房屋工程施工重点难点分析与处理措施
施工中重点和难点的处理措施及方法
施工中重点和难点的处理措施及方法随着城市建设的不断推进，施工工程越来越复杂，施工中的重点和难点也越来越多。
为了确保施工工程的顺利进行，我们需要采取一系列的措施和方法来处理施工中的重点和难点。
以下是一些建议的处理措施及方法。
一、做好施工前的准备工作在施工前，要进行详细的工程规划和设计，并制定出合理的施工方案。
同时，要对施工中可能会遇到的重点和难点进行预估和分析，明确处理的措施和方法。
这样可以在施工过程中做好预判，并加以应对。
二、加大对施工现场的监控和管理力度对施工现场的监控和管理力度要加大，建立起完善的监控和管理系统。
通过安装摄像头、传感器等设备，对施工现场的实时情况进行监测和记录，及时发现施工过程中的问题，以便及时处理。
同时，对施工人员进行严格管理，确保他们按照规定的流程和标准进行工作。
三、保证施工质量保证施工质量是施工中的重点工作之一、要保证施工质量，需要采取以下措施和方法。
首先，要提高施工人员的技能和素质，确保他们能够熟练地操作设备和工具。
其次，要加强对施工材料的选择和质量控制，保证施工所使用的材料符合要求。
最后，要加强质量检查和监控，对施工过程和成果进行检验，及时发现问题并采取措施加以解决。
四、合理调配资源在施工过程中，要合理调配各种资源，确保它们能够得到充分利用。
包括人力资源、物资资源、设备资源等。
要根据施工的需要，灵活地调整资源的使用方式，使其在施工过程中能够发挥最佳的效果。
五、加强沟通和协调施工过程中，要加强与各方的沟通和协调。
包括与业主、设计师、监理等的沟通协调，确保施工工程的顺利进行。
同时，要加强施工人员之间的沟通和协作，形成良好的施工团队。
六、应对突发情况施工中常常会遇到各种突发情况，如天气变化、设备故障、安全事故等。
要应对这些突发情况，需要有应急措施和方法。
在施工前要做好各种准备工作，制定出应对突发情况的预案，并及时调整施工计划，采取相应的应急措施，确保施工工程不受太大影响。
工程项目实施的重点难点分析和解决方案
工程项目实施的重点难点分析和解决方案1、工程特点⑴建设标准高本工程建筑规划合理、布局精巧、工程建设标准高，形成现代时尚、简洁明快、美观大气的高档办公楼。
⑵外型简洁本工程外观设计简洁明快，较少异性构件，对施工较为有利。
⑶场地开阔，便于布置本工程施工场地开阔，便于施工单位临时设施的布置。
2.工程重点及施工关键⑴确保施工工期是重点1、本工程为瑞鼎置业有限公司重点项目，优质快速建成本工程，对树立建设单位及本公司的良好形象均具有重要意义。
本工程建筑面积不大，总工期为21天，但由于施工要经历一个冬季、一个夏季和一个雨季，有利施工季节不长。
要求总包管理中各分部分项工程安排紧凑，布置合理，尽可能利用工作面流水交叉作业，为业主专业分包及早插入创造条件，施工过程中确保人力、物力、财力的投入，提高机械化施工水平；各专业密切配合，充分协调。
⑵建筑施工安全管理是重点针对本工程的特点，制定相应的安全作业防护措施、机电安全措施和消防安全措施。
同时加强施工人员安全教育，提高自身保护意识。
详见安全保证措施。
⑶本工程技术重点：建筑物垂直度的控制，保证设计几何尺寸，屋面、卫生间及开水间的防水，冬季施工等。
屋面、卫生间及开水间等的防水处理关系到建设单位的切身利益，若因施工质量造成渗、漏水会严重影响建设单位的正常使用。
因此在施工中必须作为重点工序，确保万无一失。
建立严格的冬施工管理体系，针对每个分项工程的冬施工艺编制切实可行的施工技术方案，确保冬季施工质量。
建立冬季施工应急预案，提高突发事件的应变能力。
⑷水电等主要为预留、预埋该工程水电安装等主要为预留、预埋，因此对土建施工提出较高的要求，必须保证预留和预埋的准确无误，以免给建设单位的二次装修造成麻烦，一切都要为建设单位着想。
⑸本工程需跨越一个冬、雨季、夏季和一个春节，施工受气候和传统节日的影响较大，需采取季节性施工措施。
⑹建筑施工，深基坑作业、高空作业、露天作业、立体交叉作业多，必须做好各种安全防范工作。
房屋工程施工重点难点分析与处理措施【合集】(2)
工程重点难点分析及对策 (1)房建工程重点难点分析 (49)施工重点、难点分析及措施 (53)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决措施 (58)附件：本工程特点难点分析及对策 (124)基础施工阶段关键点、重点、难点分析与处理措施 (132)工程重点难点分析及对策5.1 施工管理类重点、难点分析及对策5.1.1 项目总用地面积大，场地狭窄，总平面组织难度大需对现场平面布置精心策划安排，施工总体组织部署，特别是施工临建设施布置及场内交通组织，给施工用地综合利用等规划组织提出严格的要求。
5.1.2 立体交叉多本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总承包管理，施工过程协作配合难度很大。
施工中本工程主要承建单位必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。
5.1.3 垂直运输设备布置困难由于本工程建筑外形的特点及周边环境，对塔吊的安装使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也将投入较多垂直运输机械。
对塔吊的选型、臂长、起重能力及基础需有切实可行的方案才能保证本工程顺利进行。
人货电梯的安装位置要考虑到有效运输距离。
5.1.4 施工总承包管理协调难工程所涉及的专业队伍较多，交叉作业量大，总承包方需进行有效的管理和协调，整体考虑，合理安排施工流程，对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工等各方面进行严格管理，确保整个工程施工的有序运转，因此总承包管理是保证本工程顺利施工建设的重点之一。
我们通过编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。
从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，保证各专业分包单位正常的进行施工。
同时对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工等方面进行严格管理，确保整个工程正常的施工。
强化对深化设计审核和施工质量的控制，以满足设计功能需求。
为各专业分包单位提供全面的有前瞻性的服务，把分包单位纳入统一管理范围，对现场车辆通道进行统一管理，安排专业协调管理。
施工重点难点分析及解决措施和方法
施工重点难点分析及解决措施和方案主要对本工程桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、电气工程、防水工程、屋面工程、给排水及采暖工程、消防工程、人防工程及各项预留预埋工程等分部分项工程的施工工艺和方案及技术措施进行阐述。
