大厦物业租赁合同(标准版)
大厦物业租赁合同简单版样本8篇
大厦物业租赁合同简单版样本8篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业的基本情况甲方同意将其位于[具体地址]的大厦物业出租给乙方，该物业面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/年。
2. 乙方应按年支付租金，具体支付方式为：[支付方式]。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金金额的[滞纳金比例]%。
四、物业维修及保养1. 租赁期间，物业的维修和保养费用由乙方承担。
2. 乙方应定期对物业进行维修和保养，确保物业的良好状态。
3. 若因乙方未及时维修和保养物业而导致物业损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、物业保险及安全1. 乙方应对租赁物业购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
2. 乙方应遵守国家及地方的安全规定，采取必要的安全措施，确保物业及人员的安全。
3. 若因乙方违反安全规定或未采取必要的安全措施而导致的事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。
六、合同解除及终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。
2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。
3. 合同终止后，乙方应将物业完好地交还给甲方，并处理好所有与物业相关的事宜。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
大厦物业租赁合同书6篇
大厦物业租赁合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1大厦物业租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是本大厦的物业管理单位，乙方有意租赁大厦内某一单位作为经营用途，双方经友好协商，就乙方承租大厦物业达成如下合同：第一条：合同内容1. 乙方承租的房屋位于大厦（具体地址），建筑面积约为（具体数字）平方米，用途为（具体用途）。
2. 租赁期限为（具体开始日期至具体结束日期），已于合同签署后生效，租赁期限届满情况下，若无特殊约定，则自动终止合同。
3. 租金为每月（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式）。
4. 乙方在租赁期内需按约定支付押金，押金金额为（具体金额）元，租期结束退还乙方，若有违约行为，押金将被甲方扣留。
第二条：合同履行1. 乙方应按时支付租金，并保证不拖欠。
如有逾期或拖欠行为，甲方有权要求乙方补齐并支付逾期利息。
2. 乙方须按期缴纳水电费等相关费用，如超出正常使用范围，需另行支付。
3. 乙方应遵守大厦管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途；不得损坏大厦设施设备。
4. 乙方不得将所租赁的房屋转租、转让或用于其他违规用途；5. 乙方在租赁期内如需终止合同，需提前提出书面申请，并支付相应违约金。
第三条：保密义务1. 双方保证对于签订的合同内容及双方的商业机密，将严格保密，不得泄露给任何第三方；2. 对于涉及到的商业秘密，双方应予以妥善保管，不得用于其他商业目的。
第四条：争议解决1. 合同中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁；2. 如果由于不可抗力造成合同无法继续履行，双方应及时通知，并可暂时中止合同履行，待不可抗力事件解除后继续履行合同。
第五条：附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效；2. 本合同内容不得修改，如有变更需另行协商签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为大厦物业租赁合同书的内容，双方需在充分了解并同意合同内容的情况下签署。
大厦物业出租合同6篇
大厦物业出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1大厦物业出租合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方系本市某大厦的部分物业进行出租事宜，达成如下租赁协议：第一条租赁物业及面积：甲方同意出租位于__________大厦的__________房间，面积为__________平方米。
第二条租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____个月。
第三条租金：乙方同意按照每月租金__________元的标准支付租金，租金支付方式为__________。
第四条保证金：乙方应在签订本合同之日一次性支付__________元作为保证金，保证金将在租赁期满后退还给乙方。
第五条使用用途：租赁物业仅供乙方从事__________行业的经营之用，不得用作其他商业用途。
第六条物业维护：甲方将负责大厦物业的日常维护和保养，乙方应保持租赁物业的整洁和安全。
第七条其他费用：乙方应承担自己的水电费用，并按时支付物业管理费。
第八条违约责任：任何一方违约均应承担相应的法律责任，违约方应支付违约金__________元，并承担相应的损失赔偿责任。
第九条合同解除：本合同期满后，如乙方有续租意愿，须提前__________天通知甲方，并签订新的合同。
如双方均不愿继续合作，本合同自动终止。
第十条其他约定事项：__________第十一条本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签订日期：__________以上为《大厦物业出租合同》，请双方严格遵守合同内容，确保双方权益不受侵害。
大厦物业租赁合同书6篇
大厦物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于_____的物业（以下简称“租赁物业”），愿出租予乙方使用；乙方同意遵守本合同的各项条款和条件，租赁该物业。
经双方友好协商，特此订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于_____的大厦（以下简称“大厦”）的______层出租给乙方使用。
租赁物业的具体范围、面积及布局见附件一。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________人民币（大写：________）向甲方支付租金。
年度租金总额为人民币________（大写：________）。
2. 支付方式：租金应按月支付，首期租金于租赁期开始之日支付，以后各期租金于每月的第一天支付。
乙方应将租金付款至甲方指定的银行账户。
四、物业管理乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于物业管理费用、水电费用、保安费用等。
乙方应按时支付其使用物业期间产生的所有费用。
物业管理费标准按照物业实际运行成本加合理利润进行核算和调整。
具体费用明细见附件二。
五、用途及限制篇2甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有并合法经营位于______（地址）的______大厦（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一章合同目的及租赁物业第一条合同目的甲乙双方同意签订本合同，以明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。
本合同规定由甲方出租给乙方位于______大厦的物业，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。
第二条租赁物业及面积租赁物业为大厦之______层至______层，具体面积为______平方米。
