选址意见书办理条件
《建设项目规划选址意见书的审批[范例]》
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《建设项目规划选址意见书的审批[范例]》建设项目规划选址意见书的审批
尊敬的领导：
一、项目概况
项目名称：XXX
项目规模：XXX
选址范围：XXX
二、项目选址条件
1.土地利用条件
综合考虑了土地的质量、现有利用、用地需求等因素，本项目选址符合土地利用规划要求。
2.环境保护条件
选址区域周围无明显的环境敏感点，且本项目所选址的环境质量指标均在国家标准范围内。
3.资源利用条件
本项目选址区域内拥有丰富的自然资源，包括水源、土壤、矿产等。
选址区域周边的交通、水源、电力等基础设施资源能够满足项目建设的需求。
4.社会经济条件
选址区域周边具有完善的社会经济环境，包括教育、医疗、商业等设
施的配套日趋完善，具备良好的项目发展条件。
三、选址方案及论证结果
经过综合比较和分析，本项目选取了具体的选址方案，并对各方案进
行了论证。
根据选址方案分析结果，选址方案符合要求，具备条件进行后
续工程建设。
四、建设项目选址意见
鉴于上述分析和论证结果，根据我单位工程项目的实际情况和相关法
律法规要求，经过内部审查和评估，我们建议将该建设项目的选址方案予
以批准。
五、附：选址方案及论证报告
六、结论
在项目建设规划过程中，选址是一个至关重要的环节，只有选址合理、符合相关要求，才能确保项目后续工程的顺利进行。
我们将严格按照批准
的选址方案进行工程建设，并履行好环境保护和社会责任，确保项目的高
质量完成。
感谢领导对我单位工程项目的关注与支持，我们将不断努力，确保项
目的顺利推进。
此致
礼以待
XXX。
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》一、办理事项：建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。
二、适用范围：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，申请核发建设项目选址意见书。
以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位申请核发建设用地规划许可证；以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位持建设项目的批准、核准、备案文件和出让合同申请核发建设用地规划许可证。
三、主办处室：兰州市城乡规划局规划编制处、用地规划处四、审批依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《甘肃省城乡规划条例》；3、《甘肃省建设项目规划许可办法》4、《城市居住区规划设计规范》；5、《兰州市重点区域规划管理暂行办法》；6、《兰州市城乡规划管理暂行规定》（内部试行）；7、《兰州市城乡规划管理技术导则》（试行）；8、经批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和专业规划；9、其他相关法律、法规、规章和技术规范。
五、申报资料：（一）划拨方式供地项目１、申报选址意见书阶段必备资料（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；（2）建设项目规划选址申报表；（3）市规委会审定意见；（4）项目建议书批复文件（审批制项目）或行业主管部门同意开展前期工作的文件（核准制项目，原件或复印件）；（5）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替）。
２、申报建设用地规划许可证阶段必备资料（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；（2）建设用地规划许可证申报表；（3）自有用地土地证（复印件）；使用其他单位国有土地需提供土地证（复印件）及用地协议（原件），道路交通工程、拆迁社会居民房屋的项目不要求提供；（4）建设项目审批（或可研报告批复）、核准、备案文件（原件或复印件）；（5）市政府有关会议纪要（改变用地性质项目）等依据文件、已取得的建设项目选址意见书（复印件）及要求提供的国土、环保等相关部门意见（原件）；（6）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（图上标注有建设用地的界线及拐点坐标、若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替）；（7）建设项目总平面规划图。
