康浦小区停车收费管理服务工作办法
小区车辆行驶停放和收费管理制度
小区车辆行驶停放和收费管理制度尊敬的业主们：为了更好地管理小区内的车辆行驶、停放和收费，确保小区的安全和秩序，我们根据小区的具体情况，制定了以下车辆行驶、停放和收费管理制度草案。
我们将根据业主们的意见，进行讨论和修改，最终形成最终的管理制度。
一、车辆行驶规定1.小区内速度限制为每小时30公里，严禁超速行驶。
2.禁止行驶的地点包括儿童游乐区、健身区、绿化带等公共区域以及步行道等人行通道。
3.禁止酒后驾驶，一旦发现将立即进行举报并进行相应处理。
4.小区内严格禁止乱停车、占用消防通道、占用紧急出入口等违规行为。
二、车辆停放规定1.小区内的停车位按照分层管理原则进行划分，分为业主停车位、访客停车位和临时停车位。
业主停车位先来后到的原则，访客停车位和临时停车位由物业负责指引。
2.对于违规停车，物业有权进行处罚，第一次违规停车，将进行口头警告；第二次违规停车，将视情况进行罚款，并发出书面警告；第三次违规停车，将暂停或撤销停车权益。
3.禁止将车辆停放于非指定区域、阻挡他人出入或造成交通堵塞的地方。
三、收费管理规定1.小区内的车位收费均由物业进行管理，收费的标准由物业向业主提前公示，并经过业主大会审议通过。
2.每个业主家庭可购买的停车位数量有限，购买后不得转让给其他业主或外部人员，如有违反将视情况予以处理。
3.物业在收费管理过程中应保证收费的公平、合理和透明，定期向业主公示收费的使用情况。
四、处罚措施1.对于违反车辆行驶、停放和收费管理规定的业主，将分别采取口头警告、书面警告、罚款、停车权暂停和撤销等处罚措施。
2.对于多次违规的业主，根据情况可向相关部门进行举报并要求拖走违规车辆。
3.对于私拉乱接电、私建小广告牌等恶劣行为的业主，将视情况进行诉讼，追究法律责任。
以上是小区车辆行驶、停放和收费管理制度的初步草案，我们欢迎业主们提出宝贵意见和建议。
我们将根据业主们的反馈，进一步完善制度，确保小区内的车辆行驶、停放和收费管理更加规范、公平、合理。
康浦小区停车收费管理服务工作方案
康浦小区停车收费管理服务工作方案康浦景庭小区停车收费管理服务工作方案为了进一步规范康浦景庭小区内车辆停放及车辆进出管理服务工作,提高小区业主遵守小区内车辆使用行为秩序得意识,维护小区业主车辆停放得权益,逐步改善小区车辆停放及管理服务环境。
根据实际需要,在康浦景庭小区内开展规范化得小汽车停车收费管理服务工作,营造良好得小区车辆管理服务氛围,形成井然得车辆管理服务秩序,增加小区业主对于居住环境得幸福满意指数,塑造重固镇“云尚小镇”优秀得配套商品房住宅小区形象。
一、目前康浦景庭小区情况:小区内路面停车位210个、地下车库车位232个。
北侧为小高层房屋,晚上车位已经停满,许多车辆夜间已经将车停在柏油道路上,影响交通秩序及业主安全出行。
很多业主向工作人员反映要求收费,规范停车,许多业主对于停车多有抱怨,希望物业进行针对性得管理;许多业主要求将大门2侧门口都进行开启,由于大门口道路得设计情况非常容易造成安全隐患,门口已经发生多起交通安全事故。
目前,小区内共有656套房屋,已分房屋542套,已收全年物业费房屋套数439套,达到已分房屋套数得81%、车辆已收年费240辆。
二、停车收费操作程序:1.收费标准:原开发商备案价格为地面150元/月,地下车库250元/月,考虑到小区为动迁配套商品安置住宅区,及青浦当地价格因素,如果收费价格过低,反而不能发挥利用经济杠杆调节规范停车管理服务得积极作用,产生接受廉价服务得消极作用,根据实际情况暂定地面车位100元/月,地下车库150元/月(根据相关规定地下车库,物业有保管义务),年付地面车位1000元/年,地下车库1500元/年。
2、开展工作情况:前期对业主开展停车管理服务宣传工作,让业主知晓规范停车管理得重要性与必要性。
改善业主对于动迁房得认识, 让业主知晓所住小区为配套商品房,与普通商品房房屋性质基本相同,应该享有得权利与应尽得义务也一样(由于动迁得原因,业主对于享有权利得需要更加迫切与强烈)。
物业管理规章：小区停车收费管理及规定
物业管理规章小区停车收费管理及规定背景介绍随着城市的快速发展和人口的增加，小区停车管理成为了一个重要且复杂的问题。
为了保障小区居民的停车需求，并维护公平和规范的秩序，物业管理部门需要制定相关的停车收费管理规定。
收费标准小型车每月收费100元中型车每月收费150元大型车每月收费200元注意物业管理部门将根据实际情况和管理需要，有权对停车收费标准进行适当的调整，并提前通知小区居民。
收费方式和周期1. 现金缴费居民可以在指定地点和时间缴纳停车费用，缴费周期为一个月。
缴费时请自备零钱，确保能够准确支付停车费用。
2. 移动支付居民可以使用、等移动支付平台缴纳停车费用。
将停车费用转账至指定账户，并在中注明车牌号和缴费月份。
违规处理1. 无证非法停车如果发现车辆没有停车证或未经授权在小区停车，物业管理部门有权责令车主马上离开，并给予相应的警告，如多次违规，将采取进一步的处罚措施。
2. 长时间占用停车位如果发现有车辆长时间占用停车位，物业管理部门将联系车主，并要求其尽快离开。
如果不配合，将被罚款并追加停车费用。
3. 损坏公共设施如果发现车主故意或不慎损坏公共设施，如停车栏杆、路灯等，物业管理部门将要求其支付维修费用，并可能采取进一步的法律措施。
免责声明物业管理部门将尽力维护小区停车秩序，并提供稳定的停车服务。
然而，由于无法完全控制外部因素，物业管理部门免责声明如下1. 车辆被盗、损坏等事件物业管理部门对停放在小区停车场的车辆安全不负任何责任。
