大型商场租赁合同实用版
大型商场租赁合同范文8篇
大型商场租赁合同范文8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的大型商场一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：大型商场，位于_______（详细地址）。
2. 商场的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商场的使用和维护1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应负责商场的日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。
3. 如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、权利和义务的转让1. 乙方不得将商场的全部或部分权利和义务转让给第三方。
2. 如需转让，应事先取得甲方的书面同意。
七、合同的解除和终止1. 如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自将商场转租或转让给第三方；（2）未按约定支付租金；篇2甲方（出租方）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________乙方（承租方）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________鉴于甲方拥有并合法管理的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
大型商场租赁合同8篇
大型商场租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下大型商场租赁合同，以明确双方的权利和义务，并共同遵守。
一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有所有权的大型商场（以下简称“商场”）出租给乙方，商场的具体地址、面积等详见本合同附件。
2. 乙方承租商场用于经营____（具体业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商场用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月____元人民币，每年共计____元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的三十日内将保证金全额退还给乙方。
如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
2. 甲方应确保商场的产权清晰，无争议。
3. 甲方应确保商场符合消防安全要求，并配备相应的消防设施。
4. 甲方应对商场进行日常维护和管理，确保商场的正常使用。
如因甲方原因导致商场无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用商场，不得从事违法违规的经营活动。
2. 乙方应自行办理与经营活动相关的证照和手续。
3. 乙方应按时支付租金和违约金。
如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商场。
大型商场房屋租赁合同范本7篇
大型商场房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的大型商场房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有合法产权的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每次租金支付期的前___个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制4.1 乙方应将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。
4.2 乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何影响租赁物结构和安全的改动。
如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、保证金5.1 乙方在本合同签订之日起___个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
5.2 如乙方在租赁期内未违反本合同规定，履行了本合同义务，甲方在租赁期满后将保证金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2 甲方应确保租赁物在租赁期内符合商业使用要求，并保证租赁物的结构及安全。
七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。
未经甲方同意，不得转租、转让或抵押租赁物。
出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于某处的大型商场房屋事宜达成如下协议：篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的大型商场房屋，具体位置为_____。
大型商场出租合同5篇
大型商场出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方大型商场一事，达成如下协议：一、合同基本条款1. 租赁物：甲方同意将其所有的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
2. 租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：租金分______期支付，每期______个月。
首期租金自本合同签署之日起计算，以后各期租金应当提前______天支付。
如遇法定节假日或其他不可抗力因素，付款时间相应顺延。
三、用途与经营要求1. 乙方承租租赁物仅用于经营____________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。
同时，乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全。
四、物业交付及维修管理责任划分甲方（盖章）：____________________地址：_____________________________电话：_____________________________法定代表人（签字）：________________篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有大型商场的合法产权，并同意将其部分或全部出租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业甲方同意将其所有的位于_______的大型商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
大型商场房屋租赁合同范本7篇
大型商场房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的大型商场房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_________________________，具体范围为____楼层至____楼层。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写______元整）。
3.2 租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制4.1 乙方可以将租赁物用于商业经营、展示、销售等合法商业活动。
4.2 乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。
五、房屋交付及返还5.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修及改造方案。
6.2 乙方装修及改造的费用由乙方承担，合同终止时，乙方不得向甲方索赔装修费用。
七、权利与义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）交付符合约定的租赁物给乙方使用；等。
详细条款见合同正文。
7.2 乙方的权利和义务：篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方大型商场房屋一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
大型商场租赁合同经典版5篇
大型商场租赁合同经典版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，乙方欲在甲方所拥有的大型商场内进行商业经营活动，双方就相关租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的大型商场______层______区域出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
2. 租赁物品的具体范围、面积等详见本合同附录一的《租赁物品清单》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付次月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
3. 乙方还应按照本合同约定支付水、电等公共事业费用及其他相关费用。
具体费用标准详见本合同附录二的《费用清单》。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
（2）甲方应确保出租给乙方的场地符合商业经营的要求，并保证场地的正常使用。
（3）甲方应对商场进行统一管理和维护，确保商场的正常运营秩序。
（4）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