办理建设项目选址意见书(规划意见书)
办理建设项目选址意见书(规划意见书)
办理建设项目选址意见书或规划意见书需要按照以下步骤进行：
1. 准备材料：收集项目基本资料，包括项目名称、性质、规模、用地需求等相关信息，并准备项目所在地的基础数据，如土地规划、现有道路、交通情况、环境评估等资料。
2. 确定审批主体：了解所在地的规划管理部门，根据项目性质确定需要向哪个部门申
请办理选址意见书或规划意见书。
3. 撰写申请文件：根据规划管理部门的要求，撰写申请文件，包括项目背景、选址的
理由和依据、项目的规划设计方案、项目的影响评价等内容。
4. 提交申请材料：将申请文件和相关材料提交给规划管理部门，按照部门要求的方式
和数量进行递交。
5. 审查和评估：规划管理部门将对申请材料进行审查和评估。
可能会要求进一步提供
或补充需要的信息。
6. 评审和决策：根据审查和评估结果，规划管理部门将组织评审会议，对申请进行讨
论和决策，提出相应的建议或意见。
7. 下发意见书：规划管理部门将根据评审结果，出具选址意见书或规划意见书，并将
其发送给申请人。
请注意，不同地区和不同项目的申请办理流程可能会有所不同，建议在具体操作时与
所在地的规划管理部门进行沟通，了解当地的具体要求和流程。
《建设项目选址意见书》办事指南
《建设项目选址意见书》办事指南（试行）一、适用范围本指南适用于本市《建设项目选址意见书》的申请与受理、审查与许可决定、送达与公开。
二、事项名称和代码事项名称：《建设项目选址意见书》审批事项代码：0499三、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
《上海市城乡规划条例》第二十九条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当申请核发选址意见书，核定规划条件。
规划行政管理部门受理申请后，应当在三十个工作日内作出决定。
四、办理机构（一）办理机构名称上海市规划和国土资源管理局（二）办理权限《上海市建设工程规划管理市、区（县）分工实施意见》（一）历史文化风貌区内建设项目和优秀历史建筑：文物保护单位和优秀历史建筑变动主体承重结构的建筑大修工程；文物保护单位和优秀历史建筑的保护范围和建设控制范围内，建筑面积500平方米以上的新建、扩建、改建等建设项目；中心城历史文化风貌区范围内，建筑面积500平方米以上的新建、扩建、改建等建设项目。
（二）黄浦江和苏州河两岸（中心城内区段）、淀山湖风景区内的建设项目；（三）世博会规划红线范围内建设项目；（四）全市性、系统性的市政建设工程；（五）保密工程、军事工程等建设工程；（六）人民政府制定的其他建设工程。
前款规定范围以外建设工程，由市规划行政管理部门区（县）受理点、市规划行政管理部门派出机构及区（县）规划行政管理部门负责管理。
（三）申请文书名称1、申请单位可通过局受理窗口或者局机关网站了解事项办理基本要求，并免费获取、下载《上海市建设项目选址意见书申请表》；2、申请单位按要求准备有关材料，填写申请表并盖申请单位印章；3、申请单位应当填写送达方式约定单，约定亲自领取的，申请单位代理人应当在接到规土局通知后，自行到受理窗口领取；约定快递送达的，在文书送达时收取快递费。
选址意见书
选址意见书
规划设计条件：土地投资强度不小于80万元/亩、容积率不小于化学制品业0.6及塑料制品业0.8、建筑系数不低于30%、办公及生活用地不超过7%、建筑密度不小于20%、生产性建筑用地不小于80% ）
1、建设单位书面申请
2、填建设工程选址申请书
3、地形图
4、环境评价
5、管委会审批意见表
&建设项目规划审批表
7、行政许可申请书及委托人身份证
注：省以上发改委核准的项目到省建设厅报批
用地规划许可证
（园区提供图纸、设计条件初稿报新区规划局，新区规划局出规划设计条件，交土地局办理招拍挂）
1、建设单位用地书面申请
2、填建设用地规划申请书
3、用地规划平面图（附在地形图上、盖童、注明四邻和容积率等）
4、发改局（批文、核准）备案证（核准证）
5、项目建议书（可研报告）
&环评报告
7、管委会审批意见表
&建设项目规划审批表
9、行政许可申请书及委托人身份
10、土地出让合同。
预审及选址意见书前置条件
预审及选址意见书前置条件
预审及选址意见书前置条件是指在进行预审及选址工作之前需要满足的条件。
这些条件旨在确保预审及选址工作的有效性和可行性，对项目的顺利进行具有重要意义。
首先，确保有足够的信息和数据支持。
预审及选址工作需要大量的信息和数据，包括项目概况、市场调研、土地规划、环境评估等。
这些信息和数据需要充分详尽，以确保预审及选址的准确性和科学性。
其次，确保有专业的团队支持。