施工中，针对本工程特点进行逐项分析，制定切实可行技术措施和施工方案，并将其作为施工管理的重中之重。
一、工程项目实施的重点和难点本工程改造项目多，工序复杂，屋面形式变化大、质量要求高。
另本工程工期较为紧张，在施工过程中摊开作业面积大，现场专业单位多，需加强总承包管理。
经过对设计图纸详细的研究探讨，认真分析招标文件，经过仔细勘查现场现状及周边环境，我司认为该工程项目实施的重点和难点主要在于：1、工程施工质量的把控，包括各施工质量通病的严格控制，避免出现渗漏、开裂、道路下沉等质量问题。
特别是渗漏，应严格杜绝。
渗漏出现最多的部位是墙体和门窗框缝，因此砌筑、抹灰、塞缝及门窗处理措施是施工质量管理的重点。
2、工期控制，本工程工程量大，工期紧，必须合理安排组织，满足业主方的工期节点要求。
3、工程管理难度大，本工程地块多、场地大，工程量大，专业较多，施工期间需合理进行场地规划；施工中作业面多，现场各专业交叉施工，过程中需做好协调配合，否则会增加工期和质量风险。
工程的其他重难点包括：工程拆除的交叉作业、基础回填土的质量控制、现场垂直运输的管理、外檐装修质量的控制、屋面工程的质量控制和各专业的协调等。
二、工程质量创优管理将本工程列入本公司创优工程计划，以质量总监、技术负责人牵头，在开工前进行创精品工程策划，对细部做法进行细化、深化设计，发挥总承包的管理职能，对装饰、机电安装等专项分包工程进行重点管理和控制。
充分发挥和利用我单位多年来在创精品工程策划、实施、申报、迎检等各环节的经验和优势，实现本工程创优目标。
1、重点、难点分析：本工程垂直运输量大而广，如何布置垂直运输设备对施工的顺利组织至关重要，另外现场做好作业的安全方案和日常管理至关重要，是施工的难点。
工程施工技术重点难点分析及处理措施
工程施工技术重点难点分析及处理措施：一、测量放线：本工程轴网复杂，结构标高多，工程测量控制要求严格，测量放线难度大。
该工程建筑平面、立面变化多，建筑的位置、高程、垂直度等如用传统测量放线方法，将费时、计算量大且精度不高。
因此，将测量放线作为施工的难点。
处理措施：1、本工程质量标准高，施工测量放线的准确性是控制施工质量的基础，故而作为本工程施工控制关键点之一。
2、为此，我们将制定相应的针对性预案，在现场成立专职测量小组，配备相应精度、数量的测量仪器，制定专项方案，以ISO-10012管理体系组织测量工作。
严格执行分级负责、验收的组织方法，确保各分项工程的安装准确。
3、场地内，我们将制定两级平面控制网络来保证工程平面定位准确，从空间上利用已知的平面控制点位（经过检核），采用极坐标法及全站仪三维坐标法进行平面点位的引测。
为了提高效率减少工作量在设计院提供电子版图纸的情况下，辅助运用AutoCAD技术可以较好的达到测量需求。
4、坐标控制点引测过程中，与周边单位共同复核，保证各单位所使用的坐标控制点均准确，保证整个工程各建筑物的位置准确。
二、土方开挖施工：解放南路地区新八大里片区七里小学，本标段总建筑面积17500平方米，其中地上建筑面积16600平方米，地下建筑面积约900平方米，操场面积约5157平方米，本标段总投资约8937万元，本工程共1个单体，最大单体建筑面积17500平方米，最大层数4层，最大高度18.9米，最大跨度14.4米，最大基坑深度5.2米。
基坑外围护结构采用地下止水帷幕施工，基坑降水采用坑内降水井进行降水。
本工程基坑区域开挖深度约为 5.2m，均采取明挖顺做法施工。
根据本工程现场施工情况深基坑的开挖和监测为重点，并且施工用地极为狭小，对土方开挖进度造成影响。
处理措施：㈠方案经专家论证：1、本工程地下室基坑开挖深度超过5m为深基坑，属重大危险源。
施工方案必须经深基坑专家并同意后进行施工，施工论证需采取如下措施应对：⑴拿到通过建科委审查的深基坑设计图纸，编制专项施工方案。
屋面防水工程施工重、难点分析及其应对措施
屋面防水工程施工重、难点分析及其应对措施屋面防水工程是一项对建筑质量和使用寿命产生重要影响的工程，其施工重点和难点主要包括材料选择、施工质量、气候条件和后期维护等因素。
下面我们将对这些问题进行详细分析，并介绍相应的应对措施。
一、施工重点和难点1. 材料选择屋面防水工程中，材料的选择是关键。
优质的防水材料能够有效地防止水分渗透，保证建筑物的使用寿命。
然而，目前市场上的防水材料质量参差不齐，选择合适的防水材料成为施工的一大难点。
2. 施工质量防水工程的施工质量对防水效果有着直接的影响。
施工时需要严格遵守工艺流程，确保卷材铺设平整、紧固，细节处理到位。
任何疏忽都可能导致渗漏。
3. 气候条件气候因素是影响屋面防水工程质量的重要因素。
高温、低温、雨雪、大风等天气条件都可能影响防水卷材的质量和施工效果。
4. 后期维护屋面防水工程在施工完成后，还需要进行长期的维护。
定期检查、及时维修是保证屋面防水工程有效性的重要措施。
然而，由于缺乏专业知识和技能，许多用户无法进行有效的后期维护。
二、应对措施1. 材料选择应选择质量稳定、性能可靠的防水材料，如高分子防水卷材、改性沥青防水卷材等。
同时，应考虑材料在高温、低温、雨雪等不同气候条件下的性能表现，以确保其适应性强。
2. 施工质量应严格遵守防水工程的施工工艺流程，强化施工技术培训，提高施工人员的技能水平。
同时，加强施工现场的质量管理，确保每个环节的施工质量都符合要求。
3. 气候条件在施工前应关注当地的气候预报，避免在恶劣天气条件下进行施工。
对于高温、低温等特殊气候条件，应采取相应的防护措施，以保证施工质量和效果。
4. 后期维护屋面防水工程在施工完成后，应向用户提供相关的使用和维护说明，提高用户对防水工程的重视程度。
同时，应定期进行回访，及时发现并解决潜在的问题。
三、细部处理在屋面防水工程的施工过程中，细部处理是关键环节之一。
下面我们将介绍几个需要注意的细部处理问题及其应对措施。
建筑工程重点、难点分析及解决措施
建筑工程重点、难点分析及解决措施1. 项目管理项目管理是建筑工程中的一个重点和难点。
在建筑工程项目中，需要统筹安排各项任务和资源，确保按时、按质、按成本完成项目。
解决措施：- 制定详细的项目计划，明确每个任务的时间节点和责任人。
- 建立有效的沟通机制，确保不同团队之间的协作和信息传递。
- 进行风险管理，及时识别和处理项目中的各种风险。
2. 施工质量控制施工质量控制是建筑工程的一个重要难点。
低质量的施工会导致工程质量不达标，给后期使用和维护带来隐患。
解决措施：- 制定严格的施工规范和标准，确保施工质量符合要求。
- 进行定期的质量检查和验收，及时整改不符合标准的问题。
- 建立有效的质量管理体系，提高整体施工质量水平。
3. 安全管理安全管理是建筑工程的一项重点工作。
建筑工程项目涉及许多高风险作业和危险因素，必须高度重视安全管理。
解决措施：- 制定完善的安全管理制度和操作规程，确保施工过程中的安全。
- 加强现场安全教育和培训，提高工人的安全意识和技能。
- 定期进行安全检查和排查，及时消除安全隐患。
