教你如何套定额
初学者怎样学习套定额
初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
套定额教程
套定额教程套定额是一种计算工程项目成本的方法,也是工程管理中的重要工具之一。
其主要目的是通过对工程项目中各项工作的细致分解和计算,确定合理的成本预算,帮助管理者掌握项目的成本控制,确保工程项目的顺利进行。
下面将为大家介绍套定额的具体步骤和注意事项。
首先,套定额的第一步是对工程项目进行细致的分解。
只有将工程项目按照各个工作项进行划分,才能确保成本计算的准确性和精确度。
一般来说,工程项目的划分可以按照施工部位、工种、材料等进行,划分得越细致,成本计算也就越精确。
第二步是根据划分的工作项,对每一项进行定额计算。
在定额计算中,需要考虑到各种因素,如人工费用、材料费用、机械设备费用等。
其中,人工费用是根据工作内容、工人数量和工作时间来计算。
材料费用则是根据工程需要的材料种类和用量来计算。
机械设备费用则是按照机械设备的使用时间和耗损状况进行计算。
通过精细的计算,可以确保定额计算的准确性和可行性。
第三步是对定额计算进行审核和评审。
在这一步骤中,需要与项目的各个部门和管理层进行沟通和讨论,确保定额计算的合理性和可靠性。
如果发现计算有误或者不合理的地方,及时进行修正和调整,以确保成本计算的准确性。
最后,需要根据定额计算的结果,编制成本预算。
成本预算是工程项目实施的基础,通过详细列出各项工作的费用和总计,可以为管理者提供参考,掌握项目的成本控制情况,及时采取措施,确保项目的进度和质量。
需要注意的是,套定额的过程中,要注意因地制宜,结合实际情况进行计算。
不同地区、不同工程项目的成本计算方法和定额标准有所不同,要根据具体情况进行调整和修正。
同时,要关注最新的行业标准和政策法规,及时更新定额计算数据,以确保计算的准确性和可行性。
总之,套定额是一种有效的工程成本计算方法,通过细致的分解和计算,可以帮助管理者掌握项目的成本控制,确保工程项目的顺利进行。
通过合理的定额计算和成本预算,可以为工程项目的管理和决策提供准确和可靠的依据。
2022年老预算员教你如何套定额!
老预算员教你怎样套定额造价新手必知旳套定额措施1、预算首先要懂得自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找对应旳项目,在项目前面旳详细编制阐明中找到该项目旳某些重点阐明,看看你需要选择旳项目与否合适,然后就是看看项目定额各项目与否包括了所有该项目旳人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结旳,不过一定不能漏项,例如有些项目里旳主材不还在预算单位综合造价中,因此要尤其留心把不包括旳主材费用加进去。
2、可以找一份已经套好了旳预算书,打印出来,然后一种一种去看作者旳思绪——为何这样套?凭什么可以这样套?这样套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及阐明旳状况下,往往一种预算项可以有好几种预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己旳立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程旳清单项所包括子目工程量;然后对所包括子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项旳工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项旳综合单价。
再分别将各分项工程旳清单工程量与其对应旳综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需旳所有费用;合计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程所有旳各分部分项工程费。
这种编制措施适合于工、料因时因地发生价格变动状况下旳市场经济需要。
2.1确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特性描述为根据。
当出现清单中项目特性描述与设计图纸不符时,应以清单旳项目特性描述为准,确定投标报价旳综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工旳项目特性,根据协议约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价旳处理。
招标文献在其他项目清单中提供了暂估价旳材料,应按其暂估旳单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表旳编制。
措施项目清单计价应根据投标工程旳施工组织设计,可以计算工程量旳措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其他旳措施项目可以‘项’为单位旳方式计价,应包括除规费、税金以外旳所有费用。
教你如何套定额
教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
老预算员教你如何套定额!
