文将针对物业管理服务中的绿化设施养护问题，提出一份方案，以确保绿化设施得到有效维护和照顾。
一、养护流程1. 定期巡查物业管理公司应定期派遣专业人员对绿化设施进行巡查，包括公园、花坛、草坪等。
巡查目的是检查设施的完好性和可能存在的问题，如病虫害、营养不良等。
2. 病虫害防治针对可能出现的病虫害问题，物业管理公司应及时采取相应的防治措施。
这包括定期喷洒农药、挂置黄板诱虫、引进天敌等，以保持绿化设施的健康状况。
3. 营养调理绿化设施养护还需进行营养调理，以确保植物的生长和发育。
物业管理公司应根据不同植物的需求，合理施肥、浇水和修剪，使植物获得充足的养分和水分。
4. 园林维修及时维修和整治公园、花坛等绿化设施的环境。
这包括修剪枝叶、清理落叶、修复破损设施等，确保绿化设施的整体美观和功能正常运作。
二、人员配备1. 园林工人物业管理公司需要配备经验丰富的园林工人，他们应具备绿化设施的养护知识和技能，能够独立完成绿化设施的巡查、修剪和维修等工作。
2. 农艺专家物业管理公司可聘请农艺专家，提供病虫害防治方面的咨询和指导。
他们将对植物的健康状况进行评估，并提供相应的养护建议，确保绿化设施得到有效保护。
3. 管理人员物业管理公司还需要配备专门负责管理和协调绿化设施养护工作的人员。
他们将负责巡查计划的制定、人员的安排以及对养护工作的监督，以确保养护工作的顺利进行。
三、环保措施1. 绿色施肥物业管理公司应倡导使用有机肥料，减少化肥的使用。
有机肥料具有较低的污染性，能够提供植物所需的养分，同时减少对土壤和水环境的污染。
2. 减少农药使用物业管理公司应选择低毒、低残留的农药，并严格按照使用说明进行正确使用。
可通过引进天敌、增加植物抗病抗虫能力等方式减少对农药的依赖。
3. 推广科学养护知识物业管理公司应定期组织居民参加绿化设施养护知识培训，提高居民的环保意识和养护技能。
物业管理绿化规章制度内容
物业管理绿化规章制度内容第一章总则第一条为了维护物业绿化环境，美化社区居住环境，加强物业管理工作，提高居民生活质量，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业管理范围内的绿化管理工作。
第三条物业管理绿化管理工作坚持以人为本、依法管理的原则，倡导绿色环保理念，推动绿色发展，加强绿化建设和管理，实现绿色生活的愿景。
第四条物业管理绿化工作由物业管理公司负责具体执行，并经所在社区业主委员会监管。
第五条物业管理绿化规章制度的内容包括：绿地保护、绿化建设、植物管理、园林养护等方面的具体规定。
第二章绿地保护第六条社区内的绿地是整个社区的"绿肺"，必须加强保护，严禁乱砍乱伐、乱扔垃圾等行为。
第七条绿地保护的责任由社区物业管理公司负责，具体实施情况由社区业主委员会监督。
第八条社区绿地包括公共绿地和私人绿地，公共绿地由物业管理公司负责管理养护，私人绿地由业主自行管理。
第九条社区内的树木要定期修剪，保持整洁美观，树木的种植需要经过审批，防止乱植乱种。
第十条社区内的水域要保持清洁，不能乱倒污水，严禁捕鱼等破坏行为。
第三章绿化建设第十一条社区的绿化建设要符合规划设计，统一美观，杜绝乱建乱设。
第十二条社区绿化建设要注重环保节能，选择符合当地气候条件的植物种类，合理利用水资源。
第十三条社区内的绿化设施要定期检查维护，保持良好品质。
第十四条社区绿化建设需要审批手续，经过相关部门批准后方可施工。
第四章植物管理第十五条社区内的植物种植要合理分布，不得妨碍通行安全。
第十六条社区内的植物要定期浇水施肥，保持生机勃勃。
第十七条社区内的植物要防治病虫害，及时采取措施，防止传染。
第十八条社区内的植物要根据需要进行修剪，保持整洁美观。
第五章园林养护第十九条社区内的园林设施要定期清洁维护，确保使用安全。
第二十条社区内的园林设施要定期检查，及时处理问题，做到隐患排除。
第二十一条社区内的园林设施要加强安全防范，确保居民生活安全。
物业管理服务中的绿化养护与园林管理规定
物业管理服务中的绿化养护与园林管理规定一、引言在物业管理服务中，绿化养护与园林管理起着至关重要的作用。
合理且高效的绿化养护与园林管理规定对于提升居民的生活质量、改善社区环境至关重要。
本文将重点探讨物业管理服务中的绿化养护与园林管理规定，以期为物业管理公司提供参考和指导。
二、绿化养护规定1. 绿化种植方案制定物业管理公司应制定详细的绿化种植方案，并根据实际需求选择适宜的植物种类。