4. 资源调配建筑工程项目需要合理调配各种资源，包括人力、物力、资金等。
资源调配的不合理会导致项目进度延误和成本增加。
解决措施：- 制定科学合理的资源调配计划，充分考虑各项资源的供需状况。
- 加强与供应商和承包商的沟通和协调，确保资源的及时供应。
- 进行资源的有效利用和优化，降低项目运营成本。
5. 环境保护建筑工程对环境产生影响，如噪音、污染等，需要重点加以管理和保护。
解决措施：- 制定严格的环境管理和保护措施，减少对环境的影响。
- 安排合理的施工时间和地点，尽量减少对周边环境的干扰。
- 合理处理施工废弃物，遵守相关法律法规。
总结起来，建筑工程重点和难点包括项目管理、施工质量控制、安全管理、资源调配和环境保护。
通过采取相应的解决措施，可以提高建筑工程的整体效率和质量，确保项目顺利进行。
房建工程施工重点、难点及分对策
第二章工程施工重点、难点及分对策一、主体施工阶段关键点、难点及其处理措施1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。
成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。
3．混凝土工程难点分析（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。
防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。
浇筑混凝土时，布料不能杂乱无章，要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的混凝土要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。
振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏振。
（3）蜂窝、麻面难点分析及防冶振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35～40cm、混凝土坍落度18～20cm 的情况下，每振点振捣时间应7～10s 为宜。
严防漏振，严禁漏浆。
模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。
隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑混凝土前，木模应洒水湿润。
基础施工重难点分析及解决措施
基础施工重难点分析及解决措施一、施工重点、难点分析1、工程测量与定位放线本工程地下室范围较大，楼栋较多，既要控制整体又要控制局部，给工程设置控制点带来难度，现场轴网需要以主楼进行控制，以主楼控制车库方式进行施工。
2、塔吊基础与底板基础接缝渗漏本工程拟采用3台中联重科生产的施工塔吊，由于塔吊基础深于地板基础，故塔吊基础与底板基础接缝处的渗漏处理是本工程的重点，也是难点之一，采用安设止水钢板带进行防渗漏。
3、文明施工目标在施工的过程中需注意噪音、固体废弃物等的控制，注意施工消防安全的管理，以及做好标准化工地的管理，这也是本工程的重点之一。
二、针对性措施1、工程测量放线针对性措施：因地下室建筑面积约1.2万㎡，地下室东西方向长度为253m，南北方向长度为90.0m。
为了控制整个地下室的整体性，在做轴线控制网时，以整个地下室南、北方向各做两条主控制轴线，再以整体控制细部的方式来定位各部位尺寸。
具体施工方法详见测量专项施工方案。
2、针对底板与塔吊预留口接缝防水的施工措施：针对塔吊与底板接缝位置，底板施工时在塔吊立柱四周预埋止水钢板，与地下室底板同时浇筑混凝土。
3、现场临时用水及用电针对性措施：本项目现场计划共设置一级箱3个，二级箱7个，三级箱若干个，所用的动力电缆全部采用五芯电缆。
现场用水的两处接驳点均设置在靠近甲方工程部处，接入主水管管径为DN150，分管管径为DN100，进入各楼层的管道管径为DN50。
具体详见临时用水和用电专项施工方案。
4、地下室防水针对性措施：地下室防水均采用卷材防水，防水材料为1.5mmSAM-920无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材PET膜I 型（单层），需重点处理部位为砼的蜂窝、麻面、露筋、孔洞，剪力墙上返500mm高度处的止水钢板部位，后浇带部位、现场预埋管道、管件根部的防水处理。
在防水施工前需做好基础处理，防水卷材的附件层粘贴阴阳角应做成均匀一致、阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。
完整版重点、难点分析和解决方案
重点、难点和解决方案1.1重点、难点和解决方案1.重点、难点分析（1）本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；（2）隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；（3）绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；（4）安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点；（5）本工程先拆除后装饰，开工前，查清水电管线的走向、开关阀们位置，并切断施工区域的水、电源，严禁野蛮施工。
将拆除时尽量减少损坏，并保证其完好、分类堆放。
（6）重点、难点八：室内外同时进行改造，必须进行协调沟通，并做好室内外施工的相关技术交底。
2.重点、难点的解决方案（1）针对工期目标的措施1）人员保证措施①项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。
②项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1 小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。
③为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。
④劳动力的管理a、施工队伍组成及进场计划：本项目安排广东、福建、浙江、南通队伍施工确保施工质量，后备约20〜30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。
b、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。
c、正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。
d、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。
e、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。
