样板房精装修施组
样板间精装修施工组织设计.docx
.\目录第一章施工方案的编制依据 (3)第一节编制依据 (3)第二节编制说明 (4)第二章工程概述及特点 (5)第一节工程概述 (5)第二节工程重点及难点 (5)第三章项目部管理目标和体系 (6)第一节项目经理部的组成 (6)第二节项目经理部主要人员职责划分 (6)第四章施工部署 (8)第一节工程总体部署 (8)第二节施工平面布置 (10)第三节施工临时用电、用水 (10)第四节组织落实 (11)第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (13)第五章施工方案及技术措施 (17)第一节轻钢龙骨硅酸钙板吊顶工程 (17)第二节墙面砖工程 (20)第三节石材墙面工程 (22)第四节饰面板工程 (28)第五节壁纸裱糊工程 (29)第六节地面砖工程 (31)第七节木地板工程 (33)第八节门窗工程 (34)第九节窗帘盒安装工程 (40)第十节卫生洁具安装工程 (42)第十一节电气安装工程 (45)第六章施工进度计划及保证措施 (49)第一节基本施工顺序 (49)第二节施工进度计划 (50)第三节工期保障措施 (50).\第七章机械设备及材料计划 (55)第一节用于本工程的主要施工机械表 (55)第二节检测设备使用计划 (56)第三节材料进场计划 (57)第八章质量保证措施 (63)第一节质量保证体系 (63)第二节质量控制标准 (64)第三节质量保证措施 (65)第四节成品及半成品保护 (68)第九章安全文明施工管理措施 (74)第一节安全生产 (74)第二节文明施工措施 (75)第三节安全防火管理体系 (76)第四节应急预案和流程 (76)附图:施工进度计划表.\第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1.武安碧桂园施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料。
2.甲方提供的装饰施工图。
3.根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件;4.结合本公司的装饰施工经验和资料;5.其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准;6.中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范;《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》;《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2002;《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001;《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002;《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002);《通风与空调工程施工质量验收规范》 (GB50243-2002);《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2002);《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001);《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》;《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》(建办质【 2002】17号);《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB/18580-2001) ;《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001) ;《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001) ;《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001) ;《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》(GBl8585-2001);第二节编制说明武安碧桂园的施工组织设计,是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的,是我公司为高速、安全、文明、低耗承建武安碧桂园样板房精装修工程,全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。
样板间精装修施工组织设计 (1)