预审及选址工作需要多个专业领域的人员协同合作，如市场分析师、土地规划师、环境工程师等。
他们需要具备较高的专业素养和经验，能够提供准确的预审及选址建议。
此外，预审及选址工作需要明确的目标和要求。
事先明确预审及选址的目标和要求，确定具体的指标和标准。
例如，预审时需要确定项目的市场潜力和投资回报率，选址时需要考虑交通便利性、土地价格和环境资源等多个因素。
还需要做好相关的风险评估和预测。
在预审及选址工作中，需要评估和预测可能存在的风险和不确定性。
例如，市场风险、政策风险、自然风险等。
这些风险和不确定性需要提前进行评估和预测，为后续的决策提供科学依据。
最后，还需要充分的资源和支持保障。
预审及选址工作需要投入大量的人力、物力和财力资源。
这些资源需要得到充分的保
障和支持，以确保预审及选址工作的顺利进行。
综上所述，预审及选址意见书前置条件需要满足足够的信息和数据支持、专业的团队支持、明确的目标和要求、风险评估和预测以及充分的资源和支持保障。
只有具备这些前置条件，才能确保预审及选址工作的科学性和可行性，为项目的进一步推进提供良好的决策依据。
选址意见书办理条件
选址意见书办理条件尊敬的各位领导：根据贵公司对选址意见书办理条件的要求，经过调研和分析，我针对选址意见书办理条件提出如下建议。
首先，办理选址意见书需要满足以下条件：1.法律法规要求：首先必须符合国家对选址的相关法律法规要求，包括土地规划、环保、消防等方面的规定。
建设项目必须符合国家对环境保护和生态平衡的要求。
2.土地条件：选址必须具备合适的土地条件，包括土地面积、地形地势、土地质量、土地利用等方面。
土地面积要足够大，能够容纳预计的建筑物和设备，地形地势要平坦，有利于后续建设工作的进行，土地质量要好，不能有严重的污染问题。
3.交通运输：选址的交通运输条件是非常重要的，必须具备便利的交通运输条件，包括道路交通、水路交通、铁路交通等。
道路交通要便捷，有良好的道路建设条件和交通网络，水路交通要有便利的港口和航道，铁路交通要有便利的铁路线路和站点。
4.市场需求：选址必须要有充足的市场需求，即该区域的有关市场应具备一定的规模和需求量，有利于企业的发展和经济效益的实现。
5.基础设施：选址要有完备的基础设施条件，包括供水、供电、供气、通讯等方面的设施，以保证企业的正常运营和发展。
其次，为了办理选址意见书，建议进行以下步骤：1.调研：对选址相关的法律法规进行研究，了解选址的条件和要求；对所需的土地、交通运输、市场需求、基础设施等方面进行调查和评估，明确选址的要求。
2.选址评估：综合研究和调研结果，进行选址评估。
根据选址的条件和要求，对潜在的选址进行评估，确定最佳选址。
3.制定选址意见书：根据选址评估的结果，制定选址意见书。
选址意见书应包括选址的目的、条件、评估结果以及选址的建议。
4.提交申请：将制定好的选址意见书提交给相关部门进行审核和批准。
办理选址意见书需要提供相关的资料和证明文件，如土地规划图、环评报告、市场调研报告等。
最后，我建议在办理选址意见书的过程中，与相关部门保持良好的沟通和合作，及时解决可能出现的问题和困难。
什么是选址意见书
什么是选址意见书什么是选址意见书?又是如何申请的呢?下面就由小编告诉大家吧。
什么是选址意见书选址意见书是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。
建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。
选址意见基本情况主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。
主要依据1.经批准的项目建议书;2.建设项目与城市规划布局的协调;3.建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调;4.建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调;5.建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。
6.建设项目选址、用地范围和具体规划要求。
审批权限县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;国家审批的大中型和限额以上的建设项目,自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。
一、申请(一)申请条件：按照国家规定需要有关部门批准或者核准，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。
规划条件和规划选址意见书