老预算员教你如何套定额!老预算员教你如何套定额造价新手必知的套定额方法1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项当前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,可是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,因此要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、能够找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么能够这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得能够怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项能够有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你能够根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(能够套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
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2.1确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
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招标文件在其它项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
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措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,能够计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目能够‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
教你如何套定额
教您如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应得项目,在项目前面得具体编制说明中找到该项目得一些重点说明,瞧瞧您需要选择得项目就是否合适,然后就就是瞧瞧项目定额各项目就是否包含了全部该项目得人、机、材,这个就是要慢慢在实际操作中总结得,但就是一定不能漏项,比如有些项目里得主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含得主材费用加进去。
2、您可以找一份已经套好了得预算书,打印出来,然后您可以一个一个去瞧,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处与弊端,您觉得可以怎么套(符合定额规定及说明得情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,您可以根据自己得立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程得清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项得工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之与成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项得综合单价、再分别将各分项工程得清单工程量与其相应得综合单价相乘,其乘积就就是各分项工程所需得全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部得各分部分项工程费、这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下得市场经济需要。
3。
1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单得项目特征描述为准,确定投标报价得综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工得项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价得处理。
招标文件在其她项目清单中提供了暂估价得材料,应按其暂估得单价计入综合单价。
3。
2措施项目清单计价表得编制。
措施项目清单计价应依据投标工程得施工组织设计,可以计算工程量得措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余得措施项目可以‘项’为单位得方式计价,应包括除规费、税金以外得全部费用。
建筑工程组价套定额的技巧
建筑工程组价套定额的技巧建筑工程的组价套定额是指根据工程项目的具体要求和特点,结合工程量清单,综合考虑各种因素,确定项目的造价指标。
正确和合理地进行组价套定额是保障工程项目的顺利实施和节约资源的重要环节。
下面是一些组价套定额的技巧:1.综合考虑工程项目的特点:每个工程项目都有其独特的特点和需求,如建筑物的功能、设计要求、地理环境等。
在进行组价套定额时,应该综合考虑这些因素,根据具体情况进行合理的调整和选择。
2.精确计算工程量:工程量计算是组价套定额的基础,不准确的工程量计算会导致造价测算的偏差。
