越冬维护专项方案

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

工程进展情况 (3)

三、冬期维护目的及时间期限 (3)

四、越冬维护组织机构 (3)

五、越冬维护的准备工作 (4)

六、越冬维护部位 (4)

七、越冬维护措施 (5)

2、塔吊和塔吊基础的维护 (5)

3沉降观测基准点及高程引测点维护 (5)

4施工用水管线、设备设施的维护 (6)

5施工用电线路、设施的维护 (6)

6保温防冻计算 (6)

八、技术资料 (7)

九、越冬维护的安全保卫措施 (7)

现场夜间照明 (7)

安全保卫制度 (8)

十、越冬维护的消防措施 (8)

十一、越冬维护的材料计划 (8)

十二、越冬维护小组的人员名单及联系方式 (9)

十三、越冬维护检查 (9)

越冬维护专项方案

一、编制依据

1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002

2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

3、《施工手册》（第四版）

4、《建筑施工计算手册》

5、《简明施工工程师手册》

6、设计文件

7、项目地质勘察报告

8、大庆地区历年的气象资料

9、工程进展现状

二、工程概况

大庆创业城唐人生活广场B15区块位于大庆市让胡路区乘风庄创业城新阳路北侧，东湖路西侧。总建筑面积平方米，由大

庆立天唐人创业城置业有限公司投资兴建，大庆市励丰工程监理有限公司监理，建筑区域内规划建设商服，结构形式分别为框架结构、填充墙陶粒砼砌块砌体框架结构。工程于2013年08月01日开工。

工程进展情况

根据目前施工进度，本工程至2011年11月5日预计实际完成情况如下：创业城唐人生活广场B15-1#、3#楼2栋商服完成三层封顶，B15-2#、4#、5#A区一层顶梁板完成，5栋商服并做好防冻胀基础。B15-5#楼B区地下室外墙防水保温及回填土完成，目前进度及冬施结束时计划进度详见附表一。

三、冬期维护目的及时间期限

1、保证工程基础底部、楼梯间地沟、集水坑、地梁不发生冻害，安全越冬。

2、保证机械设备及临时水管的越冬维护，来年复工之后正常施工。

3、保证越冬安全消防、保卫工作。

4、根据大庆市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2011年10月31日至2012年3月31日。

四、越冬维护组织机构

成立越冬维护小组。

1、组长：项目经理

其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。

2、副组长：

➢技术负责人

职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。

➢工长: 2人

职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。

3、组员：

➢安全保卫组：2人

职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。

➢资料员：1人

职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。

➢电工：1人

职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。

➢水暖工：1人

职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。

➢其他组员：2人

职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作

五、越冬维护的准备工作

1、所有结构部位上的临时荷载全部撤掉，建筑物内的垃圾全部清除，抽掉排水沟、集水坑内积水。

2、会同监理做好越冬前沉降观测工作，并做好记录。

3、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位，监理公司对已完成的施工项目进行联合检查，做好越冬前准备。

4、根据越冬计划提前进场保温材料，袋装珍珠岩、五彩布。

六、越冬维护部位

1、楼梯间楼梯地梁；

2、排水沟、电梯井、集水坑、地下室顶板；

3、塔吊及塔吊基础；

4、地下室坡道洞口；

5、浅基础及地梁；

6、沉降观测基准点及高程引测点；

7、施工用水、电管线及设备设施。

七、越冬维护措施

➢1、排水沟、电梯井、集水坑、地下室顶板上部铺膨胀珍珠岩（500mm 厚）保温层，要求：拼铺严密，上下层之间错缝铺放；同时宽出边缘1000mm铺实，保温层铺贴完成后在其上覆盖彩条布将保温层盖严边角有土压实。

➢B15-1～5#楼基础为柱下独立基础，基础底标高-2.2米以下，将回填土回填到-0.1米，设计常年冻土深度为2.1米，这样回填土超高了冻土深度可以正常越冬。

2、塔吊和塔吊基础的维护

1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。

2、塔吊基础的维护

➢在塔吊基础上满填500mm厚的袋装膨胀珍珠岩。

➢在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。

➢覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。

➢覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。

3沉降观测基准点及高程引测点维护

沉降观测基准点及高程引测点部位周围先覆盖一层松土50cm厚，然后再在松土及观测点上覆盖2M×2M，500mm高袋装珍珠岩保温，在袋装珍珠岩上覆盖塑

料布一层，以防雨雪浸入土冻胀上抬

4施工用水管线、设备设施的维护

1、水表井、阀门井的维护措施

➢本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。

➢关闭不必要的阀门，盖好井盖。

➢在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。

➢覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。

2、上水管线的维护措施

➢仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。

➢冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。

3、用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。

5施工用电线路、设施的维护

施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。

6保温防冻计算

δ

x ＝λ

х

(Ro

，ｍｉｎ

-R

i

-R

1

-R) (式一)

δ

x

---所求保温层厚度（m）