工程预付款扣除公式
工程预付款起扣点公式

工程预付款起扣点公式
工程预付款起扣点公式是指在工程合同中,约定了工程预付款的起扣点,即在工程进展到一定程度时可以开始扣除预付款的公式或计算方式。
工程预付款通常是指在工程开始前,由业主提前支付给承包商的款项,用于购买材料、设备、支付人工等开支,以保证工程的顺利进行。
而起扣点则是指工程完成的一定比例,通常以百分比的形式表示。
比如,起扣点可以设定为工程完成进度的30%,即工程完成了30%后,可以
开始扣除预付款。
在设定工程预付款起扣点时,需要考虑以下几个因素:
1. 工程性质和规模:不同类型和规模的工程,其进展速度和完成进
度可能有所不同。
因此,起扣点的设定应该考虑工程本身的特点和实际情况。
2. 工程周期和进度计划:工程周期和进度计划是确定起扣点的重要
因素。
通常情况下,起扣点应该与工程进度计划相匹配,以确保预付款的扣除与工程的实际进展相一致。
3. 风险控制和保证金:工程预付款起扣点的设定也应考虑风险控制
和保证金的需要。
起扣点的设定要合理,既能给承包商带来一定的资金支持,又能确保业主的权益不受损害。
根据以上因素,可以制定一个简单的工程预付款起扣点公式:
起扣点 = 工程总款项×完成进度百分比
其中,工程总款项是指工程合同中约定的总金额,完成进度百分比是指工程已完成的比例。
例如,如果工程总款项为100万元,完成进度为60%,那么起扣点就为60万元。
这意味着当工程完成60%时,业主可以开始扣除预付款。
需要注意的是,工程预付款起扣点公式只是一种常见的设定方式,具体的起扣点还应根据实际情况进行调整和协商。
工程预付款起扣点计算公式

工程预付款起扣点计算公式工程预付款起扣点的计算公式啊,这可是在工程项目中相当重要的一个环节呢!咱先来说说什么是工程预付款。
就好比你要盖个房子,工程开始前,甲方先给乙方一部分钱,让乙方能有启动资金去买材料、雇工人,这部分钱就叫工程预付款。
那为啥要有起扣点呢?这是为了保证甲方的资金安全,不能让乙方一直拿着预付款不干活呀。
所以到了一定的阶段,就得开始从乙方的进度款里扣回之前给的预付款。
工程预付款起扣点的计算公式是:T = P - M / N 。
这里的 T 就是起扣点,P 是承包工程合同总额,M 是工程预付款数额,N 是主要材料、构件所占比重。
我给您举个例子啊。
比如说有个工程,合同总额是 100 万,预付款给了 20 万,主要材料、构件占合同总额的 60%。
那咱们来算算这起扣点是多少。
先把数字带进公式里,T = 100 - 20 / 60% ,算出来 T 大约是 66.67 万。
这就意味着当工程完成的产值达到 66.67 万的时候,就得开始扣回预付款啦。
在实际的工程项目中,这个计算可不能马虎。
我之前就碰到过一个事儿,有个小工程,预付款给得挺爽快,结果计算起扣点的时候出了岔子。
负责的那个会计呀,把比重给算错了,导致扣钱的时间点不对。
本来工程进展得还算顺利,可就因为这起扣点的错误,甲方着急了,乙方也委屈,两边闹得不太愉快。
后来费了好大的劲儿,重新核算,才把这事儿给捋顺了。
所以说啊,这个工程预付款起扣点的计算公式虽然看着简单,但是每个数字都得算准确,每个环节都得考虑清楚。
不然一个小错误,可能就会带来大麻烦。
总之,工程预付款起扣点的计算一定要严谨认真,可不能稀里糊涂的。
这样才能保证工程项目资金的合理使用,让工程顺顺利利地进行下去。
工程预付款起扣点公式