同时，根据不同季节和地理环境的变化，及时调整绿化养护方案，确保植物的生长和健康。
2. 定期浇水养护物业管理公司应制定定期浇水养护的计划，并确保按照计划进行浇水。
特别是在干旱季节，要加强浇水频率，以确保植物的生长需要。
3. 定期修剪修整针对不同植物的生长习性，物业管理公司应定期对植物进行修剪修整。
修剪可以使植物保持良好的形态，同时去除植物枯死的部分，促进新的生长。
4. 病虫害防治物业管理公司需要建立健全的病虫害防治机制，定期检查和清除植物上的病虫害，防止其扩散到周围植物并对居民生活造成不便。
三、园林管理规定1. 花坛及草坪维护物业管理公司应定期对花坛、草坪等进行维护，包括除草、修剪花卉、施肥养护等工作，保持其整洁美观。
2. 绿化带管理物业管理公司负责绿化带的管理和维护，包括定期修剪、整理杂草、清理垃圾等工作，确保绿化带的质量和环境整洁。
3. 树木养护与保护物业管理公司需做好树木的养护和保护工作，及时修枝修剪，确保树木的健康和安全，避免树木倒伏或病虫害侵害。
4. 灌溉系统维护物业管理公司应确保园区内的灌溉系统正常运行，定期维护和检查喷头、水管等设备，及时修复或更换损坏部件。
四、管理规定的执行与监督物业管理公司应建立一套完善的管理规定执行与监督机制，包括：1. 合理分工制定管理规定执行的责任分工，明确各岗位的职责和任务，并确保人员到位、任务明确。
2. 定期培训物业管理公司应对绿化养护与园林管理相关人员进行定期培训，提高其专业知识和技能水平，以更好地履行职责。
物业小区绿化养护管理制度
物业小区绿化养护管理制度为了提升小区居民的生活质量，确保小区绿化环境的健康、美观并保持可持续发展，制定并实施物业小区绿化养护管理制度。
一、绿化养护管理责任1. 物业部门负责小区绿化养护管理工作的组织与监督，并安排专人负责具体工作。
2. 物业部门需及时更新小区绿化养护档案，记录植物种类、数量、养护情况等信息，并制定合理的养护计划。
3. 小区业主委员会承担监督物业部门绿化养护工作的职责，并积极参与绿化养护活动，提供必要的支持和配合。
二、绿化植物选择与配置1. 根据小区的实际情况，选择适宜生长且对环境友好的本地树种、花草植物进行种植。
2. 优先选择具有较强抗污染、抗病虫害的植物，以减少绿化植物的损失，避免频繁更换。
3. 合理配置绿化植物，避免过度密集或过度稀疏，保持小区的整体美观。
三、绿化养护措施1. 定期修剪修整植物，保持树冠形态整齐，并及时修剪枯枝、病虫害受损部分。
2. 定期除草，保持绿地区域的整洁，清除杂草对正常植物生长的干扰。
3. 定期施肥补充养分，保持植物的健康生长，增强抗病虫害的能力。
4. 定期浇水，合理控制水量，避免造成水资源的浪费。
5. 定期喷洒农药防治病虫害，注意药剂的安全使用和施药期间对居民的影响。
四、绿化养护巡查1. 每月至少进行一次绿化养护巡查，记录植物生长情况、病虫害情况等问题，并及时采取相应措施。
2. 巡查过程中，发现存在安全隐患的，需立即采取措施进行修复或警示。
3. 巡查结果需要及时向业主委员会进行报告，并提出相关建议和改进措施。
五、绿化养护宣传引导1. 定期进行绿化养护知识的宣传教育，提高居民的环保意识和绿化保护意识。
2. 发放绿化养护手册和种植指南，提供居民自行养护绿化植物的相关知识。
3. 组织居民参与绿化养护活动，培养居民的环保习惯和社区自治意识。
六、绿化养护投入和绩效考核1. 小区绿化养护经费应纳入物业专项维护费用，具体数额由业主大会决定。
2. 对物业部门的绿化养护工作进行定期考核，根据考核结果进行激励或相应处罚。
物业公司绿化养护标准
物业公司绿化养护标准为了提升绿化养护管理效果，给居民营造一个干净、舒适的生活环境，对树木、花灌木、宿根花卉、草坪等制订了一系列的绿化养护措施和标准。
一、树木养护管理：1、浇水：应采用符合树木生长需求的水源，PH值在5.5—8.0之间。
应根据树木品种的生物学特性适时浇水。
浇水应浇透，表土干后应及时松土。
2、必须浇灌封冻水和返青水,另外旱季多浇,雨季少浇,每年浇水6次左右.在雨季应及时排除积水，对不耐水湿的树木应在雨后12h内排除积水。
3、施肥：每年于春、秋各施肥一次，以复合肥为主，每株100克/次。
施肥方法可采用环施、穴施或沟施。
环施应在树冠正投影线外缘，深度和宽度一般为30～35cm。
挖施肥沟(穴)应避免伤根。