住宅施工重点难点及对策
（一）基础施工阶段关键点、重点、难点分析与处理措施本工程为地下一层，基础筏板埋深在-3.95米，局部埋深超过-4米。
1．井点降水施工：本工程根据地质情况需进行降水，采用轻型井点降水及管井配合降水完全可以达到降水的要求，基坑能够保证干作业施工。
2．土钉支护施工：本工程土方开挖深度约4m，局部4 m多，根据对地质报告中土质分析及边坡支护经验，采用喷锚墙支护边开挖边支护边细石混凝土喷毛能够保证边坡稳定，边坡安全可靠。
关键是要保证护坡稳定。
3．大体积筏板混凝土施工：本工程筏板混凝土长80.1m，宽20.1m，厚0.9m，体积约1400m3，属大体积混凝土。
按照图纸要求的材料及采取保温测温技术，完全有能力保证大体积筏板基础不出现温度裂缝。
确保掌握混凝土从浇筑开始到温度降到20℃以下，每时每处混凝土温度信息，通过保温技术，使混凝土内部和表面温差，表面温差和大气温差都小于25℃。
4．防水混凝土及外墙防水施工，关键点及难点是确保防水措施成功。
为此成立专门防水施工施工员、质量员及防水作业队。
无论是管理人员还是操作人员均是熟悉防水施工的技术骨干。
（二）主体施工阶段关键点、难点及其处理措施1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。
成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。
3．混凝土工程难点分析（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
房建工程施工重点和难点
房屋建筑施工是建筑工程中的重要环节，涉及到的问题多种多样，因此，明确房建工程施工的重点和难点对于确保工程质量和进度具有重要意义。
本文将对房建工程施工的重点和难点进行分析，以期为施工管理人员提供参考。
一、房建工程施工的重点1.地基与基础工程地基与基础工程是房建工程的基础，其质量直接关系到整个建筑工程的安全和稳定。
在地基与基础工程施工过程中，要重点关注地质调查、地基处理、桩基施工、基础施工等方面，以确保工程质量。
2.主体结构工程主体结构工程是房建工程的核心部分，主要包括框架、梁、板、柱等结构构件的施工。
在主体结构工程施工中，要重点关注模板工程、钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程等方面，以确保结构的安全和耐久性。
3.建筑防水工程建筑防水工程是房建工程的关键环节，涉及到地下室、卫生间、厨房等区域的防水施工。
在建筑防水工程施工中，要重点关注防水材料的选用、防水层施工、防水节点处理等方面，以防止水渗漏。
4.建筑装饰工程建筑装饰工程是房建工程的重要组成部分，关系到建筑的美观和使用功能。
在建筑装饰工程施工中，要重点关注墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、幕墙的安装等方面，以确保装饰效果和质量。
5.建筑给排水及供暖工程建筑给排水及供暖工程是房建工程的基础设施，关系到建筑的使用舒适性和安全性。
在建筑给排水及供暖工程施工中，要重点关注给水、排水、供暖管道的布局、安装和连接，以及阀门、泵站的设置等方面。
二、房建工程施工的难点1.施工质量控制施工质量控制是房建工程管理的难点之一，涉及到施工过程中的各个环节和细节。
要确保施工质量，需要严格把控施工工艺、施工材料、施工人员等方面，建立健全的质量管理体系和质量检查制度。
2.施工进度管理房建工程施工周期较长，受天气、原材料供应、施工人员等因素的影响，施工进度管理成为一大难点。
要确保施工进度，需要合理制定施工计划，动态调整施工资源，协调各方关系，确保工程按时完成。
3.安全管理房建工程施工过程中，安全隐患较多，如高处作业、电气设备、机械设备等。
房建关键点、难点与处理措施
（一）主体施工阶段关键点、难点及其处理措施1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。
成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。
3．混凝土工程难点分析（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。
防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。
浇筑混凝土时，布料不能杂乱无章，要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的混凝土要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。
振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏振。
（3）蜂窝、麻面难点分析及防冶振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35～40cm、混凝土坍落度18～20cm 的情况下，每振点振捣时间应7～10s 为宜。
严防漏振，严禁漏浆。
模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。
隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑混凝土前，木模应洒水湿润。
施工重难点分析及措施方案
文明施工及土方开挖本工程施工现场环境较特殊,首先施工现场无堆土区,需考虑土方全部外运及外购土方回填的方法措施,施工现场必须全封闭分隔并做好安全通道工作,需着重考虑防扬尘及噪音控制措施,保证人员的正常通行及敬老院的正常生活,其次车辆和材料的进出,要进行道路交通的导行,保证运输道路的通畅,同时对路面进行保洁,按时清理干净.最后,应先进行敬老院临时食堂的建设,满足敬老院的日常生活需求,再进行综合楼的建设.针对本工程的重难点特点,制定了如下的具体措施：一、施工现场无堆土区,因此土方外运及外购土方回填均需保证全部外运及回填,并保证路面的清洁,渣土运输及回填选用性能良好、车厢封闭较好、证件齐全的车辆,运土车辆严格按照指定的线路行驶.做到运输车辆不超载,车厢上部全部加盖板覆盖,避免运输过程中渣土散落污染市区道路及周边环境.为了保证在此次土方外运及回填工作进行的同时,不给周围已形成的环境造成影响,我方将在土方运输过程中作好清扫保洁工作,并由专人负责.为保证车辆运输不对市区环境造成污染,施工现场两个出入口分别设置洗车槽,并安排专人进行车辆清洗工作,对每辆运土车须经打扫车轮、将运土车箱上两侧土方拍实,盖好车厢盖后方可放行.在渣土运输的区间段内安排清洁人员,随时对车辆散落下来的土块、泥块进行清扫,安排专人进行巡视、值班、组织路口交通,并成立施工现场扬尘控制人员组织及控制扬尘的设备配置计划.