工程预付款起扣点公式
具体来说,工程预付款起扣点公式一般包含以下几个要素:
1.总合同价款:即整个工程项目的合同价款金额。
2.预计收支比例:预付款、进度款、质保金等款项在合同价款中所占
的比例。
这个比例可以根据实际情况进行调整,一般由双方在合同中约定。
3.预付款比例:工程款中预付款的比例。
根据合同约定,一般为总合
同价款的一定比例,如10%或20%等。
4.预付款起扣比例:工程款中预付款起扣的比例。
这个比例是根据预
付款比例和预计收支比例来计算的,一般为预付款比例乘以预计收支比例。
5.预付款起扣金额:根据预付款起扣比例和总合同价款来计算的。
公
式为:预付款起扣金额=总合同价款×预付款起扣比例。
预付款起扣点公式的作用是为了规范工程款的支付流程,确保双方的
权益得到保障。
通过约定预付款的起扣金额,可以防止工程方将款项过早
取走,保证了项目的顺利进行。
同时,也可以鼓励工程方按时按量完成工程,提高工程进度的控制能力。
总之,工程预付款起扣点公式是一个简单的计算公式,通过约定和计
算预付款的起扣金额,对工程款的支付进行规范,确保工程顺利进行。
这
样的公式在工程合同中的应用是非常重要的。
工程预付款起扣点公式

工程预付款起扣点公式
工程预付款起扣点可按下式计算:
T=P-M/N 32-20
式中 T--起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;
M--预付备料款数额;
N--主要材料,构件所占比重;
P--承包工程价款总额或建安工作量价值;
例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,问:起扣点为多少万元
按起扣点计算公式:T=P-M/N=100-24/60%=60万元
则当工程量完成60万元时,本项工程预付款开始起扣;
在实际工作中,工程备料款的回扣方法,也可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定,还可针对工程实际情况具体处理;如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其备料款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣;在国际工程承包中FIDIC施工合同也对工程预付款回扣作了规定,其方法比较简单,一般当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣,每月从支付给承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回;。
施工合同的结算

施工合同的结算是指在施工合同履行完毕后,根据合同约定和实际完成的工程量,双方协商确定工程价款的过程。
施工合同的结算主要包括预付款、进度款、竣工结算和质量保证金等方面。
下面我们就施工合同的结算进行详细探讨。
一、预付款结算预付款是指为了保证施工顺利进行,合同双方在签订合同后一定时间内,发包方按照合同约定向承包方支付的一定比例的工程价款。
预付款的结算主要依据合同约定的比例和实际工程进度进行。
1. 预付款的支付:预付款的支付比例一般为合同金额的10%~30%,具体比例在合同中约定。
发包方在合同签订后的一定时间内,向承包方支付预付款。
2. 预付款的扣除:预付款的扣除一般按照实际完成的工程进度和合同约定的比例进行。
承包方在施工过程中,按照工程进度向发包方提交进度报告,发包方根据实际完成的工程量和合同约定比例,从预付款中扣除相应金额。
二、进度款结算进度款是指在施工过程中,根据实际完成的工程量,双方协商确定的工程价款。
进度款的结算主要包括以下几个方面:1. 工程量计量:双方根据合同约定的工程量和质量要求,对已完成的工程进行计量。
工程量计量可以采用人工计量、机械计量和材料计量等方式。
2. 工程款计算:根据实际完成的工程量和合同约定的单价,计算工程款。
工程款计算公式为:工程款 = 实际完成的工程量× 合同单价。
3. 进度款的支付:进度款的支付一般按照合同约定的时间和比例进行。
发包方在收到承包方提交的进度款申请后,按照实际完成的工程量和合同约定比例,支付相应金额。
三、竣工结算竣工结算是指在工程竣工后,双方根据实际完成的工程量和合同约定,确定最终工程价款的过程。
竣工结算主要包括以下几个方面:1. 工程量核实:双方对已完成的工程进行最终的核实,确认实际完成的工程量。
2. 工程款计算:根据实际完成的工程量和合同约定的单价,计算最终工程款。
工程款计算公式为:工程款 = 实际完成的工程量× 合同单价。
3. 竣工结算款的支付:竣工结算款的支付一般按照合同约定的时间和比例进行。
工程预付款的起扣点计算公式