规划条件和规划选址意见书尊敬的领导：根据对规划条件和规划选址的充分调研和分析，我们提出以下关于规划条件和规划选址的意见书，供领导参考：一、规划条件1. 地理位置优势：选址应尽量靠近市中心或交通枢纽，以便于快速便捷的交通联结，方便人流和物流的流动。
2. 基础设施完善：选址周边应拥有完善的基础设施，如道路、电力、供水、通信等，以提供良好的生活和工作环境。
3. 硬件设施条件：选址周边应有适宜发展的用地，满足投资者的建设需求，如道路宽敞、用地平坦、无环保问题等。
4. 人才资源丰富：选址应考虑周边人才资源的情况，如附近是否有高校、科研院所等，以便于招聘到合适的员工。
5. 市场需求: 选址应分析市场需求，确定产品或服务的潜在消费者数量和购买力水平，确保市场前景可行。
二、规划选址意见根据对以上规划条件的分析，我们建议从以下角度考虑规划选址：1. 城市中心或交通枢纽附近：选址能够充分利用城市核心优势，方便人流和物流的进出，提高企业的曝光度和知名度。
2. 靠近科研院所及高校：选址附近有高校和科研院所，能够吸纳到优秀的人才资源，推动企业的科技创新和发展。
3. 周边基础设施完善：选址周边应有完善的基础设施，以提供良好的生活和工作环境，方便员工的日常生活和出行。
4. 综合考虑产业链：选址应综合考虑产业链的布局，寻找到与企业核心业务相匹配的产业园区或集聚区，以便于企业与上下游企业开展合作。
5. 分析市场需求：选址前应进行市场调研，了解潜在消费者群体的数量、购买力等，确保选址能够满足市场需求并有足够的发展潜力。
综上所述，我们认为规划选址时应综合考虑地理位置优势、基础设施完善、硬件设施条件、人才资源丰富和市场需求等因素，根据实际情况做出科学的规划决策，以保证项目的顺利开展和长期发展。
谢谢！。
《台州市建设项目选址意见书和规划条件实施意见》
《台州市建设项目选址意见书和规划条件实施意见》台州市建设项目选址意见书和规划条件实施意见为认真贯彻《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省建设项目选址规划管理办法（试行）》，促进台州市规划管理的规范化，提高建设项目选址意见书和规划条件的科学性，特发本意见。
第二条本意见适用于台州市范围内进行建设的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设项目。
第三条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
第四条不需要申请选址意见书的建设项目，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发规划条件。
第五条以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
第六条核发选址意见书时，城市规划主管部门同时出具选址通知书。
第七条选址通知书和规划条件应当包括以下内容：（一）项目用地范围、用地面积（包括规划总规划用地、净用地面积、代征用地面积）、用地性质。
（二）土地使用强度，包括容积率（建筑规模）、建筑密度等。
（三）建筑设计要求，包括建筑高度、建筑间距、建筑物后退道路红线和用地界线距离等。
建筑高度控制要求中，历史风貌地段、文物古迹及其控制范围，风景名胜区、视线景观走廊、航空港、电台、电信、气象台、军事设施等对建筑高度有特殊要求的建筑应按规定建筑总高；对裙房、主体建筑或者沿街建筑有控制要求的也应当明确。
建筑间距、建筑物后退道路红线和用地界线距离，应当符合《台州市城市规划管理技术规定（建筑管理）》的要求。
须进行日照分析的建设项目应当按照《台州市区建设工程日照分析技术规程（试行）》编制日照分析报告。
（四）道路交通设计要求，包括道路红线、道路交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高、交通出入口方位、停车泊位和广场等。
建设项目办理用地预审与选址意见书技术方案