目录第一章施工方案的编制依据 (3)第一节编制依据 (3)第二节编制说明 (4)第二章工程概述及特点 (5)第一节工程概述 (5)第二节工程重点及难点 (5)第三章项目部管理目标和体系 (6)第一节项目经理部的组成 (6)第二节项目经理部主要人员职责划分 (6)第四章施工部署 (8)第一节.................................................................................... 工程总体部署8第二节施工平面布置 (10)第三节施工临时用电、用水 (10)第四节组织落实 (11)第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (13)第五章 ...................................................................... 施工方案及技术措施17第二节墙面砖工程 (20)第三节石材墙面工程 (22)第四节饰面板工程 (28)第六节地面砖工程 (31)第七节木地板工程 (33)第八节门窗工程 (34)第九节窗帘盒安装工程 (40)第十节卫生洁具安装工程 (42)第十一节电气安装工程 (45)第六章施工进度计划及保证措施 (49)第一节基本施工顺序 (49)第二节施工进度计划 (50)第三节工期保障措施 (50)第七章机械设备及材料计划 (55)第一节用于本工程的主要施工机械表 (55)第二节检测设备使用计划 (56)第三节材料进场计划 (57)第八章质量保证措施 (63)第一节质量保证体系 (63)第二节质量控制标准 (64)第三节质量保证措施 (65)二、技术保证措施 (66)三、组织保证措施 (67)第四节成品及半成品保护 (68)第九章安全文明施工管理措施 (74)第一节安全生产 (74)第三节安全防火管理体系 (76)第四节应急预案和流程 (76)附图:施工进度计划表第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1.武安碧桂园施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料。
xxxx样板房精装修工程施工组织设计
目录第一章编制说明及工程概况 (7)第一节编制说明 (7)第二节工程简介 (8)第三节施工范围 (9)第四节施工内容 (9)第五节现场情况 (17)第六节项目特点分析 (17)第七节工程目标及承诺 (18)第二章工程实施计划 (19)第一节施工部署说明 (19)第二节施工实施流程 (19)第三节施工步骤 (19)第四节验收交付阶段 (22)第三章施工进度控制网络计划 (23)第一节施工目标 (23)一、建立工期管理组织机构 (23)二、完善工期管理制度 (23)三、明确工期管理流程 (24)四、编制总体施工计划 (24)第二节确保工期的技术组织措施 (25)一、确保工期的组织措施 (25)二、确保工期的管理措施 (27)三、确保工期的资源保障措施 (31)四、确保工期的技术措施 (33)五、确保工期的经济措施 (38)第三节施工进度控制网络计划 (40)第四节赶工措施 (43)一、赶工总体部署 (43)二、赶工管理措施 (45)第四章施工资源供应计划 (49)第一节劳动力计划 (49)一、劳动力调配计划 (49)二、劳动力安排 (49)三、劳动力计划表 (50)四、劳动力的管理及保证措施 (50)五、管理人员保证措施 (55)第二节机械投入计划 (56)一、施工机械、设备配备计划 (56)二、拟投入的主要施工机械设备表 (56)三、主要试验和检测设备投入计划表 (59)四、保证施工机具供应措施 (61)五、施工机械设备的管理 (61)六、保持技术先进性与机械设备适用性 (61)七、工具的保管、发放、维修措施 (62)第三节材料投入计划 (63)一、本次施工主要材料进场计划 (63)二、材料采购供应总体安排 (67)三、材料组织 (67)四、材料水平、垂直运输计划 (68)五、材料进场计划 (68)六、材料供应及施工的特别措施 (69)七、材料采购进场及存储方案 (74)第四节资金投入计划 (77)一、资金投入渠道 (77)二、专款专用制度 (77)三、资金投入计划 (78)第五章投标人须制订降噪、封闭及防止扰民等措施和现场安全文明施工措施79 第一节施工现场平面布置 (79)一、施工通道 (79)二、垂直、水平运输 (79)三、生活区布置 (79)四、办公区设置 (79)五、材料仓库 (79)六、施工工具机械室 (80)七、临时材料堆放点 (80)八、临时材料加工区 (80)九、消防设施布置 (80)第二节临水临电方案 (81)一、施工用水计算 (81)二、施工用电计算 (82)第三节垂直运输方案 (83)一、劳动力垂直运输方案 (83)二、机械设备垂直运输方案 (83)三、材料的垂直运输方案 (84)第四节噪声控制及防止扰民措施 (85)第五节防止扬尘污染措施 (87)第六节建筑垃圾清运、现场卫生保证措施 (87)第七节施工所需用地范围及面积 (88)第八节施工平面布置图 (89)第六章对施工现场交叉施工要求编制成熟的施工方案、进度控制及保证措施93 第一节施工前技术准备 (93)第二节主要施工工艺及方法 (96)一、定位和测量放线方法 (96)二、石膏板隔墙施工工艺 (100)三、地面基层找平施工工艺 (102)四、涂膜防水层施工工艺 (104)五、铺装石材地面的施工工艺 (107)六、地面木地板铺设施工工艺 (111)七、墙面干挂石材施工工艺 (114)八、墙面玻璃的施工 (119)九、墙面金属板的施工 (121)十、装饰板墙面施工方法及技术措施 (122)十一、墙纸工程施工方法及技术措施 (125)十二、木饰面及基层专项施工方案 (127)十三、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术措施 (130)十四、木门及门套专项施工方案 (132)十五、柜/台安装施工 (137)十六、墙面乳胶漆施工工艺 (139)十七、防火门安装施工工序 (140)第三节木饰面管控措施 (141)一、选材 (141)二、材料加工 (142)三、材料进场验收 (142)四、材料的包装、运输和存放 (142)五、施工作业 (143)第四节石材管控措施 (145)一、总述 (145)二、总流程图 (145)三、石材封样 (146)四、图纸尺寸深化 (147)五、石材大板选购 (148)六、敲定大型石材加工厂 (148)七、石材深加工 (149)八、加工厂大理石预排版、编码 (152)九、加工厂大理石六面防护 (153)十、加工厂大理石包装运输 (154)十一、现场施工准备 (155)十二、现场安装技术交底 (155)十三、晶面处理 (155)十四、质量验收 (157)第五节防漏、防渗是治理措施 (157)一、关键工序质量控制方法 (162)二、测试及检测专项方案 (167)三、隐蔽工程验收制度 (173)四、工程验收标准 (174)五、工程创优措施 (176)第六节质量保证措施 (179)一、质量目标 (179)二、质量管理体系 (179)三、确保工程质量的技术组织措施 (185)四、质量控制方法、程序、控制措施 (194)五、季节施工方案 (198)六、配合施工方案 (203)七、成品保护方案 (210)第七节安全施工措施 (218)一、安全生产目标 (218)二、安全生产管理体系 (218)三、确保安全生产技术组织措施 (219)四、施工过程的安全保护措施 (230)五、施工场地安保管理措施 (235)六、安全隐患的管理措施 (240)七、消防管理保证措施 (242)八、安全事故应急预案 (245)第八节文明施工、保护环境措施 (250)一、文明施工目标 (250)二、文明施工管理体系 (251)三、确保文明施工技术组织措施 (251)四、文明施工奖惩制度 (258)五、环保体系 (259)六、环境保护措施 (260)第九节工程保修承诺和措施 (265)一、维护方案 (265)二、快修方案 (266)三、保修措施 (267)第十节有关本工程的合理化建议 (270)一、对设计图纸深化的建议 (270)二、施工管理合理化建议 (272)第一章编制说明及工程概况第一节编制说明1、本施工组织设计是xxxxxxxxxxx样板房精装修工程的技术文件,我们抱着充分的诚意,极大的希望,热诚的态度,积极参与本工程的投标工作。
样板房精装修施工方案
样板房精装修施工方案项目概述本文档旨在提供样板房精装修施工方案的详细说明。
样板房的精装修施工是为了展示房屋的设计、装修质量和装修风格,以吸引潜在买家或租赁方。
施工流程1.设计方案确认:根据样板房的定位和市场需求,确定合适的设计方案。
这包括内部空间规划、装修风格、材料选择等。
2.材料采购和准备:根据设计方案确定所需的材料清单,进行材料采购和准备,确保有足够的材料供应以及合理的方案成本。
3.预施工准备:在施工前进行预施工准备,包括清理施工现场、搭建临时围墙和施工辅助设备、统一供电供水等。
4.分项施工:按照设计方案的要求,进行各个分项施工工程,包括墙面处理、地面铺装、天花板装饰、水电管线铺设等。
5.安装调试:在主体施工完成后,进行各种设备和家具的安装调试,确保其正常运行和美观。
6.装修细节处理:进行装修细节处理,包括墙面涂刷、门窗安装、照明设备安装等。
7.清洁和验收:完成装修工程后,对施工现场进行清洁处理,并进行最终验收。
施工注意事项1.保证安全:在施工过程中,一定要注重施工安全。
例如,搭建临时围栏、设置警示标志、佩戴个人防护装备等。
2.合理规划协调:在施工之前,要进行合理的施工计划和协调,确保各个工程的顺序和施工进度。
3.材料选择注意:在选择材料时,要考虑其的质量、环保性和耐久性等因素,并与设计方案相匹配。
4.施工质量控制:严格按照设计方案要求进行施工,确保施工质量符合标准。
5.施工场地管理:保持施工现场的整洁,并规范管理施工人员和设备。
6.资金管理:合理控制施工成本,确保施工过程中的资金使用合理、透明、有效。
施工材料选择1.地板材料:可以选择实木地板、复合地板、瓷砖等,根据样板房的定位和设计风格进行选择。
2.墙面装饰材料:可以选择涂料、壁纸、石膏线等材料进行墙面装饰。
3.天花板装饰:可选择吊顶、石膏板等进行天花板装饰,根据设计方案决定。
4.门窗材料:根据样板房的定位和设计风格,选择合适的门窗材料,如实木门、铝合金门窗等。
样板房精装修施工方案【整理版施工方案】
样板房精装修施工方案【整理版施工方案】一、工程概述本样板房精装修工程位于_____,建筑面积约为_____平方米,设计风格为_____,旨在为客户展示高品质的居住空间。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸,进行图纸会审,提出施工中可能出现的问题并提前解决。
编制施工组织设计和施工方案,明确施工工艺和质量标准。
对施工人员进行技术交底,确保其了解施工要求和技术要点。
2、材料准备根据设计要求和施工进度计划,制定材料采购计划。
对采购的材料进行严格的质量检验,确保其符合国家标准和设计要求。
材料进场后,分类存放,做好防潮、防火、防盗等措施。
3、现场准备清理施工现场,确保施工场地干净整洁。
按照施工平面布置图,布置好临时设施,如仓库、办公室、工人宿舍等。
接通施工用水、用电,确保施工正常进行。
三、施工流程1、拆除工程拆除原有不符合设计要求的墙体、门窗等。
清理拆除后的垃圾,运至指定地点。
2、水电改造根据设计方案,进行水电线路的铺设和改造。
安装水电管道和插座、开关等设备。
进行水电验收,确保水电线路安全可靠。
3、泥瓦工程进行墙面、地面的基层处理,如找平、防水等。
铺贴瓷砖、地砖,确保铺贴平整、牢固。
安装窗台石、门槛石等。
4、木工工程制作和安装吊顶、衣柜、橱柜等木制品。
进行木制品的表面处理,如喷漆、打磨等。
5、油漆工程对墙面、木制品进行油漆施工,确保颜色均匀、表面光滑。
进行油漆验收,检查油漆质量和施工效果。
6、安装工程安装灯具、洁具、五金配件等。
进行设备调试,确保其正常运行。