工程预付款是指在工程合同签订后,在工程建设进度进行过程中,建设单位支付给承包商的预先付款。
在实际操作中,预付款的支付往往需要按照一定的起扣点进行计算,下面介绍一下其起扣点的计算公式。
假设工程总投资额为A,施工合同价款为B,工程预付款比例为C%,起付金额为D,则起扣点的计算公式为:
起扣点= A × C% - D
其中,A为工程总投资额;B为施工合同价款;C为工程预付款比例;D为起付金额。
举个例子,如果某工程总投资额为1亿,施工合同价款为9000万元,工程预付款比例为10%,起付金额为2000万元,则其起扣点的计算公式为:
起扣点= 1亿× 10% - 2000万元= 800万元
这意味着在工程建设进度进行过程中,如果承包商的预付款小于800万元,建设单位不需要付款。
反之,如果超过了800万元,承包商需要按照工程预付款比例来领取预付款。
需要注意的是,起扣点的计算公式可能因为地区、行业、工程特点等因素而有所不同,具体情况需要根据工程合同内容进行确定。
工程预付款起扣点公式

工程预付款起扣点公式
工程预付款起扣点公式是用于计算工程预付款的最低金额的方法。
预付款起扣点公式通常适用于需要进行大额支付的工程项目,可以确保施工方在支付预付款时满足一定的条件和要求。
下面是一个简单的工程预付款起扣点公式的示例:
预付款起扣点=(合同总金额-合同约定保证金)×10%
在这个公式中,合同总金额是指工程项目的总费用,合同约定保证金是指双方在签订合同时约定的项目保证金金额。
通常情况下,工程项目的预付款金额不能低于预付款起扣点。
这个公式的含义是,预付款起扣点需要根据合同总金额和合同约定保证金来计算。
首先,从合同总金额中扣除合同约定保证金的金额。
然后,将这个金额乘以10%来得到预付款起扣点。
举例来说,如果一个工程项目的合同总金额是100万,合同约定保证金是10万,那么预付款起扣点=(100万-10万)×10%=9万。
根据这个公式,该工程项目的预付款金额不能低于9万。
如果施工方需要支付的预付款金额低于9万,那么就需要进行调整,使其满足预付款起扣点的要求。
预付款起扣点公式的目的是为了保证工程项目的资金使用的安全和合理。
预付款起扣点的设置可以减少发生资金风险的可能性,保护业主的利益。
同时,预付款起扣点也可以对施工方进行约束,强制其按照合同约定的金额进行预付款支付。
需要注意的是,工程预付款起扣点公式只是一个示例,实际应用中可能会根据具体情况进行调整和修改。
不同的工程项目可能有不同的计算方法和要求。
因此,在实际使用中,需要根据合同约定和项目的特点来确定适合的预付款起扣点公式。
工程预付款如何支付及扣回

⼯程预付款如何⽀付及扣回施⼯企业承包⼯程,⼀般实⾏包⼯包料,需要有⼀定数量的备料周转⾦。
预付款就是发包⼈为了帮助承包⼈解决⼯程施⼯前期资⾦紧张的困难⽽提前给付的⼀笔款项。
在⼀般⼯程承包合同条款中,都要明⽂规定发包⼈在开⼯前拨给承包⼈⼀定限额外负担的⼯程预付款,但是⼯程是否实⾏预付款,取决于⼯程性质、承包⼯程量的⼤⼩以及发包⼈在招标⽂件中的规定。
今天,店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
⼯程预付款如何⽀付及扣回⼯程实⾏预付款的,合同双⽅应根据合同通⽤条款及价款结算办法的有关规定,在合同专⽤条款中约定,建设⼯程施⼯合同订⽴后由发包⼈按照合同约定,在正式开⼯前预⽀给承包⼈的⼯程款。
预付款是施⼯准备和所需材料、结构件等流动资⾦的主要来源,国内习惯上⼜称为预付备料款。
预付的⼯程款必须在合同中约定扣回⽅式,常⽤的扣回⽅式:(1)在承包⼈完成累计⾦额达到合同总价⼀定⽐例(双⽅合同约定)后,采⽤等⽐率或等额扣款的⽅式分期抵扣。
也可针对⼯程实际情况具体处理,如有些⼯程⼯期较短、造价较低,就⽆需分期扣还;有些⼯期较长,如跨年度⼯程,其预付款的占⽤时间很长,根据需要可以少扣或不扣。
(2)从未完施⼯⼯程尚需的主要材料及构件的价值相当于⼯程预付款数额时起扣,从每次中间结算⼯程价款中,按材料及构件⽐重抵扣⼯程预付款,⾄竣⼯之前全部扣清。
其中,起扣点的计算公式为:T=P-M/N。
式中T——起扣点,即⼯程预付备料款开始扣回时的累计已完成⼯程价值;M——⼯程预付款数额;N——主要材料及构件所占⽐重;P——承包⼯程合同总额。
按照《建设⼯程价款式结算暂⾏办法》的规定,在具备施⼯条件下,发包⼈应在双⽅签订合同后的1个⽉内或不迟于约定开⼯⽇期前的7天内预付⼯程款,发包⼈不按时约定预付,承包⼈应在预付时间到期后10天内向发包⼈发出要求预付的通知,发包⼈收到通知后仍不按要求预付的,承包⼈可在发出通知14天后停⽌施⼯,发包⼈应从约定应付之⽇起向承包⼈⽀付应付款的利息,并承担违约责任。
一级建造师预付款扣回公式