施有机肥必须经充分腐熟；化肥不得结块；酸性化肥与碱性化肥不得混用。
4、树木施肥不应触及叶片，施肥后必须及时浇水。
5、整形修剪：在保持自然树型、冠型条件下，及时剪除树木的徒长枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、萌生枝、病虫枝及枯死枝；根据不同树木生长特性和周围环境进行修剪整形，修剪锯口应平滑，尽可能减少大锯口，较大的截口应涂防锈防腐剂。
针叶树种的修剪应符合以下规定：主轴生长优势的松柏类、杉类等针叶树，应保持自然树形，保护中央领导枝；只剪除病虫枝、枯死枝；疏剪应留1～2cm小橛;修剪簇生或轮生枝，应先修剪部分枝条，待修剪枝条剪口愈合后再剪其余部分。
落叶树修剪应符合以下规定：有明显主轴的树种(银杏、法桐等)应保持中央领导枝；幼龄树应逐年修剪主干下部的侧枝，提高分枝点，达到规定的分枝点高度；行道树应适时进行提干修剪，定干高度不应低于2.5m。
6、病虫害防治：a)病害：根据不同树种易感染的病害，在发病前至少防治三次以上，发病后在发病初期立即防治，防止蔓延。
b)虫害：根据不同害虫习性进行适时防治。
c)做好检疫性病虫害的观测与防治。
7、如无人为破坏或自然灾害，树木保存率应达到９８％以上。
树木达不到保存率100%的部分,应于春秋季节补栽.二、花、灌木的养护管理１、浇水、施肥：根据不同品种适时浇水施肥，不能因缺水缺肥造成枝叶萎蔫枯黄。
物业绿化养护管理规章制度
物业绿化养护管理规章制度第一章总则第一条为了加强物业绿化养护管理，提高绿化水平，美化居住环境，根据《物业管理条例》和《绿化管理办法》，结合实际情况，制定本制度。
第二条物业绿化养护管理应遵循科学、规范、精细、环保的原则，确保绿化植物的健康成长，提升绿化景观效果。
第三条物业管理公司应设立绿化养护管理部门，负责绿化养护管理的组织、协调、指导和监督工作。
第二章绿化养护管理职责第四条绿化养护管理部门的主要职责如下：1. 制定绿化养护管理制度、工作标准和工作记录。
2. 编制小区绿化养护计划，并负责审批工作。
3. 组织绿化养护人员培训，提高绿化养护水平。
4. 监督绿化养护工作的实施，确保绿化植物的生长状况。
5. 定期检查绿化养护工作，对存在的问题及时进行整改。
6. 处理绿化养护工作中的突发事件，确保绿化植物和设施的安全。
第五条绿化养护管理人员应具备以下条件：1. 熟悉绿化植物的生长习性和养护知识。
2. 具备一定的绿化养护技能。
3. 具有较强的责任心和敬业精神。
4. 具有良好的沟通和协调能力。
第三章绿化养护管理内容第六条绿化养护管理主要包括以下内容：1. 绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。
2. 绿化设施的维护、修缮和更换。
3. 绿化区域的清洁、垃圾清运和绿化垃圾的处理。
4. 绿化景观的布局调整和优化。
5. 绿化植物的引进和淘汰。
6. 绿化用水、用电的管理。
第七条绿化植物的修剪应遵循以下原则：1. 保持树形美观、整齐，避免过度修剪。
2. 修剪应有利于树木健康成长，提高抗病虫害能力。
3. 修剪后的伤口应及时处理，防止病菌侵入。
4. 修剪应遵循季节规律，避免在树木生长旺盛期进行大规模修剪。
第八条绿化植物的施肥应根据植物的生长需求和土壤状况，合理选择肥料种类、用量和施用时间。
第四章绿化养护作业规范第九条绿化养护作业应遵循以下规范：1. 作业人员应穿戴整齐，携带必要的养护工具。
2. 作业过程中应注意安全，防止意外事故的发生。
物业管理服务中的绿化养护管理规定
物业管理服务中的绿化养护管理规定物业管理服务在现代社会发挥着越来越重要的作用，其中绿化养护管理作为其中的一项重要内容更是不可忽视的。
本文将就物业管理服务中的绿化养护管理规定进行探讨，以便更好地发挥绿化养护管理的作用。
一、绿化养护管理的意义绿化养护管理在物业管理服务中具有重要的意义。
首先，绿化养护管理能够美化居住环境，提升业主的生活质量。
其次，绿化养护管理还能净化空气、改善气候、保持农业生态平衡等，对于整个社区的环境也起到了积极的影响。
因此，建立科学的绿化养护管理规定对于物业管理服务至关重要。
二、绿化养护管理的目标绿化养护管理的目标是确保社区绿化环境的健康、安全、美观。
为了实现这一目标，下面将介绍一些具体的管理规定。