为维护现场环境,减少土方对周围环境的影响,我方将做到管理工作横到边、纵到底,责任落实到人,避免在渣土外运中发生扬尘、洒漏等问题.具体措施如下：1、成立渣土外运管理小组,对渣土外运中的违规现象及时纠正,并制定相关的管理措施防止渣土外运污染环境.2、渣土外运选用带有顶棚的运输车辆,严格控制运输过程中出现的掉土现象,无顶棚的车辆禁止进场.加强对渣土运输车辆的车况检查,做好持证运营.3、挖土区必须按照开挖前指定的区域线路开挖,每层开挖深度按照指定标高开挖,不得随意超范围、超深度开挖.4、出场车辆必须在洗车池位置进行冲洗,保证出场车辆的清洁,防止污染通行道路；在弃土场设置洗车设施,保证车辆进入施工场地途中不带泥上路,保持道路清洁.5、工程渣土不得随意弃置,必须运至规定的弃渣场,运土汽车必须使用密闭式运输车,不得落石掉渣污染道路,外运和内运土方时不准超高.一旦在施工场地外有渣土撒落,应及时派人进行清扫,以避免尘土飞扬.6、施工现场成立专门道路保洁队,派专人负责,对出土线路全时间段全程跟踪,发现遗洒及时清理,保证道路的干净.7、土方运输中,遇到机械、车辆、作业人员繁忙和道路较狭窄路段,应设专人指挥交通,确保安全.弃土应及时运出,如需临时堆土,或留作回填土,堆土坡脚距离应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定,在边坡支护设计时应考虑堆上附加的侧压力.施工弃土应按指定地点堆放,不允许在开挖范围的上侧弃土,并按弃土场区规划要求倒土,对弃土区有要求整平的实行平整处理.二、本工程施工区域较特殊,在大圩敬老院中间位置,我单位对施工现场采取全封闭分隔并做好安全通道工作,保证人员的正常通行,不影响敬老院内正常生活.在施工区域周边开始设置警告、提醒标志,设置减速指示牌、导流指示牌、交通指示牌.晚间设置红色警示灯及彩灯.按照交通管理及市政管理部门的要求设置交通指示、警告、禁止等.标志,标志制作遵循统一、规范、有预见性的原则,标志表面采用反光材料,标专位置要设于显眼处,满足交通视线要求,标专立杆埋设牢固且竖直.<一>施工协调1、项目部要全力配合交警部门对此路段的交通管理工作,出现影响通行的因素时及时联系解决.2、严格控制各施工段的时间节点,每天检查进度计划的实施程度,确保按审批的计划实施.3、施工中每次的移位改线,提前作好准备工作,服从其统一指挥,配备足够的人力财力,确保每次移位改线工作一次完成.4、施工期间作好宣传工作,利用电视、报纸、宣传牌等多种手段,让通行车辆达到提前预知改道情况,每次移位时也必须在报纸上公布,将所改移部位和实施时间示意清楚.5、施工阶段土方运输全部安排在车辆较少时段进行,上下班交通高峰期内施工车辆不上路通行.用于施工车辆的进出通道口须设专人指挥,确保施工场区内的安全和周边交通的安全.6、在占用路面施工时,要求对施工围护区内的排水,材料统一管理,每天冲洗施工场地,将场地内的排水引排到雨水管井.夜间运土作业完成时,派人清扫周围路面,保持路面系统清洁.7、坚持"以人为本",尽可能降低对道路现有车道的调整幅度,减少调整给市民出行所带来的不便,确保在施工期间,金山大道东西向行车道具备2车道以上的交通能力.8、充分挖掘现有道路资源,合理利用绿化带和人行道及两侧空置用地,幵辟临时道路,最大限度保障正常交通.<二>交通导流安全措施<1>项目部设立专人,由工程部经理领导,安全员及施工人员,负责施工全过程导行道路交通疏导、指挥,设立专人负责指挥施工区内的交通及组织,随时保持导行道路的良好状况,确保交通安全畅通.<2>出现堵车、交通事故,及时上报交管部门.<3>疏导人员、安全员、警卫佩戴安全标志,24小时值勤,通讯工具24小时开机.<三>防扬尘及噪音控制措施<1>指导思想和工作目标加大对工地扬尘、污水、噪声等治理工作的力度,使工地环保保护规范化、标准化、彻底改变工地的整体面貌,打造工地环保新形象.<2>具体工作目标为：1、建设工地达到"整治、规范、安全、文明"的施工要求;2、建设工地施工做到利民、便民、不扰民;3、建设工地管理符合"场内标准化、场外景观化";4、建设工地绿色环保工作做到规范化、标准化.<3>具体施工管理措施3.1、扬尘控制措施3.1.1、设专人清运现场建筑垃圾,楼层清扫前应洒水润湿后再将垃圾铲入特制加盖的斗车内,集中运至地面后及时处理,防止扬尘.3.1.2、严禁高空抛撒建筑垃圾.3.1.3、总平面范围内及工地周围边场地派人每天2—3次巡视、清扫.3.1.4、松散颗粒材料砌筑砖墙围挡堆放,表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫,影响环境卫生.3.1.5、工地大门口设置蓄水池、沉淀池,并配置专用水枪两支,作为冲洗出入工地的车辆所用,由工地门卫负责.3.1.6、土方开挖时,堆土要相对集中,存土时间超过一个月,进行覆盖、固化或绿化；短存时由环保队进行洒水降尘.3.1.7、四级风以上的天气,严禁土方施工.3.1.8、搅拌台进行全封闭,并在搅拌台口设置喷淋头进行降尘.3.1.9、水泥罐、水泥库房进行全封闭.3.1.10、隧道二次砼施工主要采用商品砼供应,对施工中剩余弃渣土及时清理装入专用垃圾箱内装车随时外运至指定地点.3.2、噪声监督控制措施3.2.1、结合施工现场平面特点,尽量将施工机具和加工房设在远离生活区和办公区的地方,减少噪声影响.3.2.2、加强噪声作业时间严格控制,需要连续作业或夜间作业的,必须报告工地所在建设管理部门审查同意后方可以施工,并事先作好周围群众的工作.3.2.3、对人为活动噪声的控制措施,施工中尽量减轻扰民噪声,对产生振动噪声的木工机具、砼搅拌机、振捣器等尽量在白天使用,支拆模板,搭拆脚手架等必须在白天进行,除砼可以在夜间连续施工外一般情况不夜间及午休时间尽量不加班,如有特殊情况事前通知甲方一起处理,并做好安民告示.3.2.4、施工的上下联络采用对讲机,现场配备对讲机8台,严禁在门架、钢管上敲打金属形式通知操作人员.3.2.5、材料装卸采用人工传递,特别对钢管、钢模等金属器材,严禁抛掷或从汽车上一次性下料.3.2.6、对强噪声源头有控制措施,强噪声作业进行全封闭：搅拌台进行全封闭作业.3.2.7、施工现场制定的噪声控制措施,由施工现场的专职环保员或环保队监控,对环保、卫生工作进行检查记录,对施工现场的噪声随时进行监控,未按要求进行降低噪声作业的立即停工整改.〕二〔文明施工1．施工人员遵守工地环境卫生制度及文明施工制度.2．施工人员穿着整齐、戴牌上岗,尊重监理和甲方人员,遵守"七不"规范.3．对施工区域和危险区域,必须设立警示标志,并采取警戒措施.4．施工中积极采取措施,降低施工中产生的噪声.5．实施挂牌施工,施工铭牌应标明：⑴．工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人、开竣工日期和监督；⑵．工地管理人员名单牌；⑶．安全生产、文明施工及管线保护无重大事故计数牌,表牌设置在工地大门醒目处.6．规划设置各项临时设施,做到材料堆放整齐、场地平整、道路畅通、排水畅通、无大面积积水.7．