一级建造师预付款扣回公式1. 预付款的概念说到预付款,大家可能会想,“这玩意儿到底是什么?”简单来说,预付款就是在工程开始前,甲方(发包方)给乙方(承包方)先付款的一笔钱。
这就像你去餐厅点了菜,服务员先让你付一部分押金,等上菜后再结清。
这笔钱嘛,主要是为了保证承包方能够顺利开展工程,能买材料、雇人,免得中途没钱尴尬。
不过,事情往往不会那么简单,预付款的扣回也是有门道的。
2. 预付款扣回的必要性2.1 保护甲方权益好,咱们接着说,为什么要扣回预付款呢?这里面有个大道理,首先是为了保护甲方的权益。
你想啊,给了钱,结果承包方不干活,或者干得不尽如人意,那可就亏大了。
所以,甲方要确保这笔预付款是有实质进展的,才能放心把钱放出去。
这就像你借了朋友的钱,万一他没还,你心里那个气啊,真是想想都让人生气。
2.2 确保项目进度其次,预付款的扣回也是为了确保项目的进度。
你想象一下,如果承包方拿了钱就消失,那这个项目指不定要拖到什么时候。
就像玩游戏,如果你不加速通关,那整个团队的分数都受影响。
甲方希望通过扣回机制,督促承包方按时按质地完成工作,真的是“严以律己,宽以待人”嘛。
3. 预付款扣回的公式3.1 扣回公式那么,具体的扣回公式是什么呢?其实它并没有什么神秘的地方。
通常,预付款的扣回是按照已经完成的工程量来计算的。
比如说,假设你预付了100万,合同规定的工程量是总共500万。
若承包方到目前为止完成了100万的工程,甲方就可以按比例扣回预付款。
简单来说,就是你完成了多少工作,甲方就扣回多少钱。
这就像给孩子零花钱,干得好就多给点,干得不好就得削减。
3.2 具体计算方式具体的计算方式可能是这样的:假设已经完成的工程量为20%,那么甲方可以扣回的预付款就是100万 * 20% = 20万。
那余下的80万,等工程完工后再慢慢结算。
这样一来,既能保障甲方的利益,又能激励乙方努力工作,真是一举两得呀。
4. 结尾总结总结一下,预付款的扣回看似是个复杂的问题,但其实道理很简单,就是保障双方的权益。
预付款起扣点计算案例

预付款起扣点计算案例
嘿,大家好呀!今天咱来讲讲预付款起扣点计算案例,这可真的超级重要哦!
比如说你准备盖一栋大楼,你和施工方谈好了先付一部分预付款。
那这个预付款啥时候开始扣呢?这就是个关键问题啦!就好像你兜里的钱,啥时候开始往外掏,得算得明明白白呀。
咱假设这栋大楼合同总价是 1000 万,预付款给了 200 万。
然后工程进度到了一定程度,开始要扣回预付款了。
这就好比跑步比赛,到了一个点就得开始冲刺了。
那么怎么算这个起扣点呢?咱可以用一个简单的公式啊!假设到某个时候累计完成的工程款是 X 万,那当 X 等于合同总价减去预付款再除以(1-预付款比例)的时候,就是起扣点啦。
好比你玩游戏,达到这个分值就过关啦!
比如说累计完成了 400 万的工程款了,200 万的预付款,预付款比例是 20%,那咱算算看,400 万是不是到了起扣点呢?哎呀,是不是很有意思?
就像你做饭的时候把握火候一样,不能早也不能晚。
预付款起扣点也得掐得刚刚好呀!不然不是你亏了就是对方亏了,那可不行!
所以呀,预付款起扣点计算真的要好好弄清楚,不然到时候手忙脚乱,出了差错可就麻烦啦!咱可不能稀里糊涂的,得把这事儿搞得明明白白,大家说是不是呀!
我的观点就是,预付款起扣点计算看似复杂,但只要掌握了方法,其实也不难。
大家一定要仔细琢磨,别嫌麻烦,这样在实际操作中才能游刃有余啊!。
预付款扣回计算例题

