商品房销售合同范本(标准版)
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
销售合同范本(七篇)
销售合同范本甲方：（卖方）：_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方（预订方）：_____联系电话：_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订区街（路）号《_____》项目幢层室（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币____元，总房价为人民币____元，乙方采取一次性、分期或按揭方式付款。
第三条乙方同意签订协议时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于____年____月超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。
甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
国家商品房销售合同范本5篇
国家商品房销售合同范本5篇篇1国家商品房销售合同范本甲方：（出卖人）住所：__________________________身份证号码：___________________电话号码：_____________________乙方：（购买人）住所：__________________________身份证号码：___________________电话号码：_____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，并经双方友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜，甲、乙双方达成如下协议，并依据《中华人民共和国合同法》的规定签订本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋坐落于______________________小区，房屋具体情况如下：1、房屋坐落：__________________________2、建筑面积：__________________________3、套内使用面积：_______________________4、房屋性质：__________________________5、房屋价格：__________________________第二条付款方式1、乙方向甲方支付房屋总价款人民币___________________元，房屋总价款以甲方实际交付的价款为准。
2、房屋总价款的支付分期方式为：首期款人民币_________________元，剩余款项在_________日前支付清楚。
3、房屋交易过程中产生的税费费用由乙方承担。
第三条房屋交付及居住条件1、房屋的移交及交付日期为本合同签订之日起_______个月内，房屋完工并符合国家建筑质量标准后，甲方应通知乙方进行验收。
2、房屋验收合格后，乙方应按约定支付剩余房款，并办理相应的房产过户手续。
3、房屋过户手续办理完成后，乙方可在______日内领取房屋钥匙，自行装修入住。
第四条房屋质量保证1、甲方保证出售的房屋符合国家相关的建筑质量标准，且不享有质量保修。
商品房销售合同的示范文本
合同编号：_______甲方（出卖人）：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_________的商品房（以下简称“该商品房”）的开发建设权，并同意将该商品房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同标的本合同标的为甲方位于_________的商品房，具体位置、面积、户型、结构等详见附件《商品房销售清单》。
第二条合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第三章商品房价款及支付第三条商品房价款该商品房的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
第四条支付方式1. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应在取得该商品房预售许可证之日起_______日内，支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。
3. 乙方应在合同约定的交付期限内，支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。
第四章商品房交付及验收第五条交付时间甲方应在取得该商品房预售许可证后_______日内，将符合交付条件的该商品房交付给乙方。
第六条验收标准1. 乙方应在甲方通知交付之日起_______日内，对交付的该商品房进行验收。
2. 验收标准参照国家相关法律法规及《商品房买卖合同》的约定执行。
第五章商品房质量及保修责任第七条质量保证甲方保证该商品房符合国家有关质量标准，并承担相应的质量责任。
第八条保修责任1. 甲方应在该商品房交付之日起_______年内，对商品房主体结构、地基基础工程和屋面防水工程承担保修责任。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房购销合同书通用版范本
商品房购销合同书通用版范本一、甲方及乙方甲方（卖方）:•姓名/法定名称：•身份证号码/统一社会信用代码：•住所/经营地址：乙方（买方）：•姓名/法定名称：•身份证号码/统一社会信用代码：•住址/经营地址：二、房屋基本信息1. 房屋信息：•房屋座落地：–乡/镇/街道：–小区/楼盘名称：–楼栋号/房号：–建筑面积（平方米）：2. 房屋权属：•房屋所有权的来源及权属证明：3. 房屋价格及付款方式：•总价款（人民币）：•付款方式：–定金：–首付款：–贷款金额：–贷款银行及贷款利率：三、买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：•甲方应按合同约定的时间和质量标准交付房屋，并提供相应的权属证明和房屋证书；•甲方应保证所售商品房没有抵押、查封、纠纷等权属问题；•甲方须按时办理房屋过户手续；•甲方承诺房屋的建筑质量符合国家相关标准；•甲方应提供合法税务发票。
2. 乙方权利与义务：•乙方应按照合同约定的时间和金额支付相应的款项；•乙方有权在规定时间内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出并要求解决；•乙方应按照法定程序办理房屋交付及过户手续；•乙方应遵守住房使用规定，并按时缴纳相关费用；•乙方有权要求甲方提供法律上要求的相关文件及证明。
四、房屋交付及过户1. 房屋交付标准：•房屋交付的标准应符合国家的相关规定和建筑质量标准。
2. 房屋过户：•甲方承诺在房款支付完毕后，按照约定时间完成房屋的过户手续。
五、违约责任1. 甲方违约责任：•如果甲方未按照合同约定的时间和质量标准交付房屋，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿；•如果甲方提供的房屋权属证明存在虚假，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房款及赔偿；•如果甲方违反相关法律法规，导致合同无效，则甲方应退还双倍的房款。
2. 乙方违约责任：•如果乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权解除合同并要求返还已支付的定金；•如果乙方拒绝签订过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；•如果乙方未按照住房使用规定履行义务，甲方有权解除合同或要求乙方赔偿。
标准版商品房买卖合同范本下载6篇
标准版商品房买卖合同范本下载6篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备，附属设施情况见附件清单。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋过户后一次性支付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未配合办理过户手续，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理，且房屋产权仍归甲方所有。
商品房销售合同范本
商品房销售合同范本商品房销售合同范本（篇1）甲方(出卖人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方(买受人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。
在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。
在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
关于商品房销售合同的范本8篇
关于商品房销售合同的范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成销售意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定此销售合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于：____________________。
2. 商品房的户型、结构、面积等详细信息详见附件。
第二条商品房销售价款1. 商品房总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：____________________元；（2）房屋封顶时支付：____________________元；（3）房屋交付时支付尾款：____________________元。
第三条商品房交付1. 甲方应于本合同签订后______天内，将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付时，甲方应提供相关的验收证明。
乙方应在接到交付通知后的______天内办理接收手续。
第四条商品房质量保证1. 甲方应保证所售商品房符合国家及地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现商品房存在质量问题，应当在______天内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行修复。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付商品房，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
同时，甲方有权解除本合同。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。
第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
楼盘销售合同范本(6篇)
楼盘销售合同范本委托人：__________受托人：__________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：_________________________________________________。
二、委托人授权____办理有关购买商品房____套的各项事宜。
1.购买的商品房共____套，总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;4.其他_________________________________________________________。
三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。
四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。
七、双方当事人的权利与义务：1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.其他：_______________________________________________________。
八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
商品房销售合同_范本
商品房销售合同范本合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______出卖人（甲方）：_______买受人（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的位于_______的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房的基本情况1.1 商品房位于_______，具体楼栋号为_______，单元号为_______，楼层为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 商品房的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑密度为_______，绿化率为_______。