车主需自行采取相应的防盗和保险措施。
2. 停车场内发生意外物业管理部门对在停车场内发生的事故、纠纷等不承担任何责任。
居民应保持谨慎和礼让，并遵守交通规则。
总结小区停车收费管理是一个既重要又复杂的问题。
物业管理部门制定了具体的收费标准、收费方式和周期，以及违规处理和免责声明等规定，旨在维护小区居民的停车需求和停车秩序。
居民需要遵守相关规定，并保持谨慎和礼让，共同营造一个安全和有秩序的停车环境。
2023年物业停车收费管理规定
2023年物业停车收费管理规定第一章总则第一条为了规范物业停车收费管理，保障停车秩序，提高小区停车效率，根据相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内的停车场管理。
第三条物业公司为停车场的管理单位，负责停车场管理工作，并依法收取停车费。
第四条停车场的使用者包括小区居民、物业公司员工以及其他经物业公司授权的单位和个人。
第五条停车场收费项目包括车位租赁费和临时停车费。
第六条本规定未涉及的事项，参照相关法律法规执行。
第二章车位租赁费第七条小区居民可向物业公司申请车位租赁。
租赁车位按月收费，收费标准由物业公司根据市场行情和小区实际情况确定。
第八条车位租赁费收取方式为预付制，居民每月在指定时间和地点缴纳下个月的车位租赁费。
第九条车位租赁费使用期限为一个月，不得以天计算，不得部分退费。
第十条在使用车位期间，居民不得私自转租车位，不得擅自改变车位使用方式，如有违反，物业公司有权解除车位租赁合同并不退还租金。
第三章临时停车费第十一条小区居民外的车辆及其他人员可在停车场临时停放车辆，收取临时停车费。
第十二条临时停车费按小时计费，每小时收费标准由物业公司根据市场行情和小区实际情况确定，最长停车时间不得超过24小时。
第十三条收费方式为现金支付或电子支付，不接受刷卡支付。
第四章收费管理第十四条停车场收费管理由物业公司负责，设立专门的收费岗亭。
第十五条收费岗亭应安全、方便居民使用，设立在停车场入口或出口，工作人员应配备专业的收费设备和收费终端。
第十六条收费岗亭工作人员应穿着统一的工作服，具备相关岗位培训和素质要求。
第十七条收费岗亭工作人员应当礼貌待人，服务周到，对居民提出的问题和意见及时解答和反馈。
第十八条收费岗亭应配备视频监控设备，对停车场出入口和收费过程进行监控录像，以确保收费过程的公平和透明。
第十九条收费岗亭工作人员应定期参加岗前培训和安全教育培训，提高服务水平和安全意识。
第五章监督检查第二十条物业公司应定期对停车场收费情况进行自查，确保收费合规和收费金额准确。
2023年小区停车收费管理规定
2023年小区停车收费管理规定一、前言随着城市化进程的加速，小区停车位的供需矛盾逐渐凸显。
为了更好地管理小区停车资源，促进停车秩序的规范，我市决定在2023年实施小区停车收费管理规定。
本规定旨在保障小区居民的停车权益，并对停车费用、收费标准、收费管理等方面进行规范，以确保管理公平、透明、合理。
二、停车管理责任单位1.小区业主委员会：负责制定小区停车规划和收费标准，监督停车收费的使用和管理。
2.物业管理公司：负责具体的停车收费管理工作，包括停车费的征收、管理和维护等。
三、停车费用及收费标准1.停车费用包括停车场建设费、停车位使用费和停车服务费。
2.停车场建设费：由小区业主委员会根据实际需要制定，用于小区停车场设施的建设和维护。
按照小区停车位数量和建设费用进行计算，每年由业主按照停车位比例缴纳。
3.停车位使用费：按照停车位的位置、面积和供需情况确定，由停车位使用权人支付。
收费标准根据停车位类型划分，分为标准停车位和车位标线内停车位，收费标准分别为每小时5元和每小时10元。
4.停车服务费：由物业管理公司按照停车位数量和管理成本进行计算，由停车位使用权人支付。
收费标准为每月每个停车位10元。
四、停车收费管理1.停车费的征收(1)停车费的征收方式分为现金支付和电子支付两种方式。
(2)停车费采用自动收费系统进行，物业管理公司负责设立和维护。
停车位使用权人可通过手机APP或自助缴费机进行停车费的支付。
(3)停车费征收时间为每日8:00至22:00，超过该时间段停车免费。
2.停车费的管理(1)物业管理公司应定期对停车收费设备进行检查和维护，确保设备正常工作和准确计费。
(2)物业管理公司应建立有效的监督和投诉受理机制，及时处理居民的停车费用纠纷和投诉问题。
(3)停车费的使用和管理由小区业主委员会负责监督，物业管理公司应向业主委员会及时提供停车费的收入和使用情况报告。
五、优惠政策1.老年人、残疾人和军人优先：老年人、残疾人和军人的停车费享受8折优惠。
小区停车收费管理费规定范本
小区停车收费管理费规定范本第一章总则第一条为了合理、规范地管理小区停车场，并确保停车资源的合理利用，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的停车场的管理、收费等事项。
第三条小区停车收费管理费由小区业主委员会组织实施。
第四条小区停车收费管理费的收费标准、使用范围以及使用规定等应当通过业主大会或者代表业主意愿决策的方式确定。
第五条小区停车收费管理费的收费标准应当公示于小区停车场相关位置，并及时调整。
第二章收费标准第六条小区停车收费管理费按照以下标准收费：（一）月租制：根据停车位性质及面积，确定每个停车位的月租金，并向停车位持有人收取。
（二）计时收费：根据停车时长计算停车费用，按小时、按天或者按次收费，并设置不同时间段的收费标准，以满足不同需求。