大厦物业出租合同8篇
大厦物业出租合同8篇篇1物业租赁合同甲方（出租方）：__________大厦物业管理公司地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________有限公司地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方是所出租物业的合法所有者或管理者，有权签署本协议并出租物业；乙方有意租赁甲方位于__________大厦的物业进行经营活动，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业位于__________大厦，具体地址为__________。
物业类型包括办公、商业等用途，建筑面积为______平方米。
物业的附属设施包括电梯、空调系统、消防设施等。
甲方保证所出租的物业权属清晰，无产权纠纷。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本协议自动终止。
若乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期为______。
乙方需按时支付租金，逾期支付应按照协议约定承担违约责任。
四、物业使用与管理1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。
如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
3. 乙方不得擅自转租、转让物业或与第三方合租。
如需转租或转让，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
4. 乙方应遵守大厦的各项管理规定，不得从事违法、违规活动。
五、保证金和其他费用1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。
租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。
2. 乙方应支付物业管理费、水电费等相关费用。
大厦物业租赁合同6篇
大厦物业租赁合同6篇第1篇示例：大厦物业租赁合同一、甲方：（出租方）_____________证件号码：___________________地址：_________________________电话：_________________________鉴于甲方拥有_____________大厦内的房产，愿意将该房产出租予乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等自愿、公平诚实的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于_____________大厦的房产出租给乙方，该房产为_____________（具体房号及面积）的房屋，乙方同意承租该房产作为居住或办公使用。
第二条租赁期限本次租赁合同的期限为________年，自签订之日起生效，到期自动终止。
但若有一方当事人需要终止合同，须提前__________天通知对方。
第三条租金标准1. 租金总额为人民币（￥）_________元，每月应付租金为_________元，于每月______日之前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方因故未能及时支付租金，每天须支付_________元作为滞纳金。
第四条押金及水电费用1. 乙方需支付给甲方_________元作为押金，用于确保乙方在使用房产期间不损坏房产及设施。
在合同期满时，甲方有权在未发生损坏的情况下将押金全额返还给乙方。
2. 承租房产的水电费用由乙方自行支付。
第五条房产维护1. 乙方租赁期间需妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构，如有损坏须按实际费用进行赔偿。
2. 甲方有义务对房屋外部设施及公共区域进行维护保养，确保乙方在租赁期间的安全和舒适。
第六条租赁期间的其他费用租赁期间产生的物业管理费、卫生费等由甲方承担，乙方不需承担该等费用。
第七条合同终止1. 租赁期满，合同自动终止，乙方应在_______天内交还房产、设施及钥匙等并对房产原状返还给甲方。
2. 在租赁期内，若甲方需收回房产或乙方需提前终止合同，双方需提前______天书面通知对方。
有关大厦物业租赁合同5篇
有关大厦物业租赁合同5篇篇1物业租赁合同甲方（出租方）：__________大厦物业管理公司乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方为合法拥有并管理位于__________大厦的物业，乙方有意租赁该物业用于商业活动，双方根据中华人民共和国相关法律法规，遵循公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其管理的位于__________大厦的物业出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局详见附件一。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（¥______元）。
租金支付方式和时间按照季度支付，每季度支付人民币______元整（¥______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付将按照逾期天数支付违约金。
四、物业管理费用及相关费用1. 物业管理费用由乙方承担，物业管理费标准为每月人民币______元整（¥______元）。
乙方应按期向物业管理公司支付。
2. 相关费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担并按照物业管理公司的规定支付。
五、物业使用规定1. 乙方应按照甲方的规定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
2. 乙方应合理使用物业及其内部设施，因乙方原因造成物业及其设施损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方如需装修或改变物业内部布局，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。
六、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
如乙方有意续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。
2. 合同期内，任何一方不得无故终止合同。
如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
大厦房屋租赁合同范本8篇
大厦房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有大厦房屋出租权利之合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为商业或办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______（详细地址）的大厦房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件之物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：_______（如每月、每季度、每半年支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、用途及限制4.1 乙方承租的物业仅作为______（如办公、商业等）使用。
4.2 乙方不得将物业用于非法或不道德的活动，并保证不干扰大厦其他业主的权益。
五、物业交付及返还5.1 租赁起始日，甲方将物业交付给乙方，双方共同确认物业现状及附属设施。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将物业返还给甲方，并保证物业的良好状态。