1. 植物选择与配置物业管理服务需要根据社区的实际情况，选择适合生长环境的植物物种，并合理配置，以营造出丰富多样的绿化景观。
在选择植物时，应注重植物的生长特点、抗病虫害能力以及对环境的适应性，以确保植物能够健康成长。
2. 日常养护措施为了保持绿化植物的良好状态，物业管理服务需要制定日常养护措施，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
浇水时要注意适量适时，根据植物的需水量进行浇水，避免水浪费。
施肥时要选择合适的肥料，按照植物的需求进行施肥。
修剪时要注意修剪的时机和方式，以保持植物的形态美。
对于病虫害的防治，要及时发现并采取有效措施进行防治，以免病虫害对绿化植物造成损害。
3. 病虫害的防治物业管理服务需要建立病虫害防治的制度，包括定期巡查、病虫害监测、病虫害防治等。
定期巡查可以发现问题并及时处理，监测病虫害的发生情况可以采取相应的防治措施。
病虫害防治时要选择绿色环保的方法，避免对环境和人体健康造成不良影响。
4. 绿化设施的维护除了植物的养护外，物业管理服务还需要对绿化设施进行维护。
包括修剪草坪、修复绿化景观设施、清理垃圾等。
修剪草坪要保证草坪整洁美观，修复绿化景观设施要及时修复损坏的设施，清理垃圾要保持环境的整洁。
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物业公司绿化养护管理规定Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法第一章总则第一条为了加强小区绿化管理工作，保护和改善小区生态环境，促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化，提高小区绿化水平，根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》，制定本办法。
第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司（以下简称公司）所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。
第三条绿化管理工作坚持“谁主管，谁负责”的原则，各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作，及时处理工作中出现的问题。
小区绿化养护工作采取对外承包的方式，公司依法与承包单位签订合同，承包单位依据合同和相关标准进行养护；公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。
第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究，推广先进技术和节水措施，提高小区绿化的科学技术和艺术水平。
第五条公司有劳动能力的员工，应当按照国家有关规定履行植树或者其他绿化义务。
第六条对在小区绿化工作中成绩显着的单位和个人，公司给予表彰和奖励；对公司内部或承包方对违反本办法的行为，公司给予批评和处罚；对于情节严重或公司外部违反本办法的行为，公司依法报请政府相关部门进行处罚。
第二章管理职责与权限第七条公司应依法建立绿化工作管理制度，明确机关科室、基层单位等在小区绿化管理工作中应承担的责任，并监督落实。
（一）物业管理科1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核；2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录；3、负责小区绿化养护计划的审批工作；4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作；5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作。
6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证；参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。
7、负责绿化工作责任事故的调查工作；8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。