因此,在进行组价套定额时,要对工程项目进行详细的工程量计算,包括各种材料的用量、施工工序的数量等。
这样可以确保组价套定额的准确性和可靠性。
3.充分利用现有的资料和数据:组价套定额是一个复杂的过程,可以充分利用现有的资料和数据来进行参考和借鉴。
例如,可以参考历史工程项目的造价指标和套定额,进行类似项目的估算。
同时,也可以参考相关的工程造价手册和规范,了解不同工程项目的造价标准和参考值。
4.注意材料和劳务价格的波动:材料和劳务价格的波动是造成组价套定额误差的一个重要因素。
因此,在进行组价套定额时,应该注重对材料和劳务价格的调研和监测,及时了解这些价格的变化情况,并将其纳入到组价套定额的考虑范围。
5.合理确定利润率和风险系数:在组价套定额中,还需要考虑到利润和风险的影响。
利润率的确定应该根据工程项目的规模、复杂程度、市场行情等因素进行合理估算。
同时,还要考虑到项目的风险性,例如工程施工的难度、安全风险等因素,合理确定风险系数,并将其考虑在组价套定额中。
6.不断总结和提高:组价套定额是一个需要经验积累和不断总结的过程。
每次进行组价套定额时,都应该总结工程项目的实际情况和造价指标,以便在下次工程项目中能够更好地应用和调整。
同时,还可以与其他工程师和专家进行交流和讨论,共同提高组价套定额的水平。
总之,组价套定额是建筑工程项目中一个重要的环节,正确和合理地进行组价套定额可以保证工程项目的顺利实施和资源的节约利用。
教你如何套定额
教你如何套定额十二、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。
2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额?答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。
如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。
十三、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。
”药物应怎样计算?是否进入定额直接费?答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。
此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。
十四、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行?答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。
2 定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。
当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?答:按定额执行。
3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。
因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。
应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。
4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用?答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。
5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额?答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。
广联达套定额具体详细实例及步骤
广联达套定额具体详细实例及步骤套定额是指根据工程设计、工程施工、材料消耗和劳动力等因素,预先计算并确定的工程定额,是施工单位在施工前计算工程量、预算施工成本的重要依据。
广联达套定额是指利用广联达施工图软件,根据工程施工特点和实际情况,进行细化、分步骤、确定每一项工程量的具体数量、材料消耗和劳动力等指标。
下面我们将以房屋装修工程为例,详细介绍广联达套定额的步骤及实例。
一、准备工作1.1工程图纸获取:首先要获取房屋装修的设计图纸,包括平面图、立面图和剖面图等,以便进行后续的量取和分析。
1.2资料搜集:收集相关的建筑材料及人工工时的市场价格和规格参数,以便后续的套定额计算。
二、测量与计算2.1房屋结构量取:根据施工图纸,利用广联达施工图软件进行测量和计算,确定房屋的墙体、地板、顶板等结构的具体材料用量。
2.2装修工程量取:按照装修设计图纸和实际施工要求,对墙面粉刷、地面铺设、门窗安装等装修工程进行量取和计算。
2.3材料消耗计算:根据结构量取和装修工程量取的数据,结合市场材料价格和耗用率,计算出每一项材料的具体消耗量。
2.4人工工时计算:根据装修工程量和实际施工情况,结合施工队伍的实际情况,确定每一项工程的具体施工工时和人工费用。
三、套定额编制3.1制定工程清单:将测量和计算得到的数据整理成清单,包括结构材料用量、装修工程量、材料消耗量和人工工时等内容。
3.2套定规范:根据前期资料搜集和市场行情,制定套定规范,包括各项工程的计量单位、计算公式、材料用量标准和人工工时标准等。
3.3套定额计算:利用广联达施工图软件,根据制定的套定规范和工程清单,进行每一项工程的具体套定额计算,得出每一项工程的工程量、材料消耗和工时费用等参数。
3.4套定额审核:对计算得到的套定额进行审核,确保各项参数合理准确,符合实际施工情况和市场行情。