（其他甲方的权利义务内容根据具体情况补充）2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金及其他费用。
（2）乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法违规的经营活动。
（3）乙方应确保所租赁场地的合理使用，不得擅自改变场地的用途和结构。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______的大型商场事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于_______的大型商场出租给乙方，具体面积为______平方米。
大型商场租赁合同6篇
大型商场租赁合同6篇第1篇示例：大型商场租赁合同一、甲方甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）电话：（出租方电话）三、租赁物品甲方同意向乙方出租以下物品：（具体商场租赁物品）四、租赁期限本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止。
五、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定支付租金，租金标准为：（具体租金标准）；2. 租金支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）；3. 租金支付日期：（具体支付日期）。
六、物品的交付和接收1. 甲方应在租赁开始日期将租赁物品交付给乙方，并做好物品的验收；2. 乙方应在租赁期限届满时将租赁物品交还给甲方，并保证物品的完好无损。
七、物品的使用管理1. 乙方应当妥善使用、维护租赁物品，禁止私自擅自拆卸、改装物品；2. 乙方应当对租赁物品进行定期保养和维修，确保物品的正常使用状况。
八、违约责任1. 若甲方未按期交付租赁物品或者交付的物品存在瑕疵，甲方应当承担相应的违约责任；2. 若乙方未按时支付租金或者造成租赁物品损坏，乙方应当承担相应的违约责任。
九、租赁物品保险1. 乙方应当为租赁物品购买相应的保险，保障租赁物品的安全；2. 若因不可抗力因素导致租赁物品损坏，保险公司应当承担相应的赔偿责任。
十、解决纠纷本合同所涉及的纠纷应当通过协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上就是大型商场租赁合同的具体内容，如有其他特殊约定，可在合同中进行增加注明。
希望双方在签署合同之前，充分了解合同内容和义务，确保合同的履行顺利进行。
第2篇示例：大型商场租赁合同一、当事人甲方：（出租方）法定代表人：地址：二、租赁物品甲方同意将其拥有的位于（商场地址）的大型商场出租给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。
三、租赁期限租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年。
大型商场整体租赁协议书样书5篇
大型商场整体租赁协议书样书5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_______的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______的大型商场整体出租给乙方，具体范围包括但不限于商场的营业区域、办公区域、仓库及其他附属设施。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。
四、商场的使用与经营1. 乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方如需对商场进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响商场的整体结构和安全。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的商场符合商业经营的要求，并保证商场的设施设备正常运行。
3. 甲方应对商场的公共设施和安全负责，确保商场的正常经营秩序。
4. 甲方应协助乙方办理商场经营所需的证照和手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用并经营商场。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守甲方的商场管理规定。
3. 乙方应对商场的经营活动负责，确保合法经营，并承担由此产生的法律责任。
4. 乙方应妥善使用和维护商场的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就位于_________________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于_________________________的大型商场房屋出租给乙方，详细物业地址、面积及布局附后。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物业用于商场经营。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得对商场内的其他商户或顾客造成不良影响。
五、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。
3. 乙方在返还物业时，应清理物业内的垃圾并恢复原状。
如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，应恢复原状或赔偿甲方的损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。
（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保其遵守商场管理规定。
大卖场租赁合同6篇
大卖场租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有某大卖场的所有权及使用权，乙方有意租赁该大卖场用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于______的大卖场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积、设施等在《租赁物业交接确认书》中详细列明。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次等）。
第四条租赁用途及规定4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营。
4.2 乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。
第五条保证金5.1 乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金______元。
第六条甲方权利与义务6.1 甲方有权按照约定收取租金。
6.2 甲方应保证租赁物业的适租性，确保乙方能够正常使用。
第七条乙方权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担维护责任。
7.2 乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务。
第八条合同终止与续租8.1 合同到期后，乙方应将租赁物业交还甲方。
如需续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。
第九条违约责任与赔偿9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十条不可抗力条款10.1 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
第十一条争议解决方式篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方大卖场事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其所有的大卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积为____________________。
大型商场租赁合同样本6篇
大型商场租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理一家大型商场，愿将其部分面积出租给乙方作为经营场所，经双方友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于____________________的大型商场的______层______区域出租给乙方。
2. 租赁区域的详细尺寸和布局见附件一。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度的第一个月的______日前支付该季度的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之______作为违约金。
四、保证金1. 乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 合同终止时，若乙方无任何违约情况，甲方应在合同终止后三十日内退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、商场使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
如需改动，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方因经营需要对商场进行装修的，应提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
装修费用由乙方自行承担。
合同终止时，乙方不得拆除装修。