严格执行："门前三保"制度,工地内污水不得外溢,建筑垃圾应集中堆放及时清运；建材及垃圾在清理过程中,应有防止滴漏或飞扬的措施.8．施工过程中,严格执行各项卫生制度,包括工地保洁,操作落手清,场容卫生检查等保持工地环境整洁.9．设置必要的职工生活设施,生活区与施工区进行隔离,并符合卫生、通风、照明等要求,建立定期清扫制度,保持卫生整洁,生活垃圾存放在专门容器内并及时清运.10．工地食堂应严格执行**市职工食堂管理规定,其位置应远离厕所、垃圾等污染环境.食堂保持整卫生,炊事员上岗应持有有效健康证.基坑支护第四章基坑支护施工示意图在组织基础土方开挖成形前,工程项目部绘制了以下几项基坑支护示意图：<后附基坑护坡大样图一>1．土方塌方护坡示意图.2．边坡支护示意图.3．地沟渗水处支护示意图.-第五章基坑支护操作过程分析5．1土方护坡施工分析<后附基坑护坡大样图一>项目部工程技术科组织好基础护坡施工班组,进行全面的书面技术交底工作,针对性的把每项施工工序落实到操作工人的技能运作中.5．1．1：土方护坡施工物质材料准备,项目部仓库准备5000只编制带,施工场地指定区域堆放250t左右中砂,伲龙蝇若干,旧安全网2000张.5．1．2：单栋基坑土方完成后,用人工8人左右修平边坡,用铁板平敲边坡面层,若施工条件允许,也可以采用平板震捣器进行震捣,以确保边坡自然土层的密实性.5．1．3：单栋基坑边坡修平完后,用事先装好的砂包进行分层堆栈,砂包与砂包堆栈之间,采用1：2的水泥砂填充砂包之间的空隙.5．1．4：单栋基坑护坡位置完工后,面层用密目安全网分二次进行铺盖,密目安全网底部同顶部分别用16#镀锌铁丝进行绑扎,以避免刮风后,被大风吹起.5．2土方塌方护坡施工分析：单栋基坑土方开挖成形后,如果出现了土方塌方的现象,项目部将采取如下施工补救措施：5．2．1．土方塌方护坡施工物质材料准备,项目部施工场地准备500根松木桩,木制挡板200张<最好采用旧模板>.钢管2米至3米的若干根,扣件若干只.通讯工具：对机机3只.5．2．2．土方塌方护坡施工工序：1.土方塌于基坑底的土方用机械挖机清理完.2.用机械挖机把松木桩敲入土层下面.3．用旧模板再松木桩的外侧面用铁钉钉牢.4.模板外侧面用钢管斜方向支撑于旧模板面层,支撑角度不大于60度.第六章基坑支护安全管理措施1、人工挖土,前后操作人员不应小于2.5m,堆土要在1m以外,并且高度不得超过1.5m.2、每日或雨后必须检查土壁及支撑稳情况,在确定安全的情况下继续工作,并且不得将土和其它物件堆在支撑上,不得在支撑下行走或站立.3、基坑四周必须设置 1.2m高护栏,人员上下要有专门爬梯.4、场内道路应及时整修,确保车辆安全通畅,各种车辆应有专人负责指挥引导.5、挖土机械不得在施工中碰撞支撑,以免引起支撑或损坏.6、基坑<槽>的支撑,应按回填的速度,按施工组织设计要求及时依次拆除即填土时应从深到浅分层进行,填好一层拆除一层,不能事先将支撑拆掉.第七章文明施工措施一、基坑边护栏搭设：1．材料准备基坑边护栏采用φ48×3.5ｍｍ脚手管<6m、4m、1.5m>,所需脚手管<大横杆、立杆>大横杆使用前刷好红白间隔防锈漆；立干为蓝色防锈漆；各种扣件<直角、旋转、对接扣件>；5ｃｍ厚木脚手板；密目网；所有脚手架材料使用前由工长和安全员对材料进行验收,不合格材料严禁使用.2、搭设基坑上口设脚手架护栏,立杆间距2m,大横杆横距1.5m.并以密目网维护.3、搭设顺序脚手架搭设顺序：测量放线-→铺垫板-→立杆定位-→摆放扫地杆-→竖向立杆与扫地杆扣紧-→扫地大横杆和立杆扣紧4、扫地杆纵向扫地杆采用直角扣件固定在距垫板上表皮不大于200ｍｍ处的立杆上.横向扫地杆采用直角扣件固定在扣件下方的立杆上.5、挂设安全警示牌基坑边安全护栏搭设完成,经项目部技术组验收合格后,护栏外侧必需挂护栏验收合格证,及安全警示牌.同时要求拉通电源,夜间应打开警示灯,做为基坑夜间照明.第八章雨季基坑支护管理及保护措施8.1雨季施工管理8.1.1鉴于本工程雨期存在地下部分施工,需在雨季来临前高度重视,成立防汛小组,由项目经理牵头,现场施工队长全面指挥,合理调配设备、人员和物资,及时消除安全隐患,如有意外情况及时修订补充方案,确保工程的正常施工.8.1.2雨季来临前,领导小组认真组织有关人员制定雨季施工计划,并组织各分包单位对项目进行全面检查,对方案中各项措施进行落实、实施,检查施工中存在的隐患.所需材料、机具要在雨季来临前落实到位；进入雨季后,每周定期综合检查一次.8.1.3成立防汛领导小组,制定防汛计划和紧急情况处理措施,除包括工程本身外,还应包括现场及医院周边建筑物构筑物的安全.8.1.4项目经理部设专职的值班人员,保证昼夜有人值班并做好值班记录,同时要设天气预报员,负责收听的发布天气情况.8.1.5做好施工人员的雨季施工培训工作.组织相关人员对施工现场进行一次全面检查,包括基坑附近临时设施、临时用电、以及防雷接地、机械设备、排水情况等.8.1.6检查基坑过的排水设施,疏通各种排水渠道,清理雨水排水口,保证雨天排水通畅.8.2施工现场管理8.2.1场地排水：施工现场进行硬化,清理现场障碍物,保持现场道路畅通.8.2.2每天检查基础护坡是否牢固,基坑四周设置排水沟是否通畅.8.2.3在雨季到来前,做好基坑护栏的防雷装置,在雨季前要对避雷装置作一次全面检查,确保防雷.8.2.4雨天过后,加强基坑监测及降水井内的水位观测,遇到非正常情况及时采取措施,保证基坑支护的安全及降水工程满足施工的需要.8.2.5加强天气预报工作,防止暴雨突然袭击,合理安排每日的工作.8.2.6施工现场设专职安全员,78栋基坑施工员同技术组分组,分区域进行负责、同时班组的主要负责人兼职安全员,建立安全责任体系.8.2.7夜晚施工需要有足够的照明度.8.2.8开工前对参加施工的人员,进行安全教育,遇有特殊情况及时向监理基坑开挖基坑开挖1.基坑开挖应根据支护结构设计降排水要求确定开挖方案2.基坑边界周围地面应设排水沟且应避免漏水渗水进入坑内放坡开挖时应对坡顶坡面坡脚采取降排水措施3.基坑周边严禁超堆荷载4.软土基坑必须分层均衡开挖层高不宜超过1M5.基坑开挖过程中应采取措施防止碰撞支护结构工程桩或扰动基底原状土6.发生异常情况时应立即停止挖土并应立即查清原因和采取措施方能继续挖土7.开挖至坑底标高后坑底应及时满封闭并进行基础工程施工8.地下结构工程施工过程中应及时进行夯实回填土施工开挖监测1.基坑开挖前应作出系统的开挖监控方案监控方案应包括:监控目的,监测项目,监控报警值,监测方法,及精度要求,监测点的布置监测,周期工序管理和记录制度以及信息反馈系统等2.监测点的布置应满足监控要求从基坑边缘以外1~2倍,开挖深度范围内的需要保护物体均应作为监控对象3.基坑工程监测项目可按下表选择4.位移观测基准点数量不应少于两点且应设在影响范围以外5.监测项目在基坑开挖前应测得初始值,且不应少于两次6.基坑监测项目的监控报警值应根据监测对象的有关规范及支护结构设计要求确定7.各项监测的时间间隔可根据施工进程确定当变形超过有关标准或监测结果变化速率较大时应加密观测次数当有事故征兆时应连续监测8.