六、物业维护与管理6.1 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
6.2 甲方负责大厦公共区域的维护与管理，保障大厦的正常运行。
七、装修与改建7.1 乙方如需对物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
7.2 租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状或承担相关费用。
八、违约责任8.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
8.2 违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的一切损失。
九、提前终止合同9.1 在租赁期内，双方均有权在提前通知的情况下提前终止合同。
大厦物业租赁合同书4篇
大厦物业租赁合同书4篇篇1大厦物业租赁合同书甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就________（大厦物业）的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物：________（大厦物业）位于________(具体地址)，包括但不限于房屋、设备、公共区域等。
具体楼层和房间号为________。
二、租赁期限：本租赁合同自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____年。
租期届满后，双方如视情况需续租，应在到期前一个月书面沟通确定。
三、租金标准：甲方同意将所述租赁物出租给乙方，租金标准为每月____元整，租金以现金支付，每月应于_____日前交付给甲方。
四、押金及其退还：乙方应于签订本合同时向甲方交纳____元作为押金。
租赁期满后，乙方应保证租赁物品的完好无损，如无任何损坏，则押金全额返还给乙方；如有损坏或需要维修的情况，押金将在扣除相关费用后返还给乙方。
五、装修及使用：乙方应爱护租赁物品，不得擅自拆改装修，如需变更，应经甲方同意后方可进行。
乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自转租或以其他方式处置。
六、维修保养：在租赁期内，甲方应负责维修公共区域和共用设备设施，乙方应负责维护个人租赁物品的正常使用和保养，如需维修或更换，应及时通知甲方。
七、违约责任：任何一方如出现违约情况，应承担相应的法律责任，并根据具体情况支付违约金。
如因不可抗力等原因造成租赁物品无法正常使用，双方可协商解决，适当延长租期或其他方式处理。
八、解除合同：双方一致同意解除合同的，应提前_____个月书面通知对方，经协商达成一致后，解除合同生效。
九、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、争议解决：本合同的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律法规，发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
大厦物业出租合同7篇
大厦物业出租合同7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[承租公司地址]法定代表人：[承租法人姓名]联系电话：[承租联系电话]鉴于甲方拥有位于____（具体地址）之大厦（以下简称“该物业”）的合法所有权，乙方有意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业描述及用途甲方同意将前述位于大厦之物业出租给乙方，租赁面积总计为平方米，乙方用于经营的商业用途。
乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
二、租赁期限及续租条款本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为______年。
自______年____月____日至______年____月____日止。
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
未经甲方书面同意逾期返租的，每逾期一日需向甲方支付违约金。
若甲方有意出租给乙方继续承租的，双方在公平合理的基础上协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写______）。
租金支付方式按每______（月/季度/年等）进行支付。
乙方应在每月（或季度等）的第一天将租金支付至甲方指定账户。
若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
乙方还应承担因违约而产生的其他费用包括但不限于律师费、诉讼费等。
四、物业交付及保证金条款本合同签署后，双方应尽快办理物业交付手续。
乙方在签署合同时向甲方支付保证金人民币______元整作为履行合同的担保。
保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。
五、物业使用管理责任及装修约定乙方承诺合理使用和维护物业及其设施，并负责物业的日常管理。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对物业进行改造或改动结构。
如需装修，需提交装修方案并征得甲方同意后实施。
大厦物业租赁合同3篇
大厦物业租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1大厦物业租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是持有该大厦的物业所有权或使用权,且具备出租资格；乙方有租赁该大厦的意愿,经双方友好协商,就租赁该大厦事宜达成如下协议,共同遵守《中华人民共和国合同法》相关规定,签订本合同。
第一条租赁物：1. 甲方同意将该大厦（以下简称“租赁物”）的（具体位置）等作为租赁物,供乙方进行商业活动使用。
2. 租赁物的详细情况如下：（1）面积：约（具体面积）平方米；（2）用途：商业用途；（3）配套设施：已有独立卫生间、停车位等基本配套设施。
第二条租赁期限：1. 本合同的租赁期限为（具体期限）,自（具体日期）至（具体日期）。
2. 租赁期限届满时,双方可以协商续签合同,亦可以另行协商终止合同。
第三条租金：1. 租金总额为人民币（具体金额）元整。
2. 租金支付方式：乙方应当于每月的（具体日期）前支付当月租金,方式为（支付方式）,付款账户为（账户信息）。
3. 甲方同意提供发票,乙方应当按照约定支付税金。
第四条使用规定：1. 乙方应当按照有关法律法规使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途。
2. 乙方应当爱护租赁物,不得私自拆改或转租给他人。
第五条维修和保养：1. 租赁物的维修和保养由甲方负责,但因乙方私自改动或疏忽造成的损坏,由乙方负责修复。
2. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,获得甲方书面同意后方可进行。
第六条保险责任：1. 甲方应当购买适当的保险,确保租赁物能够得到保障。
2. 乙方应按照约定支付相应的保险费用。
第七条违约责任：1. 任何一方未履行本合同约定的,应当承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力或其他不可归责于一方的原因导致合同无法履行,不视为违约。
第八条其他约定：1. 本合同经双方签字盖章后生效,并为双方具有法律效力。
写字楼物业租赁合同范本6篇
写字楼物业租赁合同范本6篇篇1写字楼物业租赁合同范本甲方（出租方）：__________(以下简称甲方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________(以下简称乙方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方就乙方承租甲方所拥有的写字楼物业事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁范围1. 甲方同意将其拥有的位于__________写字楼作为出租物业，面积为__________平米，具体房间号为__________，用途为__________，租赁期限确认为__________年。
2. 乙方有权在租赁期间使用所租赁物业，并有权对其进行装修、改造，但应经甲方书面同意。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付房屋租金，租金标准为人民币__________元/平米/月，共计人民币__________元/月。
2. 乙方应于每月的__________号前一次性支付当月租金，否则应支付滞纳金__________元。
三、保证金1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币__________元。
2. 租赁期满后，如乙方无任何逾期未付款项，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还给乙方。
四、其他费用1. 乙方应按照实际用水、用电、用气等费用支付相关费用，并承担相关税费。
2. 如乙方因疏忽造成物业设施损坏，应承担修复费用。
五、违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期未支付房屋租金___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若甲方拒不交付出租物业或提供其他必要服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
六、合同变更与终止1. 本合同任何一方需变更或终止，需提前___日书面通知另一方。
2. 本合同终止时，乙方应在___日内将出租物业交还给甲方，同时清空物业内所有物品，并经甲方验收确认。
大厦房屋租赁合同范本7篇
大厦房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的大厦物业所有者，乙方有意租赁该大厦的特定房屋进行合法经营或居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的大厦中的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的物业描述清单。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：每____（月/季/半年）首日前支付下一____（月/季/半年）的租金。
3. 租金递增：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。
第四条押金乙方须在签订本合同时支付____元人民币作为押金。
租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方有违约行为，押金作为违约金处理。
第五条物业的交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并签署物业交接单。
2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当场告知甲方并记录在交接单中。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并保证其适租性。
3. 甲方应负责物业的主体结构的安全，并负责公共区域的维护与修缮。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用物业。
2. 乙方应按约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还甲方，并恢复原状。
第八条合同的变更与解除1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
大厦物业出租合同4篇
大厦物业出租合同4篇篇1大厦物业出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是现有大厦物业的所有人，并拥有对大厦物业的合法权利；乙方愿意租赁甲方的大厦物业，并且具备支付租金的能力，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物业及位置甲方同意将位于（地址），具体包括（详细描述租赁物业的面积、楼层、房间数等信息）的大厦物业出租给乙方。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
若乙方需续租，则应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及续租租金。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（具体金额）支付租金，租金支付方式为（一次性付清/分期支付）。
2. 租金支付期限为每月（具体日期），乙方应在规定日期前将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每天逾期金额的（具体比例）向乙方收取违约金。
第四条使用规定1. 乙方应当按照本合同约定合法使用大厦物业，不得擅自改变房屋结构或用途，严禁将大厦物业转租给第三方。
2. 乙方应当妥善保管大厦物业内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换。
3. 乙方应当遵守大厦物业相关管理规定，如有违规行为将被甲方视为违约。
第五条维修及维护1. 甲方应当对大厦物业进行日常维护和修缮，保证大厦物业的正常使用。
2. 若大厦物业出现因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应负责维修并承担相关费用。
3. 乙方应当爱护大厦物业，如有故意破坏或造成损失的行为，乙方应承担赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同如有任何有关争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构裁决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：年月日以上是关于大厦物业出租合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护大厦物业的利益，实现双赢局面。
大厦物业租赁合同6篇
大厦物业租赁合同6篇第1篇示例：大厦物业租赁合同一、出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）二、租赁物：1. 甲方同意将位于大厦的具体地址为___________的房屋出租给乙方作为商业用途，房屋面积为______________平方米。
2. 房屋用途：经乙方同意，本合同所租房屋的用途为商业经营之用，不得用于其他非商业目的。
3. 租赁期限：本合同约定的租赁期限为___________年，自__________年_________月__________日起至__________年_________月_________日终止。
三、租金及支付方式：1. 租金：乙方同意按照每月每平方米______元的价格支付租金，每月租金总额为__________元。
租金不含增值税等税费。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/银行转账（注明账号）。
3. 安全保障金：为保障双方合作的顺利进行，乙方应在签订合同时支付一个月的租金作为安全保障金，租期届满并且乙方无违约情况时，甲方应将安全保障金全额返还给乙方。
四、使用权利：1. 乙方在租赁期内有权使用房屋作为经营场所，如需对租赁房屋进行装修、改建等工作，应事先获得甲方书面同意。
2. 乙方有权对租赁房屋进行日常维护和保洁，保证房屋的卫生和整洁。
3. 乙方应当按照相关规定对房屋设施设备进行合理使用，禁止违法违规操作，如因乙方的不当操作导致设施设备损坏，应当承担维修费用。
五、房屋维护：1. 甲方负责维护房屋的基本结构，如墙壁、天花板、地板等，若出现损坏，由甲方负责修复。