四、套定额应用4.1施工成本预算:根据套定额计算得到的工程量、材料消耗和工时费用等参数,编制施工成本预算,为施工单位提供准确的预算依据。
广联达套定额的步骤
广联达套定额的步骤
广联达套定额的步骤如下:
1. 收集资料:收集项目相关的设计文件,包括图纸、施工方案等。
2. 系统设置:根据项目的特点和要求,在广联达软件中设置相应的项目参数,如单位、专业、工程量计算方法等。
3. 建立子目清单:根据设计文件,将项目划分为不同的子目,并编制相应的清单。
4. 建立工程量:根据设计文件和子目清单,按照工程量的计算方法,在广联达软件中录入相应的工程量数据。
5. 建立定额:根据项目的特点和要求,在广联达软件中编制相应的定额。
6. 综合计算:根据建立好的工程量和定额,进行综合计算,得出各个子目的工程量总和和费用总和。
7. 定额校核:根据项目的要求,对建立的定额进行校核,确保其准确性和合理性。
8. 输出报表:根据项目的需要,将计算得到的数据输出为相应的报表,如清单报表、工程量报表、定额报表等。
9. 定额审查:根据项目的要求,对计算得到的数据进行审查,确保其符合相关的标准和规范。
10. 报备审批:将计算得到的数据报备给相关部门审批,确认项目的适用性和合规性。
总之,广联达套定额的步骤主要包括收集资料、系统设置、建立子目清单、建立工程量、建立定额、综合计算、定额校核、输出报表、定额审查和报备审批。
这些步骤有序地进行,可以确保广联达套定额的准确性和完整性。
套定额的方法
二、如何快速套定额:1.对号入座。
什么工程量套什么定额,先找到你需要套的工程量定额内容。
2.理解基价的组成。
定额中的基价就是人工+材料+机械,(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每中不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
3.基价转换。
如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格~但损耗是不会变的三、具体套定额的学习方法:1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
教你如何套定额
教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
老预算员教你如何套定额
老预算员教你如何套定额!造价新手必知的套定额方法1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
套定额的方法总结与技巧
套定额的方法总结与技巧套定额是指根据已有的数据或者经验,推算出一个合理的估计值,并将其作为定额用于日常工作时的参考。
套定额的方法主要包括以下几个步骤:1. 收集和分析相关数据:首先要尽可能收集到与要估算的工作任务相关的数据,如历史记录、经验数据、相关文献等。
然后要对这些数据进行分析,找出其中的规律和相关特征,以便进行合理的估算。
2. 制定估算模型:根据收集和分析得到的数据,可以建立一个数学模型来表示估算的关系。
这个模型可以是线性的、非线性的、统计的等等,具体根据实际情况选择。
3. 选择合适的参数:根据已有的数据和估算模型,选择合适的参数来计算估算值。
这些参数可以是历史数据中的平均值、最大值、最小值等等,也可以是通过专业知识和经验来确定的。
4. 验证和修正估算值:根据已有的数据和估算模型,计算出估算值后,需要再与实际情况进行比较和验证。
如果估算值和实际情况相符合,那么可以认为估算是准确的;如果不符合,那么要对估算模型或参数进行修正,以提高估算的准确性。
套定额的技巧主要包括以下几点:1. 结合多种方法:可以结合统计方法、专家判断和模型分析等多种方法来进行估算。
不同方法之间存在一定的偏差,通过综合考虑可以更准确地估算出定额。
2. 调整参数的权重:在进行估算时,可以根据实际情况调整不同参数的权重,以使估算更符合实际情况。
比如,可以将历史数据中的平均值权重调整为较大,而将最大值权重调整为较小,以避免极端情况对估算结果的影响。
3. 不断改进估算模型:估算模型是进行估算的基础,因此要不断改进模型,引入更全面、准确的数据和方法,以提高估算的准确性。
比如,可以将模型从简单的线性模型改进为非线性模型,以考虑更多因素的影响。
4. 注意估算的局限性:估算是对未知情况进行推测,其结果一定存在一定的误差和不确定性。
因此,要在使用估算值时,注意其局限性,并结合实际情况进行合理调整。
总结起来,套定额的方法包括收集和分析数据、制定估算模型、选择合适的参数和验证估算值等步骤。
老预算员教你如何套定额
老预算员教你如何套定额 Last revision date: 13 December 2020.老预算员教你如何套定额!造价新手必知的套定额方法1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套这么套有哪些好处和弊端你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
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十二、屋面工程1PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。
2屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额?答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。
如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。