第七条收费标准的调整应当符合以下原则：（一）遵循市场调节原则，不得垄断、乱收费。
（二）合理衡量业主的负担，确保费用合理、公平。
（三）根据停车场的实际情况进行调整，保证停车场的正常运行。
第三章使用规定第八条小区停车收费管理费的使用范围包括但不限于：（一）小区停车场的设施维护、保洁及管理费用；（二）停车场设备的安装、维修、更新等费用；（三）安保人员的工资、福利等费用；（四）其他与小区停车场相关的费用。
第九条小区停车收费管理费的使用应当公开透明，并定期向业主公示使用情况。
第十条使用停车场的业主应当按规定缴纳停车收费管理费，并按照停车场的规定使用停车位。
第十一条任何单位或个人不得私自占用、转租或倒卖停车位。
第十二条业主有权利监督小区停车收费管理费的使用情况，并对收费标准、使用规定等提出建议或意见。
第四章监督与管理第十三条小区业主委员会应当建立健全小区停车收费管理费的收费、使用、监督等制度。
第十四条小区业主委员会应当定期组织停车收费管理费的收费情况进行审计，并将审计结果报告给业主大会。
第十五条业主对停车收费管理费的使用情况有异议的，可以向小区业主委员会申请调查，小区业主委员会应当及时处理。
小区物业停车收费章程模板
第一章总则第一条为规范本小区停车收费管理，维护业主、住户及停车管理者的合法权益，保障小区停车秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。
第二条本章程适用于本小区所有停车位的使用和管理。
第三条小区停车收费遵循公开、公平、合理、自愿的原则。
第二章停车服务与收费标准第四条停车服务对象：1. 本小区业主、住户；2. 小区外访客及临时停车者。
第五条停车服务收费标准：1. 地上（地面）停车位：- 业主、住户：每月收费人民币XX元/车位；- 外访客及临时停车者：首小时免费，超过一小时按人民币XX元/小时计费，24小时内最高收费人民币XX元。
2. 地下停车位：- 业主、住户：每月收费人民币XX元/车位；- 外访客及临时停车者：首小时免费，超过一小时按人民币XX元/小时计费，24小时内最高收费人民币XX元。
3. 机械立体停车库：- 业主、住户：每月收费人民币XX元/车位；- 外访客及临时停车者：首小时免费，超过一小时按人民币XX元/小时计费，24小时内最高收费人民币XX元。
第六条停车收费方式：1. 业主、住户可通过银行转账、微信、支付宝等电子支付方式进行缴费；2. 外访客及临时停车者可使用现金或电子支付方式进行缴费。
第三章停车服务与管理第七条停车服务管理：1. 小区物业管理部门负责小区停车场的日常管理，确保停车秩序；2. 业主、住户应遵守停车规定，合理使用停车位；3. 物业管理部门有权对违反停车规定的行为进行制止和处罚。
第八条停车管理措施：1. 设置明显的停车指示标志；2. 设置停车场监控系统，确保停车安全；3. 定期对停车场进行清洁和维护。
第四章收费调整与减免第九条停车收费标准可根据市场行情和物价水平进行调整，但需提前公告。
第十条以下情况可申请停车费减免：1. 业主、住户因故临时无法使用停车位，需提前向物业管理部门申请；2. 因小区公共设施维护等原因导致停车不便，物业管理部门可根据实际情况给予减免。
小区停车场管理制度通用
小区停车场管理制度通用随着城市化进程的推进，小区停车难成为了一个普遍存在的问题。
为了更好地管理小区停车场，保障居民的停车需求，各个小区纷纷制定了相应的停车场管理制度。
本文将探讨一套通用的小区停车场管理制度，旨在解决停车难题，提高小区停车效率。
一、收费标准1. 小轿车：按照每小时收费制度，首小时5元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费2元，以此类推。
2. 大型车辆（如面包车、SUV等）：按照每小时收费制度，首小时10元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费4元，以此类推。
3. 电动车：按照每小时收费制度，首小时2元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费1元，以此类推。
二、停车证办理1. 小区业主：每户家庭可申请一张小区停车证，停车证持有人享有小区内停车场免费停车的权益。
2. 租户：租户可向物业公司申请办理临时停车证，每月收取一定的停车费用。
停车费用由物业公司根据市场状况进行调整。
3. 访客：小区访客可在进入小区后，在物业服务中心临时申请停车证，停车时按照收费标准缴纳相应费用。
三、停车位管理1. 每个小区住宅楼的停车位应设置足够的数量，满足小区居民停车需求。
停车位原则上严禁转租他人或乱占乱停。
2. 小区停车位采取有序停放管理，且分别为小轿车、大型车辆和电动车划定专属停车位。
停车位之间应有足够的距离，以适应车辆进出的需求。
3. 物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位设施的完好性，并及时修复损坏的停车位设施。
四、禁止乱停乱放1. 严禁在小区非指定停车位停放车辆，违者将被处罚。
物业公司可视情况对乱停放的车辆进行罚款、拖车或其他相应处罚。
2. 小区内禁止将车辆停放在消防通道、小区对外通道以及其他影响小区正常运营的地方。
3. 物业公司应在小区内设置提示标识，及时向车主普及停车秩序和相关规定，提高居民的停车意识和秩序。
五、停车场安全管理1. 小区停车场应安装监控设备，保障停车场的安全。
物业停车收费管理制度