2. 乙方负责维护房屋内部的设施和设备，如灯具、空调、水暖等，若因乙方的原因导致设施设备损坏，由乙方负责修复。
3. 房屋消防安全：乙方应当遵守相关的消防安全规定，定期检查消防器材的使用情况，确保房屋内消防设施的完好。
六、违约责任：1. 若乙方未按照约定时间支付租金，应当按照未支付金额的每日0.5%支付滞纳金，直至全额付清为止。
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租赁协议：第一条租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼物业出租给乙方使用。
该物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。
2. 乙方需在每个支付周期开始前支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
第四条物业的交付与返还1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。
第五条物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。
第六条双方的权益与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护物业及其周边环境的安全、卫生和秩序。
大厦物业租赁合同书5篇
大厦物业租赁合同书5篇第1篇示例：大厦物业租赁合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有大厦物业的单位，为了充分利用大厦资源，稳定租金收益，经甲乙双方协商一致，签订如下大厦物业租赁合同。
第一条租赁物业：甲方将其名下位于XX市XX区XX街XX号的大厦物业出租给乙方，作为商业用途使用。
第二条租赁期限：本合同自签订之日生效至XX年XX月XX日止，期满后如无续租或解除合同的情况下，自动终止。
第三条租金及支付方式：乙方每月应按照XX元/平方米的标准支付租金，租金支付方式为每月预付。
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第四条使用规定：乙方在使用大厦物业时，应当遵守国家法律法规和甲方关于大厦物业的管理规定，不得擅自进行改造、扩建或改变用途等行为。
如违反规定，甲方有权责令乙方整改，情节严重的，有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维护与保养：乙方应当对所租赁的大厦物业进行日常维护与保养，保证大厦物业的使用功能完整。
如发生损坏或设备故障，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。
第六条税费及费用承担：甲方负责缴纳大厦物业的物业管理费、水电费等日常费用，而乙方应负责支付自身使用产生的相关费用，如电话费、网络费等。
双方各自承担相关税费。
第七条合同变更：除非经甲乙双方书面协商一致，本合同不得任意变更或解除。
第八条违约责任：如因任何一方违反本合同的约定导致对方受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
第九条法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
第十一条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，于双方盖章日期生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于大厦物业租赁合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好大厦物业的利益，实现共赢局面。
大厦物业租赁合同书5篇
大厦物业租赁合同书5篇篇1大厦物业租赁合同书甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的位于______大厦的物业，经充分协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物业信息1.1 租赁物业地址：______大厦______号楼______层______号房间。
1.2 租赁物业用途：______。
1.3 租赁面积：______平方米。
1.4 租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额：每月人民币________元（大写：________元）。
2.2 支付方式：乙方应于每个月的______日前支付当月租金，以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
2.3 违约金：若乙方未能按时支付租金，每延迟一天，应支付迟延利息（按逾期金额的0.5%计算）作为违约金。
第三条物业使用和维护3.1 乙方应当按照合同规定的用途使用租赁物业，严格遵守大厦的相关管理规定，保持租赁物业的整洁、卫生。
3.2 乙方应当自行维修及保养租赁物业内的设备、设施等，并保证其使用安全。
第四条租赁物业变更4.1 甲方有权以书面通知的方式通知乙方对租赁物业的使用进行必要调整。
4.2 乙方应当根据甲方的要求配合对租赁物业的调整，不得拒绝或妨碍甲方对租赁物业的管理。
第五条保险5.1 甲方有义务为租赁物业购买相应的保险，但乙方应当承担相应的保险费用。
5.2 乙方在租赁期间造成的物业损坏、人员伤亡等后果应当由乙方自行承担赔偿责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而产生的损失。
6.2 本合同的任何争议应当通过友好协商解决，协商不成的，应当提交______仲裁委员会进行仲裁。
大厦物业出租合同7篇
大厦物业出租合同7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[承租公司名称]地址：[承租公司地址]法定代表人：[承租公司法定代表人姓名]鉴于甲方拥有并合法管理位于[大厦名称及地址]的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营之目的。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业概况租赁物业位于[大厦名称及地址]，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。
物业状态良好，配套设施齐全。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应按照季度/半年/年支付租金给甲方，支付时间为每______的______日前。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日千分之______）向甲方支付违约金。
第四条物业交付与验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
2. 乙方应在接到物业后______日内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）确保物业的适租性；（2）负责物业的日常维护；（3）提供必要的物业服务；等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用物业；（3）负责物业内部的日常管理和维护；等。
第六条合同的变更与解除1. 合同期间，双方均不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。
写字楼物业租赁标准合同5篇
写字楼物业租赁标准合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的写字楼物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________物业面积：____________________租赁区域：____________________交付状态：____________________二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每平米每天____元的标准支付租金。
