房地产抵押借款合同实用版
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房地产抵押借款合同最新范本6篇
房地产抵押借款合同最新范本6篇篇1房地产抵押借款合同借款人：(甲方)：身份证号：联系电话：地址：贷款银行：(乙方)：营业执照号：联系电话：地址：一、借款主要内容甲方向乙方借款金额为_____________元整(大写：____________________)，用于_____________用途。
借款期限为_____________年，自借款发放之日起计算。
二、利率及还款方式1. 利率：借款期间的利率为_______%，采用___________利率计算；超期还款的贷款利率为_________，超期利息按日计算。
2. 还款方式：（1）等额本息还款：根据借款本金、利率及借款期限计算出每月应还本金和利息的金额，甲方每月还款金额相同。
（2）到期一次性还款：在借款到期日一次性偿还所有本金及利息。
三、抵押物1. 甲方将其位于_____________（具体地址）的房产抵押给乙方作为担保。
抵押物详细情况如下：（1）抵押物地址：_____________（2）抵押物所有权归属：甲方所有（3）抵押物权属证明：_____________（4）抵押物评估价值：_____________元（5）抵押物描述：_____________2. 甲方同意如未能按时还款，乙方有权处置抵押物以收回借款本息。
四、违约责任1. 如甲方逾期未还款，每天按应还未还款总额的_______%收取违约金。
2. 如甲方严重违约，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息。
3. 甲方应承担一切因借款违约而导致的法律诉讼费用、律师费用等。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成，提交_________仲裁。
借款人（甲方）：贷款机构（乙方）：签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________签章：_____________ 签章：_____________房地产抵押借款合同编号：_____________附件：抵押物评估报告，权属证明等。
房地产抵押借款合同范本经典版7篇
房地产抵押借款合同范本经典版7篇篇1借款人（抵押人）：____________ （以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________ （以下简称乙方）根据相关法律法规，为保障双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及位置：甲方以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号的房地产作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方承诺在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、再抵押等行为。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
四、还款条款1. 甲方应按期归还借款本金及利息。
如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 借款本息全部还清后，乙方应返还甲方抵押物所有权证及相关文件。
五、违约责任条款1. 甲方如违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决条款如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产抵押借款合同范本通用版8篇
房产抵押借款合同范本通用版8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房产抵押借款协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：________________）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体借款期限由双方根据实际需要约定。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
逾期利率按照约定利率上浮______%。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
若因甲方隐瞒事实导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。
三、借款用途及还款方式1. 借款用途：本借款仅限用于______。
未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按期支付借款利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期未还款部分收取罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房产抵押借款合同书通用范本8篇
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物：甲方位于___________________的房产，产权明晰，无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________，并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款，具体还款方式如下：（1）按月付息，到期还本；（2）其他方式：___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲方按照约定提前还款。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
正规房产抵押借款合同范本5篇
正规房产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿平等原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。
一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。
2. 借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。
二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物地址：[房产地址]。
2. 抵押物建筑面积：[建筑面积]平方米。
3. 甲方保证对该抵押房产拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
乙方对抵押房产进行验证，验证过程中发生的费用由甲方承担。
三、抵押物担保范围本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）均属于抵押担保范围。
四、借款用途甲方借款用途为：[借款用途]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。
五、还款方式及违约条款1. 甲方应按本合同约定的期限和利率归还借款及利息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的百分之[违约金比例]。
同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。
2. 如甲方未经乙方同意擅自改变借款用途或未能按期支付利息或本金，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。
3. 若甲方拒不履行还款义务，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任并主张赔偿。
六、抵押物登记及保险1. 甲方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
保险费用由甲方承担。
七、合同的解除与终止1. 若甲方按期偿还全部借款并履行合同约定的其他义务后，乙方应返还抵押物相关的权利证书并办理抵押注销手续。
房产证抵押借款合同范本7篇
房产证抵押借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因个人或业务需要，向乙方借款并愿意以其持有的房产证作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下借款及抵押合同条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额归还借款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其持有的房产证作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物权利证明：甲方应提供房产证原件及其他相关证明材料。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
4. 抵押物保管：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时足额归还借款本息，并遵守本合同约定的所有条款。