（二）经营计划科1、负责小区绿化工作的招标工作；2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作；3、负责绿化合格供方的评审工作；4、负责绿化资金计划的落实工作。
（三）财务资产科依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用。
（四）工程维修科负责新建、改造绿化项目方案的评审、设计、监理、现场管理和验收工作。
（五）物业管理分公司1、负责对物业管理站绿化管理工作进行指导帮助、监督管理与考核，及时解决管理职责内绿化工作存在的问题；2、负责上报绿化工作周报、月报；3、负责物业管理站绿化用水的统计分析工作；4、负责统计上报小区绿化养护计划的实施和承包单位工作质量评价情况；5、参与绿化合格供方的评审工作；参与新建、改造绿化项目的评审、验收和签证工作；参与新增绿化项目方案的评审、现场管理和验收工作；6、遇有重大事宜应及时向物业管理科汇报。
（六）物业管理站1、负责建立健全小区绿化基础工作记录；每日对小区内的绿地、绿化设施进行检查；2、依据绿化合同、相关标准和绿化养护计划的要求进行现场管理与检查验收，及时解决管理职责内绿化工作存在的问题，及时制止小区内发生的违章违法行为，每周向物业管理分公司汇报小区绿化工作情况；3、负责小区内绿化用水的计量、统计分析和管理工作；4、负责矿区物业管理信息系统中有关绿化工作的数据录入和维护工作；5、负责对承包单位的绿化养护工作质量进行评价；6、负责绿化管网维修后的验收签证工作；参与新建、改造绿化项目的验收和签证工作；参与新增绿化项目方案的评审、现场管理和验收工作；7、遇有重大事宜应及时向分公司汇报。
（七）绿化公司1、负责对小区绿化工作的技术指导、培训和监管工作；参与公司有关绿化规章制度和工作标准的制定工作；2、负责审核承包单位制定的各项工作计划与方案，并对承包单位的工作计划进行分解、汇总，及时上报物管科审批；3、对承包单位出现浪费绿化用水的行为，依据合同条款进行处理；4、参与绿化合同的制定和评审工作；参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证工作；参与绿化养护合格供方的评审工作；参与新增绿化项目方案的评审、现场管理和验收工作；。
5、负责绿化用水的计量、统计分析和管理工作；6、遇有重大事宜应及时向物业管理科汇报。
（八）维修公司负责绿化管网的维修工作。
第三章规划建设与保护管理第八条小区公共绿地面积和绿化覆盖率等规划指标，应符合克拉玛依市《城市绿化管理办法》的相关规定。
应当根据当地的特点，利用原有的地形、地貌、水体、植被和历史文化遗址等自然、人文条件，以方便群众为原则，合理设置公共绿地、居住区绿地、防护绿地和风景林地等。
第九条新建绿化工程的设计，应当委托持有相应资格证书的设计单位承担。
工程建设项目的附属绿化工程设计方案，按照基本建设程序审批时，必须有市人民政府绿化行政主管部门参加审查。
绿化面积在1000平方米以上或者绿化费用在5万元以上的绿化工程设计，应当委托持有相应资格证书的单位承担。
绿化工程面积在2000平方米以上或者绿化费用在10万元以上的设计方案，应经市绿化行政主管部门审批，其中对建设有重要影响的绿化工程须报上级绿化行政主管部门审批。
建设单位应按照批准的设计方案进行建设，设计方案需要改变时须经原批准机关审批。
绿化用地面积在1000平方米以上或者绿化工程费用在3万元以上的绿化工程竣工后，须报请市绿化行政主管部门验收合格后，方可交付使用。
第十条新区建设和旧区改造绿地不得低于下列标准：（一）新建区的绿化用地，应不低于总用地面积的30％；（二）公共绿地中绿化用地所占比率不低于总用地比率70％；（三）旧区改造的绿化面积，可按前款（一）项规定的指标降低5个百分点。
第十一条任何单位和个人都不得擅自改变小区绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。
第十二条任何单位及个人都不得擅自占用绿化用地。
因建设或者其它特殊需要临时占用绿地的，应当经绿化行政主管部门审查同意，并按有关规定办理临时用地手续。
占用期满后，占用单位应当恢复原状。
经批准永久性占用绿地的，该土地使用者应向公司交纳相应的绿化损失费。
第十三条禁止任何单位和个人擅自砍伐、移植、损毁小区树木、绿篱。