基坑开挖监测过程中应根据设计要求提交阶段性监测结果报告工程结束时应提交完整的监测报告报告内容应包括:工程概况监测项目和各测点的平面和立面布置图采用仪器设备和监测方法监测数据处理方法和监测结果过程曲线监测结果评价桩基施工重难点重难点分析1.桩位问题桩位偏差过大是其中常见的一个问题,在打桩时如果操作不当,桩顶不平,桩尖偏心接桩不正,土中有障碍物等都会造成将桩打偏,桩身一旦歪斜将会改变桩的受力状态,造成桩身断裂和承载力的大幅下降,或者测量放线误差大,沉桩工艺不良,如桩身倾斜导致桩位出现较大偏差2.断桩问题在高强度重复荷载作用下,桩身中原生小裂纹将会逐渐扩展而发展为大的断裂,如果桩倾斜过大,桩堆放起吊,运输的支点或者吊点位置不当,在沉桩过程中,桩身弯曲过大就会容易导致断裂,或者预制桩在制作过程中由于质量原因造成弯曲,且桩细长又遇到较硬土层时,锤击就是容易产生弯曲,在施工时锤击次数过多,锤击过度而导致桩裂3.桩倾斜过大由于预制桩质量差就容易引起桩顶面倾斜和桩尖的位置不对而产生变形,在安装时桩基安装不正,桩架与地面就会不垂直,如果桩锤桩帽桩身的中心线不垂直,会产生锤击偏心,当桩端遇石子或坚硬的障碍物时,木桩就会发生倾斜,同时如果桩与桩之间的间距过小,打桩顺序不当,也会产生强烈的挤土效应,从而导致桩的倾斜过大4.桩接头断裂现象对于多节桩,要保证上下节桩的直线性否则在打桩时将会引起高的弯曲应力,设计桩较长时,因施工工艺的需求,桩分段预制,分段沉入,各段之间常用钢筋焊接连接件做桩接头,这就会使上下节桩中心线不重合导致桩接头断高,或是桩接头施工质量差,如焊缝尺寸不足等原因应对措施建筑桩基施工中桩位偏差,桩倾斜过大等等是普遍存在的质量问题,引起这些问题的原因是多方面的,包括测量放线的误差,地质条件差或地基处理达不到要求,施工方法不当等,这些问题的存在,不仅会加大施工成本,延误工期,还留下质量隐患,要解决这些问题,我们认为要注意以下几个方面:1.施工前要结合地质勘查资料对施工场地范围内的地质条件进行充分摸查,灌注桩桩基础施工前要通过采用超前钻措施,对每一桩位的地质条件进行准确判断:预制管桩施工前要认真搞好试桩工作,以及对大致桩长,地质条件进行一个初步判定,通过上述事前控制措施并结合施工技术交底,为全面展开施工提供正确依据2.加强桩基础施工的测量放线质量控制,现场监理应及时对桩位进行复核,桩基础施工完后在进行复核3.加强管理,责任到位,提高操作队伍素质,保证桩基础施工质量,从根本上说就是要求加强管理,落实责任制,提高操作作业队伍素质,要狠抓责任制的落实,把各项要求贯彻落实到操作层中,落实到工人作业中去.操作工艺必须具体化,使用机械,配料,灌料,钻孔提机,钻速行程,桩位桩身,技术交底要求要具体,要细化,对作业过程要认真检查,切记野蛮施工,如果基础施工完毕后进行土方开挖时因对桩基础保护不够因碰撞而导致桩基础偏位甚至断裂等,再好的方案也是通过工人的操作而实现的,因此要进行认真的技术交底,加强质量,现场文明施工管理,加强施工操作安全的培训,要严格现场施工组织管理,由于打桩都是当机单人操作,所以操作者的技术水平,操作经验,操作者的责任心就更显重要,只有严密的组织,严格的管理,正确的工艺认真的检查,才能减少和避免质量问题或事故的发生.所以各桩基施工单位必须抓好作业队伍的管理和提高,以完成各项复杂的地基工程,发展和状大占领市场的能力4.必须统一桩基施工质量的验收标准,执行什么规范,按什么标准进行施工质量验收,是施工质量控制的前提季节性施工重难点分析及应对措施难点分析我国东北、华北、西北以及青藏高原等地区,每所冬季有长达3～6个月的寒冷期,南方许多省市又处于多雨地区,第年有长达1～3月的雨期；长江中下游流域的梅雨期间,长达一个月的时间阴雨连绵不断,伴有多云、多雾、多雷暴天气.东南沿海地区受海洋暖湿气流影响,春夏之交雨水频繁,并伴有台风、暴雨和潮汛,某些地区雷暴季节,雷电活动频繁.这些季节的不良天气现象,经工程的建设进度和质量带来了一系列的问题,也是生产安全事故多发时期.。
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表-1
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
1
基坑支护系统及降水工程
支护系统的可靠性和降水的有效性，是工程施工的难点；
支护不牢、崩塌、滑坡、涌砂。
1．对支护设计方案和施工技术方案进行论证，审核；
2．对用于支护系统的原材料审查其出厂合格证，质量检测报告，现场随机抽样试验报告；
浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否错位。
10
屋面的砼施工
1．砼的厚度，密实度达不到要求；
2．砼不密实，渗漏雨水。
屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控制；
1．做好技术交底，提高责任心；
2．对振捣手进行培训；掌握好砼的配合比、添加减水剂或缓混剂；
3．斜屋面容易流淌，用模板分段围档，尽快振捣抹平；
4．进行旁站监理。
2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振捣是否密实。
3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合理，浇注砼前是否按要求进行了处理。
4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸是否准确。浇注砼时是否有变形变位。
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
4
防水施工
1．基层不坚固，不平整，不清洁。
2．局部空鼓，裂缝。
.喷砂、喷涂：粘结
观察、量测
观察、量测
观察
观察
观察、量测
19
安装管线及道路工程
.管线位置、标高、坡向、坡度
.管道安装、接头
.阀闸、量表安装位置、接头
.道路路基、路面
.堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度
观察、量测
观察
观察、试压
观察、量测
观察、量测、试验
3．表面有油污、浮渣。
4．涂层或卷材厚度不够。
5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。
1．防水层施工前对基层进行严格检查，查看基层有无不平，不净空鼓，开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。
2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质的队伍施工。
3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。
4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。