建设项目办理用地预审与选址意见书技术方案目录一、编制背景及目的 (2)1.1 项目背景介绍 (2)1.2 编制目的及意义 (3)1.3 现行法规政策依据 (4)二、项目概况 (5)2.1 项目名称 (6)2.2 项目性质与类别 (7)2.3 建设地点与建设范围 (8)2.4 建设项目概述 (10)2.5 用地面积及土地利用条件 (10)三、用地预审 (11)3.1 土地利用规划符合性审查 (12)3.2 用地规模与土地利用情况分析 (13)3.3 水土保持分析与措施建议 (14)3.4 环境保护分析与措施建议 (17)3.5 其他行业主管部门审批意见收集 (18)四、选址意见书 (19)4.1 选址依据 (20)4.2 选址现状分析 (21)4.3 选址可行性研究 (23)4.4 选址环境影响评估 (25)4.5 相关行业部门审批意见收集 (26)五、技术方案支撑文档 (27)5.1 用地方案报告 (29)5.2 规划条件核实报告 (30)5.3 项目环境影响评估报告 (31)5.4 地质灾害危险性评估报告 (32)5.5 社会稳定风险评估报告 (33)5.6 相关行业审批意见汇总文件 (34)六、参考资料 (35)6.1 法律法规引用 (36)6.2 规范及标准引用 (37)6.3 技术报告及评估文件引用 (38)6.4 其他参考性文件与资料 (38)一、编制背景及目的随着城市化进程的加快和经济发展的不断推进，各类建设项目日益增多，用地预审与选址工作显得愈发重要。
为了规范建设项目用地预审与选址程序，提高审批效率，确保土地资源的合理利用，我们编制了本《建设项目办理用地预审与选址意见书技术方案》。
本方案的编制背景源于当前建设项目在用地预审与选址过程中面临的一系列挑战。
土地资源的稀缺性和需求的日益增长，要求我们必须更加科学、合理、高效地进行土地利用规划和管理。
国家对于土地管理和城乡规划的要求越来越严格，需要我们遵循相关法律法规，确保建设项目的合法性和可行性。
选址意见书+规
选址意见书+规尊敬的领导：经过对于选址问题的综合考虑与分析，我向您提出以下有关选址的意见。
一、选址条件1. 周边环境：选址应具备优越的周边环境，包括交通便利、人流量大、配套设施完善等方面。
2. 市场需求：选址应根据市场需求进行考虑，选择有潜力的商业地段，以确保项目的发展前景。
3. 竞争情况：要了解周边同行业的竞争情况，选择合适的位置，既可以与竞争者形成差异化，又可以共享互补资源。
二、具体选址建议根据以上选址条件，我认为以下两个地点可以作为选址的候选地：1. 地点一：三环路商业中心区这个地点区域较大，且交通便利，人流量大。
商业中心区内已有多家大型购物中心、超市和商务大厦等，形成了较成熟的商业环境。
此外，附近还有多家大型企业和高档住宅小区，为项目的客户群体提供了保障。
考虑到目前市场上同行业的竞争较为激烈，因此选址在三环路商业中心区能够与竞争者形成差异化，吸引更多的消费者。
2. 地点二：新城大道沿线新城大道是目前城市规划的新兴发展区域，具有较高的发展潜力。
该地点位于市中心位置，交通便利，且周边有多家新建的住宅小区和写字楼。
尽管目前该地点的人流量相对较小，但是随着新兴发展区域的扩大和基础设施的完善，未来的市场需求将会大幅增加。
选址在新城大道沿线可以在较低的投资成本下占据市场份额，同时也可以共享区域内的互补资源，促进业务的发展。
三、总结与建议综上所述，根据选址条件和具体选择，我推荐在三环路商业中心区和新城大道沿线进行选址。
在决策过程中，还需要进一步考虑两个地点的租金成本、人流量和市场需求等因素。
同时，在选址过程中，需要进行详细的市场调研和竞争分析，以便更好地制定营销策略并确保项目的顺利运营。
希望以上选址意见能够对您的决策提供帮助，如有需要，我愿随时提供进一步的咨询与协助。
谢谢！此致敬礼。
建设项目选址意见书
申请《建设项目选址意见书》须知（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。
3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。
单位向水务局提交选址意见的证书函
单位向水务局提交选址意见的证书函一、类别与内容按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，在办理建设用地规划许可证前需办理选址意见书（选址意见函）。
由市发改委批准或者核准的新选址建设项目，市发改委统一受理后，向市规划局出具项目前期工作联络函，市规划局向市发改委出具建设项目规划选址意见函。
二、申报条件与材料（1）选址意见书申请表（申请函，应明确建设意向和需求）；（2）1：500现状地形图（其中市政管线工程需加载现状地下管线资料，用地规模超过20公顷的建设项目申请办理选址意见书的可提供1：2000现状地形图）；（3）根据建设项目的特殊性需提供的其他相关材料；（4）法律、法规、规章规定的其他材料。
三、办理依据、程序及时限（一）依据1.《中华人民共和国城乡规划法》；2.《中华人民共和国行政许可法》；3.《中华人民共和国测绘法》；4.《中华人民共和国测绘成果管理条例》；5.《济南市城乡规划条例》；6.济南市城市总体规划、控制性详细规划、各类专项和专业规划；7.《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》；8.《山东省城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》；9.《山东省测绘管理条例》；10.其他相关法律、法规、规范及标准。