7、清洁卫生施工完成后,对施工现场进行全面的清洁卫生,清除施工垃圾和污渍。
四、施工质量控制1、建立质量管理体系成立质量管理小组,明确各成员的职责和分工。
制定质量管理制度和质量控制流程,确保施工质量得到有效控制。
2、施工过程质量控制严格按照施工图纸和施工规范进行施工,确保施工质量符合要求。
加强对施工材料和构配件的质量控制,杜绝使用不合格产品。
做好各工序的质量检验和验收工作,上一道工序不合格,不得进行下一道工序施工。
样板房及售楼处精装修工程-施工组织设计
样板房及售楼处精装修工程施工组织设计1.1 工程概况 (3)1.2 编制说明 (3)1.3 工程规划 (6)1.4 工程主要技术方案 (10)1.5 工程质量控制及保证措施 (20)1.6 施工配合措施 (25)1.7 施工总进度计划 (28)1.8 质量通病及防治措施 (30)1.9 安全文明措施 (34)1.10 其他 (37)1.11 附表、附图 (40)第一章、工程概况第一节工程概述工程名称:沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程建设单位:北方沿海地产开发(大连)有限公司设计单位:北京捷思装饰设计有限公司监理单位: 大连建实建设监理有限公司总包单位:大连悦达建设工程集团有限公司开工日期:2011 年8月1日竣工日期:2011 年9 月15 日(共46天)结构类型:框架结构装饰面积:约500 平方米编制时间: 2011-7-24第二章、编制说明第一节编制依据1. 沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程装饰工程施工招标文件。
2. 沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程装饰澄清函。
3. 沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程装饰室内装饰图纸。
4. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2001)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2001)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《天然大理石建筑板材》(JC/T79-2001)《天然花岗岩建筑板材》(JC 205)《建筑门窗术语》(GB 5823-86)《建筑室内腻子》(JG/T 3049)《建筑设计防火规范》(GBJ l6-87-2001)《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)《建设工程施工现场管理规定》《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-99)《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB/187680-2001)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GBl8681-2001)《室内装饰装锋材料内墙涂料中有害物质限量》(GBl8682-2001)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8683-2001)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8684-2001)《室内装饰装修材料地毯,地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》(GB18687-2001)《建筑材料放射性核素限量》(6566-2001)5. 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》;6. 上海市有关建筑工程管理、建筑材料、环境保护等地方性法规。
样板房精装修施工方案
样板房精装修施工方案样板房是房地产开发商为了展示房屋设计和装修效果,吸引购房者的一种房屋展示方式。
对于样板房的精装修施工方案,我们需要从以下几个方面进行考虑。
一、设计方案1.样板房的设计方案应符合目标买房者的审美需求,融入当下的家居设计潮流。
可以结合市场调研和分析,确定适合目标买房者的设计风格,如现代风格、简约风格、复古风格等。
2.设计方案应充分利用房屋的空间优势,合理规划房屋功能区域布局,确保居住空间的舒适度和便利性。
二、材料选择1.地面材料:可以选择实木地板、强化地板、瓷砖等材料,根据设计方案和预算进行选择。
2.墙面材料:可以采用涂料、壁纸、瓷砖等材料,根据设计风格和预算进行选择。
可以选择环保无味、易清洁的材料,确保居住环境的舒适度。
3.天花板材料:可以选择石膏板、铝扣板等材料,根据设计方案和预算进行选择。
考虑吊顶的装饰效果和耐用性。
4.家具材料:可以选择实木家具、板式家具等材料,根据设计方案和预算进行选择。
考虑家具的美观度和耐用性。
三、装修工艺1.墙面装修:根据设计方案,施工过程中要注意平整度和色彩搭配,确保墙面装修效果符合设计预期。
可以选用先涂底漆再刷面漆的方法,提高涂料的附着力和装修效果。
2.地面装修:根据地面材料的不同,采用不同的施工工艺,确保地面装修的牢固性和美观度。
如铺设地砖时,要保证铺贴平整、齐整,采用适当的砖缝填缝材料。
四、装饰配置1.窗帘:根据设计风格和预算选择合适的窗帘款式和面料,注意窗帘的防光、遮光和保温效果。
2.灯具:根据设计方案和房屋功能区域,选择适合的灯具款式和亮度,提供舒适的照明环境。