物业停车收费管理制度一、总则为规范停车收费管理，保障停车秩序，提升小区环境品质，制定本停车收费管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于小区停车场内的所有车辆停放行为及相关收费管理。
三、收费标准1. 小区内业主及租户车辆停放收费标准：XX元/小时，XX元/次，XX元/月；2. 包月车辆停放收费标准：XX元/月；3. 访客车辆停放收费标准：XX元/小时，XX元/次；4. 特殊车辆停放收费标准（如大型车辆、货车等）另行收取。
四、收费规定1. 小区内车辆停放需在指定停车位停放，并按时缴纳停车费用；2. 未按规定停放或未缴纳停车费用的车辆将被依法扣押或罚款；3. 特殊时段（如节假日、晚间等）收费标准及规定将另行通知。
五、收费方式1. 自助缴费：在停车场设立自助缴费机，业主、租户及访客可通过扫描二维码或现金支付等方式进行停车费用的缴纳；2. 线上缴费：小区物管公司建立线上缴费平台，让业主、租户及访客可以通过手机APP 进行停车费用的缴纳。
六、停车管理1. 小区专职停车管理员负责巡查停车场，维护停车秩序，引导车辆停放；2. 业主、租户应按规定办理停车证件，车辆需贴有停车证明，否则不得停放车辆；3. 物管公司定期对停车场进行清理、维护，确保停车环境整洁。
七、监督管理1. 住户委员会成员可对停车收费情况进行监督，指导物管公司改进服务水平；2. 业主、租户可对停车收费管理制度提出意见和建议，最终由物管公司进行决策。
八、处罚措施1. 对停车违章行为（如乱停乱放、未按时缴纳费用等）进行警告、罚款等处罚；2. 多次违规者将被限制停车权限、甚至取消停车资格。
九、其他规定1. 停车场内禁止吸烟、乱倒垃圾等行为；2. 停车场发生任何纠纷，应依法协商解决，如无法解决，可向有关部门求助。
以上为小区停车收费管理制度，希望广大居民遵守规定，共同维护小区停车秩序，创造一个舒适、和谐的生活环境。
小区停车收费管理规定范本（三篇）
小区停车收费管理规定范本第一章：总则第一条：为了规范小区停车收费管理，维护小区停车秩序，保障居民合法权益，根据相关法律法规和政府规定，制定本管理规定。
第二条：本管理规定适用于小区内所有车辆的停放与收费管理。
第三条：小区停车场由业主委员会负责管理，遵循公平、公正、公开、便利的原则。
第四条：小区停车收费标准由业主委员会根据实际情况制定，并报相关部门备案。
第五条：业主委员会应公示停车收费标准，以便业主居民了解并监督执行。
第六条：小区停车场收费应设专人负责，专车专岗，并通过票据记录交费情况。
第七条：若发生停车场管理混乱、乱收费等问题，业主委员会应及时采取措施予以纠正，并向相关部门报告。
第二章：停车场规划与设置第八条：业主委员会应根据小区居民车辆数量和停车需求，合理规划停车场位置和数量。
第九条：停车场应设置合理的出入口，方便车辆进出，避免交通阻塞。
第十条：停车场应设立明显的停车标识和指示牌，提供停车位信息和相关规定，方便居民停车。
第十一条：停车场应保证通行道宽度符合交通规范，确保车辆安全通行。
第三章：停车位分配与使用第十二条：停车位分配应公平、公正、公开，遵循“先到先得、先分先用”的原则。
第十三条：停车位分配方式可以采取抽签、轮流使用等公正公开的方法。
第十四条：停车位分配应考虑特殊人群的合理需求，如残障人士、孕妇等。
第十五条：停车位仅限业主、家属和租户使用，严禁转租、转让或擅自改变用途。
第十六条：停车位使用过程中，应保持车位整洁，不得随意堆放物品，违者由业主委员会责令整改。
第四章：停车收费管理第十七条：小区停车收费标准应合理合法，以维护居民合法权益为前提，适当弥补停车场维护和管理成本。
第十八条：停车收费标准应公示在显眼位置，居民可随时查阅。
第十九条：停车收费应通过专门收费岗亭或自助缴费机完成，接受现金、刷卡等多种支付方式。
第二十条：小区应定期对停车场收费情况进行监督检查，确保正常收费和避免乱收费现象。
第五章：违规处理与投诉举报第二十一条：对于停车位乱停乱放、私拉乱接电等违规行为，应及时采取措施予以制止。
物业小区停车收费管理方案
物业小区停车收费管理方案一、为啥要搞停车收费这事儿。
咱小区车越来越多啦，就像小蚂蚁搬家似的，到处都是车。
要是不管管，那小区里就乱套咯，路都走不通，而且还不安全呢。
所以呢，搞个停车收费管理，一是为了让小区停车有秩序，二是也能给小区的维护和发展弄点资金，就像给小区攒点小零花钱一样。
二、收费标准。
1. 业主车辆。
按月租的话，一个月就收[X]块钱。
这个价格可不算高哈，就相当于每天少喝一杯奶茶的钱，但是能让您的爱车在小区里有个安稳的小窝。
要是您家来个亲戚朋友啥的，临时停车，2小时内免费，超过2小时呢，每小时就收[X]元。
这就跟在外面停车场差不多啦，不过咱这可是在自己家小区，已经很划算咯。
2. 外来车辆。
临时停车的话，第一个小时收[X]元，之后每半小时加收[X]元。
咱这也是为了控制外来车辆数量，毕竟咱小区业主的车得优先有地方停呀。
三、缴费方式。
1. 线上缴费。
咱们小区有个专属的手机APP，业主在上面注册登录后，就能直接交停车费啦，就像在网上买东西一样方便。
还能随时查看自己的缴费记录和停车时长呢，是不是很智能？2. 线下缴费。
如果您不太会用手机，或者就是喜欢传统的方式，也可以到物业办公室交现金或者刷卡。
咱们物业的工作人员都很热情的，会给您办好缴费手续的。
四、停车区域划分。
1. 固定车位。
业主如果租了固定车位，那这个车位就是您家车的专属领地啦。
车位上会有您家的车牌号标识，别人可不能乱停哦。
就像每个人都有自己的小房间一样，您的车也有自己的小空间。
2. 临时停车区域。