（二）程序1.申请与受理市规划局在市行政审批服务中心设总服务窗口，高新区分局、直属第三分局（历城）和第四分局（长清）分别在辖区内设服务分窗口。
总服务窗口受理历下区、市中区、槐荫区、天桥区选址意见书（选址意见函）、建设用地规划许可证（含建设用地规划通知书）、建设工程规划设计要求通知书、建设工程规划许可证、建设工程规划核实证和济南市行政区域测绘管理等事项；服务分窗口负责受理其辖区内规划管理事项。
历下区、市中区、槐荫区、天桥区施工图规划备案、规划验线事项可直接到直属第一、第二分局办公地点提出申请。
2.审查、审批承办处室（分局）根据《济南市规划局业务项目分类与分级规定》确定的工作流程研究办理。
选址意见书项目建议书
竭诚为您提供优质文档/双击可除选址意见书项目建议书篇一：建设项目选址意见书建设项目选址意见书办理依据《中华人民共和国城乡规划法》1、项目单位的申请报告；2、《建设项目选址意见书》申报表；3、建设单位（委托人理人）合法身份证明材料和委托授权书；4、建设项目建议书批准文件；5、国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件；7、文物行政主管部门的选址意见（限于位于文物保护范围等情况）；8、规划专家咨询会的意见（重大项目地方规定需要）；9、1：500地形图；10、项目地规划平面图；办理程序：提交申请及相关材料→规划股受理→派员勘查→审查→审核→批准→发证篇二：建设项目选址意见书材料建设项目选址意见书材料一、办理建设项目选址意见书的范围：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
二、申报材料：1、建设项目选址申请；2、批准类建设项目的项目建议书批准文件以及项目可行性研究报告；3、核准类建设项目的拟报批的项目申请报告以及项目可行性研究报告；4、标明建设项目拟选址位置的地形图（附征地测量成果）；5、使用拟选址用地，对城市安全、周边环境可能产生不利影响的建设项目，还应当提供建设项目选址论证报告；6、法律、行政法规规定的其他材料（营业执照、机构代码、法人身份证复印件）。
对可提交复印件的材料，加盖单位印章，并需同时提供原件，用以核对验明。
提交申报材料时，需同时提交用申报材料文件原件进行彩色扫描的jpg或pdf格式电子版及标明建设项目拟选址位置的地形图cad(20XX版)电子版，制做成光盘。
篇三：建设项目选址意见书办理流程建设项目选址意见书办理流程（一）受理范围在县域范围内以划拨(:选址意见书项目建议书)的方式新建需要使用土地、原址扩建需要使用本单位以外土地和改建需要改变本单位土地使用性质的各类建设项目，都必须申请办理《建设项目选址意见书》。
选址意见书办理条件
选址建议书办理条件【篇一：规划局办理项目选址建议书所需资料及程序】一、办理项目选址建议书所需资料及流程(一)办理项目选址建议书所需资料：1、建设单位或自然人书面申请；2、建设单位需供给:组织机构代码证、法人代表身份证复印件；自然人供给：身份证复印件；3、发改委展开先期工作的函；4、用地现状测画图；5、重要的基础设备、社会事业项目、公共设备以及在城市整体规划确立的规划建设用地范围外进行选址的建设项目，需附选址研究报告；6、法律法例要求需供给的其余文件。
二、办理流程：①建设单位持发改部门出具的赞同建设项目展开先期工作的文件或项目建议书批复文件、《建设项目选址研究报告》及有关图件提出项目选址书面申请；②用地规划科与规划设计院及有关科室现场踏勘，科室出具初步选址建议；③报分管局长审察；④报局长鉴定；⑤局务会研究；⑥规委会研究决定；⑦办公室盖印后，出具选址建议书；三、《建设项目选址建议书》有效期自核发之日起1 年。
有效期内未获得建设项目赞同（赞同）文件的，能够申请缓期。
需要缓期的，申请人应该在选址建议书有效期届满前30 日内向原核发机关申请延期。
对已获得《建设项目选址建议书》但建设项目最后未获取审批或赞同的，《建设项目选址建议书》自动无效。