3.家具:根据设计方案和预算选择合适的家具款式和材料,考虑家具的美观度、舒适度和功能性。
4.饰品:根据设计方案,选择适合的装饰品,营造温馨、舒适的居住环境。
五、环保考虑1.选择环保无味的装修材料,确保居住环境的健康和舒适。
2.选择低碳环保的家具和家电产品。
3.合理利用自然光和通风,减少对照明和通风设备的依赖。
苏州白塘A2一期样板房精装修工程施组
目录一、工程概述二、施工布署三、项目组织管理机构四、劳动力配备计划五、施工总进度计划及工期保证措施六、分部分项施工方案及技术措施七、工程项目重点、难点分折及解决方案八、安全文明施工方案及组织措施九、质量保证计划及措施十、成品保护措施十一、工程验收十二、工程保修承诺及具体措施十三、与总包单位的配合措施一、工程概述工程名称:松江区祥和路2号地块项目联排样板房精装修工程。
工程地点:梅家浜路、谷阳北路交叉口东南地块。
工程规模:套面积约760平方米。
工程质量标准:一次性验收合格。
工期:暂定90日历天。
二、施工布署本工程工程量较大;施工单位和作业工作较多,交叉作业会经常发生;装修标准高,工期相对紧。
为了保证深化设计和装修、机电安装等均尽可能有充裕的时间施工,在保质如期完成施工任务同时,尽量考虑到各方面的影响因素,充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局,科学组织生产要素。
1.在空间上的布署原则为了贯彻空间占满,时间连续,均衡协调富有节奏,力所能及留有余地的原则,保证工程按总体施工进度计划完成,需合理采用装修和安装各工种的立体交叉施工。
为了使隐蔽工程不落后影响饰面施工,在发生交叉施工后需要将隐蔽工程分次验收,以确保隐蔽工程的质量可靠性。
2.总体施工顺序上的部署原则按抓主要施工流水线、卡关键节点、适时组织交叉施工的顺序原则进行部署。
3.进行总体测量记录,然后分区域放线定位。
局部需要做深化设计的项目及时进行,以不影响施工进度为原则。
4.先天棚,后地面;先隐蔽,后饰面;先埋线,后安装。
过程中高度重视安全文明施工和成品保护。
5.提交实体验收的同时提交竣工验收资料。
三、项目组织管理机构为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干人力组成“松江区祥和路2号地块项目联排样板房精装修工程项目经理部”,经理部下设5个职能部门,各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施,各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任,特殊工种一律先培训,合格后持证上岗,制定严格的岗位责任制,落实到人。
精装修工程施工组织方案
精装修工程施工组织方案一、施工组织总体要求1. 施工组织总体原则(1)依法合规。
施工组织方案严格遵守国家有关法律、法规和规范标准。
(2)安全第一。
秉持“安全第一,预防为主”的原则,严格落实《建筑施工安全生产管理规定》及相关安全管理制度,确保工程施工安全。
(3)科学规划。
结合工程施工特点和实际情况,科学合理地确定施工周期、组织流程、人员配置及资源调配。
(4)质量优先。
严格执行施工规范,确保施工质量,做好施工过程中的质量控制。
(5)环保节能。
在施工过程中注重环保和节能工作,做好废弃物处理,减少排放。
2. 施工组织总体目标(1)保障安全。
保证施工过程中的安全生产,杜绝安全事故发生。
(2)保证质量。
确保施工工艺和材料符合规范要求,保证施工质量。
(3)保障工期。
合理安排施工进度,确保工程按时完工。
(4)保护环境。
严格遵守环境保护要求,做好施工过程中的环保工作。
二、施工组织基本信息1. 工程名称:XXX精装修工程2. 工程地点:XXXXX3. 工程规模:XXXX平方米4. 施工单位:XXXX施工公司5. 监理单位:XXXX监理公司6. 施工周期:XXXX年XX月-XXXX年XX月7. 施工人员:XXXX人三、施工组织流程1. 施工准备阶段(1)确定项目负责人。
由施工单位确定项目总负责人,负责项目的整体组织协调和管理工作。
(2)确定施工组织机构。
设立施工组织机构,明确各岗位职责和权限,保证施工各项工作有序开展。
(3)编制施工组织设计文件。
制定施工组织设计文件,包括施工图纸、技术规范、安全措施、质量要求等。
2. 施工实施阶段(1)安全生产。
严格执行《施工安全生产总则》,制定《XXX工程安全管理手册》,加强安全教育和培训,做好安全防护工作。
(2)质量管理。
严格执行施工图纸和规范要求,加强材料质量检查和施工工艺控制,确保施工质量。
(3)进度控制。
制定施工进度计划,按照施工图纸和相关规范要求,合理安排工序进度,严格按照计划进行施工。
版售楼处及样板房精装修工程施工组织设计方案
版售楼处及样板房精装修工程施工组织设计方案一、项目概述本项目位于市中心区域,是一个集办公、展示、销售为一体的楼盘销售中心。
施工范围包括售楼处和样板房的精装修工程。
本方案旨在确保施工工期的紧凑、质量的可控、安全的可靠以及对环境的保护。
二、施工组织机构1.项目经理:负责全面组织、协调、管理项目施工工作,对工程质量和安全负总责。
3.现场经理:负责实施全面施工的协调与管理工作,包括工人管理、材料配送与进度控制等。
三、施工流程1.准备阶段(1)明确工程分包单位及合作方,签署分包合同。
(2)成立施工组织机构,明确各个岗位的职责。
(3)开展安全教育培训,确保所有人员具备必要的安全意识和操作技能。
2.建设准备阶段(1)进行仓库、车间、施工现场的准备与布置。
(2)编制施工组织设计方案和施工图,确保施工按设计要求进行。