在小区里还专门划出了一些临时停车的地方，那些临时来的车辆就可以停在这儿。
不过这个地方可不像固定车位那么固定，先到先得哦。
五、管理措施。
1. 门禁管理。
小区门口的门禁就像个小卫士一样，车辆进出都得经过它的检查。
只有交了停车费，车牌在系统里登记了的车辆，才能顺利进出小区。
外来车辆呢，保安会问清楚去哪儿，登记好信息才让进。
2. 巡逻检查。
咱们物业的保安会定时在小区里巡逻，看看有没有乱停车的，有没有占用消防通道的。
小区停车收费管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区停车管理，保障业主、物业使用人和其他管理相对人的合法权益，维护小区交通秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区范围内的停车管理活动。
第三条本小区停车管理遵循公开、公平、公正的原则，实行统一管理、合理收费。
第四条本小区停车管理由物业管理处负责实施。
第二章停车区域划分与使用第五条本小区停车区域分为以下几类：1. 业主专用停车位：供本小区业主及物业使用人使用的停车位。
2. 公共停车位：供所有管理相对人使用的停车位。
3. 特殊停车位：供残疾人、访客等特定人群使用的停车位。
第六条业主专用停车位数量、位置由物业管理处根据小区规划合理分配，并报相关管理部门备案。
第七条公共停车位数量充足，按照“先到先得”的原则供管理相对人使用。
第八条特殊停车位由物业管理处负责管理，并设置明显标识。
第九条管理相对人应当遵守以下规定：1. 不得占用消防通道、疏散通道、应急车道等禁止停车区域。
2. 不得占用他人停车位。
3. 不得随意停放车辆，影响他人正常通行。
4. 不得在小区内进行洗车、维修车辆等行为。
第三章停车收费第十条本小区停车收费采用计时计费方式，收费标准如下：1. 业主专用停车位：免费。
2. 公共停车位：- 非高峰时段（工作日8:00-20:00，节假日全天）：5元/小时。
- 高峰时段（工作日20:00-次日8:00）：10元/小时。
- 长期停车：每月100元。
第十一条管理相对人停车时，应主动缴纳停车费。
停车费由物业管理处收取，并出具正式发票。
第十二条管理相对人停车时间不足一小时的，按一小时计费。
第十三条管理相对人未按规定缴纳停车费的，物业管理处有权拒绝其停车。
第十四条物业管理处应设立专门的停车收费场所，并配备收费员。
第四章停车管理第十五条物业管理处应建立健全停车管理制度，明确岗位职责，加强停车管理。
第十六条物业管理处应定期对停车位进行检查、维护，确保停车设施完好。
小区停车收费管理规定范本（三篇）
小区停车收费管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理工作，保障小区居民和停车场用户的合法权益，维护良好的停车秩序，提高小区停车资源的利用效率，根据《中华人民共和国车辆管理条例》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条小区停车收费管理规定适用于小区内的停车场、路边停车位及其他设施。
第三条小区停车收费管理的原则是公平、公正、公开。
第四条小区停车收费管理的目标是合理定价、灵活收费、便利居民。
第五条小区停车收费管理的责任单位是小区业委会或小区物业管理公司。
第六条小区停车收费管理的职责包括：（一）制定停车收费管理办法和收费标准。
（二）办理停车场建设、改造、维护等相关事宜。
（三）做好停车场秩序维护和管理。
（四）收集、统计停车场使用情况，做好相关数据管理工作。
第二章停车场建设与维护第七条停车场的建设应当符合国家有关技术标准，包括但不限于停车场布局、车位大小、通行道宽度等。
第八条停车场应当设立专门的管理人员，负责停车场的日常维护和管理工作，确保停车场设施的正常运行。
第九条停车场内应当设立足够数量的指示牌，清晰标识车位、通行道、出入口等，方便驾驶员停车和通行。
第十条停车场设施如有损坏或存在安全隐患，应当及时进行维修和整改。
停车场管理人员应当每天巡查一次，及时发现问题并报告上级。
第十一条停车场内不得设置障碍物阻碍车辆通行。
第十二条停车场应当配备必要的防盗和监控设备，保障车辆安全。
第三章收费标准与方式第十三条小区停车收费管理的收费标准应当合理、公正、透明。
具体收费标准由小区业委会或小区物业管理公司依法制定，并向社区居民公告。
第十四条停车收费可以采用时间计费或按次计费两种方式。
时间计费的收费标准可以设置为每小时收费或每分钟收费，并向车辆驾驶员公示。
按次计费的收费标准应当综合考虑小区停车场的设施、地理位置、交通情况等因素制定，并向车辆驾驶员公示。
第十五条福利性车辆或特定车辆可以享受免费或优惠收费的待遇，具体优惠政策由小区业委会或小区物业管理公司制定。
小区停车场管理规定
小区停车场管理规定
1、本小区停车场为24小时管理，车辆可随时进出、停放。
2、本小区停车场实行收费管理，凭车辆出入证进入停车场。
3、本小区停车场车位分固定车位和临时车位，固定车位向本小区业主提供。
4、停车费按市物价局规定的价格收取车位费，费用收取后开具发票凭证。
5、车辆进入停车场须服从车管员的指挥，符合要求经车官员许可的方可进入。
6、车辆须在规定位置停放，不得影响其它车辆的进出及其他车位的正常使用。
7、停放的车辆内严禁存放贵重物品，须随身带走，关闭车窗锁好车门后离开。
8、车辆驶离停车场时应缓慢行驶，经车管员核准交费完成后，车辆方可驶出。
9、车官员不得在岗上会客、饮酒、睡觉、脱岗，不得让无关人员进入停车场。