2. 乙方应按时足额提供借款，并享有抵押物的抵押权。
3. 甲方在借款期间应支付所有因抵押物产生的税费及其他费用。
4. 乙方有权监督借款的使用情况，甲方应如实提供借款使用情况及财务报表。
四、违约责任1. 如甲方未按时足额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。
2. 如甲方擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。
五、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房地产抵押典当借款合同书7篇
房地产抵押典当借款合同书7篇篇1借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《典当管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方以房地产抵押典当借款事宜，达成如下协议：一、借款及抵押物概况1. 借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
3. 利率及费用：月息_________%，综合费用_________%。
4. 抵押物：位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米的房屋，产权证号：_________，土地使用权证号：_________。
二、借款用途及还款方式1. 借款用途：用于_________。
2. 还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。
三、抵押物权利限制1. 抵押期间，抵押物交由乙方保管，甲方不得随意处置抵押物。
2. 抵押期间，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物。
3. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得损坏抵押物。
如因乙方的过错导致抵押物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方如未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、争议解决及法律适用1. 合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因个人需求需要借款，并愿意将自有房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：_________________________元）。
具体借款金额以乙方实际支付金额为准。
二、借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。
具体借款期限以实际放款之日起计算。
三、借款利率：本协议借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。
五、违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务，乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
若甲方逾期还款超过___日，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第二条抵押物内容一、抵押物：甲方将其持有的位于_________________________的房产证（产权证号：_________）作为本协议项下债权的抵押物。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
三、抵押物保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。
四、抵押物处置：如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。
2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
房产抵押借款合同模板8篇
房产抵押借款合同模板8篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为保证双方权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因_____________需要，向乙方借款人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算，利息共计人民币______元整（大写：__________________元整）。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法所有的房产作为本借款的抵押物，房产位于__________________，建筑面积______平方米，房产证号：______。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
三、双方义务1. 甲方义务：（1）甲方应保证抵押物的所有权明确，并有权进行抵押；（2）甲方应按照约定还款期限和利率，按时支付利息和本金；（3）甲方在抵押期限内不得擅自将抵押物转让、变卖或再次抵押。
2. 乙方义务：（1）乙方应按时足额提供借款；（2）乙方有义务对甲方的借款使用情况进行监督；（3）在甲方按时还款的情况下，乙方不得随意处置抵押物。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方按照未还款金额的____%支付违约金。
2. 若甲方在抵押期限内擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并支付违约金。
3. 若乙方未能按照约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押借款合同最新范本7篇
房地产抵押借款合同最新范本7篇篇1借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并以自己合法拥有的房地产作为抵押物提供担保，乙方同意接受甲方抵押并贷款给甲方，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方共同协商订立本合同。
现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借据为准。
二、抵押物条款1. 抵押房地产地址：____________。
2. 房地产权证号：____________。
3. 抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。
三、抵押条款1. 甲方将其名下房地产作为本合同项下债权的担保，并承诺在借款期限内及借款还清前不得擅自处置抵押物。
2. 乙方取得抵押物的抵押权，并对抵押物享有排他的权利。
四、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
2. 如甲方未能按期还款，乙方有权按照法律规定处置抵押物以实现其债权。
五、违约条款1. 甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及由此产生的利息、违约金等费用。
2. 乙方如违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充需经双方协商一致，并采用书面形式进行。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定处理。
房地产抵押典当借款合同范本6篇
房地产抵押典当借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XXX典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，就甲方以房地产作为抵押物向丙方借款事宜达成一致，特订立本合同，以资各方共同遵守。
第一条合同各方基本信息甲方信息：（包括但不限于名称、地址、法定代表人等）乙方信息：（包括但不限于名称、地址、产权人姓名等）丙方信息：（包括但不限于公司名称、地址等）第二条借款金额及用途一、借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
第三条借款期限及利率约定篇2甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XX典当有限公司为确保丙方与甲方签订的XXXX年典当字第XX号典当合同的履行，乙方愿意以其有权处分并拥有所有权的房地产作为抵押物，经丙方审查，同意接受乙方的房地产抵押典当，甲方愿意遵守本合同约定的各项义务，经三方协商一致，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，订立本合同。
具体内容如下：篇3甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于乙方拥有位于______的房地产，现甲方愿意将该房地产作为抵押物，向乙方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