(3)采购施工所需材料和设备,并进行验收、入库。
3.施工阶段(1)分批次、分部位进行拆除、修整和清理工作。
(2)配送、安装、调试各项设备设施。
(3)进行装修施工,包括墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、门窗安装等。
(4)进行基础设施工程,如供水、排水、安装消防设备等。
(5)进行配电、弱电、照明等工程。
4.竣工阶段(1)完成竣工验收,包括质量检查、功能测试和安全评估等。
(2)清理施工现场,恢复环境卫生。
(3)编制竣工资料,包括验收报告、竣工图纸、施工记录等。
四、安全管理措施1.安全教育培训:组织开展全员安全教育和培训活动,确保每位工作人员掌握安全操作规程,提高安全意识。
2.安全设施:在施工现场设置安全警示标志和安全警戒线,合理设置消防器材和应急设备,并进行定期检查和维护。
3.施工现场管理:设置专门的安全管理岗位,负责现场安全检查和隐患整改,并配备专业安全员进行安全巡视。
4.材料管理:严格按照施工流程进行材料验收、入库和使用,杜绝使用过期或者不合格材料。
5.施工工艺控制:对关键工序进行技术交底,确保施工合理、科学,避免质量问题的发生。
(最新版)样板间精装修工程施工组织设计方案
样板间精装修工程施工组织设计方案目录第一章施工方案的编制依据 (5)第一节编制依据 (5)第二节编制说明 (6)第二章工程概述及特点 (8)第一节工程概述 (8)第二节工程重点及难点 (8)第三章项目部管理目标和体系 (9)第一节项目经理部的组成 (9)第二节项目经理部主要人员职责划分 (9)第四章施工部署 (13)第一节工程总体部署 (13)第二节施工平面布置 (14)第三节施工临时用电、用水 (15)第四节组织落实 (17)第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (19)第五章施工方案及技术措施 (24)第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (17)第二节墙面砖工程 (29)第三节石材墙面工程 (32)第四节饰面板工程 (40)第五节壁纸裱糊工程 (42)第六节地面砖工程 (45)第七节木地板工程 (47)第八节门窗工程 (49)第九节窗帘盒安装工程 (57)第十节卫生洁具安装工程 (60)第十一节电气安装工程 (64)第六章施工进度计划及保证措施 (70)第一节基本施工顺序 (70)第二节施工进度计划 (71)第三节工期保障措施 (71)第七章机械设备及材料计划 (78)第一节用于本工程的主要施工机械表 (78)第二节检测设备使用计划 (80)第三节材料进场计划 (82)第八章质量保证措施 (89)第一节质量保证体系 (89)第二节质量控制标准 (90)第三节质量保证措施 (91)第四节成品及半成品保护 (97)第九章安全文明施工管理措施 (105)第一节安全生产 (105)第二节文明施工措施 (106)第三节安全防火管理体系 (108)第四节应急预案和流程 (108)附图:施工进度计划表第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1.**施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料。
2.甲方提供的装饰施工图。
3.根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件;4.结合本公司的装饰施工经验和资料;5.其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准;6.中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范;《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》;《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2002;《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001;《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002);《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2002);《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001);《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》;《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》(建办质【2002】17号);《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB/18580-2001);《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001);《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001);《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001);《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》(GBl8585-2001);第二节编制说明**的施工组织设计,是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的,是我公司为高速、安全、文明、低耗承建中国铁建•双湾国际城样板房精装修工程,全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。
