建筑机械设备制造项目可行研究报告

建筑机械设备制造项目可行研究报告

建筑机械制造项目可行性研究报告书

目录

第一章总论 (4)

一、项目提要 (4)

二、可行性研究报告编制依据 (5)

第二章项目背景及必要性 (6)

一、项目建设背景： (6)

二、项目建设的必要性及目的意义 (6)

第三章建设条件 (8)

一、地理位置及区域范围 (8)

二、自然条件 (8)

第四章行业简单分析，发展趋势 (10)

第五章前期科研工作情况、现有基础条件 (11)

一、前期科研工作情况 (11)

二、现有基础 (11)

三、现有条件 (11)

第六章主要产品与技术指标 (13)

第七章市场分析与销售方案 (15)

一、市场分析 (15)

二、项目经营管理模式 (16)

三、产品生产及销售模式 (18)

四、销售队伍和营销网络建设 (21)

第八章项目建设方案 (30)

一、项目规划和布局 (30)

第九章投资估算和资金筹措 (33)

一、投资估算表说明 (33)

二、项目建设投资估算 (33)

第十章财务评估 (34)

一、基本参数 (34)

二、财务分析 (34)

第十一章环境影响评估 (35)

一、建筑机械产业推广化经营 (37)

二、建筑公司增收 (37)

三、其他社会影响 (37)

第十三章可行性研究结论和建议 (38)

第一章总论

一、项目提要

1、项目名称：

2、建设性质：新建

3、项目建设单位:

4、建设地点：青岛市

5、投资规模：5000 万元。

6、资金构成：建筑工程3600万元，设备技术引进500万元，流动资金900万元。

7、资金筹措：全部自筹。

8、主要技术指标

年产量：各类特种设备900台

总成本：10000 万元

税收：300 万元

静态投资回收期：1.19

内部收益率：59．72％

销售收入：16800 万元

利润：2400 万元

9、项目辐射范围及带动能力：生产的建筑机械产品主要辐射全国，可带动套件企业及增加当地100 人就业。

二、可行性研究报告编制依据

1、国家科委星火计划。

2、山东省省人民政府关于2008～2015 年八大产业规划。

3、青岛市关于落实国家九大产业调整和振兴规划的实施意见。

三、综合评价与论证结论

根据《产业结构调整指导目录（2008年）》和《促进产业结构调整暂行规定》，工程机械行业属于国家重点鼓励发展的领域之一。建筑机械行业是我国装备制造业一个最重要的子行业。而装备制造业是为国民经济各行业提供技术装备的战略性产业，产业关联度高、吸纳就业能力强、技术资金密集，是各行业产业升级、技术进步的重要保障和国家综合实力的集中体现。在2011年国务院出台的《装备制造业调整和振兴规划》中，该规划要求全面提高重大装备技术水平，满足国家重大工程建设和重点产业调整振兴需要，新的规划与2010年“国务院关于加快振兴装备制造业的若干意见”相比较，“基础产业”的装备制造业已上升为“战略产业”。装备制造业已成为拉动国民经济快速增长的主要动力。本项目可辐射带动相关产业的发展，增加个人收入，解决社会劳动力就业问题，有着广泛的社会效益。符合国家产业政策和发展方向，建议将该项目做大做强，大力发展。

第二章项目背景及必要性

一、项目建设背景：

本项目在国家和省、市、区有关技术政策的引导下产生的：

1、山东省人民政府关于2008～2015 年八大产业规划；

2、青岛市关于落实国家九大产业调整和振兴规划的实施意见。

二、项目建设的必要性及目的意义

建筑业是国民经济的基础产业和先行产业。建筑业也是我省的传统产业。改革开放以来，特别是近几年来，在全国建筑业蓬勃发展的新形势下，我省建筑业抢抓机遇，加快发展，取得了长足的进步。近五年来，全省建筑业总产值平均每年增长13.2％，建筑业增加值年均增长11.5％，利税总额年均增长8.9％。建筑业的发展不仅为国民经济发展提供了坚实的物质基础，同时也为扩大城乡就业和再就业，加快我省全面建设小康社会步伐，发挥了重要作用。2011年，全省建筑业完成总产值近1000 亿元，实现增加值500 多亿元，占全省GDP的7％左右。近十几年，我国对基础建设投资的加大，拉动了建筑机械制造业的快速发展。建筑机械设备制造项目建设是促进建筑产业持续快速发展的需要。近年来，我国建筑产业发展迅猛，年平均开工大大小小的楼盘200 多万个，建设面积达170 亿平方米，实现产值 1.4 万亿元。这么大规模的房产建设必定需要大量的建筑工程机械与设备来作为建设的重要保障。为了保证建筑工程建设的速度

和质量，那些大型化、专用性高、技术含量高的建筑工程机械与设备的供应与使用，在房地产快速发展的形势下，显得尤为迫切和重要。

第三章建设条件

一、地理位置及区域范围

该项目位于青岛市，黄岛区胶南经济开发区大台村以南，海西路以西建设用地范围内。

二、自然条件

胶南经济开发区位于黄岛区以东沿海地带，灵山湾北岸，东接灵山卫街道办事处，西至西外环路，南连大学科研区，北临青岛临港经济开发区，东南全线临海。地形背山面海，境内有朝阳山、辛屯山，因面海视野宽阔。青山绿水，碧海蓝天，组成理想的自然生态景观和优美的天然人居环境。辖区总面积51.3平方公里，总人口10万人。空气湿润，温度适中，夏无酷暑，冬无严寒，夏季平均气温24℃，冬季平均气温0℃以上。

制造技术场地总用地面积为30 亩，土地利用现状为：绿化地3 亩，员工生活区 5 亩，成品仓库 2.8 亩，行政办公场所 1.7 亩。三、项目区的社会经济条件

园区发展的基础条件非常优越。一是区位优势得天独厚。胶南经济开发区位置优越，交通便捷。拥有15公里黄金海岸线以及松软细腻的沙滩。204国道、泰薛公路、滨海大道贯通区内，同三高速毗邻区西，经疏港高速到青岛前湾港不到20公里，距青岛空港仅50