预付款扣回计算例题
一、例题
某工程合同总额为200万元,预付款为合同总额的20%,主要材料、构件所占比重为60%。
求预付款起扣点及当已完工程价款为150万元时,应扣回的预付款金额。
二、解析
1. 计算预付款金额
- 已知合同总额为200万元,预付款为合同总额的20%,则预付款金额M = 200×20%= 40(万元)。
2. 计算预付款起扣点T
- 根据公式T = P-(M)/(N),其中P为合同总额,M为预付款金额,N为主要材料、构件所占比重。
- 已知P = 200万元,M = 40万元,N=60% = 0.6。
- 则T = 200-(40)/(0.6)=200 - 66.67 = 133.33(万元)。
3. 计算当已完工程价款为150万元时应扣回的预付款金额
- 因为已完工程价款150万元>T = 133.33万元,所以开始扣回预付款。
- 应扣回预付款金额=(150 - 133.33)×(40)/((200 - 133.33))=(150 -
133.33)×(40)/(66.67)
- 先计算150 - 133.33 = 16.67万元。
- 再计算(40)/(66.67)≈0.6。
- 则应扣回预付款金额=16.67×0.6 = 10(万元)。
工程预付款扣回计算公式

工程预付款扣回计算公式
工程预付款的扣回计算公式通常为:
扣回金额= (工程款*预付比例) -实际完成工程进度金额
其中,工程款指的是整个工程的总款项,预付比例是指合同中约
定的预付款的比例,实际完成工程进度金额则是指实际完成工程进度
的金额。
需要注意的是,合同中可能会规定一些特殊情况下的扣回条款,
比如施工方质量问题或者未按时完工等,这些情况下可能会有额外的
扣回金额。
在拓展方面,工程预付款的扣回计算还可能涉及到一些其他因素,比如违约金、滞纳金等,这些额外费用通常是由双方在合同中约定的。
另外,有些地区还可能会根据法律法规对预付款的扣回进行规定,需
要根据具体情况进行计算。
在实际操作中,还需要注意提供相应的证
明材料,比如工程进度证明、质量验收报告等,以便进行扣回金额的
计算和确认。
工程预付款扣回计算公式

工程预付款扣回计算公式
1、扣回比例
扣回比例=项目总款额预付款/项目总款额
2、扣回金额
扣回金额=项目预付款总额×扣回比例
3、工程款类型
工程款类型可分为:定额款、报销款和报价款。
定额款指的是合同双方签订合同时就经过精确计算确定的金额;
报销款指的是在执行过程中双方需要根据实际需要,进行报销的金额;
报价款指的是在执行过程中,由乙方根据甲方的要求,提供预算报价
之后,甲方按照乙方的报价支付的金额。
4、预付款类型
尽职调查费:在招标投标过程中,乙方对甲方项目所提供的资料负责
进行全面的尽职调查,并根据尽职调查结果提供报价或报销,甲方支付的
尽职调查费,通常也可以作为预付款扣回。
工程款:在工程双方签订合同时,划定的工程施工总额通常可以作为
预付款扣回,但是该款项只有在施工单位实际支出工程款,且在合同规定
的时间范围内完成施工,质量符合要求后,施工单位才可以获得预付款扣回。
质保金:在工程双方签订合同时,使用质保金可以作为预付款扣回,但是该款项只有在单位完成、并完整保留质保期满时。
预付款起扣点计算公式推导过程