10、停车场内禁止吸烟，胡乱丢弃垃圾等废弃物品。
XXXXXXXX管理公司
年月日。
2023小区停车管理与收费制度细则
2023小区停车管理与收费制度细则1. 引言本文档旨在制定2023年小区停车管理与收费制度细则，为小区内的车辆停车提供规范和统一的管理方案。
本细则适用于本小区内所有业主和居民。
2. 停车管理规定2.1 停车位分配- 每户业主在小区停车位的分配应根据户型和车辆数量进行合理安排。
业主应提供车辆信息，并尽量配合物业管理部门的安排。
- 物业管理部门应定期检查和更新停车位分配情况，并及时通知业主变动情况。
2.2 停车位使用- 业主和居民在小区内停放车辆时，应尽量将车辆停放在分配给自己的停车位上，并确保不占用其他车位。
- 如业主和居民没有分配到停车位或停车位已满，可按照物业管理部门的指导停放在指定区域。
2.3 停车位管理- 物业管理部门应负责维护停车位的秩序和安全，定期巡查停车位情况，并及时处理违规停放和占用他人停车位的行为。
- 物业管理部门可以采取合理措施，如贴标识或移动车辆，以确保停车位的正常使用和公平分配。
3. 停车收费规定3.1 收费标准- 根据小区停车位的供需状况和运营成本，制定停车收费标准。
收费标准应公示于小区内明显位置，并定期进行审查和调整。
- 收费标准应合理公正，确保居民的停车需求得到满足，同时维护小区停车资源的合理利用。
3.2 收费方式- 物业管理部门应提供多种收费方式，如现金、电子支付等，以方便业主和居民交纳停车费用。
- 业主和居民应按照规定时间周期交纳停车费用，逾期未缴纳的，物业管理部门有权采取相应的处罚措施。
4. 法律责任和争议解决4.1 法律责任- 任何业主和居民在停车管理和收费方面违反本细则规定的，将承担相应的法律责任，并承担因违规行为造成的损失。
4.2 争议解决- 对于因停车管理和收费产生的争议，应通过协商解决。
如无法解决争议，可由相关部门或法律机构进行调解或裁决。
5. 附则5.1 本细则自2023年起生效，并适用于本小区内所有业主和居民。
5.2 物业管理部门有权根据实际情况对本细则进行调整和修订，并及时通知相关业主和居民。
小区停车收费管理费规定模版
小区停车收费管理费规定模版第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理，维护小区停车秩序，保障小区停车位的公平利用和小区居民的合法权益，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有停车位的收费管理。
第三条小区停车位收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，不得歧视任何停车用户。
第四条小区停车收费管理应依法合规，依据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规进行。
第五条小区应设立专门机构或委托专业单位来负责停车收费管理工作。
第六条停车收费管理机构应当向停车用户提供便利、高效的服务，如购买停车卡、缴纳停车费等。
第七条小区停车收费管理机构应当依法申请相关许可证件，并按照许可证件的规定开展停车位收费业务。
第八条小区停车收费管理机构应当保持与停车用户的良好沟通，及时处理用户投诉和建议。
第九条小区停车收费管理机构应当定期开展停车收费情况的公示工作，确保透明，接受居民监督。
第十条停车收费管理机构应当保障小区停车位的安全，采取必要措施确保停车位的有效利用。
第二章收费标准第十一条小区停车收费标准应当公示于小区内的明显位置，并向停车用户进行告知。
第十二条小区停车收费标准应当根据小区停车位的地理位置、周边配套设施、市场需求等因素进行合理确定。
第十三条停车收费标准应当综合考虑以下因素：停车时间、车辆类型、节假日等。
第十四条停车收费标准应当严格按照国家或地方有关政策规定执行，不得随意调整。
第十五条收费标准的调整应当提前告知停车用户，并经相关部门批准后执行。
第三章缴费方式第十六条小区停车收费管理应提供多种缴费方式，如现金缴费、电子支付等。
第十七条小区停车收费管理机构应当及时更新停车缴费设备，确保正常运行，并提供人性化的提示和操作。
第十八条停车用户应按规定时间缴纳停车费，如逾期未缴纳停车费，应承担相应的违约责任。
第四章违规处罚第十九条小区停车收费管理机构应当建立健全违规停车的处理制度，对违规停车行为进行处罚。
第二十条违规停车行为包括但不限于占用他人停车位、闯红灯、乱停乱放等。
小区停车收费管理规定
小区停车收费管理规定
可以根据具体的情况和管理需要进行制定，以下是一般的停车收费管理规定：
1. 收费范围：规定停车位的使用范围和收费标准，包括小区内的公共停车位和私人停车位。
2. 收费标准：根据停车位的位置、大小和服务设施等因素，确定不同停车位的收费标准。
可以按小时、按天、按月、按年等不同方式收费。
3. 收费方式：确定收费的时间和方式，可以通过现金支付、刷卡支付、移动支付等多种方式进行收费。
4. 收费时间：规定收费时间，包括每天的具体时间段。
一般来说，晚上或凌晨可能是免费停车的时段。
5. 收费管理：明确停车收费的管理方式，包括设置收费岗亭、购买收费设备、设置监控系统等，确保停车收费的正常运营。
6. 收费标识：在停车位上设置收费标识，包括停车位编号、收费标准等信息，方便车主了解收费情况。
7. 收费事宜通知：在小区内张贴公告，向业主和租户告知停车收费的相关规定和注意事项。
8. 查处违规：依法查处停车位乱停乱放、未按规定支付停车费用等行为，并给予相应的处罚。
9. 稽查和监管：加强对停车收费管理的稽查和监管，确保停车费的合理收取和使用。
请注意，以上是一般情况下的停车收费管理规定，具体规定可能因地区和小区的不同而有所差异，需根据实际情况进行制定。
同时，小区停车收费管理规定应符合法律法规的要求。
小区停车收费管理规定(3篇)
小区停车收费管理规定需要根据具体的地方法律法规和小区业主委员会的规定来确定，一般包括以下几个方面：1. 收费标准：包括停车时间段、收费金额、允许的停车方式等。
2. 收费方式：可以采取现金支付、电子支付或者停车卡、车载器等方式进行收费。
3. 收费时间：可以根据小区业主的需求来设定停车收费的时间段，如周一至周五的工作日、周末、节假日等。
4. 收费方式：可以根据小区车位的使用情况，采取定期收费或按次收费的方式。
5. 收费管理：一般由小区业主委员会或者委托给停车管理公司来进行收费管理，包括收费人员的设定、监督和收费记录等。
6. 使用权：小区业主或租户有优先权利使用小区内的停车位，对于非小区业主或租户的车辆，可以设定特定的收费方式。
需要注意的是，以上仅为一般性的停车收费管理规定，具体的管理规定应根据当地具体情况和法规来确定，业主委员会可以根据需要进行相应的调整和制定。
小区停车收费管理规定（2）第一条进一步规范住宅小区物业管理停车收费行为，促进汽车消费，根据国家计委《____〈机动车停放服务收费管理办法〉____通知》(计价格[____]____号)和《宁波市住宅小区物业管理条例》等有关规定，特制定本办法。
第二条物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务，可按本办法收取停车管理费。
第三条本办法所称的住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居住生活区，包括居住区、小区、组团。
第四条住宅小区停车应具备停车场地，并配建照明、通讯、排水、消防等设施，按照有关规定设置明显标志标线，保障车辆安全进出。
如需在住宅小区内道路设置停车场地的，在不影响正常交通和业主、住用人正常使用的情况下，征得业主管委会同意后，方可划定车位。
住宅小区道路停车场地仅限于本住宅小区内业主、住用人停车和外来人员临时停车;禁止在住宅小区道路停车场地包月停放大客车、____吨及以上货车和外来车辆。
第五条停车管理服务内容和职责：(一)建立、健全各项管理制度和安全防范措施;(二)对车辆进出进行登记;(三)维护车辆通行和停放秩序，对停放的车俩进行巡查;(四)负责公共停车场地的卫生及其维修;(五)定期清点场内车辆。
小区停车费收缴计划
小区停车费收缴计划
概述
本文档旨在制定小区停车费收缴计划，以确保小区车辆停放秩序和收费工作的顺利进行。
收费方式
1. 收费标准：按照车辆类型和停放时间计费。
2. 支付方式：居民可选择现金支付或电子支付。
3. 缴费周期：将停车费按月收取，每月缴纳上一个月的费用。
4. 外部车辆：外部车辆在进入小区后，需向管理处领取停车凭证，并按照收费标准进行缴费。
缴费操作
1. 缴费提醒：管理处将定期发送停车费缴费提醒通知给居民，提醒他们缴纳停车费。
2. 缴费地点：居民可以前往管理处办理停车费缴纳，或者通过线上渠道进行缴费。
3. 缴费期限：居民需要在每月指定的缴费期限内进行缴费，逾期将收取滞纳金。
4. 缴费记录：管理处将保留停车费缴费记录，便于居民查阅和
管理处核对。
收费管理
1. 监控设备：管理处将安装摄像头和停车道闸等设备，以确保
停车费的准确收取。
2. 人员管理：管理处将派出专人值班，监督停车费收缴工作，
并协助居民解决相关问题。
3. 投诉处理：对于居民的投诉，管理处将尽快处理并给予回复。
收费用途
1. 停车设施维护：将收取的停车费用用于小区停车设施的日常
维护和维修。
2. 公共设施建设：一部分停车费用将用于小区公共设施的建设
和改善，如绿化、路灯等。
以上为小区停车费收缴计划的主要内容，希望能够得到大家的
支持和配合，谢谢！。
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康浦景庭小区停车收费管理服务工作方案为了进一步规范康浦景庭小区内车辆停放及车辆进出管理服务工作，提高小区业主遵守小区内车辆使用行为秩序的意识，维护小区业主车辆停放的权益，逐步改善小区车辆停放及管理服务环境。
根据实际需要，在康浦景庭小区内开展规范化的小汽车停车收费管理服务工作，营造良好的小区车辆管理服务氛围，形成井然的车辆管理服务秩序，增加小区业主对于居住环境的幸福满意指数，塑造重固镇“云尚小镇”优秀的配套商品房住宅小区形象。
一、目前康浦景庭小区情况：
小区内路面停车位210个、地下车库车位232个。
北侧为小高层房屋，晚上车位已经停满，许多车辆夜间已经将车停在柏油道路上，影响交通秩序及业主安全出行。
很多业主向工作人员反映要求收费，规范停车，许多业主对于停车多有抱怨，希望物业进行针对性的管理；许多业主要求将大门2侧门口都进行开启，由于大门口道路的设计情况非常容易造成安全隐患，门口已经发生多起交通安全事故。
目前，小区内共有656套房屋，已分房屋542套，已收全年物业费房屋套数439套，达到已分房屋套数的81%、车辆已收年费240辆。
二、停车收费操作程序：
1．收费标准：原开发商备案价格为地面150元/月，地下车库250元/月，考虑到小区为动迁配套商品安置住宅区，及青浦当地价格因素，如果收费价格过低，反而不能发挥利用经济杠杆调节规范停车管理服务的积极作用，产生接受廉价服务的消极作用，根据实际情况暂定地面车位100元/月，地下车库150元/月（根据相关规定地下车库，物业有保管义务），年付地面车位1000元/年，地下车库1500元/年。
