假日酒店智能化系统配置

第一章工程概况
“假日酒店”总用地面积约8.7万平方米，总建筑面积约为7.3万平方米，建筑高度为27.55米，共7层。

工程拟建设为五星级酒店，共设客房327间（套）。

主要使用功能如下：
楼层主要使用功能
首层大堂、前台、KTV、SPA(水疗中心)、室内泳池、健身房、客房、全日餐厅、厨房、消防保安中心、设备机房、管理用房、停车场等
二层中餐厅、家庭康乐室、客房、备用多功能厅、行政办公用房、停车场行政办公用房等
三层大堂、商务中心、茶室、阅览室、行政酒廊、宴会厅、会议室、VIP室、客房等
四~七层客房
第二章概述
2.1 本项目的特点
本项目具有以下特点：
2.1.1 多种使用功能：本项目为集酒店住宿、会议、餐饮、休闲娱乐等为一体的综合型建筑。

2.1.2 建设标准高：本项目将建成白金五星级休闲度假酒店，并由国际知名的酒店管理公司——洲际酒店集团进行经营管理。

2.1.3节能潜力较大：机电设备繁多，设备能耗大，具有较大的节能空间。

2.1.4高效、专业的物业管理模式：
（1）消防、安防系统由酒店管理公司的保安部管理；
（2）机电设备（空调、照明、电力、给排水、电梯等）、音视频系统由酒店管理公司的工程部管理；
（3）计算机网络、通信系统由酒店管理公司的IT部门管理。

2.2 对本项目的功能定位
根据本项目上述特点，智能化系统的功能定位如下：
2.2.1安全、可靠、严密的安全防范体系；
2.2.2高效、舒适、节能的设备管理系统；
2.2.3方便快捷、人性化的信息通信设施；
2.2.4 先进、高品质的音视频设施；
2.2.5安全、舒适的环境；
2.2.6高效、科学、自动化的物业管理手段。

——全面、安全、先进、高标准、适应未来业务发展需求的智能化系统。

2.3 总体设计原则
本项目设计遵循以下设计原则：
2.3.1先进性、可靠性
系统设计与设备选型采用技术先进、成熟稳定的主流技术。

2.3.2适用性
系统设计应适应酒店集团管理、运营等各方面使用功能的要求。

2.3.3针对性
针对本项目的特点，有的放矢，合理地设计与配置相应的智能化系统，使各系统充分发挥出其应有的功效。

2.3.4前瞻性、可扩展性
系统设计具前瞻性与可扩展性，满足酒店集团未来业务发展的需求。

2.3.5经济性
系统设计与设备选型在满足上述原则的基础上，充分考虑其经济性、投资的合理性与效益。

2.3.6 标准化、开放性
标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，设计中采用的产品都尽可能是标准化、具良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。

2.4 建筑智能化系统的内容
2.4.1 楼宇自动控制系统
1）建筑设备自动监控系统（BAS）
2）能源管理系统（电力自动监控系统）
3）智能照明控制系统
4）自动计费系统
2.4.2 安全防范系统
1）入侵报警系统
2）视频安防监控系统
3）出入口控制系统（门禁系统）
4）电子巡查系统
5）停车场管理系统
6）公共安全系统
2.4.3 信息通信系统
1）综合布线系统（GCS）
2）计算机网络系统
3）无线局域网
4）电话程控交换机系统
5）无线寻呼系统
6）无线对讲系统
7）移动通信中继系统
8）酒店信息应用及经营管理系统2.4.4音视频系统
1）多功能会议系统
2）背景音乐及公共广播系统
3）信息发布及查询系统
4）卫星接收与有线电视系统
2.4.5其它
1）建筑设备管理系统（BMS）
2）客房视频点播（VOD）系统3）客房集中控制系统
4）机房工程
5）智能化系统的配电、防雷与接地。