预付款起扣点计算公式推导过程好嘞,以下是为您创作的关于预付款起扣点计算公式推导过程的文章:在咱们搞工程建设或者进行一些经济活动的时候,经常会碰到“预付款起扣点”这个概念。
那它到底是怎么算出来的呢?今天咱们就来好好扒一扒这个预付款起扣点的计算公式推导过程。
我先给您举个例子啊,比如说有个工程合同总价 100 万,甲方给乙方预付了 20 万的款,然后从每个月的工程进度款里逐步扣回。
假设每个月完成的工程款是 10 万,材料比重占整个工程款的 60%。
那预付款起扣点是多少呢?要搞清楚这个,咱们得先明白预付款起扣点的本质含义。
简单说,就是从什么时候开始扣回预付款。
那怎么算呢?咱们假设预付款起扣点为 X 万元。
在 X 之前,甲方预付的钱还没开始扣;从 X 这个点开始,就得扣了。
那在 X 点之前,乙方自己掏腰包支付的材料款等于累计完成的工程款减去甲方预付的款。
累计完成的工程款就是 X 乘以材料比重(假设是 M%),也就是X×M%。
甲方预付的款咱们知道是给定的一个数,假设是 A 万元。
所以就有等式:X×M% = X - A 。
然后通过移项变形,就可以得出预付款起扣点 X 的计算公式:X =A ÷ (1 - M%) 。
咱们再回到刚才那个例子里,材料比重是 60%,预付款 20 万,代入公式算算:X = 20 ÷ (1 - 60%) = 50 万。
这就意味着当累计完成工程款达到 50 万的时候,就要开始扣回预付款啦。
其实啊,在实际工作中,这个预付款起扣点的计算可重要了。
算得准不准,直接关系到甲乙双方的资金安排和工程进度。
我之前就碰到过一个事儿,有个小工程,负责财务的小伙子没把这个起扣点算清楚,结果甲方早早地就开始扣预付款,搞得乙方资金紧张,材料都差点供应不上,工程进度也受到了影响。
后来大家一起重新仔细核算,才把这个乱局给理顺了。
所以说,搞清楚这个预付款起扣点的计算公式,真的是能避免好多麻烦呢!不管是大型的建筑工程,还是一些小型的经济合作项目,只要涉及到预付款和逐步扣回的情况,这个计算公式都能派上用场。
预付款扣回方式通用条款

预付款扣回方式通用条款在承包工程项目中需要较高的资金支持,而工程开工前发包方会支付一笔预付款,预付款一般只能用于建筑材料采购,在工程开工后预付款会逐渐扣回,预付款扣回方式通用条款是怎样的呢?那么就跟我一起来了解相关知识。
一、工程预付款是什么称材料备料款或材料预付款。
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
工程实行预付款的,合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定,在合同专用条款中约定并履行。
承包人应在签订合同或向发包人与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请,发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书,并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。
它是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源,国内习惯上又称为预付备料款。
二、预付款扣回方式通用条款《建设工程施工合同(示范文本)》规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
三、预付款扣回方式施工的后期所需材料储备逐步减少,需要以抵充工程价款的方式陆续扣还预付款。
施工合同中应约定起扣时间和比例。
1、按公式计算起扣点和抵扣额原则:当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。
每次结算工程价款时,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。
未完工程需主材总值=未完工程价值X主要材料比重=预付备料款未完工程价值=预付备料款÷主要材料比重起扣时已完工程价值=施工合同总值-未完工程价值应扣还的预付备料款,按下列公式计算:第一次扣抵额=(累计已完工程价值-起扣时已完工程价值)X 主材比重以后每次扣抵额=每次完成工程价值X主材比重例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%。
预付款的回扣

