地基基础防水的施工组织方案

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

三、施工组织 (3)

四、施工准备 (3)

4.1 机具准备 (3)

4.2 材料准备 (4)

4.3 施工人员组织： (4)

4.4 施工条件准备： (4)

4.5 技术准备 (4)

五、施工方法 (5)

5.1 底板防水层施工 (5)

5.1.1混凝土垫层浇筑 (5)

5.1.2 底板SBS高聚物沥青防水层 (5)

5.1.3 防水保护层施工 (7)

5.2 外墙防水层的施工 (8)

5.2.1 外墙面防水 (8)

5.2.2 基层处理 (8)

5.2.3 外墙SBS防水层 (8)

5.2.4 防水保护层施工 (9)

5.3 地下室施工缝外防水处理 (10)

5.4 后浇带防水施工 (10)

5.5 穿墙管防水 (10)

六、检查验收 (10)

6.1 防水材料 (10)

6.2 防水基层 (11)

6.3 防水层 (11)

6.4 防水保护层 (11)

七、成品保护措施 (12)

八、安全保证措施 (13)

九、质量保证措施 (14)

十、附图 (15)

一、编制依据

二、工程概况

遵化龙源小区商业H、42#、43#楼工程为下部商用、上部住宅楼（地下1层，地上商铺2层，住宅结构18层，局部9、12、15层），建筑面积22015.01m2，其中地下2073.43 m2，商业4171.78 m2，住宅15769.89 m2，部分框支剪力墙及剪力墙结构，本工程按地震烈度7度设防；耐火等级为二级；±0.000相当于绝对高程54.05m。

地下室防水采用钢筋混凝土刚性自防水和高聚物改性沥青卷材柔性防水层、水泥基渗透结晶型防水涂料相结合的防水措施，地下室承台、承台梁、防水板及外墙为S8自防水混凝土，4厚SBS高聚物改性沥青卷材在-3.750m以下的承台及承台梁、墙体及外侧-3.050m标高以下采用外防内贴法，-3.050m以上的外墙防水为外防外贴法，施工采用热熔法施工，

满粘铺设。桩头、桩身外露部位使用水泥基渗透结晶型防水涂料。地下室外墙防水外贴30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。

底板承台结构外导墙上、地下一层顶板下部和上部外墙施工缝设置柔性膨胀止水条，首层结构板上下施工缝在室外地坪标高以上，不需设置止水条。外墙模板固定采用防水穿墙螺栓。

为了规范作业和确保工程质量及进度，特制定本施工方案进行指导施工。

三、施工组织

工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水层施工由专业防水公司分包施工；防水基层施工及其处理、防水保护层施工由总承包方负责。

根据工程的设计方案，防水施工工序如下：

底板垫层→放线砌防水保护墙→底板4mm厚高聚物改性沥青SBS卷材防水层施工（刷基层处理剂）→防水保护层施工→承台、承台梁、防水板施工→地下结构施工及验收→地下外墙基层处理→地下外墙防水层施工→30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板防水保护层→室外回填土

四、施工准备

4.1 机具准备

4.2 材料准备

1、本工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，材料进场应“三证”齐全。即建筑材料质量监督检查站检验合格证；遵化市建设工程材料准用证（副本）；材料出厂合格证。另附防伪标志和产品说明书。

2、材料进场后按规定做现场检查并取样送交实验室或见证实验室做实验，实验合格后方可使用。检查内容包括外观检查、平整度检查、尺寸检查、材料厚度检查及重量检查。检查以同一生产厂家、同一品种、同一标号的产品每小于等于1000卷为一验收批，每一验收批抽取一卷做物理性能试验。取样时切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长500mm全幅卷材试样两块。其材料性能符合设计要求和DBJ01-53-2001标准。

3、卷材属易燃材料，存放时避开火源。

4.3 施工人员组织

防水施工队伍需具有专业资质证书，操作人员需有防水专业上岗证书，管理人员需持有上岗证。

防水专业施工队队长1人，技术员1人，班组质检员1人，安全员1人，班组作业10人。

4.4 施工条件准备

1、基层应平整、牢固，无酥松、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸起物。

2、外墙立面防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用1：3水泥砂浆修补找平，方可进行防水层施工。

3、砌筑好永久性防水保护墙。

4、铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净。

5、表面要顺平，基层表面应充分干燥，含水率不大于9%，阴阳角部位须做圆角，以便卷材与基层粘接牢固。阴角处做成R=50mm的圆弧形,阳角做成R=100mm的圆弧形。

4.5 技术准备

1、施工前认真审查施工图纸，了解和掌握防水施工的重点与难点，

查看图纸中是否存在不到位、不完善的地方，及时反馈至设计院，提前解决。

2、组织可能涉及到的分包单位，落实在防水施工中，不同单位施工内容交界处的细部做法，落实各工序交叉施工时的先后施工顺序。

3、编制详细的作业指导书，明确细部做法，合理安排施工顺序，确保防水施工质量。

4、施工前根据图纸、规范以及施工方案对施工作业班组进行技术交底，交底内容应传达到每个施工人员。

五、施工方法

5.1 底板防水层施工：

工艺流程：

5.1.1混凝土垫层浇筑：

1、基槽验收后，根据基础平面图放出承台、承台梁边线，抄出标高控制桩，洒水润湿后浇筑100厚C15混凝土；二次浇筑防水板垫层100厚C15混凝土；垫层砼在终凝前压光。

2、混凝土垫层浇筑后，根据基础平面图放出承台、承台梁、外墙边线，四周砌120mm厚砖胎模，用1：2.5水泥砂浆抹灰找平，在阴角部位抹成半径为50mm的半圆弧，阳角做成R=100mm的圆弧形。

3、桩头、桩身用钢刷清理干净，桩身钢筋入承台长度焊接到位。

5.1.2 底板SBS高聚物沥青防水层：

1、SBS改性沥青卷材铺贴采用热熔法施工，工艺流程如下：

基层清理及含水率测定→涂刷底油→放出附加层边线和卷材标准线→防水附加层施工→卷材防水层施工→桩身、桩头水泥基涂抹→封口条施工→侧面封口→四周保护墙上封边

2、基层处理：

对底板防水基层进行验收检查和清理，将基层表面的突起物、砂浆