确需砍伐、移植小区树木、绿篱的，应当按下列规定办理审批手续：（一）一次砍伐或者移植乔木五株、灌木五丛、绿篱50米以下，由市绿化行政主管部门审批；（二）超过前款限定的，由市绿化行政主管部门审核，报市人民政府批准。
经批准砍伐树木的，应当在市绿化行政主管部门指定的区域内补植同类树木。
补植树木的胸径一般不小于5厘米，补植树木胸径面积之和为砍伐树木所围胸径面积之和的2—10倍。
如当时补植有困难，应向公司交纳相应的绿化补植费。
第十四条各级管理人员或承包单位对于小区绿地内的植物应妥善保护与管理，如发现有克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》中所不允许的行为，应依据这两个办法的要求对其进行劝阻，不听劝阻的，报请执法部门或城市绿化行政主管部门处理。
第十五条?树木生长影响管线安全或者交通设施正常使用确需修剪的，经绿化行政主管部门批准，按照兼顾管线、交通设施使用和树木正常生长的原则进行修剪。
修剪费用除市人民政府已有明确规定外，可按下列原则分担：先有树木，后建管线、设施的，费用由管线、设施管理单位承担；先有管线设施，后植树木的，费用由树木所有人承担；树木和管线、设施分不清先后的双方平均承担。
第十六条小区内绿化地下管网、阀井由公司新建、维修和管理，地面管网由承包单位新建、维修和管理。
严禁任何单位和个人擅自拆除、堵塞、填埋绿化用水的管线和阀井，不得损坏阀门和随意接阀门。
第十七条公司各级管理部门或单位严格按照《小区施工恢复工作管理办法》的要求，加强对影响绿化工作的施工行为的管理。
第四章小区绿化交接工作的管理第十八条物业管理科组织物业分公司、物业管理站、绿化公司、原承包单位、新承包单位的交接工作，现场交接人员应具备签字认可的权力。
交接内容包括：小区植被生长情况、地面设施、地下设施、阀井、水表、水表计量数据、乔灌木数量、花卉数量、藤本植物数量、草坪面积、养护工作记录、小区绿化管网图、小区绿化分布图等。
第十九条原承包单位应根据当时接管小区绿化的情况准备好交接前的各项工作，与原来接管不相符的应及时整改、恢复；新承包单位在承包期结束后不再承包时，也应保持接管时的状况和各项资料。
对原承包单位拒不按要求执行的，公司从养护回访费中扣除损失，并安排恢复工作。
第二十条参与交接工作的单位检查核实所交接的内容无误，在交接记录上签字后，物业管理分公司安排物业管理站正式接管该小区的绿化管理工作，新承包单位正式接管该小区的养护工作。
各项交接资料一式五份，物业管理科、物业分公司、物业管理站、绿化公司、新承包单位各留存一份。
第二十一条现场交接存在争议时，由物业管理科组织相关单位共同商议解决方案。
原承包单位与新承包单位不服从安排的，可以通过其他途径解决。
第五章绿化养护计划第二十二条每月的25日前，绿化公司通知承包单位提前制定下一个月的绿化养护月计划和周计划，审核后上报物业管理科；物业管理科将批准后的养护计划于每月28日下发物业管理分公司；物业管理分公司应及时将养护计划下发至物业管理站。
物业管理科、绿化公司监督计划执行情况，计划需要变更时，应及时调整。
第六章春季绿化养护与管理第二十三条春季气温回升，地表层无冻土，绿化公司及时安排承包单位对绿化管网进行试水。
发现管网破损，及时通知相关单位处理。
第二十四条绿化公司在确认气温不会降至5℃以下，通知承包单位安装地面节水灌溉设施。
在未安装前由承包单位用地面软管浇水，确保春灌工作顺利进行。
第二十五条绿化公司应及时安排承包单位的春季修剪、树木涂白和闸阀保养工作，并要求绿化养护人员开始上午到物业管理站报到，下午到物业管理站汇报当天的工作情况。
第二十六条绿化公司、物业管理站、承包单位开始监控小区绿化病虫害的情况，做到“早发现、早控制、早治理”。
打药人员应严格按照相关安全工作的要求打药，并做好打药现场的安全防护和小区居民人身安全工作。
第七章日常绿化养护与管理第二十七条物业管理站根据养护计划对承包单位的绿化养护工作进行现场检查验收，及时处理发现的问题，每周将工作情况报物业管理分公司，并录入到矿区物业管理信息系统。
第二十八条物业管理分公司每周统计汇总各物业管理站的工作情况，报物业管理科；物业管理科统计汇总后在公司简报上公布。
第八章秋冬季绿化养护与管理第二十九条养护单位按照养护计划认真做好树木涂白、病虫害防治、冬灌、闸阀保养、管网排空扫线工作，工作结束后应及时将地面管线回收保管。