预付款的回扣发包人支付给承包人的工程备料款的性质是“预支”。
随着工程进度的推进,拨付的工程进度款数额不断增加,工程所需主要材料,构件的用量逐渐减少,原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回。
扣款的方法,是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付备料款数额时扣起,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重扣低工程价款,至竣工之前全部扣清。
因此确定起扣点是工程预付款起扣的关键。
确定工程预付款起扣点的依据是:未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程预付款的数额。
工程预付款起扣点可按下式计算:T=P-M/N式中:T——起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;M——预付备料款数额;N——主要材料,构件所占比重;P——承包工程价款总额(或建安工作量价值)。
例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,问:起扣点为多少万元?按起扣点计算公式:T=P-M/N=100-24/60%=60万元则,当工程量完成60万元时,本项工程预付款开始起扣。
在实际工作中,工程备料款的回扣方法,也可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定,还可针对工程实际情况具体处理。
如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其备料款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。
在国际工程承包中FIDIC施工合同也对工程预付款回扣作了规定,其方法比较简单,一般当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣,每月从支付给承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回。
如Danet项目15%预付款,从15%开始起扣,每期扣15%至fully covered the amount of the advance payment。
KFUPM项目20%预付款,从第一次进度款起扣,每期扣15%至fully covered the amount of the advance payment。
二建工程款预付款计算公式

二建工程款预付款计算公式在二级建造师工程管理领域,预付款是一个重要的概念。
预付款是指在合同签订后,施工单位按照合同约定或者业主要求,提前支付工程款的一部分。
预付款的计算需要根据合同约定和相关规定进行,下面我们将介绍二建工程款预付款的计算公式。
一、预付款的计算公式。
预付款的计算公式主要包括两个方面,预付款比例和预付款金额。
预付款比例是指预付款占合同金额的比例,预付款金额是指根据合同金额和预付款比例计算出来的预付款数额。
1. 预付款比例的计算公式。
预付款比例 = 预付款金额 / 合同金额。
其中,预付款金额是指预付款的数额,合同金额是指合同约定的工程款总额。
2. 预付款金额的计算公式。
预付款金额 = 合同金额预付款比例。
通过以上两个公式,可以计算出预付款的比例和金额。
在实际工程管理中,预付款比例一般根据合同约定或者相关规定来确定,预付款金额则根据合同金额和预付款比例来计算。
二、预付款的影响因素。
预付款的计算受到多种因素的影响,主要包括合同约定、工程性质、资金情况等。
1. 合同约定。
合同约定是决定预付款比例和金额的重要因素之一。
在合同中,一般会约定预付款的比例和金额,施工单位和业主需要按照合同约定来执行预付款的支付。
2. 工程性质。
工程的性质也会影响预付款的计算。
一般来说,大型工程和重要工程可能会有较高的预付款比例和金额,而一般的小型工程则可能会有较低的预付款比例和金额。
3. 资金情况。
施工单位和业主的资金情况也会影响预付款的计算。
如果施工单位资金充裕,可能会愿意接受较低的预付款比例和金额;而业主资金紧张时,可能会要求较高的预付款比例和金额。
三、预付款的管理措施。
预付款在工程管理中具有重要的作用,但也存在一定的风险。
为了有效管理预付款,需要采取一些措施来加强监管和控制。
1. 建立预付款管理制度。
施工单位和业主可以建立预付款管理制度,明确预付款的使用范围、支付程序和监管责任等,加强对预付款的管理和控制。
2. 加强资金监管。
2022-2023年开工预付款的扣回怎么解决

开工预付款的扣回怎么解决
导读:在建筑工程实行过程中,发包人会提前给付一笔预付款,建设单位需要拨给承包方一笔款项用以购买建筑材料。
有的人会收取预付款回扣,那么开工预付款的扣回怎么解决。
以下由我为您一一解答关于开工预付款的扣回怎么解决的问题,盼望对您有所关心。
一、开工预付款的扣回怎么解决
可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清;基本公式:t=p-m/n;式中t-起扣点,工程预付款开头扣回时的累计完成工作量金额;m-工程预付款限额;n-主要材料的占比重;p-工程的价款总额。
二、什么是工程预付款
工程预付款,又称材料备料款或材料预付款。
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
三、相关法律法规
建设部《招标文件范本》中规定,在承包完成金额累计达到合同总价的10%后,由承包人开头向发包人还款;发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款,发包人至少在合同规定的完工期前
三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的方法扣回。
以上便是我整理的关于"开工预付款的扣回怎么解决'的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,工程实行预付款的,合同双方应依据合同通用条款及价款结算方法的有关规定,在合同专用条款中商定并履行。
假如您对上述内容仍有疑问,可以在线询问律师。