四、获得《建设项目选址建议书》的建设项目，在有效期内确需对选址建议书所规定的内容进行调整或更改的，应该按有关规定报原赞同机关更改【篇二：选址建议书办理流程】办理《建设项目选址建议书》（非划拨方式获取国有土地使用权的建设项目不需办理）一、依照《中华人民共和国城乡规划法》二、申办资料1、建设项目选址申请表一份2、县政府赞同划拨供地的有关文件3、标示了道路红线的1:500 ——1:2000 现状地形图两份4、项目建议书（重要建设项目需供给）一份5、经赞同的坏境评估报告（对环境有影响的建设项目需供给）一份6、公安消防部门建议书（易燃易爆及有毒的化学物件的建设项目需供给）一份7、有关法律、法例需提交的其余评估报告一份三、办理时限受理后10 个工作日内四、流程图办理《建设用地规划允许证》（全部需获得土地使用权的建设项目一定办理）一、依照《中华人民共和国城乡规划法》二、申办资料1、建设用地规划申请表一份2、建设项目选址建议书（非划拨用地不需提交）、规划条件各一份（复印件）3、经鉴定的修筑性详规或建筑总平面图一份4、发改委立项审批（或赞同、存案）文件一份5、已标示道路红线1:500 ——1:2000 现状地形图电子文件和宏图各四份6、经年审的工商营业热照、房地产开发资质证件（房地产开发项目需供给）各一份（验原件留复印件）7、土地合作协议书（结合开发项目）一份，土地转让、出让协议书或划拨土地决定书一份，经营性土地（含工业用地）供给招标、拍卖、挂牌成交确认书一份8、对外经济主管部门的赞同文件及工商注册证件一份（外资项目验原件留复印件，非外资项目不需供给）9、《涉外建设项目国家安全事项鉴定书》一份（非涉外建设项目不需供给）三、办理时限受理后10 个工作日内四、流程图办理《建设工程规划允许证》（建筑工程类）一、依照《中华人民共和国城乡规划法》二、申办资料1、建设工程规划申请表一份2、建设项目立项赞同或赞同、存案文件一份3、《建设用地规划许可证》及附图、复印件各一份（验原件留复印件）4、土地使用权证 及附图复印件各一份（验原件留复印件）5、经鉴定的建筑总平面部署图、建筑设计方案（建筑平面、立面、剖面及成效图）各三份6、经施工图审察机构审察合格的建筑施工图、节能设计图各五套7、消防、人防、环保等部门的会审建议8、有关法律、法例规定的其余资料三、办理时限受理后15 个工作日内四、流程图一、依照《中华人民共和国城乡规划法》二、申办资料1、建设用地规划申请表一份2、建设项目选址建议书、规划条件一份（复印件）3、发改委立项审批文件一份（限政府投资类）4、已标示道路、桥梁红线的1:500 地形图四份5、领土部门出具办理建设用地联系函6、其余法律、法规需提交的资料三、办理时限：受理后10 个工作日四、流程图一、依照《中华人民共和国城乡规划法》二、申办资料1、《建设工程规划申请书》（市政类）一份2、项目赞同文件一份（限政府投资项目）3、《建设用地规划允许证》及附图复印件一份、土地使用赞同书复印件一份（限道路、桥梁工程）4、经鉴定道路红线图3 份，市政设计方案（道路、桥梁类）一份5、经施工图审察机构审察合格的施工图3 份6、有关部门会审建议7、法律、法例规定需提交的资料。
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选址意见书办理条件
【篇一：规划局办理项目选址意见书所需资料及程序】一、办理项目选址意见书所需资料及流程
(一)办理项目选址意见书所需资料：
1、建设单位或自然人书面申请；
2、建设单位需提供:组织机构代码证、法人代表身份证复印件；自
然人提供：身份证复印件；
3、发改委开展前期工作的函；
4、用地现状测绘图；
5、重要的基础设施、社会事业项目、公共设施以及在城市总体规划确定的规划建设用地范围外进行选址的建设项目，需附选址研究报告；
6、法律法规要求需提供的其他文件。
二、办理流程：
①建设单位持发改部门出具的同意建设项目开展前期工作的文件或
项目建议书批复文件、《建设项目选址研究报告》及相关图件提出
项目选址书面申请；
②用地规划科与规划设计院及相关科室现场踏勘，科室出具初步选
址意见；
③报分管局长审查；
④报局长审定；
⑤局务会研究；
⑥规委会研究决定；
⑦办公室盖章后，出具选址意见书；
三、《建设项目选址意见书》有效期自核发之日起1年。
有效期内
未取得建设项目批准（核准）文件的，可以申请延期。
需要延期的，申请人应当在选址意见书有效期届满前30日内向原核发机关申请延期。
对已取得《建设项目选址意见书》但建设项目最终未得到审批
或核准的，《建设项目选址意见书》自动失效。
四、取得《建设项目选址意见书》的建设项目，在有效期内确需对
选址意见书所规定的内容进行调整或变更的，应当按有关规定报原
批准机关变更
【篇二：选址意见书办理流程】
办理《建设项目选址意见书》
（非划拨方式获得国有土地使用权的建设项目不需办理）
一、依据
《中华人民共和国城乡规划法》
二、申办材料
1、建设项目选址申请表一份
2、县政府同意划拨供地的相关文件
3、标示了道路红线的1:500——1:2000现状地形图两份
4、项目建议书（重大建设项目需提供）一份
5、经批准的坏境评估报告（对环境有影响的建设项目需提供）一份
6、公安消防部门意见书（易燃易爆及有毒的化学物品的建设项目需提供）一份
7、相关法律、法规需提交的其它评估报告一份