十三、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。
”药物应怎样计算?是否进入定额直接费?答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。
此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。
十四、抹灰、油漆、粉刷工程1钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行?答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。
2定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。
当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?答:按定额执行。
3外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。
因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。
应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。
4内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用?答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。
5雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额?答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。
6定额869页第4条“镶贴块料面层:镶贴各种块料面层的工程量,应根据设计图纸的实贴面积计算,镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。
”实贴面积怎样理解?答:是指实际镶贴块料面层的装饰面积,不是指被装饰结构的表面面积。
7定额905页水刷石、907页干粘石和931页等,有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目,这些应在哪个个定额子目的基础上计算?答:应根据面层做法在“墙面、墙裙”定额子目的基础上增加工日。
如按设计做法为“水刷石毛石柱面”套定额12—75子目,即在12—75子目的基础上增加工日;“水刷石粘土砖柱面”套定额12—76子目,即在12—76子目的基础上增加工日。
8大理石和花岗石窗台板套用哪项定额?答:套水磨石窗台板子目,其主要材料按材料差价计算,只计取税金,不参与取费。
9定额974页12—295~297子目“抹灰面多彩涂料”和1625页中的22—148~150子目“多彩涂料”分别在什么情况下套用?答:定额974页12—295~297子目“抹灰面多彩涂料”用于与主体一同施工的多彩涂料;下册1625页中的22—148~150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。
10内墙面水泥砂浆抹灰,门窗口的侧壁是否应展开计算?答:计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时,门窗口的侧壁不应展开计算。
11混凝土抹灰部分是否包括界面处理剂?答:未包括,应另列项目计算。
十五、构筑物工程定额981页第5条“采用钢滑模施工的定额子目内,已包括了提升支承杆的用量,编制预算时不得调整或换算。
如设计规定利用支承杆代结构钢筋,在计算钢筋用量时,应扣除支承杆的重量,如支承杆施工后拔出者,其回收率和拔杆费用另行计算。
”回收率、拔杆费如何计算?答:采用钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、拔杆费都应根据实际施工的情况,按现场签证的费用计算。
十六、厂区道路1厂区混凝土道路宽度为4m内,但局部路面宽度超过4m,是4m以上的套市政定额,4m以下的套土建定额,还是都按土建定额厂区道路定额子目执行?答:按土建定额执行。
2厂区道路中的路边石一般购买成品,如何执行定额?答:如果路边石为购买的成品,按定额14—80或14—81子目计算的路边石的安装,路边石购买价格与按定额14—90计算的路边石预算价相差部分按差价计算,只计取税金,不参与取费。
3定额1093页第5条“单项道路工程量小于500m2的道路工程,其人工、机械乘125的系数,其他不变。
”问计算基数是哪些子目?答:组成道路工程的所有相关的定额子目。
4定额1094页第10条“停车场按图示尺寸计算,套用相应的道路定额。
”套市政定额还是土建定额?答:停车场等广场地面,泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目;混凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算。
5定额1094页第1条“道路工程宽度的计算:路面按设计路面宽度;路槽和垫层(含多合土基层)按设计路面宽每侧增加25cm 计算。
”第5条“道路垫层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算。
但不扣除雨水井、下水井所占的面积。
”第1条中说每侧增加25cm计算,第5条中说按设计图示宽度,究竟怎样计算?答:定额1094页第1条是道路宽度的计算方法,第5条应根据第1条计算的宽度计算工程量。
6便道砖尺寸与定额不同如何计算?答:按面积相等的原则换算。