2.开展工作情况：前期对业主开展停车管理服务宣传工作，让业主知晓规范停车管理的重要性和必要性。
改善业主对于动迁房的认识，让业主知晓所住小区为配套商品房，与普通商品房房屋性质基本相同，应该享有的权利和应尽的义务也一样（由于动迁的原因，业主对于享有权利的需要更加迫切和强烈）。
对于小区内生活居住环境所应具备的规范有序，争取小区业主的支持和大力的配合。
康浦景庭管理处
工作人员通过电话联系、张贴通知、结合上门收取物业费同时收取停车费等交流沟通形式开展一系列工作，真诚善意的用心也得到了大部分业主的赞同和支持。
3.业主选择车位情况：
车位选择采取就近车位原则，在房屋附近区域内的有限数量的车位，逐步分区域进行缴费车位分配，在缴费数量已满后，谁先缴费谁优先通过抽签的形式选择固定的车位。
首先已经对北侧区域29号楼-32号楼及41-44号楼进行缴费车位分配，业主表示满意。
目前201个车位均已经分配，考虑到还有130多套房屋未分配动迁户，物业在采取方法将地面车位引导至地下车位。
三、设施安装情况：
1.大门安装车牌识别智能停车系统（一进一出）。
经过前期调查研究，小区大门（出口位置）设置收费窗口，分机动车道和非机动车道及人行道，安装车牌识别智能停车系统（一进一出），优点：智能停车管理系统的第三代系统，目前普遍选择安装此系统，车牌识别率高，车辆在道闸处暂停后，直接车牌识别，方便进出；由电脑控制，防止车辆进小区后，恶意将IC磁卡故意丢弃，逃避停车收费管理服务的行为，损害缴费业主权益，影响车辆管理服务的正常秩序。
2.地下车库西入口安装蓝牙智能识别系统（一进一出）。
优点：在小汽车内安装蓝牙装置（类似ETC装置），方便于固定车辆进出管理，未定地下车库的车辆不能进入地下车库。
四、面对的问题及措施：
1.小区内个别村的业主不愿意缴纳物业费、停车费等费用，对于物业存在抵触心里。
原因大多为对动迁安置结果不满意；与康博小区物管、收费等情况存有对比心理；部分业主对房屋设施设备质量不满意；同村部分（村民）业主有抱团抵制对物业管理的支持配合等情况。
下一步措施：康浦管理处工作人员继续加大开展以上系列工作的力度，扩大对物业管理、停车管理服务等工作的支持和配合的业主比例；发动支持配合的业主作正面群众宣传，走群众路线，使群众参与，动员发挥群众的力量；发挥物业公司隶属于政府职能部门的优势，物业在开展市场化管理的同时，政府有关职能部门在开始实施阶段及实施过程给予必要的支撑与协助，发挥“两只
手”的优越性作用，有效开展物业管理服务供给侧和需求侧的管理工作，形成合力，补足短板，“大手”托起“小手”进行良性互动，切实提高管理服务效能，做好物业管理服务相关工作，理顺重固镇辖区内物业管理环境，为重固镇卫生、文明创建、新型城镇化等工作打好基础。
2.智能停车管理系统的管理阶段关键情况。
采用系统后，车辆管理服务工作（包括地下室停车场地管理）关键依靠的是称职的小区车辆管理员（保安管理服务人员兼职）和先进的科技设施。
认真负责的保安管理服务人员结合技施设备，尤其在停车收费开头实施阶段尤为重要。
开始停车收费管理服务工作后，小区保安员势必工作量增加、增加了地下室停车位管理范围、责任心提高、大年龄保安（部分员工为老小区门卫调过来）对设备和工作要求的适应、保障小区内车辆安全的实际基本要求，以及对于固定车位后临时停车业主不规范停放车辆（占用固定车主车位的情况）的管理服务、停车不愿缴费等系列规范工作要求的需求，借鉴物业行业停车管理相关管理经验，适当增加小区保安管理服务人员的考核工资及福利（增加考核工资500元/月及停车费提成10%）。
以提高保安管理工作人员工作积极性和责任心，克服工作强度，适应停车收费管理服务工作的新要求，做好工作职责，开展好规范有序的停车收费管理服务各项工作。
3.停车收费试运行具体工作措施：前期物业公司停车收费试运行一个月，方式为向所有业主（租户）发放免费一个月的停车证，对于无法提供免费停车证的车主，需要缴纳停车费，并告知仍可以至小区监控室领取1个月的免费停车证，试用期不以收费为目的，向车主宣传具体的收费工作情况。
3.开始收费后，发生业主进出小区不肯缴费，造成在大门出口滞留，扰乱车辆管理服务秩序，损害缴费业主车辆行驶及进出小区的权益的情况处置流程。
工作人员再次做好停车管理服务宣传工作，还是不愿意缴纳的，有相熟工作人员代缴当天5元停车费，反复多次后，帮其代缴多次停车管理费，采取软着陆、下台阶的方式开展工作。
试运行1个月后减少类似业主，使得减少类似影响秩序不缴费行为，使其没面子不缴费用。
先礼后采取措施、礼尚往来。
4.试运行后具体工作措施：
康浦景庭小区是首个停车收费管理服务小区，而且是动迁安置小区，情况特殊，通过开展前期工作，小区业主支持力度很大，反对声音也存在。
在由物业公司停车收费试运行一个月后，在实施过程中仍旧发生恶意影响停车管理服务工作的事件工作措施如下：
由镇职能部门（大联勤、派出所、城管、居委等部门）指导、支持和协助物业公司做好停车收费工作。
大联勤针对治安保卫工作，确保实施阶段治安安全；
派出所针对发生类似不愿缴费，恶意将车停放在出入口，损坏停车设备等治安案件后，接警后对相关人员进行调处，对车辆规范管制；
城管针对小区内外车辆停放管理作相应的指导及处置，参与对机动车和非机动车在人行道等区域的的乱停放等道路交通秩序（违法占路的处罚）；
居委针对停车收费事项，指导并参与对业主及租户停车收费管理服务等工作的宣传调处，防止及制止影响停车收费工作的恶意事件的发生。
康浦景庭管理处全员参与。