竹外架合同(总2页)

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甲方：深圳市深利装饰工程有限公司

乙方：身份证号码：

经甲乙方双方协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲方将新圩镇花果村同福苑小区的外墙双（三）排竹脚手架工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑施工脚手架安全技术规范》（发下简称规范）的相关条款，达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：同福苑小区--双（三）排竹脚手架

2、工程地点：新圩镇花果村

二、承包内容与方式

乙方以包工包料、包质量、包安全、包进度的承包方式，负责搭设、拆除本工程的外墙双（三）排竹脚手架。乙方不得转包给第三方，否则甲方有权取消乙方的承包资格，由此造成的中途退场及其他损失由乙方负责。

三、承包单价

所有承包内容的材料全部由乙方负责，综合包干单价（包工包料形式固定单价）双排脚手架 8 元/平方米结算，三排脚手架 11.6 元/平方米结算，该综合单价中包含以下内容：

1）按照施工规范及相应施工方案搭设及拆除脚手架。

2）新增合同外项目需要乙方施工的经双方协商后签证确认。

以上承包单价均已经包含乙方的材料费、管理费、施工人员工资、保险费、医疗费、劳保费、利润等其他的全部费用。承包单价不接受任何市场价格变化及国家政策性人工费的调整而发生变化。

3）本综合单价为双方商定的固定单价，乙方自负盈亏，不得以任何理由上涨或调整本项目单价。

4）本单价不包含安全网、竹排及税金。

四、使用时间

乙方搭设第一层外架并经甲方验收合格后交由甲方使用时起算，至甲方书面通知乙方拆除的时间内止为脚手架的使用时间。其他不可抗拒因素而无法施工的时间均不列入脚手架的有效使用时间。

五、付款方式

1）每栋每搭设完成到第三层支付第一次进度款，搭设完成到第四层支付第二次进度款，进度款付款金额为完成工程量总款的75% 。

2）其余工程款待脚手架全部拆除完成退出施工现场、并双方办理完成结算手续后30天内付清余款。

3）甲方要按合同约定支付乙方进度款，如甲方不及时支付乙方进度款，乙方可停止施工。甲方如果大面积损坏乙方的架子和材料，甲方要赔偿乙方的损失。（如因查违建拆除乙方的架子，搭设好的架子要按合同约定的单价赔偿给乙方）。

六、计量方式：

按外围周长加每个边角加1米乘以从地面一层至顶层高度得出的平方数为准。如果由于甲方原因搭好后又拆除的按实做数计算平方量。

七、安全要求

1）乙方负责对工人做好上岗前的安全教育，做好安全生产责任制，真正做到“安全生产、人人有责”。

2）操作人员必须遵守《高处作业安全操作规范》和脚手架安全技术操作规范进行施工作业。

八、甲方责任与权限

1、协调工地各部门、各分包单位完成施工任务。

2、检查、督促乙方在施工过程中严格遵守安全生产和规范规定。

3、若遇到质量或安全隐患问题，乙方不及时整改的，甲方可另组织人员进场整改，费用由乙方承担。

4、乙方的施工进度按甲方的要求进行，主体施工时甲方的楼板浇筑完成后次日乙方必须进场搭设往上一层外架，以保证甲方其他班组人员的施工安全。

5、合同签定后，乙方依法完成本项目双（三）排竹脚手架的搭设任务，如因乙方原因合同无法履行，乙方中途退出的，双方进行结算，按完成工程量全部款项的80%作为结算总价，其余的20%作为乙方的违约金补偿给甲方。

6、乙方必须保证架体安全，在使用过程中如果架体、竹子松动，乙方必须随时要到场进行加固。

九、乙方责任与权限

1、遵纪守法，遵守工地的管理制度，服从甲方管理人员的指挥和监督。

2、严格遵守安全生产操作规程和工地安全管理制度进行操作。施工中出现的质量事故、安全事故和经济损失，后果由乙方自负。

3、配合甲方管理人员检查，并对检查过程中提出的问题及时整改。

4、乙方工人正常上班作业，甲方不能无条件要求乙方工人加班。

十、合同生效和执行时限

本合同自双方签字之日起生效，至合同所有条款执行完毕时作废。本合同工式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：乙方（签字）：

合同签字日期：合同签字日期：