三、办理时限
受理后10个工作日内
四、流程图
办理《建设用地规划许可证》
（所有需取得土地使用权的建设项目必须办理）
一、依据
《中华人民共和国城乡规划法》
二、申办材料
1、建设用地规划申请表一份
2、建设项目选址意见书（非划拨用地不需提交）、规划条件各一份（复印件）
3、经审定的修建性详规或建筑总平面图一份
4、发改委立项审批（或核准、备案）文件一份
5、已标示道路红线1:500——1:2000现状地形图电子文件和蓝图各四份
6、经年审的工商营业热照、房地产开发资质证件（房地产开发项目需提供）各一份（验原件留复印件）
7、土地合作协议书（联合开发项目）一份，土地转让、出让协议书或划拨土地决定书一份，经营性土地（含工业用地）提供招标、拍卖、挂牌成交确认书一份
8、对外经济主管部门的批准文件及工商注册证件一份（外资项目验原件留复印件，非外资项目不需提供）
9、《涉外建设项目国家安全事项审定书》一份（非涉外建设项目不需提供）
三、办理时限
受理后10个工作日内
四、流程图
办理《建设工程规划许可证》（建筑工程类）
一、依据
《中华人民共和国城乡规划法》
二、申办材料
1、建设工程规划申请表一份
2、建设项目立项批准或核准、备案文件一份
3、《建设用地规划许
可证》及附图、复印件各一份（验原件留复印件） 4、土地使用权证
及附图复印件各一份（验原件留复印件）
5、经审定的建筑总平面布置图、建筑设计方案（建筑平面、立面、
剖面及效果图）各三份
6、经施工图审查机构审查合格的建筑施工图、节能设计图各五套
7、消防、人防、环保等部门的会审意见
8、相关法律、法规规定的其它
资料
三、办理时限
受理后15个工作日内
四、流程图
一、依据
《中华人民共和国城乡规划法》
二、申办材料
1、建设用地规划申请表一份
2、建设项目选址意见书、规划条件一份（复印件）
3、发改委立项
审批文件一份（限政府投资类） 4、已标示道路、桥梁红线的1:500
地形图四份 5、国土部门出具办理建设用地联系函 6、其它法律、法
规需提交的材料
三、办理时限：
受理后10个工作日
四、流程图
一、依据
《中华人民共和国城乡规划法》
二、申办材料
1、《建设工程规划申请书》（市政类）一份
2、项目批准文件一份（限政府投资项目）
3、《建设用地规划许可证》及附图复印件一份、土地使用批准书复印件一份（限道路、桥
梁工程）
4、经审定道路红线图3份，市政设计方案（道路、桥梁类）一份
5、经施工图审查机构审查合格的施工图3份
6、相关部门会审意见
7、法律、法规规定需提交的材料。
三、承办时间：
受理后15个工作日
四、流程图
【篇三：建设项目选址意见书办理流程】
建设项目选址意见书办理流程
（一）受理范围
在县域范围内以划拨的方式新建需要使用土地、原址扩建需要使用
本单位以外土地和改建需要改变本单位土地使用性质的各类建设项目，都必须申请办理《建设项目选址意见书》。
（二）《建设项目选址意见书》审批时限及流程图
（三）应提供的文件、图纸、资料
1、建设单位的书面申请报告和内容填写齐全、完整的《建设项目选
址意见书申请表》；
2、项目建议书或上级主管部门批准文件，县政府批准文件，技术改
造批准文件，外商投资项目批准文件；
3、县有权机关批准的项目立项文件；
4、申请建设选址的现状带地形图的红线图及电子板；
5、不符合县城、镇规划区控规和规划区外的项目须提供规划调整和
项目选址的相关批准文件；
（四）审批程序及时限（10个工作日）
1、符合县城、镇控规的项目办理流程及时限
（1）窗口审核材料。
对申报资料齐全、填写正确，制作收件通知单；对申报资料不齐全、填写不正确，窗口一次性告知，制作不予收件
通知单（1个工作日）；
（2）用地科审查、现场踏勘（6个工作日）；
（3）分管局长审核（1个工作日）；
（4）局长签发（1个工作日）；
（5）制证出件（1个工作日）；
2、不在县城、镇规划区内的项目选址办理前置程序及条件
（1）建设单位就项目拟选址向镇政府申请初审同意；
（2）向县规划局用地科提出项目拟选址申请报告；
（3）用地科派员现场踏勘，符合相关要求后报县分管
领导；
（4）县分管领导组织规划、国土、镇政府等相关人员现场踏勘，审查同意后上报县规委会；
（5）县规委会审议；
（6）审议同意后按前款手续申请办理项目选址意见书，重大项目选址按规定报省、市规划部门审查。
不在县城、镇规划区内的项目选址意见书审批办理前置条件
3、不符合县城、镇控规的项目选址审批办理前置条件
（1）、控规组织编制机关组织控规调整、并报原审批机关审定；（2）、建设单位按调整的控规提出选址申请。
按第一条程序和时限办理。
（注：有效期一年，根据《安徽省城乡规划条例》第三十三条，逾期未办理工程证的作废，重新办理。
）。