7定额1094页“人工挖路槽项目不分土壤类别,各类土已综合考虑。
人工挖路槽按道路的中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算,加宽加厚部分并入相应工程量内,但不扣除雨水井,下水井所占的体积。
”T形交叉重复工程量如何考虑?答:T形交叉重复部分已经在定额中综合考虑,不再扣除。
8厂区硬化地面执行哪种定额?答:按市政定额执行。
十七、建筑小构配件1定额1147页第2条“本章安装项目、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材料消耗量不予调整。
”这里所说的材料规格、品种指哪些?怎样换算?答:指成品或半成品材料的安装子目,其中的主要材料可以换算,换算的方法应当用定额子目的计量单位确定。
如:以“个”为单位的,应当以主要材料的个数相等为原则进行换算;再如:以平方米为单位的,应当以主要材料面积相等为原则进行换算。
2定额15—82子目,阳台晒衣架内是否包括油漆?答:未包括,应另行列项计算。
3建筑小构件配件中的定额子目是否适用于98建筑标准图集?答:建筑小构件配件子目是按88J建筑标准图集编制的,一般不适用于98建筑标准图集。
十八、综合项目1接层工程的垂直运输费如何计算?答:根据接层以后建筑物的高度、层数、用途、结构类型套相应的定额项目,工程量以接层后工程的总建筑面积为基础乘以折减系数f,f=(1b/a)×1.2。
其中:b为原建筑物±0.00以上的定额工期,a为接层后的±0.00以上(包括原建筑和新接建部分的全部工程)的定额工期。
以上所提到的工期均按现行工期定额计算。
2大型机械的一次安拆费和场外运输费如何计算?答:工程开工前可按施工组织设计规定的机械品种和数量,按定额十六章相应的大型机械的一次安拆费或场外运输费定额子目计算;工程竣工后要根据实际施工所使用的机械品种和数量套相应定额子目进行结算。
3定额1226页第四条第3款“本定额不包括:轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、自升塔式起重机行走轨道、不带配重的自升塔式起重机固定式基础、施工电梯和混凝土搅拌站的基础等。
发生时按实际发生的费用计算。
”施工取费标准是否随其服务的工程类别而定?答:与所施工的工程类别相同。
4定额1229页第二条第3款“超高建筑面积按本定额‘建筑面积计算规则’的规定计算。
突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等不计算高度,其面积与顶层面积合并计算。
”突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔等超过20m,但不足一层如何计算超高费基价?突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等层高超过3.6m时,或层高不足2.2m其基价如何计算?答:基价仍按定额1229页第二条第5款“建筑物高度虽超过20m,但不足一层的,高度每超过1m(包括1m以内)按相应超高子目基价的25%计算;超高20m以上的技术层(层高2.2m以下)按其结构外围水平投影面积计算,并执行相应超高费子目乘以07系数。
”和定额1229页第二条第6款“多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时,每增高1m(包括1m以内),超高费用的基价提高25%。
”计算。
5定额1229页第二条第2款“超高费用不分工业、民用、单层、多层、层数、层高一律执行本定额。
”单层厂房高26m,其超高费怎样计算?答:工程量按外墙外围水平面积计算,定额基价按定额16—149子目(建筑物高度30m以内)乘以1.5(即6×25%)计算。
6定额16—161子目“带配重的固定式基础”如何使用?如何计算固定式塔式起重机基础的费用?答:定额16—161子目带配重的固定式基础子目适用于轻型塔式起重机(起重能力≤80t·m)。
其他固定式塔式起重机基础的费用应根据其设计编制,如发生拆除时拆除费用一并计入定额直接费。
7多种功能的建筑物带有地下室的工程,其地上部分与地下部分的功能不同,计算垂运费时应如何分类?答:以地上部分为主确定执行哪项定额。
8在繁华地段施工,其增加费用应如何计取?答:应根据工程所在地行人、车辆对工程干扰和禁止施工车辆通行的时间等实际情况,在合同中约定如何计算这部分费用。
9当建筑物檐高不同时,其垂运费如何计算?答:按建筑物最高的檐高计算垂直运输费。
10采用塔式起重机垂直运输子目中,已包括构件安装所使用的垂直运输机械台班量,由于特殊原因使用了履带式或汽车式起重机安装构件,是否扣减定额中塔式起重机的垂直运输台班量?答:由于特殊原因,部分构件安装必须使用履带式起重机或汽车式起重机等吊装机械安装时,其费用应另行计算,但不扣除定额规定的塔式起重机垂直运输台班的数量。
11组合钢模板或大钢模板施工的混凝土剪力墙结构的工程,如何计算垂直运输费?答:按钢筋混凝土框架结构工程相应类型、层数和高度套垂直运输费定额。
十九、装饰工程1木龙骨玻璃隔断定额子目分为“全玻”与“半玻”,问如何区别?答:木龙骨玻璃隔断全玻为落地式玻璃隔断,半玻式下部为墙体,上部为玻璃隔断。
2铝合金玻璃幕墙龙骨间距与定额不同时,人工、材料如何换算?答:铝合金龙骨可以根据设计按重量进行换算,换算后的龙骨含量按预算价计算进入定额直接费,其他不再调整。
3玻璃幕墙、干挂石材、圆弧柱石材等定额子目如何调整?答:单独承包装饰工程,所用材料可以根据实际价格进行调整,按省站发布的指导价计入直接费参与取费,超过指导价部分的差价,只计取税金,不参与取费。
非单独承包装饰工程的,材料差价调整的品种规格应根据工程所在市造价站的有关“一般土建工程”材料差价调整规定调整。