精装修样板间(施工方案)
精装修样板间主要分项工程施工方案编制单位:XXXX装饰工程有限公司日期:2018年8月18日目录第一节天花部分施工方案 (1)一、石膏板吊顶技术方案 (1)第二节墙面部分施工方案 (4)一、墙面贴瓷砖施工技术方案 (4)二、墙面壁纸技术方案 (7)三、墙面饰面板技术方案 (9)四、墙面硬包面层施工工艺标准 (12)五、块料踢脚线施工技术方案 (17)第三节地面部分施工方案 (18)一、地面石材施工技术方案 (18)二、木地板施工技术方案 (23)第四节油漆涂料施工方案 (26)一、天棚涂料施工技术方案 (26)第五节其他工程施工方案 (29)一、防水工程施工技术方案 (29)二、石材窗台板技术方案 (34)三、窗帘盒技术方案 (36)四、木门制安方案 (38)五、家具制安方案 (40)六、镜面玻璃施工技术方案 (44)第六节电气工程施工方案 (49)一、灯具安装施工技术方案 (49)二、开关及插座施工技术安装 (51)第七节卫生器具安装施工方案 (53)一、卫生器具施工准备工作 (53)一、坐便器安装 (54)二、淋浴器安装技术方案 (55)三、洗手盆安装技术方案 (56)四、卫生器具给水配件安装 (56)第一节天花部分施工方案一、石膏板吊顶技术方案1、施工方案1.1常用施工材料1.1.1U、T形轻钢龙骨及配件。
1.1.2罩面板:石膏板(详见样品封样)1.1.3吊杆(φ6、φ8钢筋)。
1.1.4固结材料:花篮螺丝、射钉、自攻螺钉、膨胀螺栓等。
1.2常用机具电动冲击钻、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨、螺丝刀及电动或气动螺丝刀、扳手、方尺、钢尺、钢水平尺等。
1.3施工步骤与方法弹线→安装吊点紧固件→安装主龙骨→安装次龙骨→安装灯具→面板安装→板缝处理→满刮耐水腻子→天棚乳胶漆饰面。
1.4施工方法1.4.1弹线弹线包括:顶棚标高线、造型位置线、吊挂点位置、大中型灯位线等。
1.4.2主龙骨安装与调平(详见样品封样)(1)主龙骨安装:将主龙骨与吊杆通过垂直吊挂件连接。
住宅样板房精装修施工工程
住宅样板房精装修施工工程一、施工准备在开始施工前,需要做好以下准备工作: - 工程踏勘:对房屋进行测量,了解房屋结构和房间布局,确定施工所需材料和工具。
- 材料采购:采购施工所需的材料,包括地板、墙面装饰材料、门窗等。
- 人员安排:确定施工人员的工作任务和分工,确保施工进度顺利。
- 施工计划:制定施工计划,明确施工时间节点和施工顺序,以保证施工质量和进度。
二、地面处理1.地面打磨:将地面进行打磨处理,确保地面平整光滑。
2.地板铺设:根据设计图纸要求,进行地板的铺设工作,确保地板平整、牢固。
三、墙面处理1.墙面刷漆:对墙面进行上乳胶漆或乳胶漆,确保墙面光滑、柔和。
2.墙纸贴合:根据设计要求,进行墙纸的贴合工作,使墙面更具装饰性和美感。
四、天花板处理1.天花板吊顶:进行天花板的吊顶工作,确保天花板平整、美观。
2.吊顶灯具安装:根据设计要求,安装吊顶灯具,提升房间整体光线明亮度。
五、门窗安装1.门窗安装:根据设计图纸要求,进行门窗的安装工作,确保门窗开闭自如、密封性好。
2.窗帘安装:安装窗帘轨道和窗帘,提升房间整体装饰性。
六、配电布线1.电路布线:进行配电布线工作,确保电路合理布局、安全可靠。
2.电器安装:安装插座、开关等电器设备,确保电器使用方便。
七、厨卫装修1.厨房装修:进行橱柜、灶具等厨房设备的安装,确保厨房功能完善。
2.卫生间装修:进行卫浴设备的安装,确保卫生间达到卫生、舒适的标准。
八、总结与验收1.清洁整理:对施工现场进行清洁整理,确保施工质量。
2.验收工程:由业主或相关负责人对施工成果进行验收,确认是否达到设计要求。
3.完工善后:交接相关工程资料,并解答业主对施工项目的问题和疑虑。
本文介绍了住宅样板房精装修施工工程的施工内容和流程,通过以上步骤的施工,可以实现对住宅的全方位装修,提升住宅的使用和观感体验。
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同一面表面平整度允许偏差不大于2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。
5、电气工程:室内照明线路敷设及开关、插座、灯具、空调等的安装。
6、卫浴工程:卫生洁具安装,特别注意卫生间防水的处理。
7、各种家具、电器、生活用品的购置和摆放。
二.装饰施工总流程
三:施工组织管理保证体系
二)、施工工艺方案及施工技术措施
1、内保温系统
1).系统特点
外墙内保温系统采用拉法基纸面石膏板+ EPS保温板材,配合粘结石膏等辅助材料组成,具有施工效率高、不开裂、干法作业、寿命长、成本低等特点,满足节能的要求。
3)用脚提器轻轻抬起复合板,使其上口与顶板靠紧,底部插入临时固定垫板,待结块凝固后拆掉即可。
4)阳角处理、阴角处理、窗口处理、踢脚处理、顶棚处理
1.4质量标准
1)保证项目
A.复合板必须与外墙内表面及相临墙面粘贴牢固,无松动现象。
B.空气层厚度不得小于10mm。
2)基本项目
A.复合板与墙面粘结面积不得小于30%。
样板房装饰
施工组织设计
前言
编 制 依 据、范 围
1、施工图纸;
2、《建设工程质量管理条例》
3、《木结构工程质量验收规范》(GB50206-2002);