第二条商品房的售价及支付办法2.1 商品房的售价为每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定要求退还。
2.3 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付商品房总价的30%作为首付款，首付款支付后乙方有权按照合同约定要求退还。
2.4 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的70%房款。
2.5 甲方应按照合同约定为乙方办理产权证，乙方应在甲方办理完毕产权证时一次性支付剩余的房款。
第三条商品房的质量及保修3.1 甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及建筑规范的要求。
3.2 甲方应自商品房交付之日起，对商品房的质量问题负责保修，保修期限为_______年。
第四条商品房的交付及交付手续4.1 甲方应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给乙方。
4.2 乙方应在收到商品房时，对商品房的外观、结构、设备等进行检查，如发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以答复并处理。
国家商品房销售合同范本8篇
国家商品房销售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。
商品房的具体状况如下：1. 物业地址：_____________________________；2. 房屋类型：_____________________________；3. 建筑面积：_____________________________平方米；4. 套内面积：_____________________________平方米；5. 房屋结构：_________________________________；6. 附属设施：_________________________________。
二、销售价格及支付方式1. 甲方同意将该物业出售给乙方，双方议定该物业的总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）；此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）该物业交付前支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将该物业交付给乙方；如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并另行协商交付日期。
2. 甲方应在交付物业后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付物业或未按约定办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
商品房销售合同文本范例7篇
商品房销售合同文本范例7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_______________________________营业执照注册号：_____________________________资质证书编号：_____________________________法定代表人（负责人）：_________________________委托代理人：_________________________ 职务：_________________________联系方式：_____________________________通讯地址：_____________________________联系电话：_____________________________邮政编码：_____________________________邮箱地址：_____________________________银行账号：_____________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_______________________________营业执照注册号（如有）：_____________________________法定代表人（负责人）：_________________________委托代理人：_________________________ 职务：_________________________联系方式：_____________________________ 通讯地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 电子邮箱地址（可选）：______________邮政编码：_______ 经甲乙双方经过充分协商后达成以下协议，以资共同遵守。
房屋销售合同范本正式版8篇
房屋销售合同范本正式版8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落地址：____________________。
（2）房屋结构、格局：____________________。
（3）房屋建筑面积：____________________平方米。
（4）附属设施及物品：____________________。
二、房屋销售价格和支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意房屋总售价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在甲方交付房屋给乙方并办理完相关手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付和手续办理1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在合同约定的时间内未能交付房屋或未能办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方在合同约定的时间内未能支付房款或未能办理相关手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及双倍定金。
最新关于商品房销售合同的范本8篇
最新关于商品房销售合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就商品房销售事宜达成以下协议，为明确各方权利和义务，确保双方权益，特制订本合同。
一、商品房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：_________________________平方米。
4. 房屋结构：_________________________（如：框架、砖混等）。
5. 房屋户型：_________________________（具体描述户型结构）。
6. 房屋配套设施：包括电梯、空调、家具、电器等，具体以双方约定为准。
二、销售价格和付款方式1. 房屋总价为人民币：_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。
3. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
3. 乙方应在交付时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。
四、违约责任1. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
3. 双方如因不可抗力因素导致违约，应协商解决。
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编号：FS-HT-05018商品房销售合同(标准版) Commodity house sales contract template甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计商品房销售合同(标准版)合同双方当事人：出卖人：_______________注册地址：________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：________联系电话：________邮政编码：________________委托代理人：________地址：________邮政编码：________联系电话：_________委托代理机构：______________注册地址：_______________营业执照注册号：_______________法定代表人：________联系电话：_______邮政编码：_______________买受人：_________________【本人】【法定代表人】姓名：______国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】________地址：________________邮政编码：_______联系电话：_______【委托代理人】【】姓名：________国籍：_______地址：________________邮政编码：_______电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______。
该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
_________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_______________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________。
_______________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米______元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米_______元，总金额(_______币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_______币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_______种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)____________________;(2)____________________;(3)____________________;(4)____________________。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款________________________。
2、分期付款________________________。
3、其他方式________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2._________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2、________________________;3、________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.____________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)____________________;(3)____________________;(4)____________________;(5)____________________;(6)____________________;(7)____________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
____________________。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：____________________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
____________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。