消防工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

消防工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的

重点、难点和解决方案

本工程为专业的消防工程，施工技术要求高、难点多，实施的重点、难点主要有：关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术、防火卷帘门的控制技术、消防给水管网试压的控制技术、室内外消火栓系统的安装技术、自动喷淋灭火系统的施工控制。整个大楼消防功能的实施、最后的联动调试和消防验收是该工程的难点，为此制定以下解决方案：

1、关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术（重点）

消防工程中切断非消防电源和对电梯的控制一般都与火灾探测器进行联动，在火警情况下，联动切断非消防电源、联动电梯迫降。但大多数的消防设备使用单位担心探测器的误动作后，切非、电梯迫降及其它相关设备的动作引起恐慌造成事故，不敢把联动设备设置为自动状态。因此自动控制这种方式在实际应用中，往往因为联动系统一直处于手动控制状态而不能够真正实现其价值。但在火灾情况下切断非消防电源、电梯迫降于首层是非常必要的，《火灾自动报警系统设计规范》第6．3．1．8条规定：消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明和疏散指示标志灯；第6．3．1．8条规定：消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。规范并没有强制要求必须以自动方式来实现切非和迫降，可见对于切断非消防电源和电梯迫降可以用自动方式也可以用手动方式来实现，但是需要注意的是，采取手动控制时，应选择合理、方便的方式，并在消防控制室内能够直接进行操作。

对于切断非消防电源，应当控制在着火的楼层或防火分区，局部发生火灾，没有必要将整座建筑内非消防电源全部切掉。其切断方式可以在消防控制室设置手动控制开关，在火灾状态下，首先联动或手

动切断起火层的非消防电源，然后根据人员疏散情况和火灾蔓延程度，按楼层和防火分区的顺序依次切断相关部位的非消防电源。

对于电梯的控制，可采用三种方式：可用电梯前室的烟感火灾探测器联动电梯；也可以把电梯的控制、显示系统设于消防控制室，火灾确认后，由消防控制室值班人员手动控制电梯；或在消防控制室内设电梯迫降按钮，按钮与电梯控制室直接连接，可强制电梯下降后停止于首层。需要强调的是：这里所讲的电梯并不是专指消防电梯，而是整个工程中使用的全部电梯。另外扶梯应视为非消防设施，切断非消防电源时应包含自动扶梯。工程中经常遇到只对消防电梯进行控制，忽略其它电梯的情况，这与规范明显不符，实际应用时也很可能够成严重事故，是不可取的。而对于消防电梯，在火灾情况下不仅能迫降至首层，还要具备供消防队员使用的功能。

2、防火卷帘的控制技术（重点）

相关规范规定，疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报装置其两侧应设置手动控制按钮。感烟探测器动作后，卷帘下降至地面1．8m；感温探测器动作后卷帘下降到底。用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘下降到底。

因此，首先应把防火卷帘的使用性质确定好，到底是用在防火分隔还是疏散通道，然后再进行联动关系的设置；其次，相应的探测器动作后，同一防火分区内用作防火分隔的卷帘应同步动作；第三，用作疏散通道上的卷帘，应分清通道的具体情况，一般也应该在卷帘两侧分别设置感烟和感温火灾探测器；第四，按照GA386《防火卷帘控制器》新标准要求，在防火卷帘自动下降过程中，通过手动控制装置应能够优先插入急停操作，卷帘急停延时(30~300s，可调)后，输出控制信号控制防火卷帘自动下降至下限位置。如急停防火卷帘处于中限以下位置，应首先自动控制防火卷帘升至中限位置后延时。此功能能重复进行。在实际应用中，为保证卷帘可靠运行、防止误动作，可

以把两个探测器的“与”关系作为控制信号。

3、消防给水管网试压的控制技术（重点）

很多工程中消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在试验压力下10min，压力降不大于0.05 MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0 MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力＞1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

4、室内、外消火栓系统安装的技术（重点）

（1）室内消火栓安装及压力要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。

（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，应严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。

（3）消火栓箱及其附件容易出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。

5、自动喷水灭火系统施工控制（重点）

（1）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，有些工程管道不安装防晃支架，在这方面要加强控制。

（2）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

（3）由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。

（4）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围，应在装饰完成后予以清理。