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001);
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB 50210-2001);
2)弹线
A.根据空气层厚度(一般为10mm)及复合板的厚度在顶板和地面上弹出复合板粘贴控制线,门窗洞口控制线。
B画出复合板的外侧位置线,确定复合板的粘贴位置。
2.3 粘结材料批抹
A.在墙面四周、窗户四周连续批抹粘结材料。
B.从复合板边线向内打点,两边粘贴块与板边缝相距25mm,纵向间距为400~450mm,横向间距为600mm(施工时可根据具体情况而定)确定粘贴石膏位置,粘贴料块每块宽为50~75mm,长度约为250mm。
2).系统的组成材料
保温系统:粘结石膏、保温板、满批粉、尼龙膨胀钉。
3).系统施工工具
小型电动搅拌机、刮刀、美工刀、胶皮管、托线板、小水桶、刀锯、手刨、灰槽、拖板、水桶、橡皮锤、钢丝刷、撬杠、木楔、开刀、扫帚、钢尺、线坠等
1.1.流程
1.2施工要点:
1)外墙内表面及相邻墙面、顶棚、地面处理。凡凸出墙面的砂浆、混凝土、污垢应剔凿平整并扫净墙面,对墙面上较大的孔洞应用粘贴石膏填补平整。
根据施工图纸,参考现行国内规范标准和郑州市建设工程管理条例及地方规范标准,针对本装修项目的施工重点和难点,本着保质量、保工期的最终要求,提出了我们的理解和建议以及如何组织施工.为建设单位更好地服务,我公司将在施工中进一步深化完善各单项方案.
工 程 主 要 内 容
1、顶棚工程:轻钢龙骨,石膏板面层,壁纸铺贴,涂料粉刷。
5
接缝高差
1.5
用直尺和楔形塞尺检查2源自地砖铺贴2.1准备工作在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。
为保证粘结质量,地砖在水中浸泡不得小于4小时,阴干或擦净明水备用。
2.2操作工艺
基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净,基层如发现有空鼓,应将其敲下重新粉刷;如基层是光面,应先对其凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。
7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);
8、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB 50259-96);
9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001);
10、《住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—1999);
11、《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—88);
2、隔墙工程:伊通板(加气砌块),轻钢龙骨、吸音棉填充、细木工板加固、石膏板面层,腻子填缝,EPS复合板。
3、地面工程:厨房细石砼找平,卫生间轻质材料填充加找平层、地砖铺贴,大理石挡水条,架空板上铺复合地板,门槛大理石。
4、墙面工程:外墙内保温,隔墙采用轻钢龙骨、纸面石膏板,厨房、卫生间采用防水石膏板、粘贴墙砖、马赛克。
B.复合板间不留缝,板与板之间接缝采用接缝粉、纸带进行处理。
3)允许偏差,复合板安装的允许偏差应符合附表的规定。
复合板安装允许偏差及检查方法:
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
立面垂直
3
用2m托线板检查
3
阴、阳角垂直
3
用2m托线板检查
4
阴、阳角方正
3
用200mm方尺和楔形塞尺检查
地面砖贴面:按施工图进行施工,在干净地面上,铺一层1:3.5的水泥砂浆结合层,厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线的位置铺贴地砖。用1:2的水泥砂浆打底在地面砖北面,再将地面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度。
C.在踢脚线位置连续批抹粘结材料。
D.整体石膏粘贴面积不小于总面积的30%。
1.3复合板粘贴
1)在粘贴复合板前,应确保复合板长度小于墙面高度约15mm。复合板从墙面一边顺序粘贴,用靠尺轻拍复合板,使背面粘贴牢固,并使板外表面与顶板、地板上的控制线对齐。
2)粘贴复合板时,应随时检查,确保复合板墙面垂直度和水平度,粘贴2h内不得碰动;在遇到电气盒、插座、穿墙管线时,先确定上述配件的位置,再剪切复合板,裁切的洞口要大于配件周边1mm左右,待复合板粘贴完毕后用粘贴石膏将缝隙填充密实。在阴角处复合板宽度较大时,要对板进行切割,这时要将切割边与阴角对齐。
12、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005);
13、《工程测量规范》(GB50026—93);
14、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001);
15、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—88);
16、国家有关施工现场管理的基本标准和条例;
一.工程概况
********板房G1户型、新乡市海德壹号样板房G2户型,位于*******学院路20号,本次我司装修范围:4号楼3层西户、3层中户室内精装饰,走道.面积约280平方米.