六、权利和义务1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，并享有相应的权利，承担相应的义务。
双方均应保护对方的合法权益，共同维护商场的声誉和形象。
甲方（出租方）：____________________（盖章）地址：____________________法定代表人：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理一座大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的大型商场的部分或全部面积出租给乙方，作为商业使用。
大型商场租赁合同范文7篇
大型商场租赁合同范文7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有并合法经营的位于_______________的大型商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为______元人民币。
租金支付方式如下：______（如季度支付、年度支付等）。
乙方应在每月（或季度等）的第X个工作日支付下一期的租金。
四、物业交付与验收4.1 甲方应于本合同签署后X个工作日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应确保租赁物业的合法性，并保障乙方的合法权益。
5.3 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其满足乙方的使用需求。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
6.2 乙方应按时支付租金。
6.3 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途或结构。
七、合同解除与终止7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 若乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一日支付应付租金百分之X计算。
若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
若甲违约也应承担相应责任。
九、合同的变更与解除篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法拥有运营大型商场的权益，乙方有意租赁甲方商场之特定区域用于经营特定商品或服务，为明确双方的权利义务，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的大型商场的______层（具体位置）出租给乙方，乙方将在此经营______（具体商品或服务）。
大型商场房屋出租合同范本5篇
大型商场房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有大型商场房屋出租权，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2. 租金为每月人民币_______元，每年共计人民币_______元。
3. 乙方应于每月的第一个工作日前向甲方支付当月租金。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、租赁物的使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。
4. 乙方应对租赁物进行妥善管理，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 双方均不得无故解除本合同，如需解除，应提前三个月书面通知对方。
2. 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是本合同所述房屋——位于_____的大型商场的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_____的大型商场房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。
乙方将使用该场地进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：_____（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（例如：每日万分之五）支付违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应提供房屋使用所需的基础设施，如水、电等。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。
六、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
2. 合同期满时，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
3. 合同期满时，如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意的，本合同到期即终止。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间（例如：三个月），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。
大型商场整体租赁协议书样书6篇
大型商场整体租赁协议书样书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有大型商场的产权，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的大型商场整体出租给乙方，具体地址为：_______（详细地址）。
该商场的平面图、楼层、房间号等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，除非双方另有协议，否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：_________）。
租金按年支付，每年租金为人民币____元。
租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。
具体费用根据附件另行约定。
2. 支付方式：乙方应在每年租期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金总额的千分之____收取滞纳金。
四、用途及经营规定1. 乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于商业经营活动，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间的经营活动必须遵守中国的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期间的经营活动不得影响甲方的声誉或其他权益。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、装修及改建1. 乙方有权对商场进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
2. 乙方在装修或改建过程中，应遵守中国的消防法规和安全规定，确保商场的安全。
六、物业管理和维修责任1. 租赁期间，商场的物业管理由乙方负责。
乙方应保证商场的清洁、安全、绿化等环境质量的提升。
如因乙方管理不善导致商场环境恶化或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。
2. 商场的维修责任由乙方承担。
如因乙方使用不当导致商场设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
如因甲方设施老化或其他非乙方原因导致设施损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。
大型商场租赁合同范本(新版)5篇
大型商场租赁合同范本(新版)5篇篇1第一章合同当事人第一节出租人一、基本情况出租人（以下简称甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。
二、权利和义务1. 出租人拥有出租商场的合法权利，并签署本租赁合同，将商场出租给承人使用。
2. 出租人有权按照本合同约定，收取租金、保证金及其他费用。
3. 出租人有权监督承租人的经营活动，确保承租人的经营活动符合法律法规和商场规定。
4. 出租人有权在承租人不履行合同时，依法采取相应措施保护自身合法权益。
5. 出租人应保证商场的合法性，为承租人的经营活动提供必要的支持和保障。
6. 出租人应尊重承租人的合法权益，不得随意干涉承租人的经营活动。
第二节承租人一、基本情况承租人（以下简称乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。
二、权利和义务1. 承租人有权在本合同约定的范围内，使用商场进行经营活动。
2. 承租人有权要求出租人履行本合同的义务，保障其经营活动的顺利进行。
3. 承租人有权在合同期限届满时，要求返还保证金。
4. 承租人应按时向出租人支付租金、保证金及其他费用。
5. 承租人应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。
6. 承租人应接受出租人的监督，确保经营活动符合出租人的要求。
7. 承租人在合同期限内不得擅自转租商场，如需转租，应事先取得出租人的书面同意。
8. 承租人在合同期限内不得擅自改变商场用途，如需改变用途，应事先取得出租人的书面同意。
9. 承租人在合同期限内应妥善使用和维护商场设施，不得损坏商场财产。
如因使用不当造成损坏，应由承租人负责修复或赔偿。
10. 承租人在合同期限内应尊重出租人的合法权益，不得采取任何行为影响出租人的声誉和信誉。
第二章商场租赁及经营事项第一节商场租赁一、租赁物及位置本次租赁的商场位于_________，具体面积为_________平方米。