2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。
3. 税费：租金税费由乙方承担。
四、物业交付与验收1. 甲方在合同签订后XX日内向乙方交付物业。
2. 乙方在接收物业时，应认真检查并确认物业状况完好。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。
六、装修与改建1. 乙方如需装修或改建，须事先书面通知甲方并获得同意。
2. 装修或改建应遵循物业管理规定，不得损害物业主体结构。
3. 租赁期满，乙方应恢复原状。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。
3. 若乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、合同的解除与终止1. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
2. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。
3. 如发生不可抗力事件，双方均不承担责任。
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编号：HT-202134850大厦物业租赁合同(标准版)This contract is applicable to clearly dividing the rights and obligations of the parties during the term of the contract, effectively restraining the behaviors of both parties and ensuring that the interests of both parties arenot infringed.甲方：_______________________乙方：_______________________日期：______年______月_____日大厦物业租赁合同出租方（以下简称甲方）中文：英文：地址：市区街号营业执照／注册号码：电话：传真：承租方（以下简称乙方）中文：英文：营业执照／注册号码：地址：市区街号电话：传真：甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。
第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。
乙方承租该大厦第层型单位（以下简称该物业）。
该物业建筑面积为平方米，详见平面图。
第二条同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条业内部之所有物物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。
第四条及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计年。
甲方须于年月日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能控制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事件；（9）为执行当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条管理费1.租金不包括有关该物业的管理费。
管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。
管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。
逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2.甲方及／或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3.若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。
因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。
乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金；（2）三个月管理费保证金；（3）水费保证金；（4）电费保证金；（5）电话费保证金。
甲方有全权决定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。
在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。
乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及／或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。
若定金及／或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。
乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及／或改变该物业的外观及结构，或改变及／或增加固定设备。
乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。
一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。
租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。
甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。
乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。
若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2.乙方不得损害该物业的任何部分。
如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。
乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。
2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除1.如发生下列任何情况：（1）乙方逾期14天仍未缴付（不论甲方曾否催交）租金及／或管理费及／或其他本合同项下乙方应缴费用；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。
甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2.如发生上述情况的（1）或（2），甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条交还该物业1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。
2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及／或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。
乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。
如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。
甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。
乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。
4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。