该款项用于乙方______。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
二、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
3. 如乙方提前还款，需提前一个月通知甲方，并支付相应利息。
房地产抵押借款合同范本参考6篇
房地产抵押借款合同范本参考6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
二、房地产抵押条款1. 抵押物：甲方提供位于XX市XX区XX路XX号的房地产（产权证号：XXXX）作为本合同项下借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
3. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币XXXX元整。
三、借款用途本合同项下的借款仅限用于XXX（用途），甲方不得将借款用于非法用途。
四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款到期时一次性偿还借款本金。
2. 如甲方需要提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。
五、违约与保证条款1. 甲方如未按期支付利息或偿还借款本金的，乙方有权要求甲方按日支付违约金。
2. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 甲方保证在借款期限内，不擅自处置抵押物，不改变抵押物的现状。
六、抵押物保险条款1. 甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。
2. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内提供索赔材料。
七、合同解除与终止条款1. 本合同在下列情况下解除：（1）借款已按照约定偿还；（2）甲乙双方书面同意解除本合同。
2. 本合同在下列情况下终止：（1）抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施导致乙方无法实现抵押权；（2）甲方违反本合同约定的义务，乙方行使合同解除权。
八、争议解决条款如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
房地产抵押合同范本通用版5篇
房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。
抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。
贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。
五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。
2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。
3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。
4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。
5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。
八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房地产抵押借款合同范本经典版5篇
房地产抵押借款合同范本经典版5篇篇1借款人（抵押人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX债权人（抵押权人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于借款人因购房或其他原因需要借款，抵押人愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向债权人提供担保并签订此房地产抵押借款合同。
经双方协商一致，达成如下协议条款：第一条合同双方信息、借款金额及用途借款人（抵押人）：姓名XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX，借款金额：人民币（大写）XXX万元整。
借款用途为购房。
债权人（抵押权人）：姓名XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
抵押权人同意向借款人提供上述借款。
第二条借款期限及利率借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。
第三条抵押物描述及评估价值抵押物位于XXXXX（地址），权属清晰，无争议。
抵押房地产的评估价值为人民币（大写）XXX万元整。
第四条抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第五条还款方式及违约条款1. 借款人应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
具体还款计划如下：（此处省略具体还款计划，根据实际需要填写。
）2. 如借款人未按约定时间还款或支付应付利息，则应按逾期未付金额的百分之XX支付违约金。
如逾期超过XX个月，债权人有权处置抵押物以实现其债权。
第六条抵押登记及保险本合同签订后，双方应依法办理房地产抵押登记手续。
抵押期间，抵押人应对抵押物进行保险，并指定债权人为第一受益人。
第七条权利和义务的转让本合同所设定的权利和义务，未经债权人同意，不得转让给第三方。
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YF-ED-J8498可按资料类型定义编号房地产抵押借款合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日房地产抵押借款合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
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抵押权人：_____________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：___________职务：_______________抵押人：_______________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________电话：______抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1、抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2、抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3、抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1、抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2、抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：A、违约被勒令提前偿还;B、到期而不能如期偿还。
3、抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5、抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6、如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7、如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8、抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10、抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1、房产物业建筑期内抵押人的权益抵押(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2、抵押房产物业(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险1、抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2、抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。
保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3、保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4、抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5、若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6、倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。