租赁物包括商场内的所有设施和设备，以及商场的经营管理权。
大型商场出租合同书5篇
大型商场出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理着一家大型商场，愿意将部分商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营活动。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的大型商场的____层____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物平面图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____天内将本期租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、商场管理1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，并按时缴纳物业管理费、广告费等相关费用。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。
3. 乙方应对其经营行为负责，确保商品质量，并明码标价，不得进行虚假宣传。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，若乙方未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。
若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。
六、装修及改建1. 乙方需对租赁物进行装修或改建时，应事先书面通知甲方，并提交装修、改建方案供甲方审核。
大型商场租赁合同样本7篇
大型商场租赁合同样本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法经营的大型商场的部分或全部面积租赁给乙方经营有关事宜，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于____________________（商场名称），具体地址为____________________。
2. 商场建筑总面积为____________平方米，租赁面积为____________平方米。
具体租赁区域详见附件《租赁区域示意图》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，若双方协商一致，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照租赁面积向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/月。
每月租金总额为____元。
租金总额随租赁面积增减相应调整。
租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季的租金总额。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的____%。
四、用途及经营规定篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于_______的大型商场进行商业经营，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。
第一条场地与设施1.1 甲方同意将其所有的位于_______的大型商场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方用于经营____________（具体业态）。
1.2 租赁场地建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
1.3 租赁场地及设施的所有权归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用权。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
大型商场出租合同书5篇
大型商场出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理着一家大型商场，愿意将部分商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于____________________的大型商场的____层____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如需续租，双方需在租赁期满前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期租期开始前的一个星期内完成支付。
四、用途及商业经营1. 乙方承租租赁物仅用于经营____________（具体业态）。
2. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规的商业活动。
五、租赁物的交付与返还1. 租赁物交付：甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁物返还：租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
六、双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。
（3）甲方应协助乙方处理商场内的相关事务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业经营。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，并履行维护义务。
（4）乙方应遵守商场的管理制度。
大型商场租赁合同范文7篇
大型商场租赁合同范文7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的大型商场____层出租给乙方，乙方同意接受租赁。
2. 商场具体位置为：________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将商场交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金为每月人民币____元整。
2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
3. 租金支付方式：________________（如现金、银行转账等）。
四、商场使用及装修1. 乙方应按照合同约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方有权对商场进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状并交还甲方。
五、权利和义务1. 甲方有权按照合同规定收取租金，并有权监督乙方使用商场的情况。
2. 甲方应保证商场的设施和设备正常运行，并负责商场的物业管理。
3. 乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业活动。
4. 乙方应遵守国家法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的活动。
5. 乙方应合理使用商场的设施和设备，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、合同解除和终止1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商场。
2. 如乙方擅自改变商场的结构和功能，或从事违法违规的活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
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YF-ED-J1364可按资料类型定义编号大型商场租赁合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日大型商场租赁合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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甲方：___________身份证：___________乙方：___________注册地址：___________身份证：___________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自________年____月____日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至________年____月____日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.________年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。
4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前____日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后____日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日____日前、____日内提出。
如果在本合同期限届满前____日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前____日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1甲、乙双方应在租期开始日前____日内办理商铺移交手续。
11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。