3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录；
4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。
7
主要原材料钢筋、水泥、防水涂料、卷材
1．使用的材料和材质证明不符；
2．钢筋或水泥不分规格或批量混杂堆放。
1．检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告，坚持按见证取样规定对进场的材料随机取样送检，无送检报告不得使用；
11
屋面防水节点处理（泛水，檐口，变形缝天沟及落水口等）
1、节点，防水处理不好引超渗漏。
2、防水材料局部开裂。
3、防水材料搭接不牢宽度不够。
1、检查防水材料是否符合设计要求。
2、检查屋面基层是否干净干燥。
3、检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。
4、检查屋面与水落口接连处，板端缝等卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规范要求。
5
地下室墙外回填土
1．回填土质不符合要求；
2．回填分层厚度过大；
3．将各种土混杂一起使用填方内形成冰囊；
4．压实不均不实
5．墙边转角处未压实。
1．对将用于回填的土进行试验，确定最佳含水率和压实系数；
1．严禁将各种土混杂在一起回填；
2．回填必须分层，厚度符合压实机具和压实遍数的要求；
3．分层取样做压实系数的试验。
.风管、制冷管道保温措施
.空调器及风机安装：位置、标高
.管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密
.阀闸安装位置、方向
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
观察
15
室内电气线路安装工程
.变配电设备安装:标高、线路连接
.屏柜、附件及线中安装
.绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
16
电信工程
.设备安装：位置、标高、线路连接
.管阀连接位置、接头
.水压试验
.水表、消火栓、卫生洁具、器件
.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
.水泵安装位置、标高、试运转轴承温升
.排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
观察、量测
观察、量测
通水试验
14
通风空调系统安装工程
.冷冻机组安装：位置、标高
.风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头
4．定时对周围建筑物用仪器进行观测；
5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。
3
地下防水
混凝土
1．防水砼的抗渗达不到设计要求。
2．施工缝或后浇带处理不当。
3．砼配合比不准。
4．预埋件，预留洞口位置，尺寸不准。
1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，试验报告。
.线路及附件安装
观察、量测
观察、量测
17
电梯安装工程
.导轨：位置、垂直度、内表面间距
.轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关
.电气系统安装牢固、线路连接
.控制系统பைடு நூலகம்试
量测
观察、量测
观察、量测
测试
18
高级装饰工程
.饰面板材表面、接缝、几何尺寸
.骨架位置、安装
.壁纸、墙布粘结
.美术喷浆:花点分布质感、色泽、接头
2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，批量时间，分别堆放。
表-3
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
8
钢筋的焊接质量：对焊，电弧焊，气压焊，电渣压力焊。
1．焊接接头设置不合理，偏心弯折；
2．焊缝长、宽、厚达不到要求；
3．凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷；
4。焊条型号、规格、长度不符合要求。
4．墙边转角处用小型机具或人工进行夯实，旁站监理。
6
混凝土后浇带或施工缝的施工
1．后浇滞留设位置及宽度偏差；
2．前后两次浇注砼间隔时间不足；
3．对后浇滞的养护时间不足；
4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差；
5．施工缝接头处理不当。
1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，监理核验；
2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收；
1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工禁止上岗；
2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正式施焊；
3．按规范要求见证取样送检，合格后，才能进行下道工序；
4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、规格、长度。
9
梁、柱结点钢筋敷设
梁柱结点钢筋密实大，钢筋易错位。
敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。
12
外墙及墙面门窗洞口的防水
风大，雨大时，迎风面渗漏雨水。
1、审查施工图纸有无防水设计。
2、审查施工方案的防水施工工艺是否合理。
3、检查施工操作工序。
4、门、窗边框与墙面接缝处密封胶是否密实，进行抽查。
表-4
序号
工 程 项 目
质 量 控 制 要 点
控制手段
13
室内水给排水管道安装工程
.安装位置及坡度、接头
对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详细记录；
在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。
2
土方开挖回填
支护不牢；
出现崩塌，滑坡；
护坡桩断裂或锚杆拔出；
实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。
1.审查土方开挖方案；
2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合；
3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖；